鶴岡市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+19.1%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、鶴岡市内の10地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鶴岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +19.1% | 10件 |
| 2023年 | 4.5万円/坪 | -0.0% | 31件 |
| 2022年 | 4.5万円/坪 | -0.3% | 31件 |
| 2021年 | 4.5万円/坪 | -0.6% | 31件 |
| 2020年 | 4.5万円/坪 | -0.5% | 31件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | -0.5% | 31件 |
| 2018年 | 4.6万円/坪 | +0.9% | 31件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | +1.0% | 30件 |
| 2016年 | 4.5万円/坪 | -1.2% | 29件 |
| 2015年 | 4.5万円/坪 | -1.4% | 29件 |
| 2014年 | 4.6万円/坪 | -3.6% | 29件 |
| 2013年 | 4.8万円/坪 | -2.6% | 28件 |
| 2012年 | 4.9万円/坪 | -3.4% | 28件 |
| 2011年 | 5.1万円/坪 | -4.0% | 28件 |
| 2010年 | 5.3万円/坪 | -3.8% | 28件 |
| 2009年 | 5.5万円/坪 | -4.1% | 28件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -3.6% | 28件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -4.1% | 28件 |
| 2006年 | 6.1万円/坪 | -4.7% | 28件 |
| 2005年 | 6.4万円/坪 | -5.8% | 27件 |
| 2004年 | 6.8万円/坪 | -3.6% | 23件 |
| 2003年 | 7.0万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 2002年 | 7.2万円/坪 | -1.6% | 22件 |
| 2001年 | 7.3万円/坪 | +1.3% | 22件 |
| 2000年 | 7.2万円/坪 | -0.1% | 21件 |
| 1999年 | 7.3万円/坪 | +5.5% | 21件 |
| 1998年 | 6.9万円/坪 | +1.3% | 19件 |
| 1997年 | 6.8万円/坪 | +1.8% | 19件 |
| 1996年 | 6.6万円/坪 | -1.4% | 19件 |
| 1995年 | 6.7万円/坪 | -3.7% | 18件 |
| 1994年 | 7.0万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 1993年 | 6.8万円/坪 | +4.2% | 12件 |
| 1992年 | 6.6万円/坪 | +1.8% | 11件 |
| 1991年 | 6.4万円/坪 | +1.5% | 11件 |
| 1990年 | 6.3万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 1989年 | 6.3万円/坪 | -0.0% | 11件 |
| 1988年 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 1987年 | 6.3万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1986年 | 6.3万円/坪 | -3.8% | 11件 |
| 1985年 | 6.6万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 1984年 | 6.6万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.8万円/坪 | +17.3% | 5件 |
| 2023年 | 7.3万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2022年 | 7.3万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2021年 | 7.3万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | -1.2% | 13件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | -1.7% | 12件 |
| 2016年 | 7.8万円/坪 | -1.7% | 10件 |
| 2015年 | 7.9万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | -2.6% | 10件 |
| 2013年 | 8.3万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2012年 | 8.5万円/坪 | -4.5% | 9件 |
| 2011年 | 8.9万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2010年 | 9.3万円/坪 | -5.2% | 9件 |
| 2009年 | 9.8万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 2008年 | 10.3万円/坪 | -5.1% | 9件 |
| 2007年 | 10.9万円/坪 | -16.9% | 9件 |
| 2006年 | 12.7万円/坪 | -10.7% | 7件 |
| 2005年 | 14.0万円/坪 | -12.5% | 7件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -11.7% | 7件 |
| 2003年 | 17.7万円/坪 | -21.5% | 7件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -20.5% | 6件 |
| 2001年 | 25.8万円/坪 | -8.6% | 5件 |
| 2000年 | 28.1万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 1999年 | 29.8万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 1998年 | 31.4万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 1997年 | 32.6万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 1996年 | 33.9万円/坪 | +48.4% | 5件 |
| 1995年 | 17.5万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 1994年 | 17.1万円/坪 | -7.0% | 2件 |
| 1993年 | 18.2万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 3.1万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 2021年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2015年 | 3.1万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2014年 | 3.1万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2013年 | 3.2万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2012年 | 3.3万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2011年 | 3.4万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2010年 | 3.6万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2009年 | 3.7万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2008年 | 3.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2007年 | 4.0万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2006年 | 4.2万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2005年 | 4.5万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2004年 | 4.8万円/坪 | -6.7% | 1件 |
| 2003年 | 5.1万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2002年 | 5.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2001年 | 5.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2000年 | 5.7万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 1999年 | 5.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 1998年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1996年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1995年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1994年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1993年 | 5.6万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1992年 | 5.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1991年 | 5.5万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 1990年 | 5.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1989年 | 5.3万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1988年 | 5.2万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 1987年 | 5.2万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 1986年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 9.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2022年 | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2020年 | 9.9万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2018年 | 10.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 2017年 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2012年 | 11.5万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2010年 | 12.2万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2009年 | 12.7万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2008年 | 13.2万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -5.8% | 1件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 2005年 | 15.9万円/坪 | -13.3% | 1件 |
| 2004年 | 18.0万円/坪 | -11.8% | 1件 |
| 2003年 | 20.1万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 2002年 | 22.2万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2001年 | 23.7万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2000年 | 24.6万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 1999年 | 25.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 1998年 | 25.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1997年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +15.7% | 125件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪 | +0.8% | 283件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | +0.8% | 283件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | +1.5% | 281件 |
| 2020年 | 6.0万円/坪 | +1.3% | 280件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +0.9% | 277件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | +0.6% | 276件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +0.8% | 271件 |
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 265件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -1.2% | 263件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 261件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -3.3% | 251件 |
| 2012年 | 6.0万円/坪 | -4.2% | 249件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -4.8% | 244件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 241件 |
| 2009年 | 6.9万円/坪 | -4.7% | 240件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -4.3% | 239件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | -4.4% | 235件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | -5.5% | 225件 |
| 2005年 | 8.3万円/坪 | -6.4% | 218件 |
| 2004年 | 8.8万円/坪 | -5.0% | 210件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | -2.9% | 203件 |
| 2002年 | 9.5万円/坪 | -1.3% | 199件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | +1.0% | 198件 |
| 2000年 | 9.6万円/坪 | -0.8% | 196件 |
| 1999年 | 9.6万円/坪 | +1.4% | 190件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | +2.6% | 185件 |
| 1997年 | 9.2万円/坪 | +2.7% | 180件 |
| 1996年 | 9.0万円/坪 | +3.7% | 177件 |
| 1995年 | 8.7万円/坪 | -3.1% | 164件 |
| 1994年 | 8.9万円/坪 | -0.2% | 130件 |
| 1993年 | 9.0万円/坪 | +1.3% | 100件 |
| 1992年 | 8.8万円/坪 | +5.0% | 92件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | +4.1% | 85件 |
| 1990年 | 8.1万円/坪 | +1.8% | 80件 |
| 1989年 | 7.9万円/坪 | -1.1% | 79件 |
| 1988年 | 8.0万円/坪 | +0.6% | 77件 |
| 1987年 | 7.9万円/坪 | -0.5% | 76件 |
| 1986年 | 8.0万円/坪 | -0.4% | 74件 |
| 1985年 | 8.0万円/坪 | -0.8% | 71件 |
| 1984年 | 8.1万円/坪 | -1.0% | 69件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.0万円/坪 | +8.8% | 61件 |
| 2023年 | 11.9万円/坪 | +0.4% | 124件 |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | +0.2% | 124件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | +2.2% | 123件 |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -0.2% | 118件 |
| 2019年 | 11.6万円/坪 | -1.6% | 115件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | -3.0% | 111件 |
| 2017年 | 12.1万円/坪 | -2.2% | 106件 |
| 2016年 | 12.4万円/坪 | +2.2% | 100件 |
| 2015年 | 12.1万円/坪 | +1.5% | 96件 |
| 2014年 | 11.9万円/坪 | -2.7% | 94件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -5.2% | 91件 |
| 2012年 | 12.9万円/坪 | -5.3% | 85件 |
| 2011年 | 13.6万円/坪 | -7.4% | 82件 |
| 2010年 | 14.6万円/坪 | -5.9% | 80件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -6.5% | 80件 |
| 2008年 | 16.4万円/坪 | -4.1% | 77件 |
| 2007年 | 17.1万円/坪 | -8.3% | 76件 |
| 2006年 | 18.6万円/坪 | -7.8% | 72件 |
| 2005年 | 20.0万円/坪 | -10.2% | 69件 |
| 2004年 | 22.0万円/坪 | -13.5% | 68件 |
| 2003年 | 25.0万円/坪 | -12.9% | 66件 |
| 2002年 | 28.3万円/坪 | -16.0% | 64件 |
| 2001年 | 32.8万円/坪 | -11.9% | 59件 |
| 2000年 | 36.7万円/坪 | -11.1% | 58件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -6.4% | 51件 |
| 1998年 | 43.4万円/坪 | -8.6% | 49件 |
| 1997年 | 47.1万円/坪 | -5.9% | 45件 |
| 1996年 | 49.9万円/坪 | -36.7% | 45件 |
| 1995年 | 68.2万円/坪 | -9.0% | 29件 |
| 1994年 | 74.3万円/坪 | -18.8% | 27件 |
| 1993年 | 88.3万円/坪 | -9.5% | 18件 |
| 1992年 | 96.7万円/坪 | -1.5% | 16件 |
| 1991年 | 98.1万円/坪 | +8.4% | 14件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | +10.5% | 14件 |
| 1989年 | 80.5万円/坪 | +8.0% | 11件 |
| 1988年 | 74.0万円/坪 | +5.3% | 11件 |
| 1987年 | 70.1万円/坪 | +1.0% | 11件 |
| 1986年 | 69.4万円/坪 | -7.9% | 9件 |
| 1985年 | 74.9万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 1984年 | 79.5万円/坪 | +2.1% | 7件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | +38.8% | 7件 |
| 2023年 | 3.3万円/坪 | +0.8% | 30件 |
| 2022年 | 3.3万円/坪 | +0.7% | 30件 |
| 2021年 | 3.3万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | +0.4% | 30件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -1.3% | 30件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | +3.4% | 29件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | -0.2% | 28件 |
| 2016年 | 3.2万円/坪 | -0.7% | 28件 |
| 2015年 | 3.2万円/坪 | +0.3% | 28件 |
| 2014年 | 3.2万円/坪 | -3.9% | 27件 |
| 2013年 | 3.3万円/坪 | -3.7% | 26件 |
| 2012年 | 3.5万円/坪 | -4.4% | 26件 |
| 2011年 | 3.6万円/坪 | -5.4% | 24件 |
| 2010年 | 3.8万円/坪 | -5.7% | 24件 |
| 2009年 | 4.0万円/坪 | -7.1% | 24件 |
| 2008年 | 4.3万円/坪 | -7.4% | 23件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2006年 | 4.7万円/坪 | -10.9% | 20件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -7.9% | 19件 |
| 2004年 | 5.6万円/坪 | +3.1% | 19件 |
| 2003年 | 5.4万円/坪 | -7.9% | 18件 |
| 2002年 | 5.9万円/坪 | -2.8% | 17件 |
| 2001年 | 6.0万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2000年 | 6.1万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 1999年 | 6.1万円/坪 | +6.5% | 17件 |
| 1998年 | 5.7万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 1997年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 16件 |
| 1996年 | 5.6万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 1995年 | 6.0万円/坪 | +0.8% | 12件 |
| 1994年 | 5.9万円/坪 | +23.3% | 12件 |
| 1993年 | 4.6万円/坪 | -4.1% | 8件 |
| 1992年 | 4.7万円/坪 | +16.7% | 7件 |
| 1991年 | 3.9万円/坪 | +6.4% | 6件 |
| 1990年 | 3.7万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1989年 | 3.6万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1988年 | 3.6万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 1987年 | 3.6万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1986年 | 3.6万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1985年 | 3.6万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1984年 | 3.6万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 13.1万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 2022年 | 13.2万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | -1.1% | 9件 |
| 2020年 | 13.4万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2019年 | 13.7万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2018年 | 13.9万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 2017年 | 14.5万円/坪 | -11.9% | 8件 |
| 2016年 | 16.3万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2014年 | 17.1万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 2013年 | 17.5万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 2012年 | 18.2万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 2011年 | 18.9万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2010年 | 19.8万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2009年 | 21.0万円/坪 | -7.6% | 6件 |
| 2008年 | 22.6万円/坪 | -8.3% | 6件 |
| 2007年 | 24.5万円/坪 | -13.5% | 6件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | -16.6% | 6件 |
| 2005年 | 32.5万円/坪 | -19.6% | 6件 |
| 2004年 | 38.8万円/坪 | -19.0% | 6件 |
| 2003年 | 46.2万円/坪 | -14.9% | 6件 |
| 2002年 | 53.1万円/坪 | -11.3% | 6件 |
| 2001年 | 59.1万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2000年 | 62.8万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 1999年 | 63.6万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 1998年 | 63.9万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 1997年 | 64.1万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1996年 | 63.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1995年 | 63.7万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1994年 | 65.6万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 1993年 | 70.9万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 1992年 | 70.6万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 1991年 | 70.1万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1990年 | 68.8万円/坪 | +62.8% | 4件 |
| 1989年 | 25.6万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 25.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 1987年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1985年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1984年 | 25.7万円/坪 | +0.0% | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『鶴岡市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鶴岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上山添字神明前 (鶴岡市) | 2.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 上藤島字備中下 (鶴岡市) | 2.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 下名川字村下 (鶴岡市) | 1.9万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 下山添字一里塚 (鶴岡市) | 3.9万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 伊勢原町 (鶴岡市) | 7.0万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 八色木字平田 (鶴岡市) | 1.4万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 加茂字加茂 (鶴岡市) | 3.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 城北町 (鶴岡市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 宝町 (鶴岡市) | 6.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 家中新町 (鶴岡市) | 8.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 文下字村ノ内 (鶴岡市) | 2.0万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 新海町 (鶴岡市) | 7.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 朝暘町 (鶴岡市) | 8.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 松根字中松根 (鶴岡市) | 1.0万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 淀川町 (鶴岡市) | 8.0万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 温海字温海 (鶴岡市) | 2.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 湯温海字湯之尻 (鶴岡市) | 3.7万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 熊出字長表 (鶴岡市) | 1.9万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 白山字興野 (鶴岡市) | 4.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 美咲町 (鶴岡市) | 10.0万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 羽黒町後田字東 (鶴岡市) | 1.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 羽黒町手向字手向 (鶴岡市) | 1.3万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 苗津町 (鶴岡市) | 7.6万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 藤島字笹花 (鶴岡市) | 3.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西茅原町 (鶴岡市) | 6.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西荒屋字杉下 (鶴岡市) | 1.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 道形町 (鶴岡市) | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鼠ケ関字横路 (鶴岡市) | 2.9万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伊勢原町 (鶴岡市) | 7.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大塚町 (鶴岡市) | 9.1万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 日吉町 (鶴岡市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 末広町 (鶴岡市) | 12.1万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 本町 (鶴岡市) | 10.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 湯温海字湯温海 (鶴岡市) | 6.7万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 美咲町 (鶴岡市) | 10.5万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 羽黒町十文字字十文字 (鶴岡市) | 2.2万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 藤島字古楯跡 (鶴岡市) | 4.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 錦町 (鶴岡市) | 7.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 鼠ケ関字興屋 (鶴岡市) | 3.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 湯田川字岩清水 (鶴岡市) | 9.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あつみ温泉駅 | 2.9万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 羽前大山駅 | 3.9万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 藤島駅 | 2.3万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 鶴岡駅 | 5.3万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 鼠ケ関駅 | 2.9万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あつみ温泉駅 | 6.7万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 藤島駅 | 3.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 鶴岡駅 | 9.1万円/坪 | +0.1% | 8件 |
| 鼠ケ関駅 | 3.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鶴岡駅 | 3.1万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 羽前水沢駅 | 9.8万円/坪 | -0.3% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかにホテル等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 湯野浜一丁目26番28 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：羽前大山駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% | |
湯野浜一丁目26番28 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (地価調査) 朝暘町12番6 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
朝暘町12番6 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 稲生一丁目4番42 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：60％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.4% | |
稲生一丁目4番42 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 大山三丁目30番32 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽前大山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.6% | |
大山三丁目30番32 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 5 . 中小規模一般住宅が多い小規模な分譲住宅地域 (地価調査) 西茅原町108番14 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
西茅原町108番14 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 新海町8番75 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
新海町8番75 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 淀川町13番24 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +1.0% | |
淀川町13番24 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 湯温海字湯之尻544番4 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：あつみ温泉駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.2% | |
湯温海字湯之尻544番4 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 宝町2番138 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
宝町2番138 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ市分譲の既成住宅地域 (地価調査) 上藤島字備中下50番67 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：335㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤島駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
上藤島字備中下50番67 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 (地価調査) 八色木字平田16番4外2筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：455㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：藤島駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.2% | |
八色木字平田16番4外2筆 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 12 . 農家住宅のほか小学校等のある既成住宅地域 (地価調査) 羽黒町後田字東20番7 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：695㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.9% | |
羽黒町後田字東20番7 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 羽黒町手向字手向147番1 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：391㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤島駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.1% | |
羽黒町手向字手向147番1 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上山添字神明前208番外1筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：584㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
上山添字神明前208番外1筆 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 15 . 農家住宅の連たんする農村集落地域 (地価調査) 松根字中松根152番外1筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：511㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.0% | |
松根字中松根152番外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 16 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 熊出字長表58番外1筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：945㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.0% | |
熊出字長表58番外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 17 . 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 伊勢原町19番14外1筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.8% | |
伊勢原町19番14外1筆 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 18 . 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域 (地価調査) 温海字温海115番1 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：あつみ温泉駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.3% | |
温海字温海115番1 (鶴岡市)の最新情報
| |||
| 19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 加茂字加茂142番外1筆 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：羽前大山駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
加茂字加茂142番外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 20 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 文下字村ノ内152番 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.3% | |
文下字村ノ内152番 (鶴岡市)の最新情報
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| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下名川字村下18番3 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：597㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.0% | |
下名川字村下18番3 (鶴岡市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 家中新町6番3外 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
家中新町6番3外 (鶴岡市)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 苗津町7番13 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.5% | |
苗津町7番13 (鶴岡市)の最新情報
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| 24 . 住宅のほか事業所等も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 白山字興野124番4 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：羽前大山駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% | |
白山字興野124番4 (鶴岡市)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 城北町16番7 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
城北町16番7 (鶴岡市)の最新情報
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| 26 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 (公示地価) 西荒屋字杉下41番 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：590㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.6% | |
西荒屋字杉下41番 (鶴岡市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 道形町36番3 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
道形町36番3 (鶴岡市)の最新情報
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| 28 . 一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域 (公示地価) 美咲町8番7 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.9% | |
美咲町8番7 (鶴岡市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤島字笹花52番16 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：316㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤島駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.3% | |
藤島字笹花52番16 (鶴岡市)の最新情報
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| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 鼠ケ関字横路297番3 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：383㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鼠ケ関駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
鼠ケ関字横路297番3 (鶴岡市)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 下山添字一里塚160番8 (鶴岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.7% | |
下山添字一里塚160番8 (鶴岡市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、事務所等が多い既成商業地域 (地価調査) 日吉町9番49外1筆 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：491㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
日吉町9番49外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 伊勢原町26番20外1筆 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,327㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：会館、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：38m、側道区分：背面道、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
伊勢原町26番20外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 3 . 小規模な店舗、営業所、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 錦町16番14外2筆 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
錦町16番14外2筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 4 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 藤浪四丁目103番6 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,323㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：藤島駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
藤浪四丁目103番6 (鶴岡市)の最新情報
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| 5 . 店舗兼住宅に一般住宅が混在する近隣商業地域 (地価調査) 羽黒町十文字字十文字151番 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：藤島駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
羽黒町十文字字十文字151番 (鶴岡市)の最新情報
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| 6 . 店舗、営業所、工場等が混在する商業地域 (地価調査) 宝田二丁目9番100 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：991㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16.5m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
宝田二丁目9番100 (鶴岡市)の最新情報
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| 7 . 小売店舗、旅館、一般住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 鼠ケ関字興屋10番外1筆 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：460㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：鼠ケ関駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.5% | |
鼠ケ関字興屋10番外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 8 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 大塚町10番25 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,791㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.6% | |
大塚町10番25 (鶴岡市)の最新情報
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| 9 . 低層の飲食店舗等が建ち並ぶ駅前既成商業地域 (公示地価) 末広町6番14 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.2% | |
末広町6番14 (鶴岡市)の最新情報
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| 10 . 旅館、土産店、飲食店等が建ち並ぶ温泉商業地域 (公示地価) 湯温海字湯温海191番 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：430㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：旅館、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：あつみ温泉駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.5% | |
湯温海字湯温海191番 (鶴岡市)の最新情報
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| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 美咲町32番3 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,491㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：31.5m、側道区分：背面道、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.8% | |
美咲町32番3 (鶴岡市)の最新情報
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| 12 . 小売店舗、事務所等が多い近隣商業地域 (公示地価) 藤島字古楯跡85番1 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：291㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：藤島駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.9% | |
藤島字古楯跡85番1 (鶴岡市)の最新情報
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| 13 . 中小規模の専門店が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 本町1丁目7番55 (鶴岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -0.3% | |
本町1丁目7番55 (鶴岡市)の最新情報
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| 1 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ内陸型工業団地 (地価調査) 宝田一丁目14番2外1筆 (鶴岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：24,400㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：鶴岡駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +1.7% | |
宝田一丁目14番2外1筆 (鶴岡市)の最新情報
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| 1 . 標高約８０ｍ約２５度の東向傾斜地で杉の人工林地域 (地価調査) 湯田川字岩清水84番 (鶴岡市) (用途地域 林地) 土地面積：10,112㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：2m、最寄駅：羽前水沢駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% | |
湯田川字岩清水84番 (鶴岡市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、鶴岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鶴岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-19.0%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、山形県の減少傾向(-17.0%)と同じく鶴岡市でも人口が-8%以上減少(-19.0%)するため、市場は大幅に縮小します。鶴岡市は山形県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.7 万人 | -8.64% |
| 2045 年 | 8.4 万人 | -8.07% |
| 2040 年 | 9.2 万人 | -7.51% |
| 2035 年 | 9.9 万人 | -7.13% |
| 2030 年 | 10.7 万人 | -6.86% |
| 2025 年 | 11.5 万人 | -6.36% |
| 2020 年 | 12.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 71.1 万人 | -7.58% |
| 2045 年 | 76.9 万人 | -7.08% |
| 2040 年 | 82.8 万人 | -6.59% |
| 2035 年 | 88.6 万人 | -6.24% |
| 2030 年 | 94.5 万人 | -5.99% |
| 2025 年 | 100.5 万人 | -5.87% |
| 2020 年 | 106.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。