苫小牧市 地価・土地価格(公示地価)

苫小牧市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.6 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は苫小牧市内の67地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+1.6 %

固定資産税
(平均値)
787 円/坪
( 238 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %

固定資産税
(平均値)
1,341 円/坪
( 406 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
3.4 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+0.3 %

固定資産税
(平均値)
474 円/坪
( 143 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、苫小牧市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「苫小牧市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『元中野町』における6.1 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字勇払』における1.4 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『沼ノ端中央』における+3.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字勇払』における-4.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『苫小牧駅』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『勇払駅』における1.7 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『沼ノ端駅』における+1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『勇払駅』における-1.9 %でした。

苫小牧市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
しらかば町 5.6万円/坪 -3.5 %
ときわ町 4.4万円/坪 -2.3 %
のぞみ町 2.8万円/坪 -2.4 %
はまなす町 2.4万円/坪 -4.2 %
ウトナイ北 8.4万円/坪 +13.7 %
三光町 13.2万円/坪 +5.0 %
住吉町 8.8万円/坪 +0.0 %
元中野町 7.5万円/坪 +0.0 %
元町 3.3万円/坪 -2.0 %
光洋町 6.5万円/坪 +0.0 %
北光町 8.1万円/坪 +0.0 %
北星町 2.3万円/坪 +0.0 %
北栄町 10.1万円/坪 +14.8 %
双葉町 8.6万円/坪 +0.0 %
啓北町 5.1万円/坪 -2.6 %
大成町 7.1万円/坪 -0.9 %
字勇払 1.9万円/坪 -1.8 %
字植苗 2.5万円/坪 -0.3 %
字樽前 0.27万円/坪 +0.0 %
字糸井 0.9万円/坪 -1.9 %
字美沢 0.5万円/坪 +0.0 %
字錦岡 1.3万円/坪 -3.3 %
宮の森町 2.6万円/坪 -3.8 %
宮前町 2.4万円/坪 -2.7 %
山手町 6.9万円/坪 -2.4 %
川沿町 5.0万円/坪 -0.7 %
幸町 6.0万円/坪 -2.7 %
拓勇東町 10.1万円/坪 +14.8 %
新中野町 7.7万円/坪 +0.0 %
新明町 6.3万円/坪 +0.0 %
新開町 7.8万円/坪 +11.4 %
日吉町 5.6万円/坪 -0.6 %
日新町 6.0万円/坪 -1.6 %
明徳町 2.6万円/坪 -0.6 %
明野新町 12.4万円/坪 +4.0 %
春日町 9.2万円/坪 +0.0 %
有明町 2.8万円/坪 -0.6 %
有珠の沢町 3.5万円/坪 -2.9 %
末広町 9.3万円/坪 +0.0 %
東開町 6.9万円/坪 +12.5 %
柏木町 5.1万円/坪 +0.0 %
柳町 11.6万円/坪 +4.3 %
栄町 7.9万円/坪 -0.4 %
桜坂町 3.0万円/坪 -3.3 %
桜木町 6.8万円/坪 +0.0 %
永福町 5.0万円/坪 -3.9 %
沼ノ端中央 7.4万円/坪 +6.7 %
澄川町 4.7万円/坪 -0.4 %
白金町 7.9万円/坪 -0.8 %
緑町 9.3万円/坪 +0.0 %
美原町 2.7万円/坪 +0.0 %
美園町 8.4万円/坪 +1.6 %
船見町 5.8万円/坪 -0.6 %
花園町 8.0万円/坪 +0.0 %
若草町 7.6万円/坪 +0.0 %
見山町 7.4万円/坪 -0.9 %
豊川町 6.6万円/坪 +0.0 %
青雲町 2.8万円/坪 +0.0 %
音羽町 6.8万円/坪 +2.9 %
高砂町 4.0万円/坪 -0.8 %
商業地 公示地価 前年比
住吉町 9.6万円/坪 +0.0 %
元中野町 7.7万円/坪 -0.4 %
双葉町 8.8万円/坪 +0.0 %
大成町 7.4万円/坪 -2.7 %
大町 9.1万円/坪 -0.9 %
字糸井 3.7万円/坪 -1.8 %
拓勇東町 12.6万円/坪 +6.6 %
日吉町 6.4万円/坪 -1.5 %
木場町 15.1万円/坪 -2.2 %
東開町 6.5万円/坪 +0.0 %
柳町 13.7万円/坪 +0.0 %
沼ノ端中央 7.2万円/坪 +0.0 %
矢代町 5.4万円/坪 -4.3 %
船見町 5.9万円/坪 -0.6 %
花園町 9.6万円/坪 -1.0 %
表町 13.3万円/坪 -3.4 %
錦町 9.6万円/坪 -2.4 %
工業地 公示地価 前年比
あけぼの町 3.7万円/坪 +0.0 %
一本松町 4.2万円/坪 +0.0 %
元中野町 6.1万円/坪 +0.0 %
字勇払 1.4万円/坪 -2.4 %
字沼ノ端 2.2万円/坪 +0.0 %
字錦岡 2.2万円/坪 -1.5 %
新明町 3.0万円/坪 +0.0 %
新開町 3.4万円/坪 +0.0 %
晴海町 2.8万円/坪 +0.0 %
沼ノ端中央 3.2万円/坪 +3.6 %
真砂町 2.1万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
南千歳駅 0.8万円/坪 +0.0 %
植苗駅 1.3万円/坪 +0.0 %
沼ノ端駅 7.6万円/坪 +11.9 %
沼ノ端駅 7.6万円/坪 +11.9 %
社台駅 0.27万円/坪 +0.0 %
糸井駅 4.3万円/坪 -1.7 %
苫小牧駅 8.1万円/坪 +1.0 %
錦岡駅 2.5万円/坪 -1.0 %
青葉駅 6.4万円/坪 -1.0 %
勇払駅 1.9万円/坪 -1.8 %
苫小牧駅 8.1万円/坪 +1.0 %
南千歳駅 0.8万円/坪 +0.0 %
商業地 公示地価 前年比
沼ノ端駅 9.7万円/坪 +2.1 %
沼ノ端駅 9.7万円/坪 +2.1 %
糸井駅 5.1万円/坪 -1.6 %
苫小牧駅 10.8万円/坪 -2.6 %
青葉駅 7.5万円/坪 -2.4 %
苫小牧駅 10.8万円/坪 -2.6 %
工業地 公示地価 前年比
沼ノ端駅 2.9万円/坪 +1.6 %
沼ノ端駅 2.9万円/坪 +1.6 %
苫小牧駅 4.6万円/坪 +0.0 %
錦岡駅 2.2万円/坪 -1.5 %
勇払駅 1.7万円/坪 -1.0 %
苫小牧駅 4.6万円/坪 +0.0 %

公示地価 地点ごとの価格

苫小牧市における基準地点(67地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
明徳町2丁目325番1536 0.8 万円/㎡ -1.3 %
ときわ町4丁目23番6 1.3 万円/㎡ -2.2 %
柏木町3丁目5番3 1.5 万円/㎡ -0.3 %
川沿町6丁目11番13 1.5 万円/㎡ -1.3 %
しらかば町2丁目313番211 1.7 万円/㎡ -3.2 %
永福町2丁目10番8 1.6 万円/㎡ -3.9 %
啓北町2丁目9番6 1.6 万円/㎡ -2.9 %
桜木町4丁目17番3 2.0 万円/㎡ +0.0 %
山手町2丁目6番5 2.1 万円/㎡ -2.6 %
字糸井377番25 0.27 万円/㎡ -1.8 %
白金町2丁目20番13 2.4 万円/㎡ -0.8 %
日新町1丁目8番5 1.8 万円/㎡ -1.9 %
栄町2丁目19番11 2.4 万円/㎡ -0.6 %
元町1丁目172番 1.0 万円/㎡ -3.0 %
新中野町3丁目5番25 2.3 万円/㎡ +0.0 %
音羽町2丁目27番4 2.0 万円/㎡ +1.5 %
春日町3丁目35番8 2.7 万円/㎡ +0.0 %
住吉町2丁目19番2 2.7 万円/㎡ -0.6 %
美園町3丁目18番56 2.5 万円/㎡ +0.8 %
北光町2丁目43番391 2.4 万円/㎡ -0.2 %
高砂町2丁目36番9 1.2 万円/㎡ -1.6 %
幸町2丁目11番外 1.8 万円/㎡ -2.7 %
宮前町3丁目15番12 0.8 万円/㎡ -2.3 %
のぞみ町3丁目13番1 0.8 万円/㎡ -2.4 %
字美沢5番17 0.09 万円/㎡ +0.0 %
末広町2丁目11番14 2.8 万円/㎡ +0.0 %
新明町5丁目61番4 1.9 万円/㎡ -1.1 %
東開町4丁目563番13 1.9 万円/㎡ +10.0 %
光洋町3丁目8番20 2.0 万円/㎡ -0.3 %
はまなす町1丁目374番396 0.7 万円/㎡ -4.1 %
柳町4丁目15番4 3.4 万円/㎡ +3.4 %
有珠の沢町2丁目56番404 1.0 万円/㎡ -3.6 %
字錦岡213番6外 0.27 万円/㎡ -1.8 %
北星町2丁目521番84 0.7 万円/㎡ +0.0 %
拓勇東町6丁目11番27 2.8 万円/㎡ +12.0 %
桜坂町1丁目399番361 0.9 万円/㎡ -3.7 %
ウトナイ北7丁目950番20 2.4 万円/㎡ +10.5 %
沼ノ端中央5丁目621番8 2.2 万円/㎡ +6.9 %
字勇払28番14外 0.6 万円/㎡ -2.1 %
字植苗227番33 0.8 万円/㎡ -0.6 %
船見町2丁目8番3外 1.7 万円/㎡ -0.6 %
新開町1丁目4番5 2.2 万円/㎡ +9.4 %
字勇払37番18外 0.5 万円/㎡ -1.9 %
有明町2丁目7番12外 0.8 万円/㎡ -1.5 %
字樽前277番4 0.08 万円/㎡ -0.6 %
字美沢136番内 0.24 万円/㎡ +0.0 %
豊川町3丁目23番19外 2.0 万円/㎡ +0.0 %
澄川町2丁目9番17 1.5 万円/㎡ -0.7 %
春日町1丁目10番9 2.9 万円/㎡ +0.0 %
北栄町4丁目4番23外 2.8 万円/㎡ +12.0 %
字錦岡491番97 0.5 万円/㎡ -4.0 %
三光町3丁目26番370 3.9 万円/㎡ +3.3 %
双葉町1丁目15番17 2.6 万円/㎡ +0.0 %
元中野町2丁目19番23 2.3 万円/㎡ +0.0 %
若草町5丁目4番17 2.3 万円/㎡ -1.7 %
緑町2丁目26番11 2.8 万円/㎡ +0.0 %
明野新町1丁目17番26 3.7 万円/㎡ +3.5 %
青雲町2丁目325番41 0.8 万円/㎡ -1.2 %
澄川町6丁目9番13 1.4 万円/㎡ -1.1 %
日吉町3丁目2番22 1.7 万円/㎡ -2.1 %
見山町3丁目13番3 2.3 万円/㎡ -1.1 %
花園町2丁目9番36 2.4 万円/㎡ -0.4 %
大成町2丁目4番14 2.2 万円/㎡ -1.2 %
字植苗129番311 0.7 万円/㎡ +0.0 %
有珠の沢町5丁目405番192 1.1 万円/㎡ -3.1 %
美原町3丁目3番16 0.8 万円/㎡ -1.2 %
宮の森町2丁目393番273 0.8 万円/㎡ -4.3 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
矢代町2丁目91番1外 1.7 万円/㎡ -3.9 %
双葉町3丁目62番4 2.7 万円/㎡ +0.0 %
大町1丁目34番1 3.0 万円/㎡ -1.0 %
花園町3丁目13番18 2.9 万円/㎡ -1.2 %
表町5丁目5番7 4.8 万円/㎡ -4.3 %
大成町2丁目1番10外 2.3 万円/㎡ -2.4 %
錦町2丁目43番1外 2.9 万円/㎡ -2.4 %
表町1丁目3番5 4.4 万円/㎡ -2.3 %
住吉町2丁目16番7 2.9 万円/㎡ +0.0 %
沼ノ端中央3丁目653番6外 2.2 万円/㎡ +0.0 %
字糸井144番7 1.1 万円/㎡ -1.8 %
日吉町1丁目4番6外 2.0 万円/㎡ -1.5 %
船見町2丁目1番2外 1.8 万円/㎡ -0.6 %
柳町4丁目6番15外 4.5 万円/㎡ +0.0 %
元中野町4丁目13番21外 2.3 万円/㎡ -0.4 %
東開町3丁目590番2 2.0 万円/㎡ +0.0 %
柳町2丁目7番1 3.8 万円/㎡ +0.0 %
木場町1丁目10番3外 4.6 万円/㎡ -2.3 %
表町4丁目2番3外 3.1 万円/㎡ -3.1 %
大町1丁目23番65 2.6 万円/㎡ -0.8 %
拓勇東町4丁目2番12外 3.7 万円/㎡ +5.0 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
字沼ノ端134番193 0.7 万円/㎡ +0.0 %
元中野町2丁目7番1外 1.5 万円/㎡ +0.0 %
一本松町10番6 1.3 万円/㎡ +0.0 %
あけぼの町3丁目9番1134外 1.3 万円/㎡ +0.0 %
真砂町36番3外 0.6 万円/㎡ +0.0 %
字勇払263番2 0.4 万円/㎡ -3.5 %
元中野町2丁目2番9 2.2 万円/㎡ +0.0 %
新明町2丁目9番549 0.9 万円/㎡ +0.0 %
あけぼの町1丁目228番161 0.9 万円/㎡ +0.0 %
新開町3丁目9番6 1.0 万円/㎡ +0.0 %
沼ノ端中央1丁目255番18 0.5 万円/㎡ -0.5 %
字錦岡68番2 0.7 万円/㎡ -1.5 %
晴海町41番3外 0.8 万円/㎡ +0.0 %
沼ノ端中央6丁目612番14外 1.4 万円/㎡ +2.6 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『苫小牧市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 苫小牧市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 苫小牧市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

苫小牧市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

苫小牧市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、北海道から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、北海道知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、北海道のホームページ等から入手することができます。

苫小牧市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 5.6万円/坪 +1.6 %
2021 5.5万円/坪 +0.1 %
2020 5.5万円/坪 -0.9 %
2019 5.6万円/坪 -1.2 %
2018 5.6万円/坪 -1.5 %
2017 5.7万円/坪 -1.2 %
2016 5.8万円/坪 -1.7 %
2015 5.9万円/坪 -1.7 %
2014 6.0万円/坪 -1.5 %
2013 6.1万円/坪 -1.9 %
2012 6.2万円/坪 -3.8 %
2011 6.4万円/坪 -3.0 %
2010 6.6万円/坪 -3.3 %
2009 6.8万円/坪 -2.6 %
2008 7.0万円/坪 -1.7 %
2007 7.1万円/坪 -4.2 %
2006 7.4万円/坪 -7.3 %
2005 8.0万円/坪 -10.4 %
2004 8.8万円/坪 -6.3 %
2003 9.4万円/坪 -4.5 %
2002 9.8万円/坪 -4.1 %
2001 10.2万円/坪 -1.3 %
2000 10.3万円/坪 -1.9 %
1999 10.5万円/坪 -1.5 %
1998 10.7万円/坪 +1.8 %
1997 10.5万円/坪 +1.2 %
1996 10.4万円/坪 +0.7 %
1995 10.3万円/坪 +1.4 %
1994 10.1万円/坪 +0.8 %
1993 10.1万円/坪 -1.5 %
1992 10.2万円/坪 +1.3 %
1991 10.1万円/坪 -3.6 %
1990 10.5万円/坪 -6.6 %
1989 11.1万円/坪 -4.1 %
1988 11.6万円/坪 -0.3 %
1987 11.6万円/坪 -1.3 %
1986 11.8万円/坪 -4.4 %
1985 12.3万円/坪 +0.6 %
1984 12.2万円/坪 +2.8 %
商業地 公示地価 前年比
2022 9.6万円/坪 -0.9 %
2021 9.7万円/坪 -1.1 %
2020 9.8万円/坪 -1.4 %
2019 9.9万円/坪 -1.4 %
2018 10.1万円/坪 -1.5 %
2017 10.2万円/坪 -1.2 %
2016 10.3万円/坪 -2.5 %
2015 10.6万円/坪 -3.3 %
2014 10.9万円/坪 -4.0 %
2013 11.4万円/坪 -4.4 %
2012 11.9万円/坪 -5.3 %
2011 12.5万円/坪 -5.9 %
2010 13.3万円/坪 -5.7 %
2009 14.0万円/坪 -6.3 %
2008 14.9万円/坪 -4.9 %
2007 15.6万円/坪 -6.3 %
2006 16.6万円/坪 -18.2 %
2005 19.6万円/坪 -14.7 %
2004 22.5万円/坪 -11.2 %
2003 25.0万円/坪 -12.2 %
2002 28.1万円/坪 -10.3 %
2001 31.0万円/坪 -10.0 %
2000 34.1万円/坪 -5.9 %
1999 36.1万円/坪 -4.3 %
1998 37.6万円/坪 -9.9 %
1997 41.4万円/坪 +9.4 %
1996 37.5万円/坪 -5.6 %
1995 39.6万円/坪 +0.1 %
1994 39.5万円/坪 -27.2 %
1993 50.3万円/坪 -0.3 %
1992 50.4万円/坪 +2.8 %
1991 49.0万円/坪 -4.9 %
1990 51.4万円/坪 +8.3 %
1989 47.2万円/坪 +1.5 %
1988 46.5万円/坪 +0.4 %
1987 46.3万円/坪 +22.7 %
1986 35.8万円/坪 -3.9 %
1985 37.2万円/坪 +1.0 %
1984 36.8万円/坪 +1.7 %
工業地 公示地価 前年比
2022 3.4万円/坪 +0.3 %
2021 3.4万円/坪 -0.2 %
2020 3.4万円/坪 -0.2 %
2019 3.4万円/坪 -0.3 %
2018 3.4万円/坪 -0.5 %
2017 3.4万円/坪 -2.3 %
2016 3.5万円/坪 -1.7 %
2015 3.6万円/坪 -1.9 %
2014 3.6万円/坪 -1.9 %
2013 3.7万円/坪 -2.4 %
2012 3.8万円/坪 -7.8 %
2011 4.1万円/坪 -4.5 %
2010 4.3万円/坪 -4.0 %
2009 4.4万円/坪 -3.1 %
2008 4.6万円/坪 -9.3 %
2007 5.0万円/坪 -6.9 %
2006 5.3万円/坪 -10.3 %
2005 5.9万円/坪 -10.9 %
2004 6.5万円/坪 -6.4 %
2003 6.9万円/坪 +0.7 %
2002 6.9万円/坪 -2.9 %
2001 7.1万円/坪 -1.5 %
2000 7.2万円/坪 -0.1 %
1999 7.2万円/坪 +0.4 %
1998 7.2万円/坪 +0.6 %
1997 7.1万円/坪 +0.7 %
1996 7.1万円/坪 -1.3 %
1995 7.2万円/坪 -11.2 %
1994 8.0万円/坪 +23.1 %
1993 6.1万円/坪 -0.5 %
1992 6.2万円/坪 +1.3 %
1991 6.1万円/坪 +21.3 %
1990 4.8万円/坪 +2.1 %
1989 4.7万円/坪 -0.7 %
1988 4.7万円/坪 -2.1 %
1987 4.8万円/坪 -2.1 %
1986 4.9万円/坪 +0.0 %
1985 4.9万円/坪 +2.0 %
1984 4.8万円/坪 +0.7 %

苫小牧市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

苫小牧市における基準地点(67地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

明徳町2丁目325番1536 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.3 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

ときわ町4丁目23番6 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

柏木町3丁目5番3 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.3 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

川沿町6丁目11番13 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:糸井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

しらかば町2丁目313番211 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:糸井駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.2 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

永福町2丁目10番8 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:糸井駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.9 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

啓北町2丁目9番6 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:青葉駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.9 %
8 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

桜木町4丁目17番3 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青葉駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

山手町2丁目6番5 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青葉駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-2.6 %
10 . 一般住宅、資材置場等が混在する住宅地域   (公示地価)

字糸井377番25 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:611㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:糸井駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-1.8 %
11 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

白金町2丁目20番13 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:青葉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

日新町1丁目8番5 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.9 %
13 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

栄町2丁目19番11 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.6 %
14 . 一般住宅、漁家住宅等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

元町1丁目172番 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:56m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.0 %
15 . 住宅、アパート、営業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

新中野町3丁目5番25 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

音羽町2丁目27番4 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
+1.5 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

春日町3丁目35番8 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

住吉町2丁目19番2 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.6 %
19 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

美園町3丁目18番56 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.8 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北光町2丁目43番391 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青葉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.2 %
21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

高砂町2丁目36番9 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
22 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

幸町2丁目11番外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.7 %
23 . 一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域   (公示地価)

宮前町3丁目15番12 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.3 %
24 . 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

のぞみ町3丁目13番1 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.4 %
25 . 農家住宅が見られる畑、牧場地帯の住宅地域   (公示地価)

字美沢5番17 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:4,305㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:植苗駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
0.28 万円/坪
0.09 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅が建ち並ぶ市役所に近い既成住宅地域   (公示地価)

末広町2丁目11番14 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
27 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

新明町5丁目61番4 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東開町4丁目563番13 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
+10.0 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (公示地価)

光洋町3丁目8番20 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:青葉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.3 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

はまなす町1丁目374番396 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.1 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

柳町4丁目15番4 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+3.4 %
32 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

有珠の沢町2丁目56番404 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.6 %
33 . 一般住宅、作業所等が散在する国道沿いの地域   (公示地価)

字錦岡213番6外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:512㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:350m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-1.8 %
34 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

北星町2丁目521番84 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

拓勇東町6丁目11番27 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+12.0 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

桜坂町1丁目399番361 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:糸井駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-3.7 %
37 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

ウトナイ北7丁目950番20 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+10.5 %
38 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

沼ノ端中央5丁目621番8 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+6.9 %
39 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

字勇払28番14外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:469㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:勇払駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.1 %
40 . 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の普通住宅地域   (公示地価)

字植苗227番33 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
41 . 一般住宅、営業所、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

船見町2丁目8番3外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
42 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

新開町1丁目4番5 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+9.4 %
43 . 中規模一般住宅が多い普通住宅地域   (公示地価)

字勇払37番18外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:勇払駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
44 . 一般住宅を主体とした海岸に近い既成住宅地域   (公示地価)

有明町2丁目7番12外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:糸井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.5 %
45 . 一般住宅、農家住宅等が点在する原野の多い地域   (公示地価)

字樽前277番4 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:991㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:社台駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
0.27 万円/坪
0.08 万円/㎡
-0.6 %
46 . 農家住宅、店舗併用住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

字美沢136番内 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:590㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:南千歳駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
+0.0 %
47 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

豊川町3丁目23番19外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
48 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

澄川町2丁目9番17 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
49 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

春日町1丁目10番9 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北栄町4丁目4番23外 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+12.0 %
51 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

字錦岡491番97 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.0 %
52 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三光町3丁目26番370 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+3.3 %
53 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

双葉町1丁目15番17 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
54 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

元中野町2丁目19番23 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
55 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

若草町5丁目4番17 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.7 %
56 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

緑町2丁目26番11 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
57 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

明野新町1丁目17番26 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+3.5 %
58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ道道背後の既成住宅地域   (地価調査)

青雲町2丁目325番41 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

澄川町6丁目9番13 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.1 %
60 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

日吉町3丁目2番22 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:糸井駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.1 %
61 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

見山町3丁目13番3 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.1 %
62 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

花園町2丁目9番36 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:青葉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
63 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大成町2丁目4番14 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.2 %
64 . 一般住宅等が建つほか、空地の残る調整区域内の住宅地域   (地価調査)

字植苗129番311 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:61m、最寄駅:植苗駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
65 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

有珠の沢町5丁目405番192 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:青葉駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.1 %
66 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

美原町3丁目3番16 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
67 . 中規模住宅が整然と建ち並ぶ緩傾斜地の既成住宅地域   (地価調査)

宮の森町2丁目393番273 (苫小牧市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:糸井駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-4.3 %
1 . 店舗、営業所のほか住宅も見られる路線商業地域   (公示地価)

矢代町2丁目91番1外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:628㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:青葉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-3.9 %
2 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

双葉町3丁目62番4 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
3 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

大町1丁目34番1 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:424㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.0 %
4 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

花園町3丁目13番18 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:342㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:青葉駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.2 %
5 . 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

表町5丁目5番7 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:294㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-4.3 %
6 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大成町2丁目1番10外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:青葉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.4 %
7 . 飲食店舗等が建ち並ぶ中心部に近い商業地域   (公示地価)

錦町2丁目43番1外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:109m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.4 %
8 . 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

表町1丁目3番5 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:349㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-2.3 %
9 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

住吉町2丁目16番7 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 事務所、店舗等が見られる道道沿いの商業地域   (公示地価)

沼ノ端中央3丁目653番6外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:206㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:500m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 自動車関連施設等に空地も見られる路線商業地域   (公示地価)

字糸井144番7 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:7,706㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:糸井駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
12 . 店舗、事務所等が多い路線商業地域   (公示地価)

日吉町1丁目4番6外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,305㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、最寄駅:糸井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
13 . 営業所の他店舗もみられる路線商業地域   (公示地価)

船見町2丁目1番2外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,313㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
14 . 自動車販売会社等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

柳町4丁目6番15外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:5,031㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:450m、側道区分:背面道、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
15 . 営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

元中野町4丁目13番21外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:925㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
16 . 営業所、店舗、遊技場等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東開町3丁目590番2 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:679㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、側道区分:背面道、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
17 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

柳町2丁目7番1 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:4,866㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:450m、側道区分:三方路、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
18 . 大規模店舗等が建ち並ぶ駅北の商業地域   (地価調査)

木場町1丁目10番3外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:799㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
-2.3 %
19 . 事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

表町4丁目2番3外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-3.1 %
20 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

大町1丁目23番65 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:203㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
21 . 低層の店舗等が増えつつある路線商業地域   (地価調査)

拓勇東町4丁目2番12外 (苫小牧市) (用途地域 商業地)

土地面積:354㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:450m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+5.0 %
1 . 中規模の工場が多い臨海工業地域   (公示地価)

字沼ノ端134番193 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:36,120㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 工場、事業所等が混在する工業地域   (公示地価)

元中野町2丁目7番1外 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:9,098㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:四方路、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 車輌及び建設関連事業所が多い工業地域   (公示地価)

一本松町10番6 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,617㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:500m、側道区分:背面道、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 営業所、倉庫、工場等が混在する工業団地   (公示地価)

あけぼの町3丁目9番1134外 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,194㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 大規模自動車工場等が並ぶ西港に近い工業地域   (公示地価)

真砂町36番3外 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:150,750㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、側道区分:三方路、最寄駅:勇払駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 工場、倉庫と一般住宅とが混在する工業地域   (公示地価)

字勇払263番2 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:47,284㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:勇払駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.5 %
7 . 事務所、倉庫、駐車場等が混在する工業地域   (公示地価)

元中野町2丁目2番9 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:333㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 運輸、自動車業関連の流通業務地が多い工業団地   (公示地価)

新明町2丁目9番549 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,300㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業団地   (公示地価)

あけぼの町1丁目228番161 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:4,557㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 工場、営業所、倉庫等が多い軽工業団地   (公示地価)

新開町3丁目9番6 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,576㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:苫小牧駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 資材置場、工場等が散在する国道沿いの工業地域   (公示地価)

沼ノ端中央1丁目255番18 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,956㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-0.5 %
12 . 小工場、住宅等が混在する国道沿いの工業地域   (公示地価)

字錦岡68番2 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:614㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:その他、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:錦岡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.5 %
13 . 大規模製材工場が集まった臨海型の工業団地   (公示地価)

晴海町41番3外 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:18,960㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
14 . 営業所、工場、倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

沼ノ端中央6丁目612番14外 (苫小牧市) (用途地域 工業地)

土地面積:876㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:沼ノ端駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+2.6 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
苫小牧市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
苫小牧市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
苫小牧市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
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