羽生市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-4.0%(-0.30万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しています。
このページでは、羽生市内の15地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
羽生市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.5万円/坪 | -4.0% | 15件 |
| 2023年 | 7.8万円/坪 | -0.6% | 23件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | -0.9% | 23件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -1.5% | 23件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -2.4% | 23件 |
| 2016年 | 8.5万円/坪 | -2.1% | 22件 |
| 2015年 | 8.7万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | +4.0% | 22件 |
| 2013年 | 8.5万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2012年 | 8.8万円/坪 | -2.9% | 16件 |
| 2011年 | 9.0万円/坪 | -3.7% | 16件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | -7.3% | 16件 |
| 2009年 | 10.0万円/坪 | -4.8% | 16件 |
| 2008年 | 10.5万円/坪 | -1.4% | 16件 |
| 2007年 | 10.7万円/坪 | -7.2% | 16件 |
| 2006年 | 11.4万円/坪 | -10.1% | 13件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | -7.8% | 11件 |
| 2004年 | 13.5万円/坪 | -7.1% | 10件 |
| 2003年 | 14.5万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 2002年 | 15.6万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2001年 | 16.7万円/坪 | -7.0% | 10件 |
| 2000年 | 17.9万円/坪 | -9.4% | 10件 |
| 1999年 | 19.6万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 1998年 | 21.4万円/坪 | -6.2% | 10件 |
| 1997年 | 22.8万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 1996年 | 23.6万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1995年 | 24.6万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1994年 | 26.0万円/坪 | -6.5% | 7件 |
| 1993年 | 27.6万円/坪 | -8.1% | 4件 |
| 1992年 | 29.9万円/坪 | -3.8% | 4件 |
| 1991年 | 31.0万円/坪 | +7.9% | 4件 |
| 1990年 | 28.6万円/坪 | +16.7% | 3件 |
| 1989年 | 23.8万円/坪 | +18.2% | 3件 |
| 1988年 | 19.4万円/坪 | +11.1% | 3件 |
| 1987年 | 17.3万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1985年 | 17.2万円/坪 | +1.1% | 3件 |
| 1984年 | 17.0万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.7万円/坪 | +1.2% | 3件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | -4.0% | 4件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2021年 | 11.1万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 2020年 | 11.3万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2019年 | 11.3万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2018年 | 11.4万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2016年 | 11.7万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 11.8万円/坪 | -6.6% | 3件 |
| 2014年 | 12.6万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 2013年 | 12.8万円/坪 | -3.4% | 2件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -2.4% | 2件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 2007年 | 15.6万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2006年 | 15.3万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2005年 | 16.0万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2004年 | 17.0万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2003年 | 18.6万円/坪 | -8.5% | 1件 |
| 2002年 | 20.2万円/坪 | -10.1% | 1件 |
| 2001年 | 22.3万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2000年 | 24.4万円/坪 | -10.6% | 1件 |
| 1999年 | 27.0万円/坪 | -14.7% | 1件 |
| 1998年 | 30.9万円/坪 | -12.0% | 1件 |
| 1997年 | 34.6万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 1996年 | 36.2万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 1995年 | 37.8万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 8.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『羽生市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、羽生市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北 (羽生市) | 8.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 南 (羽生市) | 10.3万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 南羽生 (羽生市) | 10.0万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 大字上新郷字上悪土 (羽生市) | 5.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 大字上新郷字町並 (羽生市) | 4.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 大字下岩瀬字下岩瀬 (羽生市) | 10.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 大字小松字大門北 (羽生市) | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字弥勒字西村 (羽生市) | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 大字秀安字下郷 (羽生市) | 4.1万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 大字羽生字大道 (羽生市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字藤井上組字西 (羽生市) | 5.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 東 (羽生市) | 7.4万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 西 (羽生市) | 9.7万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中央 (羽生市) | 11.3万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 南 (羽生市) | 9.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 東 (羽生市) | 10.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小松台 (羽生市) | 8.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新郷駅 (その他 秩父本線) | 4.7万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 羽生駅 (その他 秩父本線) | 8.2万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 西羽生駅 (その他 秩父本線) | 8.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 南羽生駅 | 7.1万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 羽生駅 | 8.2万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽生駅 (その他 秩父本線) | 10.6万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 羽生駅 | 10.6万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽生駅 (その他 秩父本線) | 8.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 羽生駅 | 8.9万円/坪 | +1.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 西5丁目35番14 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：西羽生駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% | |
西5丁目35番14 (羽生市)の最新情報
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| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南2丁目1232番2 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
南2丁目1232番2 (羽生市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅等が増えつつある区画整理中の住宅地域 (地価調査) 大字下岩瀬字下岩瀬309番1外 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.5% | |
大字下岩瀬字下岩瀬309番1外 (羽生市)の最新情報
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| 4 . 一般住宅、建売住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域 (地価調査) 南羽生3丁目4番13 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南羽生駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% | |
南羽生3丁目4番13 (羽生市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域 (地価調査) 東3丁目10番13 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.7% | |
東3丁目10番13 (羽生市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 大字上新郷字町並5988番8 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：新郷駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% | |
大字上新郷字町並5988番8 (羽生市)の最新情報
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| 7 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字小松字大門北317番7 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
大字小松字大門北317番7 (羽生市)の最新情報
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| 8 . 住宅、飲食店等が混在する区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東6丁目19番9 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.5% | |
東6丁目19番9 (羽生市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北3丁目13番4 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.0% | |
北3丁目13番4 (羽生市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (公示地価) 大字上新郷字上悪土1934番3 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：新郷駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.8% | |
大字上新郷字上悪土1934番3 (羽生市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 南5丁目8番37 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.6% | |
南5丁目8番37 (羽生市)の最新情報
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| 12 . 事業所、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西3丁目1930番11 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：羽生駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.2% | |
西3丁目1930番11 (羽生市)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域 (公示地価) 大字藤井上組字西1242番7 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：羽生駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.9% | |
大字藤井上組字西1242番7 (羽生市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅や農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字弥勒字西村1148番 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：羽生駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.3% | |
大字弥勒字西村1148番 (羽生市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 東3丁目39番7 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.8% | |
東3丁目39番7 (羽生市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域 (公示地価) 東8丁目15番4 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.7% | |
東8丁目15番4 (羽生市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅等が建つ中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 西4丁目4番7外 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% | |
西4丁目4番7外 (羽生市)の最新情報
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| 18 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 東9丁目11番8 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽生駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -0.7% | |
東9丁目11番8 (羽生市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅や農家住宅が混在する農地の多い地域 (公示地価) 大字秀安字下郷192番2 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.4m、最寄駅：南羽生駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.9% | |
大字秀安字下郷192番2 (羽生市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅や共同住宅が建つ郊外の住宅地域 (公示地価) 大字羽生字大道414番3 (羽生市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -0.4% | |
大字羽生字大道414番3 (羽生市)の最新情報
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| 1 . 店舗や事業所等が見られる路線商業地域 (地価調査) 東7丁目11番6 (羽生市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
東7丁目11番6 (羽生市)の最新情報
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| 2 . 低層店舗、銀行等が混在する商業地域 (公示地価) 中央3丁目4249番7外 (羽生市) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：羽生駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.8% | |
中央3丁目4249番7外 (羽生市)の最新情報
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| 3 . 店舗のほかに事務所等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 中央1丁目2568番2 (羽生市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：羽生駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.8% | |
中央1丁目2568番2 (羽生市)の最新情報
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| 4 . 店舗や事業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 南6丁目17番16外 (羽生市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,293㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.6% | |
南6丁目17番16外 (羽生市)の最新情報
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| 1 . 工場や倉庫等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 (地価調査) 小松台2丁目705番17外 (羽生市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,143㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：羽生駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.5% | |
小松台2丁目705番17外 (羽生市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、羽生市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
羽生市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、羽生市での人口が大幅に減少(-11.9%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.9 万人 | -6.52% |
| 2045 年 | 4.1 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 4.4 万人 | -5.58% |
| 2035 年 | 4.7 万人 | -4.80% |
| 2030 年 | 4.9 万人 | -4.15% |
| 2025 年 | 5.1 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 5.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。