加美郡 地価・土地価格(公示地価)

加美郡 地価・土地価格(公示地価)

加美郡における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.3万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+43.2%(2.7万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。

このページでは、加美郡内の2地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

加美郡の公示地価(住宅地)
6.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.9 万円/㎡
2024
+43.2%
加美郡の公示地価(商業地)
7.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
+9.1%
加美郡の公示地価(工業地)
2.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.6 万円/㎡
2023
-1.7%
加美郡の公示地価(林地)
11.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.6 万円/㎡
2023
-2.8%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

加美郡の公示地価の推移・動向を調べる

加美郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


加美郡の公示地価の推移・動向

宮城県 加美郡における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 6.3万円/坪 +43.2% 2
2023 3.6万円/坪 -3.7% 12
2022 3.7万円/坪 -2.4% 12
2021 3.8万円/坪 -2.2% 12
2020 3.9万円/坪 -2.4% 12
2019 4.0万円/坪 -1.3% 12
2018 4.0万円/坪 -1.1% 12
2017 4.1万円/坪 -1.1% 12
2016 4.1万円/坪 +0.3% 12
2015 4.1万円/坪 -1.8% 11
2014 4.2万円/坪 -1.7% 11
2013 4.2万円/坪 -2.6% 11
2012 4.3万円/坪 -3.4% 11
2011 4.5万円/坪 -3.4% 11
2010 4.6万円/坪 -3.7% 11
2009 4.8万円/坪 -3.6% 11
2008 5.0万円/坪 -2.9% 11
2007 5.1万円/坪 -3.3% 11
2006 5.3万円/坪 -4.9% 11
2005 5.6万円/坪 -5.1% 11
2004 5.8万円/坪 -3.6% 11
2003 6.0万円/坪 -3.1% 11
2002 6.2万円/坪 -2.3% 11
2001 6.4万円/坪 -1.1% 11
2000 6.4万円/坪 -1.1% 11
1999 6.5万円/坪 +0.3% 11
1998 6.5万円/坪 +1.2% 11
1997 6.4万円/坪 -5.3% 11
1996 6.8万円/坪 +0.4% 10
1995 6.7万円/坪 +11.2% 10
1994 6.0万円/坪 +10.5% 8
1993 5.4万円/坪 +0.9% 6
1992 5.3万円/坪 +0.8% 6
1991 5.3万円/坪 +0.9% 6
1990 5.2万円/坪 +15.3% 6
1989 4.4万円/坪 +1.0% 5
1988 4.4万円/坪 -9.3% 5
1987 4.8万円/坪 +1.0% 4
1986 4.7万円/坪 +1.4% 2
1985 4.7万円/坪 +0.2% 2
1984 4.7万円/坪 +0.5% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 +9.1% 1
2023 6.9万円/坪 -2.2% 2
2022 7.1万円/坪 -1.6% 2
2021 7.2万円/坪 -3.0% 2
2020 7.4万円/坪 -3.1% 2
2019 7.6万円/坪 -2.4% 2
2018 7.8万円/坪 -2.3% 2
2017 8.0万円/坪 -2.5% 2
2016 8.2万円/坪 -3.4% 2
2015 8.5万円/坪 -3.3% 2
2014 8.7万円/坪 -2.8% 2
2013 9.0万円/坪 -2.6% 2
2012 9.2万円/坪 -4.3% 2
2011 9.6万円/坪 -5.2% 2
2010 10.1万円/坪 -5.1% 2
2009 10.6万円/坪 -6.7% 2
2008 11.3万円/坪 -4.1% 2
2007 11.8万円/坪 -7.8% 2
2006 12.7万円/坪 -36.4% 2
2005 17.4万円/坪 -11.4% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 2.0万円/坪 -1.7% 1
2022 2.0万円/坪 -1.6% 1
2021 2.0万円/坪 -1.6% 1
2020 2.1万円/坪 -1.6% 1
2019 2.1万円/坪 -1.6% 1
2018 2.1万円/坪 -1.5% 1
2017 2.2万円/坪 -1.5% 1
2016 2.2万円/坪 -3.0% 1
2015 2.3万円/坪 -2.9% 1
2014 2.3万円/坪 -2.8% 1
2013 2.4万円/坪 -2.7% 1
2012 2.5万円/坪 -5.3% 1
2011 2.6万円/坪 -3.8% 1
2010 2.7万円/坪 -3.7% 1
2009 2.8万円/坪 -2.4% 1
2008 2.9万円/坪 -1.1% 1
2007 2.9万円/坪 +0.0% 1
2006 2.9万円/坪 -2.3% 1
2005 3.0万円/坪 -6.7% 1
2004 3.2万円/坪 -2.1% 1
2003 3.2万円/坪 -5.1% 1
2002 3.4万円/坪 -1.9% 1
2001 3.5万円/坪 -2.9% 1
2000 3.6万円/坪 -1.9% 1
1999 3.6万円/坪 +0.0% 1
1998 3.6万円/坪 +0.0% 1
1997 3.6万円/坪 +0.0% 1
1996 3.6万円/坪 +0.0% 1
1995 3.6万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 11.9万円/坪 -2.8% 1
2022 12.2万円/坪 -2.7% 1
2021 12.6万円/坪 -2.4% 1
2020 12.9万円/坪 -2.1% 1
2019 13.1万円/坪 -1.8% 1
2018 13.4万円/坪 -2.0% 1
2017 13.6万円/坪 -2.4% 1
2016 14.0万円/坪 -3.1% 1
2015 14.4万円/坪 -3.0% 1
2014 14.8万円/坪 -3.1% 1
2013 15.3万円/坪 -10.8% 1
2012 16.9万円/坪 -10.4% 1
2011 18.7万円/坪 -8.8% 1
2010 20.3万円/坪 -10.1% 1
2009 22.4万円/坪 -6.4% 1
2008 23.8万円/坪 -6.9% 1
2007 25.5万円/坪 -7.8% 1
2006 27.4万円/坪 -9.6% 1
2005 30.1万円/坪 -9.9% 1
2004 33.1万円/坪 -10.0% 1
2003 36.4万円/坪 -18.2% 1
2002 43.0万円/坪 -6.2% 1
2001 45.6万円/坪 -4.3% 1
2000 47.6万円/坪 -4.2% 1
1999 49.6万円/坪 -8.7% 1
1998 53.9万円/坪 -3.7% 1
1997 55.9万円/坪 +0.0% 1
1996 55.9万円/坪 -0.6% 1
1995 56.2万円/坪 +0.0% 1
1994 56.2万円/坪 +0.0% 1
1993 56.2万円/坪 +0.0% 1

宮城県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 27.2万円/坪 +19.2% 427
2023 22.0万円/坪 +5.4% 708
2022 20.8万円/坪 +4.0% 698
2021 20.0万円/坪 +2.0% 683
2020 19.6万円/坪 +4.7% 675
2019 18.7万円/坪 +5.8% 667
2018 17.6万円/坪 +5.5% 663
2017 16.6万円/坪 +4.0% 649
2016 15.9万円/坪 +2.7% 621
2015 15.5万円/坪 +2.9% 612
2014 15.1万円/坪 +5.0% 607
2013 14.3万円/坪 +1.7% 556
2012 14.1万円/坪 +0.1% 527
2011 14.0万円/坪 -1.4% 526
2010 14.2万円/坪 -3.2% 520
2009 14.7万円/坪 -2.5% 520
2008 15.0万円/坪 -0.1% 519
2007 15.1万円/坪 -1.7% 512
2006 15.3万円/坪 -4.7% 508
2005 16.0万円/坪 -6.7% 502
2004 17.1万円/坪 -7.0% 497
2003 18.3万円/坪 -6.0% 493
2002 19.4万円/坪 -5.9% 476
2001 20.5万円/坪 -5.8% 474
2000 21.7万円/坪 -4.8% 461
1999 22.8万円/坪 -3.0% 441
1998 23.4万円/坪 -1.1% 431
1997 23.7万円/坪 -2.7% 420
1996 24.3万円/坪 -2.2% 410
1995 24.9万円/坪 -7.8% 387
1994 26.8万円/坪 -7.7% 298
1993 28.9万円/坪 -0.5% 232
1992 29.0万円/坪 -2.2% 203
1991 29.6万円/坪 +13.1% 201
1990 25.7万円/坪 +32.9% 192
1989 17.3万円/坪 +6.0% 153
1988 16.2万円/坪 +1.6% 142
1987 16.0万円/坪 -2.9% 130
1986 16.4万円/坪 +3.3% 118
1985 15.9万円/坪 +1.0% 110
1984 15.7万円/坪 +2.6% 105
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 141万円/坪 +14.6% 154
2023 121万円/坪 +4.7% 257
2022 115万円/坪 +2.1% 254
2021 113万円/坪 +2.4% 249
2020 110万円/坪 +8.0% 247
2019 101万円/坪 +9.0% 234
2018 91.9万円/坪 +8.1% 227
2017 84.4万円/坪 +7.9% 214
2016 77.8万円/坪 +6.6% 206
2015 72.6万円/坪 +3.5% 197
2014 70.0万円/坪 +1.3% 194
2013 69.1万円/坪 -4.1% 188
2012 71.9万円/坪 -4.2% 173
2011 74.9万円/坪 -10.1% 170
2010 82.5万円/坪 -14.0% 169
2009 94.0万円/坪 -15.1% 168
2008 108万円/坪 +17.2% 168
2007 89.6万円/坪 +15.8% 165
2006 75.5万円/坪 +0.9% 164
2005 74.8万円/坪 -12.1% 163
2004 83.8万円/坪 -14.0% 155
2003 95.6万円/坪 -14.8% 151
2002 110万円/坪 -14.7% 148
2001 126万円/坪 -15.0% 145
2000 145万円/坪 -14.6% 140
1999 166万円/坪 -15.3% 138
1998 191万円/坪 -19.0% 131
1997 228万円/坪 -24.5% 125
1996 283万円/坪 -39.0% 121
1995 394万円/坪 -22.4% 96
1994 482万円/坪 -27.8% 86
1993 616万円/坪 -17.9% 71
1992 727万円/坪 -5.3% 63
1991 765万円/坪 +5.1% 62
1990 726万円/坪 +43.3% 54
1989 412万円/坪 +15.5% 34
1988 348万円/坪 +29.5% 32
1987 245万円/坪 +14.1% 28
1986 211万円/坪 +14.7% 25
1985 180万円/坪 -9.0% 15
1984 196万円/坪 +8.0% 11
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.6万円/坪 +27.3% 14
2023 10.6万円/坪 +8.9% 29
2022 9.7万円/坪 +2.1% 29
2021 9.5万円/坪 +5.4% 27
2020 8.9万円/坪 +5.5% 27
2019 8.5万円/坪 +15.4% 27
2018 7.2万円/坪 +8.7% 25
2017 6.5万円/坪 +20.9% 23
2016 5.2万円/坪 +2.3% 20
2015 5.0万円/坪 +1.8% 20
2014 5.0万円/坪 +8.1% 20
2013 4.6万円/坪 +0.6% 19
2012 4.5万円/坪 -3.8% 14
2011 4.7万円/坪 -5.8% 13
2010 5.0万円/坪 -5.6% 13
2009 5.3万円/坪 -5.6% 13
2008 5.5万円/坪 -5.1% 12
2007 5.8万円/坪 -7.6% 12
2006 6.3万円/坪 -10.0% 12
2005 6.9万円/坪 -11.8% 12
2004 7.7万円/坪 -11.7% 12
2003 8.6万円/坪 -11.5% 12
2002 9.6万円/坪 -10.6% 12
2001 10.6万円/坪 -6.9% 12
2000 11.3万円/坪 -0.4% 12
1999 11.4万円/坪 -1.7% 11
1998 11.6万円/坪 +5.6% 11
1997 10.9万円/坪 +14.3% 10
1996 9.4万円/坪 -5.4% 7
1995 9.9万円/坪 -26.0% 6
1994 12.5万円/坪 +50.1% 3
1993 6.2万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 32.5万円/坪 -0.5% 20
2022 32.6万円/坪 -0.4% 20
2021 32.8万円/坪 -0.7% 20
2020 33.0万円/坪 -1.0% 20
2019 33.3万円/坪 -1.2% 20
2018 33.7万円/坪 -1.2% 20
2017 34.2万円/坪 -1.1% 20
2016 34.5万円/坪 -1.2% 20
2015 34.9万円/坪 -1.6% 20
2014 35.5万円/坪 -2.7% 19
2013 36.5万円/坪 -3.2% 19
2012 37.6万円/坪 -5.6% 19
2011 39.7万円/坪 -6.1% 19
2010 42.2万円/坪 -9.0% 19
2009 46.0万円/坪 -10.5% 19
2008 50.8万円/坪 -10.7% 19
2007 56.2万円/坪 -11.9% 18
2006 62.9万円/坪 -13.8% 18
2005 71.6万円/坪 +0.7% 18
2004 71.1万円/坪 -17.2% 17
2003 83.3万円/坪 -17.0% 17
2002 97.5万円/坪 -12.1% 17
2001 109万円/坪 -8.4% 17
2000 118万円/坪 -7.8% 17
1999 128万円/坪 +26.0% 17
1998 94.5万円/坪 -2.1% 15
1997 96.5万円/坪 -0.9% 14
1996 97.4万円/坪 -11.1% 14
1995 108万円/坪 -0.1% 12
1994 108万円/坪 +15.5% 12
1993 91.5万円/坪 -22.7% 5
1992 112万円/坪 +1.6% 3
1991 111万円/坪 +33.7% 3
1990 73.2万円/坪 +14.2% 2
1989 62.8万円/坪 +0.0% 1
1988 62.8万円/坪 +0.0% 1
1987 62.8万円/坪 +0.0% 1
1986 62.8万円/坪 +0.0% 1
1985 62.8万円/坪 +0.0% 1
1984 62.8万円/坪 +0.0% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『加美郡』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、加美郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
商業地 公示地価 前年比 地点数
工業地 公示地価 前年比 地点数
林地 公示地価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
西古川駅 3.6万円/坪 -3.7% 12
商業地 公示地価 前年比 地点数
西古川駅 6.9万円/坪 -2.2% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
西古川駅 2.0万円/坪 -1.7% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
西古川駅 11.9万円/坪 -2.8% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 国道沿いに店舗、一般住宅が混在する地域   (地価調査)

四竈字町87番1 (加美郡 色麻町) (用途地域 住宅地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:西古川駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-5.1%

四竈字町87番1 (加美郡 色麻町)の最新情報

2 . 農家住宅、一般住宅の中に店舗等が見られる地域   (地価調査)

高城字上ノ原7番9 (加美郡 色麻町) (用途地域 住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:西古川駅、駅距離:8,400m(徒歩105分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.1%

高城字上ノ原7番9 (加美郡 色麻町)の最新情報

3 . 一般住宅、農家住宅が混在する地域   (地価調査)

王城寺字渡戸南75番外 (加美郡 色麻町) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,412㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:西古川駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-4.2%

王城寺字渡戸南75番外 (加美郡 色麻町)の最新情報

4 . 町の中心に近く、商店街の背後にある中規模一般住宅地域   (地価調査)

字百目木三番5番1外 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-5.3%

字百目木三番5番1外 (加美郡 加美町)の最新情報

5 . 国道沿いに中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

菜切谷字山道1番2 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.8%

菜切谷字山道1番2 (加美郡 加美町)の最新情報

6 . 一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

字上野原41番2外 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-5.3%

字上野原41番2外 (加美郡 加美町)の最新情報

7 . 店舗兼住宅と農家住宅とが混在する地域   (地価調査)

字上野目指橋4番3 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:464㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、最寄駅:西古川駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.3%

字上野目指橋4番3 (加美郡 加美町)の最新情報

8 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域   (地価調査)

宮崎字町31番外 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,371㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9m、側道区分:背面道、最寄駅:西古川駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.7%

宮崎字町31番外 (加美郡 加美町)の最新情報

9 . 一般住宅が建ち並ぶ中に空地も残る郊外の分譲住宅地域   (地価調査)

米泉字西野1番12外 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西古川駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.0%

米泉字西野1番12外 (加美郡 加美町)の最新情報

10 . 農家住宅に店舗兼住宅が混在する農村集落地域   (地価調査)

宮崎字三本木一番6番1外 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,425㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:西古川駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.8%

宮崎字三本木一番6番1外 (加美郡 加美町)の最新情報

11 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

菜切谷字正源3番3 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:西古川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.5%

菜切谷字正源3番3 (加美郡 加美町)の最新情報

12 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

字一本杉439番3 (加美郡 加美町) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2%

字一本杉439番3 (加美郡 加美町)の最新情報

1 . 国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域   (地価調査)

字矢越339番4外 (加美郡 加美町) (用途地域 商業地)

土地面積:579㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:西古川駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-3.3%

字矢越339番4外 (加美郡 加美町)の最新情報

2 . 低層の小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

字南町94番1 (加美郡 加美町) (用途地域 商業地)

土地面積:600㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:西古川駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.5%

字南町94番1 (加美郡 加美町)の最新情報

1 . 工場、倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

字新木伏40番1 (加美郡 加美町) (用途地域 工業地)

土地面積:21,402㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:西古川駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7%

字新木伏40番1 (加美郡 加美町)の最新情報

1 . 標高230m、約10度の南東向傾斜の人工林地域   (地価調査)

字門沢山岸50番30 (加美郡 加美町) (用途地域 林地)

土地面積:4,010㎡、利用状況:その他,用材、利用状況詳細:用材・雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西古川駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-2.8%

字門沢山岸50番30 (加美郡 加美町)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
加美郡の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
加美郡の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
加美郡の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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