仙台市若林区 地価・土地価格(公示地価)

仙台市若林区(仙台市) 地価・土地価格(公示地価)

仙台市若林区(仙台市)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 50.1万円/坪(15.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.0%(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。

このページでは、仙台市若林区内の31地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

仙台市若林区(仙台市)の公示地価(住宅地)
50.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
15.1 万円/㎡
2024
+4.0%
仙台市若林区(仙台市)の公示地価(商業地)
110 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
33.2 万円/㎡
2024
+20.9%
仙台市若林区(仙台市)の公示地価(工業地)
32.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.8 万円/㎡
2024
+9.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

仙台市若林区の公示地価の推移・動向を調べる

仙台市若林区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


仙台市若林区の公示地価の推移・動向

宮城県 仙台市 若林区における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 50.1万円/坪 +4.0% 31
2023 48.1万円/坪 +6.2% 44
2022 45.1万円/坪 +4.8% 44
2021 42.9万円/坪 +2.4% 43
2020 41.9万円/坪 +4.7% 43
2019 39.9万円/坪 +6.1% 43
2018 37.5万円/坪 +6.6% 42
2017 35.0万円/坪 +6.3% 42
2016 32.8万円/坪 +6.1% 41
2015 30.8万円/坪 +4.2% 41
2014 29.5万円/坪 +7.3% 41
2013 27.3万円/坪 +2.6% 36
2012 26.6万円/坪 +0.3% 35
2011 26.5万円/坪 -0.6% 35
2010 26.7万円/坪 -1.8% 31
2009 27.2万円/坪 -1.4% 31
2008 27.5万円/坪 +2.8% 31
2007 26.8万円/坪 +1.7% 31
2006 26.3万円/坪 -3.9% 31
2005 27.3万円/坪 -6.1% 31
2004 29.0万円/坪 -7.1% 31
2003 31.1万円/坪 -7.9% 31
2002 33.5万円/坪 -4.2% 27
2001 34.9万円/坪 -4.7% 27
2000 36.6万円/坪 -4.1% 27
1999 38.1万円/坪 -5.4% 25
1998 40.1万円/坪 -5.7% 24
1997 42.4万円/坪 -6.0% 24
1996 44.9万円/坪 -4.2% 24
1995 46.8万円/坪 -10.1% 23
1994 51.6万円/坪 -12.6% 18
1993 58.0万円/坪 -5.0% 11
1992 61.0万円/坪 -3.0% 10
1991 62.8万円/坪 +4.2% 10
1990 60.2万円/坪 +42.7% 9
1989 34.5万円/坪 +5.5% 4
1988 32.6万円/坪 +2.6% 4
1987 31.8万円/坪 +2.1% 4
1986 31.1万円/坪 +23.2% 4
1985 23.9万円/坪 +1.8% 3
1984 23.5万円/坪 +2.8% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 110万円/坪 +20.9% 9
2023 86.7万円/坪 +7.9% 16
2022 79.9万円/坪 +5.1% 16
2021 75.8万円/坪 +4.2% 16
2020 72.7万円/坪 +19.5% 16
2019 58.5万円/坪 +9.6% 14
2018 52.9万円/坪 +6.1% 14
2017 49.7万円/坪 +7.3% 12
2016 46.1万円/坪 -1.0% 12
2015 46.6万円/坪 +3.8% 10
2014 44.8万円/坪 +2.7% 10
2013 43.6万円/坪 +1.3% 10
2012 43.0万円/坪 -2.1% 10
2011 43.9万円/坪 -3.8% 10
2010 45.6万円/坪 -3.5% 10
2009 47.2万円/坪 -4.0% 10
2008 49.1万円/坪 +7.8% 10
2007 45.2万円/坪 +9.8% 10
2006 40.8万円/坪 -1.6% 10
2005 41.4万円/坪 -8.8% 10
2004 45.1万円/坪 -21.6% 10
2003 54.8万円/坪 -17.0% 9
2002 64.1万円/坪 -17.5% 9
2001 75.3万円/坪 -21.7% 9
2000 91.6万円/坪 -15.7% 8
1999 106万円/坪 -12.5% 8
1998 119万円/坪 -10.9% 8
1997 132万円/坪 -9.3% 8
1996 145万円/坪 -6.2% 8
1995 154万円/坪 -4.9% 8
1994 161万円/坪 -2.6% 7
1993 165万円/坪 +10.8% 7
1992 147万円/坪 +0.1% 6
1991 147万円/坪 +6.7% 6
1990 138万円/坪 +17.1% 5
1989 114万円/坪 +8.9% 3
1988 104万円/坪 +9.3% 3
1987 94.2万円/坪 +4.2% 2
1986 90.2万円/坪 +4.8% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.4万円/坪 +9.9% 1
2023 29.2万円/坪 +10.0% 1
2022 26.3万円/坪 +9.4% 1
2021 23.8万円/坪 +8.3% 1
2020 21.8万円/坪 +12.1% 1
2019 19.2万円/坪 +8.6% 1
2018 17.5万円/坪 +7.5% 1
2017 16.2万円/坪 +7.1% 1

宮城県 仙台市における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 39.7万円/坪 +5.0% 234
2023 37.8万円/坪 +5.9% 309
2022 35.5万円/坪 +4.7% 305
2021 33.8万円/坪 +2.7% 299
2020 32.9万円/坪 +5.5% 296
2019 31.1万円/坪 +7.3% 291
2018 28.8万円/坪 +6.5% 289
2017 26.9万円/坪 +4.4% 280
2016 25.7万円/坪 +4.3% 264
2015 24.6万円/坪 +3.4% 262
2014 23.8万円/坪 +5.3% 260
2013 22.5万円/坪 +4.2% 237
2012 21.6万円/坪 +0.2% 232
2011 21.5万円/坪 -0.8% 231
2010 21.7万円/坪 -2.5% 226
2009 22.3万円/坪 -1.7% 226
2008 22.6万円/坪 +1.0% 225
2007 22.4万円/坪 -0.1% 219
2006 22.4万円/坪 -3.8% 217
2005 23.3万円/坪 -6.2% 214
2004 24.7万円/坪 -7.1% 214
2003 26.5万円/坪 -7.2% 212
2002 28.4万円/坪 -6.7% 202
2001 30.3万円/坪 -6.2% 201
2000 32.2万円/坪 -4.5% 201
1999 33.6万円/坪 -3.5% 196
1998 34.8万円/坪 -2.2% 194
1997 35.6万円/坪 -3.3% 191
1996 36.8万円/坪 -2.9% 190
1995 37.9万円/坪 -4.2% 180
1994 39.4万円/坪 -7.4% 151
1993 42.4万円/坪 -7.1% 119
1992 45.4万円/坪 -3.1% 94
1991 46.8万円/坪 +12.6% 93
1990 40.8万円/坪 +37.3% 86
1989 25.6万円/坪 +8.0% 60
1988 23.6万円/坪 +2.8% 54
1987 22.9万円/坪 +1.5% 49
1986 22.6万円/坪 +4.7% 48
1985 21.5万円/坪 +1.9% 44
1984 21.1万円/坪 +2.6% 42
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 241万円/坪 +11.2% 87
2023 214万円/坪 +5.2% 138
2022 202万円/坪 +2.6% 137
2021 197万円/坪 +2.6% 135
2020 192万円/坪 +7.1% 134
2019 178万円/坪 +10.6% 125
2018 160万円/坪 +8.0% 123
2017 147万円/坪 +9.4% 115
2016 133万円/坪 +4.6% 112
2015 127万円/坪 +4.3% 104
2014 122万円/坪 +2.2% 103
2013 119万円/坪 -2.5% 101
2012 122万円/坪 -5.6% 95
2011 129万円/坪 -11.0% 92
2010 143万円/坪 -13.9% 91
2009 163万円/坪 -15.8% 91
2008 188万円/坪 +18.3% 91
2007 154万円/坪 +18.1% 89
2006 126万円/坪 +2.5% 89
2005 123万円/坪 -9.7% 89
2004 135万円/坪 -13.8% 87
2003 153万円/坪 -14.3% 85
2002 175万円/坪 -14.0% 84
2001 200万円/坪 -17.0% 83
2000 234万円/坪 -14.9% 79
1999 269万円/坪 -17.7% 78
1998 316万円/坪 -18.3% 73
1997 374万円/坪 -25.5% 71
1996 469万円/坪 -21.3% 69
1995 569万円/坪 -21.7% 64
1994 693万円/坪 -28.5% 58
1993 890万円/坪 -15.0% 48
1992 1,024万円/坪 -3.8% 44
1991 1,062万円/坪 +8.9% 44
1990 968万円/坪 +30.1% 40
1989 677万円/坪 +12.3% 20
1988 594万円/坪 +31.7% 18
1987 406万円/坪 +13.6% 16
1986 350万円/坪 +2.4% 14
1985 342万円/坪 -11.0% 7
1984 380万円/坪 +8.6% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 31.1万円/坪 +11.6% 5
2023 27.5万円/坪 +11.8% 7
2022 24.2万円/坪 +9.0% 7
2021 22.0万円/坪 +7.4% 7
2020 20.4万円/坪 +7.7% 7
2019 18.8万円/坪 +10.3% 7
2018 16.9万円/坪 +11.7% 5
2017 14.9万円/坪 +34.4% 4
2016 9.8万円/坪 +4.9% 2
2015 9.3万円/坪 +4.6% 2
2014 8.9万円/坪 +24.8% 2
2013 6.7万円/坪 -1.0% 1
2012 6.7万円/坪 -1.5% 1
2011 6.8万円/坪 -1.9% 1
2010 7.0万円/坪 -1.9% 1
2009 7.1万円/坪 -2.3% 1
2008 7.3万円/坪 -4.5% 1
2007 7.6万円/坪 -7.8% 1
2006 8.2万円/坪 -9.7% 1
2005 9.0万円/坪 -11.8% 1
2004 10.0万円/坪 -11.2% 1
2003 11.2万円/坪 -10.4% 1
2002 12.3万円/坪 -11.5% 1
2001 13.8万円/坪 -11.1% 1
2000 15.3万円/坪 -2.8% 1
1999 15.7万円/坪 +0.0% 1
1998 15.7万円/坪 +0.2% 1
1997 15.7万円/坪 +0.4% 1
1996 15.6万円/坪 +0.0% 1
1995 15.6万円/坪 +0.0% 1
1994 15.6万円/坪 -0.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 54.8万円/坪 +0.0% 3
2022 54.8万円/坪 +0.0% 3
2021 54.8万円/坪 +0.0% 3
2020 54.8万円/坪 +0.0% 3
2019 54.8万円/坪 +0.0% 3
2018 54.8万円/坪 -0.2% 3
2017 54.9万円/坪 -0.8% 3
2016 55.3万円/坪 -1.2% 3
2015 56.0万円/坪 -1.8% 3
2014 57.0万円/坪 -4.6% 3
2013 59.6万円/坪 -5.7% 3
2012 63.0万円/坪 -7.0% 3
2011 67.4万円/坪 -7.7% 3
2010 72.6万円/坪 -8.6% 3
2009 78.9万円/坪 -9.9% 3
2008 86.7万円/坪 -10.5% 3
2007 95.9万円/坪 -14.9% 3
2006 110万円/坪 -16.5% 3
2005 128万円/坪 -20.9% 3
2004 155万円/坪 -20.3% 3
2003 187万円/坪 -18.9% 3
2002 222万円/坪 -14.2% 3
2001 254万円/坪 -8.6% 3
2000 275万円/坪 -8.0% 3
1999 298万円/坪 +18.9% 3
1998 241万円/坪 -2.1% 2
1997 246万円/坪 -0.7% 2
1996 248万円/坪 -2.0% 2
1995 253万円/坪 +0.0% 2
1994 253万円/坪 +0.0% 2

宮城県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 27.2万円/坪 +19.2% 427
2023 22.0万円/坪 +5.4% 708
2022 20.8万円/坪 +4.0% 698
2021 20.0万円/坪 +2.0% 683
2020 19.6万円/坪 +4.7% 675
2019 18.7万円/坪 +5.8% 667
2018 17.6万円/坪 +5.5% 663
2017 16.6万円/坪 +4.0% 649
2016 15.9万円/坪 +2.7% 621
2015 15.5万円/坪 +2.9% 612
2014 15.1万円/坪 +5.0% 607
2013 14.3万円/坪 +1.7% 556
2012 14.1万円/坪 +0.1% 527
2011 14.0万円/坪 -1.4% 526
2010 14.2万円/坪 -3.2% 520
2009 14.7万円/坪 -2.5% 520
2008 15.0万円/坪 -0.1% 519
2007 15.1万円/坪 -1.7% 512
2006 15.3万円/坪 -4.7% 508
2005 16.0万円/坪 -6.7% 502
2004 17.1万円/坪 -7.0% 497
2003 18.3万円/坪 -6.0% 493
2002 19.4万円/坪 -5.9% 476
2001 20.5万円/坪 -5.8% 474
2000 21.7万円/坪 -4.8% 461
1999 22.8万円/坪 -3.0% 441
1998 23.4万円/坪 -1.1% 431
1997 23.7万円/坪 -2.7% 420
1996 24.3万円/坪 -2.2% 410
1995 24.9万円/坪 -7.8% 387
1994 26.8万円/坪 -7.7% 298
1993 28.9万円/坪 -0.5% 232
1992 29.0万円/坪 -2.2% 203
1991 29.6万円/坪 +13.1% 201
1990 25.7万円/坪 +32.9% 192
1989 17.3万円/坪 +6.0% 153
1988 16.2万円/坪 +1.6% 142
1987 16.0万円/坪 -2.9% 130
1986 16.4万円/坪 +3.3% 118
1985 15.9万円/坪 +1.0% 110
1984 15.7万円/坪 +2.6% 105
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 141万円/坪 +14.6% 154
2023 121万円/坪 +4.7% 257
2022 115万円/坪 +2.1% 254
2021 113万円/坪 +2.4% 249
2020 110万円/坪 +8.0% 247
2019 101万円/坪 +9.0% 234
2018 91.9万円/坪 +8.1% 227
2017 84.4万円/坪 +7.9% 214
2016 77.8万円/坪 +6.6% 206
2015 72.6万円/坪 +3.5% 197
2014 70.0万円/坪 +1.3% 194
2013 69.1万円/坪 -4.1% 188
2012 71.9万円/坪 -4.2% 173
2011 74.9万円/坪 -10.1% 170
2010 82.5万円/坪 -14.0% 169
2009 94.0万円/坪 -15.1% 168
2008 108万円/坪 +17.2% 168
2007 89.6万円/坪 +15.8% 165
2006 75.5万円/坪 +0.9% 164
2005 74.8万円/坪 -12.1% 163
2004 83.8万円/坪 -14.0% 155
2003 95.6万円/坪 -14.8% 151
2002 110万円/坪 -14.7% 148
2001 126万円/坪 -15.0% 145
2000 145万円/坪 -14.6% 140
1999 166万円/坪 -15.3% 138
1998 191万円/坪 -19.0% 131
1997 228万円/坪 -24.5% 125
1996 283万円/坪 -39.0% 121
1995 394万円/坪 -22.4% 96
1994 482万円/坪 -27.8% 86
1993 616万円/坪 -17.9% 71
1992 727万円/坪 -5.3% 63
1991 765万円/坪 +5.1% 62
1990 726万円/坪 +43.3% 54
1989 412万円/坪 +15.5% 34
1988 348万円/坪 +29.5% 32
1987 245万円/坪 +14.1% 28
1986 211万円/坪 +14.7% 25
1985 180万円/坪 -9.0% 15
1984 196万円/坪 +8.0% 11
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.6万円/坪 +27.3% 14
2023 10.6万円/坪 +8.9% 29
2022 9.7万円/坪 +2.1% 29
2021 9.5万円/坪 +5.4% 27
2020 8.9万円/坪 +5.5% 27
2019 8.5万円/坪 +15.4% 27
2018 7.2万円/坪 +8.7% 25
2017 6.5万円/坪 +20.9% 23
2016 5.2万円/坪 +2.3% 20
2015 5.0万円/坪 +1.8% 20
2014 5.0万円/坪 +8.1% 20
2013 4.6万円/坪 +0.6% 19
2012 4.5万円/坪 -3.8% 14
2011 4.7万円/坪 -5.8% 13
2010 5.0万円/坪 -5.6% 13
2009 5.3万円/坪 -5.6% 13
2008 5.5万円/坪 -5.1% 12
2007 5.8万円/坪 -7.6% 12
2006 6.3万円/坪 -10.0% 12
2005 6.9万円/坪 -11.8% 12
2004 7.7万円/坪 -11.7% 12
2003 8.6万円/坪 -11.5% 12
2002 9.6万円/坪 -10.6% 12
2001 10.6万円/坪 -6.9% 12
2000 11.3万円/坪 -0.4% 12
1999 11.4万円/坪 -1.7% 11
1998 11.6万円/坪 +5.6% 11
1997 10.9万円/坪 +14.3% 10
1996 9.4万円/坪 -5.4% 7
1995 9.9万円/坪 -26.0% 6
1994 12.5万円/坪 +50.1% 3
1993 6.2万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 32.5万円/坪 -0.5% 20
2022 32.6万円/坪 -0.4% 20
2021 32.8万円/坪 -0.7% 20
2020 33.0万円/坪 -1.0% 20
2019 33.3万円/坪 -1.2% 20
2018 33.7万円/坪 -1.2% 20
2017 34.2万円/坪 -1.1% 20
2016 34.5万円/坪 -1.2% 20
2015 34.9万円/坪 -1.6% 20
2014 35.5万円/坪 -2.7% 19
2013 36.5万円/坪 -3.2% 19
2012 37.6万円/坪 -5.6% 19
2011 39.7万円/坪 -6.1% 19
2010 42.2万円/坪 -9.0% 19
2009 46.0万円/坪 -10.5% 19
2008 50.8万円/坪 -10.7% 19
2007 56.2万円/坪 -11.9% 18
2006 62.9万円/坪 -13.8% 18
2005 71.6万円/坪 +0.7% 18
2004 71.1万円/坪 -17.2% 17
2003 83.3万円/坪 -17.0% 17
2002 97.5万円/坪 -12.1% 17
2001 109万円/坪 -8.4% 17
2000 118万円/坪 -7.8% 17
1999 128万円/坪 +26.0% 17
1998 94.5万円/坪 -2.1% 15
1997 96.5万円/坪 -0.9% 14
1996 97.4万円/坪 -11.1% 14
1995 108万円/坪 -0.1% 12
1994 108万円/坪 +15.5% 12
1993 91.5万円/坪 -22.7% 5
1992 112万円/坪 +1.6% 3
1991 111万円/坪 +33.7% 3
1990 73.2万円/坪 +14.2% 2
1989 62.8万円/坪 +0.0% 1
1988 62.8万円/坪 +0.0% 1
1987 62.8万円/坪 +0.0% 1
1986 62.8万円/坪 +0.0% 1
1985 62.8万円/坪 +0.0% 1
1984 62.8万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『仙台市若林区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、仙台市若林区(仙台市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
かすみ町 34.4万円/坪 +3.8% 1
一本杉町 65.8万円/坪 +8.5% 1
上飯田 33.3万円/坪 +9.4% 2
中倉 57.0万円/坪 +9.6% 4
二軒茶屋 68.8万円/坪 +5.3% 1
五十人町 61.2万円/坪 +5.4% 1
今泉 29.1万円/坪 +8.4% 2
今泉字小在家 7.8万円/坪 +4.3% 1
八軒小路 63.0万円/坪 +4.2% 4
六丁の目中町 46.9万円/坪 +4.9% 1
南小泉 46.9万円/坪 +4.9% 1
古城 40.0万円/坪 +5.8% 1
大和町 67.9万円/坪 +7.0% 3
弓ノ町 77.4万円/坪 +7.3% 1
文化町 52.9万円/坪 +5.6% 1
東八番丁 90.2万円/坪 +8.8% 1
椌木通 64.5万円/坪 +5.1% 1
沖野 31.0万円/坪 +6.7% 6
白萩町 77.0万円/坪 +5.2% 1
若林 33.0万円/坪 +6.0% 3
荒井 51.4万円/坪 +6.8% 2
荒井字神屋敷 7.3万円/坪 +6.8% 1
裏柴田町 80.0万円/坪 +8.3% 1
連坊 84.3万円/坪 +4.7% 1
遠見塚 37.0万円/坪 +6.2% 1
霞目 35.7万円/坪 +11.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
二軒茶屋 89.3万円/坪 +5.9% 1
伊在 56.9万円/坪 +8.7% 1
保春院前丁 69.4万円/坪 +5.7% 1
六丁の目南町 52.2万円/坪 +8.9% 1
卸町 58.3万円/坪 +6.8% 2
土樋 116万円/坪 +6.0% 1
新寺 208万円/坪 +13.4% 2
河原町 81.0万円/坪 +7.3% 1
若林 42.6万円/坪 +5.4% 1
荒町 98.5万円/坪 +7.7% 4
遠見塚東 28.3万円/坪 +2.5% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
卸町東 32.4万円/坪 +9.9% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
〔地〕五橋 90.2万円/坪 +8.8% 1
〔地〕河原町 46.5万円/坪 +4.7% 7
〔地〕荒井 50.6万円/坪 +8.5% 1
〔地〕薬師堂 58.5万円/坪 +9.2% 5
〔地〕連坊 80.0万円/坪 +8.3% 1
河原町駅 42.3万円/坪 +5.7% 16
六丁の目駅 46.1万円/坪 +7.1% 3
卸町駅 61.7万円/坪 +7.0% 3
荒井駅 7.3万円/坪 +6.8% 1
薬師堂駅 51.8万円/坪 +6.7% 11
連坊駅 71.4万円/坪 +5.1% 3
[地]河原町 31.3万円/坪 +7.4% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
〔地〕六丁の目 52.2万円/坪 +8.9% 1
〔地〕卸町 44.0万円/坪 +3.0% 1
〔地〕愛宕橋 98.5万円/坪 +7.7% 4
〔地〕河原町 42.6万円/坪 +5.4% 1
〔地〕薬師堂 69.4万円/坪 +5.7% 1
〔地〕連坊 89.3万円/坪 +5.9% 1
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
愛宕橋駅 101万円/坪 +6.6% 5
河原町駅 81.0万円/坪 +7.3% 1
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
六丁の目駅 56.9万円/坪 +8.7% 1
卸町駅 54.1万円/坪 +7.4% 2
宮城野通駅 101万円/坪 +10.7% 1
仙台駅 314万円/坪 +14.2% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
荒井駅 32.4万円/坪 +9.9% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に店舗が混在する既成住宅地域   (地価調査)

八軒小路24番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:〔地〕河原町、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.0 万円/坪
19.4 万円/㎡
+5.2%

八軒小路24番2 (仙台市 若林区)の最新情報

2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

裏柴田町29番5外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:〔地〕連坊、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+8.3%

裏柴田町29番5外 (仙台市 若林区)の最新情報

3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

中倉1丁目6番9 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:〔地〕薬師堂、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.4 万円/坪
17.7 万円/㎡
+9.4%

中倉1丁目6番9 (仙台市 若林区)の最新情報

4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

若林1丁目43番7外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:〔地〕河原町、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+7.3%

若林1丁目43番7外 (仙台市 若林区)の最新情報

5 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (地価調査)

若林6丁目105番19 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:〔地〕河原町、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+5.8%

若林6丁目105番19 (仙台市 若林区)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

沖野6丁目308番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:[地]河原町、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+7.7%

沖野6丁目308番5 (仙台市 若林区)の最新情報

7 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大和町1丁目205番48 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:〔地〕薬師堂、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+7.7%

大和町1丁目205番48 (仙台市 若林区)の最新情報

8 . 一般住宅、共同住宅、事務所等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東八番丁197番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:〔地〕五橋、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
+8.8%

東八番丁197番2 (仙台市 若林区)の最新情報

9 . 農家住宅の中に一般住宅、事業所等が混在する地域   (地価調査)

今泉字小在家9番外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:780㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:〔地〕河原町、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
+4.3%

今泉字小在家9番外 (仙台市 若林区)の最新情報

10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

荒井7丁目24番3外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:〔地〕荒井、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+8.5%

荒井7丁目24番3外 (仙台市 若林区)の最新情報

11 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

連坊2丁目7番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:連坊駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+4.4%

連坊2丁目7番4 (仙台市 若林区)の最新情報

12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

五十人町25番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:連坊駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+4.7%

五十人町25番5 (仙台市 若林区)の最新情報

13 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

一本杉町325番10 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.0 万円/坪
19.1 万円/㎡
+8.1%

一本杉町325番10 (仙台市 若林区)の最新情報

14 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

椌木通67番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+4.5%

椌木通67番4 (仙台市 若林区)の最新情報

15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大和町3丁目1番11 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:卸町駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+7.4%

大和町3丁目1番11 (仙台市 若林区)の最新情報

16 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

大和町5丁目30番1 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:卸町駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73.2 万円/坪
22.1 万円/㎡
+7.0%

大和町5丁目30番1 (仙台市 若林区)の最新情報

17 . 区画整理による開発地域に隣接した既成住宅地域   (公示地価)

霞目2丁目29番27 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:六丁の目駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.6 万円/坪
10.2 万円/㎡
+10.3%

霞目2丁目29番27 (仙台市 若林区)の最新情報

18 . 一般住宅が多い郊外の中小規模の住宅地域   (公示地価)

今泉1丁目86番14 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:河原町駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+8.2%

今泉1丁目86番14 (仙台市 若林区)の最新情報

19 . 農家住宅、事業所が混在する農地の多い住宅地域   (公示地価)

荒井字神屋敷125番2外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:荒井駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+6.6%

荒井字神屋敷125番2外 (仙台市 若林区)の最新情報

20 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

沖野1丁目52番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+4.9%

沖野1丁目52番3 (仙台市 若林区)の最新情報

21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

かすみ町217番33 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:卸町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+3.4%

かすみ町217番33 (仙台市 若林区)の最新情報

22 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上飯田2丁目136番6 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:河原町駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
+8.7%

上飯田2丁目136番6 (仙台市 若林区)の最新情報

23 . 低層一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

荒井2丁目11番18外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:六丁の目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+5.5%

荒井2丁目11番18外 (仙台市 若林区)の最新情報

24 . 一般住宅、駐車場が混在する住宅地域   (公示地価)

南小泉2丁目44番4 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+3.6%

南小泉2丁目44番4 (仙台市 若林区)の最新情報

25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

白萩町260番 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+5.1%

白萩町260番 (仙台市 若林区)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

今泉2丁目51番1 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:河原町駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+7.5%

今泉2丁目51番1 (仙台市 若林区)の最新情報

27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

沖野3丁目455番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:河原町駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.9 万円/坪
9.6 万円/㎡
+6.3%

沖野3丁目455番3 (仙台市 若林区)の最新情報

28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

遠見塚2丁目305番48 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.9 万円/坪
10.8 万円/㎡
+5.5%

遠見塚2丁目305番48 (仙台市 若林区)の最新情報

29 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

二軒茶屋63番16外 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:連坊駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+5.4%

二軒茶屋63番16外 (仙台市 若林区)の最新情報

30 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

弓ノ町23番5 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:河原町駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.5 万円/坪
22.6 万円/㎡
+6.0%

弓ノ町23番5 (仙台市 若林区)の最新情報

31 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

文化町76番53 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:河原町駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.4 万円/坪
15.6 万円/㎡
+5.8%

文化町76番53 (仙台市 若林区)の最新情報

32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

若林5丁目18番6 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:河原町駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+5.2%

若林5丁目18番6 (仙台市 若林区)の最新情報

33 . 一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

六丁の目中町11番9 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:六丁の目駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+4.3%

六丁の目中町11番9 (仙台市 若林区)の最新情報

34 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

上飯田1丁目55番2 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:河原町駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
34.3 万円/坪
10.4 万円/㎡
+9.2%

上飯田1丁目55番2 (仙台市 若林区)の最新情報

35 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

古城3丁目206番3 (仙台市 若林区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:薬師堂駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.8 万円/坪
11.8 万円/㎡
+5.1%

古城3丁目206番3 (仙台市 若林区)の最新情報

1 . 中小規模の店舗、マンション等が建ち並ぶ市道沿いの商業地域   (地価調査)

二軒茶屋201番4外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,306㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:〔地〕連坊、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+5.9%

二軒茶屋201番4外 (仙台市 若林区)の最新情報

2 . 卸売関連事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

卸町2丁目9番3 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:991㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、側道区分:背面道、最寄駅:〔地〕卸町、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+3.0%

卸町2丁目9番3 (仙台市 若林区)の最新情報

3 . 店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

保春院前丁5番113 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:859㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:〔地〕薬師堂、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+5.7%

保春院前丁5番113 (仙台市 若林区)の最新情報

4 . 中層ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

荒町73番1 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:542㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:〔地〕愛宕橋、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
101 万円/坪
30.4 万円/㎡
+8.2%

荒町73番1 (仙台市 若林区)の最新情報

5 . 産業道路沿いに事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

六丁の目南町8番14 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,896㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:30m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:〔地〕六丁の目、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+8.9%

六丁の目南町8番14 (仙台市 若林区)の最新情報

6 . 小売店舗、事業所のほか住宅等が並ぶ県道沿いの混在地域   (地価調査)

若林3丁目152番4 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:772㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:〔地〕河原町、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+5.4%

若林3丁目152番4 (仙台市 若林区)の最新情報

7 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新寺1丁目2番9 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,238㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:事務所兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:仙台駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
292 万円/坪
88.2 万円/㎡
+14.2%

新寺1丁目2番9 (仙台市 若林区)の最新情報

8 . 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

河原町1丁目278番1外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:河原町駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.0 万円/坪
23.6 万円/㎡
+5.7%

河原町1丁目278番1外 (仙台市 若林区)の最新情報

9 . 小売店舗とマンションが混在する既成商業地域   (公示地価)

土樋73番2 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:11階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:21m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:愛宕橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
+4.3%

土樋73番2 (仙台市 若林区)の最新情報

10 . 事務所、寺院、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

新寺3丁目10番9 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11m、最寄駅:宮城野通駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
96.0 万円/坪
29.1 万円/㎡
+9.8%

新寺3丁目10番9 (仙台市 若林区)の最新情報

11 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

遠見塚東69番1外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,741㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、利用状況詳細:工場、事務所兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:卸町駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+2.4%

遠見塚東69番1外 (仙台市 若林区)の最新情報

12 . 中低層の銀行、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

卸町2丁目1番23 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:862㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:30m、最寄駅:卸町駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+9.1%

卸町2丁目1番23 (仙台市 若林区)の最新情報

13 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

伊在2丁目2番8外 (仙台市 若林区) (用途地域 商業地)

土地面積:2,376㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、側道区分:三方路、最寄駅:六丁の目駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.4 万円/坪
16.4 万円/㎡
+7.3%

伊在2丁目2番8外 (仙台市 若林区)の最新情報

1 . 中規模の倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

卸町東4丁目1番14 (仙台市 若林区) (用途地域 工業地)

土地面積:2,727㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12m、最寄駅:荒井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.8 万円/坪
9.3 万円/㎡
+9.9%

卸町東4丁目1番14 (仙台市 若林区)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、仙台市若林区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

仙台市若林区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

仙台市若林区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.6%)する見込みであり、仙台市全体(-1.8%)と比較して、仙台市若林区は相対的に安定した増加傾向にあります。

仙台市若林区 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

仙台市若林区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 13.4 万人 -2.55%
2045 13.7 万人 -2.05%
2040 14.0 万人 -1.43%
2035 14.2 万人 -0.79%
2030 14.3 万人 -0.19%
2025 14.4 万人 +1.61%
2020 14.1 万人 -

仙台市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 99.9 万人 -2.95%
2045 102.9 万人 -2.55%
2040 105.6 万人 -1.93%
2035 107.7 万人 -1.23%
2030 109.0 万人 -0.61%
2025 109.7 万人 +0.03%
2020 109.7 万人 -

宮城県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 183.0 万人 -4.90%
2045 192.4 万人 -4.49%
2040 201.4 万人 -3.96%
2035 209.7 万人 -3.44%
2030 217.2 万人 -2.98%
2025 223.9 万人 -2.75%
2020 230.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
仙台市若林区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
仙台市若林区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
仙台市若林区の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。