甲府市 固定資産税・固定資産税評価額

甲府市における2021年の固定資産税評価額は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.6 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 また、甲府市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,334 円/坪(404 円/㎡)です。 固定資産税評価額は甲府市内の51地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2021 年
住宅地 固定資産税評価額
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.6 %

固定資産税
(平均値)
1,334 円/坪
( 404 円/㎡)
2021 年
商業地 固定資産税評価額
17.4 万円/坪
( 5.3 万円/㎡)
前年比
-1.9 %

固定資産税
(平均値)
2,431 円/坪
( 735 円/㎡)
2021 年
工業地 固定資産税評価額
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.2 %

固定資産税
(平均値)
769 円/坪
( 233 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、甲府市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、甲府市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『徳行』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下曽根町字花立』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大津町字流』における+2.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『徳行』における-0.4 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『甲府駅』における10.4 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東花輪駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『国母駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『甲府駅』における-0.4 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
上今井町字小瀬村境 9.3万円/坪 +0.0 %
上曽根町字西田 4.2万円/坪 -1.1 %
上石田 10.5万円/坪 -0.7 %
下向山町字前山 3.1万円/坪 -2.2 %
下曽根町字居屋敷 4.7万円/坪 -1.0 %
下石田 12.3万円/坪 -0.2 %
伊勢 11.4万円/坪 -0.6 %
住吉 11.0万円/坪 -1.1 %
千塚 10.3万円/坪 -0.4 %
古上条町字泓 9.8万円/坪 -0.7 %
国母 9.4万円/坪 -1.2 %
国玉町字大橋 7.7万円/坪 +0.0 %
城東 10.1万円/坪 -0.5 %
堀之内町字八反田 10.3万円/坪 +0.0 %
塚原町字中道西 3.7万円/坪 -4.4 %
塩部 12.4万円/坪 -1.1 %
大津町字村添 8.1万円/坪 +0.0 %
大里町字北耕地 10.5万円/坪 -0.4 %
大里町字東耕地 9.7万円/坪 +0.0 %
天神町 11.5万円/坪 -0.8 %
富士見 11.5万円/坪 +0.0 %
寿町 14.3万円/坪 +0.0 %
小曲町字寺東 5.6万円/坪 +0.0 %
小瀬町字北屋敷 9.0万円/坪 -0.3 %
屋形 13.9万円/坪 +0.0 %
山宮町字谷戸 6.4万円/坪 -1.8 %
岩窪町字大道西 10.1万円/坪 -0.5 %
後屋町字渋川 10.3万円/坪 -0.2 %
徳行 9.7万円/坪 -1.4 %
新田町 9.6万円/坪 -0.7 %
朝気 10.7万円/坪 -1.1 %
東光寺 9.7万円/坪 -0.5 %
横根町字矢下 6.1万円/坪 -0.8 %
池田 9.7万円/坪 -0.5 %
湯村 8.3万円/坪 -0.8 %
湯田 11.6万円/坪 -0.6 %
白井町字上河原 4.7万円/坪 -1.5 %
緑が丘 13.3万円/坪 -0.1 %
羽黒町字三反田 7.4万円/坪 -1.6 %
西油川町字志多田 8.6万円/坪 +0.0 %
西田町 9.0万円/坪 -1.0 %
貢川 9.5万円/坪 -0.7 %
酒折 9.7万円/坪 -1.2 %
里吉 9.7万円/坪 -1.2 %
音羽町 10.5万円/坪 -0.9 %
飯田 11.4万円/坪 -0.2 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
上石田 13.5万円/坪 -0.2 %
上阿原町字整理地 16.5万円/坪 +0.0 %
下曽根町字大正 7.5万円/坪 +0.0 %
下石田 15.9万円/坪 -0.6 %
中央 18.7万円/坪 -1.0 %
中小河原町字外河原 13.2万円/坪 -0.7 %
中小河原町字橋詰 12.9万円/坪 -0.5 %
丸の内 31.4万円/坪 -1.8 %
北口 27.5万円/坪 +0.0 %
国玉町字飯寄 12.5万円/坪 +0.0 %
城東 11.5万円/坪 -1.2 %
塩部 14.8万円/坪 -0.9 %
大里町字北耕地 12.7万円/坪 +0.0 %
太田町 12.2万円/坪 -0.8 %
15.7万円/坪 -0.3 %
富士見 13.9万円/坪 -0.7 %
徳行 17.3万円/坪 +0.0 %
朝日 13.4万円/坪 -0.2 %
東下条町字西河原 9.6万円/坪 +0.0 %
武田 17.9万円/坪 -0.6 %
湯村 13.7万円/坪 -0.7 %
相生 15.1万円/坪 -0.6 %
若松町 12.9万円/坪 -0.5 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
下曽根町字花立 3.3万円/坪 +0.0 %
大津町字流 4.3万円/坪 +0.0 %
宮原町字外河原 4.0万円/坪 +0.0 %
徳行 10.3万円/坪 -0.4 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
甲府駅 10.5万円/坪 -0.6 %
酒折駅 7.8万円/坪 -0.7 %
南甲府駅 11.3万円/坪 -0.8 %
善光寺駅 10.0万円/坪 -0.9 %
国母駅 9.9万円/坪 -0.3 %
小井川駅 8.1万円/坪 +0.0 %
東花輪駅 3.1万円/坪 -2.2 %
甲府駅 10.5万円/坪 -0.6 %
甲斐住吉駅 7.9万円/坪 -0.7 %
金手駅 10.1万円/坪 -0.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
甲府駅 19.1万円/坪 -3.0 %
酒折駅 14.5万円/坪 +0.0 %
善光寺駅 11.5万円/坪 -1.2 %
国母駅 12.7万円/坪 +0.0 %
甲府駅 19.1万円/坪 -3.0 %
甲斐住吉駅 10.8万円/坪 -0.4 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
甲府駅 10.3万円/坪 -0.4 %
国母駅 4.2万円/坪 +0.0 %
東花輪駅 3.3万円/坪 +0.0 %
甲府駅 10.3万円/坪 -0.4 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

甲府市における基準地点(51地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
上曽根町字西田583番 1.3 万円/㎡ -1.1 %
緑が丘1丁目110番2 4.1 万円/㎡ -0.2 %
大里町字東耕地2579番9 2.9 万円/㎡ +0.0 %
古上条町字泓30番3 3.0 万円/㎡ -0.8 %
上石田2丁目812番2 3.2 万円/㎡ -0.9 %
貢川2丁目313番12 2.9 万円/㎡ -0.7 %
国母3丁目310番20 3.0 万円/㎡ -1.7 %
朝気1丁目214番4 3.3 万円/㎡ -1.2 %
池田2丁目233番7 3.0 万円/㎡ -0.6 %
徳行1丁目477番2 3.0 万円/㎡ -1.2 %
山宮町字谷戸3285番27 1.9 万円/㎡ -2.0 %
屋形2丁目2409番4 4.2 万円/㎡ +0.0 %
国母2丁目624番8 2.9 万円/㎡ -1.7 %
岩窪町字大道西119番4 3.1 万円/㎡ -0.6 %
上今井町字小瀬村境477番5 2.8 万円/㎡ -0.1 %
羽黒町字三反田175番19 2.2 万円/㎡ -1.9 %
大津町字村添1416番3 2.5 万円/㎡ +0.0 %
下曽根町字居屋敷168番 1.4 万円/㎡ -1.0 %
横根町字矢下718番1内 1.8 万円/㎡ -1.3 %
塚原町字中道西559番1 1.1 万円/㎡ -4.6 %
小曲町字寺東93番2外 1.7 万円/㎡ +0.0 %
西油川町字志多田18番12 2.6 万円/㎡ +0.0 %
下石田2−2−15 3.7 万円/㎡ -0.2 %
緑が丘2−13−17 4.0 万円/㎡ +0.0 %
屋形2−2−8 4.2 万円/㎡ +0.0 %
天神町14−2 3.5 万円/㎡ -0.7 %
東光寺1−8−14 3.0 万円/㎡ -0.5 %
後屋町字渋川235番7 3.1 万円/㎡ -0.3 %
寿町23−11 4.3 万円/㎡ +0.0 %
新田町3−27 2.9 万円/㎡ -0.7 %
富士見1−15−11 3.5 万円/㎡ +0.0 %
西田町2−35 2.7 万円/㎡ -1.0 %
飯田3−1−26 3.5 万円/㎡ -0.2 %
千塚3−2−36 3.1 万円/㎡ -0.4 %
国母2−17−20 2.9 万円/㎡ -2.1 %
城東2−10−3 3.1 万円/㎡ -0.8 %
住吉3−11−9 3.3 万円/㎡ -0.9 %
湯田1−10−9 3.5 万円/㎡ -0.6 %
小瀬町字北屋敷506番9 2.7 万円/㎡ -0.3 %
国母8−16−32 2.8 万円/㎡ -0.7 %
国玉町字大橋1304番 2.3 万円/㎡ +0.0 %
酒折1−13−15 3.0 万円/㎡ -1.4 %
堀之内町字八反田828番5外 3.1 万円/㎡ +0.0 %
白井町字上河原568番5外 1.4 万円/㎡ -1.2 %
里吉1−2−26 3.0 万円/㎡ -1.2 %
湯村3−21−17 2.5 万円/㎡ -0.8 %
塩部4−7−11 3.8 万円/㎡ -1.0 %
下向山町字前山3385番4内 0.9 万円/㎡ -2.2 %
伊勢4−30−6 3.5 万円/㎡ -0.6 %
大里町字北耕地5263番 3.2 万円/㎡ -0.4 %
音羽町4−3 3.2 万円/㎡ -0.7 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
丸の内2丁目449番 3.9 万円/㎡ -0.9 %
湯村2丁目1576番1 4.2 万円/㎡ -0.9 %
上石田4丁目5番1外 4.1 万円/㎡ -0.2 %
丸の内2丁目542番外 12.2 万円/㎡ -1.7 %
中央1丁目165番外 6.3 万円/㎡ -0.9 %
塩部4丁目1913番1 4.5 万円/㎡ -0.8 %
朝日2丁目165番1 4.1 万円/㎡ -0.3 %
大里町字北耕地5272番外 3.8 万円/㎡ +0.0 %
中央1−2−10 6.3 万円/㎡ -0.8 %
下曽根町字大正389番1 2.3 万円/㎡ +0.0 %
相生1丁目506番 4.6 万円/㎡ -0.5 %
中央2−9−16 4.4 万円/㎡ -0.4 %
丸の内1−7−1 21.2 万円/㎡ -0.7 %
丸の内3−32−11 5.6 万円/㎡ -0.1 %
太田町6−1 3.7 万円/㎡ -0.8 %
中小河原町字外河原1589番1外 4.0 万円/㎡ -0.6 %
塩部4−16−10 4.5 万円/㎡ -1.1 %
中小河原町字橋詰4番3外 3.9 万円/㎡ -0.5 %
城東3−6−6 3.5 万円/㎡ -1.1 %
丸の内3−6−11 5.0 万円/㎡ -1.0 %
宝1−11−22 4.8 万円/㎡ -0.4 %
富士見1−6−13 4.2 万円/㎡ -0.3 %
武田1−3−23 5.4 万円/㎡ -0.3 %
下石田2−11−3 4.8 万円/㎡ -0.4 %
徳行1−9−1 5.2 万円/㎡ +0.0 %
上阿原町字整理地394番2 5.0 万円/㎡ +0.0 %
若松町4−5 3.9 万円/㎡ -0.5 %
北口1−2−14 8.3 万円/㎡ +1.7 %
国玉町字飯寄174番1 3.8 万円/㎡ +0.0 %
東下条町字西河原4番2外 2.9 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
宮原町字外河原608番1外 1.2 万円/㎡ +0.0 %
下曽根町字花立2757番1外 1.0 万円/㎡ +0.0 %
大津町字流1566番9 1.3 万円/㎡ +1.4 %
徳行2−3−24 3.1 万円/㎡ -0.4 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『甲府市』における固定資産税評価額の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 甲府市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 甲府市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

甲府市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

甲府市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

甲府市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2021 9.5万円/坪 -0.6 %
2020 9.6万円/坪 -0.7 %
2019 9.7万円/坪 -0.9 %
2018 9.7万円/坪 -1.2 %
2017 9.9万円/坪 -1.6 %
2016 10.0万円/坪 -3.0 %
2015 10.3万円/坪 -1.9 %
2014 10.5万円/坪 -1.7 %
2013 10.7万円/坪 -3.7 %
2012 11.1万円/坪 -2.7 %
2011 11.4万円/坪 -2.3 %
2010 11.7万円/坪 -2.2 %
2009 11.9万円/坪 -2.0 %
2008 12.1万円/坪 -1.7 %
2007 12.3万円/坪 -3.4 %
2006 12.8万円/坪 -6.8 %
2005 13.6万円/坪 -13.9 %
2004 15.5万円/坪 -14.1 %
2003 17.7万円/坪 -14.4 %
2002 20.3万円/坪 -8.9 %
2001 22.1万円/坪 -5.6 %
2000 23.3万円/坪 -6.2 %
1999 24.7万円/坪 -5.3 %
1998 26.0万円/坪 -6.6 %
1997 27.7万円/坪 -6.6 %
1996 29.6万円/坪 -7.2 %
1995 31.7万円/坪 -1.2 %
1994 32.1万円/坪 -2.2 %
1993 32.8万円/坪 -11.5 %
1992 36.6万円/坪 +2.9 %
1991 35.5万円/坪 +19.3 %
1990 28.7万円/坪 +27.9 %
1989 20.7万円/坪 +9.3 %
1988 18.7万円/坪 +3.6 %
1987 18.1万円/坪 +3.4 %
1986 17.5万円/坪 +2.8 %
1985 17.0万円/坪 +3.3 %
1984 16.4万円/坪 +3.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2021 17.4万円/坪 -1.9 %
2020 17.7万円/坪 -0.1 %
2019 17.7万円/坪 +0.1 %
2018 17.7万円/坪 -1.5 %
2017 17.9万円/坪 -2.0 %
2016 18.3万円/坪 -0.9 %
2015 18.5万円/坪 -1.7 %
2014 18.8万円/坪 -3.3 %
2013 19.4万円/坪 -7.5 %
2012 20.9万円/坪 -4.6 %
2011 21.8万円/坪 -6.2 %
2010 23.2万円/坪 -5.3 %
2009 24.4万円/坪 -3.6 %
2008 25.3万円/坪 -7.0 %
2007 27.0万円/坪 -3.7 %
2006 28.0万円/坪 +4.8 %
2005 26.7万円/坪 -19.4 %
2004 31.9万円/坪 -23.4 %
2003 39.3万円/坪 -26.6 %
2002 49.8万円/坪 -24.5 %
2001 62.0万円/坪 -22.3 %
2000 75.8万円/坪 -22.7 %
1999 93.1万円/坪 -18.1 %
1998 110万円/坪 -25.5 %
1997 138万円/坪 -18.7 %
1996 164万円/坪 -30.0 %
1995 213万円/坪 -28.7 %
1994 274万円/坪 -22.5 %
1993 336万円/坪 -11.1 %
1992 373万円/坪 +0.2 %
1991 372万円/坪 +12.5 %
1990 326万円/坪 +35.8 %
1989 209万円/坪 +23.2 %
1988 160万円/坪 +14.7 %
1987 137万円/坪 +6.9 %
1986 127万円/坪 +4.0 %
1985 122万円/坪 +3.6 %
1984 118万円/坪 +3.2 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2021 5.5万円/坪 -0.2 %
2020 5.5万円/坪 +0.3 %
2019 5.5万円/坪 -7.8 %
2018 5.9万円/坪 -0.7 %
2017 6.0万円/坪 -0.9 %
2016 6.0万円/坪 -1.4 %
2015 6.1万円/坪 -2.2 %
2014 6.2万円/坪 -3.1 %
2013 6.4万円/坪 -4.4 %
2012 6.7万円/坪 -4.8 %
2011 7.0万円/坪 -4.7 %
2010 7.4万円/坪 -4.3 %
2009 7.7万円/坪 -2.9 %
2008 7.9万円/坪 -2.8 %
2007 8.1万円/坪 -3.0 %
2006 8.4万円/坪 -6.1 %
2005 8.9万円/坪 -8.5 %
2004 9.6万円/坪 -15.2 %
2003 11.1万円/坪 -12.6 %
2002 12.5万円/坪 -8.3 %
2001 13.5万円/坪 -5.8 %
2000 14.3万円/坪 -5.7 %
1999 15.1万円/坪 -7.7 %
1998 16.3万円/坪 -9.3 %
1997 17.8万円/坪 -9.9 %
1996 19.6万円/坪 -11.7 %
1995 21.9万円/坪 -2.8 %
1994 22.5万円/坪 -4.5 %
1993 23.5万円/坪 -2.1 %
1992 24.0万円/坪 +1.6 %
1991 23.6万円/坪 +61.8 %
1990 9.0万円/坪 +33.8 %
1989 6.0万円/坪 +10.9 %
1988 5.3万円/坪 +2.2 %
1987 5.2万円/坪 +2.2 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

甲府市における基準地点(51地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上曽根町字西田583番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.1 %
2 . 中規模の一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

緑が丘1丁目110番2 (甲府市) (住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

大里町字東耕地2579番9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国母駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

古上条町字泓30番3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.8 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

上石田2丁目812番2 (甲府市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
6 . 中小規模の一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域   (地価調査)

貢川2丁目313番12 (甲府市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
7 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

国母3丁目310番20 (甲府市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7 %
8 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

朝気1丁目214番4 (甲府市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:善光寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.7 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.2 %
9 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域   (地価調査)

池田2丁目233番7 (甲府市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.6 %
10 . 中小規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域   (地価調査)

徳行1丁目477番2 (甲府市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.2 %
11 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

山宮町字谷戸3285番27 (甲府市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.0 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (地価調査)

屋形2丁目2409番4 (甲府市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

国母2丁目624番8 (甲府市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.7 %
14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

岩窪町字大道西119番4 (甲府市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
15 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上今井町字小瀬村境477番5 (甲府市) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.1 %
16 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

羽黒町字三反田175番19 (甲府市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲府駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.9 %
17 . 工業団地に隣接した一般住宅地と農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大津町字村添1416番3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小井川駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
18 . 国道背後の中小規模の農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

下曽根町字居屋敷168番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
19 . 農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

横根町字矢下718番1内 (甲府市) (住宅地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.3 %
20 . 中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

塚原町字中道西559番1 (甲府市) (住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:32m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-4.6 %
21 . 農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小曲町字寺東93番2外 (甲府市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
22 . 周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

西油川町字志多田18番12 (甲府市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

下石田2−2−15 (甲府市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.2 %
24 . 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

緑が丘2−13−17 (甲府市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

屋形2−2−8 (甲府市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

天神町14−2 (甲府市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.7 %
27 . 中規模住宅を中心に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

東光寺1−8−14 (甲府市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.5 %
28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

後屋町字渋川235番7 (甲府市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
29 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

寿町23−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

新田町3−27 (甲府市) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.7 %
31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

富士見1−15−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
32 . 周辺に農地も残る区画整然とした一般住宅地域   (公示地価)

西田町2−35 (甲府市) (住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.0 %
33 . 一般住宅のほか事業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

飯田3−1−26 (甲府市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅,作業場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.2 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域   (公示地価)

千塚3−2−36 (甲府市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.4 %
35 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

国母2−17−20 (甲府市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.1 %
36 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

城東2−10−3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:金手駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.8 %
37 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域   (公示地価)

住吉3−11−9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南甲府駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9 %
38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

湯田1−10−9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、側道区分:三方路、最寄駅:南甲府駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
39 . 一般住宅を中心とする開発された新興住宅地域   (公示地価)

小瀬町字北屋敷506番9 (甲府市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.3 %
40 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

国母8−16−32 (甲府市) (住宅地)

土地面積:283㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:国母駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
41 . 一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

国玉町字大橋1304番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
42 . 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

酒折1−13−15 (甲府市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:酒折駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.4 %
43 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

堀之内町字八反田828番5外 (甲府市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国母駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
44 . 中小規模の農家住宅が多い住宅地域   (公示地価)

白井町字上河原568番5外 (甲府市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.2 %
45 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

里吉1−2−26 (甲府市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.2 %
46 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

湯村3−21−17 (甲府市) (住宅地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
47 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

塩部4−7−11 (甲府市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.0 %
48 . 農家住宅を中心に一般住宅等もみられる住宅地域   (公示地価)

下向山町字前山3385番4内 (甲府市) (住宅地)

土地面積:425㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:東花輪駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.2 %
49 . 一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

伊勢4−30−6 (甲府市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.6 %
50 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

大里町字北耕地5263番 (甲府市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.4 %
51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

音羽町4−3 (甲府市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.7 %
1 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ既存商業地域   (地価調査)

丸の内2丁目449番 (甲府市) (商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:甲府駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.9 %
2 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

湯村2丁目1576番1 (甲府市) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.9 %
3 . 中低層の小売店舗、飲食店舗を中心に住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

上石田4丁目5番1外 (甲府市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
4 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

丸の内2丁目542番外 (甲府市) (商業地)

土地面積:933㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:甲府駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
40.4 万円/坪
12.2 万円/㎡
-1.7 %
5 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

中央1丁目165番外 (甲府市) (商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:甲府駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.9 %
6 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

塩部4丁目1913番1 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,446㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.8 %
7 . 中低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

朝日2丁目165番1 (甲府市) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.3 %
8 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大里町字北耕地5272番外 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,067㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:170m、最寄駅:国母駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

中央1−2−10 (甲府市) (商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:甲府駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.8 %
10 . 中規模の飲食店、事業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

下曽根町字大正389番1 (甲府市) (商業地)

土地面積:694㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

相生1丁目506番 (甲府市) (商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.5 %
12 . 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

中央2−9−16 (甲府市) (商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:甲府駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.4 %
13 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

丸の内1−7−1 (甲府市) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:甲府駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
70.1 万円/坪
21.2 万円/㎡
-0.7 %
14 . 中高層の事務所ビルが多い中心的商業地域   (公示地価)

丸の内3−32−11 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,054㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
-0.1 %
15 . 小規模小売店舗を中心とする近隣商業地域   (公示地価)

太田町6−1 (甲府市) (商業地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
16 . 中低層の店舗、事業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

中小河原町字外河原1589番1外 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,352㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.6 %
17 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

塩部4−16−10 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,446㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.1 %
18 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

中小河原町字橋詰4番3外 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,282㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
19 . 低層店舗、事業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

城東3−6−6 (甲府市) (商業地)

土地面積:623㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:善光寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.1 %
20 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

丸の内3−6−11 (甲府市) (商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:190m、最寄駅:甲府駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
-1.0 %
21 . 中層事務所ビルと低層店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

宝1−11−22 (甲府市) (商業地)

土地面積:474㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4 %
22 . 中規模な店舗が増えつつある路線商業地域   (公示地価)

富士見1−6−13 (甲府市) (商業地)

土地面積:2,212㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.3 %
23 . 中低層の店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

武田1−3−23 (甲府市) (商業地)

土地面積:322㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:養護所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:甲府駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.0 万円/坪
5.4 万円/㎡
-0.3 %
24 . 低層の店舗、事務所を中心とする路線商業地域   (公示地価)

下石田2−11−3 (甲府市) (商業地)

土地面積:926㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:甲府駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4 %
25 . 中規模自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

徳行1−9−1 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,745㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
26 . 自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上阿原町字整理地394番2 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,533㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:酒折駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
27 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

若松町4−5 (甲府市) (商業地)

土地面積:592㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:103m、最寄駅:甲府駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
28 . 店舗兼共同住宅、ホテル等が見られる商業地域   (公示地価)

北口1−2−14 (甲府市) (商業地)

土地面積:654㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:甲府駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+1.7 %
29 . 低層の店舗等が増えつつある新興の路線商業地域   (公示地価)

国玉町字飯寄174番1 (甲府市) (商業地)

土地面積:1,055㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:酒折駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中規模自動車関連施設が見られる路線商業地域   (公示地価)

東下条町字西河原4番2外 (甲府市) (商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:甲斐住吉駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

宮原町字外河原608番1外 (甲府市) (工業地)

土地面積:21,655㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:背面道、最寄駅:国母駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (地価調査)

下曽根町字花立2757番1外 (甲府市) (工業地)

土地面積:12,072㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東花輪駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模の工場が建ち並ぶ既成工業団地   (公示地価)

大津町字流1566番9 (甲府市) (工業地)

土地面積:9,500㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:国母駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+1.4 %
4 . 中小規模工場のほかに倉庫等が見られる工業地域   (公示地価)

徳行2−3−24 (甲府市) (工業地)

土地面積:807㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:甲府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。