岩国市 固定資産税・固定資産税評価額

岩国市における2023年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 8.9万円/坪(2.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+1.3%(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しています。 また、岩国市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,248 円/坪(378 円/㎡)です。

このページでは、岩国市内の60地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます

岩国市の固定資産税評価額(住宅地)
8.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.7 万円/㎡
2023
+1.3%
岩国市の固定資産税評価額(商業地)
16.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.9 万円/㎡
2023
+0.3%
岩国市の固定資産税評価額(工業地)
5.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2023
+0.1%
岩国市の固定資産税評価額(林地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2023
-1.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

このページは、岩国市の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、岩国市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

また、岩国市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

岩国市の固定資産税評価額の地点数は60件のみで、固定資産税評価額の地点数が少ないエリアです。 岩国市の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

岩国市 固定資産税評価額の調べ方

トチノカチを利用して岩国市の固定資産税評価額を調べる方法を紹介します。

岩国市の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

岩国市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

山口県全体との比較

岩国市の住宅地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均8.8万円/坪に達し、山口県全体の直近3年間の平均である7.0万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山口県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

岩国市の商業地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均16.2万円/坪に達し、山口県全体の直近3年間の平均である12.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山口県内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

岩国市の宅地見込地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均2.2万円/坪に達し、山口県全体の直近3年間の平均である1.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山口県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

岩国市の工業地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均5.9万円/坪に達し、山口県全体の直近3年間の平均である4.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、山口県内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

岩国市の住宅地(8.9万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである光市(6.5万円/坪), 柳井市(6.4万円/坪), 周南市(8.7万円/坪)の住宅地の平均価格である7.2万円/坪と比較して10%以上高いことから、岩国市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い周南市と比較しても、岩国市の住宅地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の岩国市の住宅地の価格変動率(+1.3%, 2023年)は、隣接エリアである光市(-0.1%), 柳井市(-0.4%), 周南市(+1.1%)の変動率の平均値である+0.2%と同等かわずかに高いです。岩国市の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

岩国市の商業地(16.2万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである光市(11.6万円/坪), 柳井市(9.3万円/坪), 周南市(14.7万円/坪)の商業地の平均価格である11.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い周南市と対比しても際立っています。この差異は、岩国市の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の岩国市の商業地の価格変動率(+0.3%, 2023年)は、隣接エリアである光市(+0.1%), 柳井市(-0.5%), 周南市(+0.9%)の変動率の平均値である+0.1%と同等かわずかに高いです。岩国市の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

岩国市の工業地(5.9万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである光市(5.3万円/坪), 柳井市(5.0万円/坪), 周南市(5.2万円/坪)の工業地の平均価格である5.2万円/坪と比較して10%以上高いことから、岩国市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い光市と比較しても、岩国市の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の岩国市の工業地の価格変動率(+0.1%, 2023年)は、隣接エリアである光市(+0.1%), 柳井市(+0.0%), 周南市(-0.3%)の変動率の平均値である-0.1%と同等かわずかに高いです。岩国市の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

林地の価格相場の近隣エリアとの比較

岩国市の林地(7.5万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである光市(32.2万円/坪), 周南市(81.0万円/坪)の林地の平均価格である56.6万円/坪に比べて30%以下と著しく低いことから、岩国市の林地は、価格を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

また、最近の岩国市の林地の価格変動率(-1.2%, 2023年)は、隣接エリアである光市(-1.4%), 周南市(-1.4%)の変動率の平均値である-1.4%と同等かわずかに高いです。岩国市の林地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
光市 6.5万円/坪 -0.1% 25
柳井市 6.4万円/坪 -0.4% 10
周南市 8.7万円/坪 +1.1% 59
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
光市 11.6万円/坪 +0.1% 9
柳井市 9.3万円/坪 -0.5% 6
周南市 14.7万円/坪 +0.9% 23
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
光市 5.3万円/坪 +0.1% 4
柳井市 5.0万円/坪 +0.0% 1
周南市 5.2万円/坪 -0.3% 8
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
光市 32.2万円/坪 -1.4% 1
周南市 81.0万円/坪 -1.4% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

一定の期間で固定資産税路線価の動向がわかります。固定資産税路線価は公示地価と連動しており、公示地価とほぼ同じ傾向になることが多いでしょう。値動きにより、景気動向についても一定の見方をすることができます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

岩国市の固定資産税評価額の推移・動向


山口県 岩国市における年別推移

山口県 岩国市における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 8.9万円/坪 +1.3% 60
2022 8.8万円/坪 +1.0% 60
2021 8.7万円/坪 +0.8% 60
2020 8.6万円/坪 +0.9% 60
2019 8.6万円/坪 -0.8% 60
2018 8.6万円/坪 +0.3% 59
2017 8.6万円/坪 +1.2% 57
2016 8.5万円/坪 -1.5% 55
2015 8.6万円/坪 -1.1% 53
2014 8.7万円/坪 -1.3% 53
2013 8.8万円/坪 -3.9% 52
2012 9.2万円/坪 -2.3% 51
2011 9.4万円/坪 +1.0% 50
2010 9.3万円/坪 -5.2% 45
2009 9.8万円/坪 -4.0% 44
2008 10.2万円/坪 -4.0% 44
2007 10.6万円/坪 -5.0% 43
2006 11.1万円/坪 -6.0% 43
2005 11.7万円/坪 -6.9% 43
2004 12.6万円/坪 -7.5% 43
2003 13.5万円/坪 -6.9% 43
2002 14.4万円/坪 -4.4% 43
2001 15.1万円/坪 -3.0% 42
2000 15.5万円/坪 -4.5% 41
1999 16.2万円/坪 -0.9% 40
1998 16.4万円/坪 +0.8% 40
1997 16.2万円/坪 +0.1% 39
1996 16.2万円/坪 +6.1% 38
1995 15.2万円/坪 +0.4% 34
1994 15.2万円/坪 +0.3% 26
1993 15.1万円/坪 -0.3% 20
1992 15.2万円/坪 +1.0% 17
1991 15.0万円/坪 +14.0% 16
1990 12.9万円/坪 +18.8% 15
1989 10.5万円/坪 +0.7% 12
1988 10.4万円/坪 +1.5% 11
1987 10.3万円/坪 -6.0% 11
1986 10.9万円/坪 +5.4% 10
1985 10.3万円/坪 -6.5% 9
1984 11.0万円/坪 +2.8% 6
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 16.2万円/坪 +0.3% 24
2022 16.2万円/坪 +0.1% 24
2021 16.1万円/坪 +2.5% 24
2020 15.7万円/坪 +0.0% 23
2019 15.7万円/坪 -0.0% 23
2018 15.7万円/坪 +0.9% 23
2017 15.6万円/坪 +2.2% 22
2016 15.3万円/坪 -0.9% 20
2015 15.4万円/坪 -1.3% 20
2014 15.6万円/坪 -2.5% 20
2013 16.0万円/坪 -2.9% 20
2012 16.4万円/坪 -7.2% 19
2011 17.6万円/坪 -6.7% 18
2010 18.8万円/坪 -9.3% 18
2009 20.6万円/坪 -11.9% 17
2008 23.0万円/坪 -6.2% 16
2007 24.4万円/坪 -5.3% 16
2006 25.7万円/坪 -8.2% 11
2005 27.8万円/坪 -17.8% 11
2004 32.8万円/坪 -27.7% 9
2003 41.9万円/坪 -17.2% 8
2002 49.1万円/坪 -12.0% 8
2001 54.9万円/坪 -8.0% 8
2000 59.3万円/坪 -6.7% 8
1999 63.3万円/坪 -11.3% 8
1998 70.4万円/坪 -2.5% 7
1997 72.2万円/坪 -4.6% 7
1996 75.5万円/坪 -9.6% 7
1995 82.8万円/坪 -8.5% 7
1994 89.8万円/坪 -33.8% 7
1993 120万円/坪 -20.7% 4
1992 145万円/坪 -17.6% 3
1991 171万円/坪 -45.2% 2
1990 248万円/坪 +23.4% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 5.9万円/坪 +0.1% 3
2022 5.9万円/坪 +0.0% 3
2021 5.9万円/坪 +0.0% 3
2020 5.9万円/坪 -0.1% 3
2019 5.9万円/坪 -0.4% 3
2018 5.9万円/坪 -0.8% 3
2017 5.9万円/坪 -1.3% 3
2016 6.0万円/坪 -1.7% 3
2015 6.1万円/坪 -2.1% 3
2014 6.2万円/坪 -3.2% 3
2013 6.4万円/坪 -4.8% 3
2012 6.7万円/坪 -4.8% 3
2011 7.1万円/坪 -4.8% 3
2010 7.4万円/坪 -4.5% 3
2009 7.7万円/坪 -2.8% 3
2008 8.0万円/坪 -1.7% 3
2007 8.1万円/坪 -3.0% 3
2006 8.3万円/坪 -3.6% 3
2005 8.6万円/坪 -4.4% 3
2004 9.0万円/坪 -3.4% 3
2003 9.3万円/坪 -2.1% 3
2002 9.5万円/坪 -0.3% 3
2001 9.6万円/坪 -0.2% 3
2000 9.6万円/坪 +0.0% 3
1999 9.6万円/坪 +0.0% 3
1998 9.6万円/坪 +0.0% 3
1997 9.6万円/坪 +0.2% 3
1996 9.6万円/坪 +0.4% 3
1995 9.5万円/坪 -3.0% 3
1994 9.8万円/坪 +1.4% 2
1993 9.7万円/坪 +1.9% 2
1992 9.5万円/坪 +6.7% 2
1991 8.9万円/坪 +10.1% 2
1990 8.0万円/坪 +2.5% 2
1989 7.8万円/坪 +1.6% 2
1988 7.6万円/坪 +1.2% 2
1987 7.5万円/坪 +1.4% 2
1986 7.4万円/坪 +1.6% 2
1985 7.3万円/坪 +1.7% 2
1984 7.2万円/坪 +1.9% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 7.5万円/坪 -1.2% 1
2022 7.6万円/坪 -1.2% 1
2021 7.7万円/坪 -1.2% 1
2020 7.8万円/坪 -1.2% 1
2019 7.8万円/坪 -1.2% 1
2018 7.9万円/坪 -1.5% 1
2017 8.1万円/坪 -1.4% 1
2016 8.2万円/坪 -1.4% 1
2015 8.3万円/坪 -1.7% 1
2014 8.4万円/坪 -2.2% 1
2013 8.6万円/坪 -2.4% 1
2012 8.8万円/坪 -2.4% 1
2011 9.0万円/坪 -2.6% 1
2010 9.3万円/坪 -2.5% 1
2009 9.5万円/坪 -2.4% 1
2008 9.7万円/坪 -2.4% 1
2007 10.0万円/坪 -2.3% 1
2006 10.2万円/坪 -2.3% 1
2005 10.4万円/坪 -2.2% 1
2004 10.6万円/坪 -2.2% 1
2003 10.9万円/坪 +0.0% 1
2002 10.9万円/坪 +0.0% 1
2001 10.9万円/坪 +0.0% 1
2000 10.9万円/坪 +0.0% 1
1999 10.9万円/坪 +0.0% 1
1998 10.9万円/坪 +0.0% 1
1997 10.9万円/坪 +0.0% 1
1996 10.9万円/坪 +0.0% 1
1995 10.9万円/坪 +0.0% 1
1994 10.9万円/坪 +0.0% 1
1993 10.9万円/坪 +0.0% 1
1992 10.9万円/坪 +0.0% 1
1991 10.9万円/坪 +0.0% 1
1990 10.9万円/坪 +0.0% 1
1989 10.9万円/坪 +0.0% 1
1988 10.9万円/坪 +0.0% 1
1987 10.9万円/坪 +0.0% 1
1986 10.9万円/坪 +0.0% 1

山口県における年別推移  
詳細を表示する

山口県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 7.1万円/坪 +1.2% 491
2022 7.0万円/坪 +1.1% 487
2021 6.9万円/坪 +0.1% 483
2020 6.9万円/坪 +0.7% 481
2019 6.8万円/坪 +0.7% 474
2018 6.8万円/坪 -0.3% 469
2017 6.8万円/坪 -0.5% 457
2016 6.9万円/坪 -0.2% 444
2015 6.9万円/坪 -1.5% 434
2014 7.0万円/坪 -2.1% 427
2013 7.1万円/坪 -3.9% 415
2012 7.4万円/坪 -4.6% 409
2011 7.7万円/坪 -3.8% 403
2010 8.0万円/坪 -5.9% 393
2009 8.5万円/坪 -4.3% 390
2008 8.9万円/坪 -3.3% 382
2007 9.2万円/坪 -4.4% 379
2006 9.6万円/坪 -5.0% 374
2005 10.0万円/坪 -5.3% 373
2004 10.6万円/坪 -6.6% 367
2003 11.3万円/坪 -5.8% 364
2002 11.9万円/坪 -2.5% 359
2001 12.2万円/坪 -1.5% 348
2000 12.4万円/坪 -0.9% 342
1999 12.5万円/坪 -1.2% 336
1998 12.6万円/坪 +0.5% 322
1997 12.6万円/坪 +0.7% 315
1996 12.5万円/坪 +2.3% 310
1995 12.2万円/坪 +2.6% 280
1994 11.9万円/坪 +0.6% 218
1993 11.8万円/坪 +1.6% 169
1992 11.6万円/坪 +2.3% 153
1991 11.4万円/坪 +6.3% 147
1990 10.6万円/坪 +9.4% 140
1989 9.6万円/坪 -0.1% 130
1988 9.6万円/坪 -0.0% 123
1987 9.6万円/坪 -1.5% 119
1986 9.8万円/坪 -0.2% 114
1985 9.8万円/坪 +1.5% 104
1984 9.7万円/坪 +3.3% 96
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 12.9万円/坪 +0.1% 197
2022 12.9万円/坪 -0.1% 196
2021 12.9万円/坪 +0.4% 196
2020 12.8万円/坪 -0.3% 193
2019 12.9万円/坪 -1.3% 186
2018 13.0万円/坪 +0.0% 181
2017 13.0万円/坪 -0.5% 173
2016 13.1万円/坪 -2.0% 166
2015 13.4万円/坪 -3.6% 163
2014 13.8万円/坪 -3.6% 160
2013 14.3万円/坪 -4.7% 153
2012 15.0万円/坪 -8.6% 143
2011 16.3万円/坪 -6.7% 128
2010 17.4万円/坪 -5.5% 124
2009 18.4万円/坪 -7.7% 112
2008 19.8万円/坪 -3.9% 109
2007 20.5万円/坪 -4.3% 107
2006 21.4万円/坪 -7.4% 99
2005 23.0万円/坪 -11.3% 98
2004 25.6万円/坪 -14.1% 87
2003 29.2万円/坪 -13.3% 84
2002 33.1万円/坪 -6.9% 82
2001 35.4万円/坪 -5.6% 81
2000 37.4万円/坪 -6.2% 79
1999 39.7万円/坪 -5.0% 73
1998 41.6万円/坪 -2.9% 69
1997 42.9万円/坪 -0.4% 66
1996 43.0万円/坪 -7.1% 65
1995 46.1万円/坪 +4.2% 57
1994 44.2万円/坪 -1.9% 54
1993 45.0万円/坪 +2.3% 38
1992 44.0万円/坪 +5.4% 33
1991 41.6万円/坪 +6.1% 31
1990 39.1万円/坪 +25.1% 29
1989 29.3万円/坪 +2.3% 21
1988 28.6万円/坪 +2.2% 21
1987 28.0万円/坪 +2.1% 21
1986 27.4万円/坪 +1.6% 21
1985 26.9万円/坪 +3.0% 19
1984 26.1万円/坪 +2.9% 18
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 4.7万円/坪 -0.0% 32
2022 4.7万円/坪 -1.0% 32
2021 4.7万円/坪 -0.6% 31
2020 4.8万円/坪 -0.7% 31
2019 4.8万円/坪 -0.6% 30
2018 4.8万円/坪 +0.1% 30
2017 4.8万円/坪 +1.6% 29
2016 4.7万円/坪 -2.3% 27
2015 4.8万円/坪 -5.4% 27
2014 5.1万円/坪 -3.9% 26
2013 5.3万円/坪 -8.7% 26
2012 5.8万円/坪 -5.5% 24
2011 6.1万円/坪 -5.8% 24
2010 6.4万円/坪 -3.6% 24
2009 6.7万円/坪 -7.6% 23
2008 7.2万円/坪 -2.6% 22
2007 7.4万円/坪 -3.3% 22
2006 7.6万円/坪 -5.1% 22
2005 8.0万円/坪 -5.2% 21
2004 8.4万円/坪 -3.2% 21
2003 8.7万円/坪 -4.3% 20
2002 9.0万円/坪 -2.4% 20
2001 9.3万円/坪 -1.4% 20
2000 9.4万円/坪 -0.5% 20
1999 9.4万円/坪 -0.0% 20
1998 9.4万円/坪 -0.1% 19
1997 9.5万円/坪 -1.3% 19
1996 9.6万円/坪 +7.0% 18
1995 8.9万円/坪 -0.0% 14
1994 8.9万円/坪 -2.9% 13
1993 9.2万円/坪 -3.0% 7
1992 9.4万円/坪 +4.7% 6
1991 9.0万円/坪 +6.1% 5
1990 8.4万円/坪 +2.5% 5
1989 8.2万円/坪 +1.7% 5
1988 8.1万円/坪 +1.5% 5
1987 8.0万円/坪 +1.5% 5
1986 7.8万円/坪 +5.5% 5
1985 7.4万円/坪 +2.2% 4
1984 7.3万円/坪 +2.6% 4
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 27.1万円/坪 -1.4% 12
2022 27.5万円/坪 -1.8% 12
2021 28.0万円/坪 -2.1% 12
2020 28.6万円/坪 -2.6% 12
2019 29.3万円/坪 -2.9% 12
2018 30.2万円/坪 -3.3% 12
2017 31.2万円/坪 -3.4% 12
2016 32.2万円/坪 -3.6% 12
2015 33.4万円/坪 -4.3% 12
2014 34.9万円/坪 -4.0% 11
2013 36.2万円/坪 -4.2% 11
2012 37.8万円/坪 -4.4% 11
2011 39.4万円/坪 -4.9% 11
2010 41.3万円/坪 -5.0% 11
2009 43.4万円/坪 -5.3% 11
2008 45.7万円/坪 -4.0% 11
2007 47.5万円/坪 -3.9% 11
2006 49.4万円/坪 -4.9% 11
2005 51.8万円/坪 -6.7% 11
2004 55.3万円/坪 -5.6% 11
2003 58.4万円/坪 -2.8% 11
2002 60.0万円/坪 -9.3% 11
2001 65.6万円/坪 -0.8% 10
2000 66.1万円/坪 -0.2% 10
1999 66.3万円/坪 -0.2% 10
1998 66.4万円/坪 +0.0% 10
1997 66.4万円/坪 +0.0% 10
1996 66.4万円/坪 -8.2% 10
1995 71.8万円/坪 +0.0% 9
1994 71.8万円/坪 +0.0% 9
1993 71.8万円/坪 +0.1% 9
1992 71.7万円/坪 +0.7% 9
1991 71.2万円/坪 +0.8% 9
1990 70.7万円/坪 +0.4% 9
1989 70.4万円/坪 +0.4% 9
1988 70.2万円/坪 +20.9% 9
1987 55.5万円/坪 +50.0% 8
1986 27.7万円/坪 +27.1% 6
1985 20.2万円/坪 +0.0% 3
1984 20.2万円/坪 +0.0% 3

岩国市 固定資産税評価額 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

岩国市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、山口県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、山口県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、山口県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

岩国市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『岩国市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 岩国市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 岩国市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価の平均額より、固定資産税評価額の概算額を計算できるようになっています。土地の購入を検討している人は、不動産取得税や登録免許税がどれくらいになるかを知る参考資料とすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩国市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

岩国市のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、岩国市に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 岩国市において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、岩国市における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価は公示地価と連動していますが、3年に1度しか評価替えが行われない情報です。土地価格の一定の傾向を知ることはできますが、毎年評価される公示地価や相続税路線価に比べると情報の鮮度は低くなっています。

エリアごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『今津町』における20.6 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『錦町宇佐郷字宇佐郷』における0.6 万円/坪(0.17 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『牛野谷町』における+5.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『海土路町』における-28.2%です。

牛野谷町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

住宅地の価格相場の特徴

通津字中町(9.5万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、岩国市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

平田(10.3万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩国市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岩国市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

牛野谷町(10.8万円/坪), 門前町(10.9万円/坪)の固定資産税評価額は平均10.9万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩国市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

中津町(13.8万円/坪), 今津町(20.6万円/坪), 南岩国町(14.8万円/坪), 室の木町(12.5万円/坪), 尾津町(16.2万円/坪), 岩国(13.7万円/坪), 昭和町(13.4万円/坪), 楠町(14.9万円/坪), 横山(11.8万円/坪), 立石町(16.8万円/坪), 装束町(11.9万円/坪), 車町(14.5万円/坪), 錦見(14.1万円/坪)の固定資産税評価額は平均14.5万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岩国市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

今津町(17.8万円/坪), 岩国(17.7万円/坪), 車町(17.0万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、岩国市内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

元町(19.0万円/坪), 錦見(18.1万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩国市内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、岩国市内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

室の木町(20.0万円/坪), 尾津町(20.5万円/坪), 昭和町(19.8万円/坪)の固定資産税評価額は平均20.1万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩国市内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

麻里布町(23.9万円/坪)の固定資産税評価額は平均23.9万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は岩国市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

旭町(8.3万円/坪)の固定資産税評価額は平均8.3万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である5.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は岩国市内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『岩国駅』における15.4 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『河山駅』における0.8 万円/坪(0.24 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『周防高森駅』における+8.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『藤生駅』における-19.0%です。

玖珂駅』『周防高森駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

西岩国駅』『岩国駅』『通津駅』『岩国駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

川西駅(10.4万円/坪), 川西駅(10.4万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩国市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、岩国市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

南岩国駅(12.8万円/坪), 和木駅(11.9万円/坪), 岩国駅(15.4万円/坪), 岩国駅(15.4万円/坪), 西岩国駅(12.4万円/坪)の固定資産税評価額は平均13.6万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である8.8万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は岩国市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

西岩国駅(17.9万円/坪)の固定資産税評価額は、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、岩国市内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、岩国市内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

南岩国駅(19.7万円/坪)の固定資産税評価額は平均19.7万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩国市内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

岩国駅(21.3万円/坪), 岩国駅(21.3万円/坪)の固定資産税評価額は平均21.3万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である16.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は岩国市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

岩国駅(7.1万円/坪), 岩国駅(7.1万円/坪)の固定資産税評価額は平均7.1万円/坪に達し、岩国市全体の直近3年間の平均である5.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、岩国市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
中津町 13.8万円/坪 +2.2% 1
今津町 20.6万円/坪 +2.0% 1
保津町 7.5万円/坪 +0.0% 1
南岩国町 14.8万円/坪 -3.1% 6
周東町下久原字下宇谷 5.7万円/坪 +0.0% 1
周東町下久原字仁王丸 5.6万円/坪 +0.0% 1
周東町下久原字明見田 7.1万円/坪 +0.3% 1
周東町祖生字西崎 2.1万円/坪 -0.9% 1
周東町西長野字刈畑 1.3万円/坪 -1.4% 1
室の木町 12.5万円/坪 -9.6% 2
尾津町 16.2万円/坪 +2.4% 1
岩国 13.7万円/坪 +0.3% 1
川西 9.0万円/坪 +0.0% 1
平田 10.3万円/坪 -1.4% 3
御庄 8.7万円/坪 +0.0% 1
昭和町 13.4万円/坪 +2.2% 1
本郷町本郷字今市 0.8万円/坪 -3.0% 1
楠町 14.9万円/坪 +2.3% 1
横山 11.8万円/坪 +1.0% 1
海土路町 6.9万円/坪 -28.2% 2
牛野谷町 10.8万円/坪 +5.0% 2
玖珂町字丈六 6.9万円/坪 +0.0% 1
玖珂町字中野口 6.2万円/坪 -0.4% 1
玖珂町字大土井 6.8万円/坪 +0.0% 1
玖珂町字本郷原 8.3万円/坪 +0.3% 1
玖珂町字阿山町 7.3万円/坪 +0.0% 1
玖珂町字鞍懸原 7.1万円/坪 +0.0% 1
由宇町中央 8.4万円/坪 -0.3% 1
由宇町北 6.0万円/坪 +0.4% 1
由宇町千鳥ケ丘 6.5万円/坪 -0.4% 1
由宇町南 5.7万円/坪 -0.4% 1
由宇町字新田原 3.1万円/坪 -0.8% 1
由宇町港 7.5万円/坪 +0.0% 1
立石町 16.8万円/坪 +1.8% 1
美和町下畑字野地 0.8万円/坪 -2.8% 1
美和町渋前字下立野 2.2万円/坪 -2.1% 1
美川町小川字石ケ久保 0.8万円/坪 -3.0% 1
藤生町 6.2万円/坪 +0.0% 1
装束町 11.9万円/坪 +0.8% 1
車町 14.5万円/坪 +2.2% 1
通津字中町 9.5万円/坪 +0.5% 1
通津字南白崎 8.0万円/坪 +0.0% 1
通津字長迫 2.4万円/坪 -2.0% 1
錦町中ノ瀬字森ノ輪手 0.7万円/坪 -1.7% 1
錦町宇佐郷字宇佐郷 0.6万円/坪 -2.9% 1
錦町広瀬字下桜木 1.9万円/坪 -4.8% 1
錦見 14.1万円/坪 +2.0% 2
門前町 10.9万円/坪 +0.8% 1
青木町 2.5万円/坪 -1.9% 1
黒磯町 7.8万円/坪 +1.5% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
今津町 17.8万円/坪 +1.0% 1
元町 19.0万円/坪 +1.3% 1
周東町下久原字常広 7.2万円/坪 +0.0% 1
室の木町 20.0万円/坪 +1.0% 1
尾津町 20.5万円/坪 +0.5% 4
岩国 17.7万円/坪 +0.1% 1
平田 16.4万円/坪 +0.4% 1
昭和町 19.8万円/坪 +0.5% 1
玖珂町字新町 8.9万円/坪 -1.0% 1
由宇町中央 9.2万円/坪 -0.3% 1
美和町渋前字風呂の本 2.7万円/坪 -1.7% 1
美川町南桑字柏川 1.8万円/坪 -2.2% 1
装束町 9.2万円/坪 +0.0% 1
車町 17.0万円/坪 +0.7% 1
錦町広瀬字小正下 3.1万円/坪 -4.5% 1
錦見 18.1万円/坪 +0.0% 1
麻里布町 23.9万円/坪 -13.3% 5
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
旭町 8.3万円/坪 +0.3% 1
長野字長野尻 3.4万円/坪 -0.7% 1
飯田町 6.0万円/坪 +0.4% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
錦町野谷字陰薮 7.5万円/坪 -1.2% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
南岩国駅 12.8万円/坪 -10.2% 11
和木駅 11.9万円/坪 +0.8% 1
岩国駅 15.4万円/坪 +4.6% 7
由宇駅 6.2万円/坪 -11.4% 6
藤生駅 6.3万円/坪 -19.0% 4
通津駅 8.3万円/坪 +3.7% 3
周防高森駅 6.1万円/坪 +8.0% 3
岩国駅 15.4万円/坪 +4.6% 7
川西駅 10.4万円/坪 +0.2% 3
欽明路駅 6.2万円/坪 -0.4% 1
玖珂駅 6.4万円/坪 +5.8% 6
米川駅 1.3万円/坪 -1.4% 1
西岩国駅 12.4万円/坪 +3.5% 6
川西駅 10.4万円/坪 +0.2% 3
椋野駅 1.5万円/坪 -2.3% 2
河山駅 0.8万円/坪 -3.0% 2
清流新岩国駅 8.7万円/坪 +0.0% 1
錦町駅 1.1万円/坪 -3.8% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
南岩国駅 19.7万円/坪 -3.6% 5
和木駅 9.2万円/坪 +0.0% 1
岩国駅 21.3万円/坪 -11.1% 10
由宇駅 9.2万円/坪 -0.3% 1
周防高森駅 7.2万円/坪 +0.0% 1
岩国駅 21.3万円/坪 -11.1% 10
玖珂駅 8.9万円/坪 -1.0% 1
西岩国駅 17.9万円/坪 +0.1% 2
南桑駅 1.8万円/坪 -2.2% 1
椋野駅 2.7万円/坪 -1.7% 1
錦町駅 3.1万円/坪 -4.5% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
岩国駅 7.1万円/坪 +0.3% 2
通津駅 3.4万円/坪 -0.7% 1
岩国駅 7.1万円/坪 +0.3% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
錦町駅 7.5万円/坪 -1.2% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

岩国市における基準地点(60地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、岩国市に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

南岩国町5丁目11277番100 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+2.3%

南岩国町5丁目11277番100 (岩国市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

今津町4丁目114番12 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.0%

今津町4丁目114番12 (岩国市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

黒磯町2丁目419番61 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:藤生駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.5%

黒磯町2丁目419番61 (岩国市)の最新情報

4 . 小中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

昭和町2丁目15番12 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩国駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+2.2%

昭和町2丁目15番12 (岩国市)の最新情報

5 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

尾津町2丁目490番9 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+2.4%

尾津町2丁目490番9 (岩国市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

横山1丁目157番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.0%

横山1丁目157番 (岩国市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

南岩国町3丁目812番25 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+3.3%

南岩国町3丁目812番25 (岩国市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

室の木町4丁目10番35 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.8%

室の木町4丁目10番35 (岩国市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

牛野谷町3丁目10275番52 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.0%

牛野谷町3丁目10275番52 (岩国市)の最新情報

10 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

玖珂町字中野口1478番34 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:欽明路駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4%

玖珂町字中野口1478番34 (岩国市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

保津町2丁目10308番16 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:通津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0%

保津町2丁目10308番16 (岩国市)の最新情報

12 . 住宅、店舗が混在する既成住宅地域   (公示地価)

通津字中町2608番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:通津駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.5%

通津字中町2608番 (岩国市)の最新情報

13 . 農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域   (公示地価)

青木町4丁目447番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:藤生駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.9%

青木町4丁目447番 (岩国市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

川西3丁目907番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川西駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0%

川西3丁目907番 (岩国市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

錦見1丁目997番31 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+2.1%

錦見1丁目997番31 (岩国市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

錦見3丁目10131番48 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.8%

錦見3丁目10131番48 (岩国市)の最新情報

17 . 一般住宅等の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

周東町下久原字明見田597番4 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:周防高森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.3%

周東町下久原字明見田597番4 (岩国市)の最新情報

18 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

中津町3丁目1498番17 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岩国駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.2%

中津町3丁目1498番17 (岩国市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

玖珂町字本郷原837番2外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.3%

玖珂町字本郷原837番2外 (岩国市)の最新情報

20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

平田4丁目10507番13 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.3%

平田4丁目10507番13 (岩国市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

由宇町千鳥ケ丘2丁目13793番23 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:由宇駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.4%

由宇町千鳥ケ丘2丁目13793番23 (岩国市)の最新情報

22 . 一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

由宇町字新田原4627番3 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:由宇駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8%

由宇町字新田原4627番3 (岩国市)の最新情報

23 . 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

海土路町1丁目1071番10 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:371㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0%

海土路町1丁目1071番10 (岩国市)の最新情報

24 . 中規模一戸建住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

平田6丁目1149番19 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.6%

平田6丁目1149番19 (岩国市)の最新情報

25 . 周辺に農家住宅等が見られる宅地見込地地域   (公示地価)

青木町3丁目1322番1 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:671㎡、利用状況:農地、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:藤生駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.2%

青木町3丁目1322番1 (岩国市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

門前町2丁目10005番11 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.7%

門前町2丁目10005番11 (岩国市)の最新情報

27 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

立石町3丁目3155番7 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:岩国駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.8%

立石町3丁目3155番7 (岩国市)の最新情報

28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

海土路町2丁目11147番23 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:藤生駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0%

海土路町2丁目11147番23 (岩国市)の最新情報

29 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

装束町2丁目622番15 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:和木駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.7%

装束町2丁目622番15 (岩国市)の最新情報

30 . 農家住宅と農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

美和町下畑字野地505番6 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:椋野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
-2.6%

美和町下畑字野地505番6 (岩国市)の最新情報

31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地にある閑静な住宅地域   (地価調査)

平田1丁目1609番18 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:川西駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.8%

平田1丁目1609番18 (岩国市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

岩国3丁目3293番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:ブロック造[B]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.3%

岩国3丁目3293番 (岩国市)の最新情報

33 . 中規模一般住宅が多い平坦な住宅地域   (地価調査)

楠町3丁目747番1 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:岩国駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.4 万円/㎡
+2.3%

楠町3丁目747番1 (岩国市)の最新情報

34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

南岩国町1丁目116番9 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+3.1%

南岩国町1丁目116番9 (岩国市)の最新情報

35 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

室の木町2丁目10379番12 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.0%

室の木町2丁目10379番12 (岩国市)の最新情報

36 . 住宅、アパート等が混在する米軍基地近くの住宅地域   (地価調査)

車町3丁目457番7外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+2.2%

車町3丁目457番7外 (岩国市)の最新情報

37 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

牛野谷町2丁目180番1外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.9%

牛野谷町2丁目180番1外 (岩国市)の最新情報

38 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

通津字南白崎3634番14 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:通津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0%

通津字南白崎3634番14 (岩国市)の最新情報

39 . 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

御庄3丁目119番17 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:清流新岩国駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0%

御庄3丁目119番17 (岩国市)の最新情報

40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域   (地価調査)

由宇町中央2丁目6429番8 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:ブロック造[B]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:由宇駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.1%

由宇町中央2丁目6429番8 (岩国市)の最新情報

41 . 農地の中に中規模一般住宅が散在する地域   (地価調査)

由宇町北3丁目5160番2 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3m、最寄駅:由宇駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.2%

由宇町北3丁目5160番2 (岩国市)の最新情報

42 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

由宇町南5丁目6537番51 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:由宇駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.4%

由宇町南5丁目6537番51 (岩国市)の最新情報

43 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

由宇町港1丁目6130番5 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:由宇駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0%

由宇町港1丁目6130番5 (岩国市)の最新情報

44 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域   (地価調査)

玖珂町字丈六1066番6 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0%

玖珂町字丈六1066番6 (岩国市)の最新情報

45 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

玖珂町字鞍懸原490番18 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

玖珂町字鞍懸原490番18 (岩国市)の最新情報

46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

玖珂町字阿山町6092番5 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

玖珂町字阿山町6092番5 (岩国市)の最新情報

47 . 一般住宅、農家住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

玖珂町字大土井5393番6 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:461㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0%

玖珂町字大土井5393番6 (岩国市)の最新情報

48 . 一般住宅を中心とする山間の住宅地域   (地価調査)

本郷町本郷字今市1554番外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:河山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.26 万円/㎡
-3.1%

本郷町本郷字今市1554番外 (岩国市)の最新情報

49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (地価調査)

周東町下久原字仁王丸1771番7外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:周防高森駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

周東町下久原字仁王丸1771番7外 (岩国市)の最新情報

50 . 中規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

周東町祖生字西崎4545番12 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:456㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.9%

周東町祖生字西崎4545番12 (岩国市)の最新情報

51 . 一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

周東町西長野字刈畑2091番16外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:米川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.4%

周東町西長野字刈畑2091番16外 (岩国市)の最新情報

52 . 中規模一般住宅が多い県道沿いの住宅地域   (地価調査)

周東町下久原字下宇谷2366番6外 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:周防高森駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

周東町下久原字下宇谷2366番6外 (岩国市)の最新情報

53 . 農家住宅、一般住宅が混在する小学校等も見られる住宅地域   (地価調査)

錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.6 万円/坪
0.17 万円/㎡
-3.1%

錦町宇佐郷字宇佐郷1101番1 (岩国市)の最新情報

54 . 中規模一般住宅が多い周囲に農地も見られる既成住宅地域   (地価調査)

錦町広瀬字下桜木265番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-4.7%

錦町広瀬字下桜木265番 (岩国市)の最新情報

55 . 中規模一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:657㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:錦町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.20 万円/㎡
-1.7%

錦町中ノ瀬字森ノ輪手197番 (岩国市)の最新情報

56 . 中規模一般住宅、農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

美川町小川字石ケ久保1133番 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:864㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:河山駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
-3.0%

美川町小川字石ケ久保1133番 (岩国市)の最新情報

57 . 一般住宅、病院等が見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

美和町渋前字下立野1778番7 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:椋野駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.1%

美和町渋前字下立野1778番7 (岩国市)の最新情報

58 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

藤生町2丁目1444番2 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:藤生駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

藤生町2丁目1444番2 (岩国市)の最新情報

59 . 農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域   (地価調査)

通津字長迫3331番4 (岩国市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,304㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:通津駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.4%

通津字長迫3331番4 (岩国市)の最新情報

1 . 中高層の雑居ビルが多い駅前の商業地域   (公示地価)

麻里布町1丁目4番2 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岩国駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.0%

麻里布町1丁目4番2 (岩国市)の最新情報

2 . 中低層の店舗等が多い市道沿いの路線商業地域   (公示地価)

平田6丁目445番3 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:570㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:190m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.4%

平田6丁目445番3 (岩国市)の最新情報

3 . 中低層の事務所ビル等が多い市道沿いの商業地域   (公示地価)

麻里布町6丁目107番3外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:212㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岩国駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.0%

麻里布町6丁目107番3外 (岩国市)の最新情報

4 . 店舗、事務所、住宅等が混在する駅裏の商業地域   (公示地価)

昭和町1丁目90番7 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岩国駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.5%

昭和町1丁目90番7 (岩国市)の最新情報

5 . 中低層の事務所、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

麻里布町4丁目49番24外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:岩国駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.6%

麻里布町4丁目49番24外 (岩国市)の最新情報

6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

尾津町2丁目470番3 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:南岩国駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.5%

尾津町2丁目470番3 (岩国市)の最新情報

7 . 小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

今津町4丁目726番10 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.0%

今津町4丁目726番10 (岩国市)の最新情報

8 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

岩国1丁目355番 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.1%

岩国1丁目355番 (岩国市)の最新情報

9 . 低層店舗、営業所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

錦見3丁目136番外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,177㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西岩国駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0%

錦見3丁目136番外 (岩国市)の最新情報

10 . 低層の店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

玖珂町字新町6057番1 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玖珂駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.0%

玖珂町字新町6057番1 (岩国市)の最新情報

11 . 店舗、事務所併用住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

元町3丁目117番9外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:岩国駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.3%

元町3丁目117番9外 (岩国市)の最新情報

12 . 店舗、事務所等が混在する国道沿い路線商業地域   (公示地価)

室の木町1丁目503番1外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,830㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.0%

室の木町1丁目503番1外 (岩国市)の最新情報

13 . 飲食店舗、小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

車町2丁目229番1 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:岩国駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.7%

車町2丁目229番1 (岩国市)の最新情報

14 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

麻里布町2丁目72番3 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:243㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:岩国駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
-0.7%

麻里布町2丁目72番3 (岩国市)の最新情報

15 . 店舗、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

美川町南桑字柏川2434番 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:南桑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.1%

美川町南桑字柏川2434番 (岩国市)の最新情報

16 . 小売店舗、飲食店舗、ビル等が混在する商業地域   (地価調査)

麻里布町3丁目119番4 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:229㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:岩国駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0%

麻里布町3丁目119番4 (岩国市)の最新情報

17 . 店舗、事務所等が見られる駅に近い国道沿いの商業地域   (地価調査)

由宇町中央1丁目6133番2 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:426㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:由宇駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.3%

由宇町中央1丁目6133番2 (岩国市)の最新情報

18 . 事務所、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの地域   (地価調査)

装束町1丁目774番31外 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:659㎡、利用状況:事務所,作業場、利用状況詳細:事務所兼作業所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:和木駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0%

装束町1丁目774番31外 (岩国市)の最新情報

19 . 中小規模の店舗、営業所等の見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

美和町渋前字風呂の本1740番10 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:828㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:営業所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:椋野駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.7%

美和町渋前字風呂の本1740番10 (岩国市)の最新情報

20 . 小規模店舗、スーパー等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

周東町下久原字常広1258番1 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10m、最寄駅:周防高森駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

周東町下久原字常広1258番1 (岩国市)の最新情報

21 . 小規模店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

錦町広瀬字小正下6712番 (岩国市) (用途地域 商業地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:錦町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
1.0 万円/㎡
-4.4%

錦町広瀬字小正下6712番 (岩国市)の最新情報

1 . 大規模工場が散在する臨海工業地域   (公示地価)

長野字長野尻1815番2外 (岩国市) (用途地域 工業地)

土地面積:34,029㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:通津駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7%

長野字長野尻1815番2外 (岩国市)の最新情報

2 . 大規模、中規模工場等が混在する臨海の工業地域   (公示地価)

飯田町1丁目3095番5 (岩国市) (用途地域 工業地)

土地面積:11,606㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:岩国駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.4%

飯田町1丁目3095番5 (岩国市)の最新情報

3 . 中小鉄工関連の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

旭町1丁目657番7外 (岩国市) (用途地域 工業地)

土地面積:782㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩国駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.3%

旭町1丁目657番7外 (岩国市)の最新情報

1 . 標高275m約45度の西向傾斜地で、ひのきの人工林地域   (地価調査)

錦町野谷字陰薮10559番 (岩国市) (用途地域 林地)

土地面積:7,714㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:錦町駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.2%

錦町野谷字陰薮10559番 (岩国市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

岩国市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、岩国市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

岩国市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.4%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、山口県の減少傾向(-15.9%)と同じく岩国市でも人口が-8%以上減少(-18.4%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、岩国市は山口県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

岩国市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

岩国市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、岩国市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 8.3 万人 -7.91%
2045 9.0 万人 -7.68%
2040 9.8 万人 -7.30%
2035 10.5 万人 -6.93%
2030 11.3 万人 -6.63%
2025 12.1 万人 -6.09%
2020 12.9 万人 -

山口県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、山口県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 92.6 万人 -6.54%
2045 99.1 万人 -6.46%
2040 105.9 万人 -6.18%
2035 112.9 万人 -5.81%
2030 119.9 万人 -5.47%
2025 126.8 万人 -5.50%
2020 134.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
岩国市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
岩国市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
岩国市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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