桶川市 地価・土地価格(公示地価)

桶川市 地価・土地価格(公示地価)

桶川市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 32.0万円/坪(9.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.2%(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しています。

このページでは、桶川市内の15地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

桶川市の公示地価(住宅地)
32.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.7 万円/㎡
2024
+2.2%
桶川市の公示地価(商業地)
44.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
13.6 万円/㎡
2024
-5.8%
桶川市の公示地価(工業地)
18.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.6 万円/㎡
2024
+6.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

桶川市の公示地価の推移・動向を調べる

桶川市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


桶川市の公示地価の推移・動向

埼玉県 桶川市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.0万円/坪 +2.2% 15
2023 31.3万円/坪 +1.4% 22
2022 30.9万円/坪 +0.9% 22
2021 30.6万円/坪 -0.6% 22
2020 30.8万円/坪 -0.2% 22
2019 30.8万円/坪 -0.0% 22
2018 30.9万円/坪 -0.0% 22
2017 30.9万円/坪 +0.7% 22
2016 30.7万円/坪 -0.0% 21
2015 30.7万円/坪 +0.3% 21
2014 30.6万円/坪 +2.0% 21
2013 30.0万円/坪 -0.3% 20
2012 30.1万円/坪 -2.2% 20
2011 30.7万円/坪 -2.2% 20
2010 31.4万円/坪 -4.0% 20
2009 32.7万円/坪 -3.5% 20
2008 33.8万円/坪 +3.9% 20
2007 32.5万円/坪 +0.8% 20
2006 32.3万円/坪 -2.8% 20
2005 33.2万円/坪 -5.6% 20
2004 35.0万円/坪 -7.0% 20
2003 37.5万円/坪 -7.4% 20
2002 40.2万円/坪 -8.1% 18
2001 43.5万円/坪 -7.4% 18
2000 46.7万円/坪 -7.1% 18
1999 50.0万円/坪 -7.0% 18
1998 53.5万円/坪 +2.1% 18
1997 52.4万円/坪 -3.7% 14
1996 54.4万円/坪 -8.1% 14
1995 58.8万円/坪 +2.2% 11
1994 57.5万円/坪 +2.0% 9
1993 56.3万円/坪 -10.1% 7
1992 62.1万円/坪 -17.2% 7
1991 72.7万円/坪 +4.8% 7
1990 69.2万円/坪 +18.4% 7
1989 56.5万円/坪 +8.9% 7
1988 51.5万円/坪 +27.9% 7
1987 37.1万円/坪 +9.8% 6
1986 33.5万円/坪 +0.7% 6
1985 33.2万円/坪 +1.1% 6
1984 32.8万円/坪 +2.0% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 44.8万円/坪 -5.8% 2
2023 47.4万円/坪 +0.7% 3
2022 47.1万円/坪 +0.2% 3
2021 46.9万円/坪 -0.9% 3
2020 47.4万円/坪 -0.2% 3
2019 47.5万円/坪 +0.0% 3
2018 47.5万円/坪 +0.0% 3
2017 47.5万円/坪 +0.0% 3
2016 47.5万円/坪 +0.0% 3
2015 47.5万円/坪 +0.2% 3
2014 47.4万円/坪 +0.5% 3
2013 47.2万円/坪 -0.5% 3
2012 47.4万円/坪 -1.6% 3
2011 48.2万円/坪 -1.6% 3
2010 48.9万円/坪 -3.6% 3
2009 50.7万円/坪 -4.1% 3
2008 52.8万円/坪 +3.8% 3
2007 50.8万円/坪 +0.4% 3
2006 50.6万円/坪 -2.2% 3
2005 51.7万円/坪 -6.0% 3
2004 54.8万円/坪 -9.3% 3
2003 59.8万円/坪 +6.6% 2
2002 55.9万円/坪 -13.6% 1
2001 63.5万円/坪 -16.1% 1
2000 73.7万円/坪 -16.6% 1
1999 86.0万円/坪 -14.2% 1
1998 98.2万円/坪 -13.8% 1
1997 112万円/坪 -13.6% 1
1996 127万円/坪 -12.2% 1
1995 142万円/坪 -9.0% 1
1994 155万円/坪 -12.3% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 18.6万円/坪 +6.0% 1
2023 17.5万円/坪 +2.9% 2
2022 16.9万円/坪 +2.9% 2
2021 16.4万円/坪 +2.1% 2
2020 16.1万円/坪 +2.9% 2
2019 15.6万円/坪 +4.3% 2
2018 15.0万円/坪 +6.7% 2
2017 14.0万円/坪 +5.2% 1

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 46.8万円/坪 +7.2% 1085
2023 43.4万円/坪 +2.7% 1788
2022 42.2万円/坪 +1.4% 1775
2021 41.7万円/坪 +0.1% 1767
2020 41.6万円/坪 +2.1% 1757
2019 40.8万円/坪 +1.3% 1738
2018 40.2万円/坪 +2.2% 1721
2017 39.4万円/坪 +0.9% 1659
2016 39.0万円/坪 +0.4% 1557
2015 38.9万円/坪 +0.9% 1540
2014 38.5万円/坪 +1.7% 1509
2013 37.9万円/坪 -0.5% 1417
2012 38.0万円/坪 -1.9% 1412
2011 38.8万円/坪 -2.5% 1399
2010 39.7万円/坪 -4.8% 1378
2009 41.6万円/坪 -4.4% 1363
2008 43.5万円/坪 +3.6% 1345
2007 41.9万円/坪 +1.8% 1327
2006 41.2万円/坪 -1.6% 1312
2005 41.8万円/坪 -3.1% 1284
2004 43.1万円/坪 -4.4% 1257
2003 45.0万円/坪 -5.0% 1239
2002 47.3万円/坪 -4.9% 1200
2001 49.6万円/坪 -5.3% 1161
2000 52.2万円/坪 -7.1% 1131
1999 55.9万円/坪 -7.8% 1097
1998 60.2万円/坪 -4.2% 1073
1997 62.7万円/坪 -3.8% 1038
1996 65.1万円/坪 -6.2% 1020
1995 69.2万円/坪 -4.2% 938
1994 72.1万円/坪 -7.9% 832
1993 77.8万円/坪 -12.7% 653
1992 87.7万円/坪 -10.2% 621
1991 96.6万円/坪 +4.9% 576
1990 91.8万円/坪 +12.3% 539
1989 80.5万円/坪 +7.0% 482
1988 74.9万円/坪 +35.6% 448
1987 48.2万円/坪 +10.7% 439
1986 43.1万円/坪 +0.1% 416
1985 43.1万円/坪 -0.3% 406
1984 43.2万円/坪 +1.3% 369
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 121万円/坪 +4.7% 241
2023 115万円/坪 +2.7% 384
2022 112万円/坪 +1.4% 382
2021 110万円/坪 -1.5% 376
2020 112万円/坪 +4.2% 370
2019 107万円/坪 +5.2% 358
2018 102万円/坪 +6.2% 355
2017 95.4万円/坪 +2.2% 313
2016 93.4万円/坪 -0.4% 297
2015 93.8万円/坪 +0.1% 285
2014 93.6万円/坪 -2.7% 275
2013 96.1万円/坪 -1.5% 248
2012 97.6万円/坪 -2.6% 243
2011 100万円/坪 -2.8% 240
2010 103万円/坪 -7.0% 233
2009 110万円/坪 -7.9% 230
2008 119万円/坪 +7.4% 226
2007 110万円/坪 +4.6% 224
2006 105万円/坪 -0.9% 221
2005 106万円/坪 -4.3% 215
2004 111万円/坪 -5.9% 211
2003 117万円/坪 -2.1% 203
2002 120万円/坪 -5.2% 187
2001 126万円/坪 -8.8% 181
2000 137万円/坪 -14.0% 175
1999 156万円/坪 -15.6% 172
1998 180万円/坪 -17.7% 169
1997 212万円/坪 -15.5% 158
1996 245万円/坪 -27.0% 158
1995 311万円/坪 -23.8% 140
1994 386万円/坪 -38.8% 127
1993 535万円/坪 -17.0% 87
1992 626万円/坪 -5.3% 84
1991 659万円/坪 +6.6% 81
1990 616万円/坪 +17.5% 78
1989 508万円/坪 +11.4% 59
1988 450万円/坪 +38.2% 53
1987 278万円/坪 +43.5% 49
1986 157万円/坪 +6.2% 41
1985 147万円/坪 +5.8% 38
1984 139万円/坪 +2.0% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.6万円/坪 +16.1% 44
2023 27.3万円/坪 +2.6% 87
2022 26.6万円/坪 +2.7% 85
2021 25.9万円/坪 +1.8% 85
2020 25.4万円/坪 +1.9% 85
2019 25.0万円/坪 +2.9% 84
2018 24.2万円/坪 -1.8% 84
2017 24.7万円/坪 +3.9% 66
2016 23.7万円/坪 +0.2% 62
2015 23.7万円/坪 -0.9% 61
2014 23.9万円/坪 -5.1% 59
2013 25.1万円/坪 -0.9% 50
2012 25.3万円/坪 -3.6% 50
2011 26.2万円/坪 -2.9% 49
2010 27.0万円/坪 -4.8% 49
2009 28.3万円/坪 -3.5% 49
2008 29.3万円/坪 +6.2% 47
2007 27.5万円/坪 +1.1% 45
2006 27.2万円/坪 -2.4% 45
2005 27.8万円/坪 -0.1% 45
2004 27.9万円/坪 -7.5% 42
2003 29.9万円/坪 -7.9% 41
2002 32.3万円/坪 -9.5% 40
2001 35.4万円/坪 -8.4% 39
2000 38.3万円/坪 -9.6% 37
1999 42.0万円/坪 -8.9% 37
1998 45.7万円/坪 -6.3% 35
1997 48.6万円/坪 -5.7% 35
1996 51.4万円/坪 -3.3% 33
1995 53.1万円/坪 -5.4% 30
1994 56.0万円/坪 +5.8% 30
1993 52.7万円/坪 -10.2% 20
1992 58.1万円/坪 -10.3% 20
1991 64.1万円/坪 +5.2% 19
1990 60.7万円/坪 +8.6% 17
1989 55.5万円/坪 +3.3% 14
1988 53.6万円/坪 +31.5% 10
1987 36.8万円/坪 +5.9% 9
1986 34.6万円/坪 +10.6% 7
1985 30.9万円/坪 +1.5% 5
1984 30.5万円/坪 +1.5% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 79.4万円/坪 -0.7% 3
2022 80.0万円/坪 -0.7% 3
2021 80.6万円/坪 -1.0% 3
2020 81.3万円/坪 -0.9% 3
2019 82.1万円/坪 -0.8% 3
2018 82.8万円/坪 -0.9% 3
2017 83.5万円/坪 -0.9% 3
2016 84.3万円/坪 -2.0% 3
2015 86.0万円/坪 -3.1% 3
2014 88.6万円/坪 -3.4% 3
2013 91.6万円/坪 -4.9% 3
2012 96.1万円/坪 -6.5% 3
2011 102万円/坪 -7.5% 3
2010 110万円/坪 -7.4% 3
2009 118万円/坪 -9.0% 3
2008 129万円/坪 -7.9% 3
2007 139万円/坪 -8.6% 3
2006 151万円/坪 -10.9% 3
2005 167万円/坪 -1.6% 3
2004 170万円/坪 -16.5% 2
2003 198万円/坪 -18.3% 2
2002 235万円/坪 -15.8% 2
2001 272万円/坪 -5.9% 2
2000 288万円/坪 -3.3% 2
1999 298万円/坪 -5.8% 2
1998 315万円/坪 -4.2% 2
1997 328万円/坪 -0.8% 2
1996 331万円/坪 -0.5% 2
1995 332万円/坪 -64.2% 2
1994 545万円/坪 -1.2% 1
1993 552万円/坪 -1.8% 1
1992 562万円/坪 -2.9% 1
1991 579万円/坪 +6.3% 1
1990 542万円/坪 +12.8% 1
1989 473万円/坪 +4.2% 1
1988 453万円/坪 +2.9% 1
1987 440万円/坪 +2.3% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『桶川市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桶川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
上日出谷南 29.0万円/坪 +1.6% 1
下日出谷西 31.9万円/坪 +1.0% 1
38.7万円/坪 +1.7% 1
坂田東 25.5万円/坪 +0.9% 1
坂田西 25.2万円/坪 +1.0% 1
大字上日出谷字殿山 27.6万円/坪 +1.0% 1
大字下日出谷字西 28.3万円/坪 +0.9% 1
大字加納字堀切 27.2万円/坪 +1.1% 1
大字坂田字向 23.1万円/坪 +0.6% 1
大字坂田字細谷 27.7万円/坪 +1.0% 1
大字小針領家字本村 6.4万円/坪 -0.5% 1
大字川田谷字地神 6.4万円/坪 -0.5% 1
寿 41.2万円/坪 +1.6% 4
朝日 36.7万円/坪 +1.8% 1
末広 33.1万円/坪 +0.8% 1
37.0万円/坪 +1.8% 1
若宮 46.0万円/坪 +1.4% 1
西 37.4万円/坪 +1.8% 1
鴨川 42.0万円/坪 +1.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
53.2万円/坪 +0.6% 1
寿 44.8万円/坪 +0.7% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
赤堀 17.5万円/坪 +2.9% 2

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
北上尾駅 36.7万円/坪 +1.8% 1
桶川駅 31.1万円/坪 +1.4% 21
商業地 公示地価 前年比 地点数
桶川駅 47.4万円/坪 +0.7% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
桶川駅 17.5万円/坪 +2.9% 2

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域   (地価調査)

大字坂田字細谷1570番7 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+1.0%

大字坂田字細谷1570番7 (桶川市)の最新情報

2 . 一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

若宮2丁目478番外 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+1.4%

若宮2丁目478番外 (桶川市)の最新情報

3 . 農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域   (地価調査)

大字小針領家字本村625番1 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,064㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5%

大字小針領家字本村625番1 (桶川市)の最新情報

4 . 農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域   (地価調査)

上日出谷南1丁目71番20 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.6%

上日出谷南1丁目71番20 (桶川市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い大規模分譲住宅地域   (地価調査)

大字坂田字向971番76 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:桶川駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.6%

大字坂田字向971番76 (桶川市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

寿2丁目1341番1 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:桶川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+1.6%

寿2丁目1341番1 (桶川市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

大字上日出谷字殿山830番150 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.0%

大字上日出谷字殿山830番150 (桶川市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域   (公示地価)

大字下日出谷字西792番7 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.9%

大字下日出谷字西792番7 (桶川市)の最新情報

9 . 一般住宅、アパート等の混在する新興住宅地域   (公示地価)

下日出谷西1丁目18番7 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+1.0%

下日出谷西1丁目18番7 (桶川市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

泉1丁目248番196 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+1.8%

泉1丁目248番196 (桶川市)の最新情報

11 . 一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

坂田西3丁目11番15 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.1%

坂田西3丁目11番15 (桶川市)の最新情報

12 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

坂田東1丁目38番2 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.9%

坂田東1丁目38番2 (桶川市)の最新情報

13 . 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域   (公示地価)

末広2丁目1920番9外 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:桶川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
10.0 万円/㎡
+1.1%

末広2丁目1920番9外 (桶川市)の最新情報

14 . 畑地の中に農家住宅が散在する住宅地域   (公示地価)

大字川田谷字地神1034番外 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:947㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5%

大字川田谷字地神1034番外 (桶川市)の最新情報

15 . 一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域   (公示地価)

大字加納字堀切4番16外 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:桶川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.1%

大字加納字堀切4番16外 (桶川市)の最新情報

16 . 一般住宅が多い旧市街部の既成住宅地域   (公示地価)

北1丁目1463番122 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:桶川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+1.7%

北1丁目1463番122 (桶川市)の最新情報

17 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鴨川2丁目105番3 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:桶川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.6%

鴨川2丁目105番3 (桶川市)の最新情報

18 . 一般住宅が多くマンションが混在する住宅地域   (公示地価)

西2丁目403番6 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:桶川駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+1.8%

西2丁目403番6 (桶川市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

朝日3丁目292番2外 (桶川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:北上尾駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+1.8%

朝日3丁目292番2外 (桶川市)の最新情報

1 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅通り沿いの既成商業地域   (地価調査)

南1丁目654番2の1 (桶川市) (用途地域 商業地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:LS、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.7m、最寄駅:桶川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6%

南1丁目654番2の1 (桶川市)の最新情報

2 . 中小規模低層店舗が多い駅近の既成商業地域   (公示地価)

寿1丁目631番7 (桶川市) (用途地域 商業地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅,事務所,雑木、利用状況詳細:事務所、駐輪場兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:桶川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
49.1 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.7%

寿1丁目631番7 (桶川市)の最新情報

3 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

寿2丁目1408番5 (桶川市) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:桶川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
40.2 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.8%

寿2丁目1408番5 (桶川市)の最新情報

1 . 中規模工場、倉庫等が見られる工業地域   (地価調査)

赤堀1丁目7番 (桶川市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,765㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:桶川駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+2.9%

赤堀1丁目7番 (桶川市)の最新情報

2 . 倉庫、配送センター、工場等が見られる工業団地   (公示地価)

赤堀2丁目4番2 (桶川市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,387㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:桶川駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.9%

赤堀2丁目4番2 (桶川市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、桶川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

桶川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

桶川市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。

桶川市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

桶川市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 6.5 万人 -2.62%
2045 6.7 万人 -2.69%
2040 6.8 万人 -2.72%
2035 7.0 万人 -2.58%
2030 7.2 万人 -2.18%
2025 7.4 万人 -1.30%
2020 7.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
桶川市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
桶川市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
桶川市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。