柴田郡における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 6.1万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.3%(0.20万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しています。
このページでは、柴田郡内の8地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
柴田郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪 | +1.5% | 19件 |
| 2022年 | 5.8万円/坪 | -2.5% | 19件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪 | +0.4% | 18件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | +1.3% | 18件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2018年 | 5.8万円/坪 | +3.5% | 18件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | +5.2% | 17件 |
| 2016年 | 5.3万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | +0.4% | 16件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 2012年 | 5.4万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2011年 | 5.5万円/坪 | -3.7% | 16件 |
| 2010年 | 5.7万円/坪 | -4.5% | 16件 |
| 2009年 | 6.0万円/坪 | -4.6% | 16件 |
| 2008年 | 6.3万円/坪 | -3.8% | 16件 |
| 2007年 | 6.5万円/坪 | -4.9% | 16件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | -5.7% | 16件 |
| 2005年 | 7.2万円/坪 | -10.9% | 16件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -6.9% | 14件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -7.5% | 14件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | -5.3% | 14件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | -2.5% | 14件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 1999年 | 10.1万円/坪 | +0.1% | 14件 |
| 1998年 | 10.1万円/坪 | +1.3% | 14件 |
| 1997年 | 9.9万円/坪 | +0.7% | 14件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | +1.8% | 13件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | -6.2% | 13件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | +5.6% | 6件 |
| 1993年 | 9.7万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 1992年 | 9.7万円/坪 | +1.0% | 3件 |
| 1991年 | 9.6万円/坪 | +3.7% | 3件 |
| 1990年 | 9.3万円/坪 | +5.1% | 3件 |
| 1989年 | 8.8万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1988年 | 8.7万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1987年 | 8.5万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.6万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 2023年 | 7.7万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2022年 | 7.6万円/坪 | +0.6% | 7件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +0.4% | 7件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | -0.3% | 7件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 2016年 | 7.6万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2015年 | 7.7万円/坪 | -5.5% | 7件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2012年 | 8.5万円/坪 | -4.3% | 6件 |
| 2011年 | 8.8万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | -5.8% | 6件 |
| 2009年 | 9.8万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2008年 | 10.4万円/坪 | -5.8% | 6件 |
| 2007年 | 11.0万円/坪 | -7.9% | 6件 |
| 2006年 | 11.9万円/坪 | -10.0% | 6件 |
| 2005年 | 13.1万円/坪 | -12.8% | 6件 |
| 2004年 | 14.7万円/坪 | -13.2% | 6件 |
| 2003年 | 16.7万円/坪 | -11.1% | 6件 |
| 2002年 | 18.5万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 2001年 | 20.0万円/坪 | -6.2% | 6件 |
| 2000年 | 21.3万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 1999年 | 22.6万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 1998年 | 23.8万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 1997年 | 24.3万円/坪 | +3.2% | 6件 |
| 1996年 | 23.5万円/坪 | +31.0% | 5件 |
| 1995年 | 16.2万円/坪 | +27.7% | 2件 |
| 1994年 | 11.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 11.7万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1992年 | 11.6万円/坪 | +0.2% | 1件 |
| 1991年 | 11.6万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 1990年 | 11.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 1989年 | 11.1万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1988年 | 10.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1987年 | 10.7万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1985年 | 10.6万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1984年 | 10.4万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2022年 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2021年 | 2.4万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 2020年 | 2.4万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2019年 | 2.4万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2018年 | 2.4万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 2017年 | 2.3万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2016年 | 2.3万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2015年 | 2.2万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2014年 | 2.2万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2013年 | 2.2万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 2012年 | 2.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2011年 | 2.2万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2010年 | 2.3万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 2009年 | 2.4万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2008年 | 2.5万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2007年 | 2.6万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2006年 | 2.7万円/坪 | -11.7% | 2件 |
| 2005年 | 3.0万円/坪 | -13.0% | 2件 |
| 2004年 | 3.4万円/坪 | -12.7% | 2件 |
| 2003年 | 3.9万円/坪 | -12.3% | 2件 |
| 2002年 | 4.4万円/坪 | -7.9% | 2件 |
| 2001年 | 4.7万円/坪 | -3.4% | 2件 |
| 2000年 | 4.9万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 1999年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1998年 | 4.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1997年 | 4.9万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 1996年 | 4.9万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 1995年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 17.4万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2022年 | 17.6万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2021年 | 17.7万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2020年 | 17.8万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2019年 | 18.0万円/坪 | -3.9% | 2件 |
| 2018年 | 18.7万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | -2.7% | 2件 |
| 2016年 | 20.2万円/坪 | -2.7% | 2件 |
| 2015年 | 20.7万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2014年 | 21.8万円/坪 | -6.1% | 2件 |
| 2013年 | 23.2万円/坪 | -5.7% | 2件 |
| 2012年 | 24.5万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2011年 | 25.9万円/坪 | -6.1% | 2件 |
| 2010年 | 27.5万円/坪 | -8.7% | 2件 |
| 2009年 | 29.9万円/坪 | -9.7% | 2件 |
| 2008年 | 32.8万円/坪 | -10.5% | 2件 |
| 2007年 | 36.2万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 2006年 | 39.9万円/坪 | -13.2% | 2件 |
| 2005年 | 45.2万円/坪 | -14.9% | 2件 |
| 2004年 | 52.0万円/坪 | -15.0% | 2件 |
| 2003年 | 59.8万円/坪 | -17.9% | 2件 |
| 2002年 | 70.5万円/坪 | -16.3% | 2件 |
| 2001年 | 82.0万円/坪 | -12.6% | 2件 |
| 2000年 | 92.3万円/坪 | -9.7% | 2件 |
| 1999年 | 101万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 1998年 | 105万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 1997年 | 107万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 1996年 | 106万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 1995年 | 105万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 105万円/坪 | -48.4% | 2件 |
| 1993年 | 156万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1992年 | 152万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 1991年 | 148万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.8万円/坪 | +19.2% | 427件 |
| 2023年 | 17.6万円/坪 | +5.4% | 708件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | +4.0% | 698件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +2.0% | 683件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +4.7% | 675件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +5.8% | 667件 |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | +5.5% | 663件 |
| 2017年 | 13.3万円/坪 | +4.0% | 649件 |
| 2016年 | 12.7万円/坪 | +2.7% | 621件 |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | +2.9% | 612件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | +5.0% | 607件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | +1.7% | 556件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | +0.1% | 527件 |
| 2011年 | 11.2万円/坪 | -1.4% | 526件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -3.2% | 520件 |
| 2009年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 520件 |
| 2008年 | 12.0万円/坪 | -0.1% | 519件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | -1.7% | 512件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.7% | 508件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -6.7% | 502件 |
| 2004年 | 13.7万円/坪 | -7.0% | 497件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -6.0% | 493件 |
| 2002年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 476件 |
| 2001年 | 16.4万円/坪 | -5.8% | 474件 |
| 2000年 | 17.4万円/坪 | -4.8% | 461件 |
| 1999年 | 18.2万円/坪 | -3.0% | 441件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -1.1% | 431件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | -2.7% | 420件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -2.2% | 410件 |
| 1995年 | 19.9万円/坪 | -7.8% | 387件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -7.7% | 298件 |
| 1993年 | 23.1万円/坪 | -0.5% | 232件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | -2.2% | 203件 |
| 1991年 | 23.7万円/坪 | +13.1% | 201件 |
| 1990年 | 20.6万円/坪 | +32.9% | 192件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +6.0% | 153件 |
| 1988年 | 13.0万円/坪 | +1.6% | 142件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | -2.9% | 130件 |
| 1986年 | 13.1万円/坪 | +3.3% | 118件 |
| 1985年 | 12.7万円/坪 | +1.0% | 110件 |
| 1984年 | 12.6万円/坪 | +2.6% | 105件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 113万円/坪 | +14.6% | 154件 |
| 2023年 | 96.5万円/坪 | +4.7% | 257件 |
| 2022年 | 91.9万円/坪 | +2.1% | 254件 |
| 2021年 | 90.1万円/坪 | +2.4% | 249件 |
| 2020年 | 87.9万円/坪 | +8.0% | 247件 |
| 2019年 | 80.8万円/坪 | +9.0% | 234件 |
| 2018年 | 73.5万円/坪 | +8.1% | 227件 |
| 2017年 | 67.6万円/坪 | +7.9% | 214件 |
| 2016年 | 62.2万円/坪 | +6.6% | 206件 |
| 2015年 | 58.1万円/坪 | +3.5% | 197件 |
| 2014年 | 56.0万円/坪 | +1.3% | 194件 |
| 2013年 | 55.3万円/坪 | -4.1% | 188件 |
| 2012年 | 57.5万円/坪 | -4.2% | 173件 |
| 2011年 | 59.9万円/坪 | -10.1% | 170件 |
| 2010年 | 66.0万円/坪 | -14.0% | 169件 |
| 2009年 | 75.2万円/坪 | -15.1% | 168件 |
| 2008年 | 86.6万円/坪 | +17.2% | 168件 |
| 2007年 | 71.7万円/坪 | +15.8% | 165件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | +0.9% | 164件 |
| 2005年 | 59.8万円/坪 | -12.1% | 163件 |
| 2004年 | 67.1万円/坪 | -14.0% | 155件 |
| 2003年 | 76.5万円/坪 | -14.8% | 151件 |
| 2002年 | 87.8万円/坪 | -14.7% | 148件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -15.0% | 145件 |
| 2000年 | 116万円/坪 | -14.6% | 140件 |
| 1999年 | 133万円/坪 | -15.3% | 138件 |
| 1998年 | 153万円/坪 | -19.0% | 131件 |
| 1997年 | 182万円/坪 | -24.5% | 125件 |
| 1996年 | 227万円/坪 | -39.0% | 121件 |
| 1995年 | 315万円/坪 | -22.4% | 96件 |
| 1994年 | 386万円/坪 | -27.8% | 86件 |
| 1993年 | 493万円/坪 | -17.9% | 71件 |
| 1992年 | 581万円/坪 | -5.3% | 63件 |
| 1991年 | 612万円/坪 | +5.1% | 62件 |
| 1990年 | 581万円/坪 | +43.3% | 54件 |
| 1989年 | 330万円/坪 | +15.5% | 34件 |
| 1988年 | 278万円/坪 | +29.5% | 32件 |
| 1987年 | 196万円/坪 | +14.1% | 28件 |
| 1986年 | 169万円/坪 | +14.7% | 25件 |
| 1985年 | 144万円/坪 | -9.0% | 15件 |
| 1984年 | 157万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.7万円/坪 | +27.3% | 14件 |
| 2023年 | 8.5万円/坪 | +8.9% | 29件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +2.1% | 29件 |
| 2021年 | 7.6万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +15.4% | 27件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +8.7% | 25件 |
| 2017年 | 5.2万円/坪 | +20.9% | 23件 |
| 2016年 | 4.1万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | +1.8% | 20件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -3.8% | 14件 |
| 2011年 | 3.8万円/坪 | -5.8% | 13件 |
| 2010年 | 4.0万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2009年 | 4.2万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2008年 | 4.4万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2007年 | 4.7万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 2006年 | 5.0万円/坪 | -10.0% | 12件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -11.8% | 12件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -11.7% | 12件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 2002年 | 7.7万円/坪 | -10.6% | 12件 |
| 2001年 | 8.5万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 1999年 | 9.1万円/坪 | -1.7% | 11件 |
| 1998年 | 9.3万円/坪 | +5.6% | 11件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | +14.3% | 10件 |
| 1996年 | 7.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | -26.0% | 6件 |
| 1994年 | 10.0万円/坪 | +50.1% | 3件 |
| 1993年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 26.0万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2022年 | 26.1万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2021年 | 26.2万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | -1.0% | 20件 |
| 2019年 | 26.7万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2018年 | 27.0万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2017年 | 27.3万円/坪 | -1.1% | 20件 |
| 2016年 | 27.6万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2015年 | 27.9万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2014年 | 28.4万円/坪 | -2.7% | 19件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -3.2% | 19件 |
| 2012年 | 30.1万円/坪 | -5.6% | 19件 |
| 2011年 | 31.8万円/坪 | -6.1% | 19件 |
| 2010年 | 33.7万円/坪 | -9.0% | 19件 |
| 2009年 | 36.8万円/坪 | -10.5% | 19件 |
| 2008年 | 40.6万円/坪 | -10.7% | 19件 |
| 2007年 | 45.0万円/坪 | -11.9% | 18件 |
| 2006年 | 50.3万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2005年 | 57.3万円/坪 | +0.7% | 18件 |
| 2004年 | 56.9万円/坪 | -17.2% | 17件 |
| 2003年 | 66.7万円/坪 | -17.0% | 17件 |
| 2002年 | 78.0万円/坪 | -12.1% | 17件 |
| 2001年 | 87.4万円/坪 | -8.4% | 17件 |
| 2000年 | 94.7万円/坪 | -7.8% | 17件 |
| 1999年 | 102万円/坪 | +26.0% | 17件 |
| 1998年 | 75.6万円/坪 | -2.1% | 15件 |
| 1997年 | 77.2万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 1996年 | 77.9万円/坪 | -11.1% | 14件 |
| 1995年 | 86.5万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 1994年 | 86.6万円/坪 | +15.5% | 12件 |
| 1993年 | 73.2万円/坪 | -22.7% | 5件 |
| 1992年 | 89.8万円/坪 | +1.6% | 3件 |
| 1991年 | 88.4万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1990年 | 58.6万円/坪 | +14.2% | 2件 |
| 1989年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 50.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『柴田郡』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柴田郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR JR仙山線) | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 仙台駅 (JR JR仙石線) | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 仙台駅 | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 名取駅 | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 大河原駅 | 6.5万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 槻木駅 | 7.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 船岡駅 | 10.0万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 〔私〕東船岡 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 名取駅 | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 槻木駅 | 7.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 仙台駅 | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 仙台駅 | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 仙台駅 | 2.6万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR JR仙山線) | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 仙台駅 (JR JR仙石線) | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 仙台駅 | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 大河原駅 | 7.9万円/坪 | +0.2% | 4件 |
| 船岡駅 | 9.1万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 仙台駅 | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 仙台駅 | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 仙台駅 | 3.7万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大河原駅 | 2.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 仙台駅 (JR JR仙山線) | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 仙台駅 (JR JR仙石線) | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 仙台駅 | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 大河原駅 | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 仙台駅 | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 仙台駅 | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 仙台駅 | 20.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模住宅を中心にアパート等が介在する既成住宅地域 (地価調査) 字幸町4番11 (柴田郡 大河原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大河原駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.8% | |
字幸町4番11 (柴田郡 大河原町)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字緑町11番9 (柴田郡 大河原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +3.2% | |
字緑町11番9 (柴田郡 大河原町)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 字南桜町11番9 (柴田郡 大河原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +5.1% | |
字南桜町11番9 (柴田郡 大河原町)の最新情報
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| 4 . 県道沿いに一般住宅、低層店舗等が建ち並ぶ混在地域 (地価調査) 大字村田字松崎43番 (柴田郡 村田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：889㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% | |
大字村田字松崎43番 (柴田郡 村田町)の最新情報
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| 5 . 一般住宅を主体とし、農家住宅、共同住宅の混在もみられる住宅地域 (地価調査) 大字沼辺字寄井47番4 (柴田郡 村田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.9% | |
大字沼辺字寄井47番4 (柴田郡 村田町)の最新情報
| |||
| 6 . 農家住宅が散在する農家集落地域 (地価調査) 大字菅生字鍛治谷134番 (柴田郡 村田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：732㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：名取駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.0% | |
大字菅生字鍛治谷134番 (柴田郡 村田町)の最新情報
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| 7 . 低層一般住宅を中心に農家住宅も介在する空地の多い住宅地域 (地価調査) 大字上名生字前川88番2 (柴田郡 柴田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：〔私〕東船岡、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
大字上名生字前川88番2 (柴田郡 柴田町)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、事業所等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 槻木上町2丁目303番2 (柴田郡 柴田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：槻木駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
槻木上町2丁目303番2 (柴田郡 柴田町)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西船迫3丁目2番85 (柴田郡 柴田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
西船迫3丁目2番85 (柴田郡 柴田町)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字前川字裏丁58番3外 (柴田郡 川崎町) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.5% | |
大字前川字裏丁58番3外 (柴田郡 川崎町)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 支倉台1丁目4番10 (柴田郡 川崎町) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙台駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；60％、容積率：80％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.1% | |
支倉台1丁目4番10 (柴田郡 川崎町)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 字新南8番9 (柴田郡 大河原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +6.2% | |
字新南8番9 (柴田郡 大河原町)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大谷字末広96番2 (柴田郡 大河原町) (用途地域 住宅地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：大河原駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.1% | |
大谷字末広96番2 (柴田郡 大河原町)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 大字村田字杉ノ内1番34 (柴田郡 村田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
大字村田字杉ノ内1番34 (柴田郡 村田町)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字小泉字沖田前53番9 (柴田郡 村田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大字小泉字沖田前53番9 (柴田郡 村田町)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅の中に空地がみられる住宅地域 (公示地価) 船岡新栄2丁目12番11 (柴田郡 柴田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +4.7% | |
船岡新栄2丁目12番11 (柴田郡 柴田町)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松ケ越1丁目8番4 (柴田郡 柴田町) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：槻木駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
松ケ越1丁目8番4 (柴田郡 柴田町)の最新情報
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| 18 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 大字前川字山長34番7 (柴田郡 川崎町) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.6% | |
大字前川字山長34番7 (柴田郡 川崎町)の最新情報
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| 19 . 国道沿いに店舗、農家住宅等の建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字今宿字野上町55番 (柴田郡 川崎町) (用途地域 住宅地) 土地面積：605㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：仙台駅、駅距離：32,000m(徒歩400分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.9% | |
大字今宿字野上町55番 (柴田郡 川崎町)の最新情報
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| 1 . 沿道型の小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 字新東26番24 (柴田郡 大河原町) (用途地域 商業地) 土地面積：659㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：大河原駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +2.6% | |
字新東26番24 (柴田郡 大河原町)の最新情報
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| 2 . 店舗併用住宅が建ち並ぶ旧来からの商業地域 (地価調査) 大字村田字町156番 (柴田郡 村田町) (用途地域 商業地) 土地面積：625㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.3m、側道区分：背面道、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.2% | |
大字村田字町156番 (柴田郡 村田町)の最新情報
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| 3 . 国道沿いに店舗、事業所等のほか空地も介在する路線商業地域 (地価調査) 大字船岡字若葉町4番14外 (柴田郡 柴田町) (用途地域 商業地) 土地面積：1,006㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：26m、最寄駅：船岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大字船岡字若葉町4番14外 (柴田郡 柴田町)の最新情報
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| 4 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大谷字町向100番9 (柴田郡 大河原町) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：大河原駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.9% | |
大谷字町向100番9 (柴田郡 大河原町)の最新情報
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| 5 . 店舗の中に一般住宅等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 大字村田字大槻下67番1 (柴田郡 村田町) (用途地域 商業地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.7% | |
大字村田字大槻下67番1 (柴田郡 村田町)の最新情報
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| 6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 船岡中央1丁目70番1 (柴田郡 柴田町) (用途地域 商業地) 土地面積：509㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：船岡駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +3.4% | |
船岡中央1丁目70番1 (柴田郡 柴田町)の最新情報
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| 7 . 県道沿いに店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 大字前川字本町2番2 (柴田郡 川崎町) (用途地域 商業地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：仙台駅、駅距離：28,000m(徒歩350分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.5% | |
大字前川字本町2番2 (柴田郡 川崎町)の最新情報
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| 1 . 工場、事業所等に農地の混在する内陸型の工業地域 (地価調査) 金ケ瀬字川根249番1外 (柴田郡 大河原町) (用途地域 工業地) 土地面積：10,392㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：大河原駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
金ケ瀬字川根249番1外 (柴田郡 大河原町)の最新情報
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| 2 . 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 大字村田字西ケ丘21番 (柴田郡 村田町) (用途地域 工業地) 土地面積：20,352㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大河原駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.0% | |
大字村田字西ケ丘21番 (柴田郡 村田町)の最新情報
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| 1 . 標高２８０ｍ、約２０度の南東向傾斜で、農地に接する自然林地域 (地価調査) 大字前川字枇杷落山10番 (柴田郡 川崎町) (用途地域 林地) 土地面積：64,755㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：5m、最寄駅：仙台駅、駅距離：36,000m(徒歩450分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | -1.3% | |
大字前川字枇杷落山10番 (柴田郡 川崎町)の最新情報
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| 2 . 標高１５０ｍ、約１７度の南西向傾斜の杉も混在する自然林地域 (地価調査) 大字小泉字姥ケ懐山28番1 (柴田郡 村田町) (用途地域 林地) 土地面積：4,556㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：大河原駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
大字小泉字姥ケ懐山28番1 (柴田郡 村田町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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