岩見沢市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 2.6万円/坪(0.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+18.0%(0.5万円/坪、0.14万円/㎡)上昇しています。 また、岩見沢市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり365 円/坪(110 円/㎡)です。
このページでは、岩見沢市内の6地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
岩見沢市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 2.6万円/坪 | +18.0% | 6件 |
2023年 | 2.1万円/坪 | -1.0% | 20件 |
2022年 | 2.2万円/坪 | -1.8% | 20件 |
2021年 | 2.2万円/坪 | -1.9% | 20件 |
2020年 | 2.2万円/坪 | -2.5% | 20件 |
2019年 | 2.3万円/坪 | -2.5% | 20件 |
2018年 | 2.4万円/坪 | -2.8% | 20件 |
2017年 | 2.4万円/坪 | -2.9% | 20件 |
2016年 | 2.5万円/坪 | -2.3% | 20件 |
2015年 | 2.5万円/坪 | -3.0% | 19件 |
2014年 | 2.6万円/坪 | -3.5% | 19件 |
2013年 | 2.7万円/坪 | -2.8% | 18件 |
2012年 | 2.8万円/坪 | -4.0% | 18件 |
2011年 | 2.9万円/坪 | -4.4% | 18件 |
2010年 | 3.0万円/坪 | -4.8% | 17件 |
2009年 | 3.2万円/坪 | -5.7% | 17件 |
2008年 | 3.4万円/坪 | -6.6% | 17件 |
2007年 | 3.6万円/坪 | -6.6% | 17件 |
2006年 | 3.8万円/坪 | -8.1% | 17件 |
2005年 | 4.1万円/坪 | -7.6% | 17件 |
2004年 | 4.4万円/坪 | -5.8% | 17件 |
2003年 | 4.7万円/坪 | -1.8% | 16件 |
2002年 | 4.8万円/坪 | -4.5% | 15件 |
2001年 | 5.0万円/坪 | -4.3% | 15件 |
2000年 | 5.2万円/坪 | -4.4% | 15件 |
1999年 | 5.4万円/坪 | +12.3% | 15件 |
1998年 | 4.8万円/坪 | -0.2% | 12件 |
1997年 | 4.8万円/坪 | +0.2% | 12件 |
1996年 | 4.8万円/坪 | +6.1% | 11件 |
1995年 | 4.5万円/坪 | -1.6% | 9件 |
1994年 | 4.6万円/坪 | +2.1% | 7件 |
1993年 | 4.5万円/坪 | +7.8% | 7件 |
1992年 | 4.1万円/坪 | +2.3% | 6件 |
1991年 | 4.0万円/坪 | +3.5% | 6件 |
1990年 | 3.9万円/坪 | +2.7% | 6件 |
1989年 | 3.8万円/坪 | +0.5% | 6件 |
1988年 | 3.8万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1987年 | 3.8万円/坪 | +1.6% | 5件 |
1986年 | 3.7万円/坪 | -10.0% | 4件 |
1985年 | 4.1万円/坪 | -32.6% | 3件 |
1984年 | 5.4万円/坪 | +2.1% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 5.1万円/坪 | -7.4% | 4件 |
2023年 | 5.5万円/坪 | -0.3% | 6件 |
2022年 | 5.5万円/坪 | -1.3% | 6件 |
2021年 | 5.6万円/坪 | -2.0% | 6件 |
2020年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 6件 |
2019年 | 5.8万円/坪 | -13.4% | 6件 |
2018年 | 6.6万円/坪 | -1.3% | 5件 |
2017年 | 6.7万円/坪 | -5.5% | 5件 |
2016年 | 7.0万円/坪 | -2.8% | 4件 |
2015年 | 7.2万円/坪 | -2.9% | 4件 |
2014年 | 7.4万円/坪 | -3.6% | 4件 |
2013年 | 7.7万円/坪 | -5.1% | 4件 |
2012年 | 8.1万円/坪 | -6.0% | 4件 |
2011年 | 8.6万円/坪 | -0.7% | 4件 |
2010年 | 8.6万円/坪 | -9.8% | 3件 |
2009年 | 9.5万円/坪 | -9.9% | 3件 |
2008年 | 10.4万円/坪 | -9.1% | 3件 |
2007年 | 11.4万円/坪 | -9.6% | 3件 |
2006年 | 12.5万円/坪 | -11.0% | 3件 |
2005年 | 13.8万円/坪 | -11.0% | 3件 |
2004年 | 15.4万円/坪 | -9.9% | 3件 |
2003年 | 16.9万円/坪 | -8.3% | 3件 |
2002年 | 18.3万円/坪 | -7.7% | 3件 |
2001年 | 19.7万円/坪 | -8.4% | 3件 |
2000年 | 21.4万円/坪 | -12.3% | 3件 |
1999年 | 24.0万円/坪 | -10.0% | 3件 |
1998年 | 26.4万円/坪 | -4.4% | 2件 |
1997年 | 27.5万円/坪 | -4.2% | 2件 |
1996年 | 28.7万円/坪 | -21.0% | 2件 |
1995年 | 34.7万円/坪 | -8.0% | 1件 |
1994年 | 37.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 37.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 37.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 37.5万円/坪 | +1.2% | 1件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 1件 |
2022年 | 0.7万円/坪 | -3.4% | 1件 |
2021年 | 0.7万円/坪 | -3.3% | 1件 |
2020年 | 0.7万円/坪 | -3.2% | 1件 |
2019年 | 0.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
2018年 | 0.8万円/坪 | -3.0% | 1件 |
2017年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 1件 |
2016年 | 0.8万円/坪 | -2.9% | 1件 |
2015年 | 0.8万円/坪 | -2.8% | 1件 |
2014年 | 0.9万円/坪 | -5.4% | 1件 |
2013年 | 0.9万円/坪 | -7.7% | 1件 |
2012年 | 1.0万円/坪 | -3.6% | 1件 |
2011年 | 1.0万円/坪 | -8.0% | 1件 |
2010年 | 1.1万円/坪 | -8.5% | 1件 |
2009年 | 1.2万円/坪 | -7.8% | 1件 |
2008年 | 1.3万円/坪 | -9.1% | 1件 |
2007年 | 1.4万円/坪 | -6.7% | 1件 |
2006年 | 1.5万円/坪 | -4.7% | 1件 |
2005年 | 1.6万円/坪 | -9.0% | 1件 |
2004年 | 1.7万円/坪 | -9.6% | 1件 |
2003年 | 1.9万円/坪 | -8.8% | 1件 |
2002年 | 2.0万円/坪 | -9.2% | 1件 |
2001年 | 2.2万円/坪 | -10.5% | 1件 |
2000年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1999年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1998年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1997年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1996年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1995年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1993年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1992年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1991年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1990年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1989年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1985年 | 2.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.8万円/坪 | +26.6% | 949件 |
2023年 | 8.7万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
2022年 | 7.8万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
2021年 | 7.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
2020年 | 6.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
2019年 | 6.4万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
2018年 | 6.2万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
2017年 | 6.1万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
2016年 | 5.9万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
2015年 | 5.8万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
2014年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
2013年 | 5.7万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
2012年 | 5.8万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
2011年 | 6.0万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
2010年 | 6.2万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
2009年 | 6.5万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
2008年 | 6.8万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
2007年 | 6.8万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
2006年 | 6.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
2005年 | 6.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
2004年 | 7.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
2003年 | 7.4万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
2002年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
2001年 | 8.1万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
2000年 | 8.3万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
1999年 | 8.8万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
1998年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
1997年 | 9.3万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
1996年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
1995年 | 9.5万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
1994年 | 10.1万円/坪 | -2.3% | 958件 |
1993年 | 10.4万円/坪 | +0.1% | 830件 |
1992年 | 10.3万円/坪 | -1.0% | 757件 |
1991年 | 10.4万円/坪 | +14.0% | 723件 |
1990年 | 9.0万円/坪 | +21.5% | 687件 |
1989年 | 7.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
1988年 | 6.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
1987年 | 6.5万円/坪 | +0.0% | 575件 |
1986年 | 6.5万円/坪 | +1.2% | 523件 |
1985年 | 6.4万円/坪 | +1.6% | 496件 |
1984年 | 6.3万円/坪 | +3.2% | 465件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 47.0万円/坪 | +22.2% | 370件 |
2023年 | 36.6万円/坪 | +7.7% | 627件 |
2022年 | 33.7万円/坪 | +4.0% | 622件 |
2021年 | 32.4万円/坪 | +1.4% | 614件 |
2020年 | 31.9万円/坪 | +9.2% | 597件 |
2019年 | 29.0万円/坪 | +10.3% | 574件 |
2018年 | 26.0万円/坪 | +9.1% | 564件 |
2017年 | 23.6万円/坪 | +6.5% | 548件 |
2016年 | 22.1万円/坪 | +5.9% | 515件 |
2015年 | 20.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
2014年 | 20.6万円/坪 | -0.2% | 498件 |
2013年 | 20.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
2012年 | 21.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
2011年 | 22.1万円/坪 | -7.9% | 464件 |
2010年 | 23.8万円/坪 | -11.9% | 454件 |
2009年 | 26.6万円/坪 | -10.9% | 442件 |
2008年 | 29.5万円/坪 | +9.1% | 434件 |
2007年 | 26.8万円/坪 | +9.3% | 432件 |
2006年 | 24.3万円/坪 | +2.3% | 427件 |
2005年 | 23.8万円/坪 | -5.8% | 420件 |
2004年 | 25.2万円/坪 | -7.0% | 404件 |
2003年 | 26.9万円/坪 | -9.4% | 397件 |
2002年 | 29.5万円/坪 | -9.1% | 387件 |
2001年 | 32.2万円/坪 | -8.2% | 379件 |
2000年 | 34.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
1999年 | 39.8万円/坪 | -24.3% | 346件 |
1998年 | 49.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
1997年 | 58.2万円/坪 | -17.7% | 309件 |
1996年 | 68.5万円/坪 | -40.0% | 306件 |
1995年 | 95.9万円/坪 | -34.3% | 253件 |
1994年 | 129万円/坪 | -24.9% | 219件 |
1993年 | 161万円/坪 | -19.1% | 192件 |
1992年 | 191万円/坪 | -12.6% | 178件 |
1991年 | 216万円/坪 | +3.0% | 151件 |
1990年 | 209万円/坪 | +24.8% | 138件 |
1989年 | 157万円/坪 | +21.4% | 112件 |
1988年 | 124万円/坪 | +25.9% | 104件 |
1987年 | 91.6万円/坪 | +30.0% | 98件 |
1986年 | 64.1万円/坪 | +23.8% | 87件 |
1985年 | 48.9万円/坪 | +11.2% | 76件 |
1984年 | 43.4万円/坪 | +3.7% | 71件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 6.1万円/坪 | +17.6% | 53件 |
2023年 | 5.0万円/坪 | +7.2% | 67件 |
2022年 | 4.7万円/坪 | +3.7% | 67件 |
2021年 | 4.5万円/坪 | +2.2% | 66件 |
2020年 | 4.4万円/坪 | +2.3% | 66件 |
2019年 | 4.3万円/坪 | +0.6% | 65件 |
2018年 | 4.3万円/坪 | +5.9% | 64件 |
2017年 | 4.0万円/坪 | +7.3% | 63件 |
2016年 | 3.7万円/坪 | -0.6% | 59件 |
2015年 | 3.7万円/坪 | +1.0% | 59件 |
2014年 | 3.7万円/坪 | -0.7% | 56件 |
2013年 | 3.7万円/坪 | -2.7% | 53件 |
2012年 | 3.8万円/坪 | -4.9% | 53件 |
2011年 | 4.0万円/坪 | -6.2% | 51件 |
2010年 | 4.3万円/坪 | -5.4% | 50件 |
2009年 | 4.5万円/坪 | -4.1% | 50件 |
2008年 | 4.7万円/坪 | -1.9% | 50件 |
2007年 | 4.8万円/坪 | -1.5% | 48件 |
2006年 | 4.8万円/坪 | -6.2% | 48件 |
2005年 | 5.1万円/坪 | -8.4% | 46件 |
2004年 | 5.6万円/坪 | -7.4% | 45件 |
2003年 | 6.0万円/坪 | -6.7% | 45件 |
2002年 | 6.4万円/坪 | -8.3% | 44件 |
2001年 | 6.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
2000年 | 7.2万円/坪 | -8.0% | 43件 |
1999年 | 7.8万円/坪 | -5.8% | 42件 |
1998年 | 8.3万円/坪 | -2.6% | 42件 |
1997年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 41件 |
1996年 | 8.7万円/坪 | -7.4% | 41件 |
1995年 | 9.3万円/坪 | +0.5% | 35件 |
1994年 | 9.3万円/坪 | -5.9% | 28件 |
1993年 | 9.8万円/坪 | -10.1% | 22件 |
1992年 | 10.8万円/坪 | +1.0% | 19件 |
1991年 | 10.7万円/坪 | +16.0% | 19件 |
1990年 | 9.0万円/坪 | +44.2% | 15件 |
1989年 | 5.0万円/坪 | +2.0% | 13件 |
1988年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 13件 |
1987年 | 4.9万円/坪 | -1.4% | 12件 |
1986年 | 5.0万円/坪 | -1.6% | 12件 |
1985年 | 5.1万円/坪 | -4.2% | 11件 |
1984年 | 5.3万円/坪 | +1.3% | 10件 |
林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 32.4万円/坪 | +14.7% | 18件 |
2022年 | 27.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
2021年 | 23.4万円/坪 | +5.4% | 18件 |
2020年 | 22.1万円/坪 | +11.4% | 18件 |
2019年 | 19.6万円/坪 | +17.0% | 18件 |
2018年 | 16.2万円/坪 | +12.6% | 17件 |
2017年 | 14.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
2016年 | 13.3万円/坪 | +35.4% | 16件 |
2015年 | 8.6万円/坪 | +10.6% | 14件 |
2014年 | 7.7万円/坪 | +8.7% | 14件 |
2013年 | 7.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
2012年 | 7.1万円/坪 | +8.6% | 14件 |
2011年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
2010年 | 6.8万円/坪 | -4.5% | 12件 |
2009年 | 7.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
2008年 | 7.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
2007年 | 7.9万円/坪 | -6.1% | 12件 |
2006年 | 8.4万円/坪 | -9.3% | 12件 |
2005年 | 9.2万円/坪 | -10.2% | 12件 |
2004年 | 10.1万円/坪 | -9.3% | 12件 |
2003年 | 11.0万円/坪 | -9.1% | 12件 |
2002年 | 12.0万円/坪 | -8.6% | 12件 |
2001年 | 13.1万円/坪 | -9.4% | 12件 |
2000年 | 14.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
1999年 | 17.7万円/坪 | -8.1% | 10件 |
1998年 | 19.2万円/坪 | -14.0% | 10件 |
1997年 | 21.8万円/坪 | -3.4% | 9件 |
1996年 | 22.6万円/坪 | -2.4% | 9件 |
1995年 | 23.1万円/坪 | -2.3% | 9件 |
1994年 | 23.6万円/坪 | -0.2% | 9件 |
1993年 | 23.7万円/坪 | -0.2% | 9件 |
1992年 | 23.7万円/坪 | +0.2% | 9件 |
1991年 | 23.7万円/坪 | +2.9% | 9件 |
1990年 | 23.0万円/坪 | +26.9% | 9件 |
1989年 | 16.8万円/坪 | +3.4% | 6件 |
1988年 | 16.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
1987年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 6件 |
1986年 | 16.8万円/坪 | +13.1% | 6件 |
1985年 | 14.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1984年 | 14.6万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『岩見沢市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
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{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、岩見沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2条東 (岩見沢市) | 3.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
6条西 (岩見沢市) | 4.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
8条東 (岩見沢市) | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
8条西 (岩見沢市) | 3.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
上幌向北 (岩見沢市) | 1.0万円/坪 | -4.8% | 1件 |
北 (岩見沢市) | 1.6万円/坪 | -2.9% | 1件 |
北本町東 (岩見沢市) | 1.9万円/坪 | -2.5% | 1件 |
北村栄町 (岩見沢市) | 0.9万円/坪 | -5.0% | 1件 |
大和 (岩見沢市) | 3.2万円/坪 | +1.4% | 1件 |
幌向南 (岩見沢市) | 1.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
志文町 (岩見沢市) | 1.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
春日町 (岩見沢市) | 2.8万円/坪 | +1.6% | 1件 |
栄町 (岩見沢市) | 1.8万円/坪 | -1.3% | 1件 |
栗沢町南本町 (岩見沢市) | 1.3万円/坪 | -3.6% | 1件 |
栗沢町必成 (岩見沢市) | 0.9万円/坪 | -4.0% | 1件 |
栗沢町最上 (岩見沢市) | 1.2万円/坪 | -5.9% | 2件 |
緑が丘 (岩見沢市) | 2.1万円/坪 | -3.3% | 1件 |
美園 (岩見沢市) | 2.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
若駒 (岩見沢市) | 2.0万円/坪 | -2.3% | 1件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
1条西 (岩見沢市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
4条東 (岩見沢市) | 5.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
4条西 (岩見沢市) | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
7条西 (岩見沢市) | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
日の出町 (岩見沢市) | 5.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
栗沢町本町 (岩見沢市) | 1.5万円/坪 | -4.7% | 1件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
東町 (岩見沢市) | 0.6万円/坪 | -3.6% | 1件 |
住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
上幌向駅 | 1.0万円/坪 | -4.8% | 1件 |
岩見沢駅 | 2.7万円/坪 | -0.3% | 13件 |
幌向駅 | 1.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
岩見沢駅 | 2.7万円/坪 | -0.3% | 13件 |
志文駅 | 1.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
栗沢駅 | 1.1万円/坪 | -5.4% | 4件 |
商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
岩見沢駅 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 5件 |
岩見沢駅 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 5件 |
栗沢駅 | 1.5万円/坪 | -4.7% | 1件 |
工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
岩見沢駅 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 1件 |
岩見沢駅 | 0.6万円/坪 | -3.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 (地価調査) 栗沢町必成158番1 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:902㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -4.0% | |
栗沢町必成158番1 (岩見沢市)の最新情報
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2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 栄町1丁目137番9 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% | |
栄町1丁目137番9 (岩見沢市)の最新情報
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3 . 一般住宅、工場、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域 (地価調査) 栗沢町最上2番36 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:642㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:ブロック造[B]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:33m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -6.0% | |
栗沢町最上2番36 (岩見沢市)の最新情報
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4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 志文町158番43 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:284㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:志文駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.4% | |
志文町158番43 (岩見沢市)の最新情報
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5 . 一般住宅のほかに事務所等も混在する住宅地域 (地価調査) 8条東5丁目1番18外 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:266㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
8条東5丁目1番18外 (岩見沢市)の最新情報
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6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 上幌向北1条3丁目734番53 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:上幌向駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -4.8% | |
上幌向北1条3丁目734番53 (岩見沢市)の最新情報
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7 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 若駒1丁目561番12 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:238㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.3% | |
若駒1丁目561番12 (岩見沢市)の最新情報
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8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 北本町東6丁目3番45 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:252㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.5% | |
北本町東6丁目3番45 (岩見沢市)の最新情報
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9 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 幌向南2条2丁目205番17 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:235㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:幌向駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% | |
幌向南2条2丁目205番17 (岩見沢市)の最新情報
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10 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北5条西15丁目2番18 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:241㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.9% | |
北5条西15丁目2番18 (岩見沢市)の最新情報
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11 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 8条西17丁目11番 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.8% | |
8条西17丁目11番 (岩見沢市)の最新情報
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12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 美園6条8丁目38番 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
美園6条8丁目38番 (岩見沢市)の最新情報
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13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北村栄町640番20 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:447㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | -5.0% | |
北村栄町640番20 (岩見沢市)の最新情報
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14 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 大和1条6丁目67番8 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +1.4% | |
大和1条6丁目67番8 (岩見沢市)の最新情報
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15 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 6条西7丁目2番30 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +2.4% | |
6条西7丁目2番30 (岩見沢市)の最新情報
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16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 春日町4丁目23番 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:274㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.8% | |
春日町4丁目23番 (岩見沢市)の最新情報
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17 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 2条東7丁目7番2 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:282㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
2条東7丁目7番2 (岩見沢市)の最新情報
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18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 緑が丘3丁目196番17 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.7% | |
緑が丘3丁目196番17 (岩見沢市)の最新情報
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19 . 一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 栗沢町南本町18番62 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:261㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -4.5% | |
栗沢町南本町18番62 (岩見沢市)の最新情報
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20 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 栗沢町最上2番22 (岩見沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積:324㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -5.4% | |
栗沢町最上2番22 (岩見沢市)の最新情報
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1 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 1条西5丁目4番2 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:337㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
1条西5丁目4番2 (岩見沢市)の最新情報
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2 . 事務所、ホテル、ガソリンスタンド等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 4条東1丁目6番2外 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:322㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300% | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% | |
4条東1丁目6番2外 (岩見沢市)の最新情報
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3 . 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 4条西6丁目2番1外 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:670㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
4条西6丁目2番1外 (岩見沢市)の最新情報
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4 . 大規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 日の出町24番1 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:2,441㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% | |
日の出町24番1 (岩見沢市)の最新情報
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5 . 小売店舗、病院等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 7条西1丁目6番3 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300% | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
7条西1丁目6番3 (岩見沢市)の最新情報
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6 . 小売店舗、事務所等が建つ駅に近い商業地域 (公示地価) 栗沢町本町55番1 (岩見沢市) (用途地域 商業地) 土地面積:653㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:栗沢駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -5.3% | |
栗沢町本町55番1 (岩見沢市)の最新情報
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1 . 中小規模の工場が点在する国道背後の工業地域 (地価調査) 東町191番4外 (岩見沢市) (用途地域 工業地) 土地面積:8,415㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:岩見沢駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 0.6 万円/坪 0.20 万円/㎡ | -3.6% | |
東町191番4外 (岩見沢市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、岩見沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
岩見沢市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-21.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく岩見沢市でも人口が-8%以上減少(-21.9%)するため、市場は大幅に縮小します。岩見沢市は北海道全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 4.6 万人 | -10.06% |
2045 年 | 5.1 万人 | -9.68% |
2040 年 | 5.6 万人 | -9.06% |
2035 年 | 6.2 万人 | -8.37% |
2030 年 | 6.8 万人 | -7.65% |
2025 年 | 7.3 万人 | -7.70% |
2020 年 | 7.9 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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