高岡駅 路線価(相続税路線価)

高岡駅(JR城端線)における2023年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 10.0万円/坪(3.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-0.8%(-0.08万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。

このページでは、高岡駅内の35地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される路線価を計算することもできます

高岡駅(JR城端線)の路線価(住宅地)
10.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.0 万円/㎡
2023
-0.8%
高岡駅(JR城端線)の路線価(商業地)
18.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.6 万円/㎡
2023
-0.8%
高岡駅(JR城端線)の路線価(林地)
73.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
22.2 万円/㎡
2023
-0.4%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

このページは、高岡駅の最新の「路線価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額、相続税路線価)に基づき、高岡駅における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。

また、高岡駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

高岡駅の路線価の地点数は35件のみで、路線価の地点数が少ないエリアです。 高岡駅の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

高岡駅 路線価の調べ方

トチノカチを利用して高岡駅の路線価を調べる方法を紹介します。

高岡駅の路線価の推移・動向を調べる

高岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

高岡駅の林地の路線価長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、高岡駅における直近3年間(2021-2023年)の林地の路線価(73.5万円/坪)は、10年前の2013年の路線価(84.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価が下落した年が3点以上(2014-2018年)存在します。これは、高岡駅において林地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

JR城端線全体との比較

高岡駅の住宅地の路線価(直近3年間)は平均10.1万円/坪に達し、JR城端線全体の直近3年間の平均である8.3万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、JR城端線内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

高岡駅の商業地の路線価(直近3年間)は、JR城端線全体の直近3年間の平均である15.8万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、JR城端線内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、JR城端線内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

高岡駅の林地の路線価(直近3年間)は平均73.5万円/坪に達し、JR城端線全体の直近3年間の平均である43.6万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差はJR城端線内で最も求められる林地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、独特の生態系、環境保全の利点、および持続可能な森林資源の管理による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

長期スパンで相続税路線価の動向がわかるようになっています。相続税路線価は公示地価と連動しているため、公示地価とほぼ同じ値動きを示すことが特徴です。土地価格は国内の景気動向を反映したものとなっています。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

高岡駅の路線価の推移・動向


富山県 JR JR城端線 高岡駅における年別推移

富山県 JR JR城端線 高岡駅における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 10.0万円/坪 -0.8% 35
2022 10.1万円/坪 -1.0% 35
2021 10.2万円/坪 -1.1% 35
2020 10.3万円/坪 -1.1% 35
2019 10.4万円/坪 -0.7% 34
2018 10.5万円/坪 -0.9% 34
2017 10.6万円/坪 -2.3% 34
2016 10.8万円/坪 -0.5% 31
2015 10.8万円/坪 -0.3% 31
2014 10.9万円/坪 -0.1% 31
2013 10.9万円/坪 -1.1% 28
2012 11.0万円/坪 -2.2% 27
2011 11.3万円/坪 -3.4% 27
2010 11.6万円/坪 -0.8% 27
2009 11.7万円/坪 -4.9% 25
2008 12.3万円/坪 -2.3% 25
2007 12.6万円/坪 -4.2% 25
2006 13.1万円/坪 -4.6% 24
2005 13.7万円/坪 -7.8% 24
2004 14.8万円/坪 -11.6% 24
2003 16.5万円/坪 -6.7% 23
2002 17.6万円/坪 -3.8% 23
2001 18.3万円/坪 -2.9% 23
2000 18.8万円/坪 -3.3% 23
1999 19.4万円/坪 -1.2% 23
1998 19.7万円/坪 -1.1% 21
1997 19.9万円/坪 -0.4% 21
1996 20.0万円/坪 +0.5% 21
1995 19.9万円/坪 -0.3% 19
1994 19.9万円/坪 -4.5% 18
1993 20.8万円/坪 -0.2% 16
1992 20.9万円/坪 +6.3% 15
1991 19.5万円/坪 +3.6% 13
1990 18.8万円/坪 +4.4% 12
1989 18.0万円/坪 +1.2% 10
1988 17.8万円/坪 +1.2% 10
1987 17.6万円/坪 +1.9% 10
1986 17.2万円/坪 +2.7% 9
1985 16.8万円/坪 +1.8% 8
1984 16.5万円/坪 +2.4% 8
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 18.6万円/坪 -0.8% 23
2022 18.8万円/坪 -1.1% 23
2021 19.0万円/坪 -1.5% 23
2020 19.2万円/坪 -1.1% 23
2019 19.5万円/坪 -0.6% 23
2018 19.6万円/坪 -0.4% 22
2017 19.7万円/坪 -0.4% 22
2016 19.7万円/坪 -1.5% 22
2015 20.0万円/坪 +0.3% 21
2014 20.0万円/坪 -0.5% 21
2013 20.1万円/坪 -1.5% 21
2012 20.4万円/坪 +2.8% 21
2011 19.8万円/坪 -6.9% 17
2010 21.2万円/坪 -6.2% 16
2009 22.5万円/坪 -5.7% 16
2008 23.8万円/坪 -3.2% 16
2007 24.5万円/坪 -5.2% 16
2006 25.8万円/坪 -6.6% 15
2005 27.5万円/坪 -13.8% 15
2004 31.3万円/坪 -19.3% 14
2003 37.3万円/坪 -17.9% 14
2002 44.0万円/坪 -11.0% 14
2001 48.8万円/坪 -12.5% 14
2000 54.9万円/坪 -11.2% 14
1999 61.1万円/坪 -10.7% 14
1998 67.7万円/坪 -8.8% 14
1997 73.6万円/坪 -11.2% 12
1996 81.8万円/坪 -8.5% 12
1995 88.7万円/坪 -4.1% 12
1994 92.4万円/坪 -5.0% 12
1993 97.0万円/坪 -17.1% 11
1992 114万円/坪 +6.8% 8
1991 106万円/坪 +18.4% 8
1990 86.4万円/坪 +5.1% 7
1989 82.0万円/坪 -51.6% 7
1988 124万円/坪 +1.3% 3
1987 123万円/坪 +1.1% 3
1986 121万円/坪 +2.0% 3
1985 119万円/坪 +1.7% 3
1984 117万円/坪 +3.2% 3
林地 路線価 前年比 地点数
2023 73.3万円/坪 -0.4% 1
2022 73.5万円/坪 -0.4% 1
2021 73.8万円/坪 -0.7% 1
2020 74.3万円/坪 -0.7% 1
2019 74.8万円/坪 -0.7% 1
2018 75.4万円/坪 -2.1% 1
2017 77.0万円/坪 -2.4% 1
2016 78.8万円/坪 -2.3% 1
2015 80.7万円/坪 -2.3% 1
2014 82.5万円/坪 -2.6% 1
2013 84.6万円/坪 -3.1% 1
2012 87.3万円/坪 -3.0% 1
2011 89.9万円/坪 -2.9% 1
2010 92.6万円/坪 -2.9% 1

富山県 JR JR城端線における年別推移  
詳細を表示する

富山県 JR JR城端線における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 8.2万円/坪 -0.8% 67
2022 8.3万円/坪 -0.9% 67
2021 8.3万円/坪 -1.0% 67
2020 8.4万円/坪 -1.1% 67
2019 8.5万円/坪 -0.7% 65
2018 8.6万円/坪 -0.8% 65
2017 8.6万円/坪 -0.6% 65
2016 8.7万円/坪 -0.7% 62
2015 8.7万円/坪 -0.1% 62
2014 8.8万円/坪 +1.2% 61
2013 8.7万円/坪 -1.1% 56
2012 8.7万円/坪 -2.5% 55
2011 9.0万円/坪 -3.8% 55
2010 9.3万円/坪 -2.0% 55
2009 9.5万円/坪 -6.0% 53
2008 10.1万円/坪 -3.7% 53
2007 10.4万円/坪 -3.9% 53
2006 10.8万円/坪 -4.4% 52
2005 11.3万円/坪 -6.7% 50
2004 12.1万円/坪 -8.8% 50
2003 13.1万円/坪 -5.8% 48
2002 13.9万円/坪 -3.1% 48
2001 14.3万円/坪 -2.4% 48
2000 14.6万円/坪 -2.5% 48
1999 15.0万円/坪 +0.1% 48
1998 15.0万円/坪 -1.0% 46
1997 15.1万円/坪 -1.8% 46
1996 15.4万円/坪 +1.3% 44
1995 15.2万円/坪 -1.2% 41
1994 15.4万円/坪 -5.2% 34
1993 16.2万円/坪 +0.9% 30
1992 16.1万円/坪 +6.9% 29
1991 14.9万円/坪 +1.3% 27
1990 14.8万円/坪 +6.0% 23
1989 13.9万円/坪 +0.3% 21
1988 13.8万円/坪 +1.2% 20
1987 13.7万円/坪 +5.5% 20
1986 12.9万円/坪 +1.5% 18
1985 12.7万円/坪 +1.9% 16
1984 12.5万円/坪 +2.4% 16
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 15.6万円/坪 -0.9% 36
2022 15.7万円/坪 -1.1% 36
2021 15.9万円/坪 -2.5% 36
2020 16.3万円/坪 -1.2% 35
2019 16.5万円/坪 -0.2% 35
2018 16.5万円/坪 -1.6% 34
2017 16.8万円/坪 -0.7% 33
2016 16.9万円/坪 -0.9% 33
2015 17.1万円/坪 +0.0% 32
2014 17.1万円/坪 -0.6% 32
2013 17.2万円/坪 -1.6% 32
2012 17.5万円/坪 +2.2% 32
2011 17.1万円/坪 -6.0% 26
2010 18.1万円/坪 -7.8% 25
2009 19.5万円/坪 -5.9% 24
2008 20.6万円/坪 -3.7% 24
2007 21.4万円/坪 -6.8% 24
2006 22.9万円/坪 -6.3% 22
2005 24.3万円/坪 -11.6% 22
2004 27.1万円/坪 -19.3% 21
2003 32.4万円/坪 -16.9% 20
2002 37.8万円/坪 -10.5% 20
2001 41.8万円/坪 -11.4% 20
2000 46.5万円/坪 -10.4% 20
1999 51.4万円/坪 -10.0% 20
1998 56.5万円/坪 -5.8% 20
1997 59.8万円/坪 -10.1% 18
1996 65.8万円/坪 -17.1% 18
1995 77.1万円/坪 -3.8% 16
1994 80.0万円/坪 -6.2% 16
1993 85.0万円/坪 -10.3% 14
1992 93.7万円/坪 +6.2% 11
1991 87.9万円/坪 +18.5% 11
1990 71.6万円/坪 -2.8% 10
1989 73.6万円/坪 -24.9% 9
1988 91.9万円/坪 +1.4% 5
1987 90.6万円/坪 +1.3% 5
1986 89.4万円/坪 +2.0% 5
1985 87.6万円/坪 +1.8% 5
1984 86.1万円/坪 +3.2% 5
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 3.5万円/坪 +0.7% 2
2022 3.5万円/坪 -0.4% 2
2021 3.5万円/坪 +0.0% 2
2020 3.5万円/坪 +0.0% 2
2019 3.5万円/坪 -9.8% 2
2018 3.9万円/坪 +0.0% 1
2017 3.9万円/坪 +0.0% 1
2016 3.9万円/坪 -1.4% 1
2015 3.9万円/坪 -2.7% 1
2014 4.0万円/坪 -2.0% 1
2013 4.1万円/坪 -1.9% 1
2012 4.2万円/坪 -4.4% 1
2011 4.4万円/坪 -4.8% 1
2010 4.6万円/坪 -4.0% 1
2009 4.8万円/坪 -3.9% 1
2008 4.9万円/坪 +0.0% 1
2007 4.9万円/坪 +0.0% 1
2006 4.9万円/坪 -1.6% 1
2005 5.0万円/坪 -5.8% 1
2004 5.3万円/坪 -7.0% 1
2003 5.7万円/坪 -7.0% 1
2002 6.1万円/坪 -4.3% 1
2001 6.3万円/坪 -2.9% 1
2000 6.5万円/坪 -3.2% 1
1999 6.7万円/坪 -3.9% 1
1998 7.0万円/坪 -1.9% 1
1997 7.1万円/坪 +0.0% 1
1996 7.1万円/坪 +0.0% 1
1995 7.1万円/坪 +0.0% 1
1994 7.1万円/坪 +0.0% 1
1993 7.1万円/坪 +0.7% 1
1992 7.1万円/坪 +4.9% 1
1991 6.7万円/坪 +8.6% 1
1990 6.2万円/坪 +4.3% 1
1989 5.9万円/坪 +1.8% 1
1988 5.8万円/坪 +1.8% 1
1987 5.7万円/坪 +0.5% 1
1986 5.7万円/坪 +1.4% 1
1985 5.6万円/坪 +2.8% 1
1984 5.4万円/坪 +2.4% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 43.4万円/坪 -0.6% 2
2022 43.6万円/坪 -0.6% 2
2021 43.9万円/坪 -0.9% 2
2020 44.3万円/坪 -0.9% 2
2019 44.7万円/坪 -0.9% 2
2018 45.1万円/坪 -2.1% 2
2017 46.0万円/坪 -2.3% 2
2016 47.1万円/坪 -2.2% 2
2015 48.1万円/坪 -2.2% 2
2014 49.2万円/坪 -2.4% 2
2013 50.4万円/坪 -3.1% 2
2012 52.0万円/坪 -3.1% 2
2011 53.6万円/坪 -3.0% 2
2010 55.1万円/坪 +66.4% 2
2009 18.5万円/坪 -8.6% 1
2008 20.1万円/坪 -9.2% 1
2007 22.0万円/坪 -8.4% 1
2006 23.8万円/坪 -8.9% 1
2005 25.9万円/坪 -12.2% 1
2004 29.1万円/坪 -20.0% 1
2003 34.9万円/坪 -6.1% 1
2002 37.0万円/坪 -5.7% 1
2001 39.1万円/坪 -2.0% 1
2000 39.9万円/坪 +0.0% 1
1999 39.9万円/坪 +0.0% 1
1998 39.9万円/坪 +0.0% 1
1997 39.9万円/坪 +0.0% 1
1996 39.9万円/坪 +0.0% 1
1995 39.9万円/坪 +0.0% 1
1994 39.9万円/坪 +0.0% 1
1993 39.9万円/坪 +0.7% 1
1992 39.7万円/坪 +3.3% 1
1991 38.3万円/坪 +4.8% 1
1990 36.5万円/坪 +4.3% 1
1989 34.9万円/坪 +0.8% 1
1988 34.6万円/坪 +0.0% 1
1987 34.6万円/坪 +0.0% 1
1986 34.6万円/坪 +0.8% 1
1985 34.4万円/坪 +1.5% 1
1984 33.9万円/坪 +0.8% 1

富山県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

富山県 JRにおける路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 11.1万円/坪 +0.7% 171
2022 11.0万円/坪 +0.5% 171
2021 10.9万円/坪 -0.2% 170
2020 11.0万円/坪 -0.1% 170
2019 11.0万円/坪 +0.6% 167
2018 10.9万円/坪 -0.1% 167
2017 10.9万円/坪 +0.5% 166
2016 10.8万円/坪 +0.3% 157
2015 10.8万円/坪 +0.3% 156
2014 10.8万円/坪 +0.3% 155
2013 10.7万円/坪 -1.4% 146
2012 10.9万円/坪 -2.4% 142
2011 11.2万円/坪 -2.7% 140
2010 11.5万円/坪 -2.4% 140
2009 11.7万円/坪 -4.5% 136
2008 12.3万円/坪 -2.3% 136
2007 12.5万円/坪 -2.7% 136
2006 12.9万円/坪 -1.7% 132
2005 13.1万円/坪 -7.0% 125
2004 14.0万円/坪 -9.7% 124
2003 15.4万円/坪 -7.6% 117
2002 16.6万円/坪 -5.8% 117
2001 17.5万円/坪 -3.7% 116
2000 18.2万円/坪 -3.4% 115
1999 18.8万円/坪 -2.9% 115
1998 19.3万円/坪 -1.9% 109
1997 19.7万円/坪 -2.0% 109
1996 20.1万円/坪 -1.2% 107
1995 20.3万円/坪 -5.8% 100
1994 21.5万円/坪 -6.6% 88
1993 22.9万円/坪 -1.9% 78
1992 23.4万円/坪 +2.4% 74
1991 22.8万円/坪 +6.9% 69
1990 21.2万円/坪 +11.5% 62
1989 18.8万円/坪 +2.9% 56
1988 18.2万円/坪 -0.4% 54
1987 18.3万円/坪 +1.7% 52
1986 18.0万円/坪 +2.7% 49
1985 17.5万円/坪 +2.5% 44
1984 17.1万円/坪 +3.2% 44
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 28.5万円/坪 +1.3% 111
2022 28.1万円/坪 -0.0% 111
2021 28.1万円/坪 -0.6% 108
2020 28.3万円/坪 +0.3% 103
2019 28.2万円/坪 +0.3% 103
2018 28.1万円/坪 +0.2% 101
2017 28.1万円/坪 +0.6% 98
2016 27.9万円/坪 +1.7% 96
2015 27.4万円/坪 +2.0% 93
2014 26.9万円/坪 +0.2% 93
2013 26.8万円/坪 -1.0% 91
2012 27.1万円/坪 -3.9% 91
2011 28.2万円/坪 -4.6% 81
2010 29.5万円/坪 -5.7% 79
2009 31.1万円/坪 -4.7% 78
2008 32.6万円/坪 -1.9% 77
2007 33.2万円/坪 -4.1% 76
2006 34.6万円/坪 -6.6% 73
2005 36.9万円/坪 -10.3% 70
2004 40.7万円/坪 -17.8% 67
2003 47.9万円/坪 -18.8% 65
2002 56.9万円/坪 -16.5% 62
2001 66.3万円/坪 -13.7% 62
2000 75.4万円/坪 -12.6% 62
1999 84.9万円/坪 -12.8% 62
1998 95.8万円/坪 -15.2% 62
1997 110万円/坪 -13.1% 57
1996 125万円/坪 -18.3% 56
1995 148万円/坪 -6.9% 54
1994 158万円/坪 -8.7% 52
1993 172万円/坪 -19.3% 46
1992 205万円/坪 +1.3% 38
1991 202万円/坪 +14.6% 34
1990 172万円/坪 +32.6% 32
1989 116万円/坪 -9.7% 28
1988 127万円/坪 +11.0% 20
1987 113万円/坪 +5.0% 17
1986 108万円/坪 +3.4% 17
1985 104万円/坪 +3.3% 17
1984 101万円/坪 +4.8% 17
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 6.1万円/坪 +0.9% 4
2022 6.1万円/坪 +0.5% 4
2021 6.0万円/坪 +0.0% 4
2020 6.0万円/坪 +5.9% 4
2019 5.7万円/坪 -22.1% 3
2018 7.0万円/坪 +0.0% 2
2017 7.0万円/坪 +0.0% 2
2016 7.0万円/坪 -0.4% 2
2015 7.0万円/坪 -0.8% 2
2014 7.0万円/坪 -1.5% 2
2013 7.1万円/坪 -2.4% 2
2012 7.3万円/坪 -4.9% 2
2011 7.7万円/坪 -4.8% 2
2010 8.0万円/坪 -6.1% 2
2009 8.5万円/坪 -5.6% 2
2008 9.0万円/坪 -2.1% 2
2007 9.2万円/坪 -2.4% 2
2006 9.4万円/坪 -5.3% 2
2005 9.9万円/坪 -9.5% 2
2004 10.9万円/坪 -11.4% 2
2003 12.1万円/坪 -7.7% 2
2002 13.0万円/坪 -5.6% 2
2001 13.8万円/坪 -3.6% 2
2000 14.2万円/坪 -2.6% 2
1999 14.6万円/坪 -2.7% 2
1998 15.0万円/坪 -3.1% 2
1997 15.5万円/坪 +0.0% 2
1996 15.5万円/坪 +53.8% 2
1995 7.1万円/坪 +0.0% 1
1994 7.1万円/坪 +0.0% 1
1993 7.1万円/坪 +0.7% 1
1992 7.1万円/坪 +4.9% 1
1991 6.7万円/坪 +8.6% 1
1990 6.2万円/坪 +4.3% 1
1989 5.9万円/坪 +1.8% 1
1988 5.8万円/坪 +1.8% 1
1987 5.7万円/坪 +0.5% 1
1986 5.7万円/坪 +1.4% 1
1985 5.6万円/坪 +2.8% 1
1984 5.4万円/坪 +2.4% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 47.4万円/坪 -0.6% 4
2022 47.7万円/坪 -0.6% 4
2021 47.9万円/坪 -0.8% 4
2020 48.3万円/坪 -0.8% 4
2019 48.7万円/坪 -0.8% 4
2018 49.1万円/坪 -1.9% 4
2017 50.0万円/坪 -2.2% 4
2016 51.2万円/坪 -2.2% 4
2015 52.3万円/坪 -2.1% 4
2014 53.4万円/坪 -2.4% 4
2013 54.7万円/坪 -2.9% 4
2012 56.3万円/坪 -2.8% 4
2011 57.9万円/坪 -2.7% 4
2010 59.4万円/坪 +53.7% 4
2009 27.5万円/坪 -10.1% 2
2008 30.3万円/坪 -6.6% 2
2007 32.3万円/坪 -6.6% 2
2006 34.4万円/坪 -6.9% 2
2005 36.8万円/坪 -11.5% 2
2004 41.0万円/坪 -20.0% 2
2003 49.2万円/坪 -12.9% 2
2002 55.5万円/坪 -5.5% 2
2001 58.6万円/坪 -4.1% 2
2000 61.0万円/坪 -3.3% 2
1999 62.9万円/坪 +0.0% 2
1998 62.9万円/坪 +0.0% 2
1997 62.9万円/坪 +0.0% 2
1996 62.9万円/坪 +0.0% 2
1995 62.9万円/坪 +0.0% 2
1994 62.9万円/坪 +0.0% 2
1993 62.9万円/坪 +0.2% 2
1992 62.8万円/坪 +2.1% 2
1991 61.5万円/坪 +5.2% 2
1990 58.3万円/坪 +20.2% 2
1989 46.5万円/坪 +25.6% 2
1988 34.6万円/坪 +0.0% 1
1987 34.6万円/坪 +0.0% 1
1986 34.6万円/坪 +0.8% 1
1985 34.4万円/坪 +1.5% 1
1984 33.9万円/坪 +0.8% 1

富山県における年別推移  
詳細を表示する

富山県における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 12.4万円/坪 +1.2% 592
2022 12.2万円/坪 +1.0% 592
2021 12.1万円/坪 +0.0% 591
2020 12.1万円/坪 +0.6% 582
2019 12.0万円/坪 +1.1% 577
2018 11.9万円/坪 +0.5% 573
2017 11.8万円/坪 +0.5% 572
2016 11.8万円/坪 +0.6% 530
2015 11.7万円/坪 +0.5% 528
2014 11.6万円/坪 -0.2% 526
2013 11.7万円/坪 -0.9% 498
2012 11.8万円/坪 -1.6% 492
2011 11.9万円/坪 -2.5% 490
2010 12.3万円/坪 -3.2% 488
2009 12.6万円/坪 -4.2% 478
2008 13.2万円/坪 -2.2% 477
2007 13.5万円/坪 -2.5% 476
2006 13.8万円/坪 -0.8% 462
2005 13.9万円/坪 -7.7% 435
2004 15.0万円/坪 -9.7% 427
2003 16.4万円/坪 -8.9% 404
2002 17.9万円/坪 -7.0% 401
2001 19.1万円/坪 -4.5% 397
2000 20.0万円/坪 -3.5% 392
1999 20.7万円/坪 -3.6% 392
1998 21.4万円/坪 -2.4% 380
1997 21.9万円/坪 -2.2% 374
1996 22.4万円/坪 -2.8% 365
1995 23.0万円/坪 -9.2% 339
1994 25.1万円/坪 -8.0% 289
1993 27.1万円/坪 -4.4% 249
1992 28.3万円/坪 +1.8% 225
1991 27.8万円/坪 +10.8% 215
1990 24.8万円/坪 +12.5% 202
1989 21.7万円/坪 +3.7% 177
1988 20.9万円/坪 +0.6% 170
1987 20.8万円/坪 +0.5% 165
1986 20.7万円/坪 +2.1% 157
1985 20.3万円/坪 +1.0% 143
1984 20.1万円/坪 +3.4% 137
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 33.1万円/坪 +1.5% 396
2022 32.6万円/坪 -0.3% 394
2021 32.7万円/坪 -0.6% 379
2020 32.9万円/坪 +0.4% 358
2019 32.8万円/坪 +0.9% 357
2018 32.5万円/坪 +0.7% 353
2017 32.3万円/坪 +0.5% 342
2016 32.1万円/坪 +2.6% 332
2015 31.3万円/坪 +2.4% 323
2014 30.5万円/坪 -0.0% 323
2013 30.5万円/坪 -0.9% 313
2012 30.8万円/坪 -3.9% 313
2011 32.0万円/坪 -4.0% 292
2010 33.3万円/坪 -5.0% 287
2009 34.9万円/坪 -4.1% 285
2008 36.3万円/坪 -1.2% 283
2007 36.8万円/坪 -2.6% 279
2006 37.7万円/坪 -6.2% 274
2005 40.1万円/坪 -10.4% 264
2004 44.2万円/坪 -17.4% 251
2003 51.9万円/坪 -19.7% 243
2002 62.2万円/坪 -18.0% 227
2001 73.4万円/坪 -14.9% 227
2000 84.3万円/坪 -12.9% 225
1999 95.2万円/坪 -13.2% 225
1998 108万円/坪 -14.7% 225
1997 124万円/坪 -13.1% 214
1996 140万円/坪 -20.2% 210
1995 168万円/坪 -8.7% 201
1994 183万円/坪 -8.2% 190
1993 198万円/坪 -18.3% 170
1992 234万円/坪 -1.3% 144
1991 237万円/坪 +14.9% 124
1990 202万円/坪 +36.1% 119
1989 129万円/坪 +0.7% 100
1988 128万円/坪 +11.6% 82
1987 113万円/坪 +6.1% 65
1986 106万円/坪 +3.9% 65
1985 102万円/坪 +3.9% 65
1984 98.1万円/坪 +5.4% 65
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 5.1万円/坪 +2.2% 15
2022 5.0万円/坪 +1.5% 15
2021 4.9万円/坪 +0.0% 15
2020 4.9万円/坪 +3.2% 15
2019 4.7万円/坪 -2.6% 14
2018 4.9万円/坪 +11.4% 13
2017 4.3万円/坪 -4.9% 11
2016 4.5万円/坪 -0.1% 9
2015 4.5万円/坪 -0.5% 9
2014 4.6万円/坪 -1.2% 9
2013 4.6万円/坪 -2.8% 9
2012 4.7万円/坪 -3.6% 9
2011 4.9万円/坪 -4.4% 9
2010 5.1万円/坪 -5.8% 9
2009 5.4万円/坪 -3.7% 9
2008 5.6万円/坪 -1.8% 9
2007 5.7万円/坪 -2.0% 9
2006 5.8万円/坪 -3.9% 9
2005 6.1万円/坪 -12.5% 9
2004 6.8万円/坪 -15.3% 7
2003 7.9万円/坪 -7.7% 6
2002 8.5万円/坪 -5.0% 6
2001 8.9万円/坪 -2.1% 6
2000 9.1万円/坪 -2.2% 6
1999 9.3万円/坪 -1.7% 6
1998 9.4万円/坪 -1.6% 6
1997 9.6万円/坪 -7.2% 6
1996 10.3万円/坪 +43.5% 4
1995 5.8万円/坪 +1.2% 3
1994 5.7万円/坪 -1.4% 2
1993 5.8万円/坪 +0.0% 2
1992 5.8万円/坪 +3.2% 2
1991 5.6万円/坪 +8.2% 2
1990 5.2万円/坪 +5.9% 2
1989 4.9万円/坪 +3.8% 2
1988 4.7万円/坪 +1.7% 2
1987 4.6万円/坪 +0.6% 2
1986 4.6万円/坪 +1.2% 2
1985 4.5万円/坪 +2.0% 2
1984 4.4万円/坪 +2.1% 2
林地 路線価 前年比 地点数
2023 46.4万円/坪 -0.7% 8
2022 46.7万円/坪 -0.7% 8
2021 47.0万円/坪 -1.0% 8
2020 47.5万円/坪 -1.0% 8
2019 48.0万円/坪 -1.0% 8
2018 48.4万円/坪 -2.0% 8
2017 49.4万円/坪 -2.3% 8
2016 50.5万円/坪 -2.2% 8
2015 51.6万円/坪 -2.2% 8
2014 52.8万円/坪 -2.3% 8
2013 54.0万円/坪 -2.8% 8
2012 55.5万円/坪 -2.7% 8
2011 57.0万円/坪 -2.7% 8
2010 58.5万円/坪 +56.5% 8
2009 25.5万円/坪 -9.1% 4
2008 27.8万円/坪 -5.2% 4
2007 29.2万円/坪 -5.2% 4
2006 30.7万円/坪 -6.5% 4
2005 32.7万円/坪 -9.1% 4
2004 35.7万円/坪 -38.8% 4
2003 49.5万円/坪 -12.1% 3
2002 55.5万円/坪 -5.5% 2
2001 58.6万円/坪 -4.1% 2
2000 61.0万円/坪 -3.3% 2
1999 62.9万円/坪 +0.0% 2
1998 62.9万円/坪 +0.0% 2
1997 62.9万円/坪 +0.0% 2
1996 62.9万円/坪 +0.0% 2
1995 62.9万円/坪 +0.0% 2
1994 62.9万円/坪 +0.0% 2
1993 62.9万円/坪 +0.2% 2
1992 62.8万円/坪 +2.1% 2
1991 61.5万円/坪 +5.2% 2
1990 58.3万円/坪 +20.2% 2
1989 46.5万円/坪 +25.6% 2
1988 34.6万円/坪 +0.0% 1
1987 34.6万円/坪 +0.0% 1
1986 34.6万円/坪 +0.8% 1
1985 34.4万円/坪 +1.5% 1
1984 33.9万円/坪 +0.8% 1

高岡駅 路線価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて路線価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

高岡駅(JR城端線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、富山県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、富山県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、富山県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

高岡駅(JR城端線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『高岡駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 高岡駅における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 高岡駅における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

固定資産税評価額の概算額を計算することができます。土地の購入をするときに、不動産取得税や登録免許税がどれくらい必要か、参考にすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高岡駅(JR城端線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

高岡駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、高岡駅に含まれるエリアごとに路線価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も路線価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 高岡駅において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、高岡駅における個別地点の路線価を確認したい場合は『地点ごとの路線価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相続税路線価は公示地価と連動しており、毎年、公表される情報です。路線価地域であれば前面道路に土地の単価が割り振られているため、自分の土地の目の前の土地単価を知ることができます。前年比に注目することで値動きもわかります。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

高岡駅(JR城端線)における基準地点(35地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『路線価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの路線価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、高岡駅に含まれるエリアごとの路線価を確認したい場合は『エリアごとの路線価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に工業系事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

熊野町149番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、側道区分:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.9%

熊野町149番 (高岡市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

野村933番55 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.6%

野村933番55 (高岡市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

城東2丁目984番1 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.8%

城東2丁目984番1 (高岡市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

佐加野字石田1000番40 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高岡駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.5%

佐加野字石田1000番40 (高岡市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が密集する公的病院裏の住宅地域   (公示地価)

永楽町1720番10 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.1%

永楽町1720番10 (高岡市)の最新情報

6 . 中規模の住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域   (公示地価)

蓮花寺104番6外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

蓮花寺104番6外 (高岡市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

京田110番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.1%

京田110番 (高岡市)の最新情報

8 . 一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

鐘紡町800番150 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.9%

鐘紡町800番150 (高岡市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

羽広2丁目222番36外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.1%

羽広2丁目222番36外 (高岡市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

石瀬385番11 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高岡駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.6%

石瀬385番11 (高岡市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

佐野276番25 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-2.2%

佐野276番25 (高岡市)の最新情報

12 . 伝統工芸の中小工場が多く混在する住宅地域   (公示地価)

金屋町109番2 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、側道区分:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.3%

金屋町109番2 (高岡市)の最新情報

13 . 中規模一般住宅と工場が混在する地域   (公示地価)

内免5丁目55番33 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.4%

内免5丁目55番33 (高岡市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

波岡139番2 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.0%

波岡139番2 (高岡市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

木津511番41 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.2%

木津511番41 (高岡市)の最新情報

16 . 集落近傍の水田が多く平坦な熟成度中位の地域   (公示地価)

井口本江字五俵苅146番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,021㎡、利用状況:農地、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0%

井口本江字五俵苅146番 (高岡市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

中川上町233番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:522㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1%

中川上町233番 (高岡市)の最新情報

18 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

井口本江字中坪500番20 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.1m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.3%

井口本江字中坪500番20 (高岡市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大野277番6 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.3%

大野277番6 (高岡市)の最新情報

20 . 中小規模の一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

宮田町85番7外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.0%

宮田町85番7外 (高岡市)の最新情報

21 . 一般住宅、店舗併用住宅等の混在する既成の住宅地域   (地価調査)

五福町118番外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.6%

五福町118番外 (高岡市)の最新情報

22 . 公共施設等に比較的近い一般住宅地域   (地価調査)

宝町1336番5 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南西、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.3%

宝町1336番5 (高岡市)の最新情報

23 . 小規模住宅が密集する既成の住宅地域   (地価調査)

守護町1丁目525番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:高岡駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.4%

守護町1丁目525番 (高岡市)の最新情報

24 . 戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

三女子45番8外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3%

三女子45番8外 (高岡市)の最新情報

25 . 一般住宅、工場、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

内免3丁目410番1外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:766㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.6%

内免3丁目410番1外 (高岡市)の最新情報

26 . 中小規模の住宅のほかに店舗兼住宅が混在して密集する住宅地域   (地価調査)

博労町34番外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.7%

博労町34番外 (高岡市)の最新情報

27 . 一般住宅が建ち並び周囲に農地の残る住宅地域   (地価調査)

向野町字村中1084番13外 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1%

向野町字村中1084番13外 (高岡市)の最新情報

28 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

野村1439番10 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.3%

野村1439番10 (高岡市)の最新情報

29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

五十里東町84番 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高岡駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.6%

五十里東町84番 (高岡市)の最新情報

30 . 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

長江222番2 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.5%

長江222番2 (高岡市)の最新情報

31 . 周辺が開発されつつある熟成度が高い地域   (地価調査)

石瀬548番1 (高岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:916㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.9%

石瀬548番1 (高岡市)の最新情報

1 . 各種専門店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

宮脇町字吉田1003番1外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:80㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:高岡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
-2.6%

宮脇町字吉田1003番1外 (高岡市)の最新情報

2 . 事務所、銀行等の建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

丸の内65番1 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:953㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
-1.3%

丸の内65番1 (高岡市)の最新情報

3 . 店舗等の中に伝統的建造物が見られる商業地域   (公示地価)

守山町17番1外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:高岡駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.1%

守山町17番1外 (高岡市)の最新情報

4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

清水町2丁目163番外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5%

清水町2丁目163番外 (高岡市)の最新情報

5 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ駅南の商業地域   (公示地価)

駅南1丁目830番7 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:高岡駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.4%

駅南1丁目830番7 (高岡市)の最新情報

6 . 高層ホテル、中層店舗兼住宅の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新横町字不明1044番1外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:高岡駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-2.7%

新横町字不明1044番1外 (高岡市)の最新情報

7 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

赤祖父430番2 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,157㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.2 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0%

赤祖父430番2 (高岡市)の最新情報

8 . 中規模な小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

野村1319番2外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:738㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:210m、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.4%

野村1319番2外 (高岡市)の最新情報

9 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

京町249番1外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.0%

京町249番1外 (高岡市)の最新情報

10 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

美幸町1丁目257番10外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:484㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:260m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0%

美幸町1丁目257番10外 (高岡市)の最新情報

11 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

京田620番 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,247㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:高岡駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
-0.1%

京田620番 (高岡市)の最新情報

12 . 中高層事務所や店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

駅南5丁目204番外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:286㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:ホテル、建物構造:鉄骨造[S]、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:高岡駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.2%

駅南5丁目204番外 (高岡市)の最新情報

13 . 低層店舗の中に事務所等も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

昭和町3丁目217番8 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:622㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:高岡駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0%

昭和町3丁目217番8 (高岡市)の最新情報

14 . 幹線道路沿いに中低層ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

白銀町39番外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:高岡駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5%

白銀町39番外 (高岡市)の最新情報

15 . 店舗併用住宅、医院、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

東下関1398番外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:高岡駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-2.6%

東下関1398番外 (高岡市)の最新情報

16 . 店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの普通商業地域   (地価調査)

片原町字御小人155番10 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:高岡駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-2.7%

片原町字御小人155番10 (高岡市)の最新情報

17 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

六家字畑田1233番1外 (高岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,294㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:28m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:高岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-2.5%

六家字畑田1233番1外 (高岡市)の最新情報

1 . 標高54〜60m、約10度の南向傾斜で雑木の自然林地域   (地価調査)

五十里字沼田2929番外 (高岡市) (用途地域 林地)

土地面積:1,160㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3m、最寄駅:高岡駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
-0.4%

五十里字沼田2929番外 (高岡市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
高岡駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
高岡駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
高岡駅の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。