仙台市若林区(仙台市)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 50.1万円/坪(15.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.0%(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、仙台市若林区内の31地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
仙台市若林区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 50.1万円/坪 | +4.0% | 31件 |
| 2023年 | 48.1万円/坪 | +6.2% | 44件 |
| 2022年 | 45.1万円/坪 | +4.8% | 44件 |
| 2021年 | 42.9万円/坪 | +2.4% | 43件 |
| 2020年 | 41.9万円/坪 | +4.7% | 43件 |
| 2019年 | 39.9万円/坪 | +6.1% | 43件 |
| 2018年 | 37.5万円/坪 | +6.6% | 42件 |
| 2017年 | 35.0万円/坪 | +6.3% | 42件 |
| 2016年 | 32.8万円/坪 | +6.1% | 41件 |
| 2015年 | 30.8万円/坪 | +4.2% | 41件 |
| 2014年 | 29.5万円/坪 | +7.3% | 41件 |
| 2013年 | 27.3万円/坪 | +2.6% | 36件 |
| 2012年 | 26.6万円/坪 | +0.3% | 35件 |
| 2011年 | 26.5万円/坪 | -0.6% | 35件 |
| 2010年 | 26.7万円/坪 | -1.8% | 31件 |
| 2009年 | 27.2万円/坪 | -1.4% | 31件 |
| 2008年 | 27.5万円/坪 | +2.8% | 31件 |
| 2007年 | 26.8万円/坪 | +1.7% | 31件 |
| 2006年 | 26.3万円/坪 | -3.9% | 31件 |
| 2005年 | 27.3万円/坪 | -6.1% | 31件 |
| 2004年 | 29.0万円/坪 | -7.1% | 31件 |
| 2003年 | 31.1万円/坪 | -7.9% | 31件 |
| 2002年 | 33.5万円/坪 | -4.2% | 27件 |
| 2001年 | 34.9万円/坪 | -4.7% | 27件 |
| 2000年 | 36.6万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 1999年 | 38.1万円/坪 | -5.4% | 25件 |
| 1998年 | 40.1万円/坪 | -5.7% | 24件 |
| 1997年 | 42.4万円/坪 | -6.0% | 24件 |
| 1996年 | 44.9万円/坪 | -4.2% | 24件 |
| 1995年 | 46.8万円/坪 | -10.1% | 23件 |
| 1994年 | 51.6万円/坪 | -12.6% | 18件 |
| 1993年 | 58.0万円/坪 | -5.0% | 11件 |
| 1992年 | 61.0万円/坪 | -3.0% | 10件 |
| 1991年 | 62.8万円/坪 | +4.2% | 10件 |
| 1990年 | 60.2万円/坪 | +42.7% | 9件 |
| 1989年 | 34.5万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1988年 | 32.6万円/坪 | +2.6% | 4件 |
| 1987年 | 31.8万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 1986年 | 31.1万円/坪 | +23.2% | 4件 |
| 1985年 | 23.9万円/坪 | +1.8% | 3件 |
| 1984年 | 23.5万円/坪 | +2.8% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 110万円/坪 | +20.9% | 9件 |
| 2023年 | 86.7万円/坪 | +7.9% | 16件 |
| 2022年 | 79.9万円/坪 | +5.1% | 16件 |
| 2021年 | 75.8万円/坪 | +4.2% | 16件 |
| 2020年 | 72.7万円/坪 | +19.5% | 16件 |
| 2019年 | 58.5万円/坪 | +9.6% | 14件 |
| 2018年 | 52.9万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2017年 | 49.7万円/坪 | +7.3% | 12件 |
| 2016年 | 46.1万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2015年 | 46.6万円/坪 | +3.8% | 10件 |
| 2014年 | 44.8万円/坪 | +2.7% | 10件 |
| 2013年 | 43.6万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 2012年 | 43.0万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2011年 | 43.9万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2010年 | 45.6万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2008年 | 49.1万円/坪 | +7.8% | 10件 |
| 2007年 | 45.2万円/坪 | +9.8% | 10件 |
| 2006年 | 40.8万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2005年 | 41.4万円/坪 | -8.8% | 10件 |
| 2004年 | 45.1万円/坪 | -21.6% | 10件 |
| 2003年 | 54.8万円/坪 | -17.0% | 9件 |
| 2002年 | 64.1万円/坪 | -17.5% | 9件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -21.7% | 9件 |
| 2000年 | 91.6万円/坪 | -15.7% | 8件 |
| 1999年 | 106万円/坪 | -12.5% | 8件 |
| 1998年 | 119万円/坪 | -10.9% | 8件 |
| 1997年 | 132万円/坪 | -9.3% | 8件 |
| 1996年 | 145万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 1995年 | 154万円/坪 | -4.9% | 8件 |
| 1994年 | 161万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 1993年 | 165万円/坪 | +10.8% | 7件 |
| 1992年 | 147万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1991年 | 147万円/坪 | +6.7% | 6件 |
| 1990年 | 138万円/坪 | +17.1% | 5件 |
| 1989年 | 114万円/坪 | +8.9% | 3件 |
| 1988年 | 104万円/坪 | +9.3% | 3件 |
| 1987年 | 94.2万円/坪 | +4.2% | 2件 |
| 1986年 | 90.2万円/坪 | +4.8% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.4万円/坪 | +9.9% | 1件 |
| 2023年 | 29.2万円/坪 | +10.0% | 1件 |
| 2022年 | 26.3万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 2021年 | 23.8万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 2020年 | 21.8万円/坪 | +12.1% | 1件 |
| 2019年 | 19.2万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 2018年 | 17.5万円/坪 | +7.5% | 1件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +7.1% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.7万円/坪 | +5.0% | 234件 |
| 2023年 | 37.8万円/坪 | +5.9% | 309件 |
| 2022年 | 35.5万円/坪 | +4.7% | 305件 |
| 2021年 | 33.8万円/坪 | +2.7% | 299件 |
| 2020年 | 32.9万円/坪 | +5.5% | 296件 |
| 2019年 | 31.1万円/坪 | +7.3% | 291件 |
| 2018年 | 28.8万円/坪 | +6.5% | 289件 |
| 2017年 | 26.9万円/坪 | +4.4% | 280件 |
| 2016年 | 25.7万円/坪 | +4.3% | 264件 |
| 2015年 | 24.6万円/坪 | +3.4% | 262件 |
| 2014年 | 23.8万円/坪 | +5.3% | 260件 |
| 2013年 | 22.5万円/坪 | +4.2% | 237件 |
| 2012年 | 21.6万円/坪 | +0.2% | 232件 |
| 2011年 | 21.5万円/坪 | -0.8% | 231件 |
| 2010年 | 21.7万円/坪 | -2.5% | 226件 |
| 2009年 | 22.3万円/坪 | -1.7% | 226件 |
| 2008年 | 22.6万円/坪 | +1.0% | 225件 |
| 2007年 | 22.4万円/坪 | -0.1% | 219件 |
| 2006年 | 22.4万円/坪 | -3.8% | 217件 |
| 2005年 | 23.3万円/坪 | -6.2% | 214件 |
| 2004年 | 24.7万円/坪 | -7.1% | 214件 |
| 2003年 | 26.5万円/坪 | -7.2% | 212件 |
| 2002年 | 28.4万円/坪 | -6.7% | 202件 |
| 2001年 | 30.3万円/坪 | -6.2% | 201件 |
| 2000年 | 32.2万円/坪 | -4.5% | 201件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -3.5% | 196件 |
| 1998年 | 34.8万円/坪 | -2.2% | 194件 |
| 1997年 | 35.6万円/坪 | -3.3% | 191件 |
| 1996年 | 36.8万円/坪 | -2.9% | 190件 |
| 1995年 | 37.9万円/坪 | -4.2% | 180件 |
| 1994年 | 39.4万円/坪 | -7.4% | 151件 |
| 1993年 | 42.4万円/坪 | -7.1% | 119件 |
| 1992年 | 45.4万円/坪 | -3.1% | 94件 |
| 1991年 | 46.8万円/坪 | +12.6% | 93件 |
| 1990年 | 40.8万円/坪 | +37.3% | 86件 |
| 1989年 | 25.6万円/坪 | +8.0% | 60件 |
| 1988年 | 23.6万円/坪 | +2.8% | 54件 |
| 1987年 | 22.9万円/坪 | +1.5% | 49件 |
| 1986年 | 22.6万円/坪 | +4.7% | 48件 |
| 1985年 | 21.5万円/坪 | +1.9% | 44件 |
| 1984年 | 21.1万円/坪 | +2.6% | 42件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 241万円/坪 | +11.2% | 87件 |
| 2023年 | 214万円/坪 | +5.2% | 138件 |
| 2022年 | 202万円/坪 | +2.6% | 137件 |
| 2021年 | 197万円/坪 | +2.6% | 135件 |
| 2020年 | 192万円/坪 | +7.1% | 134件 |
| 2019年 | 178万円/坪 | +10.6% | 125件 |
| 2018年 | 160万円/坪 | +8.0% | 123件 |
| 2017年 | 147万円/坪 | +9.4% | 115件 |
| 2016年 | 133万円/坪 | +4.6% | 112件 |
| 2015年 | 127万円/坪 | +4.3% | 104件 |
| 2014年 | 122万円/坪 | +2.2% | 103件 |
| 2013年 | 119万円/坪 | -2.5% | 101件 |
| 2012年 | 122万円/坪 | -5.6% | 95件 |
| 2011年 | 129万円/坪 | -11.0% | 92件 |
| 2010年 | 143万円/坪 | -13.9% | 91件 |
| 2009年 | 163万円/坪 | -15.8% | 91件 |
| 2008年 | 188万円/坪 | +18.3% | 91件 |
| 2007年 | 154万円/坪 | +18.1% | 89件 |
| 2006年 | 126万円/坪 | +2.5% | 89件 |
| 2005年 | 123万円/坪 | -9.7% | 89件 |
| 2004年 | 135万円/坪 | -13.8% | 87件 |
| 2003年 | 153万円/坪 | -14.3% | 85件 |
| 2002年 | 175万円/坪 | -14.0% | 84件 |
| 2001年 | 200万円/坪 | -17.0% | 83件 |
| 2000年 | 234万円/坪 | -14.9% | 79件 |
| 1999年 | 269万円/坪 | -17.7% | 78件 |
| 1998年 | 316万円/坪 | -18.3% | 73件 |
| 1997年 | 374万円/坪 | -25.5% | 71件 |
| 1996年 | 469万円/坪 | -21.3% | 69件 |
| 1995年 | 569万円/坪 | -21.7% | 64件 |
| 1994年 | 693万円/坪 | -28.5% | 58件 |
| 1993年 | 890万円/坪 | -15.0% | 48件 |
| 1992年 | 1,024万円/坪 | -3.8% | 44件 |
| 1991年 | 1,062万円/坪 | +8.9% | 44件 |
| 1990年 | 968万円/坪 | +30.1% | 40件 |
| 1989年 | 677万円/坪 | +12.3% | 20件 |
| 1988年 | 594万円/坪 | +31.7% | 18件 |
| 1987年 | 406万円/坪 | +13.6% | 16件 |
| 1986年 | 350万円/坪 | +2.4% | 14件 |
| 1985年 | 342万円/坪 | -11.0% | 7件 |
| 1984年 | 380万円/坪 | +8.6% | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.1万円/坪 | +11.6% | 5件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.8% | 7件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +9.0% | 7件 |
| 2021年 | 22.0万円/坪 | +7.4% | 7件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +7.7% | 7件 |
| 2019年 | 18.8万円/坪 | +10.3% | 7件 |
| 2018年 | 16.9万円/坪 | +11.7% | 5件 |
| 2017年 | 14.9万円/坪 | +34.4% | 4件 |
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +4.9% | 2件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | +24.8% | 2件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2010年 | 7.0万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2009年 | 7.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2008年 | 7.3万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | -7.8% | 1件 |
| 2006年 | 8.2万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -11.8% | 1件 |
| 2004年 | 10.0万円/坪 | -11.2% | 1件 |
| 2003年 | 11.2万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -11.5% | 1件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2000年 | 15.3万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1999年 | 15.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 15.7万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 1997年 | 15.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 1996年 | 15.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 15.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 15.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 54.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2022年 | 54.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2021年 | 54.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2020年 | 54.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2019年 | 54.8万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 2018年 | 54.8万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 2017年 | 54.9万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2016年 | 55.3万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 56.0万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 2014年 | 57.0万円/坪 | -4.6% | 3件 |
| 2013年 | 59.6万円/坪 | -5.7% | 3件 |
| 2012年 | 63.0万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2011年 | 67.4万円/坪 | -7.7% | 3件 |
| 2010年 | 72.6万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2009年 | 78.9万円/坪 | -9.9% | 3件 |
| 2008年 | 86.7万円/坪 | -10.5% | 3件 |
| 2007年 | 95.9万円/坪 | -14.9% | 3件 |
| 2006年 | 110万円/坪 | -16.5% | 3件 |
| 2005年 | 128万円/坪 | -20.9% | 3件 |
| 2004年 | 155万円/坪 | -20.3% | 3件 |
| 2003年 | 187万円/坪 | -18.9% | 3件 |
| 2002年 | 222万円/坪 | -14.2% | 3件 |
| 2001年 | 254万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2000年 | 275万円/坪 | -8.0% | 3件 |
| 1999年 | 298万円/坪 | +18.9% | 3件 |
| 1998年 | 241万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 1997年 | 246万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 1996年 | 248万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 1995年 | 253万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 253万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 27.2万円/坪 | +19.2% | 427件 |
| 2023年 | 22.0万円/坪 | +5.4% | 708件 |
| 2022年 | 20.8万円/坪 | +4.0% | 698件 |
| 2021年 | 20.0万円/坪 | +2.0% | 683件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +4.7% | 675件 |
| 2019年 | 18.7万円/坪 | +5.8% | 667件 |
| 2018年 | 17.6万円/坪 | +5.5% | 663件 |
| 2017年 | 16.6万円/坪 | +4.0% | 649件 |
| 2016年 | 15.9万円/坪 | +2.7% | 621件 |
| 2015年 | 15.5万円/坪 | +2.9% | 612件 |
| 2014年 | 15.1万円/坪 | +5.0% | 607件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | +1.7% | 556件 |
| 2012年 | 14.1万円/坪 | +0.1% | 527件 |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | -1.4% | 526件 |
| 2010年 | 14.2万円/坪 | -3.2% | 520件 |
| 2009年 | 14.7万円/坪 | -2.5% | 520件 |
| 2008年 | 15.0万円/坪 | -0.1% | 519件 |
| 2007年 | 15.1万円/坪 | -1.7% | 512件 |
| 2006年 | 15.3万円/坪 | -4.7% | 508件 |
| 2005年 | 16.0万円/坪 | -6.7% | 502件 |
| 2004年 | 17.1万円/坪 | -7.0% | 497件 |
| 2003年 | 18.3万円/坪 | -6.0% | 493件 |
| 2002年 | 19.4万円/坪 | -5.9% | 476件 |
| 2001年 | 20.5万円/坪 | -5.8% | 474件 |
| 2000年 | 21.7万円/坪 | -4.8% | 461件 |
| 1999年 | 22.8万円/坪 | -3.0% | 441件 |
| 1998年 | 23.4万円/坪 | -1.1% | 431件 |
| 1997年 | 23.7万円/坪 | -2.7% | 420件 |
| 1996年 | 24.3万円/坪 | -2.2% | 410件 |
| 1995年 | 24.9万円/坪 | -7.8% | 387件 |
| 1994年 | 26.8万円/坪 | -7.7% | 298件 |
| 1993年 | 28.9万円/坪 | -0.5% | 232件 |
| 1992年 | 29.0万円/坪 | -2.2% | 203件 |
| 1991年 | 29.6万円/坪 | +13.1% | 201件 |
| 1990年 | 25.7万円/坪 | +32.9% | 192件 |
| 1989年 | 17.3万円/坪 | +6.0% | 153件 |
| 1988年 | 16.2万円/坪 | +1.6% | 142件 |
| 1987年 | 16.0万円/坪 | -2.9% | 130件 |
| 1986年 | 16.4万円/坪 | +3.3% | 118件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 1984年 | 15.7万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 141万円/坪 | +14.6% | 154件 |
| 2023年 | 121万円/坪 | +4.7% | 257件 |
| 2022年 | 115万円/坪 | +2.1% | 254件 |
| 2021年 | 113万円/坪 | +2.4% | 249件 |
| 2020年 | 110万円/坪 | +8.0% | 247件 |
| 2019年 | 101万円/坪 | +9.0% | 234件 |
| 2018年 | 91.9万円/坪 | +8.1% | 227件 |
| 2017年 | 84.4万円/坪 | +7.9% | 214件 |
| 2016年 | 77.8万円/坪 | +6.6% | 206件 |
| 2015年 | 72.6万円/坪 | +3.5% | 197件 |
| 2014年 | 70.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
| 2013年 | 69.1万円/坪 | -4.1% | 188件 |
| 2012年 | 71.9万円/坪 | -4.2% | 173件 |
| 2011年 | 74.9万円/坪 | -10.1% | 170件 |
| 2010年 | 82.5万円/坪 | -14.0% | 169件 |
| 2009年 | 94.0万円/坪 | -15.1% | 168件 |
| 2008年 | 108万円/坪 | +17.2% | 168件 |
| 2007年 | 89.6万円/坪 | +15.8% | 165件 |
| 2006年 | 75.5万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2005年 | 74.8万円/坪 | -12.1% | 163件 |
| 2004年 | 83.8万円/坪 | -14.0% | 155件 |
| 2003年 | 95.6万円/坪 | -14.8% | 151件 |
| 2002年 | 110万円/坪 | -14.7% | 148件 |
| 2001年 | 126万円/坪 | -15.0% | 145件 |
| 2000年 | 145万円/坪 | -14.6% | 140件 |
| 1999年 | 166万円/坪 | -15.3% | 138件 |
| 1998年 | 191万円/坪 | -19.0% | 131件 |
| 1997年 | 228万円/坪 | -24.5% | 125件 |
| 1996年 | 283万円/坪 | -39.0% | 121件 |
| 1995年 | 394万円/坪 | -22.4% | 96件 |
| 1994年 | 482万円/坪 | -27.8% | 86件 |
| 1993年 | 616万円/坪 | -17.9% | 71件 |
| 1992年 | 727万円/坪 | -5.3% | 63件 |
| 1991年 | 765万円/坪 | +5.1% | 62件 |
| 1990年 | 726万円/坪 | +43.3% | 54件 |
| 1989年 | 412万円/坪 | +15.5% | 34件 |
| 1988年 | 348万円/坪 | +29.5% | 32件 |
| 1987年 | 245万円/坪 | +14.1% | 28件 |
| 1986年 | 211万円/坪 | +14.7% | 25件 |
| 1985年 | 180万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 1984年 | 196万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.6万円/坪 | +27.3% | 14件 |
| 2023年 | 10.6万円/坪 | +8.9% | 29件 |
| 2022年 | 9.7万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2020年 | 8.9万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2019年 | 8.5万円/坪 | +15.4% | 27件 |
| 2018年 | 7.2万円/坪 | +8.7% | 25件 |
| 2017年 | 6.5万円/坪 | +20.9% | 23件 |
| 2016年 | 5.2万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 2013年 | 4.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2006年 | 6.3万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -11.7% | 12件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 2002年 | 9.6万円/坪 | -10.6% | 12件 |
| 2001年 | 10.6万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2000年 | 11.3万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 11.4万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 11.6万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 1997年 | 10.9万円/坪 | +14.3% | 10件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1995年 | 9.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
| 1994年 | 12.5万円/坪 | +50.1% | 3件 |
| 1993年 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 32.5万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2022年 | 32.6万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2021年 | 32.8万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2020年 | 33.0万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2019年 | 33.3万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2018年 | 33.7万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2017年 | 34.2万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 2016年 | 34.5万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2015年 | 34.9万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2014年 | 35.5万円/坪 | -2.7% | 19件 |
| 2013年 | 36.5万円/坪 | -3.2% | 19件 |
| 2012年 | 37.6万円/坪 | -5.6% | 19件 |
| 2011年 | 39.7万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2010年 | 42.2万円/坪 | -9.0% | 19件 |
| 2009年 | 46.0万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 2008年 | 50.8万円/坪 | -10.7% | 19件 |
| 2007年 | 56.2万円/坪 | -11.9% | 18件 |
| 2006年 | 62.9万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2005年 | 71.6万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2004年 | 71.1万円/坪 | -17.2% | 17件 |
| 2003年 | 83.3万円/坪 | -17.0% | 17件 |
| 2002年 | 97.5万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2001年 | 109万円/坪 | -8.4% | 17件 |
| 2000年 | 118万円/坪 | -7.8% | 17件 |
| 1999年 | 128万円/坪 | +26.0% | 17件 |
| 1998年 | 94.5万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 1997年 | 96.5万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1996年 | 97.4万円/坪 | -11.1% | 14件 |
| 1995年 | 108万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 1994年 | 108万円/坪 | +15.5% | 12件 |
| 1993年 | 91.5万円/坪 | -22.7% | 5件 |
| 1992年 | 112万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1991年 | 111万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1990年 | 73.2万円/坪 | +14.2% | 2件 |
| 1989年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 62.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『仙台市若林区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市若林区(仙台市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| かすみ町 (仙台市 若林区) | 34.4万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 一本杉町 (仙台市 若林区) | 65.8万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 上飯田 (仙台市 若林区) | 33.3万円/坪 | +9.4% | 2件 |
| 中倉 (仙台市 若林区) | 57.0万円/坪 | +9.6% | 4件 |
| 二軒茶屋 (仙台市 若林区) | 68.8万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 五十人町 (仙台市 若林区) | 61.2万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 今泉 (仙台市 若林区) | 29.1万円/坪 | +8.4% | 2件 |
| 今泉字小在家 (仙台市 若林区) | 7.8万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 八軒小路 (仙台市 若林区) | 63.0万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 六丁の目中町 (仙台市 若林区) | 46.9万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 南小泉 (仙台市 若林区) | 46.9万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 古城 (仙台市 若林区) | 40.0万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 大和町 (仙台市 若林区) | 67.9万円/坪 | +7.0% | 3件 |
| 弓ノ町 (仙台市 若林区) | 77.4万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 文化町 (仙台市 若林区) | 52.9万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 東八番丁 (仙台市 若林区) | 90.2万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 椌木通 (仙台市 若林区) | 64.5万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 沖野 (仙台市 若林区) | 31.0万円/坪 | +6.7% | 6件 |
| 白萩町 (仙台市 若林区) | 77.0万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 若林 (仙台市 若林区) | 33.0万円/坪 | +6.0% | 3件 |
| 荒井 (仙台市 若林区) | 51.4万円/坪 | +6.8% | 2件 |
| 荒井字神屋敷 (仙台市 若林区) | 7.3万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 裏柴田町 (仙台市 若林区) | 80.0万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 連坊 (仙台市 若林区) | 84.3万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 遠見塚 (仙台市 若林区) | 37.0万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 霞目 (仙台市 若林区) | 35.7万円/坪 | +11.6% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二軒茶屋 (仙台市 若林区) | 89.3万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 伊在 (仙台市 若林区) | 56.9万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 保春院前丁 (仙台市 若林区) | 69.4万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 六丁の目南町 (仙台市 若林区) | 52.2万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 卸町 (仙台市 若林区) | 58.3万円/坪 | +6.8% | 2件 |
| 土樋 (仙台市 若林区) | 116万円/坪 | +6.0% | 1件 |
| 新寺 (仙台市 若林区) | 208万円/坪 | +13.4% | 2件 |
| 河原町 (仙台市 若林区) | 81.0万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 若林 (仙台市 若林区) | 42.6万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 荒町 (仙台市 若林区) | 98.5万円/坪 | +7.7% | 4件 |
| 遠見塚東 (仙台市 若林区) | 28.3万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 卸町東 (仙台市 若林区) | 32.4万円/坪 | +9.9% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 〔地〕五橋 | 90.2万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 〔地〕河原町 | 46.5万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 〔地〕荒井 | 50.6万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 〔地〕薬師堂 | 58.5万円/坪 | +9.2% | 5件 |
| 〔地〕連坊 | 80.0万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 河原町駅 | 42.3万円/坪 | +5.7% | 16件 |
| 六丁の目駅 | 46.1万円/坪 | +7.1% | 3件 |
| 卸町駅 | 61.7万円/坪 | +7.0% | 3件 |
| 荒井駅 | 7.3万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 薬師堂駅 | 51.8万円/坪 | +6.7% | 11件 |
| 連坊駅 | 71.4万円/坪 | +5.1% | 3件 |
| ［地］河原町 | 31.3万円/坪 | +7.4% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR JR仙山線) | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 仙台駅 (JR JR仙石線) | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 仙台駅 | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 〔地〕六丁の目 | 52.2万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 〔地〕卸町 | 44.0万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 〔地〕愛宕橋 | 98.5万円/坪 | +7.7% | 4件 |
| 〔地〕河原町 | 42.6万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 〔地〕薬師堂 | 69.4万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 〔地〕連坊 | 89.3万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 仙台駅 | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 愛宕橋駅 | 101万円/坪 | +6.6% | 5件 |
| 河原町駅 | 81.0万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 仙台駅 | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 六丁の目駅 | 56.9万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 卸町駅 | 54.1万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 宮城野通駅 | 101万円/坪 | +10.7% | 1件 |
| 仙台駅 | 314万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 荒井駅 | 32.4万円/坪 | +9.9% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域 (地価調査) 八軒小路24番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：〔地〕河原町、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +5.2% | |
八軒小路24番2 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 裏柴田町29番5外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：〔地〕連坊、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 80.0 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +8.3% | |
裏柴田町29番5外 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 中倉1丁目6番9 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔地〕薬師堂、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.4 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +9.4% | |
中倉1丁目6番9 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 若林1丁目43番7外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔地〕河原町、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.4 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +7.3% | |
若林1丁目43番7外 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 若林6丁目105番19 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔地〕河原町、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +5.8% | |
若林6丁目105番19 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 沖野6丁目308番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：［地］河原町、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +7.7% | |
沖野6丁目308番5 (仙台市 若林区)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大和町1丁目205番48 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：〔地〕薬師堂、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 64.5 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +7.7% | |
大和町1丁目205番48 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東八番丁197番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：〔地〕五橋、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +8.8% | |
東八番丁197番2 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 9 . 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が混在する地域 (地価調査) 今泉字小在家9番外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：780㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：〔地〕河原町、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +4.3% | |
今泉字小在家9番外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 荒井7丁目24番3外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：〔地〕荒井、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.6 万円/坪 15.3 万円/㎡ | +8.5% | |
荒井7丁目24番3外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 連坊2丁目7番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：連坊駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 82.3 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +4.4% | |
連坊2丁目7番4 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 五十人町25番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：連坊駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 59.5 万円/坪 18.0 万円/㎡ | +4.7% | |
五十人町25番5 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 13 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 一本杉町325番10 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63.0 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +8.1% | |
一本杉町325番10 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 14 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 椌木通67番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.8 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +4.5% | |
椌木通67番4 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大和町3丁目1番11 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：卸町駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +7.4% | |
大和町3丁目1番11 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 大和町5丁目30番1 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：700㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：卸町駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 73.2 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +7.0% | |
大和町5丁目30番1 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 17 . 区画整理による開発地域に隣接した既成住宅地域 (公示地価) 霞目2丁目29番27 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：六丁の目駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +10.3% | |
霞目2丁目29番27 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 18 . 一般住宅が多い郊外の中小規模の住宅地域 (公示地価) 今泉1丁目86番14 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河原町駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +8.2% | |
今泉1丁目86番14 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 19 . 農家住宅、事業所が混在する農地の多い住宅地域 (公示地価) 荒井字神屋敷125番2外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：401㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：荒井駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +6.6% | |
荒井字神屋敷125番2外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 20 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 沖野1丁目52番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +4.9% | |
沖野1丁目52番3 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) かすみ町217番33 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：卸町駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.7 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +3.4% | |
かすみ町217番33 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 22 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 上飯田2丁目136番6 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河原町駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.2 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +8.7% | |
上飯田2丁目136番6 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 23 . 低層一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 荒井2丁目11番18外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：六丁の目駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.9 万円/坪 16.3 万円/㎡ | +5.5% | |
荒井2丁目11番18外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 24 . 一般住宅、駐車場が混在する住宅地域 (公示地価) 南小泉2丁目44番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +3.6% | |
南小泉2丁目44番4 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 白萩町260番 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +5.1% | |
白萩町260番 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 今泉2丁目51番1 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河原町駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +7.5% | |
今泉2丁目51番1 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 沖野3丁目455番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河原町駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.9 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +6.3% | |
沖野3丁目455番3 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 遠見塚2丁目305番48 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.9 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +5.5% | |
遠見塚2丁目305番48 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 29 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 二軒茶屋63番16外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：連坊駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 66.9 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +5.4% | |
二軒茶屋63番16外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 弓ノ町23番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：河原町駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.5 万円/坪 22.6 万円/㎡ | +6.0% | |
弓ノ町23番5 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 文化町76番53 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：河原町駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.4 万円/坪 15.6 万円/㎡ | +5.8% | |
文化町76番53 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 若林5丁目18番6 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河原町駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +5.2% | |
若林5丁目18番6 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 33 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 六丁の目中町11番9 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：六丁の目駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +4.3% | |
六丁の目中町11番9 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 34 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 上飯田1丁目55番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：河原町駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 34.3 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +9.2% | |
上飯田1丁目55番2 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 古城3丁目206番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：薬師堂駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.8 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +5.1% | |
古城3丁目206番3 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 1 . 中小規模の店舗、マンション等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域 (地価調査) 二軒茶屋201番4外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,306㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：〔地〕連坊、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 89.3 万円/坪 27.0 万円/㎡ | +5.9% | |
二軒茶屋201番4外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 2 . 卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 卸町2丁目9番3 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：〔地〕卸町、駅距離：490m(徒歩6.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.0% | |
卸町2丁目9番3 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 3 . 店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 保春院前丁5番113 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：859㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：〔地〕薬師堂、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +5.7% | |
保春院前丁5番113 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 4 . 中層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 荒町73番1 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：542㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：〔地〕愛宕橋、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 101 万円/坪 30.4 万円/㎡ | +8.2% | |
荒町73番1 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 5 . 産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 六丁の目南町8番14 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,896㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：〔地〕六丁の目、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.2 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +8.9% | |
六丁の目南町8番14 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 6 . 小売店舗、事業所のほか住宅等が並ぶ県道沿いの混在地域 (地価調査) 若林3丁目152番4 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：772㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：〔地〕河原町、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +5.4% | |
若林3丁目152番4 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 7 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新寺1丁目2番9 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,238㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：仙台駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 292 万円/坪 88.2 万円/㎡ | +14.2% | |
新寺1丁目2番9 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 8 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 河原町1丁目278番1外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：河原町駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +5.7% | |
河原町1丁目278番1外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 9 . 小売店舗とマンションが混在する既成商業地域 (公示地価) 土樋73番2 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：11階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：愛宕橋駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +4.3% | |
土樋73番2 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 10 . 事務所、寺院、一般住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 新寺3丁目10番9 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：宮城野通駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 96.0 万円/坪 29.1 万円/㎡ | +9.8% | |
新寺3丁目10番9 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 11 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 遠見塚東69番1外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,741㎡、利用状況：店舗,事務所,工場、利用状況詳細：工場、事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、最寄駅：卸町駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.4% | |
遠見塚東69番1外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 12 . 中低層の銀行、事務所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 卸町2丁目1番23 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：862㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：卸町駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 76.4 万円/坪 23.1 万円/㎡ | +9.1% | |
卸町2丁目1番23 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 13 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 伊在2丁目2番8外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,376㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：六丁の目駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.4 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +7.3% | |
伊在2丁目2番8外 (仙台市 若林区)の最新情報
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| 1 . 中規模の倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) 卸町東4丁目1番14 (仙台市 若林区) (用途地域 工業地) 土地面積：2,727㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、最寄駅：荒井駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +9.9% | |
卸町東4丁目1番14 (仙台市 若林区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、仙台市若林区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
仙台市若林区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
仙台市若林区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、仙台市全体(-1.8%)と比較して、仙台市若林区は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.4 万人 | -2.55% |
| 2045 年 | 13.7 万人 | -2.05% |
| 2040 年 | 14.0 万人 | -1.43% |
| 2035 年 | 14.2 万人 | -0.79% |
| 2030 年 | 14.3 万人 | -0.19% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | +1.61% |
| 2020 年 | 14.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 99.9 万人 | -2.95% |
| 2045 年 | 102.9 万人 | -2.55% |
| 2040 年 | 105.6 万人 | -1.93% |
| 2035 年 | 107.7 万人 | -1.23% |
| 2030 年 | 109.0 万人 | -0.61% |
| 2025 年 | 109.7 万人 | +0.03% |
| 2020 年 | 109.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。