久喜市 固定資産税・固定資産税評価額

久喜市における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 14.0万円/坪(4.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.3 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 また、久喜市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,967 円/坪(595 円/㎡)です。 固定資産税評価額は久喜市内の30地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
14.0 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %

固定資産税
(平均値)
1,967 円/坪
( 595 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
22.6 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+1.6 %

固定資産税
(平均値)
3,162 円/坪
( 957 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
12.4 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+1.3 %

固定資産税
(平均値)
1,743 円/坪
( 527 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、久喜市の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、久喜市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『菖蒲町菖蒲字太皷田』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『菖蒲町菖蒲字太皷田』における12.3 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『菖蒲町昭和沼』における+1.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『菖蒲町菖蒲字太皷田』における+1.5 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『久喜駅』における12.4 万円/坪(3.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『久喜駅』における12.3 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『久喜駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『久喜駅』における+1.3 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
上町 15.5万円/坪 -0.3 %
久喜中央 25.9万円/坪 +0.0 %
久喜北 19.6万円/坪 -0.2 %
久喜東 24.0万円/坪 +0.5 %
伊坂字町人新田 12.1万円/坪 +0.0 %
伊坂字谷倒 11.4万円/坪 +0.0 %
佐間字陣屋々敷添 3.4万円/坪 -0.7 %
八甫 4.2万円/坪 -0.6 %
六万部字本村 4.3万円/坪 -0.5 %
北青柳字本村 5.7万円/坪 -0.8 %
25.7万円/坪 +0.0 %
南栗橋 10.0万円/坪 -0.1 %
吉羽 19.3万円/坪 -11.7 %
本町 21.9万円/坪 +2.4 %
栗橋北 10.4万円/坪 -0.9 %
栗橋東 10.5万円/坪 +2.3 %
桜田 17.2万円/坪 -0.1 %
菖蒲町三箇字上中島 9.1万円/坪 -1.3 %
菖蒲町三箇字矢島 11.0万円/坪 +0.0 %
菖蒲町三箇字辻 7.9万円/坪 -1.5 %
菖蒲町下栢間字在家 3.7万円/坪 -0.6 %
菖蒲町小林字北東 3.5万円/坪 -1.3 %
菖蒲町菖蒲字寺田 9.4万円/坪 -0.2 %
菖蒲町菖蒲字西堀 8.5万円/坪 -1.6 %
葛梅 12.5万円/坪 -0.4 %
西大輪 15.8万円/坪 -0.6 %
野久喜字丸島 25.5万円/坪 +0.0 %
青毛 15.0万円/坪 +0.0 %
青葉 16.3万円/坪 -0.1 %
高柳字田中 3.0万円/坪 -1.5 %
鷲宮 11.2万円/坪 -0.4 %
鷲宮中央 12.8万円/坪 -0.5 %
鷲宮字上手 5.8万円/坪 -0.8 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
久喜中央 43.0万円/坪 +18.3 %
久喜東 27.8万円/坪 +0.0 %
栗橋中央 13.9万円/坪 -0.3 %
菖蒲町菖蒲字寺田 13.0万円/坪 -1.1 %
西大輪 17.4万円/坪 -0.4 %
青葉 20.5万円/坪 -0.6 %
鷲宮中央 14.6万円/坪 -0.5 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
菖蒲町昭和沼 12.3万円/坪 +1.5 %
菖蒲町菖蒲字太皷田 12.4万円/坪 +1.5 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
久喜駅 18.2万円/坪 +0.6 %
東鷲宮駅 10.8万円/坪 +3.5 %
栗橋駅 9.4万円/坪 -3.8 %
桶川駅 6.0万円/坪 +11.8 %
久喜駅 18.2万円/坪 +0.6 %
鷲宮駅 12.3万円/坪 -0.4 %
南栗橋駅 10.0万円/坪 -0.1 %
栗橋駅 9.4万円/坪 -3.8 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
久喜駅 26.1万円/坪 -1.1 %
東鷲宮駅 17.4万円/坪 -0.4 %
栗橋駅 13.9万円/坪 -0.3 %
久喜駅 26.1万円/坪 -1.1 %
鷲宮駅 14.6万円/坪 -0.5 %
栗橋駅 13.9万円/坪 -0.3 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
久喜駅 12.4万円/坪 +1.3 %
久喜駅 12.4万円/坪 +1.3 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

久喜市における基準地点(30地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
南1丁目441番5外 7.8 万円/㎡ +0.0 %
久喜東4丁目1385番50 6.1 万円/㎡ -0.1 %
葛梅2丁目12番10 3.8 万円/㎡ -0.4 %
北青柳字本村443番4外 1.7 万円/㎡ -0.6 %
久喜中央3丁目419番4 7.8 万円/㎡ -0.4 %
青葉5丁目9番14 4.9 万円/㎡ -0.3 %
久喜東1丁目844番3 8.4 万円/㎡ +0.0 %
吉羽3丁目23番10 5.9 万円/㎡ -0.2 %
久喜北2丁目930番11 5.9 万円/㎡ -0.4 %
上町852番7 4.7 万円/㎡ -0.4 %
鷲宮字上手521番4外 1.8 万円/㎡ -0.6 %
佐間字陣屋々敷添537番 1.0 万円/㎡ -0.7 %
菖蒲町小林字北東3426番3 1.1 万円/㎡ -1.3 %
菖蒲町三箇字上中島321番2外 2.8 万円/㎡ -1.5 %
菖蒲町三箇字辻860番11 2.4 万円/㎡ -1.5 %
南栗橋10丁目7番8 2.8 万円/㎡ -0.1 %
栗橋東3丁目2904番11 3.2 万円/㎡ -0.4 %
伊坂字町人新田606番 3.7 万円/㎡ +0.0 %
栗橋東4丁目1244番9 3.1 万円/㎡ -0.5 %
栗橋北1丁目2744番94外 3.2 万円/㎡ -1.1 %
南栗橋2丁目10番6外 3.3 万円/㎡ -0.2 %
鷲宮中央1丁目1132番2 3.9 万円/㎡ -0.5 %
鷲宮5丁目7番11 3.5 万円/㎡ -0.4 %
鷲宮6丁目2340番8 3.3 万円/㎡ -0.5 %
西大輪1丁目11番3 4.8 万円/㎡ -0.1 %
野久喜字丸島637番10 7.7 万円/㎡ -0.5 %
菖蒲町菖蒲字西堀1074番9 2.6 万円/㎡ -1.5 %
菖蒲町三箇字矢島6205番11 3.3 万円/㎡ -0.1 %
久喜東3丁目59番49外 7.1 万円/㎡ +0.0 %
本町6丁目635番149 5.9 万円/㎡ +0.0 %
本町1丁目987番4 6.4 万円/㎡ +0.0 %
吉羽1丁目42番6 7.2 万円/㎡ +0.0 %
青毛4丁目6番11 4.5 万円/㎡ +0.0 %
本町3丁目258番3 6.6 万円/㎡ -0.4 %
菖蒲町菖蒲字寺田5013番531 2.8 万円/㎡ -0.2 %
伊坂字谷倒281番2 3.4 万円/㎡ +0.0 %
栗橋東5丁目3081番10 2.9 万円/㎡ -0.7 %
桜田4丁目12番8 5.2 万円/㎡ -0.1 %
六万部字本村548番3 1.3 万円/㎡ -0.5 %
菖蒲町下栢間字在家2349番2 1.1 万円/㎡ -0.6 %
高柳字田中1891番2 0.9 万円/㎡ -1.5 %
八甫4丁目43番2 1.3 万円/㎡ -0.6 %
西大輪4丁目19番2 4.8 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
久喜中央2丁目414番7 13.1 万円/㎡ -0.8 %
久喜東3丁目1049番1外 8.4 万円/㎡ -0.4 %
青葉3丁目2番3外 6.2 万円/㎡ -0.7 %
西大輪2丁目1番11 5.3 万円/㎡ -0.5 %
菖蒲町菖蒲字寺田6007番2外 3.9 万円/㎡ -1.1 %
栗橋中央1丁目1131番1 4.2 万円/㎡ -0.3 %
久喜中央4丁目489番2 8.2 万円/㎡ -0.9 %
鷲宮中央2丁目1265番1 4.4 万円/㎡ -0.5 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2外 3.7 万円/㎡ +1.5 %
菖蒲町昭和沼5番 3.7 万円/㎡ +1.5 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『久喜市』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 久喜市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 久喜市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

久喜市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

久喜市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

久喜市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 14.0万円/坪 -0.3 %
2021 14.1万円/坪 -0.4 %
2020 14.2万円/坪 -0.2 %
2019 14.2万円/坪 +0.1 %
2018 14.2万円/坪 -0.4 %
2017 14.2万円/坪 +1.1 %
2016 14.1万円/坪 -1.7 %
2015 14.3万円/坪 -0.2 %
2014 14.3万円/坪 -0.3 %
2013 14.4万円/坪 -1.6 %
2012 14.6万円/坪 -2.5 %
2011 15.0万円/坪 -2.3 %
2010 15.3万円/坪 -3.7 %
2009 15.9万円/坪 -3.0 %
2008 16.4万円/坪 +0.9 %
2007 16.2万円/坪 -0.2 %
2006 16.3万円/坪 -7.8 %
2005 17.5万円/坪 -7.3 %
2004 18.8万円/坪 -6.4 %
2003 20.0万円/坪 -7.0 %
2002 21.4万円/坪 -8.8 %
2001 23.3万円/坪 -7.0 %
2000 24.9万円/坪 -8.2 %
1999 27.0万円/坪 -8.7 %
1998 29.3万円/坪 -5.3 %
1997 30.9万円/坪 -3.9 %
1996 32.1万円/坪 -7.8 %
1995 34.6万円/坪 -1.8 %
1994 35.2万円/坪 -5.5 %
1993 37.1万円/坪 -4.6 %
1992 38.8万円/坪 -5.7 %
1991 41.0万円/坪 +2.3 %
1990 40.1万円/坪 +16.3 %
1989 33.6万円/坪 +18.6 %
1988 27.3万円/坪 +16.8 %
1987 22.7万円/坪 +0.8 %
1986 22.5万円/坪 +0.0 %
1985 22.5万円/坪 -4.8 %
1984 23.6万円/坪 +1.3 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 22.6万円/坪 +1.6 %
2021 22.2万円/坪 -0.8 %
2020 22.4万円/坪 -0.1 %
2019 22.4万円/坪 +0.1 %
2018 22.4万円/坪 +0.1 %
2017 22.4万円/坪 -5.3 %
2016 23.6万円/坪 -13.7 %
2015 26.8万円/坪 -0.1 %
2014 26.8万円/坪 -5.7 %
2013 28.4万円/坪 -1.2 %
2012 28.7万円/坪 -1.7 %
2011 29.2万円/坪 -2.1 %
2010 29.8万円/坪 -3.4 %
2009 30.8万円/坪 -3.2 %
2008 31.8万円/坪 +1.3 %
2007 31.4万円/坪 -1.4 %
2006 31.8万円/坪 -4.5 %
2005 33.3万円/坪 -6.4 %
2004 35.4万円/坪 -8.8 %
2003 38.5万円/坪 -8.3 %
2002 41.7万円/坪 -10.1 %
2001 45.9万円/坪 -10.2 %
2000 50.6万円/坪 -11.2 %
1999 56.3万円/坪 -13.1 %
1998 63.6万円/坪 -13.3 %
1997 72.1万円/坪 -17.7 %
1996 84.9万円/坪 -29.6 %
1995 110万円/坪 -7.6 %
1994 118万円/坪 -23.1 %
1993 146万円/坪 -17.9 %
1992 172万円/坪 -1.1 %
1991 174万円/坪 +6.0 %
1990 163万円/坪 +18.3 %
1989 133万円/坪 +21.6 %
1988 104万円/坪 +21.0 %
1987 82.5万円/坪 +51.2 %
1986 40.3万円/坪 +0.0 %
1985 40.3万円/坪 +0.0 %
1984 40.3万円/坪 +2.3 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 12.4万円/坪 +1.3 %
2021 12.3万円/坪 +1.5 %
2020 12.1万円/坪 +2.6 %
2019 11.8万円/坪 +3.4 %
2018 11.4万円/坪 +4.2 %
2017 10.9万円/坪 +5.0 %
2016 10.4万円/坪 +4.2 %
2015 9.9万円/坪 +2.1 %
2014 9.7万円/坪 +1.2 %
2013 9.6万円/坪 +3.6 %
2012 9.3万円/坪 +0.0 %
2011 9.3万円/坪 -1.2 %
2010 9.4万円/坪 -1.7 %
2009 9.5万円/坪 -2.7 %
2008 9.8万円/坪 +3.1 %
2007 9.5万円/坪 +3.4 %
2006 9.2万円/坪 +0.0 %
2005 9.2万円/坪 -4.5 %
2004 9.6万円/坪 -8.7 %
2003 10.4万円/坪 -11.1 %
2002 11.6万円/坪 -11.6 %
2001 12.9万円/坪 -9.7 %
2000 14.2万円/坪 -11.8 %
1999 15.8万円/坪 -11.1 %
1998 17.6万円/坪 -11.8 %
1997 19.7万円/坪 -11.8 %
1996 22.0万円/坪 -13.7 %
1995 25.0万円/坪 -9.3 %
1994 27.3万円/坪 -3.4 %
1993 28.2万円/坪 -4.1 %
1992 29.4万円/坪 -1.6 %
1991 29.9万円/坪 +3.1 %
1990 28.9万円/坪 +23.2 %

久喜市 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

久喜市における基準地点(30地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

南1丁目441番5外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:久喜駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

久喜東4丁目1385番50 (久喜市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.1 %
3 . 一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

葛梅2丁目12番10 (久喜市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷲宮駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.4 %
4 . 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

北青柳字本村443番4外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
5 . 一般住宅が多い中、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

久喜中央3丁目419番4 (久喜市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久喜駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
-0.4 %
6 . 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

青葉5丁目9番14 (久喜市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.3 %
7 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

久喜東1丁目844番3 (久喜市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:久喜駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

吉羽3丁目23番10 (久喜市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.2 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

久喜北2丁目930番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.7 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.4 %
10 . 一般住宅が多い中に空地も残る住宅地域   (公示地価)

上町852番7 (久喜市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久喜駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.4 %
11 . 農家住宅が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

鷲宮字上手521番4外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6 %
12 . 農地の中に農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

佐間字陣屋々敷添537番 (久喜市) (住宅地)

土地面積:734㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
13 . 農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

菖蒲町小林字北東3426番3 (久喜市) (住宅地)

土地面積:488㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:桶川駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.3 %
14 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

菖蒲町三箇字上中島321番2外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:久喜駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.5 %
15 . 一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

菖蒲町三箇字辻860番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久喜駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.5 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

南栗橋10丁目7番8 (久喜市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南栗橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.1 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

栗橋東3丁目2904番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.4 %
18 . 一般住宅、空地が見られる区画整理中の住宅地域   (公示地価)

伊坂字町人新田606番 (久喜市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

栗橋東4丁目1244番9 (久喜市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.5 %
20 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

栗橋北1丁目2744番94外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.1 %
21 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

南栗橋2丁目10番6外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南栗橋駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.2 %
22 . 中規模一般住宅の中に空地等が残る住宅地域   (公示地価)

鷲宮中央1丁目1132番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鷲宮駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
23 . 一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

鷲宮5丁目7番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷲宮駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.4 %
24 . 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

鷲宮6丁目2340番8 (久喜市) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.5 %
25 . 空地等が多い区画整理済の新興住宅地域   (公示地価)

西大輪1丁目11番3 (久喜市) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.1 %
26 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

野久喜字丸島637番10 (久喜市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:久喜駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.5 %
27 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

菖蒲町菖蒲字西堀1074番9 (久喜市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:桶川駅、駅距離:9,500m(徒歩119分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.5 %
28 . 一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

菖蒲町三箇字矢島6205番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.1 %
29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

久喜東3丁目59番49外 (久喜市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久喜駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本町6丁目635番149 (久喜市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+0.0 %
31 . 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

本町1丁目987番4 (久喜市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
32 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

吉羽1丁目42番6 (久喜市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.0 %
33 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

青毛4丁目6番11 (久喜市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

本町3丁目258番3 (久喜市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:久喜駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
-0.4 %
35 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

菖蒲町菖蒲字寺田5013番531 (久喜市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久喜駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.2 %
36 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整理中の住宅地域   (地価調査)

伊坂字谷倒281番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
37 . 小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

栗橋東5丁目3081番10 (久喜市) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
38 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桜田4丁目12番8 (久喜市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.1 %
39 . 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

六万部字本村548番3 (久喜市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久喜駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.5 %
40 . 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる農村住宅地域   (地価調査)

菖蒲町下栢間字在家2349番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:桶川駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.6 %
41 . 農家住宅のほか一般住宅が見られる在来の住宅地域   (地価調査)

高柳字田中1891番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:780㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:38m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.5 %
42 . 農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

八甫4丁目43番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.6 %
43 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西大輪4丁目19番2 (久喜市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

久喜中央2丁目414番7 (久喜市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:78m、最寄駅:久喜駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.2 万円/坪
13.1 万円/㎡
-0.8 %
2 . 店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域   (公示地価)

久喜東3丁目1049番1外 (久喜市) (商業地)

土地面積:413㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:久喜駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.4 %
3 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

青葉3丁目2番3外 (久喜市) (商業地)

土地面積:701㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:久喜駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.7 %
4 . 飲食店が多く見られる県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

西大輪2丁目1番11 (久喜市) (商業地)

土地面積:1,237㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:197m、側道区分:三方路、最寄駅:東鷲宮駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中小規模の店舗が多い県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

菖蒲町菖蒲字寺田6007番2外 (久喜市) (商業地)

土地面積:2,441㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:230m、側道区分:背面道、最寄駅:久喜駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 店舗、事務所が見られる駅に近い商業地域   (公示地価)

栗橋中央1丁目1131番1 (久喜市) (商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:栗橋駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.3 %
7 . 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

久喜中央4丁目489番2 (久喜市) (商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:81m、最寄駅:久喜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.9 %
8 . 小売店舗、銀行、一般住宅等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

鷲宮中央2丁目1265番1 (久喜市) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:鷲宮駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5 %
1 . 営業倉庫が多い、流通業務を中心とした地域   (公示地価)

菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2外 (久喜市) (工業地)

土地面積:28,281㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:久喜駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;50%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.5 %
2 . 中小規模の工場等が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

菖蒲町昭和沼5番 (久喜市) (工業地)

土地面積:19,200㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:久喜駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。