酒田市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+10.2%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。
このページでは、酒田市内の15地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
酒田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +10.2% | 15件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪 | +0.3% | 31件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | -2.0% | 31件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2019年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 29件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 29件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | +1.5% | 29件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | -0.9% | 27件 |
| 2014年 | 5.7万円/坪 | -4.0% | 27件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -3.0% | 26件 |
| 2012年 | 6.1万円/坪 | -4.1% | 26件 |
| 2011年 | 6.4万円/坪 | -5.0% | 26件 |
| 2010年 | 6.7万円/坪 | -5.1% | 25件 |
| 2009年 | 7.1万円/坪 | -5.5% | 25件 |
| 2008年 | 7.4万円/坪 | -3.6% | 25件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | -4.7% | 24件 |
| 2006年 | 8.1万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 2004年 | 8.7万円/坪 | -8.4% | 20件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -6.9% | 19件 |
| 2002年 | 10.1万円/坪 | -1.1% | 18件 |
| 2001年 | 10.2万円/坪 | -0.0% | 18件 |
| 2000年 | 10.2万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 1999年 | 10.2万円/坪 | +0.6% | 17件 |
| 1998年 | 10.2万円/坪 | +0.3% | 17件 |
| 1997年 | 10.1万円/坪 | +3.1% | 16件 |
| 1996年 | 9.8万円/坪 | +3.1% | 16件 |
| 1995年 | 9.5万円/坪 | +3.9% | 16件 |
| 1994年 | 9.2万円/坪 | -13.1% | 11件 |
| 1993年 | 10.3万円/坪 | +12.7% | 6件 |
| 1992年 | 9.0万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 1991年 | 9.0万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 1990年 | 9.0万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1989年 | 8.9万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1988年 | 8.9万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1987年 | 8.9万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1986年 | 8.9万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 1985年 | 9.1万円/坪 | -2.6% | 5件 |
| 1984年 | 9.3万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.7万円/坪 | +25.3% | 3件 |
| 2023年 | 8.0万円/坪 | -0.0% | 7件 |
| 2022年 | 8.0万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2020年 | 8.1万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 2019年 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2017年 | 8.3万円/坪 | -9.6% | 7件 |
| 2016年 | 9.1万円/坪 | +1.6% | 6件 |
| 2015年 | 9.0万円/坪 | -17.0% | 5件 |
| 2014年 | 10.5万円/坪 | -2.9% | 4件 |
| 2013年 | 10.8万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -26.8% | 4件 |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | -6.7% | 3件 |
| 2010年 | 15.3万円/坪 | -6.6% | 3件 |
| 2009年 | 16.3万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2008年 | 17.4万円/坪 | -7.6% | 3件 |
| 2007年 | 18.7万円/坪 | -8.7% | 3件 |
| 2006年 | 20.4万円/坪 | -12.2% | 3件 |
| 2005年 | 22.8万円/坪 | -22.3% | 3件 |
| 2004年 | 27.9万円/坪 | -12.0% | 2件 |
| 2003年 | 31.3万円/坪 | -11.2% | 2件 |
| 2002年 | 34.8万円/坪 | -9.5% | 2件 |
| 2001年 | 38.1万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 2000年 | 41.3万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 1998年 | 48.5万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 1996年 | 56.9万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 1995年 | 60.6万円/坪 | -4.4% | 2件 |
| 1994年 | 63.2万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 1993年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 61.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.3万円/坪 | +4.8% | 3件 |
| 2023年 | 4.1万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 2022年 | 4.1万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2021年 | 4.1万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 2020年 | 4.1万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2016年 | 4.0万円/坪 | -1.3% | 5件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | +1.8% | 5件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | -21.3% | 4件 |
| 2013年 | 4.9万円/坪 | -5.2% | 3件 |
| 2012年 | 5.1万円/坪 | -5.7% | 3件 |
| 2011年 | 5.4万円/坪 | -6.7% | 3件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | -7.0% | 3件 |
| 2008年 | 6.6万円/坪 | -7.1% | 3件 |
| 2007年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 2006年 | 7.2万円/坪 | -8.9% | 2件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -7.6% | 2件 |
| 2004年 | 8.4万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2003年 | 8.8万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2002年 | 9.2万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2001年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2000年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1999年 | 9.3万円/坪 | +33.9% | 2件 |
| 1998年 | 6.1万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1997年 | 6.0万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 1996年 | 5.8万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 1995年 | 5.6万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 1994年 | 5.5万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2022年 | 9.9万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2019年 | 10.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2016年 | 10.7万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2014年 | 11.1万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2013年 | 11.5万円/坪 | -4.1% | 1件 |
| 2012年 | 12.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2011年 | 12.3万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2010年 | 12.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2009年 | 12.7万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2008年 | 13.0万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2007年 | 13.2万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2006年 | 13.8万円/坪 | -7.7% | 1件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -16.1% | 1件 |
| 2004年 | 17.2万円/坪 | -18.5% | 1件 |
| 2003年 | 20.4万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 2002年 | 22.2万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2001年 | 23.8万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 2000年 | 24.9万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 1999年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 25.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +15.7% | 125件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪 | +0.8% | 283件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | +0.8% | 283件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | +1.5% | 281件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | +1.3% | 280件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +0.9% | 277件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | +0.6% | 276件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 271件 |
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 265件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -1.2% | 263件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 261件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -3.3% | 251件 |
| 2012年 | 6.0万円/坪 | -4.2% | 249件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -4.8% | 244件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 241件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -4.7% | 240件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -4.3% | 239件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | -4.4% | 235件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | -5.5% | 225件 |
| 2005年 | 8.3万円/坪 | -6.4% | 218件 |
| 2004年 | 8.8万円/坪 | -5.0% | 210件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | -2.9% | 203件 |
| 2002年 | 9.5万円/坪 | -1.3% | 199件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | +1.0% | 198件 |
| 2000年 | 9.6万円/坪 | -0.8% | 196件 |
| 1999年 | 9.6万円/坪 | +1.4% | 190件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | +2.6% | 185件 |
| 1997年 | 9.2万円/坪 | +2.7% | 180件 |
| 1996年 | 9.0万円/坪 | +3.7% | 177件 |
| 1995年 | 8.7万円/坪 | -3.1% | 164件 |
| 1994年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 130件 |
| 1993年 | 9.0万円/坪 | +1.3% | 100件 |
| 1992年 | 8.8万円/坪 | +5.0% | 92件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | +4.1% | 85件 |
| 1990年 | 8.1万円/坪 | +1.8% | 80件 |
| 1989年 | 7.9万円/坪 | -1.1% | 79件 |
| 1988年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 77件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | -0.5% | 76件 |
| 1986年 | 8.0万円/坪 | -0.4% | 74件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | -0.8% | 71件 |
| 1984年 | 8.1万円/坪 | -1.0% | 69件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.0万円/坪 | +8.8% | 61件 |
| 2023年 | 11.9万円/坪 | +0.4% | 124件 |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | +0.2% | 124件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | +2.2% | 123件 |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -0.2% | 118件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -1.6% | 115件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | -3.0% | 111件 |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | -2.2% | 106件 |
| 2016年 | 12.4万円/坪 | +2.2% | 100件 |
| 2015年 | 12.1万円/坪 | +1.5% | 96件 |
| 2014年 | 11.9万円/坪 | -2.7% | 94件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -5.2% | 91件 |
| 2012年 | 12.9万円/坪 | -5.3% | 85件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -7.4% | 82件 |
| 2010年 | 14.6万円/坪 | -5.9% | 80件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -6.5% | 80件 |
| 2008年 | 16.4万円/坪 | -4.1% | 77件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -8.3% | 76件 |
| 2006年 | 18.6万円/坪 | -7.8% | 72件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -10.2% | 69件 |
| 2004年 | 22.0万円/坪 | -13.5% | 68件 |
| 2003年 | 25.0万円/坪 | -12.9% | 66件 |
| 2002年 | 28.3万円/坪 | -16.0% | 64件 |
| 2001年 | 32.8万円/坪 | -11.9% | 59件 |
| 2000年 | 36.7万円/坪 | -11.1% | 58件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -6.4% | 51件 |
| 1998年 | 43.4万円/坪 | -8.6% | 49件 |
| 1997年 | 47.1万円/坪 | -5.9% | 45件 |
| 1996年 | 49.9万円/坪 | -36.7% | 45件 |
| 1995年 | 68.2万円/坪 | -9.0% | 29件 |
| 1994年 | 74.3万円/坪 | -18.8% | 27件 |
| 1993年 | 88.3万円/坪 | -9.5% | 18件 |
| 1992年 | 96.7万円/坪 | -1.5% | 16件 |
| 1991年 | 98.1万円/坪 | +8.4% | 14件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | +10.5% | 14件 |
| 1989年 | 80.5万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 1988年 | 74.0万円/坪 | +5.3% | 11件 |
| 1987年 | 70.1万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 1986年 | 69.4万円/坪 | -7.9% | 9件 |
| 1985年 | 74.9万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 1984年 | 79.5万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +38.8% | 7件 |
| 2023年 | 3.3万円/坪 | +0.8% | 30件 |
| 2022年 | 3.3万円/坪 | +0.7% | 30件 |
| 2021年 | 3.3万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | +0.4% | 30件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -1.3% | 30件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | +3.4% | 29件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -0.2% | 28件 |
| 2016年 | 3.2万円/坪 | -0.7% | 28件 |
| 2015年 | 3.2万円/坪 | +0.3% | 28件 |
| 2014年 | 3.2万円/坪 | -3.9% | 27件 |
| 2013年 | 3.3万円/坪 | -3.7% | 26件 |
| 2012年 | 3.5万円/坪 | -4.4% | 26件 |
| 2011年 | 3.6万円/坪 | -5.4% | 24件 |
| 2010年 | 3.8万円/坪 | -5.7% | 24件 |
| 2009年 | 4.0万円/坪 | -7.1% | 24件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | -7.4% | 23件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2006年 | 4.7万円/坪 | -10.9% | 20件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -7.9% | 19件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | +3.1% | 19件 |
| 2003年 | 5.4万円/坪 | -7.9% | 18件 |
| 2002年 | 5.9万円/坪 | -2.8% | 17件 |
| 2001年 | 6.0万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2000年 | 6.1万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 1999年 | 6.1万円/坪 | +6.5% | 17件 |
| 1998年 | 5.7万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 1997年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 16件 |
| 1996年 | 5.6万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 1995年 | 6.0万円/坪 | +0.8% | 12件 |
| 1994年 | 5.9万円/坪 | +23.3% | 12件 |
| 1993年 | 4.6万円/坪 | -4.1% | 8件 |
| 1992年 | 4.7万円/坪 | +16.7% | 7件 |
| 1991年 | 3.9万円/坪 | +6.4% | 6件 |
| 1990年 | 3.7万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1989年 | 3.6万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1988年 | 3.6万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 1987年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1986年 | 3.6万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1985年 | 3.6万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1984年 | 3.6万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 13.1万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2022年 | 13.2万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 13.4万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2019年 | 13.7万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2018年 | 13.9万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | -11.9% | 8件 |
| 2016年 | 16.3万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 2011年 | 18.9万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2010年 | 19.8万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2009年 | 21.0万円/坪 | -7.6% | 6件 |
| 2008年 | 22.6万円/坪 | -8.3% | 6件 |
| 2007年 | 24.5万円/坪 | -13.5% | 6件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | -16.6% | 6件 |
| 2005年 | 32.5万円/坪 | -19.6% | 6件 |
| 2004年 | 38.8万円/坪 | -19.0% | 6件 |
| 2003年 | 46.2万円/坪 | -14.9% | 6件 |
| 2002年 | 53.1万円/坪 | -11.3% | 6件 |
| 2001年 | 59.1万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2000年 | 62.8万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 1999年 | 63.6万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 1998年 | 63.9万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 1997年 | 64.1万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1996年 | 63.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1995年 | 63.7万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1994年 | 65.6万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 1993年 | 70.9万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 1992年 | 70.6万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 1991年 | 70.1万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1990年 | 68.8万円/坪 | +62.8% | 4件 |
| 1989年 | 25.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 25.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 1987年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1985年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1984年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『酒田市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、酒田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 亀ケ崎 (酒田市) | 9.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 北新橋 (酒田市) | 8.1万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 十里塚字村東山北 (酒田市) | 1.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 千石町 (酒田市) | 8.2万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 南新町 (酒田市) | 4.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 地見興屋字前割 (酒田市) | 0.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 坂野辺新田字坂野辺 (酒田市) | 2.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 大宮町 (酒田市) | 6.5万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 字新屋敷 (酒田市) | 2.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 宮海字向砂畑 (酒田市) | 1.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 小泉字上川原 (酒田市) | 2.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 市条字上川原 (酒田市) | 2.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 御成町 (酒田市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 新井田町 (酒田市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 旭新町 (酒田市) | 7.7万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 曙町 (酒田市) | 8.1万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 本楯字新田目 (酒田市) | 1.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 東大町 (酒田市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東泉町 (酒田市) | 8.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 田沢字赤田渕 (酒田市) | 0.8万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 若宮町 (酒田市) | 5.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 観音寺字町後 (酒田市) | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 錦町 (酒田市) | 5.8万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中町 (酒田市) | 13.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 北新橋 (酒田市) | 8.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 字山田 (酒田市) | 3.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 小泉字前田 (酒田市) | 3.4万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 東大町 (酒田市) | 9.5万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 砂越字楯之内 (酒田市) | 3.6万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 両羽町 (酒田市) | 4.7万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 広栄町 (酒田市) | 2.2万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 船場町 (酒田市) | 6.0万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 高砂字官林続 (酒田市) | 1.9万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北俣字西山 (酒田市) | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 余目駅 | 2.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 本楯駅 | 2.4万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 砂越駅 | 2.1万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 酒田駅 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 23件 |
| 余目駅 | 2.0万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 清川駅 | 0.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 余目駅 | 3.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 本楯駅 | 3.4万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 砂越駅 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 酒田駅 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 余目駅 | 3.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 国道１１２号 | 3.9万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 国道７号 | 4.2万円/坪 | +0.5% | 3件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 砂越駅 | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 農家住宅の中に店舗、工場等が見られる山間の既成住宅地域 (地価調査) 田沢字赤田渕1番2 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：516㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：砂越駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.25 万円/㎡ | -1.0% | |
田沢字赤田渕1番2 (酒田市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 新井田町6番17 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
新井田町6番17 (酒田市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 若竹町二丁目3番47 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：酒田駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.4% | |
若竹町二丁目3番47 (酒田市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) みずほ一丁目13番7 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：60％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.7% | |
みずほ一丁目13番7 (酒田市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (地価調査) 新橋四丁目16番16 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.7% | |
新橋四丁目16番16 (酒田市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 上安町三丁目2番14 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.5% | |
上安町三丁目2番14 (酒田市)の最新情報
| |||
| 7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 千石町一丁目6番48 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +1.0% | |
千石町一丁目6番48 (酒田市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 高砂一丁目339番 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
高砂一丁目339番 (酒田市)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) こがね町一丁目13番10 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：60％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.3% | |
こがね町一丁目13番10 (酒田市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 市条字上川原5番19 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本楯駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.9% | |
市条字上川原5番19 (酒田市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 観音寺字町後33番39 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：本楯駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
観音寺字町後33番39 (酒田市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 字新屋敷25番6 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：余目駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.8% | |
字新屋敷25番6 (酒田市)の最新情報
| |||
| 13 . 農家住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 地見興屋字前割62番1外1筆 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：622㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：清川駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.25 万円/㎡ | -1.9% | |
地見興屋字前割62番1外1筆 (酒田市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (地価調査) 砂越緑町三丁目23番 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：砂越駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% | |
砂越緑町三丁目23番 (酒田市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 本楯字新田目12番2外1筆 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本楯駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.3% | |
本楯字新田目12番2外1筆 (酒田市)の最新情報
| |||
| 16 . 大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 坂野辺新田字坂野辺40番 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：酒田駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.0% | |
坂野辺新田字坂野辺40番 (酒田市)の最新情報
| |||
| 17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 千石町1丁目6番48 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.8% | |
千石町1丁目6番48 (酒田市)の最新情報
| |||
| 18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 旭新町9番4 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：酒田駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.9% | |
旭新町9番4 (酒田市)の最新情報
| |||
| 19 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 (公示地価) 若宮町1丁目20番394 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
若宮町1丁目20番394 (酒田市)の最新情報
| |||
| 20 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 錦町2丁目73番4外 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.9% | |
錦町2丁目73番4外 (酒田市)の最新情報
| |||
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 曙町1丁目4番11 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.8% | |
曙町1丁目4番11 (酒田市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 亀ケ崎6丁目7番16 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.9% | |
亀ケ崎6丁目7番16 (酒田市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 小泉字上川原19番12 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：本楯駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.5% | |
小泉字上川原19番12 (酒田市)の最新情報
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| 24 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 御成町25番21外 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
御成町25番21外 (酒田市)の最新情報
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| 25 . 農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 宮海字向砂畑14番3 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：842㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：酒田駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.9% | |
宮海字向砂畑14番3 (酒田市)の最新情報
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| 26 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東大町1丁目4番22 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
東大町1丁目4番22 (酒田市)の最新情報
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| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東泉町3丁目16番10 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：60％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.8% | |
東泉町3丁目16番10 (酒田市)の最新情報
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| 28 . 大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 十里塚字村東山北1番36 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,008㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：酒田駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.8% | |
十里塚字村東山北1番36 (酒田市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅、旅館等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 南新町1丁目7番10 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.6% | |
南新町1丁目7番10 (酒田市)の最新情報
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| 30 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 北新橋1丁目9番17 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.8% | |
北新橋1丁目9番17 (酒田市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅のほかに事務所等が見られる住宅地域 (公示地価) 大宮町4丁目7番9 (酒田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：酒田駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.8% | |
大宮町4丁目7番9 (酒田市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 相生町一丁目3番12外1筆 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：19m、最寄駅：酒田駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.3% | |
相生町一丁目3番12外1筆 (酒田市)の最新情報
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| 2 . 低層の飲食店、小売店、自動車販売店等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) ゆたか一丁目1番8外2筆 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,848㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.2% | |
ゆたか一丁目1番8外2筆 (酒田市)の最新情報
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| 3 . 低層の店舗、公共施設等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 字山田23番7外1筆 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：912㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：余目駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.4% | |
字山田23番7外1筆 (酒田市)の最新情報
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| 4 . 低層の店舗、住宅の中に工場も混在する路線商業地域 (地価調査) 砂越字楯之内44番16 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：694㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所、店舗兼倉庫、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：砂越駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
砂越字楯之内44番16 (酒田市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 小泉字前田48番10 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：324㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：本楯駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.4% | |
小泉字前田48番10 (酒田市)の最新情報
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| 6 . 多様な店舗等が建ち並ぶ中心商業地域 (公示地価) 中町2丁目125番14 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：507㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.1% | |
中町2丁目125番14 (酒田市)の最新情報
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| 7 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 北新橋1丁目19番3 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：742㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.3% | |
北新橋1丁目19番3 (酒田市)の最新情報
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| 8 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東大町2丁目1番16 (酒田市) (用途地域 商業地) 土地面積：689㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：酒田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.3% | |
東大町2丁目1番16 (酒田市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場、事業所、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業団地 (地価調査) 高砂字官林続10番14 (酒田市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,898㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：国道１１２号、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.4% | |
高砂字官林続10番14 (酒田市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の営業所、店舗、倉庫、工場等が混在する工業地域 (地価調査) 東町一丁目17番3 (酒田市) (用途地域 工業地) 土地面積：660㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：国道７号、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.5% | |
東町一丁目17番3 (酒田市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、営業所等が見られる工業地域 (公示地価) 広栄町1丁目7番4 (酒田市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,305㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：国道７号、駅距離：50m(徒歩0.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | +0.9% | |
広栄町1丁目7番4 (酒田市)の最新情報
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| 4 . 工場、事業所等が建ち並ぶ整然とした工業地域 (公示地価) 両羽町5番30外 (酒田市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,481㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：国道７号、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.6% | |
両羽町5番30外 (酒田市)の最新情報
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| 5 . 倉庫、事務所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 船場町2丁目277番3 (酒田市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,435㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：国道１１２号、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.9% | |
船場町2丁目277番3 (酒田市)の最新情報
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| 1 . 標高約８０ｍ約１４度の南東向傾斜地で杉の人工林地域 (地価調査) 北俣字西山161番 (酒田市) (用途地域 林地) 土地面積：28,806㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：5m、最寄駅：砂越駅、駅距離：10,700m(徒歩134分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.5% | |
北俣字西山161番 (酒田市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、酒田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
酒田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、山形県の減少傾向(-17.0%)と同じく酒田市でも人口が-8%以上減少(-19.9%)するため、市場は大幅に縮小します。酒田市は山形県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.1 万人 | -9.57% |
| 2045 年 | 6.7 万人 | -8.90% |
| 2040 年 | 7.4 万人 | -8.20% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -7.60% |
| 2030 年 | 8.7 万人 | -7.16% |
| 2025 年 | 9.4 万人 | -6.58% |
| 2020 年 | 10.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -7.58% |
| 2045 年 | 76.9 万人 | -7.08% |
| 2040 年 | 82.8 万人 | -6.59% |
| 2035 年 | 88.6 万人 | -6.24% |
| 2030 年 | 94.5 万人 | -5.99% |
| 2025 年 | 100.5 万人 | -5.87% |
| 2020 年 | 106.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。