多賀城市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 15.7万円/坪(4.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.6%(0.7万円/坪、0.22万円/㎡)上昇しています。 また、多賀城市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,200 円/坪(666 円/㎡)です。
このページでは、多賀城市内の11地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます。
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
多賀城市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.7万円/坪 | +4.6% | 11件 |
| 2023年 | 15.0万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | +2.9% | 17件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +0.7% | 17件 |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2019年 | 13.5万円/坪 | +1.6% | 17件 |
| 2018年 | 13.3万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2017年 | 13.2万円/坪 | +1.1% | 16件 |
| 2016年 | 13.1万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 2014年 | 12.8万円/坪 | +1.5% | 14件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | +1.6% | 12件 |
| 2012年 | 12.4万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2011年 | 12.3万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2010年 | 12.6万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 2009年 | 12.9万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2007年 | 13.5万円/坪 | -2.8% | 12件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2005年 | 14.5万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2004年 | 15.1万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 2003年 | 15.8万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2001年 | 17.2万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2000年 | 18.0万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 1999年 | 18.4万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 1998年 | 18.9万円/坪 | +0.5% | 11件 |
| 1997年 | 18.8万円/坪 | +6.0% | 11件 |
| 1996年 | 17.6万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1995年 | 17.7万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 1994年 | 18.5万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 1993年 | 18.6万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 1992年 | 19.1万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 1991年 | 19.4万円/坪 | +16.1% | 7件 |
| 1990年 | 16.3万円/坪 | +20.3% | 7件 |
| 1989年 | 13.0万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 1988年 | 12.7万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1987年 | 12.6万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 1986年 | 12.6万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 1985年 | 12.2万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 12.0万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.6万円/坪 | -61.1% | 1件 |
| 2023年 | 18.6万円/坪 | +3.3% | 3件 |
| 2022年 | 18.0万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 2021年 | 17.7万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 2020年 | 17.4万円/坪 | +2.2% | 3件 |
| 2019年 | 17.0万円/坪 | +24.8% | 3件 |
| 2018年 | 12.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2017年 | 12.8万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 2016年 | 12.8万円/坪 | +11.2% | 2件 |
| 2015年 | 11.3万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2008年 | 13.3万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2006年 | 14.4万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2004年 | 15.7万円/坪 | -17.0% | 1件 |
| 2003年 | 18.3万円/坪 | -13.4% | 1件 |
| 2002年 | 20.8万円/坪 | -18.0% | 1件 |
| 2001年 | 24.5万円/坪 | -12.3% | 1件 |
| 2000年 | 27.5万円/坪 | -17.6% | 1件 |
| 1999年 | 32.4万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 1998年 | 34.9万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 1997年 | 36.6万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 1996年 | 37.5万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 1995年 | 38.6万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 1994年 | 39.6万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 1993年 | 40.5万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1992年 | 41.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 41.7万円/坪 | +27.8% | 1件 |
| 1990年 | 30.1万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 1989年 | 27.5万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 1988年 | 26.6万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 1987年 | 25.9万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1986年 | 25.5万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1985年 | 25.0万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1984年 | 24.5万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.0万円/坪 | +13.4% | 1件 |
| 2023年 | 8.7万円/坪 | +13.3% | 1件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 2020年 | 6.4万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 2017年 | 5.4万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 2016年 | 5.2万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 2015年 | 5.1万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 2014年 | 4.8万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 2013年 | 4.5万円/坪 | +9.8% | 1件 |
| 2012年 | 4.0万円/坪 | -13.1% | 1件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2009年 | 4.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2008年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 5.0万円/坪 | -6.0% | 1件 |
| 2006年 | 5.3万円/坪 | -12.2% | 1件 |
| 2005年 | 6.0万円/坪 | -15.9% | 1件 |
| 2004年 | 6.9万円/坪 | -15.7% | 1件 |
| 2003年 | 8.0万円/坪 | -11.0% | 1件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2000年 | 10.9万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1999年 | 11.5万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1998年 | 11.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.1万円/坪 | +19.2% | 427件 |
| 2023年 | 15.4万円/坪 | +5.4% | 708件 |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | +4.0% | 698件 |
| 2021年 | 14.0万円/坪 | +2.0% | 683件 |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | +4.7% | 675件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | +5.8% | 667件 |
| 2018年 | 12.3万円/坪 | +5.5% | 663件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +4.0% | 649件 |
| 2016年 | 11.2万円/坪 | +2.7% | 621件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | +2.9% | 612件 |
| 2014年 | 10.5万円/坪 | +5.0% | 607件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | +1.7% | 556件 |
| 2012年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 527件 |
| 2011年 | 9.8万円/坪 | -1.4% | 526件 |
| 2010年 | 10.0万円/坪 | -3.2% | 520件 |
| 2009年 | 10.3万円/坪 | -2.5% | 520件 |
| 2008年 | 10.5万円/坪 | -0.1% | 519件 |
| 2007年 | 10.5万円/坪 | -1.7% | 512件 |
| 2006年 | 10.7万円/坪 | -4.7% | 508件 |
| 2005年 | 11.2万円/坪 | -6.7% | 502件 |
| 2004年 | 12.0万円/坪 | -7.0% | 497件 |
| 2003年 | 12.8万円/坪 | -6.0% | 493件 |
| 2002年 | 13.6万円/坪 | -5.9% | 476件 |
| 2001年 | 14.4万円/坪 | -5.8% | 474件 |
| 2000年 | 15.2万円/坪 | -4.8% | 461件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -3.0% | 441件 |
| 1998年 | 16.4万円/坪 | -1.1% | 431件 |
| 1997年 | 16.6万円/坪 | -2.7% | 420件 |
| 1996年 | 17.0万円/坪 | -2.2% | 410件 |
| 1995年 | 17.4万円/坪 | -7.8% | 387件 |
| 1994年 | 18.8万円/坪 | -7.7% | 298件 |
| 1993年 | 20.2万円/坪 | -0.5% | 232件 |
| 1992年 | 20.3万円/坪 | -2.2% | 203件 |
| 1991年 | 20.7万円/坪 | +13.1% | 201件 |
| 1990年 | 18.0万円/坪 | +32.9% | 192件 |
| 1989年 | 12.1万円/坪 | +6.0% | 153件 |
| 1988年 | 11.4万円/坪 | +1.6% | 142件 |
| 1987年 | 11.2万円/坪 | -2.9% | 130件 |
| 1986年 | 11.5万円/坪 | +3.3% | 118件 |
| 1985年 | 11.1万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 1984年 | 11.0万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 98.9万円/坪 | +14.6% | 154件 |
| 2023年 | 84.4万円/坪 | +4.7% | 257件 |
| 2022年 | 80.4万円/坪 | +2.1% | 254件 |
| 2021年 | 78.8万円/坪 | +2.4% | 249件 |
| 2020年 | 76.9万円/坪 | +8.0% | 247件 |
| 2019年 | 70.7万円/坪 | +9.0% | 234件 |
| 2018年 | 64.3万円/坪 | +8.1% | 227件 |
| 2017年 | 59.1万円/坪 | +7.9% | 214件 |
| 2016年 | 54.4万円/坪 | +6.6% | 206件 |
| 2015年 | 50.8万円/坪 | +3.5% | 197件 |
| 2014年 | 49.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
| 2013年 | 48.4万円/坪 | -4.1% | 188件 |
| 2012年 | 50.3万円/坪 | -4.2% | 173件 |
| 2011年 | 52.4万円/坪 | -10.1% | 170件 |
| 2010年 | 57.8万円/坪 | -14.0% | 169件 |
| 2009年 | 65.8万円/坪 | -15.1% | 168件 |
| 2008年 | 75.8万円/坪 | +17.2% | 168件 |
| 2007年 | 62.7万円/坪 | +15.8% | 165件 |
| 2006年 | 52.8万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2005年 | 52.4万円/坪 | -12.1% | 163件 |
| 2004年 | 58.7万円/坪 | -14.0% | 155件 |
| 2003年 | 66.9万円/坪 | -14.8% | 151件 |
| 2002年 | 76.8万円/坪 | -14.7% | 148件 |
| 2001年 | 88.1万円/坪 | -15.0% | 145件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -14.6% | 140件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -15.3% | 138件 |
| 1998年 | 134万円/坪 | -19.0% | 131件 |
| 1997年 | 159万円/坪 | -24.5% | 125件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -39.0% | 121件 |
| 1995年 | 276万円/坪 | -22.4% | 96件 |
| 1994年 | 338万円/坪 | -27.8% | 86件 |
| 1993年 | 431万円/坪 | -17.9% | 71件 |
| 1992年 | 509万円/坪 | -5.3% | 63件 |
| 1991年 | 536万円/坪 | +5.1% | 62件 |
| 1990年 | 508万円/坪 | +43.3% | 54件 |
| 1989年 | 288万円/坪 | +15.5% | 34件 |
| 1988年 | 244万円/坪 | +29.5% | 32件 |
| 1987年 | 172万円/坪 | +14.1% | 28件 |
| 1986年 | 148万円/坪 | +14.7% | 25件 |
| 1985年 | 126万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 1984年 | 137万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.2万円/坪 | +27.3% | 14件 |
| 2023年 | 7.4万円/坪 | +8.9% | 29件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2021年 | 6.6万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +15.4% | 27件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | +8.7% | 25件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +20.9% | 23件 |
| 2016年 | 3.6万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 3.5万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 2013年 | 3.2万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 3.2万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 3.3万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2010年 | 3.5万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2009年 | 3.7万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2008年 | 3.9万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2007年 | 4.1万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2006年 | 4.4万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | -11.7% | 12件 |
| 2003年 | 6.0万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 2002年 | 6.7万円/坪 | -10.6% | 12件 |
| 2001年 | 7.4万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2000年 | 7.9万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 8.0万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 8.1万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 1997年 | 7.7万円/坪 | +14.3% | 10件 |
| 1996年 | 6.6万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1995年 | 6.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
| 1994年 | 8.7万円/坪 | +50.1% | 3件 |
| 1993年 | 4.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 22.7万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2022年 | 22.9万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2021年 | 23.0万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2020年 | 23.1万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2019年 | 23.3万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2018年 | 23.6万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2017年 | 23.9万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 2016年 | 24.2万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2015年 | 24.5万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2014年 | 24.8万円/坪 | -2.7% | 19件 |
| 2013年 | 25.5万円/坪 | -3.2% | 19件 |
| 2012年 | 26.3万円/坪 | -5.6% | 19件 |
| 2011年 | 27.8万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2010年 | 29.5万円/坪 | -9.0% | 19件 |
| 2009年 | 32.2万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 2008年 | 35.6万円/坪 | -10.7% | 19件 |
| 2007年 | 39.4万円/坪 | -11.9% | 18件 |
| 2006年 | 44.0万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2005年 | 50.1万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2004年 | 49.8万円/坪 | -17.2% | 17件 |
| 2003年 | 58.3万円/坪 | -17.0% | 17件 |
| 2002年 | 68.2万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2001年 | 76.5万円/坪 | -8.4% | 17件 |
| 2000年 | 82.9万円/坪 | -7.8% | 17件 |
| 1999年 | 89.4万円/坪 | +26.0% | 17件 |
| 1998年 | 66.2万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 1997年 | 67.5万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1996年 | 68.1万円/坪 | -11.1% | 14件 |
| 1995年 | 75.7万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 1994年 | 75.8万円/坪 | +15.5% | 12件 |
| 1993年 | 64.1万円/坪 | -22.7% | 5件 |
| 1992年 | 78.6万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1991年 | 77.4万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1990年 | 51.3万円/坪 | +14.2% | 2件 |
| 1989年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 44.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『多賀城市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、多賀城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下馬 (多賀城市) | 14.0万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 中央 (多賀城市) | 23.8万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 丸山 (多賀城市) | 15.6万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 八幡 (多賀城市) | 18.9万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 大代 (多賀城市) | 10.1万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 山王字山王二区 (多賀城市) | 15.5万円/坪 | +8.2% | 1件 |
| 新田字北 (多賀城市) | 4.9万円/坪 | +7.1% | 1件 |
| 新田字南関合 (多賀城市) | 16.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 新田字後 (多賀城市) | 17.6万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 明月 (多賀城市) | 10.5万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 東田中 (多賀城市) | 20.5万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 桜木 (多賀城市) | 15.5万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 浮島 (多賀城市) | 17.6万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 浮島字高原 (多賀城市) | 9.7万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 留ケ谷 (多賀城市) | 17.8万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 笠神 (多賀城市) | 11.1万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 高崎 (多賀城市) | 13.2万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 高橋 (多賀城市) | 17.8万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下馬 (多賀城市) | 11.6万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 中央 (多賀城市) | 30.1万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 町前 (多賀城市) | 14.3万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 栄 (多賀城市) | 10.0万円/坪 | +13.4% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下馬駅 (JR JR仙石線) | 12.2万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 中野栄駅 (JR JR仙石線) | 17.8万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 多賀城駅 (JR JR仙石線) | 17.2万円/坪 | +4.3% | 6件 |
| 陸前高砂駅 (JR JR仙石線) | 16.5万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 岩切駅 (JR JR利府線) | 17.6万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 国府多賀城駅 | 13.0万円/坪 | +5.8% | 3件 |
| 岩切駅 | 17.6万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 陸前山王駅 | 15.5万円/坪 | +8.2% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下馬駅 (JR JR仙石線) | 11.6万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 多賀城駅 (JR JR仙石線) | 22.2万円/坪 | +4.1% | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 多賀城駅 (JR JR仙石線) | 10.0万円/坪 | +13.4% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 浮島1丁目1番152 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +7.9% | |
浮島1丁目1番152 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 桜木2丁目95番16 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.7% | |
桜木2丁目95番16 (多賀城市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 笠神2丁目196番33 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：下馬駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +2.1% | |
笠神2丁目196番33 (多賀城市)の最新情報
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| 4 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東田中1丁目311番 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +5.9% | |
東田中1丁目311番 (多賀城市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅が多い中にアパート、マンションも見られる住宅地域 (地価調査) 明月1丁目37番9 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.1% | |
明月1丁目37番9 (多賀城市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 新田字後11番15 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩切駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +8.1% | |
新田字後11番15 (多賀城市)の最新情報
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| 7 . 住宅地域に隣接して田が広がっている地域 (地価調査) 新田字北114番外 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,515㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：岩切駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +7.1% | |
新田字北114番外 (多賀城市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 留ケ谷3丁目19番7 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.7% | |
留ケ谷3丁目19番7 (多賀城市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 (公示地価) 高崎1丁目132番34外 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +5.4% | |
高崎1丁目132番34外 (多賀城市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大代4丁目18番5 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：下馬駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.2% | |
大代4丁目18番5 (多賀城市)の最新情報
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| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 浮島字高原75番12 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：国府多賀城駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +4.8% | |
浮島字高原75番12 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高橋2丁目84番13 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：中野栄駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.8% | |
高橋2丁目84番13 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 丸山1丁目12番42 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：下馬駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +5.5% | |
丸山1丁目12番42 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 中央2丁目54番33 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：多賀城駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.1 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +5.5% | |
中央2丁目54番33 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 八幡2丁目41番5 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.3% | |
八幡2丁目41番5 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新田字南関合39番11 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：陸前高砂駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +8.0% | |
新田字南関合39番11 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 山王字山王二区133番10 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：陸前山王駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +8.1% | |
山王字山王二区133番10 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 (公示地価) 下馬3丁目126番10 (多賀城市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下馬駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.1% | |
下馬3丁目126番10 (多賀城市)の最新情報
| |||
| 1 . 店舗兼住宅、飲食店等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 中央2丁目501番4外 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：多賀城駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +5.4% | |
中央2丁目501番4外 (多賀城市)の最新情報
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| 2 . 県道沿いに大小の店舗、営業所が連たんする路線商業地域 (地価調査) 町前3丁目56番6外 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,381㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：40m、側道区分：背面道、最寄駅：多賀城駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.3% | |
町前3丁目56番6外 (多賀城市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 下馬5丁目173番7 (多賀城市) (用途地域 商業地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：下馬駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.6% | |
下馬5丁目173番7 (多賀城市)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 栄2丁目190番1 (多賀城市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,917㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：多賀城駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +13.4% | |
栄2丁目190番1 (多賀城市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、多賀城市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
多賀城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.4%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
多賀城市における2020年から2035年までの人口減少(-6.4%)は宮城県の減少傾向(-8.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、宮城県全体の減少率と比較して穏やかといえます。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.2 万人 | -4.46% |
| 2045 年 | 5.4 万人 | -4.05% |
| 2040 年 | 5.7 万人 | -3.62% |
| 2035 年 | 5.9 万人 | -3.09% |
| 2030 年 | 6.1 万人 | -2.52% |
| 2025 年 | 6.2 万人 | -0.91% |
| 2020 年 | 6.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
| 2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
| 2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
| 2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
| 2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
| 2020 年 | 230.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
