札幌市清田区(札幌市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 20.6万円/坪(6.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.7%(1.0万円/坪、0.30万円/㎡)上昇しています。
このページでは、札幌市清田区内の19地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市清田区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.6万円/坪 | +4.7% | 19件 |
| 2023年 | 19.7万円/坪 | +12.1% | 26件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +12.2% | 25件 |
| 2021年 | 15.2万円/坪 | +6.0% | 25件 |
| 2020年 | 14.3万円/坪 | +6.2% | 25件 |
| 2019年 | 13.4万円/坪 | +2.8% | 25件 |
| 2018年 | 13.0万円/坪 | +2.5% | 25件 |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | +1.5% | 25件 |
| 2016年 | 12.5万円/坪 | +1.8% | 25件 |
| 2015年 | 12.3万円/坪 | +0.1% | 25件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | +1.6% | 25件 |
| 2013年 | 12.0万円/坪 | -0.0% | 24件 |
| 2012年 | 12.0万円/坪 | -1.8% | 24件 |
| 2011年 | 12.3万円/坪 | -4.2% | 24件 |
| 2010年 | 12.8万円/坪 | -4.1% | 24件 |
| 2009年 | 13.3万円/坪 | -3.0% | 24件 |
| 2008年 | 13.7万円/坪 | +1.2% | 24件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | +1.7% | 24件 |
| 2006年 | 13.3万円/坪 | +0.1% | 23件 |
| 2005年 | 13.3万円/坪 | -4.7% | 23件 |
| 2004年 | 13.9万円/坪 | -9.5% | 23件 |
| 2003年 | 15.3万円/坪 | -7.7% | 23件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -7.8% | 23件 |
| 2001年 | 17.7万円/坪 | -4.6% | 23件 |
| 2000年 | 18.5万円/坪 | -6.6% | 23件 |
| 1999年 | 19.8万円/坪 | -6.7% | 23件 |
| 1998年 | 21.1万円/坪 | -2.8% | 23件 |
| 1997年 | 21.7万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 1996年 | 21.8万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1995年 | 22.0万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 1994年 | 22.0万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 1993年 | 22.2万円/坪 | -4.2% | 19件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 1991年 | 23.5万円/坪 | +18.7% | 13件 |
| 1990年 | 19.1万円/坪 | +21.4% | 12件 |
| 1989年 | 15.0万円/坪 | +6.5% | 12件 |
| 1988年 | 14.0万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1987年 | 13.8万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 1986年 | 14.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 1985年 | 13.7万円/坪 | +5.0% | 10件 |
| 1984年 | 13.0万円/坪 | +5.6% | 9件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 25.5万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 2023年 | 24.2万円/坪 | +11.5% | 8件 |
| 2022年 | 21.4万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 2021年 | 19.7万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 2020年 | 19.1万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 2019年 | 18.3万円/坪 | +1.6% | 8件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +2.3% | 8件 |
| 2017年 | 17.6万円/坪 | +2.7% | 8件 |
| 2016年 | 17.1万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 2015年 | 17.0万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2014年 | 17.0万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 2011年 | 17.8万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 2010年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 2009年 | 19.6万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2008年 | 20.2万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2007年 | 20.0万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2006年 | 20.0万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2005年 | 20.1万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2004年 | 20.8万円/坪 | -7.7% | 5件 |
| 2003年 | 22.4万円/坪 | -6.9% | 5件 |
| 2002年 | 23.9万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 2001年 | 25.7万円/坪 | -5.6% | 5件 |
| 2000年 | 27.1万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 1999年 | 28.5万円/坪 | -12.6% | 4件 |
| 1998年 | 32.1万円/坪 | +9.3% | 4件 |
| 1997年 | 29.1万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 1996年 | 29.5万円/坪 | -2.7% | 2件 |
| 1995年 | 30.3万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 1994年 | 31.2万円/坪 | -27.1% | 2件 |
| 1993年 | 39.7万円/坪 | -11.3% | 1件 |
| 1992年 | 44.2万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1991年 | 45.0万円/坪 | +11.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +7.0% | 312件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.7% | 399件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +8.5% | 395件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +5.2% | 393件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | +10.0% | 391件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 381件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.6% | 378件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.8% | 378件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +3.6% | 354件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +1.6% | 347件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | +1.7% | 341件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -0.6% | 330件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -2.0% | 328件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.7% | 328件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -5.4% | 326件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -4.2% | 326件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | +3.0% | 325件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.8% | 324件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | +1.8% | 322件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 320件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -5.2% | 318件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.0% | 315件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 314件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.0% | 313件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -7.1% | 313件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -9.8% | 313件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 313件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.7% | 299件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -2.9% | 297件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -5.3% | 273件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -10.9% | 241件 |
| 1993年 | 29.8万円/坪 | -12.7% | 196件 |
| 1992年 | 33.6万円/坪 | -7.1% | 156件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +17.3% | 144件 |
| 1990年 | 29.7万円/坪 | +29.4% | 134件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +17.8% | 113件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +3.6% | 109件 |
| 1987年 | 16.6万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +3.4% | 86件 |
| 1984年 | 15.4万円/坪 | +4.8% | 81件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 114万円/坪 | +0.4% | 154件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +8.0% | 198件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +5.2% | 195件 |
| 2021年 | 98.9万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +10.9% | 191件 |
| 2019年 | 85.7万円/坪 | +12.5% | 184件 |
| 2018年 | 75.0万円/坪 | +11.3% | 181件 |
| 2017年 | 66.5万円/坪 | +9.7% | 176件 |
| 2016年 | 60.1万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 2015年 | 55.2万円/坪 | +2.5% | 164件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2013年 | 54.0万円/坪 | -0.4% | 156件 |
| 2012年 | 54.2万円/坪 | -3.9% | 154件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -6.6% | 152件 |
| 2010年 | 60.0万円/坪 | -12.5% | 151件 |
| 2009年 | 67.5万円/坪 | -11.8% | 149件 |
| 2008年 | 75.5万円/坪 | +13.3% | 148件 |
| 2007年 | 65.4万円/坪 | +15.3% | 148件 |
| 2006年 | 55.4万円/坪 | +6.9% | 148件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 146件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -5.6% | 142件 |
| 2003年 | 56.0万円/坪 | -8.0% | 139件 |
| 2002年 | 60.5万円/坪 | -7.4% | 137件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -6.1% | 137件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -24.2% | 136件 |
| 1999年 | 85.6万円/坪 | -33.5% | 112件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -24.9% | 109件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -23.6% | 96件 |
| 1996年 | 176万円/坪 | -35.5% | 95件 |
| 1995年 | 239万円/坪 | -37.7% | 87件 |
| 1994年 | 329万円/坪 | -35.3% | 77件 |
| 1993年 | 445万円/坪 | -14.7% | 64件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -26.6% | 64件 |
| 1991年 | 647万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +8.9% | 46件 |
| 1989年 | 578万円/坪 | +12.9% | 30件 |
| 1988年 | 503万円/坪 | +25.5% | 24件 |
| 1987年 | 375万円/坪 | +37.9% | 21件 |
| 1986年 | 233万円/坪 | +31.4% | 18件 |
| 1985年 | 160万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +14.3% | 13件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +10.0% | 14件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +7.0% | 14件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +14.4% | 13件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2004年 | 12.5万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 1998年 | 20.2万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 1997年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1995年 | 23.3万円/坪 | -9.1% | 9件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +19.7% | 5件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +67.6% | 4件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1985年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 11.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 11.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 7.2万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.7万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 41.8万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 36.5万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 27.0万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 33.7万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 28.8万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 39.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 56.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 78.3万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 246万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 239万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 180万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 55.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 49.6万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 5.5万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 27.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 27.1万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 26.3万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 16.7万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市清田区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市清田区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北野 (札幌市 清田区) | 23.4万円/坪 | +13.4% | 6件 |
| 平岡 (札幌市 清田区) | 22.6万円/坪 | +11.9% | 7件 |
| 平岡公園東 (札幌市 清田区) | 25.1万円/坪 | +9.5% | 1件 |
| 清田 (札幌市 清田区) | 18.3万円/坪 | +7.8% | 4件 |
| 真栄 (札幌市 清田区) | 18.7万円/坪 | +9.2% | 2件 |
| 美しが丘 (札幌市 清田区) | 17.0万円/坪 | +9.1% | 2件 |
| 里塚 (札幌市 清田区) | 13.7万円/坪 | +12.5% | 3件 |
| 里塚緑ケ丘 (札幌市 清田区) | 14.1万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 平岡 (札幌市 清田区) | 28.3万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 清田 (札幌市 清田区) | 27.2万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 真栄 (札幌市 清田区) | 31.2万円/坪 | +10.2% | 1件 |
| 美しが丘 (札幌市 清田区) | 23.8万円/坪 | +10.9% | 1件 |
| 里塚 (札幌市 清田区) | 18.2万円/坪 | +10.9% | 2件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南郷18丁目駅 | 26.4万円/坪 | +9.1% | 2件 |
| 大谷地駅 | 22.6万円/坪 | +12.3% | 8件 |
| 新さっぽろ駅 | 19.6万円/坪 | +8.4% | 2件 |
| 福住駅 | 17.4万円/坪 | +13.6% | 14件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大谷地駅 | 28.3万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 福住駅 | 22.9万円/坪 | +11.7% | 6件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 平岡公園東4丁目4番568 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新さっぽろ駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +9.5% | |
平岡公園東4丁目4番568 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の緩やかな傾斜地の住宅地域 (地価調査) 里塚緑ケ丘11丁目102番272 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新さっぽろ駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +6.5% | |
里塚緑ケ丘11丁目102番272 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 平岡3条3丁目94番143 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +12.5% | |
平岡3条3丁目94番143 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩やかな傾斜地の住宅地域 (地価調査) 里塚1条2丁目342番121 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +4.5% | |
里塚1条2丁目342番121 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 北野4条4丁目329番16 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +11.1% | |
北野4条4丁目329番16 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 平岡10条1丁目877番103 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.7 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +5.2% | |
平岡10条1丁目877番103 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北野2条2丁目81番30 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +13.0% | |
北野2条2丁目81番30 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 真栄1条2丁目74番84外 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +11.4% | |
真栄1条2丁目74番84外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 清田4条2丁目154番117 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +11.9% | |
清田4条2丁目154番117 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 清田6条1丁目8番17 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +12.4% | |
清田6条1丁目8番17 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 里塚2条6丁目266番70 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +12.7% | |
里塚2条6丁目266番70 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 (公示地価) 北野3条2丁目50番31 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：南郷18丁目駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +10.7% | |
北野3条2丁目50番31 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 平岡8条4丁目169番60 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +8.3% | |
平岡8条4丁目169番60 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平岡5条6丁目296番41 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +8.1% | |
平岡5条6丁目296番41 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真栄4条3丁目131番180 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：福住駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +10.9% | |
真栄4条3丁目131番180 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平岡8条1丁目13番69 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +7.4% | |
平岡8条1丁目13番69 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平岡4条2丁目100番35 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +10.9% | |
平岡4条2丁目100番35 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 18 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 清田2条1丁目153番568 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +7.9% | |
清田2条1丁目153番568 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平岡2条3丁目78番111 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.0 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +11.5% | |
平岡2条3丁目78番111 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 20 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 里塚2条1丁目46番50 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +12.8% | |
里塚2条1丁目46番50 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 美しが丘2条4丁目367番46 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +12.0% | |
美しが丘2条4丁目367番46 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 美しが丘4条6丁目589番27 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +12.4% | |
美しが丘4条6丁目589番27 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 23 . 住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 清田6条2丁目210番331外 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +13.2% | |
清田6条2丁目210番331外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北野5条4丁目365番253 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.3 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +11.6% | |
北野5条4丁目365番253 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 25 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北野7条2丁目266番15 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：南郷18丁目駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +11.8% | |
北野7条2丁目266番15 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 26 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北野3条3丁目158番60外 (札幌市 清田区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：福住駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +12.3% | |
北野3条3丁目158番60外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 1 . 中小規模店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 平岡9条1丁目9番45 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,015㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：大谷地駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +9.5% | |
平岡9条1丁目9番45 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 2 . 店舗兼事務所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 真栄1条1丁目2番4外 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,695㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福住駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +10.2% | |
真栄1条1丁目2番4外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 3 . 営業所、工場、店舗が混在する国道沿いの地域 (地価調査) 里塚1条4丁目316番9外 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,782㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：福住駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.4 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +9.9% | |
里塚1条4丁目316番9外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 清田2条2丁目161番130 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：176㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：32m、最寄駅：福住駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +11.6% | |
清田2条2丁目161番130 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 5 . 大規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 清田2条1丁目153番1034 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：509㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：福住駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 29.5 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +12.3% | |
清田2条1丁目153番1034 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 6 . 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 美しが丘4条5丁目486番11外 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：3,066㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：32m、側道区分：背面道、最寄駅：福住駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +11.6% | |
美しが丘4条5丁目486番11外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 7 . 幹線沿いに店舗、営業所、ホテルが見られる地域 (公示地価) 里塚1条2丁目356番6外 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：432㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：24m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：福住駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +11.6% | |
里塚1条2丁目356番6外 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
| 8 . 低層の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 平岡3条1丁目47番11 (札幌市 清田区) (用途地域 商業地) 土地面積：618㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：大谷地駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +11.7% | |
平岡3条1丁目47番11 (札幌市 清田区)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市清田区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市清田区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.3%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、札幌市の減少傾向(-2.9%)と比較して、札幌市清田区での人口が大幅に減少(-9.3%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.6 万人 | -5.97% |
| 2045 年 | 9.1 万人 | -5.66% |
| 2040 年 | 9.7 万人 | -5.00% |
| 2035 年 | 10.2 万人 | -4.16% |
| 2030 年 | 10.6 万人 | -3.29% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | -2.12% |
| 2020 年 | 11.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。