データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
江別市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 10.6万円/坪(3.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.2%(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。 また、江別市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,490 円/坪(451 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む40地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
江別市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
北海道 江別市の住宅地坪単価は10.6万円/坪、北海道全体は9.5万円/坪です。北海道全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.6万円/坪 | -0.2% | 40件 |
| 2025年 | 10.7万円/坪 | +0.0% | 40件 |
| 2024年 | 10.7万円/坪 | +13.3% | 40件 |
| 2023年 | 9.4万円/坪 | +26.3% | 40件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +16.2% | 40件 |
| 2021年 | 6.4万円/坪 | +5.0% | 40件 |
| 2020年 | 6.1万円/坪 | +1.8% | 40件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | +0.3% | 40件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | -0.8% | 40件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | -0.8% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.1万円/坪 | -1.1% | 39件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -1.1% | 39件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -1.4% | 39件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -2.1% | 39件 |
| 2012年 | 6.4万円/坪 | -3.3% | 38件 |
| 2011年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 37件 |
| 2010年 | 6.9万円/坪 | -2.7% | 36件 |
| 2009年 | 7.0万円/坪 | -1.7% | 36件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -0.8% | 36件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | -3.3% | 36件 |
| 2006年 | 7.5万円/坪 | -6.8% | 36件 |
| 2005年 | 8.0万円/坪 | -7.4% | 36件 |
| 2004年 | 8.7万円/坪 | -8.6% | 36件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -5.3% | 35件 |
| 2002年 | 10.0万円/坪 | -4.2% | 35件 |
| 2001年 | 10.4万円/坪 | -5.2% | 35件 |
| 2000年 | 11.0万円/坪 | -7.0% | 35件 |
| 1999年 | 11.8万円/坪 | -4.3% | 35件 |
| 1998年 | 12.4万円/坪 | +0.7% | 35件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | +1.3% | 34件 |
| 1996年 | 12.1万円/坪 | -0.0% | 34件 |
| 1995年 | 12.1万円/坪 | -4.9% | 32件 |
| 1994年 | 12.8万円/坪 | +0.7% | 19件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 1992年 | 12.7万円/坪 | +16.4% | 12件 |
| 1991年 | 10.9万円/坪 | +35.7% | 12件 |
| 1990年 | 8.0万円/坪 | +7.1% | 12件 |
| 1989年 | 7.5万円/坪 | +2.3% | 11件 |
| 1988年 | 7.3万円/坪 | +0.4% | 11件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | +0.1% | 10件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 1985年 | 7.1万円/坪 | - | 9件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.9万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2025年 | 13.9万円/坪 | +2.4% | 13件 |
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +12.6% | 13件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪 | +19.0% | 13件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | +12.0% | 13件 |
| 2021年 | 9.0万円/坪 | +2.8% | 13件 |
| 2020年 | 8.8万円/坪 | +0.7% | 13件 |
| 2019年 | 8.7万円/坪 | +0.5% | 11件 |
| 2018年 | 8.7万円/坪 | +3.2% | 11件 |
| 2017年 | 8.4万円/坪 | +7.3% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.8万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2013年 | 8.3万円/坪 | -7.7% | 8件 |
| 2012年 | 9.0万円/坪 | -5.0% | 7件 |
| 2011年 | 9.5万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2010年 | 9.9万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2009年 | 10.4万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | -5.6% | 5件 |
| 2007年 | 11.5万円/坪 | -6.8% | 5件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -7.4% | 5件 |
| 2005年 | 13.3万円/坪 | -9.6% | 5件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | -9.7% | 5件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -7.9% | 5件 |
| 2002年 | 17.7万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 2001年 | 19.2万円/坪 | -8.6% | 5件 |
| 2000年 | 21.0万円/坪 | - | 5件 |
| 1999年 | 24.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 28.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 28.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 30.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 38.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 38.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 38.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 37.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 28.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 1.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 1.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 1.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 1.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 1.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 2.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 2.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 2.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.5万円/坪 | +2.0% | 1619件 |
| 2025年 | 9.3万円/坪 | +3.1% | 1608件 |
| 2024年 | 9.0万円/坪 | +8.1% | 1615件 |
| 2023年 | 8.3万円/坪 | +11.3% | 1606件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +7.1% | 1603件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | +3.9% | 1592件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | +7.6% | 1584件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | +2.7% | 1564件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | +1.4% | 1546件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | +2.9% | 1530件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1480件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | +0.5% | 1466件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1453件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -2.0% | 1418件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -3.0% | 1408件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -3.9% | 1403件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -4.7% | 1398件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -3.0% | 1397件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | +0.7% | 1382件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 1377件 |
| 2006年 | 6.7万円/坪 | -2.2% | 1372件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -4.0% | 1365件 |
| 2004年 | 7.1万円/坪 | -4.6% | 1356件 |
| 2003年 | 7.5万円/坪 | -4.5% | 1343件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 1336件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -3.4% | 1331件 |
| 2000年 | 8.4万円/坪 | -5.2% | 1315件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.1% | 1299件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +0.5% | 1272件 |
| 1997年 | 9.3万円/坪 | -1.9% | 1245件 |
| 1996年 | 9.5万円/坪 | -1.7% | 1214件 |
| 1995年 | 9.6万円/坪 | -7.0% | 1104件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | -1.5% | 849件 |
| 1993年 | 10.5万円/坪 | +0.8% | 777件 |
| 1992年 | 10.4万円/坪 | +3.4% | 707件 |
| 1991年 | 10.1万円/坪 | +23.6% | 669件 |
| 1990年 | 8.2万円/坪 | +18.7% | 636件 |
| 1989年 | 6.9万円/坪 | +5.2% | 592件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | +0.2% | 573件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | -0.0% | 515件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +1.3% | 486件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 456件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 42.9万円/坪 | +5.4% | 606件 |
| 2025年 | 40.7万円/坪 | +6.7% | 594件 |
| 2024年 | 38.1万円/坪 | +9.9% | 594件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +6.9% | 590件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +2.8% | 583件 |
| 2021年 | 31.6万円/坪 | +2.9% | 571件 |
| 2020年 | 30.7万円/坪 | +12.2% | 555件 |
| 2019年 | 27.4万円/坪 | +11.6% | 538件 |
| 2018年 | 24.5万円/坪 | +8.0% | 529件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | +7.3% | 508件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.2万円/坪 | +4.6% | 483件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | +0.2% | 473件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | +0.3% | 463件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -2.9% | 453件 |
| 2012年 | 20.8万円/坪 | -5.4% | 441件 |
| 2011年 | 21.9万円/坪 | -8.0% | 431件 |
| 2010年 | 23.9万円/坪 | -11.6% | 422件 |
| 2009年 | 27.0万円/坪 | -3.7% | 411件 |
| 2008年 | 28.0万円/坪 | +10.6% | 409件 |
| 2007年 | 25.3万円/坪 | +9.5% | 404件 |
| 2006年 | 23.2万円/坪 | -2.6% | 400件 |
| 2005年 | 23.8万円/坪 | -5.4% | 389件 |
| 2004年 | 25.1万円/坪 | -7.2% | 378件 |
| 2003年 | 27.1万円/坪 | -8.8% | 367件 |
| 2002年 | 29.7万円/坪 | -6.9% | 358件 |
| 2001年 | 31.9万円/坪 | -8.6% | 354件 |
| 2000年 | 34.9万円/坪 | -14.5% | 347件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -17.1% | 317件 |
| 1998年 | 49.2万円/坪 | -14.6% | 303件 |
| 1997年 | 57.7万円/坪 | -20.4% | 285件 |
| 1996年 | 72.5万円/坪 | -28.6% | 266件 |
| 1995年 | 102万円/坪 | -21.4% | 216件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -19.9% | 190件 |
| 1993年 | 161万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1992年 | 196万円/坪 | -3.1% | 153件 |
| 1991年 | 202万円/坪 | +17.0% | 129件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +18.3% | 115件 |
| 1989年 | 146万円/坪 | +27.5% | 102件 |
| 1988年 | 114万円/坪 | +29.5% | 94件 |
| 1987年 | 88.4万円/坪 | +70.2% | 86件 |
| 1986年 | 51.9万円/坪 | +15.4% | 72件 |
| 1985年 | 45.0万円/坪 | - | 66件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.3万円/坪 | +3.8% | 68件 |
| 2025年 | 6.0万円/坪 | +9.9% | 66件 |
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +11.6% | 65件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | +7.2% | 64件 |
| 2022年 | 4.6万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | +2.1% | 63件 |
| 2020年 | 4.3万円/坪 | +2.3% | 63件 |
| 2019年 | 4.2万円/坪 | +0.4% | 62件 |
| 2018年 | 4.2万円/坪 | +6.5% | 61件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | +8.4% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -1.5% | 56件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | +1.2% | 55件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -2.3% | 53件 |
| 2013年 | 3.8万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -5.9% | 50件 |
| 2010年 | 4.3万円/坪 | -4.9% | 49件 |
| 2009年 | 4.5万円/坪 | -3.0% | 49件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -2.1% | 48件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2006年 | 4.9万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -8.0% | 46件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | -7.0% | 45件 |
| 2003年 | 6.0万円/坪 | -6.2% | 45件 |
| 2002年 | 6.4万円/坪 | -7.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.0万円/坪 | -6.5% | 43件 |
| 2000年 | 7.4万円/坪 | -5.3% | 42件 |
| 1999年 | 7.8万円/坪 | -6.2% | 42件 |
| 1998年 | 8.4万円/坪 | -1.3% | 41件 |
| 1997年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 8.7万円/坪 | -6.8% | 41件 |
| 1995年 | 9.3万円/坪 | -1.5% | 35件 |
| 1994年 | 9.5万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | -6.3% | 21件 |
| 1992年 | 10.8万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +21.7% | 19件 |
| 1990年 | 8.7万円/坪 | +76.3% | 15件 |
| 1989年 | 4.9万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1987年 | 5.0万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1986年 | 5.1万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 1985年 | 5.3万円/坪 | - | 10件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | +104.8% | 18件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 17件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | +84.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -8.1% | 13件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.2% | 12件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | -19.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -12.2% | 10件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | +36.7% | 9件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +15.0% | 6件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 5件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、江別市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『野幌町』における16.9 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大麻』における0.6 万円/坪(0.17 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『高砂町』における+0.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『文京台南町』における-2.2%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『森林公園駅』における14.7 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『豊幌駅』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高砂駅』における+0.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大麻駅』における-0.9%です。
このセクションでは、「江別市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 向ケ丘 (江別市) | 11.0万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日町 (江別市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東野幌町 (江別市) | 15.5万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌代々木町 (江別市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻中町 (江別市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 東光町 (江別市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 豊幌美咲町 (江別市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 緑町西 (江別市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 高砂町 (江別市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 牧場町 (江別市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 一番町 (江別市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌町 (江別市) | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 錦町 (江別市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌松並町 (江別市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻高町 (江別市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東野幌本町 (江別市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌若葉町 (江別市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 文京台南町 (江別市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 文京台東町 (江別市) | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上江別南町 (江別市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻北町 (江別市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌寿町 (江別市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 元町 (江別市) | 10.2万円/坪 | - | 1件 |
| 見晴台 (江別市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌美幸町 (江別市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻園町 (江別市) | 12.2万円/坪 | - | 2件 |
| 大麻扇町 (江別市) | 13.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新栄台 (江別市) | 7.8万円/坪 | - | 1件 |
| 元江別 (江別市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上江別西町 (江別市) | 6.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻 (江別市) | 0.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻桜木町 (江別市) | 11.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中央町 (江別市) | 11.2万円/坪 | - | 1件 |
| 文京台 (江別市) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 緑ケ丘 (江別市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌東町 (江別市) | 15.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌末広町 (江別市) | 11.8万円/坪 | - | 1件 |
| いずみ野 (江別市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 高砂町 (江別市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌町 (江別市) | 21.1万円/坪 | - | 2件 |
| 野幌松並町 (江別市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東野幌本町 (江別市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 文京台東町 (江別市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 元町 (江別市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 3条 (江別市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大麻ひかり町 (江別市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 弥生町 (江別市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 元江別 (江別市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上江別西町 (江別市) | 9.7万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌住吉町 (江別市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「江別市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大麻駅 (JR函館本線) | 11.5万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 森林公園駅 (JR函館本線) | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 江別駅 (JR函館本線) | 6.5万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 豊幌駅 (JR函館本線) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 野幌駅 (JR函館本線) | 12.8万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 高砂駅 (JR函館本線) | 9.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『江別市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 10.6万円/坪、調査地点数 40件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の江別市平均は、住宅地が10.6万円/坪、商業地が13.5万円/坪、工業地が1.9万円/坪です。住宅地は前年比-0.3%、商業地は参考値で前年比+0.0%となり、住宅地の一部で下落が見られる一方、商業地は横ばいでした。野幌駅に近い住宅地・駅前商業地は市平均を上回り、豊幌や元江別など郊外側とは価格差があります。実態検証では、住宅地と商業地の平均変動率が継続地点の動きと整合しており、市平均は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地が28地点で10.6万円/坪、商業地が8地点で13.5万円/坪、工業地が2地点で1.9万円/坪です。商業地の平均価格と工業地の価格は地点数が限られるため参考値ですが、住宅地より商業地が高く、工業地が低いという用途別の差が明確です。
町丁目別の参考集計では、野幌町の商業地が2026年の2地点平均で21.1万円/坪、東野幌町の住宅地が2026年の1地点で15.5万円/坪です。いずれも地点数が少ない参考値ですが、野幌周辺には市平均を上回る価格帯の住宅地と商業地が確認できます。一方、用途別平均だけでは駅前、既成住宅地、郊外住宅地の価格差までは表し切れないため、地点ごとの立地を併せて見る必要があります。
前年比の中央値は+0.0%、第1四分位と第3四分位も+0.0%です。多くの地点が横ばいに集まるなか、一部住宅地の下落と工業地の上昇が用途別平均の違いとして現れています。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比-0.3%、商業地平均は参考値で前年比+0.0%です。住宅地は小幅な下落、商業地は横ばいで、用途によって変化の方向が分かれました。工業地は平均価格が1.9万円/坪ですが、用途平均の前年比は示さず、継続地点の動きで確認するのが適切です。
2026年固定資産税評価額の目安では、野幌町52番8が21.8万円/坪、文京台東町1番25が13.9万円/坪、上江別西町42番6外が9.7万円/坪で、いずれも前年比+0.0%でした。これらは商業地の参考値ですが、価格水準が異なる地点で共通して横ばいとなっています。
住宅地では、2026年固定資産税評価額の目安の文京台南町31番17が10.4万円/坪、前年比-2.2%でした。大麻中町16番4は13.9万円/坪、前年比-1.7%、大麻高町16番3も13.4万円/坪、前年比-1.7%です。下落は文京台・大麻方面の一部地点で確認されますが、全地点に共通する動きではありません。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、野幌町23番6が17.6万円/坪、前年比+0.0%である一方、豊幌美咲町48番5は1.3万円/坪、前年比+0.0%です。同じ住宅地でも、野幌駅に近い住宅地域と豊幌の区画整然とした住宅地域では価格水準に大きな開きがあります。住宅地平均の前年比-0.3%は、横ばい地点が多いなかで、文京台南町31番17など一部地点が下落した状況を表しています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、駅前商業地域の野幌町52番8が21.8万円/坪、路線商業地域の元江別873番19外が8.1万円/坪で、ともに前年比+0.0%です。変動率は同じでも、中層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ駅前と、低層店舗・営業所が並ぶ郊外側の路線沿いでは、商業地としての性格と価格水準が異なります。
2025年地価調査を2024年と比べると、住宅地平均は12地点で10.8万円/坪、前年比+0.0%です。同じ地価調査内では、野幌町7番21外が16.2万円/坪、大麻450番7外が0.6万円/坪で、ともに前年比+0.0%でした。一般住宅とアパートが見られる野幌の住宅地に対し、大麻の地点は農家住宅などが点在する都市近郊の住宅地域であり、街並みの違いが価格差として表れています。
2025年地価調査の商業地平均は5地点で14.4万円/坪、参考値で前年比+0.0%です。同じ調査種別では、駅近くで店舗と住宅が混在する東野幌本町3番8外が18.3万円/坪、店舗併用住宅などが並ぶ路線商業地域の元町32番5が10.4万円/坪で、いずれも前年比+0.0%でした。固定資産税評価額の目安、地価調査の双方で、野幌駅に近い地点と郊外側・路線沿いの地点との価格差が確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 野幌町23番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 野幌駅(徒歩6分) |
| 豊幌美咲町48番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.3万円/坪 | +0.0% | 豊幌駅(徒歩10分) |
| 野幌町52番8 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 21.8万円/坪 | +0.0%（参考） | 野幌駅(徒歩2分) |
| 元江別873番19外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 8.1万円/坪 | +0.0%（参考） | 高砂駅(徒歩35分) |
| 文京台南町31番17 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 10.4万円/坪 | -2.2% | 大麻駅(徒歩19分) |
2026年固定資産税評価額の目安の野幌町23番6は、一般住宅とアパートなどが建ち並ぶ野幌町の住宅地域です。野幌駅から約6分と駅に近く、当該地点の17.6万円/坪は江別市の住宅地平均10.6万円/坪と北海道の住宅地平均12.5万円/坪を上回ります。駅徒歩圏で住宅と共同住宅が混在する立地が、市内住宅地のなかで相対的に高い価格水準と対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の豊幌美咲町48番5は、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした豊幌美咲町の住宅地域です。豊幌駅から約10分ですが、当該地点は1.3万円/坪で、市の住宅地平均を大きく下回ります。市内駅別の参考集計でも、豊幌駅周辺の住宅地は1地点で1.3万円/坪となっており、野幌駅周辺とは異なる郊外側の価格帯を示す地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の野幌町52番8は、野幌駅から約2分の駅前商業地域です。中層店舗や事務所ビルなどが建ち並び、容積率400%の土地利用が想定される立地で、当該地点は21.8万円/坪です。江別市の商業地平均13.5万円/坪を上回っており、駅への近さと駅前型の商業集積が、路線商業地より高い価格水準と対応しています。前年比+0.0%は参考値として見る必要があります。
2026年固定資産税評価額の目安の元江別873番19外は、低層店舗や営業所などが建ち並ぶ元江別の路線商業地域です。幅員22mの道道沿いに位置する一方、高砂駅から約35分で、駅前商業地とは異なる自動車交通を意識した街並みです。当該地点の8.1万円/坪は市の商業地平均を下回り、野幌駅前の中層店舗・事務所型の商業地との立地差が価格水準に表れています。前年比+0.0%は参考値です。
2026年固定資産税評価額の目安の文京台南町31番17は、中規模一般住宅が建ち並ぶ文京台南町の住宅地域です。大麻駅から約19分で、容積率60%の低層住宅地としての性格が強く、当該地点の10.4万円/坪は市の住宅地平均10.6万円/坪に近い水準です。野幌駅徒歩圏の住宅地より低く、豊幌の地点より高い中間的な位置にあり、前年比-2.2%となった点でも2026年の住宅地変化を確認するうえで重要な地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、平均が前年比-0.3%で、同じ28地点を継続比較した前年比も-0.3%です。両者の差は0.0ポイントで、地点の入替による乖離は確認されません。内訳は下落6地点、横ばい22地点、上昇地点なしで、中央値は+0.0%です。したがって、平均の小幅下落は多くの地点が下落したという意味ではなく、横ばいが中心のなかに複数の下落地点が含まれる実態を表しています。
商業地は8地点の平均が参考値で前年比+0.0%、継続8地点も前年比+0.0%です。全8地点が横ばいで中央値も+0.0%のため、市平均は地点実態と整合しています。ただし、野幌町52番8の21.8万円/坪と元江別873番19外の8.1万円/坪のように価格水準には差があり、平均価格だけで個別商業地の立地特性を代表することはできません。
工業地は2地点とも上昇し、継続地点の前年比と中央値はいずれも+6.7%です。上昇方向はそろっていますが、2地点のみのため市内工業地全体への一般化は避ける必要があります。総合すると、住宅地と商業地の平均変動率は実態を反映していますが、地点ごとの絶対的な価格差については駅距離や地域用途を分けて確認する必要があります。
江別市では、都市計画上の動きとして地区計画が決定済みです。確認できる位置情報は江別市域単位であり、特定の町丁目や固定資産税評価額の目安地点の価格変化と直接結び付けるものではありません。市内の土地利用を考える際の制度上の動きとして位置づけられます。
江別市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 野幌町23番6 | 住宅地 | 17.6万円/坪 | +0.0% | 野幌駅(徒歩6分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 豊幌美咲町48番5 | 住宅地 | 1.3万円/坪 | +0.0% | 豊幌駅(徒歩9分) | 60 | 区内最低(住宅地) |
| 野幌町52番8 | 商業地 | 21.8万円/坪 | +0.0% | 野幌駅(徒歩1分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 元江別873番19外 | 商業地 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 高砂駅(徒歩35分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 文京台南町31番17 | 住宅地 | 10.4万円/坪 | -2.2% | 大麻駅(徒歩19分) | 60 | 前年比下落が大きい地点 |
| 向ケ丘22番10 | 住宅地 | 11.0万円/坪 | +0.0% | 高砂駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
| 朝日町13番14 | 住宅地 | 3.1万円/坪 | +0.0% | 江別駅(徒歩29分) | 60 | 参考地点 |
| 東野幌町8番6 | 住宅地 | 15.5万円/坪 | +0.0% | 野幌駅(徒歩10分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江別市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 向ケ丘22番10 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 朝日町13番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：江別駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 3.1万円/坪)が確認できます。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 1.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 東野幌町8番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 15.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 野幌代々木町70番4 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 12.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻中町16番4 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 14.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.6% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東光町111番13 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 3.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 豊幌美咲町48番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊幌駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 1.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅にアパート等が介在する既成住宅地域 (公示地価) 緑町西1丁目65番1 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：江別駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 7.2万円/坪)が確認できます。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2019年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2017年から2021年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2019年, 4.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高砂町28番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 牧場町27番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 8.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 一番町31番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 9.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌町23番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 17.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 錦町12番11 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌松並町21番16 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 12.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻高町16番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 13.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.7% |
| 16 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東野幌本町21番32 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 16.0万円/坪)が確認できます。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 8.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌若葉町14番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 文京台南町31番17 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 10.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -2.2% |
| 19 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 文京台東町9番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 15.3万円/坪)が確認できます。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 8.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -1.5% |
| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上江別南町39番17 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 6.8万円/坪)が確認できます。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2020年, 4.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻北町511番63 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌寿町12番15 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 9.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 元町23番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 10.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 見晴台52番18 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 8.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌美幸町18番9 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 10.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻園町18番11 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 12.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.4% |
| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻扇町9番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 13.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -0.5% |
| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新栄台62番19 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 7.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 29 . 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 (地価調査) 大麻450番7外 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,606㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：大麻駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 (地価調査) 上江別西町11番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大麻園町11番24 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：441㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大麻駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 元江別820番22 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2020年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、江別市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2020年, 4.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大麻桜木町4番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中央町13番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 文京台57番23 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：森林公園駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(14.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 野幌町7番21外 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 37 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘16番13 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 野幌東町43番16 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：野幌駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 野幌末広町37番8 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 江別市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) いずみ野18番10 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 小売店舗に金融機関等が介在する駅前商業地域 (公示地価) 3条6丁目9番2外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：753㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：江別駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 8.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 野幌町48番18 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 20.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.4 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 大麻ひかり町45番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 13.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 弥生町23番14外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：756㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 11.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 低層店舗、営業所などが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 元江別873番19外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：767㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 低層の小売店舗が多く見られる路線商業地域 (公示地価) 上江別西町42番6外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,161㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：高砂駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(9.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 9.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い商業地域 (公示地価) 文京台東町1番25 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：大麻駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(13.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 野幌町52番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,539㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、側道区分：三方路、最寄駅：野幌駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、江別市における商業地の固定資産税評価額の目安の最高値(2024年, 21.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 (地価調査) 高砂町25番10 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：高砂駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 野幌松並町6番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：944㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：野幌駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 元町32番5 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 (地価調査) 東野幌本町3番8外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：868㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(18.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 野幌住吉町18番1外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ道道沿いの工業地域 (公示地価) 工栄町20番4外 (江別市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,254㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：高砂駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 2 . 研究所、リサイクル工場、住宅等が見られる地域 (公示地価) 東野幌132番1 (江別市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,761㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：研究所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 江別市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、江別市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「江別市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +6.5% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、江別市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -5.47% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -5.26% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -4.64% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -3.69% |
| 2030 年 | 11.5 万人 | -3.07% |
| 2025 年 | 11.8 万人 | -2.15% |
| 2020 年 | 12.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント