さいたま市岩槻区(さいたま市)における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 20.6万円/坪(6.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-2.4%(-0.50万円/坪、-0.15万円/㎡)下落しています。 また、さいたま市岩槻区(さいたま市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,889 円/坪(874 円/㎡)です。
このページでは、さいたま市岩槻区内の15地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
さいたま市岩槻区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.6万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 2023年 | 21.1万円/坪 | -0.4% | 24件 |
| 2022年 | 21.2万円/坪 | +1.0% | 23件 |
| 2021年 | 21.0万円/坪 | -0.7% | 23件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | -0.5% | 23件 |
| 2019年 | 21.3万円/坪 | +0.2% | 23件 |
| 2018年 | 21.2万円/坪 | +4.3% | 23件 |
| 2017年 | 20.3万円/坪 | +0.6% | 21件 |
| 2016年 | 20.2万円/坪 | -0.0% | 19件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2014年 | 20.2万円/坪 | +0.7% | 19件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -5.0% | 18件 |
| 2012年 | 21.0万円/坪 | -1.6% | 17件 |
| 2011年 | 21.4万円/坪 | -3.3% | 17件 |
| 2010年 | 22.1万円/坪 | -4.1% | 16件 |
| 2009年 | 23.0万円/坪 | -4.6% | 16件 |
| 2008年 | 24.0万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 2007年 | 23.8万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 2006年 | 23.2万円/坪 | -0.3% | 14件 |
| 2005年 | 23.2万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 2004年 | 23.9万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 2003年 | 24.8万円/坪 | -4.9% | 12件 |
| 2002年 | 26.1万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2001年 | 27.7万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2000年 | 29.4万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 1998年 | 35.3万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 1997年 | 37.7万円/坪 | -4.0% | 11件 |
| 1996年 | 39.2万円/坪 | -6.9% | 11件 |
| 1995年 | 41.9万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 1994年 | 42.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1993年 | 43.8万円/坪 | -12.3% | 9件 |
| 1992年 | 49.2万円/坪 | -27.8% | 9件 |
| 1991年 | 62.9万円/坪 | +2.4% | 7件 |
| 1990年 | 61.4万円/坪 | +20.0% | 7件 |
| 1989年 | 49.2万円/坪 | +16.7% | 5件 |
| 1988年 | 41.0万円/坪 | +24.2% | 5件 |
| 1987年 | 31.1万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1986年 | 30.8万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 30.8万円/坪 | +14.4% | 5件 |
| 1984年 | 26.4万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 34.4万円/坪 | +5.3% | 4件 |
| 2023年 | 32.6万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2022年 | 32.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2021年 | 32.0万円/坪 | -0.9% | 6件 |
| 2020年 | 32.3万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2019年 | 32.3万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2018年 | 32.3万円/坪 | +3.9% | 6件 |
| 2017年 | 31.0万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2016年 | 31.0万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 2015年 | 31.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2014年 | 31.1万円/坪 | -8.4% | 5件 |
| 2013年 | 33.7万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 2012年 | 34.2万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2011年 | 34.8万円/坪 | -2.8% | 4件 |
| 2010年 | 35.8万円/坪 | -4.5% | 3件 |
| 2009年 | 37.4万円/坪 | -24.0% | 3件 |
| 2008年 | 46.4万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 2007年 | 44.7万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 2006年 | 44.2万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 2005年 | 45.6万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2004年 | 48.2万円/坪 | -7.7% | 2件 |
| 2003年 | 52.0万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 2002年 | 57.3万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -8.8% | 2件 |
| 2000年 | 68.5万円/坪 | -12.8% | 2件 |
| 1999年 | 77.3万円/坪 | -17.1% | 2件 |
| 1998年 | 90.5万円/坪 | -14.2% | 2件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -17.8% | 2件 |
| 1996年 | 122万円/坪 | -26.4% | 2件 |
| 1995年 | 154万円/坪 | -8.0% | 2件 |
| 1994年 | 166万円/坪 | +19.8% | 2件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 1992年 | 156万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 1991年 | 161万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 1990年 | 155万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 1989年 | 148万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 1988年 | 136万円/坪 | +42.4% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 14.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 2020年 | 13.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 2017年 | 11.7万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 2016年 | 11.1万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 10.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2012年 | 10.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2011年 | 11.1万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 2007年 | 12.3万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2005年 | 11.9万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2004年 | 12.6万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -8.9% | 1件 |
| 2002年 | 14.7万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 2001年 | 16.2万円/坪 | -11.0% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.8万円/坪 | +7.7% | 162件 |
| 2023年 | 49.6万円/坪 | +2.9% | 269件 |
| 2022年 | 48.2万円/坪 | +2.6% | 267件 |
| 2021年 | 47.0万円/坪 | -0.2% | 265件 |
| 2020年 | 47.1万円/坪 | +3.6% | 265件 |
| 2019年 | 45.4万円/坪 | +2.7% | 260件 |
| 2018年 | 44.2万円/坪 | +3.7% | 259件 |
| 2017年 | 42.5万円/坪 | +1.8% | 246件 |
| 2016年 | 41.8万円/坪 | +2.0% | 225件 |
| 2015年 | 40.9万円/坪 | +2.0% | 222件 |
| 2014年 | 40.1万円/坪 | +3.4% | 215件 |
| 2013年 | 38.8万円/坪 | -0.5% | 199件 |
| 2012年 | 39.0万円/坪 | -1.0% | 198件 |
| 2011年 | 39.3万円/坪 | -2.4% | 196件 |
| 2010年 | 40.3万円/坪 | -4.6% | 191件 |
| 2009年 | 42.2万円/坪 | -5.8% | 189件 |
| 2008年 | 44.6万円/坪 | +4.1% | 188件 |
| 2007年 | 42.8万円/坪 | +3.8% | 185件 |
| 2006年 | 41.2万円/坪 | +0.5% | 185件 |
| 2005年 | 41.0万円/坪 | -1.7% | 181件 |
| 2004年 | 41.6万円/坪 | -3.2% | 180件 |
| 2003年 | 43.0万円/坪 | -3.3% | 176件 |
| 2002年 | 44.4万円/坪 | -2.9% | 168件 |
| 2001年 | 45.7万円/坪 | -2.8% | 166件 |
| 2000年 | 47.0万円/坪 | -6.2% | 163件 |
| 1999年 | 49.9万円/坪 | -6.3% | 158件 |
| 1998年 | 53.1万円/坪 | -4.5% | 158件 |
| 1997年 | 55.4万円/坪 | -4.9% | 155件 |
| 1996年 | 58.2万円/坪 | -7.4% | 152件 |
| 1995年 | 62.5万円/坪 | -4.3% | 142件 |
| 1994年 | 65.2万円/坪 | -7.9% | 131件 |
| 1993年 | 70.3万円/坪 | -13.1% | 108件 |
| 1992年 | 79.6万円/坪 | -13.5% | 103件 |
| 1991年 | 90.3万円/坪 | +4.5% | 90件 |
| 1990年 | 86.2万円/坪 | +7.0% | 87件 |
| 1989年 | 80.2万円/坪 | -0.6% | 73件 |
| 1988年 | 80.6万円/坪 | +40.0% | 66件 |
| 1987年 | 48.4万円/坪 | +15.9% | 66件 |
| 1986年 | 40.7万円/坪 | +0.3% | 62件 |
| 1985年 | 40.5万円/坪 | +0.4% | 61件 |
| 1984年 | 40.4万円/坪 | +1.5% | 52件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 160万円/坪 | +4.1% | 58件 |
| 2023年 | 154万円/坪 | +4.2% | 93件 |
| 2022年 | 147万円/坪 | +2.0% | 93件 |
| 2021年 | 144万円/坪 | -1.4% | 92件 |
| 2020年 | 146万円/坪 | +6.0% | 91件 |
| 2019年 | 138万円/坪 | +5.9% | 86件 |
| 2018年 | 129万円/坪 | +1.0% | 86件 |
| 2017年 | 128万円/坪 | +5.6% | 68件 |
| 2016年 | 121万円/坪 | +3.2% | 64件 |
| 2015年 | 117万円/坪 | +2.5% | 64件 |
| 2014年 | 114万円/坪 | -1.6% | 63件 |
| 2013年 | 116万円/坪 | +0.2% | 59件 |
| 2012年 | 116万円/坪 | -1.8% | 59件 |
| 2011年 | 118万円/坪 | -2.6% | 59件 |
| 2010年 | 121万円/坪 | -8.2% | 57件 |
| 2009年 | 131万円/坪 | -11.1% | 57件 |
| 2008年 | 145万円/坪 | +8.1% | 56件 |
| 2007年 | 133万円/坪 | +5.8% | 56件 |
| 2006年 | 126万円/坪 | +1.8% | 55件 |
| 2005年 | 123万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2004年 | 129万円/坪 | -6.5% | 54件 |
| 2003年 | 137万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2002年 | 145万円/坪 | -4.9% | 46件 |
| 2001年 | 152万円/坪 | -9.0% | 43件 |
| 2000年 | 165万円/坪 | -14.9% | 40件 |
| 1999年 | 190万円/坪 | -12.4% | 38件 |
| 1998年 | 213万円/坪 | -15.3% | 38件 |
| 1997年 | 246万円/坪 | -16.3% | 36件 |
| 1996年 | 286万円/坪 | -25.2% | 36件 |
| 1995年 | 359万円/坪 | -24.2% | 33件 |
| 1994年 | 445万円/坪 | -34.3% | 30件 |
| 1993年 | 598万円/坪 | -6.9% | 20件 |
| 1992年 | 639万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 1991年 | 706万円/坪 | +2.5% | 18件 |
| 1990年 | 689万円/坪 | +21.0% | 16件 |
| 1989年 | 544万円/坪 | +23.4% | 11件 |
| 1988年 | 417万円/坪 | +25.3% | 10件 |
| 1987年 | 311万円/坪 | +65.9% | 9件 |
| 1986年 | 106万円/坪 | +5.2% | 5件 |
| 1985年 | 101万円/坪 | +8.0% | 5件 |
| 1984年 | 92.6万円/坪 | +2.7% | 3件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.7万円/坪 | -19.6% | 3件 |
| 2023年 | 23.6万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2022年 | 23.1万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 2021年 | 22.6万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 2020年 | 22.3万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 2019年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | +28.6% | 5件 |
| 2017年 | 15.2万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 2016年 | 14.8万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 2015年 | 14.5万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 2014年 | 14.3万円/坪 | +1.4% | 4件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2012年 | 14.1万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -5.8% | 4件 |
| 2009年 | 15.7万円/坪 | +4.6% | 4件 |
| 2008年 | 15.0万円/坪 | +7.0% | 3件 |
| 2007年 | 13.9万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 2006年 | 13.6万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 2005年 | 13.9万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2004年 | 14.8万円/坪 | -9.8% | 3件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -11.0% | 3件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -9.7% | 3件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -19.0% | 3件 |
| 2000年 | 23.6万円/坪 | -11.3% | 2件 |
| 1999年 | 26.3万円/坪 | -14.1% | 2件 |
| 1998年 | 30.0万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1997年 | 31.7万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 1996年 | 33.0万円/坪 | -6.3% | 2件 |
| 1995年 | 35.1万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 1994年 | 35.6万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 1993年 | 38.0万円/坪 | -22.6% | 1件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 1991年 | 48.6万円/坪 | +11.4% | 1件 |
| 1990年 | 43.0万円/坪 | +14.0% | 1件 |
| 1989年 | 37.0万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.7万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 30.4万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 29.6万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 29.2万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 29.1万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 28.5万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 28.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 27.6万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 27.3万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 27.2万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 27.0万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 26.5万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 27.1万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 27.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 29.1万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 30.4万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 29.3万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 28.8万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 29.3万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 30.2万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 31.5万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 33.1万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 34.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 36.5万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 39.1万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 42.1万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 43.9万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 45.6万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 48.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 54.5万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 61.4万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 67.6万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 64.3万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 56.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 52.4万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 33.8万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 30.2万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 30.1万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 30.2万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 84.6万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 80.6万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 78.4万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 77.3万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 78.5万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 75.2万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 71.2万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 65.4万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 65.6万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 65.5万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 67.3万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 68.3万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 70.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 72.1万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 77.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 83.2万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 77.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 73.5万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 74.2万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 77.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 81.9万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 83.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 88.1万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 95.8万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 109万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 126万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 149万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 172万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 218万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 270万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 375万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 438万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 462万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 431万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 356万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 315万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 195万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 110万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 103万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 97.2万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.8万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 19.1万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 18.6万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 18.1万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 17.8万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 17.5万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 17.0万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 17.3万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 17.7万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 19.8万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 20.5万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 19.2万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 19.0万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 19.5万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 19.5万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 21.0万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 22.6万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 24.8万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 26.8万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 29.4万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 32.0万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 34.0万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 36.0万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 37.2万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 39.2万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 36.9万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 40.7万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 44.8万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 42.5万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 38.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 37.5万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 25.7万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 24.2万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 21.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 21.3万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 55.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 56.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 56.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 56.9万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 57.5万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 57.9万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 58.5万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 59.0万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 60.2万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 62.0万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 64.1万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 67.3万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 71.7万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 77.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 82.8万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 90.2万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 97.3万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 106万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 117万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 119万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 139万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 164万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 190万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 202万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 208万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 220万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 230万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 231万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 233万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 382万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 386万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 393万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 405万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 380万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 331万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 317万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 308万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『さいたま市岩槻区』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市岩槻区(さいたま市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野 | 18.1万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 並木 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 加倉 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 南平野 | 18.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 城南 | 17.7万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 大字南下新井字番場 | 7.2万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大字岩槻字江川 | 19.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大字平林寺字東 | 7.0万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 大字慈恩寺字入山 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 宮町 | 21.4万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 府内 | 19.5万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 愛宕町 | 28.5万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 本丸 | 23.1万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 本町 | 26.5万円/坪 | +4.1% | 6件 |
| 東岩槻 | 23.6万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 美園東 | 38.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 西原 | 24.3万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 西町 | 24.3万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 諏訪 | 19.7万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 原町 | 21.8万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 大字岩槻字江川 | 21.1万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 本町 | 42.9万円/坪 | +4.3% | 2件 |
| 東岩槻 | 30.8万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 西町 | 40.5万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 古ケ場 | 14.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浦和美園駅 | 38.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 岩槻駅 (東武 東武野田線) | 21.3万円/坪 | +2.6% | 18件 |
| 東岩槻駅 (東武 東武野田線) | 17.0万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岩槻駅 (東武 東武野田線) | 36.1万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 東岩槻駅 (東武 東武野田線) | 25.9万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東岩槻駅 (東武 東武野田線) | 14.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 本町2丁目2232番26 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 24.3 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +4.8% | |
本町2丁目2232番26 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 本町3丁目2771番2 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.6 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +4.2% | |
本町3丁目2771番2 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 諏訪4丁目7番51 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.1% | |
諏訪4丁目7番51 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 城南1丁目451番2外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.7 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +3.4% | |
城南1丁目451番2外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅等が見られる区画整理中の住宅地域 (地価調査) 大字岩槻字江川6791番内 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.0% | |
大字岩槻字江川6791番内 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 本町6丁目148番8外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +4.6% | |
本町6丁目148番8外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字平林寺字東793番3外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：578㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.7% | |
大字平林寺字東793番3外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 美園東2丁目33番9 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浦和美園駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 38.4 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +1.8% | |
美園東2丁目33番9 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮町1丁目445番6 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.5% | |
宮町1丁目445番6 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 南平野3丁目23番3 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.9% | |
南平野3丁目23番3 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 11 . 農家住宅、農地、作業場などが混在する住宅地域 (公示地価) 大字南下新井字番場1079番2 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.3% | |
大字南下新井字番場1079番2 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅の外、駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 加倉4丁目1289番7 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.5% | |
加倉4丁目1289番7 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東岩槻3丁目3番5 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：340m(徒歩4.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +2.7% | |
東岩槻3丁目3番5 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 並木1丁目2995番4 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.6% | |
並木1丁目2995番4 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 15 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字慈恩寺字入山802番1 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：830㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
大字慈恩寺字入山802番1 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 16 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本丸2丁目7027番8 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.5% | |
本丸2丁目7027番8 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 17 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西原3901番6 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.5% | |
西原3901番6 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 18 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 上野1丁目24番8 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.9% | |
上野1丁目24番8 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 西町4丁目5704番4 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.0 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +2.4% | |
西町4丁目5704番4 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 府内2丁目1157番124 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.3% | |
府内2丁目1157番124 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅が多く見られる既存住宅地域 (公示地価) 愛宕町5978番4 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岩槻駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.3% | |
愛宕町5978番4 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 1 . 低層店舗が多く見られる区画整理施行中の商業地域 (地価調査) 西町1丁目4595番1外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：760㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：17.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：岩槻駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.6% | |
西町1丁目4595番1外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 2 . 自動車関連店舗などが多い路線商業地域 (地価調査) 原町1492番1外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,175㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：岩槻駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +3.2% | |
原町1492番1外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 本町1丁目4503番6外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：岩槻駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 49.4 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +3.0% | |
本町1丁目4503番6外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域 (公示地価) 東岩槻2丁目2番32 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：155㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +1.1% | |
東岩槻2丁目2番32 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 5 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (公示地価) 本町3丁目2872番11 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.6m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：岩槻駅、駅距離：240m(徒歩3.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.3% | |
本町3丁目2872番11 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 6 . 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 大字岩槻字江川6927番1外 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,599㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.6% | |
大字岩槻字江川6927番1外 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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| 1 . 中小工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 (地価調査) 古ケ場2丁目2番10 (さいたま市 岩槻区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,316㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東岩槻駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.5% | |
古ケ場2丁目2番10 (さいたま市 岩槻区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、さいたま市岩槻区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
さいたま市岩槻区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.2%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
さいたま市岩槻区における2020年から2035年までの人口減少(-4.2%)はさいたま市の成長傾向(+3.1%)と大きく異なます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -1.95% |
| 2045 年 | 10.2 万人 | -2.17% |
| 2040 年 | 10.5 万人 | -2.22% |
| 2035 年 | 10.7 万人 | -2.00% |
| 2030 年 | 10.9 万人 | -1.50% |
| 2025 年 | 11.1 万人 | -0.78% |
| 2020 年 | 11.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 133.9 万人 | -0.96% |
| 2045 年 | 135.2 万人 | -0.68% |
| 2040 年 | 136.2 万人 | -0.28% |
| 2035 年 | 136.5 万人 | +0.20% |
| 2030 年 | 136.3 万人 | +0.65% |
| 2025 年 | 135.4 万人 | +2.25% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。