厚木市 固定資産税・固定資産税評価額

厚木市における2023年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 28.2万円/坪(8.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+0.7%(0.19万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しています。 また、厚木市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,944 円/坪(1,193 円/㎡)です。

このページでは、厚木市内の59地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます

厚木市の固定資産税評価額(住宅地)
28.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.5 万円/㎡
2023
+0.7%
厚木市の固定資産税評価額(商業地)
93.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
28.1 万円/㎡
2023
+6.2%
厚木市の固定資産税評価額(工業地)
29.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.8 万円/㎡
2023
+8.9%
厚木市の固定資産税評価額(林地)
319 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
96.6 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

このページは、厚木市の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、厚木市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

また、厚木市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

厚木市の固定資産税評価額の地点数は59件のみで、固定資産税評価額の地点数が少ないエリアです。 厚木市の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

厚木市 固定資産税評価額の調べ方

トチノカチを利用して厚木市の固定資産税評価額を調べる方法を紹介します。

厚木市の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

厚木市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

厚木市の商業地の固定資産税評価額は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、厚木市における商業地の固定資産税評価額の最低値(2018年, 82.0万円/坪)が確認できます。厚木市における固定資産税評価額は、回復期に入った可能性が考えられます。厚木市において、商業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

厚木市の工業地の固定資産税評価額長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、厚木市における直近3年間(2021-2023年)の工業地の固定資産税評価額(26.7万円/坪)は、10年前の2013年の固定資産税評価額(18.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が上昇した年が3点以上(2014-2023年)存在します。これは、厚木市において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

神奈川県全体との比較

厚木市の林地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均320.9万円/坪に達し、神奈川県全体の直近3年間の平均である171.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は神奈川県内で最も求められる林地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、独特の生態系、環境保全の利点、および持続可能な森林資源の管理による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

厚木市の住宅地(28.2万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである相模原市(37.8万円/坪), 平塚市(31.1万円/坪), 秦野市(18.9万円/坪), 伊勢原市(26.5万円/坪), 海老名市(35.8万円/坪), 座間市(35.7万円/坪)の住宅地の平均価格である31.0万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、厚木市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの相模原市と比較すると、厚木市の住宅地には独自の価値が評価されます。

また、最近の厚木市の住宅地の価格変動率(+0.7%, 2023年)は、隣接エリアである相模原市(+2.4%), 平塚市(+1.7%), 秦野市(-0.5%), 伊勢原市(+2.1%), 海老名市(+2.0%), 座間市(+1.5%)の変動率の平均値である+1.5%に比べてわずかに低いです。厚木市の住宅地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

厚木市の商業地(93.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである相模原市(62.3万円/坪), 平塚市(68.2万円/坪), 秦野市(35.3万円/坪), 伊勢原市(45.3万円/坪), 海老名市(84.5万円/坪), 座間市(54.6万円/坪)の商業地の平均価格である58.4万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い海老名市と対比しても際立っています。この差異は、厚木市の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の厚木市の商業地の価格変動率(+6.2%, 2023年)は、隣接エリアである相模原市(+2.6%), 平塚市(+3.0%), 秦野市(-0.6%), 伊勢原市(+4.3%), 海老名市(+2.8%), 座間市(+2.8%)の変動率の平均値である+2.5%と同等かわずかに高いです。厚木市の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

厚木市の工業地(29.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである相模原市(25.5万円/坪), 平塚市(24.5万円/坪), 秦野市(13.5万円/坪), 伊勢原市(25.1万円/坪), 海老名市(24.5万円/坪), 座間市(27.0万円/坪)の工業地の平均価格である23.4万円/坪と比較して10%以上高いことから、厚木市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い座間市と比較しても、厚木市の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の厚木市の工業地の価格変動率(+8.9%, 2023年)は、隣接エリアである相模原市(+6.0%), 平塚市(+4.6%), 秦野市(+2.9%), 伊勢原市(+10.1%), 海老名市(+2.8%), 座間市(+3.0%)の変動率の平均値である+4.9%と同等かわずかに高いです。厚木市の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

林地の価格相場の近隣エリアとの比較

厚木市の林地(319万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである相模原市(138万円/坪), 秦野市(280万円/坪), 伊勢原市(280万円/坪)の林地の平均価格である232.5万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い秦野市と対比しても際立っています。この差異は、厚木市の林地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の厚木市の林地の価格変動率(+0.0%, 2023年)は、隣接エリアである相模原市(-0.4%), 秦野市(+0.0%), 伊勢原市(-0.8%)の変動率の平均値である-0.4%と同等かわずかに高いです。厚木市の林地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
相模原市 37.8万円/坪 +2.4% 173
平塚市 31.1万円/坪 +1.7% 71
秦野市 18.9万円/坪 -0.5% 59
伊勢原市 26.5万円/坪 +2.1% 32
海老名市 35.8万円/坪 +2.0% 31
座間市 35.7万円/坪 +1.5% 24
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
相模原市 62.3万円/坪 +2.6% 41
平塚市 68.2万円/坪 +3.0% 20
秦野市 35.3万円/坪 -0.6% 12
伊勢原市 45.3万円/坪 +4.3% 8
海老名市 84.5万円/坪 +2.8% 5
座間市 54.6万円/坪 +2.8% 4
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
相模原市 25.5万円/坪 +6.0% 11
平塚市 24.5万円/坪 +4.6% 6
秦野市 13.5万円/坪 +2.9% 4
伊勢原市 25.1万円/坪 +10.1% 3
海老名市 24.5万円/坪 +2.8% 3
座間市 27.0万円/坪 +3.0% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
相模原市 138万円/坪 -0.4% 4
秦野市 280万円/坪 +0.0% 1
伊勢原市 280万円/坪 -0.8% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

一定の期間で固定資産税路線価の動向がわかります。固定資産税路線価は公示地価と連動しており、公示地価とほぼ同じ傾向になることが多いでしょう。値動きにより、景気動向についても一定の見方をすることができます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

厚木市の固定資産税評価額の推移・動向


神奈川県 厚木市における年別推移

神奈川県 厚木市における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 28.2万円/坪 +0.7% 59
2022 28.0万円/坪 -3.2% 57
2021 28.9万円/坪 -0.0% 53
2020 28.9万円/坪 -0.9% 53
2019 29.1万円/坪 -0.1% 52
2018 29.2万円/坪 -1.0% 52
2017 29.5万円/坪 +1.3% 51
2016 29.1万円/坪 -0.2% 47
2015 29.2万円/坪 -0.5% 47
2014 29.3万円/坪 -0.1% 41
2013 29.3万円/坪 -0.6% 39
2012 29.5万円/坪 -1.1% 39
2011 29.9万円/坪 -1.0% 39
2010 30.2万円/坪 -2.6% 38
2009 30.9万円/坪 -2.3% 37
2008 31.6万円/坪 +1.2% 37
2007 31.3万円/坪 -0.4% 35
2006 31.4万円/坪 -2.8% 35
2005 32.3万円/坪 -4.4% 34
2004 33.7万円/坪 -5.4% 32
2003 35.5万円/坪 -7.2% 31
2002 38.1万円/坪 -7.6% 31
2001 41.0万円/坪 -6.2% 31
2000 43.5万円/坪 -6.9% 31
1999 46.5万円/坪 -5.0% 31
1998 48.8万円/坪 -1.9% 31
1997 49.8万円/坪 -1.9% 31
1996 50.7万円/坪 -3.4% 31
1995 52.4万円/坪 -6.1% 29
1994 55.6万円/坪 -10.3% 21
1993 61.4万円/坪 -21.8% 14
1992 74.7万円/坪 -13.7% 11
1991 84.9万円/坪 +0.9% 9
1990 84.2万円/坪 +11.4% 9
1989 74.6万円/坪 -7.3% 7
1988 80.0万円/坪 +47.4% 7
1987 42.0万円/坪 +17.3% 7
1986 34.8万円/坪 +1.5% 7
1985 34.2万円/坪 +1.4% 7
1984 33.8万円/坪 +2.1% 7
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 93.0万円/坪 +6.2% 18
2022 87.2万円/坪 +0.3% 18
2021 87.0万円/坪 +1.3% 17
2020 85.8万円/坪 +2.8% 17
2019 83.4万円/坪 +1.8% 17
2018 82.0万円/坪 -4.9% 17
2017 86.0万円/坪 +0.2% 15
2016 85.9万円/坪 +0.1% 15
2015 85.8万円/坪 -0.1% 15
2014 85.9万円/坪 +0.0% 15
2013 85.8万円/坪 -0.9% 15
2012 86.6万円/坪 -2.0% 15
2011 88.4万円/坪 -1.8% 15
2010 89.9万円/坪 -11.9% 15
2009 101万円/坪 -6.6% 12
2008 107万円/坪 +4.9% 11
2007 102万円/坪 +1.3% 11
2006 101万円/坪 -3.7% 11
2005 105万円/坪 -7.5% 11
2004 112万円/坪 -27.9% 11
2003 144万円/坪 -13.2% 9
2002 163万円/坪 -21.2% 9
2001 197万円/坪 -16.0% 8
2000 229万円/坪 -14.4% 8
1999 261万円/坪 -12.1% 8
1998 293万円/坪 -1.1% 8
1997 296万円/坪 -18.4% 7
1996 351万円/坪 -26.9% 7
1995 445万円/坪 -21.0% 7
1994 539万円/坪 -26.2% 7
1993 679万円/坪 -28.6% 7
1992 873万円/坪 -11.8% 7
1991 976万円/坪 +0.1% 7
1990 976万円/坪 +0.2% 7
1989 974万円/坪 -10.9% 4
1988 1,080万円/坪 +10.0% 2
1987 972万円/坪 +52.4% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 29.0万円/坪 +8.9% 9
2022 26.4万円/坪 +6.5% 9
2021 24.7万円/坪 +3.4% 9
2020 23.8万円/坪 +3.0% 9
2019 23.1万円/坪 +3.2% 9
2018 22.4万円/坪 +3.1% 9
2017 21.7万円/坪 +5.1% 8
2016 20.6万円/坪 +7.8% 8
2015 19.0万円/坪 +2.1% 7
2014 18.6万円/坪 +2.3% 7
2013 18.2万円/坪 +0.5% 7
2012 18.1万円/坪 -1.1% 7
2011 18.3万円/坪 -1.8% 7
2010 18.6万円/坪 -2.9% 7
2009 19.1万円/坪 -3.6% 7
2008 19.8万円/坪 +1.3% 6
2007 19.6万円/坪 -1.2% 6
2006 19.8万円/坪 -1.1% 6
2005 20.0万円/坪 -8.5% 5
2004 21.7万円/坪 -10.7% 5
2003 24.0万円/坪 -14.9% 5
2002 27.6万円/坪 -17.1% 5
2001 32.4万円/坪 -14.9% 5
2000 37.2万円/坪 -9.6% 5
1999 40.7万円/坪 -9.2% 5
1998 44.5万円/坪 -5.1% 5
1997 46.7万円/坪 -6.1% 5
1996 49.6万円/坪 -13.5% 5
1995 56.3万円/坪 -10.9% 4
1994 62.4万円/坪 -35.4% 3
1993 84.5万円/坪 -17.8% 2
1992 99.5万円/坪 -3.3% 2
1991 103万円/坪 +5.2% 2
1990 97.4万円/坪 +5.0% 2
1989 92.6万円/坪 +12.5% 2
1988 81.0万円/坪 +46.6% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 319万円/坪 +0.0% 2
2022 319万円/坪 -1.4% 2
2021 324万円/坪 -1.8% 2
2020 330万円/坪 -2.1% 2
2019 337万円/坪 -1.0% 2
2018 340万円/坪 -0.7% 2
2017 342万円/坪 -0.7% 2
2016 345万円/坪 -1.0% 2
2015 348万円/坪 -1.3% 2
2014 353万円/坪 -1.3% 2
2013 358万円/坪 -1.3% 2
2012 362万円/坪 -1.3% 2
2011 367万円/坪 -1.3% 2
2010 371万円/坪 -2.8% 2
2009 382万円/坪 -3.3% 2
2008 395万円/坪 +0.0% 2
2007 395万円/坪 -1.8% 2
2006 401万円/坪 -6.1% 2
2005 426万円/坪 -10.1% 2
2004 469万円/坪 -11.1% 2
2003 521万円/坪 -11.1% 2
2002 579万円/坪 -11.0% 2
2001 642万円/坪 -11.7% 2
2000 717万円/坪 -13.7% 2
1999 816万円/坪 -11.3% 2
1998 908万円/坪 -8.9% 2
1997 989万円/坪 -4.7% 2
1996 1,036万円/坪 -3.4% 2
1995 1,070万円/坪 +0.0% 2
1994 1,070万円/坪 -1.6% 2
1993 1,088万円/坪 -6.4% 2
1992 1,157万円/坪 -3.0% 2
1991 1,192万円/坪 +0.0% 2
1990 1,192万円/坪 +3.9% 2
1989 1,145万円/坪 +15.2% 2
1988 972万円/坪 +11.9% 1
1987 856万円/坪 +4.9% 1
1986 815万円/坪 +0.0% 1
1985 815万円/坪 +0.0% 1
1984 815万円/坪 +0.6% 1

神奈川県における年別推移  
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神奈川県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 45.9万円/坪 +2.3% 2221
2022 44.8万円/坪 +1.1% 2181
2021 44.3万円/坪 +0.4% 2140
2020 44.2万円/坪 +0.9% 2094
2019 43.8万円/坪 +1.3% 2056
2018 43.2万円/坪 +0.8% 2016
2017 42.9万円/坪 +0.7% 1984
2016 42.6万円/坪 +0.6% 1769
2015 42.3万円/坪 +0.8% 1737
2014 42.0万円/坪 +1.4% 1695
2013 41.4万円/坪 +1.0% 1596
2012 41.0万円/坪 -0.8% 1549
2011 41.3万円/坪 -1.2% 1521
2010 41.8万円/坪 -3.0% 1515
2009 43.1万円/坪 -4.4% 1502
2008 45.0万円/坪 +4.2% 1489
2007 43.1万円/坪 +3.1% 1460
2006 41.8万円/坪 -0.9% 1437
2005 42.1万円/坪 -3.4% 1412
2004 43.6万円/坪 -4.7% 1382
2003 45.6万円/坪 -5.6% 1361
2002 48.1万円/坪 -5.7% 1318
2001 50.9万円/坪 -5.1% 1279
2000 53.5万円/坪 -5.7% 1243
1999 56.6万円/坪 -5.5% 1218
1998 59.7万円/坪 -2.1% 1187
1997 60.9万円/坪 -2.3% 1146
1996 62.3万円/坪 -3.9% 1120
1995 64.8万円/坪 -3.8% 1030
1994 67.3万円/坪 -10.0% 878
1993 74.0万円/坪 -15.6% 666
1992 85.5万円/坪 -8.8% 599
1991 93.1万円/坪 -0.8% 538
1990 93.8万円/坪 +2.2% 486
1989 91.8万円/坪 -4.6% 403
1988 96.0万円/坪 +39.5% 337
1987 58.1万円/坪 +26.9% 313
1986 42.5万円/坪 +3.1% 298
1985 41.2万円/坪 +1.2% 283
1984 40.7万円/坪 +1.8% 259
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 156万円/坪 +3.8% 651
2022 150万円/坪 +1.9% 642
2021 148万円/坪 +1.8% 637
2020 145万円/坪 +2.8% 633
2019 141万円/坪 +5.3% 622
2018 133万円/坪 +4.5% 615
2017 127万円/坪 +8.6% 596
2016 116万円/坪 +3.4% 564
2015 113万円/坪 +3.0% 556
2014 109万円/坪 +8.1% 540
2013 100万円/坪 +1.2% 523
2012 99.0万円/坪 -1.0% 508
2011 100万円/坪 -2.0% 504
2010 102万円/坪 -6.1% 496
2009 108万円/坪 -4.9% 482
2008 114万円/坪 +8.6% 470
2007 104万円/坪 +9.3% 461
2006 94.2万円/坪 -0.1% 455
2005 94.3万円/坪 -4.7% 452
2004 98.7万円/坪 -8.0% 439
2003 107万円/坪 -6.5% 427
2002 114万円/坪 -11.3% 384
2001 126万円/坪 -12.0% 378
2000 142万円/坪 -13.2% 372
1999 160万円/坪 -11.3% 357
1998 178万円/坪 -13.0% 348
1997 202万円/坪 -16.4% 319
1996 235万円/坪 -19.6% 317
1995 280万円/坪 -24.0% 294
1994 348万円/坪 -33.4% 260
1993 464万円/坪 -25.8% 186
1992 584万円/坪 -11.7% 162
1991 652万円/坪 +1.1% 145
1990 645万円/坪 +0.5% 132
1989 642万円/坪 -2.7% 95
1988 659万円/坪 +37.9% 74
1987 410万円/坪 +49.5% 56
1986 207万円/坪 +8.5% 45
1985 189万円/坪 +6.2% 37
1984 177万円/坪 +4.6% 32
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 30.0万円/坪 +4.4% 111
2022 28.7万円/坪 +3.0% 110
2021 27.8万円/坪 +2.8% 110
2020 27.0万円/坪 +2.0% 109
2019 26.5万円/坪 +2.4% 109
2018 25.9万円/坪 +3.6% 107
2017 24.9万円/坪 +2.8% 97
2016 24.2万円/坪 +0.7% 85
2015 24.1万円/坪 +2.5% 76
2014 23.5万円/坪 +0.5% 73
2013 23.3万円/坪 +2.1% 71
2012 22.8万円/坪 -1.0% 69
2011 23.1万円/坪 -2.1% 67
2010 23.6万円/坪 -1.3% 66
2009 23.9万円/坪 -2.9% 65
2008 24.6万円/坪 +5.6% 63
2007 23.2万円/坪 +0.6% 62
2006 23.1万円/坪 -2.6% 61
2005 23.7万円/坪 -7.3% 55
2004 25.4万円/坪 -6.8% 55
2003 27.1万円/坪 -11.5% 51
2002 30.2万円/坪 -14.1% 50
2001 34.5万円/坪 -9.4% 47
2000 37.8万円/坪 -8.5% 43
1999 41.0万円/坪 -7.1% 42
1998 43.9万円/坪 -3.5% 42
1997 45.4万円/坪 -4.5% 42
1996 47.5万円/坪 -5.5% 42
1995 50.1万円/坪 -6.7% 38
1994 53.4万円/坪 -7.5% 27
1993 57.4万円/坪 -11.2% 19
1992 63.8万円/坪 -4.1% 18
1991 66.5万円/坪 +0.9% 17
1990 65.9万円/坪 +2.6% 14
1989 64.2万円/坪 -5.9% 12
1988 67.9万円/坪 +32.7% 7
1987 45.7万円/坪 +24.7% 6
1986 34.5万円/坪 +4.6% 5
1985 32.9万円/坪 -19.7% 3
1984 39.3万円/坪 +1.8% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 171万円/坪 -0.3% 17
2022 171万円/坪 -1.0% 17
2021 173万円/坪 -1.1% 17
2020 175万円/坪 -1.4% 17
2019 178万円/坪 -0.9% 17
2018 179万円/坪 -0.7% 17
2017 180万円/坪 -0.8% 17
2016 182万円/坪 -0.8% 17
2015 183万円/坪 -0.9% 17
2014 185万円/坪 -0.9% 17
2013 187万円/坪 -0.9% 17
2012 188万円/坪 -1.3% 17
2011 191万円/坪 -1.4% 17
2010 193万円/坪 -2.5% 17
2009 198万円/坪 -2.8% 16
2008 204万円/坪 -0.5% 16
2007 205万円/坪 -3.1% 16
2006 211万円/坪 -5.4% 15
2005 223万円/坪 -8.7% 15
2004 242万円/坪 -10.5% 15
2003 267万円/坪 -11.5% 15
2002 298万円/坪 -11.8% 15
2001 333万円/坪 -18.5% 15
2000 395万円/坪 -18.1% 14
1999 466万円/坪 -10.8% 12
1998 517万円/坪 -6.3% 12
1997 549万円/坪 -3.0% 12
1996 566万円/坪 -13.7% 12
1995 644万円/坪 +0.0% 10
1994 644万円/坪 -0.9% 10
1993 649万円/坪 -5.0% 10
1992 682万円/坪 -4.3% 10
1991 711万円/坪 +0.1% 9
1990 710万円/坪 +2.7% 9
1989 691万円/坪 +11.4% 9
1988 612万円/坪 +4.9% 8
1987 582万円/坪 +1.4% 8
1986 574万円/坪 +0.0% 8
1985 574万円/坪 +0.0% 8
1984 574万円/坪 +0.4% 8

厚木市 固定資産税評価額 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

厚木市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、神奈川県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、神奈川県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、神奈川県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

厚木市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『厚木市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 厚木市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 厚木市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価の平均額より、固定資産税評価額の概算額を計算できるようになっています。土地の購入を検討している人は、不動産取得税や登録免許税がどれくらいになるかを知る参考資料とすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

厚木市のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、厚木市に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 厚木市において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、厚木市における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価は公示地価と連動していますが、3年に1度しか評価替えが行われない情報です。土地価格の一定の傾向を知ることはできますが、毎年評価される公示地価や相続税路線価に比べると情報の鮮度は低くなっています。

エリアごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『旭町』における58.1 万円/坪(17.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『七沢字大竹』における9.8 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『恩名』における+16.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『飯山南』における-2.7%です。

戸室』『愛甲』『恩名』『寿町』『南町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

住宅地の価格相場の特徴

妻田東(31.0万円/坪), 妻田西(29.6万円/坪), 岡田(29.4万円/坪), (29.4万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である28.3万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、厚木市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

緑ケ丘(31.5万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である28.3万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、厚木市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、厚木市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

戸室(34.9万円/坪), 船子字北谷(34.2万円/坪)の固定資産税評価額は平均34.6万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である28.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、厚木市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

南町(44.0万円/坪), 寿町(52.5万円/坪), 恩名(40.4万円/坪), 愛甲(37.4万円/坪), 旭町(58.1万円/坪), 松枝(38.2万円/坪)の固定資産税評価額は平均45.1万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である28.3万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は厚木市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

中町(128万円/坪)の固定資産税評価額は平均128.4万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である89.1万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は厚木市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

緑ケ丘(28.2万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、厚木市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

上依知字上ノ原(32.9万円/坪), 酒井字上反町(33.1万円/坪), 酒井字前田(32.4万円/坪), 長谷字柳町(32.4万円/坪)の固定資産税評価額は平均32.7万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、厚木市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

下依知(35.6万円/坪)の固定資産税評価額は平均35.6万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は厚木市内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

林地の価格相場の特徴

七沢字谷戸(370万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である320.9万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、厚木市内で特に林業の可能性が高いエリアであることを示しています。持続可能な森林経営、伐採権の利用可能性、その他の生態系サービスが、厚木市内でも特に価値の高い林地市場となっています。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の最新情報

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『本厚木駅』における28.2 万円/坪(8.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『愛甲石田駅』における27.4 万円/坪(8.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『本厚木駅』における+0.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『愛甲石田駅』における-25.8%です。

本厚木駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いことから、この地域の不動産市場は顕著に成長していることが伺えます。

愛甲石田駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いことから、この地域の不動産市場は下降傾向にあるといえます。

商業地の価格相場の特徴

本厚木駅(93.0万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である89.1万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、厚木市内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

工業地の価格相場の特徴

本厚木駅(28.5万円/坪)の固定資産税評価額は、厚木市全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、厚木市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

愛甲石田駅(32.4万円/坪)の固定資産税評価額は平均32.4万円/坪に達し、厚木市全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、厚木市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
まつかげ台 15.7万円/坪 +0.0% 1
みはる野 17.8万円/坪 +0.0% 1
七沢字大竹 9.8万円/坪 -0.7% 1
三田南 22.9万円/坪 +2.0% 2
三田字島畑 11.0万円/坪 +0.0% 1
上依知字社宮司 16.8万円/坪 +1.4% 1
上荻野字下峯 10.2万円/坪 +0.0% 1
上落合字坪ノ内 24.3万円/坪 +1.9% 1
下依知 23.1万円/坪 +1.0% 1
下川入字五ノ域 17.7万円/坪 +0.0% 1
下荻野字上原 22.0万円/坪 +1.1% 1
下荻野字新宿 20.7万円/坪 +1.6% 1
南町 44.0万円/坪 +5.3% 1
及川 24.8万円/坪 +1.9% 1
妻田北 27.1万円/坪 +1.7% 1
妻田東 31.0万円/坪 +2.2% 4
妻田西 29.6万円/坪 +2.3% 1
宮の里 16.5万円/坪 -0.7% 1
寿町 52.5万円/坪 +5.3% 1
小野字宮ノ脇 10.6万円/坪 -0.4% 1
山際字上中原 18.3万円/坪 +0.0% 1
岡田 29.4万円/坪 +2.0% 2
恩名 40.4万円/坪 +16.3% 2
愛名字北ケ谷 19.1万円/坪 -0.6% 1
愛甲 37.4万円/坪 +7.7% 2
戸室 34.9万円/坪 +11.3% 3
戸田字中富町 24.5万円/坪 +1.9% 1
旭町 58.1万円/坪 +2.5% 5
松枝 38.2万円/坪 +2.4% 1
29.4万円/坪 +2.0% 2
森の里 21.5万円/坪 +0.5% 1
毛利台 19.5万円/坪 +0.3% 4
温水字根下 13.5万円/坪 +0.0% 1
緑ケ丘 31.5万円/坪 +2.9% 1
船子字北谷 34.2万円/坪 +1.4% 1
金田字東屋敷 25.9万円/坪 +1.8% 1
長谷字清水 27.5万円/坪 +1.7% 1
関口字山ノ根 20.0万円/坪 +1.4% 1
飯山南 21.6万円/坪 -2.7% 3
飯山字中千頭 12.1万円/坪 -1.0% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
中依知字上原 27.8万円/坪 +1.7% 1
中町 128万円/坪 -8.1% 9
妻田西 39.3万円/坪 +3.5% 1
岡田字辻 44.7万円/坪 +5.2% 1
旭町 91.1万円/坪 -21.9% 3
東町 54.4万円/坪 +6.4% 1
31.2万円/坪 +2.2% 1
水引 46.7万円/坪 +4.0% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
三田字才戸上 21.5万円/坪 +3.8% 1
上依知字上ノ原 32.9万円/坪 +12.0% 1
下依知 35.6万円/坪 +12.3% 1
緑ケ丘 28.2万円/坪 +12.3% 1
酒井字上反町 33.1万円/坪 +6.3% 1
酒井字前田 32.4万円/坪 +5.7% 1
金田字佃 23.1万円/坪 +5.0% 1
長谷字柳町 32.4万円/坪 +9.3% 1
飯山南 21.3万円/坪 +11.4% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
七沢字谷戸 370万円/坪 +0.0% 1
上古沢字市道 0.4万円/坪 -1.2% 1
上荻野字吉野 268万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
愛甲石田駅 27.4万円/坪 -25.8% 4
本厚木駅 28.2万円/坪 +0.4% 55
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
本厚木駅 93.0万円/坪 -1.6% 18
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
愛甲石田駅 32.4万円/坪 +9.3% 1
本厚木駅 28.5万円/坪 -6.0% 8
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
本厚木駅 319万円/坪 -99.9% 2

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

厚木市における基準地点(59地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、厚木市に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

愛名字北ケ谷131番8 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.6%

愛名字北ケ谷131番8 (厚木市)の最新情報

2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

毛利台2丁目1405番178 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
-1.0%

毛利台2丁目1405番178 (厚木市)の最新情報

3 . 小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域   (公示地価)

岡田4丁目1426番3外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:61m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+2.2%

岡田4丁目1426番3外 (厚木市)の最新情報

4 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

恩名1丁目425番9 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.8 万円/坪
13.9 万円/㎡
+3.5%

恩名1丁目425番9 (厚木市)の最新情報

5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ交通至便な住宅地域   (公示地価)

愛甲1丁目494番5外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛甲石田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+4.2%

愛甲1丁目494番5外 (厚木市)の最新情報

6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上落合字坪ノ内534番10 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:愛甲石田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+1.9%

上落合字坪ノ内534番10 (厚木市)の最新情報

7 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

関口字山ノ根1024番6 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.4%

関口字山ノ根1024番6 (厚木市)の最新情報

8 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

三田南3丁目1039番2 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+2.5%

三田南3丁目1039番2 (厚木市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

戸室1丁目124番52 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+3.6%

戸室1丁目124番52 (厚木市)の最新情報

10 . 一般住宅、アパート等が立地する住宅地域   (公示地価)

戸室2丁目632番2 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.2 万円/坪
10.4 万円/㎡
+2.0%

戸室2丁目632番2 (厚木市)の最新情報

11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

下荻野字上原1082番3外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.1%

下荻野字上原1082番3外 (厚木市)の最新情報

12 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

七沢字大竹1439番6外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:92m、側道区分:背面道、最寄駅:本厚木駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7%

七沢字大竹1439番6外 (厚木市)の最新情報

13 . 一般住宅が建ち並ぶ新たに開発された住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘4丁目2番10 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+2.9%

緑ケ丘4丁目2番10 (厚木市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い郊外の環境の良い住宅地域   (公示地価)

森の里3丁目18番6 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+0.5%

森の里3丁目18番6 (厚木市)の最新情報

15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

岡田5丁目46番3 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.7%

岡田5丁目46番3 (厚木市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

船子字北谷607番85 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.2 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.4%

船子字北谷607番85 (厚木市)の最新情報

17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

下依知2丁目1106番 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+1.0%

下依知2丁目1106番 (厚木市)の最新情報

18 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

妻田北2丁目1007番17 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.7%

妻田北2丁目1007番17 (厚木市)の最新情報

19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

戸田字中富町1030番8 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.9%

戸田字中富町1030番8 (厚木市)の最新情報

20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域   (公示地価)

旭町5丁目197番13外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+5.6%

旭町5丁目197番13外 (厚木市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

妻田東2丁目2215番14 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+2.8%

妻田東2丁目2215番14 (厚木市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宮の里4丁目1291番60 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.7%

宮の里4丁目1291番60 (厚木市)の最新情報

23 . 農家住宅を中心に、一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

飯山字中千頭424番1 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:本厚木駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-1.0%

飯山字中千頭424番1 (厚木市)の最新情報

24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

みはる野1丁目47番16 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0%

みはる野1丁目47番16 (厚木市)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

三田南1丁目1301番7 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.5%

三田南1丁目1301番7 (厚木市)の最新情報

26 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

林4丁目377番11 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+1.6%

林4丁目377番11 (厚木市)の最新情報

27 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

山際字上中原591番18 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0%

山際字上中原591番18 (厚木市)の最新情報

28 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成の住宅地域   (公示地価)

小野字宮ノ脇400番2 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:愛甲石田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.4%

小野字宮ノ脇400番2 (厚木市)の最新情報

29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下川入字五ノ域264番7 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0%

下川入字五ノ域264番7 (厚木市)の最新情報

30 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

及川1丁目183番6 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.9%

及川1丁目183番6 (厚木市)の最新情報

31 . 小規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

飯山南4丁目2385番20 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:51m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.2%

飯山南4丁目2385番20 (厚木市)の最新情報

32 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

旭町3丁目753番4 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.0 万円/坪
15.1 万円/㎡
+4.2%

旭町3丁目753番4 (厚木市)の最新情報

33 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

林2丁目849番1外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+2.3%

林2丁目849番1外 (厚木市)の最新情報

34 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成の住宅地域   (公示地価)

金田字東屋敷751番10 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+1.8%

金田字東屋敷751番10 (厚木市)の最新情報

35 . 一般住宅にアパートも混在する住宅地域   (公示地価)

寿町3丁目402番12 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.5 万円/坪
15.9 万円/㎡
+5.3%

寿町3丁目402番12 (厚木市)の最新情報

36 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南町535番16 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.8 万円/坪
12.9 万円/㎡
+3.8%

南町535番16 (厚木市)の最新情報

37 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

松枝1丁目2093番10外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+1.8%

松枝1丁目2093番10外 (厚木市)の最新情報

38 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

妻田西2丁目1393番10 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
+2.0%

妻田西2丁目1393番10 (厚木市)の最新情報

39 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

戸室4丁目789番21 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.8%

戸室4丁目789番21 (厚木市)の最新情報

40 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

恩名2丁目852番5 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+3.0%

恩名2丁目852番5 (厚木市)の最新情報

41 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

長谷字清水1055番14 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.8%

長谷字清水1055番14 (厚木市)の最新情報

42 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

愛甲4丁目552番10 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:愛甲石田駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.2 万円/坪
10.6 万円/㎡
+3.6%

愛甲4丁目552番10 (厚木市)の最新情報

43 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

下荻野字新宿1447番3 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.5%

下荻野字新宿1447番3 (厚木市)の最新情報

44 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

飯山南2丁目2634番29 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.1%

飯山南2丁目2634番29 (厚木市)の最新情報

45 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

まつかげ台1115番309 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.7%

まつかげ台1115番309 (厚木市)の最新情報

46 . 中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

上依知字社宮司288番6 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.7%

上依知字社宮司288番6 (厚木市)の最新情報

47 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域   (地価調査)

飯山南5丁目1645番33 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0%

飯山南5丁目1645番33 (厚木市)の最新情報

48 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

温水字根下640番1 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.4%

温水字根下640番1 (厚木市)の最新情報

49 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

上荻野字下峯4455番1 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

上荻野字下峯4455番1 (厚木市)の最新情報

50 . 農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

三田字島畑3073番1外 (厚木市) (用途地域 住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.5%

三田字島畑3073番1外 (厚木市)の最新情報

1 . 店舗、事務所等が立地する駅に近い商業地域   (公示地価)

旭町1丁目51番 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:564㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
88.6 万円/坪
26.8 万円/㎡
+3.4%

旭町1丁目51番 (厚木市)の最新情報

2 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中町4丁目36番外 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:744㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:本厚木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+3.5%

中町4丁目36番外 (厚木市)の最新情報

3 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中町3丁目676番2 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
+5.4%

中町3丁目676番2 (厚木市)の最新情報

4 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

中町2丁目939番外 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:650㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:本厚木駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
266 万円/坪
80.5 万円/㎡
+8.7%

中町2丁目939番外 (厚木市)の最新情報

5 . 中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域   (公示地価)

中町2丁目588番9外 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:318㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+3.4%

中町2丁目588番9外 (厚木市)の最新情報

6 . 中層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域   (公示地価)

中町2丁目621番1 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:357㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
72.9 万円/坪
22.1 万円/㎡
+3.2%

中町2丁目621番1 (厚木市)の最新情報

7 . 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

林4丁目2012番9 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:950㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+2.2%

林4丁目2012番9 (厚木市)の最新情報

8 . 店舗、倉庫等が混在する国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

中依知字上原81番1 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,082㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.7%

中依知字上原81番1 (厚木市)の最新情報

9 . 中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域   (公示地価)

旭町1丁目273番外 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
65.5 万円/坪
19.8 万円/㎡
+4.6%

旭町1丁目273番外 (厚木市)の最新情報

10 . 低層の店舗等が集まるIC近くの路線商業地域   (公示地価)

岡田字辻3031番 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,423㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.7 万円/坪
13.5 万円/㎡
+5.2%

岡田字辻3031番 (厚木市)の最新情報

11 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

中町2丁目916番 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:250㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北東、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
215 万円/坪
65.1 万円/㎡
+8.1%

中町2丁目916番 (厚木市)の最新情報

12 . 中層の飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

旭町1丁目5番 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
+5.0%

旭町1丁目5番 (厚木市)の最新情報

13 . 低層店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

東町2567番1 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:827㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:13階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:東、最寄駅:本厚木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+5.5%

東町2567番1 (厚木市)の最新情報

14 . 商業ビル、中層共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

水引2丁目135番1 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:770㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.8 万円/坪
13.9 万円/㎡
+3.0%

水引2丁目135番1 (厚木市)の最新情報

15 . 国道沿いに店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

妻田西1丁目1438番 (厚木市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,006㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:28m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+3.0%

妻田西1丁目1438番 (厚木市)の最新情報

1 . 大規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

緑ケ丘5丁目2025番2外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:15,453㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+12.3%

緑ケ丘5丁目2025番2外 (厚木市)の最新情報

2 . 工場、倉庫、住宅が混在する県道沿いの工業地域   (公示地価)

三田字才戸上28番2外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,429㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+3.8%

三田字才戸上28番2外 (厚木市)の最新情報

3 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

金田字佃1022番1 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,284㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+5.0%

金田字佃1022番1 (厚木市)の最新情報

4 . 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型の工業地域   (公示地価)

飯山南3丁目2453番10 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,589㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
+11.4%

飯山南3丁目2453番10 (厚木市)の最新情報

5 . 配送センター、工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

長谷字柳町260番16外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,400㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:240m、側道区分:三方路、最寄駅:愛甲石田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+9.3%

長谷字柳町260番16外 (厚木市)の最新情報

6 . 工場、倉庫等が見られる県道沿いの工業地域   (公示地価)

酒井字上反町3017番外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,470㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:配送所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、側道区分:背面道、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+6.3%

酒井字上反町3017番外 (厚木市)の最新情報

7 . 大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

上依知字上ノ原3012番4 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:12,182㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:14m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+11.2%

上依知字上ノ原3012番4 (厚木市)の最新情報

8 . 倉庫、営業所等が混在する工業地域   (地価調査)

酒井字前田3142番外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,497㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+5.5%

酒井字前田3142番外 (厚木市)の最新情報

9 . 大中規模倉庫等が見られるIC近くの工業地域   (地価調査)

下依知1丁目250番1外 (厚木市) (用途地域 工業地)

土地面積:52,123㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:四方路、最寄駅:本厚木駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+12.5%

下依知1丁目250番1外 (厚木市)の最新情報

1 . 集落に近接した雑木林が多い都市近郊林地地域   (公示地価)

上古沢字市道1725番 (厚木市) (用途地域 林地)

土地面積:3,471㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.4 万円/坪
0.11 万円/㎡
-1.2%

上古沢字市道1725番 (厚木市)の最新情報

2 . 農家集落に接した用材林、雑木林が混在する地域   (地価調査)

上荻野字吉野2052番外 (厚木市) (用途地域 林地)

土地面積:4,624㎡、利用状況:その他,用材、利用状況詳細:用材・雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:1.8m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
268 万円/坪
81.2 万円/㎡
-0.9%

上荻野字吉野2052番外 (厚木市)の最新情報

3 . 農家集落に近く、用材林、雑木林が混在する地域   (地価調査)

七沢字谷戸2794番1 (厚木市) (用途地域 林地)

土地面積:4,075㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:4m、最寄駅:本厚木駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
370 万円/坪
112 万円/㎡
-0.6%

七沢字谷戸2794番1 (厚木市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

厚木市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、厚木市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。このような人口減少は、土地市場に大きな挑戦をもたらし、需要の減少と共に価格は顕著に下降する可能性があります。市場は不安定になる可能性が高く、土地価格の下落が顕著になることが予想されます。

厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、市場は大きな挑戦に直面します。需要の減少による価格の下降は市場の不安定化を意味し、慎重な投資戦略が必要となります。

厚木市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

厚木市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、厚木市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -3.54%
2045 19.6 万人 -3.55%
2040 20.3 万人 -3.36%
2035 21.0 万人 -2.84%
2030 21.7 万人 -2.19%
2025 22.1 万人 -1.04%
2020 22.4 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、神奈川県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
厚木市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
厚木市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
厚木市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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