北足立郡における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 28.0万円/坪(8.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.2%(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。
このページでは、北足立郡内の5地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
北足立郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 28.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
2023年 | 27.9万円/坪 | +0.4% | 9件 |
2022年 | 27.8万円/坪 | +0.0% | 9件 |
2021年 | 27.8万円/坪 | -0.3% | 9件 |
2020年 | 27.9万円/坪 | -0.5% | 9件 |
2019年 | 28.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
2018年 | 28.0万円/坪 | +1.2% | 9件 |
2017年 | 27.6万円/坪 | -0.2% | 8件 |
2016年 | 27.7万円/坪 | +0.7% | 7件 |
2015年 | 27.5万円/坪 | +1.3% | 7件 |
2014年 | 27.1万円/坪 | -2.3% | 7件 |
2013年 | 27.8万円/坪 | +0.3% | 6件 |
2012年 | 27.7万円/坪 | -0.8% | 6件 |
2011年 | 27.9万円/坪 | -1.3% | 6件 |
2010年 | 28.3万円/坪 | -2.6% | 6件 |
2009年 | 29.0万円/坪 | -3.7% | 6件 |
2008年 | 30.1万円/坪 | +5.2% | 6件 |
2007年 | 28.5万円/坪 | +2.5% | 6件 |
2006年 | 27.8万円/坪 | -1.8% | 6件 |
2005年 | 28.3万円/坪 | -4.4% | 6件 |
2004年 | 29.5万円/坪 | -6.2% | 6件 |
2003年 | 31.4万円/坪 | -3.0% | 6件 |
2002年 | 32.3万円/坪 | -8.7% | 4件 |
2001年 | 35.1万円/坪 | -11.4% | 4件 |
2000年 | 39.1万円/坪 | -9.4% | 3件 |
1999年 | 42.8万円/坪 | -6.6% | 2件 |
1998年 | 45.6万円/坪 | -6.5% | 1件 |
1997年 | 48.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
1996年 | 49.6万円/坪 | -4.7% | 1件 |
1995年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1994年 | 51.9万円/坪 | -0.6% | 1件 |
1993年 | 52.2万円/坪 | -2.5% | 1件 |
1992年 | 53.6万円/坪 | -15.4% | 1件 |
1991年 | 61.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1990年 | 61.8万円/坪 | +9.1% | 1件 |
1989年 | 56.2万円/坪 | +11.2% | 1件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 17.5万円/坪 | +1.1% | 1件 |
2022年 | 17.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
2021年 | 17.1万円/坪 | +1.0% | 1件 |
2020年 | 16.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
2019年 | 16.7万円/坪 | +1.6% | 1件 |
2018年 | 16.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 46.8万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
2023年 | 43.4万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
2022年 | 42.2万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
2021年 | 41.7万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
2020年 | 41.6万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
2019年 | 40.8万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
2018年 | 40.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
2017年 | 39.4万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
2016年 | 39.0万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
2015年 | 38.9万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
2014年 | 38.5万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
2013年 | 37.9万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
2012年 | 38.0万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
2011年 | 38.8万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
2010年 | 39.7万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
2009年 | 41.6万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
2008年 | 43.5万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
2007年 | 41.9万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
2006年 | 41.2万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
2005年 | 41.8万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
2004年 | 43.1万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
2003年 | 45.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
2002年 | 47.3万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
2001年 | 49.6万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
2000年 | 52.2万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
1999年 | 55.9万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
1998年 | 60.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
1997年 | 62.7万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
1996年 | 65.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
1995年 | 69.2万円/坪 | -4.2% | 938件 |
1994年 | 72.1万円/坪 | -7.9% | 832件 |
1993年 | 77.8万円/坪 | -12.7% | 653件 |
1992年 | 87.7万円/坪 | -10.2% | 621件 |
1991年 | 96.6万円/坪 | +4.9% | 576件 |
1990年 | 91.8万円/坪 | +12.3% | 539件 |
1989年 | 80.5万円/坪 | +7.0% | 482件 |
1988年 | 74.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
1987年 | 48.2万円/坪 | +10.7% | 439件 |
1986年 | 43.1万円/坪 | +0.1% | 416件 |
1985年 | 43.1万円/坪 | -0.3% | 406件 |
1984年 | 43.2万円/坪 | +1.3% | 369件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 121万円/坪 | +4.7% | 241件 |
2023年 | 115万円/坪 | +2.7% | 384件 |
2022年 | 112万円/坪 | +1.4% | 382件 |
2021年 | 110万円/坪 | -1.5% | 376件 |
2020年 | 112万円/坪 | +4.2% | 370件 |
2019年 | 107万円/坪 | +5.2% | 358件 |
2018年 | 102万円/坪 | +6.2% | 355件 |
2017年 | 95.4万円/坪 | +2.2% | 313件 |
2016年 | 93.4万円/坪 | -0.4% | 297件 |
2015年 | 93.8万円/坪 | +0.1% | 285件 |
2014年 | 93.6万円/坪 | -2.7% | 275件 |
2013年 | 96.1万円/坪 | -1.5% | 248件 |
2012年 | 97.6万円/坪 | -2.6% | 243件 |
2011年 | 100万円/坪 | -2.8% | 240件 |
2010年 | 103万円/坪 | -7.0% | 233件 |
2009年 | 110万円/坪 | -7.9% | 230件 |
2008年 | 119万円/坪 | +7.4% | 226件 |
2007年 | 110万円/坪 | +4.6% | 224件 |
2006年 | 105万円/坪 | -0.9% | 221件 |
2005年 | 106万円/坪 | -4.3% | 215件 |
2004年 | 111万円/坪 | -5.9% | 211件 |
2003年 | 117万円/坪 | -2.1% | 203件 |
2002年 | 120万円/坪 | -5.2% | 187件 |
2001年 | 126万円/坪 | -8.8% | 181件 |
2000年 | 137万円/坪 | -14.0% | 175件 |
1999年 | 156万円/坪 | -15.6% | 172件 |
1998年 | 180万円/坪 | -17.7% | 169件 |
1997年 | 212万円/坪 | -15.5% | 158件 |
1996年 | 245万円/坪 | -27.0% | 158件 |
1995年 | 311万円/坪 | -23.8% | 140件 |
1994年 | 386万円/坪 | -38.8% | 127件 |
1993年 | 535万円/坪 | -17.0% | 87件 |
1992年 | 626万円/坪 | -5.3% | 84件 |
1991年 | 659万円/坪 | +6.6% | 81件 |
1990年 | 616万円/坪 | +17.5% | 78件 |
1989年 | 508万円/坪 | +11.4% | 59件 |
1988年 | 450万円/坪 | +38.2% | 53件 |
1987年 | 278万円/坪 | +43.5% | 49件 |
1986年 | 157万円/坪 | +6.2% | 41件 |
1985年 | 147万円/坪 | +5.8% | 38件 |
1984年 | 139万円/坪 | +2.0% | 34件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 32.6万円/坪 | +16.1% | 44件 |
2023年 | 27.3万円/坪 | +2.6% | 87件 |
2022年 | 26.6万円/坪 | +2.7% | 85件 |
2021年 | 25.9万円/坪 | +1.8% | 85件 |
2020年 | 25.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
2019年 | 25.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
2018年 | 24.2万円/坪 | -1.8% | 84件 |
2017年 | 24.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
2016年 | 23.7万円/坪 | +0.2% | 62件 |
2015年 | 23.7万円/坪 | -0.9% | 61件 |
2014年 | 23.9万円/坪 | -5.1% | 59件 |
2013年 | 25.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
2012年 | 25.3万円/坪 | -3.6% | 50件 |
2011年 | 26.2万円/坪 | -2.9% | 49件 |
2010年 | 27.0万円/坪 | -4.8% | 49件 |
2009年 | 28.3万円/坪 | -3.5% | 49件 |
2008年 | 29.3万円/坪 | +6.2% | 47件 |
2007年 | 27.5万円/坪 | +1.1% | 45件 |
2006年 | 27.2万円/坪 | -2.4% | 45件 |
2005年 | 27.8万円/坪 | -0.1% | 45件 |
2004年 | 27.9万円/坪 | -7.5% | 42件 |
2003年 | 29.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
2002年 | 32.3万円/坪 | -9.5% | 40件 |
2001年 | 35.4万円/坪 | -8.4% | 39件 |
2000年 | 38.3万円/坪 | -9.6% | 37件 |
1999年 | 42.0万円/坪 | -8.9% | 37件 |
1998年 | 45.7万円/坪 | -6.3% | 35件 |
1997年 | 48.6万円/坪 | -5.7% | 35件 |
1996年 | 51.4万円/坪 | -3.3% | 33件 |
1995年 | 53.1万円/坪 | -5.4% | 30件 |
1994年 | 56.0万円/坪 | +5.8% | 30件 |
1993年 | 52.7万円/坪 | -10.2% | 20件 |
1992年 | 58.1万円/坪 | -10.3% | 20件 |
1991年 | 64.1万円/坪 | +5.2% | 19件 |
1990年 | 60.7万円/坪 | +8.6% | 17件 |
1989年 | 55.5万円/坪 | +3.3% | 14件 |
1988年 | 53.6万円/坪 | +31.5% | 10件 |
1987年 | 36.8万円/坪 | +5.9% | 9件 |
1986年 | 34.6万円/坪 | +10.6% | 7件 |
1985年 | 30.9万円/坪 | +1.5% | 5件 |
1984年 | 30.5万円/坪 | +1.5% | 5件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 79.4万円/坪 | -0.7% | 3件 |
2022年 | 80.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
2021年 | 80.6万円/坪 | -1.0% | 3件 |
2020年 | 81.3万円/坪 | -0.9% | 3件 |
2019年 | 82.1万円/坪 | -0.8% | 3件 |
2018年 | 82.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
2017年 | 83.5万円/坪 | -0.9% | 3件 |
2016年 | 84.3万円/坪 | -2.0% | 3件 |
2015年 | 86.0万円/坪 | -3.1% | 3件 |
2014年 | 88.6万円/坪 | -3.4% | 3件 |
2013年 | 91.6万円/坪 | -4.9% | 3件 |
2012年 | 96.1万円/坪 | -6.5% | 3件 |
2011年 | 102万円/坪 | -7.5% | 3件 |
2010年 | 110万円/坪 | -7.4% | 3件 |
2009年 | 118万円/坪 | -9.0% | 3件 |
2008年 | 129万円/坪 | -7.9% | 3件 |
2007年 | 139万円/坪 | -8.6% | 3件 |
2006年 | 151万円/坪 | -10.9% | 3件 |
2005年 | 167万円/坪 | -1.6% | 3件 |
2004年 | 170万円/坪 | -16.5% | 2件 |
2003年 | 198万円/坪 | -18.3% | 2件 |
2002年 | 235万円/坪 | -15.8% | 2件 |
2001年 | 272万円/坪 | -5.9% | 2件 |
2000年 | 288万円/坪 | -3.3% | 2件 |
1999年 | 298万円/坪 | -5.8% | 2件 |
1998年 | 315万円/坪 | -4.2% | 2件 |
1997年 | 328万円/坪 | -0.8% | 2件 |
1996年 | 331万円/坪 | -0.5% | 2件 |
1995年 | 332万円/坪 | -64.2% | 2件 |
1994年 | 545万円/坪 | -1.2% | 1件 |
1993年 | 552万円/坪 | -1.8% | 1件 |
1992年 | 562万円/坪 | -2.9% | 1件 |
1991年 | 579万円/坪 | +6.3% | 1件 |
1990年 | 542万円/坪 | +12.8% | 1件 |
1989年 | 473万円/坪 | +4.2% | 1件 |
1988年 | 453万円/坪 | +2.9% | 1件 |
1987年 | 440万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『北足立郡』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北足立郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
蓮田駅 | 31.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
丸山駅 | 20.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
伊奈中央駅 | 30.0万円/坪 | +0.5% | 2件 |
内宿駅 | 26.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
志久駅 | 25.7万円/坪 | +0.3% | 2件 |
羽貫駅 | 30.6万円/坪 | +0.5% | 2件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
志久駅 | 17.5万円/坪 | +1.1% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅の中に未利用地等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 寿4丁目10番 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:124㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 30.2 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.5% | |
寿4丁目10番 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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2 . 一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 中央1丁目179番外 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:109㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.5% | |
中央1丁目179番外 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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3 . 一般住宅が多い土地区画整理済の住宅地域 (地価調査) 本町1丁目146番外 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +0.6% | |
本町1丁目146番外 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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4 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字小室字志久4762番12 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:124㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:丸山駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.0% | |
大字小室字志久4762番12 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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5 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 寿1丁目304番1 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:羽貫駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.3% | |
寿1丁目304番1 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域 (公示地価) 栄2丁目41番6 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:蓮田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.3% | |
栄2丁目41番6 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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7 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 大字小室字田妻6281番14外 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:133㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:志久駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字小室字田妻6281番14外 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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8 . 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 内宿台2丁目27番 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:内宿駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +0.2% | |
内宿台2丁目27番 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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9 . 一般住宅が増えつつある区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中央4丁目197番外 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 住宅地) 土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:伊奈中央駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 29.0 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +0.2% | |
中央4丁目197番外 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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1 . 中小規模工場、倉庫等が見られる工業地域 (地価調査) 大字小室字池堤7070番2外 (北足立郡 伊奈町) (用途地域 工業地) 土地面積:999㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:志久駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.1% | |
大字小室字池堤7070番2外 (北足立郡 伊奈町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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