桶川市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 25.6万円/坪(7.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.2%(0.6万円/坪、0.17万円/㎡)上昇しています。
このページでは、桶川市内の15地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
桶川市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +2.2% | 15件 |
| 2023年 | 25.0万円/坪 | +1.4% | 22件 |
| 2022年 | 24.7万円/坪 | +0.9% | 22件 |
| 2021年 | 24.5万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2020年 | 24.6万円/坪 | -0.2% | 22件 |
| 2019年 | 24.7万円/坪 | -0.0% | 22件 |
| 2018年 | 24.7万円/坪 | -0.0% | 22件 |
| 2017年 | 24.7万円/坪 | +0.7% | 22件 |
| 2016年 | 24.5万円/坪 | -0.0% | 21件 |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | +0.3% | 21件 |
| 2014年 | 24.5万円/坪 | +2.0% | 21件 |
| 2013年 | 24.0万円/坪 | -0.3% | 20件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -2.2% | 20件 |
| 2011年 | 24.6万円/坪 | -2.2% | 20件 |
| 2010年 | 25.1万円/坪 | -4.0% | 20件 |
| 2009年 | 26.1万円/坪 | -3.5% | 20件 |
| 2008年 | 27.1万円/坪 | +3.9% | 20件 |
| 2007年 | 26.0万円/坪 | +0.8% | 20件 |
| 2006年 | 25.8万円/坪 | -2.8% | 20件 |
| 2005年 | 26.5万円/坪 | -5.6% | 20件 |
| 2004年 | 28.0万円/坪 | -7.0% | 20件 |
| 2003年 | 30.0万円/坪 | -7.4% | 20件 |
| 2002年 | 32.2万円/坪 | -8.1% | 18件 |
| 2001年 | 34.8万円/坪 | -7.4% | 18件 |
| 2000年 | 37.4万円/坪 | -7.1% | 18件 |
| 1999年 | 40.0万円/坪 | -7.0% | 18件 |
| 1998年 | 42.8万円/坪 | +2.1% | 18件 |
| 1997年 | 41.9万円/坪 | -3.7% | 14件 |
| 1996年 | 43.5万円/坪 | -8.1% | 14件 |
| 1995年 | 47.0万円/坪 | +2.2% | 11件 |
| 1994年 | 46.0万円/坪 | +2.0% | 9件 |
| 1993年 | 45.1万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 1992年 | 49.6万円/坪 | -17.2% | 7件 |
| 1991年 | 58.2万円/坪 | +4.8% | 7件 |
| 1990年 | 55.3万円/坪 | +18.4% | 7件 |
| 1989年 | 45.2万円/坪 | +8.9% | 7件 |
| 1988年 | 41.2万円/坪 | +27.9% | 7件 |
| 1987年 | 29.7万円/坪 | +9.8% | 6件 |
| 1986年 | 26.8万円/坪 | +0.7% | 6件 |
| 1985年 | 26.6万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1984年 | 26.3万円/坪 | +2.0% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.8万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2023年 | 37.9万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 2022年 | 37.6万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 2021年 | 37.6万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2020年 | 37.9万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 2019年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2018年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2017年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2016年 | 38.0万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2015年 | 38.0万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 2014年 | 37.9万円/坪 | +0.5% | 3件 |
| 2013年 | 37.7万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 2012年 | 37.9万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2011年 | 38.5万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2010年 | 39.1万円/坪 | -3.6% | 3件 |
| 2009年 | 40.6万円/坪 | -4.1% | 3件 |
| 2008年 | 42.2万円/坪 | +3.8% | 3件 |
| 2007年 | 40.6万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 2006年 | 40.5万円/坪 | -2.2% | 3件 |
| 2005年 | 41.3万円/坪 | -6.0% | 3件 |
| 2004年 | 43.8万円/坪 | -9.3% | 3件 |
| 2003年 | 47.9万円/坪 | +6.6% | 2件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 2001年 | 50.8万円/坪 | -16.1% | 1件 |
| 2000年 | 59.0万円/坪 | -16.6% | 1件 |
| 1999年 | 68.8万円/坪 | -14.2% | 1件 |
| 1998年 | 78.5万円/坪 | -13.8% | 1件 |
| 1997年 | 89.4万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 1996年 | 102万円/坪 | -12.2% | 1件 |
| 1995年 | 114万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 1994年 | 124万円/坪 | -12.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.9万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 2023年 | 14.0万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 2021年 | 13.2万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 2019年 | 12.5万円/坪 | +4.3% | 2件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +6.7% | 2件 |
| 2017年 | 11.2万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『桶川市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、桶川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上日出谷南 (桶川市) | 23.2万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 下日出谷西 (桶川市) | 25.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 北 (桶川市) | 30.9万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 坂田東 (桶川市) | 20.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 坂田西 (桶川市) | 20.2万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大字上日出谷字殿山 (桶川市) | 22.1万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大字下日出谷字西 (桶川市) | 22.6万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 大字加納字堀切 (桶川市) | 21.7万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 大字坂田字向 (桶川市) | 18.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 大字坂田字細谷 (桶川市) | 22.2万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 大字小針領家字本村 (桶川市) | 5.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 大字川田谷字地神 (桶川市) | 5.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 寿 (桶川市) | 32.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 朝日 (桶川市) | 29.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 末広 (桶川市) | 26.4万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 泉 (桶川市) | 29.6万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 若宮 (桶川市) | 36.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 西 (桶川市) | 29.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 鴨川 (桶川市) | 33.6万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南 (桶川市) | 42.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 寿 (桶川市) | 35.8万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 赤堀 (桶川市) | 14.0万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北上尾駅 (JR JR高崎線) | 29.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 桶川駅 (JR JR高崎線) | 24.8万円/坪 | +1.4% | 21件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桶川駅 (JR JR高崎線) | 37.9万円/坪 | +0.7% | 3件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 桶川駅 (JR JR高崎線) | 14.0万円/坪 | +2.9% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 小規模一般住宅が多く畑も見られる住宅地域 (地価調査) 大字坂田字細谷1570番7 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +1.0% | |
大字坂田字細谷1570番7 (桶川市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の多い中にマンション等も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 若宮2丁目478番外 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.4% | |
若宮2丁目478番外 (桶川市)の最新情報
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| 3 . 農家住宅、一般住宅等が混在する周辺に農地の多い住宅地域 (地価調査) 大字小針領家字本村625番1 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,064㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% | |
大字小針領家字本村625番1 (桶川市)の最新情報
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| 4 . 農地も多く見られる区画整理済みの、発展途上の住宅地域 (地価調査) 上日出谷南1丁目71番20 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.6% | |
上日出谷南1丁目71番20 (桶川市)の最新情報
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| 5 . 中規模一般住宅が多い大規模分譲住宅地域 (地価調査) 大字坂田字向971番76 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：桶川駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.6% | |
大字坂田字向971番76 (桶川市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 寿2丁目1341番1 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +1.6% | |
寿2丁目1341番1 (桶川市)の最新情報
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| 7 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 大字上日出谷字殿山830番150 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +1.0% | |
大字上日出谷字殿山830番150 (桶川市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域 (公示地価) 大字下日出谷字西792番7 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.9% | |
大字下日出谷字西792番7 (桶川市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、アパート等の混在する新興住宅地域 (公示地価) 下日出谷西1丁目18番7 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.0% | |
下日出谷西1丁目18番7 (桶川市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 泉1丁目248番196 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +1.8% | |
泉1丁目248番196 (桶川市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 坂田西3丁目11番15 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.1% | |
坂田西3丁目11番15 (桶川市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅等が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 坂田東1丁目38番2 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.9% | |
坂田東1丁目38番2 (桶川市)の最新情報
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| 13 . 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 (公示地価) 末広2丁目1920番9外 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.1% | |
末広2丁目1920番9外 (桶川市)の最新情報
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| 14 . 畑地の中に農家住宅が散在する住宅地域 (公示地価) 大字川田谷字地神1034番外 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：947㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.5% | |
大字川田谷字地神1034番外 (桶川市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、農地等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 大字加納字堀切4番16外 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +1.1% | |
大字加納字堀切4番16外 (桶川市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が多い旧市街部の既成住宅地域 (公示地価) 北1丁目1463番122 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +1.7% | |
北1丁目1463番122 (桶川市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鴨川2丁目105番3 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：桶川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.6% | |
鴨川2丁目105番3 (桶川市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅が多くマンションが混在する住宅地域 (公示地価) 西2丁目403番6 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% | |
西2丁目403番6 (桶川市)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 朝日3丁目292番2外 (桶川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：北上尾駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +1.8% | |
朝日3丁目292番2外 (桶川市)の最新情報
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| 1 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅通り沿いの既成商業地域 (地価調査) 南1丁目654番2の1 (桶川市) (用途地域 商業地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：桶川駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +0.6% | |
南1丁目654番2の1 (桶川市)の最新情報
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| 2 . 中小規模低層店舗が多い駅近の既成商業地域 (公示地価) 寿1丁目631番7 (桶川市) (用途地域 商業地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅,事務所,雑木、利用状況詳細：事務所、駐輪場兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：桶川駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +0.7% | |
寿1丁目631番7 (桶川市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 寿2丁目1408番5 (桶川市) (用途地域 商業地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：桶川駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +0.8% | |
寿2丁目1408番5 (桶川市)の最新情報
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| 1 . 中規模工場、倉庫等が見られる工業地域 (地価調査) 赤堀1丁目7番 (桶川市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,765㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：桶川駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +2.9% | |
赤堀1丁目7番 (桶川市)の最新情報
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| 2 . 倉庫、配送センター、工場等が見られる工業団地 (公示地価) 赤堀2丁目4番2 (桶川市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,387㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：桶川駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.9% | |
赤堀2丁目4番2 (桶川市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、桶川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
桶川市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
桶川市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.9%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.5 万人 | -2.62% |
| 2045 年 | 6.7 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 6.8 万人 | -2.72% |
| 2035 年 | 7.0 万人 | -2.58% |
| 2030 年 | 7.2 万人 | -2.18% |
| 2025 年 | 7.4 万人 | -1.30% |
| 2020 年 | 7.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
