入間市 固定資産税・固定資産税評価額

入間市における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 23.6万円/坪(7.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.5 %(-0.13万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しました。 また、入間市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり3,298 円/坪(998 円/㎡)です。 固定資産税評価額は入間市内の23地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
23.6 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %

固定資産税
(平均値)
3,298 円/坪
( 998 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
38.6 万円/坪
( 11.7 万円/㎡)
前年比
-6.4 %

固定資産税
(平均値)
5,410 円/坪
( 1,637 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
22.7 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+9.4 %

固定資産税
(平均値)
3,172 円/坪
( 959 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、入間市の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、入間市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『宮寺字宮ノ台』における22.7 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字狭山ケ原字松原』における19.0 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮寺字宮ノ台』における+3.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字狭山ケ原字松原』における+2.4 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『国道入間IC』における22.7 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『入間市駅』における19.0 万円/坪(5.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国道入間IC』における+3.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『入間市駅』における+2.4 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
下藤沢 40.7万円/坪 +1.1 %
久保稲荷 26.9万円/坪 -0.9 %
大字上藤沢字山下 22.6万円/坪 +0.0 %
大字上藤沢字橋戸 9.4万円/坪 -0.7 %
大字上藤沢字立出 24.3万円/坪 +0.0 %
大字上谷ケ貫字南御誉田 7.3万円/坪 -0.6 %
大字下藤沢字本山 37.3万円/坪 +0.0 %
大字下藤沢字筑地 36.3万円/坪 +1.3 %
大字仏子字下河原 20.8万円/坪 -0.6 %
大字仏子字中島 20.0万円/坪 -0.8 %
大字南峯字東加根古 15.2万円/坪 -0.8 %
大字寺竹字北内野 16.5万円/坪 -0.7 %
大字小谷田字金子坂 17.7万円/坪 -1.0 %
大字野田字丸山 19.6万円/坪 +0.0 %
大字野田字二階西 19.3万円/坪 -0.4 %
大字野田字馬場 21.0万円/坪 +0.0 %
宮前町 24.5万円/坪 +0.0 %
宮寺字大橋 8.1万円/坪 -0.6 %
宮寺字岾上 16.3万円/坪 +0.0 %
小谷田 21.4万円/坪 +8.7 %
扇台 25.5万円/坪 +0.0 %
扇町屋 27.8万円/坪 +0.0 %
東町 30.3万円/坪 +6.9 %
東藤沢 29.2万円/坪 -2.1 %
豊岡 27.8万円/坪 +0.8 %
鍵山 22.7万円/坪 +0.0 %
高倉 23.7万円/坪 -4.8 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
下藤沢 55.1万円/坪 +0.0 %
大字下藤沢字出原 29.6万円/坪 +0.0 %
豊岡 31.2万円/坪 -27.8 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
大字狭山ケ原字松原 19.0万円/坪 +2.4 %
宮寺字宮ノ台 22.7万円/坪 +2.7 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
金子駅 11.9万円/坪 -9.5 %
仏子駅 19.5万円/坪 -0.2 %
元加治駅 21.0万円/坪 +0.0 %
入間市駅 24.1万円/坪 -2.6 %
武蔵藤沢駅 30.7万円/坪 +7.6 %
狭山ケ丘駅 8.1万円/坪 -0.6 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
入間市駅 31.2万円/坪 -27.8 %
武蔵藤沢駅 42.3万円/坪 +0.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
国道入間IC 22.7万円/坪 +2.7 %
入間市駅 19.0万円/坪 +2.4 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

入間市における基準地点(23地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
東藤沢2丁目8番55 8.6 万円/㎡ +0.0 %
下藤沢2丁目23番5 12.2 万円/㎡ +0.6 %
大字寺竹字北内野551番26外 5.0 万円/㎡ -0.8 %
大字上谷ケ貫字南御誉田555番1外 2.2 万円/㎡ -0.8 %
宮寺字岾上2967番10 4.9 万円/㎡ -0.5 %
大字上藤沢字立出402番20 7.3 万円/㎡ -0.5 %
豊岡3丁目823番22 8.4 万円/㎡ +0.0 %
大字仏子字下河原1682番2 6.3 万円/㎡ -0.8 %
大字下藤沢字筑地501番34 10.9 万円/㎡ +0.6 %
扇台4丁目692番5 7.7 万円/㎡ -0.5 %
鍵山2丁目788番1外 6.9 万円/㎡ +0.0 %
大字小谷田字金子坂1518番157 5.4 万円/㎡ -1.6 %
高倉5丁目462番18 7.5 万円/㎡ -0.5 %
高倉3丁目145番3 6.8 万円/㎡ -0.4 %
久保稲荷5丁目6番14 7.5 万円/㎡ -0.5 %
小谷田2丁目1061番5 6.5 万円/㎡ -0.7 %
東藤沢7丁目147番30 9.0 万円/㎡ -0.4 %
大字仏子字中島382番6 6.1 万円/㎡ -0.9 %
東町6丁目9番28 9.1 万円/㎡ +0.4 %
大字野田字丸山531番1 5.9 万円/㎡ -0.5 %
宮寺字大橋2088番2 2.5 万円/㎡ -0.7 %
扇町屋1丁目565番14 8.4 万円/㎡ +0.0 %
宮前町1122番11 7.4 万円/㎡ +0.0 %
東町4丁目46番22 8.1 万円/㎡ +0.0 %
東藤沢4丁目79番7外 9.4 万円/㎡ +0.0 %
大字南峯字東加根古386番6 4.6 万円/㎡ -0.8 %
大字野田字馬場324番4 6.3 万円/㎡ +0.0 %
高倉1丁目341番18 8.2 万円/㎡ +0.0 %
大字野田字二階西1129番75 5.8 万円/㎡ -0.4 %
久保稲荷1丁目3番12 8.4 万円/㎡ +0.0 %
大字上藤沢字山下554番28 6.8 万円/㎡ +0.0 %
小谷田3丁目1216番25外 5.3 万円/㎡ -0.8 %
大字上藤沢字橋戸909番1 2.9 万円/㎡ -0.7 %
大字下藤沢字本山883番5 11.3 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
下藤沢1丁目12番1 16.7 万円/㎡ -0.6 %
豊岡5丁目1002番5 9.5 万円/㎡ -1.1 %
大字下藤沢字出原1304番5 9.0 万円/㎡ -0.4 %
豊岡1丁目1073番外 14.6 万円/㎡ -0.5 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
宮寺字宮ノ台4191番1外 6.8 万円/㎡ +2.8 %
大字狭山ケ原字松原108番14 5.7 万円/㎡ +2.4 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『入間市』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 入間市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 入間市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

入間市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

入間市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

入間市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 23.6万円/坪 -0.5 %
2021 23.7万円/坪 -0.6 %
2020 23.8万円/坪 +0.3 %
2019 23.8万円/坪 -0.0 %
2018 23.8万円/坪 +0.1 %
2017 23.8万円/坪 -2.3 %
2016 24.3万円/坪 +0.4 %
2015 24.2万円/坪 +3.7 %
2014 23.3万円/坪 -0.1 %
2013 23.4万円/坪 -0.9 %
2012 23.6万円/坪 -1.9 %
2011 24.0万円/坪 -2.8 %
2010 24.7万円/坪 -3.7 %
2009 25.6万円/坪 -4.5 %
2008 26.7万円/坪 +0.3 %
2007 26.7万円/坪 -1.0 %
2006 26.9万円/坪 -3.1 %
2005 27.8万円/坪 -7.5 %
2004 29.9万円/坪 -6.6 %
2003 31.8万円/坪 -7.3 %
2002 34.1万円/坪 -6.1 %
2001 36.2万円/坪 -5.4 %
2000 38.2万円/坪 -6.5 %
1999 40.7万円/坪 -8.8 %
1998 44.2万円/坪 -4.6 %
1997 46.3万円/坪 -3.8 %
1996 48.0万円/坪 -3.3 %
1995 49.6万円/坪 -2.1 %
1994 50.7万円/坪 -2.0 %
1993 51.7万円/坪 -9.2 %
1992 56.4万円/坪 -10.4 %
1991 62.2万円/坪 +1.7 %
1990 61.2万円/坪 +10.8 %
1989 54.6万円/坪 +8.5 %
1988 50.0万円/坪 +34.5 %
1987 32.7万円/坪 +11.8 %
1986 28.9万円/坪 +0.0 %
1985 28.8万円/坪 +0.0 %
1984 28.8万円/坪 +0.6 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 38.6万円/坪 -6.4 %
2021 41.1万円/坪 -1.0 %
2020 41.5万円/坪 -0.3 %
2019 41.7万円/坪 +0.1 %
2018 41.6万円/坪 +0.3 %
2017 41.5万円/坪 +0.4 %
2016 41.3万円/坪 +0.4 %
2015 41.1万円/坪 -8.4 %
2014 44.6万円/坪 +0.2 %
2013 44.5万円/坪 +8.5 %
2012 40.7万円/坪 +18.8 %
2011 33.1万円/坪 -1.4 %
2010 33.6万円/坪 -4.8 %
2009 35.2万円/坪 -4.6 %
2008 36.8万円/坪 +1.3 %
2007 36.3万円/坪 -1.3 %
2006 36.8万円/坪 -3.8 %
2005 38.2万円/坪 -6.7 %
2004 40.7万円/坪 -7.4 %
2003 43.7万円/坪 -7.9 %
2002 47.2万円/坪 -13.7 %
2001 53.7万円/坪 -4.7 %
2000 56.2万円/坪 -11.5 %
1999 62.7万円/坪 -16.2 %
1998 72.9万円/坪 -9.8 %
1997 80.1万円/坪 -12.1 %
1996 89.8万円/坪 -12.4 %
1995 101万円/坪 -14.9 %
1994 116万円/坪 -25.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 22.7万円/坪 +9.4 %
2021 20.5万円/坪 +2.8 %
2020 19.9万円/坪 +2.8 %
2019 19.4万円/坪 +3.6 %
2018 18.7万円/坪 +3.8 %
2017 18.0万円/坪 +9.1 %
2016 16.3万円/坪 +0.8 %
2015 16.2万円/坪 +0.6 %
2014 16.1万円/坪 +0.5 %
2013 16.0万円/坪 -0.3 %
2012 16.1万円/坪 -1.4 %
2011 16.3万円/坪 -3.6 %
2010 16.9万円/坪 -4.4 %
2009 17.6万円/坪 -3.0 %
2008 18.2万円/坪 +7.6 %
2007 16.8万円/坪 +3.4 %
2006 16.2万円/坪 -3.6 %
2005 16.8万円/坪 -6.9 %
2004 17.9万円/坪 -9.0 %
2003 19.6万円/坪 -11.8 %
2002 21.9万円/坪 -9.5 %
2001 24.0万円/坪 -6.8 %
2000 25.6万円/坪 -12.7 %
1999 28.8万円/坪 -14.9 %
1998 33.1万円/坪 -3.5 %
1997 34.2万円/坪 -9.8 %
1996 37.6万円/坪 -8.3 %
1995 40.7万円/坪 -5.4 %
1994 42.9万円/坪 +4.6 %
1993 41.0万円/坪 -2.8 %
1992 42.1万円/坪 -1.6 %
1991 42.8万円/坪 +3.2 %
1990 41.4万円/坪 +10.6 %
1989 37.0万円/坪 +6.2 %

入間市 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

入間市における基準地点(23地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東藤沢2丁目8番55 (入間市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の戸建一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下藤沢2丁目23番5 (入間市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.5 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.6 %
3 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字寺竹字北内野551番26外 (入間市) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:金子駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.8 %
4 . 農家住宅、作業所等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

大字上谷ケ貫字南御誉田555番1外 (入間市) (住宅地)

土地面積:1,128㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:金子駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.8 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宮寺字岾上2967番10 (入間市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:入間市駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.5 %
6 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字上藤沢字立出402番20 (入間市) (住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
-0.5 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

豊岡3丁目823番22 (入間市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字仏子字下河原1682番2 (入間市) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:仏子駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.8 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字下藤沢字筑地501番34 (入間市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.1 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.6 %
10 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

扇台4丁目692番5 (入間市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:入間市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.5 %
11 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

鍵山2丁目788番1外 (入間市) (住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %
12 . 丘陵地にある区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字小谷田字金子坂1518番157 (入間市) (住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仏子駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
-1.6 %
13 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

高倉5丁目462番18 (入間市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.5 %
14 . 中小規模一般住宅、農家住宅等混在の住宅地域   (公示地価)

高倉3丁目145番3 (入間市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.4 %
15 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

久保稲荷5丁目6番14 (入間市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.5 %
16 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小谷田2丁目1061番5 (入間市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:入間市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.7 %
17 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東藤沢7丁目147番30 (入間市) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
-0.4 %
18 . 一般住宅、工場等が混在する県道背後の住宅地域   (公示地価)

大字仏子字中島382番6 (入間市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仏子駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.9 %
19 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東町6丁目9番28 (入間市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.4 %
20 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字野田字丸山531番1 (入間市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仏子駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.5 %
21 . 農家住宅、一般住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

宮寺字大橋2088番2 (入間市) (住宅地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:狭山ケ丘駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.7 %
22 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

扇町屋1丁目565番14 (入間市) (住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中規模の一般住宅の中に共同住宅、工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

宮前町1122番11 (入間市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東町4丁目46番22 (入間市) (住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

東藤沢4丁目79番7外 (入間市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字南峯字東加根古386番6 (入間市) (住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:金子駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.8 %
27 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域   (地価調査)

大字野田字馬場324番4 (入間市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:元加治駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
28 . 小規模の一般住宅とマンションが混在する地域   (地価調査)

高倉1丁目341番18 (入間市) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:入間市駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字野田字二階西1129番75 (入間市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:仏子駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.4 %
30 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

久保稲荷1丁目3番12 (入間市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:入間市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0 %
31 . 小規模戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

大字上藤沢字山下554番28 (入間市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
32 . 小規模の一般住宅の多い新興の住宅地域   (地価調査)

小谷田3丁目1216番25外 (入間市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:入間市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.8 %
33 . 農家住宅、一般住宅、作業所等が多く、農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字上藤沢字橋戸909番1 (入間市) (住宅地)

土地面積:920㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
34 . 中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字下藤沢字本山883番5 (入間市) (住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:990m(徒歩12.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.3 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事務所等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

下藤沢1丁目12番1 (入間市) (商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:保育所、集会所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.1 万円/坪
16.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

豊岡5丁目1002番5 (入間市) (商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:187m、最寄駅:入間市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
-1.1 %
3 . 店舗、事業所、共同住宅等が混在する路線商業地   (公示地価)

大字下藤沢字出原1304番5 (入間市) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:武蔵藤沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中層の店舗兼事務所ビル等が見られる駅に近い商業地域   (地価調査)

豊岡1丁目1073番外 (入間市) (商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:入間市駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.4 万円/坪
14.6 万円/㎡
-0.5 %
1 . 事務所、倉庫、工場等が混在する工業地域   (公示地価)

宮寺字宮ノ台4191番1外 (入間市) (工業地)

土地面積:2,085㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:国道入間IC、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+2.8 %
2 . 中規模の工場、倉庫が多い工業団地   (地価調査)

大字狭山ケ原字松原108番14 (入間市) (工業地)

土地面積:10,015㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:入間市駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

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