小樽市 地価・土地価格(公示地価)

小樽市 地価・土地価格(公示地価)

小樽市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-6.6%(-0.41万円/坪、-0.12万円/㎡)下落しています。

このページでは、小樽市内の31地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

小樽市の公示地価(住宅地)
6.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.9 万円/㎡
2024
-6.6%
小樽市の公示地価(商業地)
31.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.4 万円/㎡
2024
+13.2%
小樽市の公示地価(工業地)
5.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.6 万円/㎡
2024
+6.3%
小樽市の公示地価(林地)
17.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.3 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小樽市の公示地価の推移・動向を調べる

小樽市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


小樽市の公示地価の推移・動向

北海道 小樽市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 6.2万円/坪 -6.6% 31
2023 6.7万円/坪 +2.2% 48
2022 6.5万円/坪 +2.7% 48
2021 6.3万円/坪 +2.7% 48
2020 6.2万円/坪 +2.5% 47
2019 6.0万円/坪 +1.3% 47
2018 5.9万円/坪 -0.2% 47
2017 5.9万円/坪 -0.4% 47
2016 6.0万円/坪 -1.5% 47
2015 6.1万円/坪 -1.6% 46
2014 6.2万円/坪 -0.4% 46
2013 6.2万円/坪 -3.4% 45
2012 6.4万円/坪 -5.4% 44
2011 6.7万円/坪 -7.0% 44
2010 7.2万円/坪 -8.3% 44
2009 7.8万円/坪 -6.7% 43
2008 8.3万円/坪 -6.0% 43
2007 8.8万円/坪 -11.3% 43
2006 9.8万円/坪 -11.6% 41
2005 11.0万円/坪 -10.9% 41
2004 12.2万円/坪 -10.6% 41
2003 13.5万円/坪 -6.5% 40
2002 14.3万円/坪 -1.9% 40
2001 14.6万円/坪 -3.3% 39
2000 15.1万円/坪 -1.9% 39
1999 15.4万円/坪 -1.6% 39
1998 15.6万円/坪 -1.0% 37
1997 15.8万円/坪 -0.8% 36
1996 15.9万円/坪 -2.1% 36
1995 16.2万円/坪 -8.3% 34
1994 17.6万円/坪 +1.8% 27
1993 17.3万円/坪 -1.1% 25
1992 17.4万円/坪 -1.8% 25
1991 17.8万円/坪 +9.3% 24
1990 16.1万円/坪 +11.0% 22
1989 14.3万円/坪 -0.1% 19
1988 14.4万円/坪 -0.2% 19
1987 14.4万円/坪 -0.0% 19
1986 14.4万円/坪 -0.6% 19
1985 14.5万円/坪 +1.3% 18
1984 14.3万円/坪 +2.5% 17
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 31.0万円/坪 +13.2% 12
2023 26.9万円/坪 +0.6% 15
2022 26.7万円/坪 +0.2% 15
2021 26.7万円/坪 +1.7% 15
2020 26.2万円/坪 +13.4% 15
2019 22.7万円/坪 +4.3% 14
2018 21.7万円/坪 +4.4% 14
2017 20.8万円/坪 +1.1% 13
2016 20.5万円/坪 -0.6% 13
2015 20.6万円/坪 -1.0% 13
2014 20.9万円/坪 +5.9% 13
2013 19.6万円/坪 -5.4% 11
2012 20.7万円/坪 -10.4% 11
2011 22.8万円/坪 -7.1% 10
2010 24.5万円/坪 -7.4% 10
2009 26.3万円/坪 -4.2% 10
2008 27.4万円/坪 -2.2% 10
2007 28.0万円/坪 -4.4% 10
2006 29.2万円/坪 -6.2% 10
2005 31.0万円/坪 +0.5% 10
2004 30.9万円/坪 -8.6% 9
2003 33.5万円/坪 -10.5% 9
2002 37.0万円/坪 -9.2% 8
2001 40.4万円/坪 -10.7% 8
2000 44.7万円/坪 -19.9% 8
1999 53.6万円/坪 -9.6% 7
1998 58.8万円/坪 -8.5% 7
1997 63.8万円/坪 -11.7% 7
1996 71.2万円/坪 +5.4% 7
1995 67.4万円/坪 -16.5% 6
1994 78.5万円/坪 -6.8% 5
1993 83.9万円/坪 -32.4% 5
1992 111万円/坪 -4.5% 3
1991 116万円/坪 +74.7% 3
1990 29.4万円/坪 +0.0% 2
1989 29.4万円/坪 +0.0% 2
1988 29.4万円/坪 +0.0% 2
1987 29.4万円/坪 +0.0% 2
1986 29.4万円/坪 +0.0% 2
1985 29.4万円/坪 +1.7% 2
1984 28.8万円/坪 +2.0% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.1万円/坪 +6.3% 3
2023 4.8万円/坪 +3.8% 4
2022 4.6万円/坪 +1.8% 4
2021 4.5万円/坪 +0.2% 4
2020 4.5万円/坪 +4.9% 4
2019 4.3万円/坪 +0.0% 3
2018 4.3万円/坪 -1.0% 3
2017 4.4万円/坪 -1.8% 3
2016 4.4万円/坪 -2.0% 3
2015 4.5万円/坪 +21.0% 3
2014 3.6万円/坪 -3.2% 2
2013 3.7万円/坪 -4.9% 2
2012 3.9万円/坪 +31.6% 2
2011 2.6万円/坪 -6.2% 1
2010 2.8万円/坪 -5.9% 1
2009 3.0万円/坪 -5.0% 1
2008 3.1万円/坪 -4.8% 1
2007 3.3万円/坪 -9.1% 1
2006 3.6万円/坪 -15.7% 1
2005 4.1万円/坪 -24.0% 1
2004 5.1万円/坪 -9.7% 1
2003 5.6万円/坪 -17.6% 1
2002 6.6万円/坪 -17.5% 1
2001 7.8万円/坪 -14.0% 1
2000 8.9万円/坪 -6.3% 1
1999 9.4万円/坪 -3.5% 1
1998 9.8万円/坪 +0.0% 1
1997 9.8万円/坪 +0.0% 1
1996 9.8万円/坪 +0.0% 1
1995 9.8万円/坪 +1.7% 1
1994 9.6万円/坪 +1.7% 1
1993 9.4万円/坪 +5.3% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 17.5万円/坪 +0.0% 1
2022 17.5万円/坪 +0.0% 1
2021 17.5万円/坪 +0.0% 1
2020 17.5万円/坪 -1.9% 1
2019 17.9万円/坪 -3.7% 1
2018 18.5万円/坪 -3.6% 1
2017 19.2万円/坪 -3.4% 1
2016 19.8万円/坪 -3.3% 1

北海道における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.9万円/坪 +26.6% 949
2023 12.4万円/坪 +10.2% 1674
2022 11.1万円/坪 +7.3% 1665
2021 10.3万円/坪 +4.1% 1661
2020 9.9万円/坪 +7.4% 1649
2019 9.1万円/坪 +3.4% 1630
2018 8.8万円/坪 +1.2% 1620
2017 8.7万円/坪 +3.4% 1595
2016 8.4万円/坪 +1.7% 1547
2015 8.3万円/坪 +0.6% 1526
2014 8.2万円/坪 +0.9% 1514
2013 8.2万円/坪 -1.5% 1474
2012 8.3万円/坪 -2.8% 1466
2011 8.5万円/坪 -3.9% 1459
2010 8.8万円/坪 -5.1% 1452
2009 9.3万円/坪 -3.8% 1451
2008 9.6万円/坪 -0.1% 1447
2007 9.7万円/坪 +0.9% 1432
2006 9.6万円/坪 -1.4% 1427
2005 9.7万円/坪 -3.8% 1420
2004 10.1万円/坪 -4.8% 1409
2003 10.6万円/坪 -5.1% 1400
2002 11.1万円/坪 -3.8% 1392
2001 11.5万円/坪 -3.3% 1383
2000 11.9万円/坪 -5.0% 1370
1999 12.5万円/坪 -6.1% 1356
1998 13.3万円/坪 +0.0% 1338
1997 13.3万円/坪 -1.0% 1303
1996 13.4万円/坪 -1.0% 1288
1995 13.6万円/坪 -6.7% 1183
1994 14.5万円/坪 -2.3% 958
1993 14.8万円/坪 +0.1% 830
1992 14.8万円/坪 -1.0% 757
1991 14.9万円/坪 +14.0% 723
1990 12.8万円/坪 +21.5% 687
1989 10.1万円/坪 +7.2% 638
1988 9.3万円/坪 +1.0% 606
1987 9.3万円/坪 +0.0% 575
1986 9.3万円/坪 +1.2% 523
1985 9.1万円/坪 +1.6% 496
1984 9.0万円/坪 +3.2% 465
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 67.1万円/坪 +22.2% 370
2023 52.2万円/坪 +7.7% 627
2022 48.2万円/坪 +4.0% 622
2021 46.3万円/坪 +1.4% 614
2020 45.6万円/坪 +9.2% 597
2019 41.4万円/坪 +10.3% 574
2018 37.2万円/坪 +9.1% 564
2017 33.8万円/坪 +6.5% 548
2016 31.6万円/坪 +5.9% 515
2015 29.7万円/坪 +0.9% 506
2014 29.4万円/坪 -0.2% 498
2013 29.5万円/坪 -2.1% 484
2012 30.1万円/坪 -4.7% 473
2011 31.5万円/坪 -7.9% 464
2010 34.0万円/坪 -11.9% 454
2009 38.0万円/坪 -10.9% 442
2008 42.2万円/坪 +9.1% 434
2007 38.3万円/坪 +9.3% 432
2006 34.8万円/坪 +2.3% 427
2005 34.0万円/坪 -5.8% 420
2004 36.0万円/坪 -7.0% 404
2003 38.5万円/坪 -9.4% 397
2002 42.1万円/坪 -9.1% 387
2001 45.9万円/坪 -8.2% 379
2000 49.7万円/坪 -14.4% 374
1999 56.8万円/坪 -24.3% 346
1998 70.7万円/坪 -17.7% 337
1997 83.2万円/坪 -17.7% 309
1996 97.9万円/坪 -40.0% 306
1995 137万円/坪 -34.3% 253
1994 184万円/坪 -24.9% 219
1993 230万円/坪 -19.1% 192
1992 273万円/坪 -12.6% 178
1991 308万円/坪 +3.0% 151
1990 299万円/坪 +24.8% 138
1989 225万円/坪 +21.4% 112
1988 177万円/坪 +25.9% 104
1987 131万円/坪 +30.0% 98
1986 91.6万円/坪 +23.8% 87
1985 69.8万円/坪 +11.2% 76
1984 62.0万円/坪 +3.7% 71
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 8.7万円/坪 +17.6% 53
2023 7.2万円/坪 +7.2% 67
2022 6.6万円/坪 +3.7% 67
2021 6.4万円/坪 +2.2% 66
2020 6.3万円/坪 +2.3% 66
2019 6.1万円/坪 +0.6% 65
2018 6.1万円/坪 +5.9% 64
2017 5.7万円/坪 +7.3% 63
2016 5.3万円/坪 -0.6% 59
2015 5.3万円/坪 +1.0% 59
2014 5.3万円/坪 -0.7% 56
2013 5.3万円/坪 -2.7% 53
2012 5.5万円/坪 -4.9% 53
2011 5.7万円/坪 -6.2% 51
2010 6.1万円/坪 -5.4% 50
2009 6.4万円/坪 -4.1% 50
2008 6.7万円/坪 -1.9% 50
2007 6.8万円/坪 -1.5% 48
2006 6.9万円/坪 -6.2% 48
2005 7.3万円/坪 -8.4% 46
2004 7.9万円/坪 -7.4% 45
2003 8.5万円/坪 -6.7% 45
2002 9.1万円/坪 -8.3% 44
2001 9.9万円/坪 -4.7% 43
2000 10.3万円/坪 -8.0% 43
1999 11.2万円/坪 -5.8% 42
1998 11.8万円/坪 -2.6% 42
1997 12.1万円/坪 -2.4% 41
1996 12.4万円/坪 -7.4% 41
1995 13.3万円/坪 +0.5% 35
1994 13.3万円/坪 -5.9% 28
1993 14.0万円/坪 -10.1% 22
1992 15.5万円/坪 +1.0% 19
1991 15.3万円/坪 +16.0% 19
1990 12.9万円/坪 +44.2% 15
1989 7.2万円/坪 +2.0% 13
1988 7.0万円/坪 -0.4% 13
1987 7.1万円/坪 -1.4% 12
1986 7.2万円/坪 -1.6% 12
1985 7.3万円/坪 -4.2% 11
1984 7.6万円/坪 +1.3% 10
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 46.3万円/坪 +14.7% 18
2022 39.5万円/坪 +15.4% 18
2021 33.4万円/坪 +5.4% 18
2020 31.6万円/坪 +11.4% 18
2019 28.0万円/坪 +17.0% 18
2018 23.2万円/坪 +12.6% 17
2017 20.3万円/坪 +6.2% 16
2016 19.0万円/坪 +35.4% 16
2015 12.3万円/坪 +10.6% 14
2014 11.0万円/坪 +8.7% 14
2013 10.1万円/坪 -1.5% 14
2012 10.2万円/坪 +8.6% 14
2011 9.3万円/坪 -3.7% 12
2010 9.7万円/坪 -4.5% 12
2009 10.1万円/坪 -5.5% 12
2008 10.6万円/坪 -6.0% 12
2007 11.3万円/坪 -6.1% 12
2006 12.0万円/坪 -9.3% 12
2005 13.1万円/坪 -10.2% 12
2004 14.4万円/坪 -9.3% 12
2003 15.8万円/坪 -9.1% 12
2002 17.2万円/坪 -8.6% 12
2001 18.7万円/坪 -9.4% 12
2000 20.4万円/坪 -24.1% 12
1999 25.3万円/坪 -8.1% 10
1998 27.4万円/坪 -14.0% 10
1997 31.2万円/坪 -3.4% 9
1996 32.2万円/坪 -2.4% 9
1995 33.0万円/坪 -2.3% 9
1994 33.8万円/坪 -0.2% 9
1993 33.8万円/坪 -0.2% 9
1992 33.9万円/坪 +0.2% 9
1991 33.8万円/坪 +2.9% 9
1990 32.9万円/坪 +26.9% 9
1989 24.0万円/坪 +3.4% 6
1988 23.2万円/坪 -1.2% 6
1987 23.5万円/坪 -2.1% 6
1986 24.0万円/坪 +13.1% 6
1985 20.9万円/坪 +0.0% 5
1984 20.9万円/坪 +1.0% 5

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『小樽市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小樽市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
オタモイ 2.9万円/坪 -1.1% 1
住ノ江 15.2万円/坪 +3.3% 1
入船 6.3万円/坪 +0.5% 1
塩谷 2.6万円/坪 -2.6% 2
天神 2.1万円/坪 -1.5% 1
奥沢 4.4万円/坪 -1.1% 2
富岡 13.6万円/坪 +0.0% 1
3.7万円/坪 -1.8% 2
張碓町 2.0万円/坪 +0.0% 1
新光 9.8万円/坪 +2.5% 2
新光町 6.9万円/坪 -4.8% 1
新富町 13.9万円/坪 +0.0% 1
星野町 7.3万円/坪 +17.7% 1
春香町 0.5万円/坪 +0.0% 1
最上 5.3万円/坪 -1.2% 1
望洋台 7.8万円/坪 +1.5% 2
朝里 10.7万円/坪 +1.2% 1
末広町 3.7万円/坪 -2.7% 1
東雲町 8.4万円/坪 +0.0% 1
桂岡町 2.8万円/坪 +0.0% 1
6.1万円/坪 +0.0% 3
梅ケ枝町 2.0万円/坪 -3.2% 1
真栄 4.5万円/坪 +0.0% 1
稲穂 8.9万円/坪 +1.9% 1
11.1万円/坪 +0.0% 1
花園 16.9万円/坪 +4.9% 4
若竹町 6.1万円/坪 +0.0% 1
蘭島 1.9万円/坪 +0.0% 1
見晴町 2.8万円/坪 +2.4% 1
豊川町 5.7万円/坪 -0.6% 1
赤岩 3.1万円/坪 -5.8% 2
銭函 5.2万円/坪 +4.9% 3
長橋 3.8万円/坪 -1.3% 2
高島 2.6万円/坪 -1.2% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
住吉町 21.5万円/坪 +3.1% 1
入船 74.7万円/坪 +2.7% 1
堺町 62.8万円/坪 +2.6% 1
塩谷 3.4万円/坪 -1.0% 1
奥沢 14.1万円/坪 +0.0% 1
新光 14.9万円/坪 +4.4% 1
稲穂 28.2万円/坪 -14.8% 3
12.4万円/坪 +0.0% 1
色内 62.8万円/坪 +2.6% 1
花園 16.0万円/坪 +1.0% 2
銭函 5.2万円/坪 +1.9% 1
錦町 9.4万円/坪 +1.8% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
奥沢 4.5万円/坪 +0.7% 1
築港 7.3万円/坪 +2.3% 1
銭函 3.1万円/坪 +14.7% 1
高島 5.0万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
塩谷 17.5万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
ほしみ駅 7.3万円/坪 +17.7% 1
南小樽駅 7.4万円/坪 +2.0% 8
塩谷駅 2.6万円/坪 -2.6% 2
小樽築港駅 6.7万円/坪 +0.6% 6
小樽駅 7.6万円/坪 +2.2% 19
朝里駅 9.3万円/坪 +0.8% 4
蘭島駅 1.9万円/坪 +0.0% 1
銭函駅 3.4万円/坪 +3.8% 7
商業地 公示地価 前年比 地点数
南小樽駅 36.8万円/坪 +2.4% 3
塩谷駅 3.4万円/坪 -1.0% 1
小樽駅 30.3万円/坪 +0.4% 9
朝里駅 14.9万円/坪 +4.4% 1
銭函駅 5.2万円/坪 +1.9% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
南小樽駅 4.5万円/坪 +0.7% 1
小樽築港駅 7.3万円/坪 +2.3% 1
小樽駅 5.0万円/坪 +0.0% 1
銭函駅 3.1万円/坪 +14.7% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
塩谷駅 17.5万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

銭函2丁目608番28 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:銭函駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+3.0%

銭函2丁目608番28 (小樽市)の最新情報

2 . 一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域   (地価調査)

星野町112番200 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:ほしみ駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+17.7%

星野町112番200 (小樽市)の最新情報

3 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

張碓町173番 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0%

張碓町173番 (小樽市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域   (地価調査)

新光5丁目22番2 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

新光5丁目22番2 (小樽市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

望洋台1丁目2番34 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0%

望洋台1丁目2番34 (小樽市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

桜1丁目885番25外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0%

桜1丁目885番25外 (小樽市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域   (地価調査)

若竹町142番43 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

若竹町142番43 (小樽市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

塩谷2丁目57番64 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.9%

塩谷2丁目57番64 (小樽市)の最新情報

9 . 戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

新光町324番145 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-4.8%

新光町324番145 (小樽市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

赤岩1丁目139番11 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-6.3%

赤岩1丁目139番11 (小樽市)の最新情報

11 . 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域   (地価調査)

花園2丁目13番5 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:412㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+4.8%

花園2丁目13番5 (小樽市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

入船4丁目116番1 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.5%

入船4丁目116番1 (小樽市)の最新情報

13 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

奥沢4丁目61番25外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.0%

奥沢4丁目61番25外 (小樽市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

朝里2丁目11番26 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:朝里駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.2%

朝里2丁目11番26 (小樽市)の最新情報

15 . 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

幸2丁目9番594 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8%

幸2丁目9番594 (小樽市)の最新情報

16 . 一般住宅のほか病院、薬局等が見られる住宅地域   (地価調査)

住ノ江1丁目55番 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+3.3%

住ノ江1丁目55番 (小樽市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

緑2丁目51番1 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+1.5%

緑2丁目51番1 (小樽市)の最新情報

18 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

富岡2丁目52番8 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.2%

富岡2丁目52番8 (小樽市)の最新情報

19 . 中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域   (公示地価)

東雲町108番 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.8%

東雲町108番 (小樽市)の最新情報

20 . 一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域   (公示地価)

最上1丁目13番48 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.9%

最上1丁目13番48 (小樽市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

見晴町219番4 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+3.0%

見晴町219番4 (小樽市)の最新情報

22 . 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

稲穂5丁目11番17 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.7%

稲穂5丁目11番17 (小樽市)の最新情報

23 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

銭函1丁目123番7 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+2.3%

銭函1丁目123番7 (小樽市)の最新情報

24 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

長橋5丁目14番5 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0%

長橋5丁目14番5 (小樽市)の最新情報

25 . 一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

桜3丁目456番6 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0%

桜3丁目456番6 (小樽市)の最新情報

26 . 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域   (公示地価)

奥沢1丁目123番45 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0%

奥沢1丁目123番45 (小樽市)の最新情報

27 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤岩1丁目27番2外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-5.1%

赤岩1丁目27番2外 (小樽市)の最新情報

28 . 一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域   (公示地価)

豊川町54番3外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6%

豊川町54番3外 (小樽市)の最新情報

29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

幸4丁目10番4 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8%

幸4丁目10番4 (小樽市)の最新情報

30 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域   (公示地価)

桜1丁目112番2 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

桜1丁目112番2 (小樽市)の最新情報

31 . 一般住宅等が多い既成の住宅地域   (公示地価)

末広町13番70外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.6%

末広町13番70外 (小樽市)の最新情報

32 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

天神1丁目24番51 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.3%

天神1丁目24番51 (小樽市)の最新情報

33 . 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

塩谷1丁目500番 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.1%

塩谷1丁目500番 (小樽市)の最新情報

34 . 一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域   (公示地価)

蘭島1丁目229番1 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:蘭島駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0%

蘭島1丁目229番1 (小樽市)の最新情報

35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桂岡町272番232 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.8 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.6%

桂岡町272番232 (小樽市)の最新情報

36 . 一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

新光3丁目14番10 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:朝里駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.0 万円/㎡
+3.1%

新光3丁目14番10 (小樽市)の最新情報

37 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

長橋4丁目35番71 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.4%

長橋4丁目35番71 (小樽市)の最新情報

38 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

銭函3丁目23番66 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+5.6%

銭函3丁目23番66 (小樽市)の最新情報

39 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域   (公示地価)

梅ケ枝町6番142 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:小樽駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.2%

梅ケ枝町6番142 (小樽市)の最新情報

40 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域   (公示地価)

オタモイ3丁目36番26外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小樽駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1%

オタモイ3丁目36番26外 (小樽市)の最新情報

41 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地にある住宅地域   (公示地価)

高島3丁目131番4外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:小樽駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.9%

高島3丁目131番4外 (小樽市)の最新情報

42 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

真栄1丁目142番9 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0%

真栄1丁目142番9 (小樽市)の最新情報

43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

望洋台2丁目17番121 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.8%

望洋台2丁目17番121 (小樽市)の最新情報

44 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

新富町45番1外 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:南小樽駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+2.4%

新富町45番1外 (小樽市)の最新情報

45 . 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

春香町59番2 (小樽市) (用途地域 住宅地)

土地面積:613㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:銭函駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
0.5 万円/坪
0.17 万円/㎡
+0.0%

春香町59番2 (小樽市)の最新情報

1 . 中高層の店舗事務所ビルや低層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

稲穂2丁目161番外 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:476㎡、利用状況:店舗,医院、利用状況詳細:店舗兼診療所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:小樽駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+1.7%

稲穂2丁目161番外 (小樽市)の最新情報

2 . 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

塩谷2丁目99番2外 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:33m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0%

塩谷2丁目99番2外 (小樽市)の最新情報

3 . 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

花園1丁目46番 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.9%

花園1丁目46番 (小樽市)の最新情報

4 . 小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

銭函1丁目35番24外 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:986㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:介護所、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、側道区分:三方路、最寄駅:銭函駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+1.9%

銭函1丁目35番24外 (小樽市)の最新情報

5 . 小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

稲穂1丁目46番5 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:384㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0%

稲穂1丁目46番5 (小樽市)の最新情報

6 . 店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

奥沢1丁目22番3外 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:780㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0%

奥沢1丁目22番3外 (小樽市)の最新情報

7 . 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

花園4丁目1番7 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+1.1%

花園4丁目1番7 (小樽市)の最新情報

8 . 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

緑1丁目3番13 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.7%

緑1丁目3番13 (小樽市)の最新情報

9 . 店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域   (公示地価)

錦町52番71 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.9%

錦町52番71 (小樽市)の最新情報

10 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

新光2丁目21番24 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:427㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:朝里駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+4.5%

新光2丁目21番24 (小樽市)の最新情報

11 . 小売、飲食店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

稲穂3丁目24番54 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,倉庫、利用状況詳細:店舗兼倉庫、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:小樽駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+2.7%

稲穂3丁目24番54 (小樽市)の最新情報

12 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

住吉町147番 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:南小樽駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+3.1%

住吉町147番 (小樽市)の最新情報

13 . 事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

稲穂2丁目81番2外 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:378㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:小樽駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
33.6 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.5%

稲穂2丁目81番2外 (小樽市)の最新情報

14 . 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域   (公示地価)

色内1丁目211番1 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:496㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:ホテル、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:小樽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
62.0 万円/坪
18.8 万円/㎡
+1.3%

色内1丁目211番1 (小樽市)の最新情報

15 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

堺町36番2 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:321㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.7m、最寄駅:小樽駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
62.0 万円/坪
18.8 万円/㎡
+1.3%

堺町36番2 (小樽市)の最新情報

16 . 観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

入船1丁目1番1 (小樽市) (用途地域 商業地)

土地面積:528㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:南小樽駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+1.3%

入船1丁目1番1 (小樽市)の最新情報

1 . 工場、事業所、住宅等が混在する地域   (地価調査)

奥沢1丁目88番1 (小樽市) (用途地域 工業地)

土地面積:10,249㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:その他、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12m、側道区分:三方路、最寄駅:南小樽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.7%

奥沢1丁目88番1 (小樽市)の最新情報

2 . 中小規模の工場等が多い工業団地   (公示地価)

銭函3丁目503番10外 (小樽市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,472㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、最寄駅:銭函駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
+14.2%

銭函3丁目503番10外 (小樽市)の最新情報

3 . 中小規模工場のほか営業所等も見られる工業地域   (公示地価)

高島1丁目1番2外 (小樽市) (用途地域 工業地)

土地面積:7,674㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:小樽駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0%

高島1丁目1番2外 (小樽市)の最新情報

4 . 配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地   (公示地価)

築港50番73 (小樽市) (用途地域 工業地)

土地面積:4,271㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所、車庫兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、最寄駅:小樽築港駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+3.4%

築港50番73 (小樽市)の最新情報

1 . 標高170m約15度の南西向傾斜の地域でカラマツの人工林地域   (地価調査)

塩谷3丁目146番 (小樽市) (用途地域 林地)

土地面積:19,834㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:12m、最寄駅:塩谷駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0%

塩谷3丁目146番 (小樽市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、小樽市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

小樽市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく小樽市でも人口が-8%以上減少(-26.9%)するため、市場は大幅に縮小します。小樽市は北海道全体の傾向を反映しています。

小樽市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

小樽市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 5.6 万人 -12.25%
2045 6.3 万人 -12.05%
2040 7.2 万人 -11.49%
2035 8.1 万人 -10.73%
2030 9.1 万人 -10.02%
2025 10.1 万人 -9.05%
2020 11.1 万人 -

北海道の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 382.0 万人 -6.09%
2045 406.8 万人 -5.82%
2040 431.9 万人 -5.33%
2035 456.2 万人 -4.78%
2030 479.2 万人 -4.30%
2025 500.7 万人 -4.16%
2020 522.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
小樽市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
小樽市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
小樽市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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