児玉郡における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+17.8%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、児玉郡内の7地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
児玉郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +17.8% | 7件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2022年 | 5.1万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2020年 | 5.1万円/坪 | -0.4% | 21件 |
| 2019年 | 5.1万円/坪 | -0.2% | 21件 |
| 2018年 | 5.2万円/坪 | +5.9% | 21件 |
| 2017年 | 4.8万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2015年 | 4.9万円/坪 | -2.3% | 19件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | -2.9% | 18件 |
| 2013年 | 5.2万円/坪 | -1.7% | 17件 |
| 2012年 | 5.3万円/坪 | -5.0% | 17件 |
| 2011年 | 5.5万円/坪 | -6.8% | 16件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | -2.7% | 15件 |
| 2009年 | 6.1万円/坪 | -2.4% | 15件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2007年 | 6.2万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -3.5% | 15件 |
| 2005年 | 6.5万円/坪 | -5.2% | 15件 |
| 2004年 | 6.9万円/坪 | -6.3% | 15件 |
| 2003年 | 7.3万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 2002年 | 8.0万円/坪 | -7.2% | 14件 |
| 2001年 | 8.5万円/坪 | -9.0% | 14件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 1999年 | 10.2万円/坪 | -8.4% | 14件 |
| 1998年 | 11.0万円/坪 | -5.1% | 14件 |
| 1997年 | 11.6万円/坪 | -4.8% | 14件 |
| 1996年 | 12.1万円/坪 | -6.9% | 14件 |
| 1995年 | 13.0万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 1994年 | 13.8万円/坪 | -14.4% | 8件 |
| 1993年 | 15.7万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 1992年 | 17.1万円/坪 | -9.8% | 3件 |
| 1991年 | 18.8万円/坪 | +11.6% | 3件 |
| 1990年 | 16.6万円/坪 | +29.2% | 3件 |
| 1989年 | 11.7万円/坪 | +26.1% | 3件 |
| 1988年 | 8.7万円/坪 | +32.1% | 3件 |
| 1987年 | 5.9万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 1986年 | 5.8万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1985年 | 5.7万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.7万円/坪 | +20.6% | 1件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | +11.3% | 3件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2016年 | 7.0万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 2015年 | 7.1万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2014年 | 7.3万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2013年 | 7.3万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2012年 | 7.5万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 2件 |
| 2010年 | 7.9万円/坪 | -3.0% | 2件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2008年 | 8.4万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 2007年 | 8.5万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -64.4% | 2件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -9.8% | 1件 |
| 2004年 | 15.7万円/坪 | -10.1% | 1件 |
| 2003年 | 17.3万円/坪 | -10.1% | 1件 |
| 2002年 | 19.0万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 2001年 | 20.8万円/坪 | -8.8% | 1件 |
| 2000年 | 22.6万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 1999年 | 25.1万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 1998年 | 27.2万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 1997年 | 29.9万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 1996年 | 32.3万円/坪 | -17.2% | 1件 |
| 1995年 | 37.8万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 1994年 | 41.8万円/坪 | -12.0% | 1件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 1992年 | 51.0万円/坪 | -9.8% | 1件 |
| 1991年 | 56.1万円/坪 | +16.5% | 1件 |
| 1990年 | 46.8万円/坪 | +31.1% | 1件 |
| 1989年 | 32.3万円/坪 | +22.5% | 1件 |
| 1988年 | 25.0万円/坪 | +7.5% | 1件 |
| 1987年 | 23.1万円/坪 | +10.8% | 1件 |
| 1986年 | 20.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1985年 | 20.5万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 1984年 | 20.4万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 2022年 | 5.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 2020年 | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 5.1万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 2017年 | 4.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 4.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 4.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2014年 | 4.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 2013年 | 4.8万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2012年 | 4.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2011年 | 5.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2010年 | 5.2万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 2007年 | 5.3万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2006年 | 5.4万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2005年 | 5.6万円/坪 | -11.9% | 1件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -13.2% | 1件 |
| 2003年 | 7.0万円/坪 | -10.2% | 1件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -11.3% | 1件 |
| 2001年 | 8.6万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 2000年 | 9.2万円/坪 | -9.8% | 1件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.6% | 1件 |
| 1998年 | 10.7万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 1997年 | 11.3万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 1996年 | 11.9万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 1995年 | 13.1万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 1994年 | 13.9万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1993年 | 14.3万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1992年 | 14.4万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 75.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 2022年 | 75.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2021年 | 75.9万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2019年 | 77.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 2018年 | 78.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2017年 | 78.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2016年 | 79.6万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2015年 | 81.5万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 2014年 | 83.8万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2013年 | 86.5万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 2012年 | 91.8万円/坪 | -6.6% | 1件 |
| 2011年 | 97.9万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2009年 | 113万円/坪 | -9.8% | 1件 |
| 2008年 | 124万円/坪 | -12.8% | 1件 |
| 2007年 | 140万円/坪 | -12.8% | 1件 |
| 2006年 | 158万円/坪 | -13.7% | 1件 |
| 2005年 | 180万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 2004年 | 212万円/坪 | -18.8% | 1件 |
| 2003年 | 251万円/坪 | -20.0% | 1件 |
| 2002年 | 301万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2001年 | 352万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2000年 | 370万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1999年 | 381万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 1998年 | 407万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 1997年 | 428万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1996年 | 431万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1995年 | 434万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『児玉郡』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、児玉郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丹荘駅 (JR JR八高線) | 3.3万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 松久駅 (JR JR八高線) | 3.3万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 本庄駅 (JR JR高崎線) | 6.1万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 神保原駅 (JR JR高崎線) | 8.0万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丹荘駅 (JR JR八高線) | 2.9万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 神保原駅 (JR JR高崎線) | 10.0万円/坪 | -0.1% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 本庄駅 (JR JR高崎線) | 5.7万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 松久駅 (JR JR八高線) | 75.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字駒衣字中435番5 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：484㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：松久駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
大字駒衣字中435番5 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字阿那志字下十条187番1 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：本庄駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字阿那志字下十条187番1 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 3 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字猪俣字宮前1522番1 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：松久駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% | |
大字猪俣字宮前1522番1 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 4 . 農家住宅、一般住宅等が多く、畑も見られる町役場に近い住宅地域 (地価調査) 大字古郡字中耕地480番1 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：716㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：松久駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
大字古郡字中耕地480番1 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 5 . 農地の中に一般住宅、農家住宅等が見られる山に近い地域 (地価調査) 大字渡瀬字森南877番2 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：363㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.5% | |
大字渡瀬字森南877番2 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字池田字曲士前110番1 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：632㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、側道区分：背面道、最寄駅：丹荘駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.5% | |
大字池田字曲士前110番1 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 7 . 中小規模の一般住宅や農家住宅、畑地などが見られる住宅地域 (地価調査) 大字植竹字元郷597番8外 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
大字植竹字元郷597番8外 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 8 . 畑の中に一般住宅等が見られる地域 (地価調査) 大字熊野堂字山向37番3 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
大字熊野堂字山向37番3 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 9 . 農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字上阿久原字門野4番2 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：546㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：10,400m(徒歩130分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.9% | |
大字上阿久原字門野4番2 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅、社会福祉施設、畑等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字元阿保字宿屋敷630番16 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字元阿保字宿屋敷630番16 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然としたやや駅から遠い住宅地域 (地価調査) 大字七本木字三田3606番32 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本庄駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大字七本木字三田3606番32 (児玉郡 上里町)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅の中に畑等が見られる新興住宅地域 (地価調査) 大字神保原町1133番3外 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：神保原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
大字神保原町1133番3外 (児玉郡 上里町)の最新情報
| |||
| 13 . 農地の間に一般住宅が散在する住宅地域 (地価調査) 大字藤木戸字並木東461番2 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：500㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：神保原駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
大字藤木戸字並木東461番2 (児玉郡 上里町)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅の中に空地等が見られる新興の住宅地域 (地価調査) 大字金久保字道祖神53番10 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：神保原駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大字金久保字道祖神53番10 (児玉郡 上里町)の最新情報
| |||
| 15 . 小規模一般住宅が見られる県道に近い住宅地域 (公示地価) 大字阿那志字勝丸1046番8 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：本庄駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
大字阿那志字勝丸1046番8 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 16 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字沼上字南538番 (児玉郡 美里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：618㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：本庄駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
大字沼上字南538番 (児玉郡 美里町)の最新情報
| |||
| 17 . 農家住宅が建ち並ぶ農地に囲まれた住宅地域 (公示地価) 大字新里字上宿1822番1 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：704㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大字新里字上宿1822番1 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 18 . 住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 大字元阿保字下原1390番3 (児玉郡 神川町) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% | |
大字元阿保字下原1390番3 (児玉郡 神川町)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅のほかに畑も見られる住宅地域 (公示地価) 大字七本木字三軒東前1919番3 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：神保原駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
大字七本木字三軒東前1919番3 (児玉郡 上里町)の最新情報
| |||
| 20 . 一般住宅の間にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 大字七本木字稲荷東2435番3 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本庄駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字七本木字稲荷東2435番3 (児玉郡 上里町)の最新情報
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| 21 . 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字七本木5569番 (児玉郡 上里町) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：神保原駅、駅距離：690m(徒歩8.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字七本木5569番 (児玉郡 上里町)の最新情報
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| 1 . 小規模店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ旧県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 大字渡瀬字下町534番3 (児玉郡 神川町) (用途地域 商業地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.1m、最寄駅：丹荘駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大字渡瀬字下町534番3 (児玉郡 神川町)の最新情報
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| 2 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 大字神保原町字東原268番1内 (児玉郡 上里町) (用途地域 商業地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：神保原駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.3% | |
大字神保原町字東原268番1内 (児玉郡 上里町)の最新情報
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| 3 . 大規模商業施設、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大字七本木字京塚東2790番1 (児玉郡 上里町) (用途地域 商業地) 土地面積：294㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13.8m、最寄駅：神保原駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.3% | |
大字七本木字京塚東2790番1 (児玉郡 上里町)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場が多い区画整然とした工業団地 (地価調査) 大字嘉美字立野南1600番6 (児玉郡 上里町) (用途地域 工業地) 土地面積：10,226㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：本庄駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +4.7% | |
大字嘉美字立野南1600番6 (児玉郡 上里町)の最新情報
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| 1 . 標高２４０ｍ、約２５度の南東向き傾斜で杉の人工林と雑木の混在地域 (地価調査) 大字円良田字日向山960番 (児玉郡 美里町) (用途地域 林地) 土地面積：7,556㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松久駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | -0.4% | |
大字円良田字日向山960番 (児玉郡 美里町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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