札幌市中央区(札幌市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 61.5万円/坪(18.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+9.2%(5.7万円/坪、1.7万円/㎡)上昇しています。
このページでは、札幌市中央区内の27地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市中央区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 61.5万円/坪 | +9.2% | 27件 |
| 2023年 | 55.8万円/坪 | +10.4% | 34件 |
| 2022年 | 50.0万円/坪 | +7.2% | 34件 |
| 2021年 | 46.4万円/坪 | +4.5% | 34件 |
| 2020年 | 44.3万円/坪 | +14.9% | 34件 |
| 2019年 | 37.7万円/坪 | +6.7% | 33件 |
| 2018年 | 35.2万円/坪 | +5.2% | 33件 |
| 2017年 | 33.4万円/坪 | +7.7% | 33件 |
| 2016年 | 30.8万円/坪 | +6.2% | 28件 |
| 2015年 | 28.9万円/坪 | +3.0% | 27件 |
| 2014年 | 28.0万円/坪 | +5.6% | 26件 |
| 2013年 | 26.4万円/坪 | +1.7% | 25件 |
| 2012年 | 26.0万円/坪 | -0.9% | 25件 |
| 2011年 | 26.3万円/坪 | -3.2% | 25件 |
| 2010年 | 27.1万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2009年 | 28.5万円/坪 | -6.0% | 25件 |
| 2008年 | 30.2万円/坪 | +6.7% | 25件 |
| 2007年 | 28.2万円/坪 | +7.5% | 25件 |
| 2006年 | 26.0万円/坪 | +4.4% | 25件 |
| 2005年 | 24.9万円/坪 | -0.1% | 24件 |
| 2004年 | 24.9万円/坪 | -2.7% | 24件 |
| 2003年 | 25.6万円/坪 | -4.3% | 22件 |
| 2002年 | 26.7万円/坪 | -3.6% | 22件 |
| 2001年 | 27.7万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2000年 | 28.5万円/坪 | -8.6% | 22件 |
| 1999年 | 30.9万円/坪 | -15.8% | 22件 |
| 1998年 | 35.8万円/坪 | -3.1% | 22件 |
| 1997年 | 37.0万円/坪 | -4.1% | 17件 |
| 1996年 | 38.5万円/坪 | -6.5% | 16件 |
| 1995年 | 41.0万円/坪 | -15.0% | 13件 |
| 1994年 | 47.1万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 1993年 | 53.7万円/坪 | -15.8% | 10件 |
| 1992年 | 62.1万円/坪 | -16.7% | 10件 |
| 1991年 | 72.5万円/坪 | +7.5% | 9件 |
| 1990年 | 67.1万円/坪 | +33.4% | 8件 |
| 1989年 | 44.7万円/坪 | +27.8% | 7件 |
| 1988年 | 32.3万円/坪 | +13.8% | 7件 |
| 1987年 | 27.8万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 1986年 | 26.9万円/坪 | +3.9% | 7件 |
| 1985年 | 25.9万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 1984年 | 24.6万円/坪 | +5.1% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 306万円/坪 | -1.0% | 35件 |
| 2023年 | 309万円/坪 | +8.7% | 45件 |
| 2022年 | 282万円/坪 | +5.1% | 45件 |
| 2021年 | 268万円/坪 | +0.5% | 45件 |
| 2020年 | 267万円/坪 | +9.3% | 44件 |
| 2019年 | 242万円/坪 | +13.2% | 41件 |
| 2018年 | 210万円/坪 | +10.9% | 40件 |
| 2017年 | 187万円/坪 | +14.7% | 38件 |
| 2016年 | 160万円/坪 | +9.3% | 37件 |
| 2015年 | 145万円/坪 | +3.5% | 36件 |
| 2014年 | 140万円/坪 | +2.5% | 36件 |
| 2013年 | 136万円/坪 | +0.7% | 36件 |
| 2012年 | 135万円/坪 | -3.6% | 36件 |
| 2011年 | 140万円/坪 | -7.2% | 36件 |
| 2010年 | 150万円/坪 | -14.4% | 36件 |
| 2009年 | 172万円/坪 | -13.8% | 36件 |
| 2008年 | 196万円/坪 | +17.2% | 36件 |
| 2007年 | 162万円/坪 | +19.1% | 36件 |
| 2006年 | 131万円/坪 | +8.4% | 36件 |
| 2005年 | 120万円/坪 | -1.4% | 36件 |
| 2004年 | 122万円/坪 | -8.3% | 36件 |
| 2003年 | 132万円/坪 | -7.7% | 34件 |
| 2002年 | 142万円/坪 | -7.7% | 34件 |
| 2001年 | 153万円/坪 | -4.8% | 34件 |
| 2000年 | 160万円/坪 | -21.8% | 34件 |
| 1999年 | 195万円/坪 | -46.8% | 29件 |
| 1998年 | 287万円/坪 | -24.1% | 27件 |
| 1997年 | 356万円/坪 | -26.4% | 25件 |
| 1996年 | 450万円/坪 | -38.1% | 25件 |
| 1995年 | 621万円/坪 | -45.2% | 24件 |
| 1994年 | 901万円/坪 | -27.6% | 21件 |
| 1993年 | 1,150万円/坪 | -16.4% | 19件 |
| 1992年 | 1,338万円/坪 | -41.2% | 19件 |
| 1991年 | 1,890万円/坪 | +6.0% | 14件 |
| 1990年 | 1,777万円/坪 | +15.3% | 14件 |
| 1989年 | 1,506万円/坪 | +8.2% | 10件 |
| 1988年 | 1,382万円/坪 | +35.5% | 8件 |
| 1987年 | 891万円/坪 | +33.8% | 8件 |
| 1986年 | 590万円/坪 | +35.3% | 6件 |
| 1985年 | 382万円/坪 | +18.3% | 5件 |
| 1984年 | 312万円/坪 | +6.4% | 5件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +7.0% | 312件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.7% | 399件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +8.5% | 395件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +5.2% | 393件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | +10.0% | 391件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 381件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.6% | 378件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.8% | 378件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +3.6% | 354件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +1.6% | 347件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | +1.7% | 341件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -0.6% | 330件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -2.0% | 328件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.7% | 328件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -5.4% | 326件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -4.2% | 326件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | +3.0% | 325件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.8% | 324件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | +1.8% | 322件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 320件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -5.2% | 318件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.0% | 315件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 314件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.0% | 313件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -7.1% | 313件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -9.8% | 313件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 313件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.7% | 299件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -2.9% | 297件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -5.3% | 273件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -10.9% | 241件 |
| 1993年 | 29.8万円/坪 | -12.7% | 196件 |
| 1992年 | 33.6万円/坪 | -7.1% | 156件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +17.3% | 144件 |
| 1990年 | 29.7万円/坪 | +29.4% | 134件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +17.8% | 113件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +3.6% | 109件 |
| 1987年 | 16.6万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +3.4% | 86件 |
| 1984年 | 15.4万円/坪 | +4.8% | 81件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 114万円/坪 | +0.4% | 154件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +8.0% | 198件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +5.2% | 195件 |
| 2021年 | 98.9万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +10.9% | 191件 |
| 2019年 | 85.7万円/坪 | +12.5% | 184件 |
| 2018年 | 75.0万円/坪 | +11.3% | 181件 |
| 2017年 | 66.5万円/坪 | +9.7% | 176件 |
| 2016年 | 60.1万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 2015年 | 55.2万円/坪 | +2.5% | 164件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2013年 | 54.0万円/坪 | -0.4% | 156件 |
| 2012年 | 54.2万円/坪 | -3.9% | 154件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -6.6% | 152件 |
| 2010年 | 60.0万円/坪 | -12.5% | 151件 |
| 2009年 | 67.5万円/坪 | -11.8% | 149件 |
| 2008年 | 75.5万円/坪 | +13.3% | 148件 |
| 2007年 | 65.4万円/坪 | +15.3% | 148件 |
| 2006年 | 55.4万円/坪 | +6.9% | 148件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 146件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -5.6% | 142件 |
| 2003年 | 56.0万円/坪 | -8.0% | 139件 |
| 2002年 | 60.5万円/坪 | -7.4% | 137件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -6.1% | 137件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -24.2% | 136件 |
| 1999年 | 85.6万円/坪 | -33.5% | 112件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -24.9% | 109件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -23.6% | 96件 |
| 1996年 | 176万円/坪 | -35.5% | 95件 |
| 1995年 | 239万円/坪 | -37.7% | 87件 |
| 1994年 | 329万円/坪 | -35.3% | 77件 |
| 1993年 | 445万円/坪 | -14.7% | 64件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -26.6% | 64件 |
| 1991年 | 647万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +8.9% | 46件 |
| 1989年 | 578万円/坪 | +12.9% | 30件 |
| 1988年 | 503万円/坪 | +25.5% | 24件 |
| 1987年 | 375万円/坪 | +37.9% | 21件 |
| 1986年 | 233万円/坪 | +31.4% | 18件 |
| 1985年 | 160万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +14.3% | 13件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +10.0% | 14件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +7.0% | 14件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +14.4% | 13件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2004年 | 12.5万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 1998年 | 20.2万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 1997年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1995年 | 23.3万円/坪 | -9.1% | 9件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +19.7% | 5件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +67.6% | 4件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1985年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 11.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 11.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 7.2万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.7万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 41.8万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 36.5万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 27.0万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 33.7万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 28.8万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 39.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 56.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 78.3万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 246万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 239万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 180万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 55.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 49.6万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 5.5万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 27.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 27.1万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 26.3万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 16.7万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市中央区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市中央区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伏見 (札幌市 中央区) | 21.4万円/坪 | +11.0% | 1件 |
| 北 (札幌市 中央区) | 69.3万円/坪 | +9.3% | 4件 |
| 南 (札幌市 中央区) | 61.3万円/坪 | +11.2% | 18件 |
| 双子山 (札幌市 中央区) | 18.1万円/坪 | +12.4% | 1件 |
| 大通西 (札幌市 中央区) | 114万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 宮の森 (札幌市 中央区) | 41.6万円/坪 | +9.7% | 6件 |
| 宮ケ丘 (札幌市 中央区) | 97.1万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 旭ケ丘 (札幌市 中央区) | 37.0万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 界川 (札幌市 中央区) | 17.2万円/坪 | +12.3% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北 (札幌市 中央区) | 371万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 南 (札幌市 中央区) | 231万円/坪 | +9.2% | 22件 |
| 大通東 (札幌市 中央区) | 143万円/坪 | +12.0% | 2件 |
| 大通西 (札幌市 中央区) | 485万円/坪 | +7.8% | 7件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桑園駅 | 53.4万円/坪 | +10.6% | 2件 |
| 桑園駅 (JR JR札沼線) | 53.4万円/坪 | +10.6% | 2件 |
| 中島公園駅 | 54.2万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 幌平橋駅 | 57.4万円/坪 | +11.9% | 6件 |
| 円山公園駅 | 52.1万円/坪 | +9.7% | 12件 |
| 西11丁目駅 | 56.5万円/坪 | +7.3% | 6件 |
| 西18丁目駅 | 60.4万円/坪 | +8.2% | 3件 |
| 西28丁目駅 | 76.0万円/坪 | +6.2% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桑園駅 | 73.9万円/坪 | +12.3% | 2件 |
| 苗穂駅 | 81.5万円/坪 | +14.6% | 1件 |
| 桑園駅 (JR JR札沼線) | 73.9万円/坪 | +12.3% | 2件 |
| すすきの駅 (その他 札幌市電) | 227万円/坪 | +13.8% | 3件 |
| さっぽろ駅 | 670万円/坪 | +8.5% | 5件 |
| すすきの駅 | 227万円/坪 | +13.8% | 3件 |
| 中島公園駅 | 134万円/坪 | +10.9% | 3件 |
| 大通駅 | 706万円/坪 | +7.8% | 9件 |
| 幌平橋駅 | 64.1万円/坪 | +8.9% | 2件 |
| バスセンター前駅 | 174万円/坪 | +9.9% | 3件 |
| 円山公園駅 | 111万円/坪 | +16.1% | 2件 |
| 大通駅 | 706万円/坪 | +7.8% | 9件 |
| 西11丁目駅 | 172万円/坪 | +13.1% | 7件 |
| 西18丁目駅 | 112万円/坪 | +8.7% | 5件 |
| 西28丁目駅 | 168万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| さっぽろ駅 | 670万円/坪 | +8.5% | 5件 |
| 大通駅 | 706万円/坪 | +7.8% | 9件 |
| 豊水すすきの駅 | 152万円/坪 | +7.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 宮の森3条5丁目8番1 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.8 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +4.1% | |
宮の森3条5丁目8番1 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 南18条西8丁目593番18外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：幌平橋駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.4 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +9.8% | |
南18条西8丁目593番18外 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南22条西8丁目630番4外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.7m、最寄駅：幌平橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +12.8% | |
南22条西8丁目630番4外 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 界川2丁目1880番410 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +12.3% | |
界川2丁目1880番410 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域 (地価調査) 宮ケ丘2丁目474番86 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.1 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +3.3% | |
宮ケ丘2丁目474番86 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域 (地価調査) 宮の森2条17丁目1235番119 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：348㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +6.2% | |
宮の森2条17丁目1235番119 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 7 . 大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域 (公示地価) 大通西28丁目203番10 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +4.0% | |
大通西28丁目203番10 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南13条西13丁目940番12 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.6 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +9.9% | |
南13条西13丁目940番12 (札幌市 中央区)の最新情報
| |||
| 9 . アパート、マンション等が密集する住宅地域 (公示地価) 南10条西9丁目1041番25 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：中島公園駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +11.6% | |
南10条西9丁目1041番25 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 双子山2丁目501番14 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +12.6% | |
双子山2丁目501番14 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 11 . 住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北14条西15丁目35番25 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：桑園駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.6 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +10.4% | |
北14条西15丁目35番25 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南29条西10丁目1140番78 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.8 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +9.6% | |
南29条西10丁目1140番78 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 旭ケ丘1丁目1890番46 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：408㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.0 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +15.1% | |
旭ケ丘1丁目1890番46 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 宮の森1条11丁目19番外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 55.7 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +12.4% | |
宮の森1条11丁目19番外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 宮の森4条12丁目872番85 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：348㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +15.5% | |
宮の森4条12丁目872番85 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南24条西12丁目1188番11外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +9.9% | |
南24条西12丁目1188番11外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 17 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南4条西23丁目11番3内 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +8.4% | |
南4条西23丁目11番3内 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 18 . 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 南15条西6丁目278番47外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：幌平橋駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +9.1% | |
南15条西6丁目278番47外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 19 . 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 北8条西18丁目2番1外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：桑園駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +13.3% | |
北8条西18丁目2番1外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 宮の森1条14丁目1247番19 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +7.6% | |
宮の森1条14丁目1247番19 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 伏見2丁目1858番72 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +11.7% | |
伏見2丁目1858番72 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 22 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南5条西16丁目1322番14 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：345㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +9.1% | |
南5条西16丁目1322番14 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 23 . 中高層のマンションが多い閑静な住宅地域 (公示地価) 南12条西23丁目3番4 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,998㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +6.5% | |
南12条西23丁目3番4 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 24 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 宮の森3条7丁目55番 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.7 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +5.9% | |
宮の森3条7丁目55番 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南17条西13丁目919番2外 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.7 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +10.0% | |
南17条西13丁目919番2外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 26 . 高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域 (公示地価) 北2条西14丁目1番1 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,696㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27.2m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +7.6% | |
北2条西14丁目1番1 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 南12条西16丁目1462番8 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：360㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.8 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +11.4% | |
南12条西16丁目1462番8 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 28 . 高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 南1条西26丁目185番5 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：758㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：円山公園駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 192 万円/坪 58.0 万円/㎡ | +6.9% | |
南1条西26丁目185番5 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 29 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北2条西23丁目249番24 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：371㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 83.0 万円/坪 25.1 万円/㎡ | +10.0% | |
北2条西23丁目249番24 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南20条西13丁目892番3 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.7m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.6 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +10.8% | |
南20条西13丁目892番3 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南16条西16丁目3番 (札幌市 中央区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.0 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +10.3% | |
南16条西16丁目3番 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 1 . 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北3条西2丁目1番13外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：718㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,243 万円/坪 376 万円/㎡ | +8.5% | |
北3条西2丁目1番13外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 2 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 (地価調査) 大通西6丁目6番1 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：802㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大通駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 673 万円/坪 204 万円/㎡ | +7.7% | |
大通西6丁目6番1 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 3 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 (地価調査) 大通西10丁目4番132 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：537㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 333 万円/坪 101 万円/㎡ | +15.9% | |
大通西10丁目4番132 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 4 . 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 南12条西14丁目1465番16 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +10.9% | |
南12条西14丁目1465番16 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 5 . 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域 (地価調査) 南2条西5丁目26番17 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：463㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大通駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 516 万円/坪 156 万円/㎡ | +15.4% | |
南2条西5丁目26番17 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 6 . 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域 (地価調査) 南2条西9丁目1番2 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：533㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 217 万円/坪 65.6 万円/㎡ | +15.9% | |
南2条西9丁目1番2 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 7 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域 (地価調査) 南1条西11丁目327番20外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：312㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22.5m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 169 万円/坪 51.2 万円/㎡ | +15.6% | |
南1条西11丁目327番20外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 8 . 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 南9条西3丁目10番99 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：784㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：中島公園駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 196 万円/坪 59.2 万円/㎡ | +12.8% | |
南9条西3丁目10番99 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 9 . 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 北1条西23丁目283番10 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 163 万円/坪 49.2 万円/㎡ | +18.7% | |
北1条西23丁目283番10 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 10 . 高層の百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 南1条西4丁目1番1外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,472㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：大通駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,660 万円/坪 502 万円/㎡ | +8.0% | |
南1条西4丁目1番1外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 11 . 中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南6条西4丁目5番32外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：536㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：すすきの駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 368 万円/坪 111 万円/㎡ | +9.7% | |
南6条西4丁目5番32外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 12 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 北1条西3丁目3番22 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,113㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：2階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大通駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 875 万円/坪 265 万円/㎡ | +9.4% | |
北1条西3丁目3番22 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 13 . 中高層の事務所ビルが集まる国道沿いの商業地域 (公示地価) 北1条西7丁目3番3外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,407㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大通駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 291 万円/坪 88.0 万円/㎡ | +9.2% | |
北1条西7丁目3番3外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 14 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 大通東3丁目1番31 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：670㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：バスセンター前駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 198 万円/坪 59.8 万円/㎡ | +10.2% | |
大通東3丁目1番31 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 15 . 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 大通西18丁目1番29外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：673㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 258 万円/坪 78.0 万円/㎡ | +6.2% | |
大通西18丁目1番29外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 16 . 中高層のマンションや事業所の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北3条東2丁目2番2 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：875㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：15階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27.3m、側道区分：三方路、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 224 万円/坪 67.8 万円/㎡ | +12.4% | |
北3条東2丁目2番2 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 17 . 中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域 (公示地価) 大通西14丁目1番15外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：384㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 206 万円/坪 62.2 万円/㎡ | +9.1% | |
大通西14丁目1番15外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 18 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 南19条西10丁目1221番10 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：637㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：23.6m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：幌平橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 61.9 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +10.5% | |
南19条西10丁目1221番10 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 19 . 店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南3条西10丁目1002番4外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：45m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 160 万円/坪 48.3 万円/㎡ | +9.4% | |
南3条西10丁目1002番4外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 20 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南2条西3丁目11番5 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：283㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：19.8m、最寄駅：大通駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 575 万円/坪 174 万円/㎡ | +9.2% | |
南2条西3丁目11番5 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 21 . 中高層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南1条東2丁目8番1 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：378㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：バスセンター前駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 227 万円/坪 68.6 万円/㎡ | +7.5% | |
南1条東2丁目8番1 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 22 . 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域 (公示地価) 北5条西12丁目16番1 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：427㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +6.7% | |
北5条西12丁目16番1 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 23 . 営業所、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南7条西10丁目1027番3 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：679㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +10.0% | |
南7条西10丁目1027番3 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 24 . 店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域 (公示地価) 南6条西8丁目8番11外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：268㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：すすきの駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 75.8 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +7.7% | |
南6条西8丁目8番11外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 25 . 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南9条西6丁目285番81 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：中島公園駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 96.8 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +8.9% | |
南9条西6丁目285番81 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 26 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 南7条西14丁目1361番6 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：609㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：西11丁目駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 76.3 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +9.4% | |
南7条西14丁目1361番6 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 27 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 北4条西19丁目1番2 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：619㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 75.8 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +9.1% | |
北4条西19丁目1番2 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 28 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 南4条東2丁目11番2外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：611㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：45m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：豊水すすきの駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 147 万円/坪 44.3 万円/㎡ | +7.3% | |
南4条東2丁目11番2外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 29 . 中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 南6条西3丁目6番31 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：417㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23.6m、最寄駅：すすきの駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 190 万円/坪 57.5 万円/㎡ | +9.6% | |
南6条西3丁目6番31 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 30 . 事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域 (公示地価) 北11条西20丁目36番219 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：桑園駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.8 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +8.8% | |
北11条西20丁目36番219 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 31 . 中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域 (公示地価) 北2条東1丁目2番1外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：302㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：56m、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 230 万円/坪 69.7 万円/㎡ | +9.4% | |
北2条東1丁目2番1外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 32 . 店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域 (公示地価) 北3条西24丁目259番8 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：716㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 143 万円/坪 43.2 万円/㎡ | +8.8% | |
北3条西24丁目259番8 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 33 . 事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大通東7丁目12番1外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：439㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：バスセンター前駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +13.8% | |
大通東7丁目12番1外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 34 . 店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南12条西1丁目1番93 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：716㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：11階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：中島公園駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 120 万円/坪 36.4 万円/㎡ | +10.0% | |
南12条西1丁目1番93 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 35 . 低層店舗、高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南11条西22丁目7番外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：611㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：円山公園駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 62.3 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +8.7% | |
南11条西22丁目7番外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 36 . 店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南2条西19丁目291番67外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：467㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 111 万円/坪 33.6 万円/㎡ | +9.8% | |
南2条西19丁目291番67外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 37 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北5条西28丁目13番 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 179 万円/坪 54.2 万円/㎡ | +7.1% | |
北5条西28丁目13番 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 38 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 南21条西8丁目623番8外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：717㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：幌平橋駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 60.7 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +11.8% | |
南21条西8丁目623番8外 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 39 . 事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北11条西14丁目1番16 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：桑園駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 86.0 万円/坪 26.0 万円/㎡ | +12.5% | |
北11条西14丁目1番16 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 40 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 (公示地価) 南9条西20丁目28番3 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：西18丁目駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +7.6% | |
南9条西20丁目28番3 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 41 . 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 北2条東9丁目11番49 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：27.2m、最寄駅：苗穂駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 75.5 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +13.7% | |
北2条東9丁目11番49 (札幌市 中央区)の最新情報
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| 42 . 高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北4条西4丁目1番7外 (札幌市 中央区) (用途地域 商業地) 土地面積：663㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：2階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：800％ | 1,673 万円/坪 506 万円/㎡ | +8.1% | |
北4条西4丁目1番7外 (札幌市 中央区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市中央区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
札幌市中央区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。札幌市全体の人口が減少傾向(-2.9%)にある中で、札幌市中央区は顕著な人口増加を示します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.6 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 26.0 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 26.4 万人 | -0.20% |
| 2035 年 | 26.4 万人 | +0.87% |
| 2030 年 | 26.2 万人 | +1.84% |
| 2025 年 | 25.7 万人 | +3.45% |
| 2020 年 | 24.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。