奥州市 路線価(相続税路線価)

奥州市 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

奥州市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 4.8万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.4%(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。

このページでは、奥州市内の9地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

奥州市の路線価(住宅地)
4.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.5 万円/㎡
2024
+0.4%
奥州市の路線価(商業地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
+2.3%
奥州市の路線価(工業地)
2.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.6 万円/㎡
2023
+2.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

奥州市の路線価の推移・動向を調べる

奥州市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


奥州市の路線価の推移・動向

岩手県 奥州市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 4.8万円/坪 +0.4% 9
2023 4.8万円/坪 -0.5% 29
2022 4.8万円/坪 -0.6% 29
2021 4.9万円/坪 -1.0% 29
2020 4.9万円/坪 -1.2% 29
2019 5.0万円/坪 +1.3% 29
2018 4.9万円/坪 -4.0% 27
2017 5.1万円/坪 -1.7% 26
2016 5.2万円/坪 -1.9% 26
2015 5.3万円/坪 +0.0% 26
2014 5.3万円/坪 -2.5% 25
2013 5.4万円/坪 -3.4% 25
2012 5.6万円/坪 -3.7% 25
2011 5.8万円/坪 -3.7% 25
2010 6.0万円/坪 -2.6% 25
2009 6.2万円/坪 -3.2% 24
2008 6.4万円/坪 -2.6% 24
2007 6.5万円/坪 -4.7% 24
2006 6.9万円/坪 -2.3% 23
2005 7.0万円/坪 -2.1% 23
2004 7.2万円/坪 -1.0% 23
2003 7.2万円/坪 -0.4% 23
2002 7.3万円/坪 +0.2% 23
2001 7.3万円/坪 +0.1% 22
2000 7.3万円/坪 +0.0% 22
1999 7.2万円/坪 +3.0% 22
1998 7.0万円/坪 +0.6% 20
1997 7.0万円/坪 +0.6% 19
1996 6.9万円/坪 -2.3% 19
1995 7.1万円/坪 -6.9% 16
1994 7.6万円/坪 -11.5% 14
1993 8.5万円/坪 +0.3% 9
1992 8.4万円/坪 +1.4% 9
1991 8.3万円/坪 +1.5% 9
1990 8.2万円/坪 +0.4% 9
1989 8.2万円/坪 +0.1% 9
1988 8.2万円/坪 +0.2% 9
1987 8.1万円/坪 +0.3% 9
1986 8.1万円/坪 +0.3% 9
1985 8.1万円/坪 +0.7% 9
1984 8.0万円/坪 +1.1% 9
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 +2.3% 4
2023 7.4万円/坪 -1.4% 9
2022 7.5万円/坪 -1.3% 9
2021 7.6万円/坪 -1.8% 9
2020 7.7万円/坪 -2.4% 9
2019 7.9万円/坪 +1.5% 9
2018 7.8万円/坪 -2.4% 8
2017 8.0万円/坪 +0.8% 8
2016 7.9万円/坪 -3.7% 7
2015 8.2万円/坪 -4.8% 7
2014 8.6万円/坪 -8.5% 7
2013 9.3万円/坪 -7.2% 6
2012 10.0万円/坪 +11.4% 6
2011 8.8万円/坪 -7.0% 5
2010 9.5万円/坪 +6.2% 5
2009 8.9万円/坪 -5.7% 4
2008 9.4万円/坪 -5.4% 4
2007 9.9万円/坪 -5.5% 4
2006 10.4万円/坪 -5.4% 4
2005 11.0万円/坪 +4.8% 4
2004 10.5万円/坪 -3.7% 3
2003 10.9万円/坪 -3.1% 3
2002 11.2万円/坪 -2.4% 3
2001 11.5万円/坪 -2.6% 3
2000 11.8万円/坪 -2.7% 3
1999 12.1万円/坪 -3.1% 3
1998 12.5万円/坪 -2.5% 3
1997 12.8万円/坪 -1.9% 3
1996 13.0万円/坪 -12.9% 3
1995 14.7万円/坪 -4.3% 2
1994 15.3万円/坪 +67.4% 2
1993 5.0万円/坪 +0.0% 1
1992 5.0万円/坪 +1.1% 1
1991 4.9万円/坪 +1.1% 1
1990 4.9万円/坪 +0.0% 1
1989 4.9万円/坪 +0.0% 1
1988 4.9万円/坪 +0.0% 1
1987 4.9万円/坪 +0.5% 1
1986 4.9万円/坪 +0.5% 1
1985 4.8万円/坪 +1.6% 1
1984 4.8万円/坪 +1.7% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 2.0万円/坪 +2.2% 2
2022 2.0万円/坪 +2.0% 2
2021 1.9万円/坪 +0.8% 2
2020 1.9万円/坪 +0.7% 2
2019 1.9万円/坪 +0.0% 2
2018 1.9万円/坪 -1.3% 2
2017 1.9万円/坪 -2.8% 2
2016 2.0万円/坪 -3.7% 2
2015 2.0万円/坪 +8.0% 2
2014 1.9万円/坪 -5.6% 1
2013 2.0万円/坪 -6.7% 1
2012 2.1万円/坪 -3.8% 1

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 9.5万円/坪 +17.7% 131
2023 7.8万円/坪 +1.4% 390
2022 7.7万円/坪 +0.5% 387
2021 7.7万円/坪 +0.1% 385
2020 7.7万円/坪 +0.6% 376
2019 7.6万円/坪 +0.3% 368
2018 7.6万円/坪 +0.3% 360
2017 7.6万円/坪 +0.2% 355
2016 7.6万円/坪 +0.5% 349
2015 7.5万円/坪 +0.5% 349
2014 7.5万円/坪 -0.8% 347
2013 7.5万円/坪 -3.4% 344
2012 7.8万円/坪 -4.2% 333
2011 8.1万円/坪 -6.5% 314
2010 8.6万円/坪 -5.6% 311
2009 9.1万円/坪 -5.2% 306
2008 9.6万円/坪 -4.1% 306
2007 10.0万円/坪 -4.7% 303
2006 10.5万円/坪 -4.3% 299
2005 10.9万円/坪 -5.2% 294
2004 11.5万円/坪 -4.9% 290
2003 12.0万円/坪 -2.5% 285
2002 12.3万円/坪 -1.2% 283
2001 12.5万円/坪 +0.7% 279
2000 12.4万円/坪 -0.1% 274
1999 12.4万円/坪 -0.2% 270
1998 12.4万円/坪 +0.4% 258
1997 12.4万円/坪 +1.0% 255
1996 12.3万円/坪 +3.3% 252
1995 11.8万円/坪 +0.3% 235
1994 11.8万円/坪 -2.0% 195
1993 12.0万円/坪 +4.2% 138
1992 11.5万円/坪 +2.6% 129
1991 11.2万円/坪 +2.0% 121
1990 11.0万円/坪 +10.8% 118
1989 9.8万円/坪 +0.1% 110
1988 9.8万円/坪 +4.4% 109
1987 9.4万円/坪 +0.3% 106
1986 9.4万円/坪 +1.2% 106
1985 9.3万円/坪 +1.5% 100
1984 9.1万円/坪 +1.8% 96
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 18.8万円/坪 +18.4% 55
2023 15.4万円/坪 +0.6% 126
2022 15.3万円/坪 -0.6% 126
2021 15.4万円/坪 -2.6% 121
2020 15.8万円/坪 -0.5% 120
2019 15.8万円/坪 +0.1% 111
2018 15.8万円/坪 +0.1% 108
2017 15.8万円/坪 -0.9% 104
2016 15.9万円/坪 -1.9% 97
2015 16.2万円/坪 -0.9% 95
2014 16.4万円/坪 -3.4% 92
2013 16.9万円/坪 -6.1% 90
2012 18.0万円/坪 -9.8% 88
2011 19.8万円/坪 -9.2% 82
2010 21.6万円/坪 -11.4% 80
2009 24.0万円/坪 -9.8% 78
2008 26.4万円/坪 -5.9% 77
2007 27.9万円/坪 -8.2% 76
2006 30.2万円/坪 -14.1% 74
2005 34.5万円/坪 -8.8% 69
2004 37.5万円/坪 -7.8% 67
2003 40.5万円/坪 -9.3% 66
2002 44.2万円/坪 -11.8% 65
2001 49.4万円/坪 -5.7% 59
2000 52.2万円/坪 -9.3% 58
1999 57.1万円/坪 -7.7% 55
1998 61.5万円/坪 -6.3% 53
1997 65.4万円/坪 -6.5% 51
1996 69.6万円/坪 -23.7% 50
1995 86.2万円/坪 -14.2% 41
1994 98.4万円/坪 -31.4% 36
1993 129万円/坪 +9.3% 25
1992 117万円/坪 +9.7% 20
1991 106万円/坪 +13.6% 18
1990 91.5万円/坪 +6.3% 17
1989 85.8万円/坪 +30.5% 17
1988 59.6万円/坪 +21.2% 15
1987 46.9万円/坪 +2.0% 14
1986 46.0万円/坪 +1.4% 14
1985 45.3万円/坪 -3.0% 14
1984 46.7万円/坪 +2.2% 13
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 6.0万円/坪 +35.2% 4
2023 3.9万円/坪 +1.5% 17
2022 3.8万円/坪 +0.8% 17
2021 3.8万円/坪 +12.4% 17
2020 3.3万円/坪 +0.9% 16
2019 3.3万円/坪 +2.1% 16
2018 3.2万円/坪 +1.1% 16
2017 3.2万円/坪 +2.9% 15
2016 3.1万円/坪 -1.5% 14
2015 3.1万円/坪 -4.1% 14
2014 3.3万円/坪 -4.8% 13
2013 3.4万円/坪 -4.7% 12
2012 3.6万円/坪 -19.3% 12
2011 4.3万円/坪 -7.4% 8
2010 4.6万円/坪 -12.0% 8
2009 5.1万円/坪 -4.9% 7
2008 5.4万円/坪 -2.6% 7
2007 5.5万円/坪 -2.7% 7
2006 5.7万円/坪 -2.6% 7
2005 5.8万円/坪 -9.2% 7
2004 6.4万円/坪 -2.4% 6
2003 6.5万円/坪 -1.4% 6
2002 6.6万円/坪 -0.5% 6
2001 6.6万円/坪 -0.2% 6
2000 6.7万円/坪 +0.0% 6
1999 6.7万円/坪 +0.0% 6
1998 6.7万円/坪 +0.1% 6
1997 6.6万円/坪 +0.2% 6
1996 6.6万円/坪 +9.0% 6
1995 6.0万円/坪 +0.7% 5
1994 6.0万円/坪 -25.9% 5
1993 7.5万円/坪 +0.9% 3
1992 7.5万円/坪 +2.1% 3
1991 7.3万円/坪 +0.0% 3
1990 7.3万円/坪 +0.0% 3
1989 7.3万円/坪 +0.0% 3
1988 7.3万円/坪 +0.2% 3
1987 7.3万円/坪 +0.1% 3
1986 7.3万円/坪 +10.4% 3
1985 6.5万円/坪 +1.0% 2
1984 6.5万円/坪 +1.4% 2
林地 路線価 前年比 地点数
2023 14.5万円/坪 -0.4% 11
2022 14.6万円/坪 -0.4% 11
2021 14.6万円/坪 -3.1% 11
2020 15.1万円/坪 -0.9% 10
2019 15.2万円/坪 +24.6% 10
2018 11.5万円/坪 -0.6% 9
2017 11.6万円/坪 -1.0% 9
2016 11.7万円/坪 -1.0% 9
2015 11.8万円/坪 -2.0% 9
2014 12.0万円/坪 -3.9% 9
2013 12.5万円/坪 -5.0% 9
2012 13.1万円/坪 -8.7% 9
2011 14.3万円/坪 -10.8% 9
2010 15.8万円/坪 -10.0% 9
2009 17.4万円/坪 -10.0% 9
2008 19.1万円/坪 -9.8% 9
2007 21.0万円/坪 -8.5% 9
2006 22.8万円/坪 -9.5% 9
2005 25.0万円/坪 -10.8% 9
2004 27.7万円/坪 -5.9% 9
2003 29.3万円/坪 -10.7% 8
2002 32.4万円/坪 -8.7% 8
2001 35.2万円/坪 -7.4% 8
2000 37.9万円/坪 -4.6% 8
1999 39.6万円/坪 -3.0% 8
1998 40.8万円/坪 -2.8% 8
1997 42.0万円/坪 -3.1% 8
1996 43.2万円/坪 -2.7% 8
1995 44.4万円/坪 -2.8% 8
1994 45.7万円/坪 -6.0% 8
1993 48.4万円/坪 -6.6% 7
1992 51.6万円/坪 +0.0% 6
1991 51.6万円/坪 +1.3% 6
1990 51.0万円/坪 +0.0% 6
1989 51.0万円/坪 +0.0% 6
1988 51.0万円/坪 +0.0% 6
1987 51.0万円/坪 -0.3% 6
1986 51.1万円/坪 -4.9% 6
1985 53.6万円/坪 +18.9% 5
1984 43.5万円/坪 +0.0% 3

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『奥州市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、奥州市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
前沢字山下 3.4万円/坪 -0.8% 1
前沢字平小路 4.0万円/坪 -1.3% 1
前沢字新町裏 6.1万円/坪 +0.0% 1
前沢字沖田 4.7万円/坪 +0.0% 1
前沢駅東 7.1万円/坪 +0.0% 1
水沢佐倉河字東沖ノ目 7.5万円/坪 -0.4% 1
水沢佐倉河字東高山 5.3万円/坪 +0.0% 1
水沢姉体町字水ノ口前 5.6万円/坪 +0.0% 1
水沢字川端 6.7万円/坪 -0.4% 1
水沢字日高西 7.4万円/坪 -0.7% 1
水沢東上野町 7.4万円/坪 -0.7% 1
水沢東大通り 7.3万円/坪 -1.1% 1
水沢泉町 6.2万円/坪 -0.4% 1
水沢真城が丘 5.5万円/坪 -0.5% 1
水沢秋葉町 6.8万円/坪 -0.8% 1
江刺八日町 5.1万円/坪 +0.0% 1
江刺六日町 5.9万円/坪 -0.5% 1
江刺岩谷堂字川原崎 4.7万円/坪 +1.7% 1
江刺愛宕字境畑 4.3万円/坪 +0.0% 1
江刺愛宕字東下川原 3.8万円/坪 +0.0% 1
江刺栄町 4.9万円/坪 +1.6% 1
胆沢南都田字塚田 3.1万円/坪 -1.7% 1
胆沢南都田字鶴田 3.1万円/坪 -0.8% 1
胆沢小山字森下 2.6万円/坪 +0.0% 1
胆沢若柳字愛宕 1.6万円/坪 -1.7% 1
胆沢若柳字相馬檀 2.7万円/坪 -2.0% 1
衣川古戸 2.2万円/坪 -2.5% 1
衣川瀬原 2.7万円/坪 -3.9% 1
衣川野田 1.7万円/坪 -4.2% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
前沢字三日町 5.2万円/坪 -1.0% 1
水沢中町 9.6万円/坪 -1.9% 1
水沢佐倉河字川原田 10.0万円/坪 +0.0% 1
水沢太日通り 8.8万円/坪 -0.3% 1
水沢字横町 9.5万円/坪 -2.2% 1
江刺川原町 6.5万円/坪 -2.0% 1
江刺西大通り 6.2万円/坪 +0.0% 1
江刺豊田町 6.8万円/坪 -0.4% 1
胆沢小山字萩屋敷 3.1万円/坪 -1.7% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
水沢工業団地 2.3万円/坪 +2.0% 1
江刺岩谷堂字松長根 1.7万円/坪 +2.6% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
前沢駅 4.6万円/坪 -0.5% 6
平泉駅 2.2万円/坪 -4.0% 2
水沢駅 5.1万円/坪 -0.3% 21
商業地 路線価 前年比 地点数
前沢駅 5.2万円/坪 -1.0% 1
水沢駅 7.6万円/坪 -1.3% 8
工業地 路線価 前年比 地点数
水沢駅 2.0万円/坪 +2.2% 2

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

水沢東上野町114番2 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水沢駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.7%

水沢東上野町114番2 (奥州市)の最新情報

2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

水沢真城が丘1丁目10番5 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水沢駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.5%

水沢真城が丘1丁目10番5 (奥州市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域   (地価調査)

水沢秋葉町92番7 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:水沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.8%

水沢秋葉町92番7 (奥州市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

水沢字日高西106番1外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7m、最寄駅:水沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.7%

水沢字日高西106番1外 (奥州市)の最新情報

5 . 一般住宅が建ち並ぶ公共施設に近い住宅地域   (地価調査)

衣川古戸64番19 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:前沢駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.5%

衣川古戸64番19 (奥州市)の最新情報

6 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

水沢字川端150番1 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:水沢駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.4%

水沢字川端150番1 (奥州市)の最新情報

7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

水沢泉町246番3 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:水沢駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.4%

水沢泉町246番3 (奥州市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

水沢姉体町字水ノ口前9番 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:水沢駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

水沢姉体町字水ノ口前9番 (奥州市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

江刺愛宕字東下川原87番外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:641㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:水沢駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0%

江刺愛宕字東下川原87番外 (奥州市)の最新情報

10 . 一般住宅に共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

江刺栄町116番2 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+1.6%

江刺栄町116番2 (奥州市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

江刺岩谷堂字川原崎74番6 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水沢駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+1.7%

江刺岩谷堂字川原崎74番6 (奥州市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

江刺六日町46番外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.5%

江刺六日町46番外 (奥州市)の最新情報

13 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

衣川野田2番3 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:740㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:平泉駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.2%

衣川野田2番3 (奥州市)の最新情報

14 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

衣川瀬原6番 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:906㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:平泉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.9%

衣川瀬原6番 (奥州市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅、事業所、公共施設等が混在する住宅地域   (地価調査)

前沢字新町裏46番1 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:前沢駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

前沢字新町裏46番1 (奥州市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

前沢字平小路41番7 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:前沢駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.3%

前沢字平小路41番7 (奥州市)の最新情報

17 . 空地も見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

前沢駅東2丁目3番7 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:前沢駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

前沢駅東2丁目3番7 (奥州市)の最新情報

18 . 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域   (地価調査)

胆沢南都田字塚田36番外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:448㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:水沢駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.7%

胆沢南都田字塚田36番外 (奥州市)の最新情報

19 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

胆沢若柳字相馬檀160番 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.9m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.0%

胆沢若柳字相馬檀160番 (奥州市)の最新情報

20 . 一般住宅、小売店舗等が混在する国道沿いの住宅地域   (地価調査)

胆沢若柳字愛宕184番外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、最寄駅:水沢駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.7%

胆沢若柳字愛宕184番外 (奥州市)の最新情報

21 . 一般住宅が多い区画が雑然とした既成住宅地域   (公示地価)

水沢東大通り3丁目254番1 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水沢駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9%

水沢東大通り3丁目254番1 (奥州市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

水沢佐倉河字東高山235番4 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:水沢駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.2%

水沢佐倉河字東高山235番4 (奥州市)の最新情報

23 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

水沢佐倉河字東沖ノ目51番2 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:水沢駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4%

水沢佐倉河字東沖ノ目51番2 (奥州市)の最新情報

24 . 小規模一般住宅が見られる新興住宅地域   (公示地価)

江刺愛宕字境畑52番9 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:水沢駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0%

江刺愛宕字境畑52番9 (奥州市)の最新情報

25 . 一般住宅等が見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

胆沢小山字森下3番 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:634㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.2m、側道区分:背面道、最寄駅:水沢駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0%

胆沢小山字森下3番 (奥州市)の最新情報

26 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

江刺八日町2丁目274番8 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0%

江刺八日町2丁目274番8 (奥州市)の最新情報

27 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域   (公示地価)

前沢字山下116番1 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:443㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:前沢駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.8%

前沢字山下116番1 (奥州市)の最新情報

28 . 中規模一般住宅が立地する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

前沢字沖田84番4 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:前沢駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0%

前沢字沖田84番4 (奥州市)の最新情報

29 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

胆沢南都田字鶴田316番2外 (奥州市) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:水沢駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.8%

胆沢南都田字鶴田316番2外 (奥州市)の最新情報

1 . 店舗、店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

水沢字横町230番 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:水沢駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.2%

水沢字横町230番 (奥州市)の最新情報

2 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

水沢佐倉河字川原田82番3外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,380㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:19m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:水沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

水沢佐倉河字川原田82番3外 (奥州市)の最新情報

3 . コンビニ、スーパー等が建ち並ぶなか、一般住宅も散見される地域   (地価調査)

江刺西大通り122番1外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,535㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,900m(徒歩98.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0%

江刺西大通り122番1外 (奥州市)の最新情報

4 . 小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

江刺豊田町2丁目1番5外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:333㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.4%

江刺豊田町2丁目1番5外 (奥州市)の最新情報

5 . 小売店舗、一般住宅等が混在する古くからの商業地域   (地価調査)

胆沢小山字萩屋敷96番4外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:506㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:水沢駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.7%

胆沢小山字萩屋敷96番4外 (奥州市)の最新情報

6 . 小売店舗、飲食店が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

水沢中町1番15外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:146㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20m、最寄駅:水沢駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.6%

水沢中町1番15外 (奥州市)の最新情報

7 . 中小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

水沢太日通り1丁目181番4 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:水沢駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.5%

水沢太日通り1丁目181番4 (奥州市)の最新情報

8 . 小売店舗が建ち並ぶ既成の中心的商業地域   (公示地価)

江刺川原町81番4外 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:301㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14m、最寄駅:水沢駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0%

江刺川原町81番4外 (奥州市)の最新情報

9 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

前沢字三日町27番 (奥州市) (用途地域 商業地)

土地面積:642㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:前沢駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.5%

前沢字三日町27番 (奥州市)の最新情報

1 . 大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ内陸型の工業団地   (地価調査)

水沢工業団地2丁目11番外 (奥州市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,914㎡、利用状況:事務所,工場、利用状況詳細:工場兼事務所、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:水沢駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+2.0%

水沢工業団地2丁目11番外 (奥州市)の最新情報

2 . 大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業団地   (地価調査)

江刺岩谷堂字松長根58番6 (奥州市) (用途地域 工業地)

土地面積:11,811㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:水沢駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
+2.6%

江刺岩谷堂字松長根58番6 (奥州市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、奥州市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

奥州市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-20.0%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく奥州市でも人口が-8%以上減少(-20.0%)するため、市場は大幅に縮小します。奥州市は岩手県全体の傾向を反映しています。

奥州市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

奥州市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 6.9 万人 -9.05%
2045 7.6 万人 -8.40%
2040 8.3 万人 -7.85%
2035 9.0 万人 -7.56%
2030 9.8 万人 -7.30%
2025 10.5 万人 -6.64%
2020 11.3 万人 -

岩手県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 78.3 万人 -8.19%
2045 85.3 万人 -7.64%
2040 92.4 万人 -7.13%
2035 99.5 万人 -6.70%
2030 106.6 万人 -6.33%
2025 113.8 万人 -5.98%
2020 121.1 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
奥州市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
奥州市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
奥州市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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