江別市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 10.7万円/坪(3.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.5%(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しています。 また、江別市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,498 円/坪(453 円/㎡)です。
このページでは、江別市内の29地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
江別市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.7万円/坪 | +7.5% | 29件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +20.0% | 40件 |
| 2022年 | 7.9万円/坪 | +16.2% | 40件 |
| 2021年 | 6.6万円/坪 | +7.2% | 40件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +2.1% | 40件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | +0.7% | 40件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | -0.7% | 40件 |
| 2017年 | 6.0万円/坪 | -0.5% | 39件 |
| 2016年 | 6.1万円/坪 | -1.1% | 39件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -1.2% | 39件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -2.8% | 39件 |
| 2012年 | 6.4万円/坪 | -2.5% | 39件 |
| 2011年 | 6.6万円/坪 | -2.9% | 37件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | -2.9% | 36件 |
| 2009年 | 7.0万円/坪 | -2.4% | 36件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -0.6% | 36件 |
| 2007年 | 7.2万円/坪 | -2.0% | 36件 |
| 2006年 | 7.4万円/坪 | -6.8% | 36件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | -8.3% | 36件 |
| 2004年 | 8.5万円/坪 | -6.8% | 36件 |
| 2003年 | 9.1万円/坪 | -8.7% | 36件 |
| 2002年 | 9.9万円/坪 | -4.3% | 35件 |
| 2001年 | 10.3万円/坪 | -5.3% | 35件 |
| 2000年 | 10.9万円/坪 | -7.1% | 35件 |
| 1999年 | 11.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1998年 | 12.4万円/坪 | +0.2% | 35件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | +1.4% | 34件 |
| 1996年 | 12.2万円/坪 | +0.1% | 34件 |
| 1995年 | 12.1万円/坪 | -4.0% | 32件 |
| 1994年 | 12.6万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | -0.2% | 14件 |
| 1991年 | 12.4万円/坪 | +31.1% | 12件 |
| 1990年 | 8.6万円/坪 | +9.0% | 12件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | +5.0% | 12件 |
| 1988年 | 7.4万円/坪 | +1.3% | 11件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +1.4% | 9件 |
| 1985年 | 7.2万円/坪 | +3.7% | 9件 |
| 1984年 | 6.9万円/坪 | +4.3% | 8件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.4万円/坪 | +4.3% | 8件 |
| 2023年 | 12.8万円/坪 | +15.9% | 13件 |
| 2022年 | 10.8万円/坪 | +13.3% | 13件 |
| 2021年 | 9.4万円/坪 | +5.4% | 13件 |
| 2020年 | 8.8万円/坪 | +0.7% | 13件 |
| 2019年 | 8.8万円/坪 | +1.1% | 11件 |
| 2018年 | 8.7万円/坪 | +3.4% | 11件 |
| 2017年 | 8.4万円/坪 | +7.4% | 9件 |
| 2016年 | 7.8万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | -1.4% | 8件 |
| 2014年 | 8.0万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | -6.8% | 8件 |
| 2012年 | 8.7万円/坪 | -8.6% | 7件 |
| 2011年 | 9.4万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2010年 | 9.6万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2009年 | 10.0万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | -4.4% | 5件 |
| 2007年 | 10.9万円/坪 | -6.2% | 5件 |
| 2006年 | 11.5万円/坪 | -7.7% | 5件 |
| 2005年 | 12.4万円/坪 | -8.7% | 5件 |
| 2004年 | 13.5万円/坪 | -10.1% | 5件 |
| 2003年 | 14.9万円/坪 | -10.4% | 5件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -8.9% | 5件 |
| 2001年 | 17.9万円/坪 | -9.1% | 5件 |
| 2000年 | 19.5万円/坪 | -14.1% | 5件 |
| 1999年 | 22.3万円/坪 | -7.9% | 4件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -16.8% | 4件 |
| 1997年 | 28.1万円/坪 | -2.5% | 3件 |
| 1996年 | 28.8万円/坪 | -6.4% | 3件 |
| 1995年 | 30.6万円/坪 | -26.2% | 3件 |
| 1994年 | 38.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 38.6万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 38.6万円/坪 | +3.0% | 2件 |
| 1991年 | 37.5万円/坪 | +22.8% | 1件 |
| 1990年 | 28.9万円/坪 | +34.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 1.6万円/坪 | +5.0% | 2件 |
| 2023年 | 1.5万円/坪 | +6.8% | 2件 |
| 2022年 | 1.4万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 2021年 | 1.4万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2020年 | 1.4万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2019年 | 1.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2018年 | 1.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2017年 | 1.3万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2016年 | 1.3万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2015年 | 1.4万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2014年 | 1.4万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2013年 | 1.4万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2012年 | 1.5万円/坪 | -6.1% | 2件 |
| 2011年 | 1.6万円/坪 | -7.2% | 2件 |
| 2010年 | 1.7万円/坪 | -6.7% | 2件 |
| 2009年 | 1.8万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 2008年 | 2.0万円/坪 | -6.4% | 2件 |
| 2007年 | 2.1万円/坪 | -13.1% | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | -12.1% | 2件 |
| 2005年 | 2.7万円/坪 | -8.6% | 1件 |
| 2004年 | 2.9万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2003年 | 3.1万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2002年 | 3.5万円/坪 | -13.3% | 1件 |
| 2001年 | 3.9万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 2000年 | 4.2万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1999年 | 4.3万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 1998年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 4.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1996年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.8万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 8.7万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 6.4万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 6.2万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 6.1万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 5.9万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 6.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 6.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 7.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 7.4万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 8.8万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 9.3万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 9.5万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 10.4万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 10.3万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 10.4万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 9.0万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 7.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 6.3万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 47.0万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 36.6万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 33.7万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 32.4万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 31.9万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 29.0万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 26.0万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 23.6万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 22.1万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 20.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 21.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 22.1万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 26.6万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 29.5万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 24.3万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 23.8万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 25.2万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 26.9万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 29.5万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 32.2万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 34.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 39.8万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 49.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 58.2万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 68.5万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 95.9万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 161万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 191万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 216万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 209万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 157万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 124万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 91.6万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 64.1万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 48.9万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 43.4万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 4.7万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 4.5万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.3万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.3万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 3.7万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 3.7万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 3.7万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 3.8万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.0万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.3万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 4.5万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 4.7万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 4.8万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 4.8万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.1万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.0万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 6.4万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 6.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 7.2万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 7.8万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 8.3万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 8.5万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 8.7万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 9.3万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 9.3万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 9.8万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 10.8万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 10.7万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 9.0万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.0万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 4.9万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.0万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.1万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 5.3万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 32.4万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 27.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 23.4万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 22.1万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 19.6万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 16.2万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 14.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 7.7万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 7.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 7.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 7.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 7.9万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 8.4万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 9.2万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 10.1万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 11.0万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 12.0万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 13.1万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 14.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 17.7万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 19.2万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 21.8万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 22.6万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 23.1万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 23.6万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 23.7万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 23.7万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 23.7万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 23.0万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 16.8万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 16.3万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 16.8万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 14.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 14.6万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『江別市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江別市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 一番町 (江別市) | 9.3万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 上江別南町 (江別市) | 6.8万円/坪 | +10.6% | 1件 |
| 上江別西町 (江別市) | 6.7万円/坪 | +16.6% | 1件 |
| 中央町 (江別市) | 10.6万円/坪 | +18.8% | 1件 |
| 元江別 (江別市) | 7.4万円/坪 | +15.0% | 1件 |
| 元町 (江別市) | 10.2万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 向ケ丘 (江別市) | 11.0万円/坪 | +10.5% | 1件 |
| 大麻 (江別市) | 0.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大麻中町 (江別市) | 14.1万円/坪 | +9.8% | 1件 |
| 大麻北町 (江別市) | 11.5万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 大麻園町 (江別市) | 11.4万円/坪 | +20.3% | 2件 |
| 大麻扇町 (江別市) | 13.7万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 大麻桜木町 (江別市) | 11.3万円/坪 | +16.7% | 1件 |
| 大麻泉町 (江別市) | 13.0万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 大麻高町 (江別市) | 13.7万円/坪 | +7.6% | 1件 |
| 文京台 (江別市) | 14.0万円/坪 | +16.9% | 1件 |
| 文京台南町 (江別市) | 10.6万円/坪 | +9.6% | 1件 |
| 文京台東町 (江別市) | 15.3万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 新栄台 (江別市) | 7.8万円/坪 | +11.6% | 1件 |
| 朝日町 (江別市) | 3.1万円/坪 | +15.9% | 1件 |
| 東光町 (江別市) | 3.7万円/坪 | +15.6% | 1件 |
| 東野幌本町 (江別市) | 16.0万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 東野幌町 (江別市) | 15.5万円/坪 | +10.4% | 1件 |
| 牧場町 (江別市) | 8.3万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 緑ケ丘 (江別市) | 11.5万円/坪 | +16.0% | 1件 |
| 緑町西 (江別市) | 7.2万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 見晴台 (江別市) | 8.6万円/坪 | +11.4% | 1件 |
| 豊幌美咲町 (江別市) | 1.3万円/坪 | +15.0% | 1件 |
| 野幌代々木町 (江別市) | 12.7万円/坪 | +10.9% | 1件 |
| 野幌寿町 (江別市) | 9.9万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 野幌末広町 (江別市) | 11.2万円/坪 | +16.7% | 1件 |
| 野幌東町 (江別市) | 15.4万円/坪 | +16.5% | 1件 |
| 野幌松並町 (江別市) | 12.2万円/坪 | +10.8% | 1件 |
| 野幌町 (江別市) | 16.1万円/坪 | +18.8% | 2件 |
| 野幌美幸町 (江別市) | 10.1万円/坪 | +10.5% | 1件 |
| 野幌若葉町 (江別市) | 11.6万円/坪 | +9.2% | 1件 |
| 錦町 (江別市) | 11.8万円/坪 | +10.6% | 1件 |
| 高砂町 (江別市) | 11.9万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 3条 (江別市) | 8.6万円/坪 | +10.8% | 1件 |
| 上江別西町 (江別市) | 9.7万円/坪 | +11.4% | 1件 |
| 元江別 (江別市) | 7.9万円/坪 | +12.4% | 1件 |
| 元町 (江別市) | 9.4万円/坪 | +17.0% | 1件 |
| 大麻ひかり町 (江別市) | 13.9万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 弥生町 (江別市) | 11.7万円/坪 | +10.9% | 1件 |
| 文京台東町 (江別市) | 13.3万円/坪 | +13.0% | 1件 |
| 東野幌本町 (江別市) | 17.7万円/坪 | +15.7% | 1件 |
| 野幌住吉町 (江別市) | 11.2万円/坪 | +16.5% | 1件 |
| 野幌松並町 (江別市) | 17.4万円/坪 | +13.3% | 1件 |
| 野幌町 (江別市) | 21.1万円/坪 | +4.5% | 2件 |
| 高砂町 (江別市) | 13.0万円/坪 | +16.1% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 工栄町 (江別市) | 1.6万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 東野幌 (江別市) | 1.6万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大麻駅 | 10.7万円/坪 | +20.2% | 11件 |
| 森林公園駅 | 14.0万円/坪 | +16.9% | 1件 |
| 江別駅 | 5.6万円/坪 | +21.0% | 6件 |
| 豊幌駅 | 1.3万円/坪 | +15.0% | 1件 |
| 野幌駅 | 11.8万円/坪 | +19.9% | 15件 |
| 高砂駅 | 8.7万円/坪 | +20.5% | 6件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大麻駅 | 13.6万円/坪 | +10.6% | 2件 |
| 江別駅 | 8.6万円/坪 | +10.8% | 1件 |
| 野幌駅 | 17.3万円/坪 | +13.9% | 5件 |
| 高砂駅 | 9.6万円/坪 | +17.7% | 5件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 野幌駅 | 1.6万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 高砂駅 | 1.6万円/坪 | +5.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 農家住宅等が点在する都市近郊の住宅地域 (地価調査) 大麻450番7外 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,606㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：大麻駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | +0.0% | |
大麻450番7外 (江別市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、アパート等が建つ既成住宅地域 (地価調査) 上江別西町11番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +16.6% | |
上江別西町11番2 (江別市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大麻園町11番24 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：441㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大麻駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +18.6% | |
大麻園町11番24 (江別市)の最新情報
| |||
| 4 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 元江別820番22 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +15.0% | |
元江別820番22 (江別市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大麻桜木町4番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +16.7% | |
大麻桜木町4番5 (江別市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中央町13番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +18.8% | |
中央町13番14 (江別市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 文京台57番23 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：森林公園駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +16.9% | |
文京台57番23 (江別市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 野幌町7番21外 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +15.5% | |
野幌町7番21外 (江別市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘16番13 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +16.0% | |
緑ケ丘16番13 (江別市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 野幌東町43番16 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：野幌駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +16.5% | |
野幌東町43番16 (江別市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 野幌末広町37番8 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +16.7% | |
野幌末広町37番8 (江別市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 向ケ丘22番10 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +16.1% | |
向ケ丘22番10 (江別市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 朝日町13番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：江別駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +18.9% | |
朝日町13番14 (江別市)の最新情報
| |||
| 14 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 東野幌町8番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +16.1% | |
東野幌町8番6 (江別市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 野幌代々木町70番4 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +15.4% | |
野幌代々木町70番4 (江別市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻中町16番4 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +14.7% | |
大麻中町16番4 (江別市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東光町111番13 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +18.6% | |
東光町111番13 (江別市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 豊幌美咲町48番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：豊幌駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +17.7% | |
豊幌美咲町48番5 (江別市)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅にアパート等が介在する既成住宅地域 (公示地価) 緑町西1丁目65番1 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：江別駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +15.2% | |
緑町西1丁目65番1 (江別市)の最新情報
| |||
| 20 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 高砂町28番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +14.2% | |
高砂町28番2 (江別市)の最新情報
| |||
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 牧場町27番5 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +15.4% | |
牧場町27番5 (江別市)の最新情報
| |||
| 22 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 一番町31番14 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +15.0% | |
一番町31番14 (江別市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌町23番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +14.7% | |
野幌町23番6 (江別市)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 錦町12番11 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +15.0% | |
錦町12番11 (江別市)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌松並町21番16 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +16.2% | |
野幌松並町21番16 (江別市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻高町16番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +14.4% | |
大麻高町16番3 (江別市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 東野幌本町21番32 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +14.8% | |
東野幌本町21番32 (江別市)の最新情報
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| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌若葉町14番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +15.4% | |
野幌若葉町14番3 (江別市)の最新情報
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| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 文京台南町31番17 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +15.4% | |
文京台南町31番17 (江別市)の最新情報
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| 30 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 文京台東町9番2 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +13.1% | |
文京台東町9番2 (江別市)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上江別南町39番17 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：江別駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +16.1% | |
上江別南町39番17 (江別市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻北町511番63 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +15.1% | |
大麻北町511番63 (江別市)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌寿町12番15 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +16.0% | |
野幌寿町12番15 (江別市)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 元町23番3 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +16.0% | |
元町23番3 (江別市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 見晴台52番18 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +16.5% | |
見晴台52番18 (江別市)の最新情報
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| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 野幌美幸町18番9 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +15.9% | |
野幌美幸町18番9 (江別市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻泉町7番13外 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +16.0% | |
大麻泉町7番13外 (江別市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻園町18番11 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +15.9% | |
大麻園町18番11 (江別市)の最新情報
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| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大麻扇町9番6 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +14.8% | |
大麻扇町9番6 (江別市)の最新情報
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| 40 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新栄台62番19 (江別市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +16.6% | |
新栄台62番19 (江別市)の最新情報
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| 1 . 店舗、営業所、公共施設等が多い路線商業地域 (地価調査) 高砂町25番10 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：高砂駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +16.1% | |
高砂町25番10 (江別市)の最新情報
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| 2 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 野幌松並町6番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：944㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：野幌駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +13.3% | |
野幌松並町6番8 (江別市)の最新情報
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| 3 . 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 元町32番5 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +17.0% | |
元町32番5 (江別市)の最新情報
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| 4 . 店舗、一般住宅等が混在する駅近くの商業地域 (地価調査) 東野幌本町3番8外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：868㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +15.7% | |
東野幌本町3番8外 (江別市)の最新情報
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| 5 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 野幌住吉町18番1外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +16.5% | |
野幌住吉町18番1外 (江別市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗に金融機関等が介在する駅前商業地域 (公示地価) 3条6丁目9番2外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：753㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：江別駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +14.3% | |
3条6丁目9番2外 (江別市)の最新情報
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| 7 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 野幌町48番18 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：野幌駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +8.7% | |
野幌町48番18 (江別市)の最新情報
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| 8 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 大麻ひかり町45番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：大麻駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +13.0% | |
大麻ひかり町45番8 (江別市)の最新情報
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| 9 . 営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 弥生町23番14外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：756㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：高砂駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +14.1% | |
弥生町23番14外 (江別市)の最新情報
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| 10 . 低層店舗、営業所などが建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 元江別873番19外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：767㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：高砂駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +15.7% | |
元江別873番19外 (江別市)の最新情報
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| 11 . 低層の小売店舗が多く見られる路線商業地域 (公示地価) 上江別西町42番6外 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,161㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：高砂駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +15.2% | |
上江別西町42番6外 (江別市)の最新情報
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| 12 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い商業地域 (公示地価) 文京台東町1番25 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：364㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：28m、最寄駅：大麻駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +15.8% | |
文京台東町1番25 (江別市)の最新情報
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| 13 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 野幌町52番8 (江別市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,539㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、側道区分：三方路、最寄駅：野幌駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 21.3 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +8.3% | |
野幌町52番8 (江別市)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ道道沿いの工業地域 (公示地価) 工栄町20番4外 (江別市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,254㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：高砂駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +6.7% | |
工栄町20番4外 (江別市)の最新情報
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| 2 . 研究所、リサイクル工場、住宅等が見られる地域 (公示地価) 東野幌132番1 (江別市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,761㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：研究所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：野幌駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +5.0% | |
東野幌132番1 (江別市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、江別市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
江別市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく江別市でも人口が-8%以上減少(-8.7%)するため、市場は大幅に縮小します。江別市は北海道全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.4 万人 | -5.47% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -5.26% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -4.64% |
| 2035 年 | 11.1 万人 | -3.69% |
| 2030 年 | 11.5 万人 | -3.07% |
| 2025 年 | 11.8 万人 | -2.15% |
| 2020 年 | 12.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。