富谷市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 17.1万円/坪(5.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+12.6%(2.2万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。
このページでは、富谷市内の12地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
富谷市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 17.1万円/坪 | +12.6% | 12件 |
2023年 | 14.9万円/坪 | +9.3% | 17件 |
2022年 | 13.6万円/坪 | +7.7% | 17件 |
2021年 | 12.5万円/坪 | +3.6% | 17件 |
2020年 | 12.1万円/坪 | +4.7% | 17件 |
2019年 | 11.5万円/坪 | +5.0% | 17件 |
2018年 | 10.9万円/坪 | +4.8% | 16件 |
2017年 | 10.4万円/坪 | +4.7% | 16件 |
2016年 | 9.9万円/坪 | +4.3% | 16件 |
2015年 | 9.5万円/坪 | +4.8% | 16件 |
2014年 | 9.0万円/坪 | +3.9% | 16件 |
2013年 | 8.7万円/坪 | +2.0% | 16件 |
2012年 | 8.5万円/坪 | -0.1% | 16件 |
2011年 | 8.5万円/坪 | -2.0% | 16件 |
2010年 | 8.7万円/坪 | -2.0% | 16件 |
2009年 | 8.9万円/坪 | -2.0% | 16件 |
2008年 | 9.0万円/坪 | -1.4% | 16件 |
2007年 | 9.2万円/坪 | -2.2% | 16件 |
2006年 | 9.4万円/坪 | -4.5% | 16件 |
2005年 | 9.8万円/坪 | -5.8% | 16件 |
2004年 | 10.4万円/坪 | -8.1% | 16件 |
2003年 | 11.2万円/坪 | -7.9% | 16件 |
2002年 | 12.1万円/坪 | -6.3% | 16件 |
2001年 | 12.8万円/坪 | -13.2% | 16件 |
2000年 | 14.5万円/坪 | -7.8% | 15件 |
1999年 | 15.7万円/坪 | -2.4% | 12件 |
1998年 | 16.1万円/坪 | +2.2% | 12件 |
1997年 | 15.7万円/坪 | +3.3% | 12件 |
1996年 | 15.2万円/坪 | +2.2% | 12件 |
1995年 | 14.8万円/坪 | +2.5% | 12件 |
1994年 | 14.5万円/坪 | -3.5% | 8件 |
1993年 | 15.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
1992年 | 15.0万円/坪 | -0.2% | 5件 |
1991年 | 15.0万円/坪 | +14.4% | 5件 |
1990年 | 12.9万円/坪 | +19.4% | 5件 |
1989年 | 10.4万円/坪 | +2.5% | 3件 |
1988年 | 10.1万円/坪 | +0.7% | 3件 |
1987年 | 10.0万円/坪 | -0.9% | 3件 |
1986年 | 10.1万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1985年 | 10.1万円/坪 | +0.8% | 3件 |
1984年 | 10.1万円/坪 | +1.6% | 3件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 17.7万円/坪 | +9.9% | 1件 |
2023年 | 16.0万円/坪 | +4.5% | 3件 |
2022年 | 15.3万円/坪 | +3.4% | 3件 |
2021年 | 14.7万円/坪 | +4.2% | 3件 |
2020年 | 14.1万円/坪 | +1.5% | 2件 |
2019年 | 13.9万円/坪 | +3.0% | 2件 |
2018年 | 13.5万円/坪 | +3.4% | 2件 |
2017年 | 13.0万円/坪 | +22.8% | 2件 |
2016年 | 10.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2015年 | 10.0万円/坪 | +1.3% | 1件 |
2014年 | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2013年 | 9.9万円/坪 | -1.9% | 1件 |
2012年 | 10.1万円/坪 | -3.1% | 1件 |
2011年 | 10.4万円/坪 | -2.0% | 1件 |
2010年 | 10.6万円/坪 | -2.0% | 1件 |
2009年 | 10.8万円/坪 | -3.7% | 1件 |
2008年 | 11.2万円/坪 | -2.4% | 1件 |
2007年 | 11.5万円/坪 | -5.7% | 1件 |
2006年 | 12.2万円/坪 | -9.8% | 1件 |
2005年 | 13.4万円/坪 | -8.9% | 1件 |
2004年 | 14.5万円/坪 | -10.0% | 1件 |
2003年 | 16.0万円/坪 | -7.4% | 1件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 12.2万円/坪 | +11.3% | 1件 |
2022年 | 10.8万円/坪 | +11.2% | 1件 |
2021年 | 9.6万円/坪 | +8.2% | 1件 |
2020年 | 8.8万円/坪 | +8.1% | 1件 |
2019年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 1件 |
2018年 | 7.5万円/坪 | +7.0% | 1件 |
2017年 | 7.0万円/坪 | +7.5% | 1件 |
2016年 | 6.5万円/坪 | +12.2% | 1件 |
2015年 | 5.7万円/坪 | +6.0% | 1件 |
2014年 | 5.3万円/坪 | +4.5% | 1件 |
2013年 | 5.1万円/坪 | +2.6% | 1件 |
2012年 | 5.0万円/坪 | -3.7% | 1件 |
2011年 | 5.2万円/坪 | -4.1% | 1件 |
2010年 | 5.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
2009年 | 5.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
2008年 | 5.8万円/坪 | -4.6% | 1件 |
2007年 | 6.0万円/坪 | -7.5% | 1件 |
2006年 | 6.5万円/坪 | -8.2% | 1件 |
2005年 | 7.0万円/坪 | -9.4% | 1件 |
2004年 | 7.7万円/坪 | -14.8% | 1件 |
2003年 | 8.8万円/坪 | -19.8% | 1件 |
2002年 | 10.6万円/坪 | -19.0% | 1件 |
2001年 | 12.6万円/坪 | -2.1% | 1件 |
2000年 | 12.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 86.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
2022年 | 86.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2021年 | 86.7万円/坪 | -2.1% | 1件 |
2020年 | 88.6万円/坪 | -2.1% | 1件 |
2019年 | 90.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
2018年 | 91.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
2017年 | 92.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
2016年 | 93.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2015年 | 93.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2014年 | 93.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2013年 | 93.4万円/坪 | +2.8% | 1件 |
2012年 | 90.7万円/坪 | -7.6% | 1件 |
2011年 | 97.6万円/坪 | -7.6% | 1件 |
2010年 | 105万円/坪 | -10.8% | 1件 |
2009年 | 116万円/坪 | -10.2% | 1件 |
2008年 | 128万円/坪 | -10.3% | 1件 |
2007年 | 141万円/坪 | -10.3% | 1件 |
2006年 | 156万円/坪 | -10.2% | 1件 |
2005年 | 172万円/坪 | -10.5% | 1件 |
2004年 | 190万円/坪 | -15.6% | 1件 |
2003年 | 220万円/坪 | -15.7% | 1件 |
2002年 | 254万円/坪 | -7.3% | 1件 |
2001年 | 272万円/坪 | -5.8% | 1件 |
2000年 | 288万円/坪 | -5.5% | 1件 |
1999年 | 304万円/坪 | -4.3% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 21.8万円/坪 | +19.2% | 427件 |
2023年 | 17.6万円/坪 | +5.4% | 708件 |
2022年 | 16.7万円/坪 | +4.0% | 698件 |
2021年 | 16.0万円/坪 | +2.0% | 683件 |
2020年 | 15.7万円/坪 | +4.7% | 675件 |
2019年 | 14.9万円/坪 | +5.8% | 667件 |
2018年 | 14.1万円/坪 | +5.5% | 663件 |
2017年 | 13.3万円/坪 | +4.0% | 649件 |
2016年 | 12.7万円/坪 | +2.7% | 621件 |
2015年 | 12.4万円/坪 | +2.9% | 612件 |
2014年 | 12.0万円/坪 | +5.0% | 607件 |
2013年 | 11.4万円/坪 | +1.7% | 556件 |
2012年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 527件 |
2011年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 526件 |
2010年 | 11.4万円/坪 | -3.2% | 520件 |
2009年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 520件 |
2008年 | 12.0万円/坪 | -0.1% | 519件 |
2007年 | 12.1万円/坪 | -1.7% | 512件 |
2006年 | 12.3万円/坪 | -4.7% | 508件 |
2005年 | 12.8万円/坪 | -6.7% | 502件 |
2004年 | 13.7万円/坪 | -7.0% | 497件 |
2003年 | 14.6万円/坪 | -6.0% | 493件 |
2002年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 476件 |
2001年 | 16.4万円/坪 | -5.8% | 474件 |
2000年 | 17.4万円/坪 | -4.8% | 461件 |
1999年 | 18.2万円/坪 | -3.0% | 441件 |
1998年 | 18.8万円/坪 | -1.1% | 431件 |
1997年 | 19.0万円/坪 | -2.7% | 420件 |
1996年 | 19.5万円/坪 | -2.2% | 410件 |
1995年 | 19.9万円/坪 | -7.8% | 387件 |
1994年 | 21.4万円/坪 | -7.7% | 298件 |
1993年 | 23.1万円/坪 | -0.5% | 232件 |
1992年 | 23.2万円/坪 | -2.2% | 203件 |
1991年 | 23.7万円/坪 | +13.1% | 201件 |
1990年 | 20.6万円/坪 | +32.9% | 192件 |
1989年 | 13.8万円/坪 | +6.0% | 153件 |
1988年 | 13.0万円/坪 | +1.6% | 142件 |
1987年 | 12.8万円/坪 | -2.9% | 130件 |
1986年 | 13.1万円/坪 | +3.3% | 118件 |
1985年 | 12.7万円/坪 | +1.0% | 110件 |
1984年 | 12.6万円/坪 | +2.6% | 105件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 113万円/坪 | +14.6% | 154件 |
2023年 | 96.5万円/坪 | +4.7% | 257件 |
2022年 | 91.9万円/坪 | +2.1% | 254件 |
2021年 | 90.1万円/坪 | +2.4% | 249件 |
2020年 | 87.9万円/坪 | +8.0% | 247件 |
2019年 | 80.8万円/坪 | +9.0% | 234件 |
2018年 | 73.5万円/坪 | +8.1% | 227件 |
2017年 | 67.6万円/坪 | +7.9% | 214件 |
2016年 | 62.2万円/坪 | +6.6% | 206件 |
2015年 | 58.1万円/坪 | +3.5% | 197件 |
2014年 | 56.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
2013年 | 55.3万円/坪 | -4.1% | 188件 |
2012年 | 57.5万円/坪 | -4.2% | 173件 |
2011年 | 59.9万円/坪 | -10.1% | 170件 |
2010年 | 66.0万円/坪 | -14.0% | 169件 |
2009年 | 75.2万円/坪 | -15.1% | 168件 |
2008年 | 86.6万円/坪 | +17.2% | 168件 |
2007年 | 71.7万円/坪 | +15.8% | 165件 |
2006年 | 60.4万円/坪 | +0.9% | 164件 |
2005年 | 59.8万円/坪 | -12.1% | 163件 |
2004年 | 67.1万円/坪 | -14.0% | 155件 |
2003年 | 76.5万円/坪 | -14.8% | 151件 |
2002年 | 87.8万円/坪 | -14.7% | 148件 |
2001年 | 101万円/坪 | -15.0% | 145件 |
2000年 | 116万円/坪 | -14.6% | 140件 |
1999年 | 133万円/坪 | -15.3% | 138件 |
1998年 | 153万円/坪 | -19.0% | 131件 |
1997年 | 182万円/坪 | -24.5% | 125件 |
1996年 | 227万円/坪 | -39.0% | 121件 |
1995年 | 315万円/坪 | -22.4% | 96件 |
1994年 | 386万円/坪 | -27.8% | 86件 |
1993年 | 493万円/坪 | -17.9% | 71件 |
1992年 | 581万円/坪 | -5.3% | 63件 |
1991年 | 612万円/坪 | +5.1% | 62件 |
1990年 | 581万円/坪 | +43.3% | 54件 |
1989年 | 330万円/坪 | +15.5% | 34件 |
1988年 | 278万円/坪 | +29.5% | 32件 |
1987年 | 196万円/坪 | +14.1% | 28件 |
1986年 | 169万円/坪 | +14.7% | 25件 |
1985年 | 144万円/坪 | -9.0% | 15件 |
1984年 | 157万円/坪 | +8.0% | 11件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.7万円/坪 | +27.3% | 14件 |
2023年 | 8.5万円/坪 | +8.9% | 29件 |
2022年 | 7.7万円/坪 | +2.1% | 29件 |
2021年 | 7.6万円/坪 | +5.4% | 27件 |
2020年 | 7.2万円/坪 | +5.5% | 27件 |
2019年 | 6.8万円/坪 | +15.4% | 27件 |
2018年 | 5.7万円/坪 | +8.7% | 25件 |
2017年 | 5.2万円/坪 | +20.9% | 23件 |
2016年 | 4.1万円/坪 | +2.3% | 20件 |
2015年 | 4.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
2014年 | 4.0万円/坪 | +8.1% | 20件 |
2013年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
2012年 | 3.6万円/坪 | -3.8% | 14件 |
2011年 | 3.8万円/坪 | -5.8% | 13件 |
2010年 | 4.0万円/坪 | -5.6% | 13件 |
2009年 | 4.2万円/坪 | -5.6% | 13件 |
2008年 | 4.4万円/坪 | -5.1% | 12件 |
2007年 | 4.7万円/坪 | -7.6% | 12件 |
2006年 | 5.0万円/坪 | -10.0% | 12件 |
2005年 | 5.5万円/坪 | -11.8% | 12件 |
2004年 | 6.2万円/坪 | -11.7% | 12件 |
2003年 | 6.9万円/坪 | -11.5% | 12件 |
2002年 | 7.7万円/坪 | -10.6% | 12件 |
2001年 | 8.5万円/坪 | -6.9% | 12件 |
2000年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 12件 |
1999年 | 9.1万円/坪 | -1.7% | 11件 |
1998年 | 9.3万円/坪 | +5.6% | 11件 |
1997年 | 8.8万円/坪 | +14.3% | 10件 |
1996年 | 7.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
1995年 | 7.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
1994年 | 10.0万円/坪 | +50.1% | 3件 |
1993年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 26.0万円/坪 | -0.5% | 20件 |
2022年 | 26.1万円/坪 | -0.4% | 20件 |
2021年 | 26.2万円/坪 | -0.7% | 20件 |
2020年 | 26.4万円/坪 | -1.0% | 20件 |
2019年 | 26.7万円/坪 | -1.2% | 20件 |
2018年 | 27.0万円/坪 | -1.2% | 20件 |
2017年 | 27.3万円/坪 | -1.1% | 20件 |
2016年 | 27.6万円/坪 | -1.2% | 20件 |
2015年 | 27.9万円/坪 | -1.6% | 20件 |
2014年 | 28.4万円/坪 | -2.7% | 19件 |
2013年 | 29.2万円/坪 | -3.2% | 19件 |
2012年 | 30.1万円/坪 | -5.6% | 19件 |
2011年 | 31.8万円/坪 | -6.1% | 19件 |
2010年 | 33.7万円/坪 | -9.0% | 19件 |
2009年 | 36.8万円/坪 | -10.5% | 19件 |
2008年 | 40.6万円/坪 | -10.7% | 19件 |
2007年 | 45.0万円/坪 | -11.9% | 18件 |
2006年 | 50.3万円/坪 | -13.8% | 18件 |
2005年 | 57.3万円/坪 | +0.7% | 18件 |
2004年 | 56.9万円/坪 | -17.2% | 17件 |
2003年 | 66.7万円/坪 | -17.0% | 17件 |
2002年 | 78.0万円/坪 | -12.1% | 17件 |
2001年 | 87.4万円/坪 | -8.4% | 17件 |
2000年 | 94.7万円/坪 | -7.8% | 17件 |
1999年 | 102万円/坪 | +26.0% | 17件 |
1998年 | 75.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
1997年 | 77.2万円/坪 | -0.9% | 14件 |
1996年 | 77.9万円/坪 | -11.1% | 14件 |
1995年 | 86.5万円/坪 | -0.1% | 12件 |
1994年 | 86.6万円/坪 | +15.5% | 12件 |
1993年 | 73.2万円/坪 | -22.7% | 5件 |
1992年 | 89.8万円/坪 | +1.6% | 3件 |
1991年 | 88.4万円/坪 | +33.7% | 3件 |
1990年 | 58.6万円/坪 | +14.2% | 2件 |
1989年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1988年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1987年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1986年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1985年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
1984年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『富谷市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
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{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、富谷市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
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あけの平 (富谷市) | 18.8万円/坪 | +12.7% | 1件 |
とちの木 (富谷市) | 13.1万円/坪 | +10.5% | 1件 |
ひより台 (富谷市) | 14.8万円/坪 | +11.2% | 2件 |
太子堂 (富谷市) | 13.0万円/坪 | +12.2% | 1件 |
富ケ丘 (富谷市) | 19.8万円/坪 | +12.2% | 4件 |
富谷新町 (富谷市) | 7.0万円/坪 | +1.9% | 1件 |
志戸田切添 (富谷市) | 3.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
成田 (富谷市) | 19.8万円/坪 | +3.2% | 1件 |
日吉台 (富谷市) | 19.8万円/坪 | +10.7% | 1件 |
明石台 (富谷市) | 21.0万円/坪 | +4.4% | 1件 |
東向陽台 (富谷市) | 20.4万円/坪 | +8.6% | 1件 |
穀田岩下 (富谷市) | 4.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
鷹乃杜 (富谷市) | 16.4万円/坪 | +8.5% | 1件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
ひより台 (富谷市) | 11.6万円/坪 | +4.5% | 1件 |
上桜木 (富谷市) | 19.4万円/坪 | +4.8% | 1件 |
大清水 (富谷市) | 17.7万円/坪 | +4.9% | 1件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
成田 (富谷市) | 12.2万円/坪 | +11.3% | 1件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
大亀袋二番 (富谷市) | 86.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
〔地〕泉中央 | 15.1万円/坪 | +10.8% | 7件 |
泉中央駅 | 16.2万円/坪 | +9.6% | 14件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
〔地〕泉中央 | 15.5万円/坪 | +4.7% | 2件 |
泉中央駅 | 17.7万円/坪 | +4.9% | 1件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
〔地〕泉中央 | 12.2万円/坪 | +11.3% | 1件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
[地]泉中央 | 86.5万円/坪 | -0.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 富ケ丘2丁目1番223 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:202㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +12.2% | |
富ケ丘2丁目1番223 (富谷市)の最新情報
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2 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) ひより台1丁目35番15 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:213㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +10.3% | |
ひより台1丁目35番15 (富谷市)の最新情報
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3 . 個人住宅を中心に、店舗も介在している旧来からの住宅地域 (地価調査) 富谷新町113番 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:571㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:9,700m(徒歩121分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.9% | |
富谷新町113番 (富谷市)の最新情報
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4 . 農家住宅等が散在する農地の多い住宅地域 (地価調査) 穀田岩下12番 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:1,140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +1.8% | |
穀田岩下12番 (富谷市)の最新情報
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5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東向陽台1丁目45番40 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:212㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +9.8% | |
東向陽台1丁目45番40 (富谷市)の最新情報
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6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) あけの平3丁目7番6 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:204㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +12.0% | |
あけの平3丁目7番6 (富谷市)の最新情報
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7 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) とちの木2丁目9番324 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:207㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +8.4% | |
とちの木2丁目9番324 (富谷市)の最新情報
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8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 太子堂1丁目117番272 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:229㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +12.2% | |
太子堂1丁目117番272 (富谷市)の最新情報
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9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 明石台1丁目22番13 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:262㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.0% | |
明石台1丁目22番13 (富谷市)の最新情報
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10 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) ひより台2丁目5番10 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:230㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +11.0% | |
ひより台2丁目5番10 (富谷市)の最新情報
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11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鷹乃杜1丁目3番658 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:169㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;50%、容積率:60% | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +8.4% | |
鷹乃杜1丁目3番658 (富谷市)の最新情報
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12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 日吉台3丁目6番9外 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +10.9% | |
日吉台3丁目6番9外 (富谷市)の最新情報
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13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 成田5丁目12番6 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.7% | |
成田5丁目12番6 (富谷市)の最新情報
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14 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 志戸田切添5番1 (富谷市) (用途地域 住宅地) 土地面積:680㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:泉中央駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;70%、容積率:200% | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.4% | |
志戸田切添5番1 (富谷市)の最新情報
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1 . 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ地域 (地価調査) ひより台2丁目35番14 (富谷市) (用途地域 商業地) 土地面積:635㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:28.5m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +4.5% | |
ひより台2丁目35番14 (富谷市)の最新情報
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2 . 沿道サービス施設等が連たんする商業地域 (地価調査) 上桜木2丁目3番8 (富谷市) (用途地域 商業地) 土地面積:3,009㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:22m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +4.8% | |
上桜木2丁目3番8 (富谷市)の最新情報
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3 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大清水1丁目31番8外 (富谷市) (用途地域 商業地) 土地面積:1,996㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:33m、側道区分:三方路、最寄駅:泉中央駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +4.6% | |
大清水1丁目31番8外 (富谷市)の最新情報
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1 . 大規模な事務所、倉庫、研究所等が混在する新興工業団地 (地価調査) 成田9丁目3番3 (富谷市) (用途地域 工業地) 土地面積:9,163㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:〔地〕泉中央、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +11.3% | |
成田9丁目3番3 (富谷市)の最新情報
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1 . 標高50m、約15度の西向傾斜で杉、雑木が混在する自然林地域 (地価調査) 大亀袋二番28番 (富谷市) (用途地域 林地) 土地面積:7,972㎡、利用状況:その他,用材、利用状況詳細:用材・雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3m、最寄駅:[地]泉中央、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;0%、容積率:0% | 86.5 万円/坪 26.2 万円/㎡ | -0.3% | |
大亀袋二番28番 (富谷市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、富谷市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
富谷市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.4%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
宮城県全体が大幅な人口減少する中で、富谷市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.4%)にあり、宮城県(-8.9%)と比較して競争力を保っていることを示しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 4.7 万人 | -2.96% |
2045 年 | 4.8 万人 | -2.25% |
2040 年 | 4.9 万人 | -1.96% |
2035 年 | 5.0 万人 | -1.74% |
2030 年 | 5.1 万人 | -1.18% |
2025 年 | 5.2 万人 | +0.48% |
2020 年 | 5.2 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 183.0 万人 | -4.90% |
2045 年 | 192.4 万人 | -4.49% |
2040 年 | 201.4 万人 | -3.96% |
2035 年 | 209.7 万人 | -3.44% |
2030 年 | 217.2 万人 | -2.98% |
2025 年 | 223.9 万人 | -2.75% |
2020 年 | 230.2 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。