データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
千歳市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 14.1万円/坪(4.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+10.5%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。 また、千歳市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,978 円/坪(598 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む29地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
千歳市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
北海道 千歳市の住宅地坪単価は14.1万円/坪、北海道全体は9.5万円/坪です。北海道全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.1万円/坪 | +10.5% | 29件 |
| 2025年 | 12.8万円/坪 | +7.6% | 29件 |
| 2024年 | 11.9万円/坪 | +17.1% | 29件 |
| 2023年 | 10.1万円/坪 | +20.9% | 29件 |
| 2022年 | 8.4万円/坪 | +12.5% | 28件 |
| 2021年 | 7.5万円/坪 | +5.8% | 27件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | +8.7% | 27件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | +2.1% | 25件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | +0.1% | 25件 |
| 2017年 | 6.3万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -1.1% | 25件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | -2.2% | 25件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -1.5% | 23件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 23件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -3.4% | 22件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 2010年 | 7.5万円/坪 | -4.2% | 22件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -1.4% | 22件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | +0.2% | 22件 |
| 2007年 | 7.9万円/坪 | -2.2% | 22件 |
| 2006年 | 8.1万円/坪 | -4.4% | 22件 |
| 2005年 | 8.5万円/坪 | -5.2% | 22件 |
| 2004年 | 8.9万円/坪 | -5.5% | 22件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -5.5% | 22件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | -4.7% | 22件 |
| 2001年 | 10.5万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 2000年 | 11.0万円/坪 | -4.5% | 22件 |
| 1999年 | 11.5万円/坪 | -1.9% | 21件 |
| 1998年 | 11.8万円/坪 | +0.2% | 21件 |
| 1997年 | 11.7万円/坪 | +0.5% | 21件 |
| 1996年 | 11.7万円/坪 | -0.3% | 21件 |
| 1995年 | 11.7万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 1994年 | 12.1万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1993年 | 12.6万円/坪 | -7.5% | 9件 |
| 1992年 | 13.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 10.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 6.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 6.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 6.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 6.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +25.6% | 9件 |
| 2025年 | 26.0万円/坪 | +31.5% | 8件 |
| 2024年 | 19.8万円/坪 | +28.6% | 8件 |
| 2023年 | 15.4万円/坪 | +15.0% | 8件 |
| 2022年 | 13.4万円/坪 | +15.2% | 7件 |
| 2021年 | 11.6万円/坪 | +7.9% | 6件 |
| 2020年 | 10.8万円/坪 | +10.6% | 5件 |
| 2019年 | 9.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 9.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 9.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 10.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 11.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 12.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 13.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 13.1万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 14.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 15.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 16.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 18.8万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 21.2万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 23.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 26.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 29.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 32.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 35.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 37.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 40.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 43.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 49.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 61.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 56.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 33.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 3.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 2.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 2.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 2.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 3.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 4.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.5万円/坪 | +2.0% | 1619件 |
| 2025年 | 9.3万円/坪 | +3.1% | 1608件 |
| 2024年 | 9.0万円/坪 | +8.1% | 1615件 |
| 2023年 | 8.3万円/坪 | +11.3% | 1606件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +7.1% | 1603件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | +3.9% | 1592件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | +7.6% | 1584件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | +2.7% | 1564件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | +1.4% | 1546件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | +2.9% | 1530件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1480件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | +0.5% | 1466件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1453件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -2.0% | 1418件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -3.0% | 1408件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -3.9% | 1403件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -4.7% | 1398件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -3.0% | 1397件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | +0.7% | 1382件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 1377件 |
| 2006年 | 6.7万円/坪 | -2.2% | 1372件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -4.0% | 1365件 |
| 2004年 | 7.1万円/坪 | -4.6% | 1356件 |
| 2003年 | 7.5万円/坪 | -4.5% | 1343件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 1336件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -3.4% | 1331件 |
| 2000年 | 8.4万円/坪 | -5.2% | 1315件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.1% | 1299件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +0.5% | 1272件 |
| 1997年 | 9.3万円/坪 | -1.9% | 1245件 |
| 1996年 | 9.5万円/坪 | -1.7% | 1214件 |
| 1995年 | 9.6万円/坪 | -7.0% | 1104件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | -1.5% | 849件 |
| 1993年 | 10.5万円/坪 | +0.8% | 777件 |
| 1992年 | 10.4万円/坪 | +3.4% | 707件 |
| 1991年 | 10.1万円/坪 | +23.6% | 669件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | +18.7% | 636件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | +5.2% | 592件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | +0.2% | 573件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | -0.0% | 515件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +1.3% | 486件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 456件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.9万円/坪 | +5.4% | 606件 |
| 2025年 | 40.7万円/坪 | +6.7% | 594件 |
| 2024年 | 38.1万円/坪 | +9.9% | 594件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +6.9% | 590件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +2.8% | 583件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | +2.9% | 571件 |
| 2020年 | 30.7万円/坪 | +12.2% | 555件 |
| 2019年 | 27.4万円/坪 | +11.6% | 538件 |
| 2018年 | 24.5万円/坪 | +8.0% | 529件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | +7.3% | 508件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.2万円/坪 | +4.6% | 483件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | +0.2% | 473件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | +0.3% | 463件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -2.9% | 453件 |
| 2012年 | 20.8万円/坪 | -5.4% | 441件 |
| 2011年 | 21.9万円/坪 | -8.0% | 431件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -11.6% | 422件 |
| 2009年 | 27.0万円/坪 | -3.7% | 411件 |
| 2008年 | 28.0万円/坪 | +10.6% | 409件 |
| 2007年 | 25.3万円/坪 | +9.5% | 404件 |
| 2006年 | 23.2万円/坪 | -2.6% | 400件 |
| 2005年 | 23.8万円/坪 | -5.4% | 389件 |
| 2004年 | 25.1万円/坪 | -7.2% | 378件 |
| 2003年 | 27.1万円/坪 | -8.8% | 367件 |
| 2002年 | 29.7万円/坪 | -6.9% | 358件 |
| 2001年 | 31.9万円/坪 | -8.6% | 354件 |
| 2000年 | 34.9万円/坪 | -14.5% | 347件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -17.1% | 317件 |
| 1998年 | 49.2万円/坪 | -14.6% | 303件 |
| 1997年 | 57.7万円/坪 | -20.4% | 285件 |
| 1996年 | 72.5万円/坪 | -28.6% | 266件 |
| 1995年 | 102万円/坪 | -21.4% | 216件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -19.9% | 190件 |
| 1993年 | 161万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1992年 | 196万円/坪 | -3.1% | 153件 |
| 1991年 | 202万円/坪 | +17.0% | 129件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +18.3% | 115件 |
| 1989年 | 146万円/坪 | +27.5% | 102件 |
| 1988年 | 114万円/坪 | +29.5% | 94件 |
| 1987年 | 88.4万円/坪 | +70.2% | 86件 |
| 1986年 | 51.9万円/坪 | +15.4% | 72件 |
| 1985年 | 45.0万円/坪 | - | 66件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.3万円/坪 | +3.8% | 68件 |
| 2025年 | 6.0万円/坪 | +9.9% | 66件 |
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +11.6% | 65件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +7.2% | 64件 |
| 2022年 | 4.6万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | +2.1% | 63件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | +2.3% | 63件 |
| 2019年 | 4.2万円/坪 | +0.4% | 62件 |
| 2018年 | 4.2万円/坪 | +6.5% | 61件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | +8.4% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -1.5% | 56件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | +1.2% | 55件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -2.3% | 53件 |
| 2013年 | 3.8万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -5.9% | 50件 |
| 2010年 | 4.3万円/坪 | -4.9% | 49件 |
| 2009年 | 4.5万円/坪 | -3.0% | 49件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -2.1% | 48件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2006年 | 4.9万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -8.0% | 46件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | -7.0% | 45件 |
| 2003年 | 6.0万円/坪 | -6.2% | 45件 |
| 2002年 | 6.4万円/坪 | -7.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.0万円/坪 | -6.5% | 43件 |
| 2000年 | 7.4万円/坪 | -5.3% | 42件 |
| 1999年 | 7.8万円/坪 | -6.2% | 42件 |
| 1998年 | 8.4万円/坪 | -1.3% | 41件 |
| 1997年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 8.7万円/坪 | -6.8% | 41件 |
| 1995年 | 9.3万円/坪 | -1.5% | 35件 |
| 1994年 | 9.5万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | -6.3% | 21件 |
| 1992年 | 10.8万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +21.7% | 19件 |
| 1990年 | 8.7万円/坪 | +76.3% | 15件 |
| 1989年 | 4.9万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1987年 | 5.0万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1986年 | 5.1万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 1985年 | 5.3万円/坪 | - | 10件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | +104.8% | 18件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 17件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | +84.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -8.1% | 13件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.2% | 12件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | -19.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -12.2% | 10件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | +36.7% | 9件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +15.0% | 6件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 5件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、千歳市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『栄町』における30.2 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『柏陽』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東雲町』における+23.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『みどり台北』における+0.0%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『千歳駅』における15.1 万円/坪(4.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『サッポロビール庭園駅』における9.3 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『千歳駅』における+12.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『サッポロビール庭園駅』における+0.0%です。
『千歳駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『サッポロビール庭園駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「千歳市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 緑町 (千歳市) | 16.1万円/坪 | - | 2件 |
| みどり台南 (千歳市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 桂木 (千歳市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 富丘 (千歳市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 花園 (千歳市) | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 長都駅前 (千歳市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (千歳市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北斗 (千歳市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 信濃 (千歳市) | 13.5万円/坪 | - | 2件 |
| 柏陽 (千歳市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 勇舞 (千歳市) | 10.9万円/坪 | - | 1件 |
| 桜木 (千歳市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北陽 (千歳市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住吉 (千歳市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東郊 (千歳市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 清流 (千歳市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 旭ケ丘 (千歳市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (千歳市) | 30.2万円/坪 | - | 2件 |
| 東雲町 (千歳市) | 27.1万円/坪 | - | 1件 |
| 青葉 (千歳市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| あずさ (千歳市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 稲穂 (千歳市) | 14.3万円/坪 | - | 1件 |
| 北栄 (千歳市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 富士 (千歳市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大和 (千歳市) | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| みどり台北 (千歳市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 花園 (千歳市) | 21.3万円/坪 | - | 1件 |
| 信濃 (千歳市) | 19.6万円/坪 | - | 2件 |
| 錦町 (千歳市) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 千代田町 (千歳市) | 56.7万円/坪 | - | 1件 |
| 幸町 (千歳市) | 39.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東雲町 (千歳市) | 29.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北栄 (千歳市) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 末広 (千歳市) | 35.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上長都 (千歳市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 流通 (千歳市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 泉沢 (千歳市) | 2.8万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 協和 (千歳市) | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「千歳市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『千歳市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 14.1万円/坪、調査地点数 29件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年の千歳市固定資産税評価額の目安は、住宅地平均が12.5万円/坪、商業地平均が33.8万円/坪、工業地平均が3.9万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+6.2%、商業地が参考値で前年比+22.2%となり、千代田町5丁目1番8など駅前商業地の伸びが目立ちます。一方、住宅地の前年比は中央値が+3.7%で、地点間の開きがあります。実態検証では住宅地と商業地のいずれも二極化しており、市平均だけでは個々の地点の動きを捉えにくい結果です。
2026年固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地19地点が12.5万円/坪、商業地5地点が33.8万円/坪、工業地2地点が3.9万円/坪です。用途間では商業地が住宅地を大きく上回り、駅前や国道沿いの商業地域と住宅地域、工業地域で価格帯が明確に異なります。商業地平均は地点数が5地点に限られるため参考値です。
前年比の分布は中央値が+3.7%、第1四分位が+2.3%、第3四分位が+9.6%で、中央50%にも7.3ポイントの幅があります。市内全体が同じ上昇率で動いているのではなく、比較的小幅な上昇の地点と高い伸びを示す地点が併存しています。
2026年固定資産税評価額の目安を2025年と比べると、住宅地平均は前年比+6.2%、商業地平均は参考値で前年比+22.2%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地より高く、価格水準だけでなく変化率にも差が表れています。工業地は前年との平均比較が示されていないため、2026年の3.9万円/坪という価格水準で捉える必要があります。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の千代田町5丁目1番8が56.7万円/坪、前年比+30.6%、錦町2丁目10番3が33.3万円/坪、前年比+27.8%、幸町3丁目19番2が39.8万円/坪、前年比+25.6%です。いずれも商業地で、前年比は参考値ですが、住宅地平均を上回る変化率が確認できます。
上昇率が小さい地点には、2026年固定資産税評価額の目安の勇舞1丁目10番21と北陽4丁目7番5がともに前年比+2.1%、みどり台南2丁目10番13、柏陽2丁目3番11、清流2丁目13番18がいずれも前年比+2.3%で並びます。すべてプラスですが、商業地の高い伸びとは異なる動きです。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、千歳駅から約12分の栄町2丁目25番20が25.9万円/坪、前年比+16.1%である一方、同駅から約99分の柏陽2丁目3番11は5.0万円/坪、前年比+2.3%です。既成住宅地域で駅に近い栄町と、郊外の閑静な住宅地域である柏陽の違いが、同じ住宅地内の価格差として表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、駅前商業地域の千代田町5丁目1番8が56.7万円/坪、前年比+30.6%であるのに対し、国道沿いの路線商業地域にある信濃1丁目716番1外は18.5万円/坪、前年比+12.5%です。いずれも国道に面しますが、千歳駅から約4分の駅前と約33分の沿道型商業地という位置づけの違いがあり、商業地内でも価格水準と伸びに幅があります。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が17.4万円/坪、前年比+10.6%の参考値です。同じ地価調査内では、栄町5丁目3番外内が34.5万円/坪、前年比+18.8%である一方、みどり台北4丁目5番7は9.2万円/坪で横ばいです。商業地は平均31.1万円/坪で、路線商業地域の北栄2丁目1345番27が38.1万円/坪、近隣商業地域の花園7丁目78番外が21.3万円/坪となっており、同じ調査種別でも街並みと商業機能の違いが価格帯に表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の19地点を対象とした回帰統計では、駅までの徒歩時間が1%長い地点ほど価格が+1.4%低い傾向があり、決定係数は0.54です。駅距離と価格には一定の統計的な関連がありますが、これは因果関係を示すものではなく、用途や街並みなど他の条件も含めて見る必要があります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 栄町2丁目25番20 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 25.9万円/坪 | +16.1% | 千歳駅(徒歩12分) |
| 柏陽2丁目3番11 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 千歳駅(徒歩99分) |
| 千代田町5丁目1番8 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 56.7万円/坪 | +30.6% （参考） | 千歳駅(徒歩4分) |
| 信濃1丁目716番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 18.5万円/坪 | +12.5% （参考） | 千歳駅(徒歩33分) |
| 勇舞1丁目10番21 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 10.8万円/坪 | +2.1% | 長都駅(徒歩20分) |
2026年固定資産税評価額の目安の栄町2丁目25番20は、一般住宅とアパートなどが建ち並ぶ栄町の既成住宅地域にあります。千歳駅から約12分で、住宅地平均12.5万円/坪を上回る25.9万円/坪です。駅からの距離が比較的短く、戸建住宅だけでなくアパートも見られる既成市街地という周辺環境が、市内住宅地の中で高い価格水準となる立地上の特徴です。
2026年固定資産税評価額の目安の柏陽2丁目3番11は、中規模の一般住宅が多い柏陽の郊外住宅地域です。千歳駅から約99分と離れ、低層住宅を中心とする閑静な街並みで、価格は5.0万円/坪です。駅に近い既成住宅地域とは立地条件が異なるため、市内住宅地の中でも低い価格帯に位置しています。
2026年固定資産税評価額の目安の千代田町5丁目1番8は、千歳駅から約4分の千代田町にあり、中小規模の事務所などが多い駅前商業地域です。商業地平均33.8万円/坪を上回る56.7万円/坪で、前年比も参考値ながら+30.6%です。駅前立地に加え、容積率300%の商業地域として土地利用の集積度が高い点が、市内商業地の中で高い価格水準となる背景です。
2026年固定資産税評価額の目安の信濃1丁目716番1外は、信濃の国道沿いに自動車販売店などが建ち並ぶ路線商業地域です。千歳駅から約33分で、駅前の事務所系商業地とは異なり、自動車交通を前提とした沿道型の街並みです。18.5万円/坪という価格は商業地平均33.8万円/坪を下回り、駅前商業地との距離や用途の違いが市内での相対的な位置に表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の勇舞1丁目10番21は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした勇舞の住宅地域です。最寄りは長都駅で約20分、価格は10.8万円/坪、前年比+2.1%です。住宅地平均12.5万円/坪に近いもののやや低く、千歳駅周辺の既成住宅地域より郊外側にある低層住宅地として、中間的な価格帯を示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、継続比較できる19地点がすべて上昇し、平均の前年比と継続地点の前年比はいずれも+6.2%です。ただし、中央値は+3.7%で、第1四分位+2.3%から第3四分位+9.6%まで開いています。平均値は方向として上昇を示していますが、典型的な地点の伸びは平均より小さく、二極化した分布のため個別地点の実態を十分には代表していません。
商業地は5地点の平均が参考値で前年比+22.2%であるのに対し、継続比較できる4地点はすべて上昇し、その平均は前年比+24.7%、中央値は+26.7%です。両者の2.4ポイントの差は調査地点の構成によるものであり、地点別の弱い伸びを市平均の原因とみなすことはできません。地点数も限られるため、商業地平均は個々の駅前商業地や路線商業地を代表する値ではありません。
工業地は継続比較できる2地点がともに上昇し、前年比の中央値は+13.4%です。上昇方向は共通していますが、2地点のみの集計であるため、市内工業地全体の実態を広く代表するというより、調査対象地点の動きとして捉えるのが適切です。
千歳市内では、根志越第2地区について平成8年4月1日を設定年月日とする千歳市告示第104号の変更、北信濃第3地区について平成12年3月31日を設定年月日とする千歳市告示第115号の変更、オフィスアルカディア地区について平成7年11月24日を設定年月日とする千歳市告示第348号の変更が確認されています。
いずれも市内の地区計画に関する決定情報ですが、位置の詳細や地価との直接的な関係は示されていません。このため、各標準地の価格変化とは結び付けず、市内に存在する都市計画上の動きとして整理する必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千歳駅 | 32.6万円/坪 | +25.6% | 9件 |
千歳市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町2丁目25番20 | 住宅地 | 25.9万円/坪 | +19.1% | 千歳駅(徒歩12分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 柏陽2丁目3番11 | 住宅地 | 5.0万円/坪 | +2.4% | 千歳駅(徒歩99分) | 60 | 区内最低(住宅地) |
| 千代田町5丁目1番8 | 商業地 | 56.7万円/坪 | +44.1% | 千歳駅(徒歩4分) | 300 | 区内最高(商業地) |
| 信濃1丁目716番1外 | 商業地 | 18.5万円/坪 | +14.3% | 千歳駅(徒歩32分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 北陽4丁目7番5 | 住宅地 | 11.1万円/坪 | +2.1% | 長都駅(徒歩12分) | 60 | 前年比下落が大きい地点 |
| 緑町3丁目13番 | 住宅地 | 16.4万円/坪 | +14.5% | 千歳駅(徒歩19分) | 200 | 参考地点 |
| みどり台南2丁目10番13 | 住宅地 | 10.0万円/坪 | +2.4% | 長都駅(徒歩15分) | 60 | 参考地点 |
| 桂木2丁目4番12 | 住宅地 | 7.4万円/坪 | +3.2% | 千歳駅(徒歩32分) | 60 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千歳市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 緑町3丁目13番 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +14.5% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域 (公示地価) みどり台南2丁目10番13 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長都駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 桂木2丁目4番12 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 4 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富丘2丁目598番103 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 5 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 花園5丁目33番 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +9.5% |
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長都駅前1丁目12番7 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長都駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +3.8% |
| 7 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 本町5丁目878番48 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +10.6% |
| 8 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 北斗4丁目721番185 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +9.4% |
| 9 . 一般住宅の中にアパートが散見される住宅地域 (公示地価) 信濃4丁目696番130 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 6.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +8.6% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 柏陽2丁目3番11 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：千歳駅、駅距離：7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +2.4% |
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 勇舞1丁目10番21 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長都駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024, 2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 6.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +2.2% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域 (公示地価) 桜木5丁目974番59 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長都駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2019年, 4.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 北陽4丁目7番5 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：長都駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 14 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 信濃3丁目701番67 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2018年, 6.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +8.1% |
| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 住吉4丁目7番10 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +11.1% |
| 16 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東郊2丁目13番9 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：336㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +10.6% |
| 17 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 清流2丁目13番18 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：357㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 旭ケ丘2丁目2038番33 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 19 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 栄町2丁目25番20 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +19.1% |
| 20 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する官公庁に近い既成住宅地域 (地価調査) 東雲町5丁目52番 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(22.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +23.2% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 青葉3丁目9番13 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千歳駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +13.2% |
| 22 . 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い既成住宅地域 (地価調査) 栄町5丁目3番外内 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：千歳駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 8.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +23.1% |
| 23 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 緑町3丁目13番 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +11.5% |
| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) あずさ3丁目9番3 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +7.1% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 稲穂1丁目11番4 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +8.8% |
| 26 . 一般住宅、アパート等が混在する利便性の良い住宅地域 (地価調査) 北栄2丁目620番122 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +17.6% |
| 27 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 富士3丁目778番48 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +14.6% |
| 28 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大和1丁目8番46 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な新興住宅地域 (地価調査) みどり台北4丁目5番7 (千歳市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：サッポロビール庭園駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 信濃3丁目709番72 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +17.1% |
| 2 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 錦町2丁目10番3 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：381㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：千歳駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +38.5% |
| 3 . 中小規模の事務所等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 千代田町5丁目1番8 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：千歳駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(41.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 12.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.7 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +44.1% |
| 4 . 中低層の飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 幸町3丁目19番2 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：千歳駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 39.8 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +34.4% |
| 5 . 自動車販売店等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 信濃1丁目716番1外 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,629㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +14.3% |
| 6 . 小規模の小売店舗、診療所等が混在する商業地域 (地価調査) 東雲町1丁目6番4 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(23.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 7.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +29.6% |
| 7 . 低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 末広2丁目122番2外内 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：千歳駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(28.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 千歳市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、千歳市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 8.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.9 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +31.4% |
| 8 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北栄2丁目1345番27 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,435㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：千歳駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +29.9% |
| 9 . 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 花園7丁目78番外 (千歳市) (用途地域 商業地) 土地面積：581㎡、利用状況：事務所,医院、利用状況詳細：事務所兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：千歳駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +19.5% |
| 1 . 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 (公示地価) 上長都1046番外 (千歳市) (用途地域 工業地) 土地面積：15,162㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：長都駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 千歳市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(2.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +20.0% |
| 2 . 倉庫、工場、営業所等が多い流通業務団地 (公示地価) 流通1丁目2番6 (千歳市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,337㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：千歳駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +11.1% |
| 3 . 大規模工場、研究所等が建ち並ぶ臨空工業団地 (地価調査) 泉沢1007番39外 (千歳市) (用途地域 工業地) 土地面積：95,367㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：35m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：千歳駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ 千歳市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、千歳市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「千歳市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +14.3% |
| 1 . 標高１６０ｍ約１８度の北西向傾斜で、雑木の自然林地域 (地価調査) 協和812番1 (千歳市) (用途地域 林地) 土地面積：967,754㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：4m、最寄駅：追分駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千歳市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.7 万人 | -3.21% |
| 2045 年 | 9.0 万人 | -2.83% |
| 2040 年 | 9.3 万人 | -2.20% |
| 2035 年 | 9.5 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -1.22% |
| 2025 年 | 9.8 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 9.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント