札幌市西区(札幌市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 32.0万円/坪(9.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.1%(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、札幌市西区内の29地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市西区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.0万円/坪 | +6.1% | 29件 |
| 2023年 | 30.0万円/坪 | +13.0% | 37件 |
| 2022年 | 26.1万円/坪 | +8.1% | 36件 |
| 2021年 | 24.0万円/坪 | +4.1% | 36件 |
| 2020年 | 23.0万円/坪 | +5.8% | 36件 |
| 2019年 | 21.7万円/坪 | +5.1% | 35件 |
| 2018年 | 20.6万円/坪 | +3.7% | 35件 |
| 2017年 | 19.8万円/坪 | +3.4% | 35件 |
| 2016年 | 19.2万円/坪 | +2.5% | 34件 |
| 2015年 | 18.7万円/坪 | +2.7% | 33件 |
| 2014年 | 18.2万円/坪 | +5.2% | 32件 |
| 2013年 | 17.2万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -2.2% | 30件 |
| 2011年 | 17.6万円/坪 | -2.0% | 30件 |
| 2010年 | 18.0万円/坪 | -4.8% | 29件 |
| 2009年 | 18.8万円/坪 | -3.9% | 29件 |
| 2008年 | 19.6万円/坪 | +2.9% | 29件 |
| 2007年 | 19.0万円/坪 | +4.6% | 29件 |
| 2006年 | 18.1万円/坪 | +2.0% | 29件 |
| 2005年 | 17.8万円/坪 | -1.6% | 29件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -4.4% | 29件 |
| 2003年 | 18.8万円/坪 | -4.8% | 29件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | -4.7% | 29件 |
| 2001年 | 20.7万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2000年 | 21.3万円/坪 | -5.7% | 29件 |
| 1999年 | 22.5万円/坪 | -10.6% | 29件 |
| 1998年 | 24.9万円/坪 | -3.2% | 29件 |
| 1997年 | 25.7万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | -1.3% | 28件 |
| 1995年 | 26.5万円/坪 | -5.3% | 24件 |
| 1994年 | 27.9万円/坪 | -10.8% | 22件 |
| 1993年 | 31.0万円/坪 | -16.5% | 17件 |
| 1992年 | 36.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 1991年 | 38.1万円/坪 | +20.1% | 12件 |
| 1990年 | 30.4万円/坪 | +34.7% | 9件 |
| 1989年 | 19.9万円/坪 | +14.8% | 8件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | +1.6% | 8件 |
| 1987年 | 16.7万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 1986年 | 17.0万円/坪 | +2.0% | 7件 |
| 1985年 | 16.6万円/坪 | +2.7% | 7件 |
| 1984年 | 16.2万円/坪 | +3.7% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 52.6万円/坪 | +4.5% | 17件 |
| 2023年 | 50.2万円/坪 | +10.0% | 21件 |
| 2022年 | 45.2万円/坪 | +4.3% | 21件 |
| 2021年 | 43.2万円/坪 | +2.3% | 21件 |
| 2020年 | 42.3万円/坪 | +7.1% | 21件 |
| 2019年 | 39.2万円/坪 | +7.6% | 21件 |
| 2018年 | 36.2万円/坪 | +7.1% | 21件 |
| 2017年 | 33.7万円/坪 | +5.8% | 21件 |
| 2016年 | 31.7万円/坪 | +4.6% | 21件 |
| 2015年 | 30.2万円/坪 | +1.9% | 21件 |
| 2014年 | 29.7万円/坪 | +2.1% | 19件 |
| 2013年 | 29.0万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -3.8% | 18件 |
| 2011年 | 30.4万円/坪 | -5.0% | 17件 |
| 2010年 | 31.9万円/坪 | -7.3% | 17件 |
| 2009年 | 34.2万円/坪 | -5.6% | 17件 |
| 2008年 | 36.1万円/坪 | +5.0% | 17件 |
| 2007年 | 34.3万円/坪 | +9.3% | 17件 |
| 2006年 | 31.1万円/坪 | +4.7% | 17件 |
| 2005年 | 29.7万円/坪 | -1.5% | 17件 |
| 2004年 | 30.1万円/坪 | -4.1% | 16件 |
| 2003年 | 31.3万円/坪 | -6.6% | 16件 |
| 2002年 | 33.4万円/坪 | -6.7% | 15件 |
| 2001年 | 35.6万円/坪 | -8.5% | 15件 |
| 2000年 | 38.7万円/坪 | -19.2% | 15件 |
| 1999年 | 46.1万円/坪 | -21.5% | 12件 |
| 1998年 | 56.0万円/坪 | -19.1% | 12件 |
| 1997年 | 66.7万円/坪 | -9.3% | 10件 |
| 1996年 | 72.9万円/坪 | -21.5% | 10件 |
| 1995年 | 88.5万円/坪 | -20.9% | 9件 |
| 1994年 | 107万円/坪 | -36.9% | 8件 |
| 1993年 | 147万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 1992年 | 157万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 1991年 | 172万円/坪 | +13.7% | 5件 |
| 1990年 | 148万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 1989年 | 147万円/坪 | +32.3% | 3件 |
| 1988年 | 99.7万円/坪 | +18.5% | 3件 |
| 1987年 | 81.3万円/坪 | +5.7% | 3件 |
| 1986年 | 76.6万円/坪 | -24.3% | 3件 |
| 1985年 | 95.2万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 1984年 | 91.8万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +18.9% | 5件 |
| 2023年 | 21.2万円/坪 | +10.6% | 6件 |
| 2022年 | 18.9万円/坪 | +5.0% | 6件 |
| 2021年 | 18.0万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 2020年 | 17.5万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 2019年 | 16.8万円/坪 | +3.1% | 6件 |
| 2018年 | 16.3万円/坪 | +8.3% | 6件 |
| 2017年 | 14.9万円/坪 | +27.8% | 5件 |
| 2016年 | 10.8万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2014年 | 10.7万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2012年 | 10.8万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2011年 | 11.2万円/坪 | -5.7% | 4件 |
| 2010年 | 11.8万円/坪 | -7.3% | 4件 |
| 2009年 | 12.7万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 2008年 | 13.3万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 2007年 | 12.9万円/坪 | +5.1% | 4件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 2005年 | 12.1万円/坪 | -1.6% | 4件 |
| 2004年 | 12.3万円/坪 | -6.7% | 4件 |
| 2003年 | 13.1万円/坪 | -7.6% | 4件 |
| 2002年 | 14.1万円/坪 | -11.9% | 4件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -7.3% | 4件 |
| 2000年 | 17.0万円/坪 | -12.1% | 4件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -11.3% | 4件 |
| 1998年 | 21.2万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 1997年 | 21.8万円/坪 | -5.9% | 4件 |
| 1996年 | 23.1万円/坪 | -3.7% | 4件 |
| 1995年 | 23.9万円/坪 | -47.8% | 4件 |
| 1994年 | 35.4万円/坪 | -13.8% | 2件 |
| 1993年 | 40.3万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1992年 | 41.9万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 1991年 | 42.1万円/坪 | +23.0% | 2件 |
| 1990年 | 32.4万円/坪 | +71.8% | 2件 |
| 1989年 | 9.1万円/坪 | +11.6% | 1件 |
| 1988年 | 8.1万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 1986年 | 7.6万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1985年 | 7.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1984年 | 7.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +7.0% | 312件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.7% | 399件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +8.5% | 395件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +5.2% | 393件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | +10.0% | 391件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 381件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.6% | 378件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.8% | 378件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +3.6% | 354件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +1.6% | 347件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | +1.7% | 341件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -0.6% | 330件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -2.0% | 328件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.7% | 328件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -5.4% | 326件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -4.2% | 326件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | +3.0% | 325件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.8% | 324件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | +1.8% | 322件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 320件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -5.2% | 318件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.0% | 315件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 314件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.0% | 313件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -7.1% | 313件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -9.8% | 313件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 313件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.7% | 299件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -2.9% | 297件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -5.3% | 273件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -10.9% | 241件 |
| 1993年 | 29.8万円/坪 | -12.7% | 196件 |
| 1992年 | 33.6万円/坪 | -7.1% | 156件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +17.3% | 144件 |
| 1990年 | 29.7万円/坪 | +29.4% | 134件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +17.8% | 113件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +3.6% | 109件 |
| 1987年 | 16.6万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +3.4% | 86件 |
| 1984年 | 15.4万円/坪 | +4.8% | 81件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 114万円/坪 | +0.4% | 154件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +8.0% | 198件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +5.2% | 195件 |
| 2021年 | 98.9万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +10.9% | 191件 |
| 2019年 | 85.7万円/坪 | +12.5% | 184件 |
| 2018年 | 75.0万円/坪 | +11.3% | 181件 |
| 2017年 | 66.5万円/坪 | +9.7% | 176件 |
| 2016年 | 60.1万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 2015年 | 55.2万円/坪 | +2.5% | 164件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2013年 | 54.0万円/坪 | -0.4% | 156件 |
| 2012年 | 54.2万円/坪 | -3.9% | 154件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -6.6% | 152件 |
| 2010年 | 60.0万円/坪 | -12.5% | 151件 |
| 2009年 | 67.5万円/坪 | -11.8% | 149件 |
| 2008年 | 75.5万円/坪 | +13.3% | 148件 |
| 2007年 | 65.4万円/坪 | +15.3% | 148件 |
| 2006年 | 55.4万円/坪 | +6.9% | 148件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 146件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -5.6% | 142件 |
| 2003年 | 56.0万円/坪 | -8.0% | 139件 |
| 2002年 | 60.5万円/坪 | -7.4% | 137件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -6.1% | 137件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -24.2% | 136件 |
| 1999年 | 85.6万円/坪 | -33.5% | 112件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -24.9% | 109件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -23.6% | 96件 |
| 1996年 | 176万円/坪 | -35.5% | 95件 |
| 1995年 | 239万円/坪 | -37.7% | 87件 |
| 1994年 | 329万円/坪 | -35.3% | 77件 |
| 1993年 | 445万円/坪 | -14.7% | 64件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -26.6% | 64件 |
| 1991年 | 647万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +8.9% | 46件 |
| 1989年 | 578万円/坪 | +12.9% | 30件 |
| 1988年 | 503万円/坪 | +25.5% | 24件 |
| 1987年 | 375万円/坪 | +37.9% | 21件 |
| 1986年 | 233万円/坪 | +31.4% | 18件 |
| 1985年 | 160万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +14.3% | 13件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +10.0% | 14件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +7.0% | 14件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +14.4% | 13件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2004年 | 12.5万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 1998年 | 20.2万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 1997年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1995年 | 23.3万円/坪 | -9.1% | 9件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +19.7% | 5件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +67.6% | 4件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1985年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 11.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 11.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 7.2万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.7万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 41.8万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 36.5万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 27.0万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 33.7万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 28.8万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 39.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 56.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 78.3万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 246万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 239万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 180万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 55.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 49.6万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 5.5万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 27.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 27.1万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 26.3万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 16.7万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市西区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市西区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒 (札幌市 西区) | 47.6万円/坪 | +10.4% | 3件 |
| 八軒 (札幌市 西区) | 32.5万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 宮の沢 (札幌市 西区) | 17.1万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 山の手 (札幌市 西区) | 40.3万円/坪 | +12.5% | 4件 |
| 平和 (札幌市 西区) | 10.7万円/坪 | +15.1% | 2件 |
| 琴似 (札幌市 西区) | 44.3万円/坪 | +7.5% | 2件 |
| 発寒 (札幌市 西区) | 32.5万円/坪 | +13.6% | 8件 |
| 福井 (札幌市 西区) | 13.1万円/坪 | +17.9% | 2件 |
| 西町北 (札幌市 西区) | 43.6万円/坪 | +11.5% | 1件 |
| 西町南 (札幌市 西区) | 37.7万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 西野 (札幌市 西区) | 21.8万円/坪 | +17.3% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒 (札幌市 西区) | 66.0万円/坪 | +9.8% | 2件 |
| 八軒 (札幌市 西区) | 38.4万円/坪 | +8.4% | 6件 |
| 宮の沢 (札幌市 西区) | 31.7万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 山の手 (札幌市 西区) | 55.7万円/坪 | +9.3% | 2件 |
| 琴似 (札幌市 西区) | 80.5万円/坪 | +10.7% | 4件 |
| 発寒 (札幌市 西区) | 45.0万円/坪 | +7.1% | 2件 |
| 西町北 (札幌市 西区) | 63.5万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 西町南 (札幌市 西区) | 40.5万円/坪 | +16.3% | 1件 |
| 西野 (札幌市 西区) | 34.4万円/坪 | +11.9% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二十四軒 (札幌市 西区) | 40.5万円/坪 | +7.5% | 2件 |
| 八軒 (札幌市 西区) | 30.4万円/坪 | +10.4% | 1件 |
| 発寒 (札幌市 西区) | 8.3万円/坪 | +12.9% | 3件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 琴似駅 | 43.3万円/坪 | +11.4% | 7件 |
| 発寒中央駅 | 29.1万円/坪 | +10.0% | 1件 |
| 八軒駅 (JR JR札沼線) | 31.5万円/坪 | +5.5% | 2件 |
| 二十四軒駅 | 46.8万円/坪 | +9.6% | 1件 |
| 宮の沢駅 | 28.8万円/坪 | +13.3% | 9件 |
| 琴似駅 | 43.3万円/坪 | +11.4% | 7件 |
| 発寒南駅 | 23.3万円/坪 | +15.2% | 16件 |
| 西28丁目駅 | 44.2万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 琴似駅 | 67.5万円/坪 | +9.7% | 8件 |
| 発寒中央駅 | 30.4万円/坪 | +7.8% | 1件 |
| 八軒駅 (JR JR札沼線) | 33.9万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 二十四軒駅 | 66.0万円/坪 | +9.8% | 2件 |
| 宮の沢駅 | 42.6万円/坪 | +11.6% | 3件 |
| 琴似駅 | 67.5万円/坪 | +9.7% | 8件 |
| 発寒南駅 | 35.4万円/坪 | +9.3% | 5件 |
| 西28丁目駅 | 51.6万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 琴似駅 | 38.5万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 発寒駅 | 8.3万円/坪 | +12.9% | 3件 |
| 二十四軒駅 | 34.4万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 琴似駅 | 38.5万円/坪 | +8.6% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中高層のマンションが多い地下鉄駅徒歩圏の住宅地域 (地価調査) 二十四軒1条2丁目20番3 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,848㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：二十四軒駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +9.6% | |
二十四軒1条2丁目20番3 (札幌市 西区)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山の手6条4丁目6番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：琴似駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +13.8% | |
山の手6条4丁目6番 (札幌市 西区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 福井8丁目318番106 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +15.8% | |
福井8丁目318番106 (札幌市 西区)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 発寒11条3丁目858番28 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：発寒中央駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +10.0% | |
発寒11条3丁目858番28 (札幌市 西区)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 発寒2条3丁目172番13 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +12.1% | |
発寒2条3丁目172番13 (札幌市 西区)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西町北15丁目32番3 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +11.5% | |
西町北15丁目32番3 (札幌市 西区)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西野7条6丁目593番64 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +16.5% | |
西野7条6丁目593番64 (札幌市 西区)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 発寒15条4丁目950番184外 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +16.1% | |
発寒15条4丁目950番184外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西野5条2丁目363番127 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +12.6% | |
西野5条2丁目363番127 (札幌市 西区)の最新情報
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| 10 . 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 発寒6条14丁目115番84 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +11.2% | |
発寒6条14丁目115番84 (札幌市 西区)の最新情報
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| 11 . 小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 発寒12条5丁目1016番42 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +11.4% | |
発寒12条5丁目1016番42 (札幌市 西区)の最新情報
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| 12 . 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 発寒7条7丁目566番35 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +10.8% | |
発寒7条7丁目566番35 (札幌市 西区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山の手2条10丁目13番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +10.6% | |
山の手2条10丁目13番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 14 . 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 八軒7条東4丁目633番43 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：八軒駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +9.3% | |
八軒7条東4丁目633番43 (札幌市 西区)の最新情報
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 宮の沢4条3丁目492番269 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +8.6% | |
宮の沢4条3丁目492番269 (札幌市 西区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西町南19丁目19番2 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +8.2% | |
西町南19丁目19番2 (札幌市 西区)の最新情報
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| 17 . 中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域 (公示地価) 琴似3条5丁目636番9 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：琴似駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +10.8% | |
琴似3条5丁目636番9 (札幌市 西区)の最新情報
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| 18 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八軒3条西2丁目60番20 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：琴似駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +8.7% | |
八軒3条西2丁目60番20 (札幌市 西区)の最新情報
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| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西野10条7丁目885番45 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +16.0% | |
西野10条7丁目885番45 (札幌市 西区)の最新情報
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| 20 . 共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 発寒7条11丁目694番24 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.1 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +10.9% | |
発寒7条11丁目694番24 (札幌市 西区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 二十四軒4条5丁目40番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：琴似駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +9.1% | |
二十四軒4条5丁目40番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 平和1条4丁目93番24 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +17.7% | |
平和1条4丁目93番24 (札幌市 西区)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 (公示地価) 宮の沢3条5丁目487番146 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +6.8% | |
宮の沢3条5丁目487番146 (札幌市 西区)の最新情報
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| 24 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西野1条4丁目70番12 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +11.0% | |
西野1条4丁目70番12 (札幌市 西区)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅等が建つ住宅地域 (公示地価) 西野9条4丁目772番79 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +14.0% | |
西野9条4丁目772番79 (札幌市 西区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 西野5条6丁目331番81 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +13.6% | |
西野5条6丁目331番81 (札幌市 西区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 発寒4条6丁目415番28 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.7 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +9.9% | |
発寒4条6丁目415番28 (札幌市 西区)の最新情報
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| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 八軒9条西6丁目347番58 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +8.5% | |
八軒9条西6丁目347番58 (札幌市 西区)の最新情報
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| 29 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 二十四軒3条3丁目7番14 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：琴似駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.1 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +9.2% | |
二十四軒3条3丁目7番14 (札幌市 西区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西町南2丁目28番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.2 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +10.7% | |
西町南2丁目28番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 31 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 琴似3条3丁目609番53 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：琴似駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +9.0% | |
琴似3条3丁目609番53 (札幌市 西区)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 福井4丁目137番19 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +15.5% | |
福井4丁目137番19 (札幌市 西区)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西野8条9丁目726番5外 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +13.9% | |
西野8条9丁目726番5外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 34 . 一般住宅の中にマンションが介在する住宅地域 (公示地価) 山の手1条3丁目26番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：琴似駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +8.5% | |
山の手1条3丁目26番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山の手7条7丁目69番 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.9 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +10.4% | |
山の手7条7丁目69番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 36 . 一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 平和3条7丁目183番22 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +16.8% | |
平和3条7丁目183番22 (札幌市 西区)の最新情報
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| 37 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 八軒6条西2丁目115番85 (札幌市 西区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八軒駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +9.3% | |
八軒6条西2丁目115番85 (札幌市 西区)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、営業所、高層マンション等が混在する路線商業地域 (地価調査) 八軒3条西1丁目57番23 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：173㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：琴似駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 51.6 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +5.1% | |
八軒3条西1丁目57番23 (札幌市 西区)の最新情報
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| 2 . 中高層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 琴似1条1丁目21番2 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：琴似駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +11.4% | |
琴似1条1丁目21番2 (札幌市 西区)の最新情報
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| 3 . 中高層の店舗、銀行、営業所等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (地価調査) 山の手3条1丁目52番2外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：琴似駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 63.7 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +9.1% | |
山の手3条1丁目52番2外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 4 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (地価調査) 西町南16丁目3番 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +16.3% | |
西町南16丁目3番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 5 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 二十四軒1条4丁目25番5 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：二十四軒駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +8.7% | |
二十四軒1条4丁目25番5 (札幌市 西区)の最新情報
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| 6 . 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 琴似2条3丁目2番外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：895㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：琴似駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 114 万円/坪 34.4 万円/㎡ | +11.6% | |
琴似2条3丁目2番外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 7 . 店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 (公示地価) 西野2条3丁目65番5 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 34.8 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +10.6% | |
西野2条3丁目65番5 (札幌市 西区)の最新情報
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| 8 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 山の手1条7丁目31番 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：463㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：西28丁目駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +8.5% | |
山の手1条7丁目31番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 9 . 店舗、営業所、アパート等が多い近隣商業地域 (公示地価) 発寒3条6丁目412番3外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：348㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +8.5% | |
発寒3条6丁目412番3外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 10 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八軒1条西1丁目46番1外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：琴似駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 75.1 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +12.3% | |
八軒1条西1丁目46番1外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 11 . 事務所、マンション、住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 琴似1条5丁目154番1 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：452㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：琴似駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +10.5% | |
琴似1条5丁目154番1 (札幌市 西区)の最新情報
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| 12 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 八軒5条西4丁目87番16 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：琴似駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +6.9% | |
八軒5条西4丁目87番16 (札幌市 西区)の最新情報
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| 13 . 飲食店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八軒7条東4丁目633番152 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：八軒駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.8 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +7.7% | |
八軒7条東4丁目633番152 (札幌市 西区)の最新情報
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| 14 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西町北20丁目26番3外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +8.7% | |
西町北20丁目26番3外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 15 . 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 発寒12条3丁目876番23 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：発寒中央駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +10.9% | |
発寒12条3丁目876番23 (札幌市 西区)の最新情報
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| 16 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 西野3条6丁目151番39 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +12.8% | |
西野3条6丁目151番39 (札幌市 西区)の最新情報
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| 17 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 宮の沢1条4丁目70番8 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：626㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：宮の沢駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +9.1% | |
宮の沢1条4丁目70番8 (札幌市 西区)の最新情報
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| 18 . 中規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 八軒6条西10丁目449番14外 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,922㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：店舗、事務所兼工場、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +8.6% | |
八軒6条西10丁目449番14外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 19 . 店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 琴似3条2丁目596番23 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：730㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：琴似駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 54.6 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +9.0% | |
琴似3条2丁目596番23 (札幌市 西区)の最新情報
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| 20 . 営業所、事務所が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 (公示地価) 二十四軒3条7丁目13番 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,165㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：事務所、工場兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：二十四軒駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.8 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +9.8% | |
二十四軒3条7丁目13番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 21 . 各種量販店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 八軒10条西11丁目444番8 (札幌市 西区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,800㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：50m、最寄駅：発寒南駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +9.6% | |
八軒10条西11丁目444番8 (札幌市 西区)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ鉄工関連の工業団地 (地価調査) 発寒11条12丁目1020番296外 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,566㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：発寒駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +12.8% | |
発寒11条12丁目1020番296外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 2 . 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 (公示地価) 発寒16条14丁目1086番43 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,475㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：発寒駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +13.7% | |
発寒16条14丁目1086番43 (札幌市 西区)の最新情報
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| 3 . 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 (公示地価) 発寒13条13丁目1020番16外 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：6,700㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：発寒駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +13.8% | |
発寒13条13丁目1020番16外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 4 . 倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 二十四軒1条1丁目5番 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：691㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：作業所、事務所兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：36m、最寄駅：二十四軒駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +8.8% | |
二十四軒1条1丁目5番 (札幌市 西区)の最新情報
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| 5 . 配送センター、営業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 八軒1条東5丁目725番5外 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：琴似駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +10.1% | |
八軒1条東5丁目725番5外 (札幌市 西区)の最新情報
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| 6 . 事務所、倉庫、共同住宅等が混在する工業地域 (公示地価) 二十四軒3条2丁目30番外 (札幌市 西区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,113㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：琴似駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.8 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +8.8% | |
二十四軒3条2丁目30番外 (札幌市 西区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市西区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市西区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
札幌市全体が減少する中で、札幌市西区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 19.7 万人 | -2.97% |
| 2045 年 | 20.3 万人 | -2.58% |
| 2040 年 | 20.8 万人 | -2.03% |
| 2035 年 | 21.2 万人 | -1.38% |
| 2030 年 | 21.5 万人 | -0.85% |
| 2025 年 | 21.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 21.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。