ふじみ野市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 51.7万円/坪(15.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.3%(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、ふじみ野市内の13地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
ふじみ野市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 51.7万円/坪 | +3.3% | 13件 |
| 2023年 | 50.0万円/坪 | +3.0% | 20件 |
| 2022年 | 48.5万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 2021年 | 48.4万円/坪 | -0.9% | 19件 |
| 2020年 | 48.9万円/坪 | +1.2% | 19件 |
| 2019年 | 48.2万円/坪 | +2.6% | 18件 |
| 2018年 | 47.0万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2017年 | 44.7万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 2016年 | 45.2万円/坪 | +1.1% | 15件 |
| 2015年 | 44.7万円/坪 | +0.3% | 15件 |
| 2014年 | 44.6万円/坪 | +1.6% | 15件 |
| 2013年 | 43.9万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 2012年 | 44.2万円/坪 | -2.2% | 15件 |
| 2011年 | 45.2万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 2010年 | 46.2万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2009年 | 48.7万円/坪 | -5.4% | 15件 |
| 2008年 | 51.4万円/坪 | +1.8% | 15件 |
| 2007年 | 50.5万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 2006年 | 49.6万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2005年 | 49.8万円/坪 | -2.0% | 15件 |
| 2004年 | 50.8万円/坪 | -3.0% | 15件 |
| 2003年 | 52.3万円/坪 | -4.4% | 15件 |
| 2002年 | 54.6万円/坪 | -4.4% | 15件 |
| 2001年 | 57.0万円/坪 | -3.6% | 15件 |
| 2000年 | 59.0万円/坪 | -7.6% | 15件 |
| 1999年 | 63.5万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 1998年 | 67.3万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 1997年 | 70.4万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1996年 | 72.4万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 1995年 | 78.2万円/坪 | -2.4% | 8件 |
| 1994年 | 80.1万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 1993年 | 81.2万円/坪 | -9.8% | 3件 |
| 1992年 | 89.1万円/坪 | -14.8% | 3件 |
| 1991年 | 102万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 1990年 | 96.9万円/坪 | +15.8% | 3件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +3.9% | 3件 |
| 1988年 | 78.4万円/坪 | +37.1% | 3件 |
| 1987年 | 49.3万円/坪 | +16.6% | 3件 |
| 1986年 | 41.1万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1985年 | 40.9万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 1984年 | 40.6万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 83.4万円/坪 | +6.1% | 3件 |
| 2023年 | 78.3万円/坪 | +2.6% | 4件 |
| 2022年 | 76.3万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 2021年 | 75.9万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 2020年 | 76.8万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2019年 | 78.0万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 2018年 | 75.8万円/坪 | +2.0% | 3件 |
| 2017年 | 74.3万円/坪 | +0.5% | 3件 |
| 2016年 | 74.0万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 2015年 | 72.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2014年 | 72.9万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 2013年 | 75.0万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2012年 | 75.5万円/坪 | -2.6% | 2件 |
| 2011年 | 77.5万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 2010年 | 78.5万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2009年 | 83.2万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2008年 | 86.7万円/坪 | +4.7% | 2件 |
| 2007年 | 82.6万円/坪 | +19.4% | 2件 |
| 2006年 | 66.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 66.6万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2004年 | 68.5万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2003年 | 70.3万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2002年 | 72.7万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2001年 | 75.9万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2000年 | 78.3万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 1999年 | 85.7万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 1998年 | 97.3万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 1997年 | 105万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 1996年 | 124万円/坪 | -26.7% | 1件 |
| 1995年 | 157万円/坪 | -15.0% | 1件 |
| 1994年 | 180万円/坪 | -22.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『ふじみ野市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、ふじみ野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| うれし野 (ふじみ野市) | 70.7万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| ふじみ野 (ふじみ野市) | 79.3万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 上ノ原 (ふじみ野市) | 44.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 上福岡 (ふじみ野市) | 51.8万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 亀久保 (ふじみ野市) | 50.0万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 亀久保字赤土原 (ふじみ野市) | 41.5万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 北野 (ふじみ野市) | 53.7万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 大原 (ふじみ野市) | 44.7万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 富士見台 (ふじみ野市) | 46.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 川崎 (ふじみ野市) | 45.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 桜ケ丘 (ふじみ野市) | 37.6万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 緑ケ丘 (ふじみ野市) | 39.9万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 西 (ふじみ野市) | 52.6万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 谷田 (ふじみ野市) | 37.6万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 駒西 (ふじみ野市) | 50.1万円/坪 | +3.2% | 4件 |
| 鶴ケ岡 (ふじみ野市) | 50.2万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ふじみ野 (ふじみ野市) | 77.5万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 上福岡 (ふじみ野市) | 86.3万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 西 (ふじみ野市) | 70.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ふじみ野駅 | 52.8万円/坪 | +3.1% | 11件 |
| 上福岡駅 | 46.6万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ふじみ野駅 | 77.5万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 上福岡駅 | 79.4万円/坪 | +2.6% | 3件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 駒西2丁目423番22 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 50.5 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +3.1% | |
駒西2丁目423番22 (ふじみ野市)の最新情報
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| 2 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 富士見台659番21 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +2.9% | |
富士見台659番21 (ふじみ野市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 北野1丁目3097番16 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +3.4% | |
北野1丁目3097番16 (ふじみ野市)の最新情報
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| 4 . 中規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 緑ケ丘2丁目1906番104 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +2.6% | |
緑ケ丘2丁目1906番104 (ふじみ野市)の最新情報
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| 5 . 小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 亀久保字赤土原643番34 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +2.5% | |
亀久保字赤土原643番34 (ふじみ野市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) うれし野1丁目3番12 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 67.4 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +3.5% | |
うれし野1丁目3番12 (ふじみ野市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 鶴ケ岡2丁目27番18 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 49.5 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +2.7% | |
鶴ケ岡2丁目27番18 (ふじみ野市)の最新情報
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| 8 . 中規模住宅が見られる区画整然とした住宅地域 (公示地価) うれし野2丁目12番11 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +3.5% | |
うれし野2丁目12番11 (ふじみ野市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 上ノ原2丁目5番41 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 43.8 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +2.7% | |
上ノ原2丁目5番41 (ふじみ野市)の最新情報
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| 10 . 小規模住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 桜ケ丘3丁目766番76 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.9% | |
桜ケ丘3丁目766番76 (ふじみ野市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 上福岡3丁目2824番4 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +3.1% | |
上福岡3丁目2824番4 (ふじみ野市)の最新情報
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| 12 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大原2丁目1708番8 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +2.7% | |
大原2丁目1708番8 (ふじみ野市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 西2丁目5888番9 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.7 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +3.3% | |
西2丁目5888番9 (ふじみ野市)の最新情報
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| 14 . 住宅、アパート、農地等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 亀久保2丁目23番7 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.7% | |
亀久保2丁目23番7 (ふじみ野市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 川崎1丁目6番27 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +2.7% | |
川崎1丁目6番27 (ふじみ野市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 谷田2丁目8番24 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.9% | |
谷田2丁目8番24 (ふじみ野市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) ふじみ野4丁目3番14 (ふじみ野市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.9 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +3.6% | |
ふじみ野4丁目3番14 (ふじみ野市)の最新情報
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| 1 . 西口駅前通り沿いに店舗が見られる商業地域 (地価調査) 西1丁目5932番1 (ふじみ野市) (用途地域 商業地) 土地面積：826㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：上福岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 70.3 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +2.3% | |
西1丁目5932番1 (ふじみ野市)の最新情報
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| 2 . 中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上福岡1丁目2151番1232外 (ふじみ野市) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +2.7% | |
上福岡1丁目2151番1232外 (ふじみ野市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 上福岡5丁目8046番4外 (ふじみ野市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：上福岡駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 67.3 万円/坪 20.4 万円/㎡ | +2.8% | |
上福岡5丁目8046番4外 (ふじみ野市)の最新情報
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| 4 . 店舗、事業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (公示地価) ふじみ野1丁目1番25 (ふじみ野市) (用途地域 商業地) 土地面積：799㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：ふじみ野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 76.3 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +2.9% | |
ふじみ野1丁目1番25 (ふじみ野市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、ふじみ野市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
ふじみ野市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-0.9%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
埼玉県全体が減少する中で、ふじみ野市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-0.9%)にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.1 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 11.2 万人 | -0.44% |
| 2040 年 | 11.2 万人 | -0.36% |
| 2035 年 | 11.3 万人 | -0.05% |
| 2030 年 | 11.3 万人 | +0.46% |
| 2025 年 | 11.2 万人 | -1.35% |
| 2020 年 | 11.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。