宮古市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 11.8万円/坪(3.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+42.3%(5.0万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、宮古市内の4地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宮古市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.8万円/坪 | +42.3% | 4件 |
| 2023年 | 6.8万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | +6.7% | 17件 |
| 2020年 | 6.4万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 2018年 | 6.4万円/坪 | -3.4% | 15件 |
| 2017年 | 6.6万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 2015年 | 6.7万円/坪 | +2.2% | 14件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | +6.0% | 14件 |
| 2013年 | 6.1万円/坪 | +5.5% | 14件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -5.1% | 14件 |
| 2011年 | 6.1万円/坪 | -5.7% | 13件 |
| 2010年 | 6.5万円/坪 | -6.0% | 13件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -5.9% | 13件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 2007年 | 7.6万円/坪 | -4.4% | 13件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | -9.0% | 13件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 2004年 | 9.0万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 2002年 | 9.4万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2001年 | 9.4万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 2000年 | 9.4万円/坪 | -0.0% | 12件 |
| 1999年 | 9.4万円/坪 | +5.6% | 12件 |
| 1998年 | 8.9万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1997年 | 8.9万円/坪 | +3.8% | 11件 |
| 1996年 | 8.6万円/坪 | +12.9% | 10件 |
| 1995年 | 7.5万円/坪 | -0.0% | 9件 |
| 1994年 | 7.5万円/坪 | -36.0% | 9件 |
| 1993年 | 10.2万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 1992年 | 10.1万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1991年 | 10.0万円/坪 | -14.2% | 6件 |
| 1990年 | 11.4万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1989年 | 11.4万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 1988年 | 11.4万円/坪 | +0.4% | 5件 |
| 1987年 | 11.3万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1986年 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1985年 | 11.2万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 1984年 | 11.1万円/坪 | +2.1% | 5件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.9万円/坪 | +10.9% | 1件 |
| 2023年 | 14.1万円/坪 | -1.9% | 3件 |
| 2022年 | 14.4万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 2021年 | 14.7万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| 2020年 | 14.9万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 2018年 | 15.2万円/坪 | -16.1% | 2件 |
| 2017年 | 17.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 2016年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2012年 | 17.7万円/坪 | -10.8% | 1件 |
| 2011年 | 19.6万円/坪 | -10.3% | 1件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2009年 | 23.8万円/坪 | -12.1% | 1件 |
| 2008年 | 26.7万円/坪 | -11.9% | 1件 |
| 2007年 | 29.9万円/坪 | -13.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 2011年 | 6.3万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2010年 | 6.8万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 2004年 | 9.3万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2003年 | 9.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2002年 | 9.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 2000年 | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1999年 | 9.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 9.9万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 1997年 | 9.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1996年 | 9.7万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 1994年 | 9.4万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1993年 | 9.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 1992年 | 9.0万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 1991年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1989年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 8.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 7.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2012年 | 8.1万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 2011年 | 8.5万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 2010年 | 9.4万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 2009年 | 10.2万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 2008年 | 11.0万円/坪 | -7.2% | 1件 |
| 2007年 | 11.8万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 2006年 | 12.7万円/坪 | -8.8% | 1件 |
| 2005年 | 13.8万円/坪 | -13.6% | 1件 |
| 2004年 | 15.7万円/坪 | -14.7% | 1件 |
| 2003年 | 18.0万円/坪 | -14.7% | 1件 |
| 2002年 | 20.6万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 2001年 | 22.5万円/坪 | -5.9% | 1件 |
| 2000年 | 23.8万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 1999年 | 25.1万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 1998年 | 25.9万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 1997年 | 26.7万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 1996年 | 27.5万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1995年 | 28.3万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1994年 | 29.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 29.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.5万円/坪 | +17.7% | 131件 |
| 2023年 | 7.8万円/坪 | +1.4% | 390件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | +0.5% | 387件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | +0.1% | 385件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | +0.6% | 376件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +0.3% | 368件 |
| 2018年 | 7.6万円/坪 | +0.3% | 360件 |
| 2017年 | 7.6万円/坪 | +0.2% | 355件 |
| 2016年 | 7.6万円/坪 | +0.5% | 349件 |
| 2015年 | 7.5万円/坪 | +0.5% | 349件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -0.8% | 347件 |
| 2013年 | 7.5万円/坪 | -3.4% | 344件 |
| 2012年 | 7.8万円/坪 | -4.2% | 333件 |
| 2011年 | 8.1万円/坪 | -6.5% | 314件 |
| 2010年 | 8.6万円/坪 | -5.6% | 311件 |
| 2009年 | 9.1万円/坪 | -5.2% | 306件 |
| 2008年 | 9.6万円/坪 | -4.1% | 306件 |
| 2007年 | 10.0万円/坪 | -4.7% | 303件 |
| 2006年 | 10.5万円/坪 | -4.3% | 299件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -5.2% | 294件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -4.9% | 290件 |
| 2003年 | 12.0万円/坪 | -2.5% | 285件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -1.2% | 283件 |
| 2001年 | 12.5万円/坪 | +0.7% | 279件 |
| 2000年 | 12.4万円/坪 | -0.1% | 274件 |
| 1999年 | 12.4万円/坪 | -0.2% | 270件 |
| 1998年 | 12.4万円/坪 | +0.4% | 258件 |
| 1997年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 255件 |
| 1996年 | 12.3万円/坪 | +3.3% | 252件 |
| 1995年 | 11.8万円/坪 | +0.3% | 235件 |
| 1994年 | 11.8万円/坪 | -2.0% | 195件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | +4.2% | 138件 |
| 1992年 | 11.5万円/坪 | +2.6% | 129件 |
| 1991年 | 11.2万円/坪 | +2.0% | 121件 |
| 1990年 | 11.0万円/坪 | +10.8% | 118件 |
| 1989年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 110件 |
| 1988年 | 9.8万円/坪 | +4.4% | 109件 |
| 1987年 | 9.4万円/坪 | +0.3% | 106件 |
| 1986年 | 9.4万円/坪 | +1.2% | 106件 |
| 1985年 | 9.3万円/坪 | +1.5% | 100件 |
| 1984年 | 9.1万円/坪 | +1.8% | 96件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 18.8万円/坪 | +18.4% | 55件 |
| 2023年 | 15.4万円/坪 | +0.6% | 126件 |
| 2022年 | 15.3万円/坪 | -0.6% | 126件 |
| 2021年 | 15.4万円/坪 | -2.6% | 121件 |
| 2020年 | 15.8万円/坪 | -0.5% | 120件 |
| 2019年 | 15.8万円/坪 | +0.1% | 111件 |
| 2018年 | 15.8万円/坪 | +0.1% | 108件 |
| 2017年 | 15.8万円/坪 | -0.9% | 104件 |
| 2016年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 97件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | -0.9% | 95件 |
| 2014年 | 16.4万円/坪 | -3.4% | 92件 |
| 2013年 | 16.9万円/坪 | -6.1% | 90件 |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | -9.8% | 88件 |
| 2011年 | 19.8万円/坪 | -9.2% | 82件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -11.4% | 80件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -9.8% | 78件 |
| 2008年 | 26.4万円/坪 | -5.9% | 77件 |
| 2007年 | 27.9万円/坪 | -8.2% | 76件 |
| 2006年 | 30.2万円/坪 | -14.1% | 74件 |
| 2005年 | 34.5万円/坪 | -8.8% | 69件 |
| 2004年 | 37.5万円/坪 | -7.8% | 67件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -9.3% | 66件 |
| 2002年 | 44.2万円/坪 | -11.8% | 65件 |
| 2001年 | 49.4万円/坪 | -5.7% | 59件 |
| 2000年 | 52.2万円/坪 | -9.3% | 58件 |
| 1999年 | 57.1万円/坪 | -7.7% | 55件 |
| 1998年 | 61.5万円/坪 | -6.3% | 53件 |
| 1997年 | 65.4万円/坪 | -6.5% | 51件 |
| 1996年 | 69.6万円/坪 | -23.7% | 50件 |
| 1995年 | 86.2万円/坪 | -14.2% | 41件 |
| 1994年 | 98.4万円/坪 | -31.4% | 36件 |
| 1993年 | 129万円/坪 | +9.3% | 25件 |
| 1992年 | 117万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 1991年 | 106万円/坪 | +13.6% | 18件 |
| 1990年 | 91.5万円/坪 | +6.3% | 17件 |
| 1989年 | 85.8万円/坪 | +30.5% | 17件 |
| 1988年 | 59.6万円/坪 | +21.2% | 15件 |
| 1987年 | 46.9万円/坪 | +2.0% | 14件 |
| 1986年 | 46.0万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 1985年 | 45.3万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1984年 | 46.7万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.0万円/坪 | +35.2% | 4件 |
| 2023年 | 3.9万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪 | +12.4% | 17件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2018年 | 3.2万円/坪 | +1.1% | 16件 |
| 2017年 | 3.2万円/坪 | +2.9% | 15件 |
| 2016年 | 3.1万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2015年 | 3.1万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 2014年 | 3.3万円/坪 | -4.8% | 13件 |
| 2013年 | 3.4万円/坪 | -4.7% | 12件 |
| 2012年 | 3.6万円/坪 | -19.3% | 12件 |
| 2011年 | 4.3万円/坪 | -7.4% | 8件 |
| 2010年 | 4.6万円/坪 | -12.0% | 8件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2008年 | 5.4万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2007年 | 5.5万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 2006年 | 5.7万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | -9.2% | 7件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2003年 | 6.5万円/坪 | -1.4% | 6件 |
| 2002年 | 6.6万円/坪 | -0.5% | 6件 |
| 2001年 | 6.6万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2000年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1999年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1998年 | 6.7万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1997年 | 6.6万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1996年 | 6.6万円/坪 | +9.0% | 6件 |
| 1995年 | 6.0万円/坪 | +0.7% | 5件 |
| 1994年 | 6.0万円/坪 | -25.9% | 5件 |
| 1993年 | 7.5万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1992年 | 7.5万円/坪 | +2.1% | 3件 |
| 1991年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1990年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1988年 | 7.3万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 1986年 | 7.3万円/坪 | +10.4% | 3件 |
| 1985年 | 6.5万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1984年 | 6.5万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 14.5万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2022年 | 14.6万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2021年 | 14.6万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 2020年 | 15.1万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2019年 | 15.2万円/坪 | +24.6% | 10件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 9件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | -1.0% | 9件 |
| 2016年 | 11.7万円/坪 | -1.0% | 9件 |
| 2015年 | 11.8万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2014年 | 12.0万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 2013年 | 12.5万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2012年 | 13.1万円/坪 | -8.7% | 9件 |
| 2011年 | 14.3万円/坪 | -10.8% | 9件 |
| 2010年 | 15.8万円/坪 | -10.0% | 9件 |
| 2009年 | 17.4万円/坪 | -10.0% | 9件 |
| 2008年 | 19.1万円/坪 | -9.8% | 9件 |
| 2007年 | 21.0万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 2006年 | 22.8万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 2005年 | 25.0万円/坪 | -10.8% | 9件 |
| 2004年 | 27.7万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 2003年 | 29.3万円/坪 | -10.7% | 8件 |
| 2002年 | 32.4万円/坪 | -8.7% | 8件 |
| 2001年 | 35.2万円/坪 | -7.4% | 8件 |
| 2000年 | 37.9万円/坪 | -4.6% | 8件 |
| 1999年 | 39.6万円/坪 | -3.0% | 8件 |
| 1998年 | 40.8万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 1997年 | 42.0万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 1996年 | 43.2万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 1995年 | 44.4万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 1994年 | 45.7万円/坪 | -6.0% | 8件 |
| 1993年 | 48.4万円/坪 | -6.6% | 7件 |
| 1992年 | 51.6万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1991年 | 51.6万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 1990年 | 51.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1989年 | 51.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1988年 | 51.0万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1987年 | 51.0万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 1986年 | 51.1万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 1985年 | 53.6万円/坪 | +18.9% | 5件 |
| 1984年 | 43.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『宮古市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宮古市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 佐原 (宮古市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八木沢 (宮古市) | 9.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 刈屋第 (宮古市) | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 南町 (宮古市) | 13.5万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 太田 (宮古市) | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 小国第 (宮古市) | 0.7万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 山口 (宮古市) | 10.9万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 川井第 (宮古市) | 1.6万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 田老 (宮古市) | 4.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 田老字向新田 (宮古市) | 1.5万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 田老字小林 (宮古市) | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 磯鶏沖 (宮古市) | 10.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 茂市第 (宮古市) | 2.4万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 蛸の浜町 (宮古市) | 8.4万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 蟇目第 (宮古市) | 1.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 西ケ丘 (宮古市) | 10.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西町 (宮古市) | 15.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宮町 (宮古市) | 13.9万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 末広町 (宮古市) | 15.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 長町 (宮古市) | 12.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 実田 (宮古市) | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 崎山第 (宮古市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千徳駅 (JR JR山田線) | 10.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 宮古駅 (JR JR山田線) | 11.5万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 茂市駅 (JR JR山田線) | 2.0万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 蟇目駅 (JR JR山田線) | 1.6万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 陸中川井駅 (JR JR山田線) | 1.1万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 八木沢・宮古短大駅 | 9.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 宮古駅 | 11.5万円/坪 | -1.0% | 5件 |
| 山口団地駅 | 10.9万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 摂待駅 | 1.5万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 新田老駅 | 4.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 田老駅 | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 磯鶏駅 | 10.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千徳駅 (JR JR山田線) | 12.2万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 宮古駅 (JR JR山田線) | 15.1万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 宮古駅 | 15.1万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 磯鶏駅 | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 佐羽根駅 | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、工場のほかに農地も見られる住宅地域 (地価調査) 刈屋第13地割16番11 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：茂市駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.0% | |
刈屋第13地割16番11 (宮古市)の最新情報
| |||
| 2 . 区画整理事業により整備された一般住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 蛸の浜町402番17 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：宮古駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -2.2% | |
蛸の浜町402番17 (宮古市)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 太田1丁目39番3外 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮古駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% | |
太田1丁目39番3外 (宮古市)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅の中に公営住宅も見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 八木沢1丁目3番40 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八木沢・宮古短大駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
八木沢1丁目3番40 (宮古市)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 南町10番1 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：宮古駅、駅距離：760m(徒歩9.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -1.6% | |
南町10番1 (宮古市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 佐原3丁目22番143 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮古駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
佐原3丁目22番143 (宮古市)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 田老字小林106番1 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：田老駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
田老字小林106番1 (宮古市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 茂市第3地割133番2 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：茂市駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.2% | |
茂市第3地割133番2 (宮古市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅のほか空地等も見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 田老1丁目17番4 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：新田老駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.3% | |
田老1丁目17番4 (宮古市)の最新情報
| |||
| 10 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多い住宅地域 (地価調査) 田老字向新田109番2内 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：956㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：摂待駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.1% | |
田老字向新田109番2内 (宮古市)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 蟇目第6地割108番6 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：蟇目駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.8% | |
蟇目第6地割108番6 (宮古市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 川井第2地割90番2 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：506㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：陸中川井駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.9% | |
川井第2地割90番2 (宮古市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 小国第20地割56番1 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：陸中川井駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -4.3% | |
小国第20地割56番1 (宮古市)の最新情報
| |||
| 14 . 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 (公示地価) 西町1丁目59番2 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：宮古駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | -1.1% | |
西町1丁目59番2 (宮古市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 磯鶏沖5番18 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：磯鶏駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.5% | |
磯鶏沖5番18 (宮古市)の最新情報
| |||
| 16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西ケ丘3丁目3番18 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千徳駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% | |
西ケ丘3丁目3番18 (宮古市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山口3丁目283番 (宮古市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：山口団地駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -1.8% | |
山口3丁目283番 (宮古市)の最新情報
| |||
| 1 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 宮町1丁目4番19 (宮古市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：宮古駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -1.1% | |
宮町1丁目4番19 (宮古市)の最新情報
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| 2 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 長町2丁目1番4内 (宮古市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,300㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：千徳駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -1.3% | |
長町2丁目1番4内 (宮古市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域 (公示地価) 末広町12番36 (宮古市) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.8m、最寄駅：宮古駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | -3.2% | |
末広町12番36 (宮古市)の最新情報
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| 1 . 工場、事務所、営業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域 (地価調査) 実田1丁目4番6 (宮古市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,184㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、最寄駅：磯鶏駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
実田1丁目4番6 (宮古市)の最新情報
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| 1 . 標高１４０ｍ、約２５度の東向傾斜の地域で雑木が混在する人工林地域 (地価調査) 崎山第5地割157番2 (宮古市) (用途地域 林地) 土地面積：17,798㎡、利用状況：その他,用材、利用状況詳細：用材・雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4m、最寄駅：佐羽根駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
崎山第5地割157番2 (宮古市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、宮古市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
宮古市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-25.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、岩手県の減少傾向(-17.8%)と同じく宮古市でも人口が-8%以上減少(-25.1%)するため、市場は大幅に縮小します。宮古市は岩手県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.7 万人 | -11.54% |
| 2045 年 | 3.0 万人 | -10.94% |
| 2040 年 | 3.4 万人 | -10.44% |
| 2035 年 | 3.8 万人 | -9.84% |
| 2030 年 | 4.2 万人 | -9.21% |
| 2025 年 | 4.6 万人 | -8.45% |
| 2020 年 | 5.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 78.3 万人 | -8.19% |
| 2045 年 | 85.3 万人 | -7.64% |
| 2040 年 | 92.4 万人 | -7.13% |
| 2035 年 | 99.5 万人 | -6.70% |
| 2030 年 | 106.6 万人 | -6.33% |
| 2025 年 | 113.8 万人 | -5.98% |
| 2020 年 | 121.1 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。