データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
盛岡市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 14.7万円/坪(4.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.3%(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む99地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
盛岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
岩手県 盛岡市の住宅地坪単価は14.7万円/坪、岩手県全体は7.8万円/坪です。岩手県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.7万円/坪 | +2.3% | 99件 |
| 2025年 | 14.3万円/坪 | +2.3% | 99件 |
| 2024年 | 14.0万円/坪 | +4.3% | 99件 |
| 2023年 | 13.4万円/坪 | +1.7% | 98件 |
| 2022年 | 13.2万円/坪 | +1.6% | 98件 |
| 2021年 | 13.0万円/坪 | +0.5% | 98件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | +0.4% | 98件 |
| 2019年 | 12.9万円/坪 | +0.2% | 94件 |
| 2018年 | 12.9万円/坪 | -0.1% | 93件 |
| 2017年 | 12.9万円/坪 | +2.2% | 89件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.6万円/坪 | +1.5% | 88件 |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | +0.2% | 88件 |
| 2014年 | 12.4万円/坪 | -1.9% | 86件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | -3.7% | 86件 |
| 2012年 | 13.1万円/坪 | -6.7% | 79件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -7.2% | 79件 |
| 2010年 | 15.1万円/坪 | -7.5% | 78件 |
| 2009年 | 16.4万円/坪 | -5.3% | 77件 |
| 2008年 | 17.3万円/坪 | -4.5% | 77件 |
| 2007年 | 18.1万円/坪 | -5.2% | 76件 |
| 2006年 | 19.1万円/坪 | -6.4% | 75件 |
| 2005年 | 20.4万円/坪 | -5.7% | 75件 |
| 2004年 | 21.6万円/坪 | -5.6% | 75件 |
| 2003年 | 22.9万円/坪 | -2.4% | 73件 |
| 2002年 | 23.5万円/坪 | -0.7% | 73件 |
| 2001年 | 23.7万円/坪 | -0.0% | 73件 |
| 2000年 | 23.7万円/坪 | -0.1% | 70件 |
| 1999年 | 23.7万円/坪 | -1.1% | 69件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | +0.4% | 65件 |
| 1997年 | 23.9万円/坪 | +0.1% | 64件 |
| 1996年 | 23.9万円/坪 | +1.7% | 62件 |
| 1995年 | 23.5万円/坪 | -7.5% | 55件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 1993年 | 25.2万円/坪 | -0.9% | 27件 |
| 1992年 | 25.4万円/坪 | +5.2% | 23件 |
| 1991年 | 24.2万円/坪 | +12.9% | 22件 |
| 1990年 | 21.4万円/坪 | +2.2% | 18件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +3.1% | 18件 |
| 1988年 | 20.3万円/坪 | +8.4% | 17件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | +1.1% | 16件 |
| 1986年 | 18.6万円/坪 | -3.9% | 16件 |
| 1985年 | 19.3万円/坪 | - | 14件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.8万円/坪 | +2.8% | 31件 |
| 2025年 | 32.9万円/坪 | +2.6% | 30件 |
| 2024年 | 32.0万円/坪 | +2.4% | 30件 |
| 2023年 | 31.3万円/坪 | +0.7% | 30件 |
| 2022年 | 31.1万円/坪 | -0.4% | 30件 |
| 2021年 | 31.2万円/坪 | -2.8% | 30件 |
| 2020年 | 32.1万円/坪 | -1.0% | 29件 |
| 2019年 | 32.4万円/坪 | +1.3% | 27件 |
| 2018年 | 32.0万円/坪 | -0.3% | 27件 |
| 2017年 | 32.1万円/坪 | -2.6% | 25件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.0万円/坪 | -2.6% | 24件 |
| 2015年 | 33.9万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2014年 | 34.1万円/坪 | -2.8% | 22件 |
| 2013年 | 35.1万円/坪 | -5.1% | 22件 |
| 2012年 | 37.0万円/坪 | -7.3% | 22件 |
| 2011年 | 39.9万円/坪 | -8.3% | 22件 |
| 2010年 | 43.5万円/坪 | -14.4% | 22件 |
| 2009年 | 50.8万円/坪 | -6.9% | 21件 |
| 2008年 | 54.6万円/坪 | -7.6% | 21件 |
| 2007年 | 59.1万円/坪 | -7.6% | 20件 |
| 2006年 | 64.0万円/坪 | -8.8% | 20件 |
| 2005年 | 70.1万円/坪 | -10.0% | 19件 |
| 2004年 | 77.9万円/坪 | -9.4% | 19件 |
| 2003年 | 86.0万円/坪 | -11.6% | 18件 |
| 2002年 | 97.4万円/坪 | -11.7% | 17件 |
| 2001年 | 110万円/坪 | -8.2% | 16件 |
| 2000年 | 120万円/坪 | -16.0% | 15件 |
| 1999年 | 143万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 1998年 | 151万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 1997年 | 158万円/坪 | -5.3% | 13件 |
| 1996年 | 167万円/坪 | -6.2% | 13件 |
| 1995年 | 178万円/坪 | -11.5% | 13件 |
| 1994年 | 202万円/坪 | +7.2% | 11件 |
| 1993年 | 188万円/坪 | - | 9件 |
| 1992年 | 294万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 284万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 224万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 207万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 175万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 146万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 141万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 138万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 5.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.8万円/坪 | +1.3% | 382件 |
| 2025年 | 7.7万円/坪 | +1.1% | 381件 |
| 2024年 | 7.6万円/坪 | +2.1% | 381件 |
| 2023年 | 7.4万円/坪 | +0.5% | 378件 |
| 2022年 | 7.4万円/坪 | +0.1% | 376件 |
| 2021年 | 7.4万円/坪 | +0.3% | 371件 |
| 2020年 | 7.4万円/坪 | +1.0% | 362件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | -0.5% | 355件 |
| 2018年 | 7.3万円/坪 | +0.1% | 348件 |
| 2017年 | 7.3万円/坪 | +0.6% | 341件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 340件 |
| 2015年 | 7.3万円/坪 | -0.3% | 338件 |
| 2014年 | 7.3万円/坪 | -2.1% | 334件 |
| 2013年 | 7.5万円/坪 | -3.0% | 330件 |
| 2012年 | 7.7万円/坪 | -6.0% | 306件 |
| 2011年 | 8.2万円/坪 | -5.4% | 302件 |
| 2010年 | 8.7万円/坪 | -5.3% | 298件 |
| 2009年 | 9.1万円/坪 | -4.6% | 297件 |
| 2008年 | 9.6万円/坪 | -3.6% | 295件 |
| 2007年 | 9.9万円/坪 | -4.2% | 292件 |
| 2006年 | 10.4万円/坪 | -4.5% | 286件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -4.8% | 284件 |
| 2004年 | 11.4万円/坪 | -3.0% | 278件 |
| 2003年 | 11.8万円/坪 | -2.2% | 275件 |
| 2002年 | 12.0万円/坪 | -0.6% | 271件 |
| 2001年 | 12.1万円/坪 | +0.7% | 268件 |
| 2000年 | 12.0万円/坪 | +0.2% | 262件 |
| 1999年 | 12.0万円/坪 | +0.6% | 260件 |
| 1998年 | 11.9万円/坪 | +0.9% | 246件 |
| 1997年 | 11.8万円/坪 | +1.4% | 245件 |
| 1996年 | 11.6万円/坪 | +3.5% | 239件 |
| 1995年 | 11.2万円/坪 | -3.0% | 223件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | +3.2% | 135件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | +3.2% | 128件 |
| 1992年 | 10.9万円/坪 | +2.3% | 117件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +10.5% | 113件 |
| 1990年 | 9.6万円/坪 | +0.0% | 108件 |
| 1989年 | 9.6万円/坪 | +1.5% | 107件 |
| 1988年 | 9.5万円/坪 | +3.6% | 105件 |
| 1987年 | 9.2万円/坪 | -0.7% | 104件 |
| 1986年 | 9.2万円/坪 | +1.4% | 100件 |
| 1985年 | 9.1万円/坪 | - | 96件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.6万円/坪 | +1.0% | 122件 |
| 2025年 | 14.4万円/坪 | +1.0% | 119件 |
| 2024年 | 14.3万円/坪 | +0.2% | 118件 |
| 2023年 | 14.3万円/坪 | -0.3% | 117件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | -2.1% | 117件 |
| 2021年 | 14.6万円/坪 | -2.6% | 113件 |
| 2020年 | 15.0万円/坪 | +0.2% | 108件 |
| 2019年 | 15.0万円/坪 | -0.9% | 100件 |
| 2018年 | 15.1万円/坪 | -0.0% | 98件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | -2.2% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.5万円/坪 | -0.4% | 89件 |
| 2015年 | 15.5万円/坪 | -2.3% | 86件 |
| 2014年 | 15.9万円/坪 | -4.0% | 84件 |
| 2013年 | 16.5万円/坪 | -7.9% | 83件 |
| 2012年 | 18.0万円/坪 | -8.2% | 78件 |
| 2011年 | 19.6万円/坪 | -8.5% | 74件 |
| 2010年 | 21.4万円/坪 | -10.8% | 73件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -6.7% | 71件 |
| 2008年 | 25.7万円/坪 | -6.5% | 71件 |
| 2007年 | 27.5万円/坪 | -11.0% | 69件 |
| 2006年 | 30.9万円/坪 | -8.3% | 64件 |
| 2005年 | 33.7万円/坪 | -8.8% | 61件 |
| 2004年 | 36.9万円/坪 | -6.3% | 61件 |
| 2003年 | 39.4万円/坪 | -11.1% | 60件 |
| 2002年 | 44.4万円/坪 | -7.2% | 54件 |
| 2001年 | 47.8万円/坪 | -4.2% | 53件 |
| 2000年 | 49.9万円/坪 | -7.8% | 52件 |
| 1999年 | 54.1万円/坪 | -8.2% | 49件 |
| 1998年 | 59.0万円/坪 | -5.4% | 46件 |
| 1997年 | 62.4万円/坪 | -6.0% | 45件 |
| 1996年 | 66.3万円/坪 | -22.5% | 44件 |
| 1995年 | 85.6万円/坪 | -25.3% | 34件 |
| 1994年 | 115万円/坪 | +10.5% | 22件 |
| 1993年 | 104万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 1992年 | 104万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 1991年 | 107万円/坪 | +20.9% | 13件 |
| 1990年 | 88.9万円/坪 | +6.4% | 13件 |
| 1989年 | 83.6万円/坪 | +28.0% | 13件 |
| 1988年 | 65.3万円/坪 | +30.4% | 12件 |
| 1987年 | 50.1万円/坪 | +2.3% | 11件 |
| 1986年 | 48.9万円/坪 | -4.8% | 11件 |
| 1985年 | 51.4万円/坪 | - | 10件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.0万円/坪 | +1.9% | 17件 |
| 2025年 | 4.0万円/坪 | +2.1% | 17件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪 | +1.5% | 17件 |
| 2023年 | 3.8万円/坪 | +1.1% | 17件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | +0.6% | 17件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪 | +14.1% | 17件 |
| 2020年 | 3.3万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | +1.8% | 16件 |
| 2018年 | 3.2万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 2017年 | 3.1万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.1万円/坪 | -3.7% | 14件 |
| 2015年 | 3.2万円/坪 | -3.9% | 13件 |
| 2014年 | 3.4万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2013年 | 3.5万円/坪 | -12.7% | 12件 |
| 2012年 | 4.0万円/坪 | -10.5% | 9件 |
| 2011年 | 4.5万円/坪 | -11.3% | 8件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2007年 | 5.6万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2006年 | 5.8万円/坪 | -8.7% | 7件 |
| 2005年 | 6.3万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2004年 | 6.5万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2003年 | 6.6万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2002年 | 6.6万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2001年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2000年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 1999年 | 6.7万円/坪 | +0.1% | 6件 |
| 1998年 | 6.6万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1997年 | 6.6万円/坪 | +0.2% | 6件 |
| 1996年 | 6.6万円/坪 | - | 6件 |
| 1995年 | 6.0万円/坪 | -20.6% | 5件 |
| 1994年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 7.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 6.5万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 10件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -3.7% | 10件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 9件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | +34.8% | 9件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 8件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -0.9% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -7.8% | 8件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -9.7% | 8件 |
| 2011年 | 0.02万円/坪 | -9.2% | 8件 |
| 2010年 | 0.02万円/坪 | -9.2% | 8件 |
| 2009年 | 0.02万円/坪 | -9.0% | 8件 |
| 2008年 | 0.02万円/坪 | -7.9% | 8件 |
| 2007年 | 0.02万円/坪 | -8.7% | 8件 |
| 2006年 | 0.03万円/坪 | -10.2% | 8件 |
| 2005年 | 0.03万円/坪 | -5.9% | 8件 |
| 2004年 | 0.03万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -8.4% | 7件 |
| 2002年 | 0.04万円/坪 | -7.2% | 7件 |
| 2001年 | 0.04万円/坪 | -4.5% | 7件 |
| 2000年 | 0.04万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 1999年 | 0.04万円/坪 | -2.9% | 7件 |
| 1998年 | 0.04万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 1997年 | 0.05万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 1996年 | 0.05万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 1995年 | 0.05万円/坪 | -7.0% | 7件 |
| 1994年 | 0.05万円/坪 | -8.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 0.06万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 1991年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1990年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1989年 | 0.06万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1988年 | 0.06万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1987年 | 0.06万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 1986年 | 0.06万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、盛岡市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『本宮』における27.6 万円/坪(8.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下田字仲平』における1.5 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『永井』における+5.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『東新庄』における-1.5%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『仙北町駅』における21.3 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『渋民駅』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『岩手飯岡駅』における+4.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『好摩駅』における+0.0%です。
このセクションでは、「盛岡市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 月が丘 (盛岡市) | 17.3万円/坪 | - | 3件 |
| 中堤町 (盛岡市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 上厨川字杉原 (盛岡市) | 11.7万円/坪 | - | 1件 |
| 安倍館町 (盛岡市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 南青山町 (盛岡市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東新庄 (盛岡市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 山岸 (盛岡市) | 12.1万円/坪 | - | 3件 |
| 緑が丘 (盛岡市) | 15.5万円/坪 | - | 3件 |
| 上田堤 (盛岡市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高松 (盛岡市) | 17.2万円/坪 | - | 2件 |
| 上堂 (盛岡市) | 11.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上田 (盛岡市) | 20.3万円/坪 | - | 2件 |
| 長田町 (盛岡市) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 愛宕町 (盛岡市) | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 加賀野 (盛岡市) | 23.2万円/坪 | - | 2件 |
| 浅岸 (盛岡市) | 15.2万円/坪 | - | 1件 |
| 茶畑 (盛岡市) | 20.4万円/坪 | - | 2件 |
| 下太田下川原 (盛岡市) | 19.6万円/坪 | - | 2件 |
| 黒川 (盛岡市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 仙北 (盛岡市) | 18.3万円/坪 | - | 3件 |
| 南仙北 (盛岡市) | 18.7万円/坪 | - | 2件 |
| 永井 (盛岡市) | 13.2万円/坪 | - | 4件 |
| 津志田西 (盛岡市) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東安庭 (盛岡市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 上米内字赤坂 (盛岡市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 手代森 (盛岡市) | 7.0万円/坪 | - | 2件 |
| 東黒石野 (盛岡市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 厨川 (盛岡市) | 10.6万円/坪 | - | 2件 |
| 松園 (盛岡市) | 8.7万円/坪 | - | 2件 |
| 渋民字泉田 (盛岡市) | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 名須川町 (盛岡市) | 22.7万円/坪 | - | 1件 |
| 下田字陣場 (盛岡市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 稲荷町 (盛岡市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 土淵字橋場 (盛岡市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 三ツ割 (盛岡市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上鹿妻田貝 (盛岡市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 向中野 (盛岡市) | 25.5万円/坪 | - | 2件 |
| 北飯岡 (盛岡市) | 24.2万円/坪 | - | 1件 |
| 青山 (盛岡市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 三本柳 (盛岡市) | 16.1万円/坪 | - | 3件 |
| 盛岡駅西通 (盛岡市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| みたけ (盛岡市) | 15.2万円/坪 | - | 2件 |
| 境田町 (盛岡市) | 16.3万円/坪 | - | 1件 |
| 住吉町 (盛岡市) | 26.2万円/坪 | - | 1件 |
| 館向町 (盛岡市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 馬場町 (盛岡市) | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 湯沢東 (盛岡市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| つつじが丘 (盛岡市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 鉈屋町 (盛岡市) | 19.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西見前 (盛岡市) | 16.3万円/坪 | - | 2件 |
| 好摩字上山 (盛岡市) | 3.8万円/坪 | - | 1件 |
| 津志田中央 (盛岡市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 城西町 (盛岡市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小鳥沢 (盛岡市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西松園 (盛岡市) | 7.1万円/坪 | - | 1件 |
| 岩脇町 (盛岡市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東緑が丘 (盛岡市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 岩清水 (盛岡市) | 9.4万円/坪 | - | 1件 |
| 北天昌寺町 (盛岡市) | 15.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西下台町 (盛岡市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 北山 (盛岡市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 中野 (盛岡市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 西仙北 (盛岡市) | 24.9万円/坪 | - | 1件 |
| 川目第 (盛岡市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 芋田字芋田 (盛岡市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 本宮 (盛岡市) | 27.6万円/坪 | - | 2件 |
| 渋民字愛宕 (盛岡市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 好摩字夏間木 (盛岡市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 下米内 (盛岡市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 下田字仲平 (盛岡市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北夕顔瀬町 (盛岡市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 羽場 (盛岡市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 桜台 (盛岡市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 緑が丘 (盛岡市) | 18.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高松 (盛岡市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 上田 (盛岡市) | 23.8万円/坪 | - | 1件 |
| 仙北 (盛岡市) | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 厨川 (盛岡市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 稲荷町 (盛岡市) | 17.2万円/坪 | - | 1件 |
| 向中野 (盛岡市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大通 (盛岡市) | 79.1万円/坪 | - | 1件 |
| 盛岡駅前通 (盛岡市) | 71.8万円/坪 | - | 3件 |
| 材木町 (盛岡市) | 32.1万円/坪 | - | 2件 |
| 青山 (盛岡市) | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 中ノ橋通 (盛岡市) | 51.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中央通 (盛岡市) | 48.9万円/坪 | - | 2件 |
| 八幡町 (盛岡市) | 19.8万円/坪 | - | 1件 |
| 三本柳 (盛岡市) | 18.3万円/坪 | - | 1件 |
| 肴町 (盛岡市) | 31.7万円/坪 | - | 1件 |
| 本町通 (盛岡市) | 30.9万円/坪 | - | 1件 |
| 開運橋通 (盛岡市) | 55.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東仙北 (盛岡市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 盛岡駅西通 (盛岡市) | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西見前 (盛岡市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 本宮 (盛岡市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 菜園 (盛岡市) | 59.0万円/坪 | - | 1件 |
| 神明町 (盛岡市) | 30.1万円/坪 | - | 1件 |
| 津志田南 (盛岡市) | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 渋民字駅 (盛岡市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 前潟 (盛岡市) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「盛岡市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 盛岡駅 (JR山田線) | 15.6万円/坪 | +1.8% | 52件 |
| 仙北町駅 (JR東北本線) | 21.3万円/坪 | +2.5% | 11件 |
| 岩手飯岡駅 (JR東北本線) | 13.2万円/坪 | +4.0% | 15件 |
| 矢幅駅 (JR東北本線) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 前潟駅 (JR田沢湖線) | 10.1万円/坪 | - | 3件 |
| 好摩駅 (JR花輪線) | 3.6万円/坪 | - | 3件 |
| 厨川駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 12.0万円/坪 | - | 3件 |
| 渋民駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 3.3万円/坪 | - | 4件 |
| 青山駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 15.9万円/坪 | +3.4% | 7件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 盛岡駅 (JR山田線) | 42.3万円/坪 | +1.9% | 20件 |
| 仙北町駅 (JR東北本線) | 24.6万円/坪 | - | 4件 |
| 岩手飯岡駅 (JR東北本線) | 16.2万円/坪 | - | 3件 |
| 前潟駅 (JR田沢湖線) | 21.7万円/坪 | - | 1件 |
| 厨川駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 渋民駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 青山駅 (その他 いわて銀河鉄道線) | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『盛岡市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 14.7万円/坪、調査地点数 99件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の盛岡市平均は、住宅地が14.5万円/坪で前年比+1.7%、商業地が36.5万円/坪で前年比+2.0%です。商業地では盛岡駅前通437番が88.1万円/坪、前年比+10.5%となる一方、住宅地では郊外側に横ばいや下落の地点もあります。継続地点を用いた実態検証では、住宅地・商業地とも市平均の前年比と地点実態が整合しており、平均は全体の方向をおおむね反映しています。ただし、駅前商業地域、既成住宅地域、丘陵地、路線商業地域の間には大きな価格差があります。
2026年路線価の目安の盛岡市平均は、住宅地43地点が14.5万円/坪、商業地17地点が36.5万円/坪です。工業地は11.0万円/坪ですが、1地点のみの参考値です。用途別では商業地が住宅地の2倍を超えており、店舗・事務所が集まる地域と住宅地域の価格帯が明確に分かれています。
住宅地43地点の前年比は中央値が+1.4%、第1四分位が+0.7%、第3四分位が+2.9%で、中央50%の幅は2.2ポイントです。平均的には上昇しているものの、地点によって横ばいから比較的大きな上昇まで差がある相場です。実態検証でも住宅地・商業地の市平均は継続地点の動きと整合しています。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の住宅地平均は前年比+1.7%、商業地平均は前年比+2.0%となりました。個別地点では、2026年路線価の目安の盛岡駅前通437番が88.1万円/坪、前年比+10.5%、永井20地割17番99が21.8万円/坪、前年比+6.8%、永井18地割35番外が5.8万円/坪、前年比+5.0%です。駅前商業地だけでなく、永井の住宅地点にも市平均を上回る上昇率が見られます。
一方、2026年路線価の目安では東新庄2丁目3番12が10.4万円/坪、前年比-1.5%、上米内字赤坂3番173が3.6万円/坪、前年比-0.7%、東黒石野1丁目15番11が11.5万円/坪、前年比-0.5%です。市平均が上昇する中でも、丘陵地や市街地外縁部を含む一部住宅地点では下落が残っています。
町丁目別の2025年参考集計では、盛岡駅前通の商業地が73.3万円/坪、前年比+5.8%、月が丘の住宅地が17.3万円/坪、前年比+4.0%、緑が丘の住宅地が15.4万円/坪、前年比+3.5%です。いずれも5地点の集計であるため参考値ですが、駅前商業地域と一定のまとまりを持つ住宅地域で、価格水準と上昇率の違いが表れています。
2026年路線価の目安では、商業地の盛岡駅前通437番が前年比+10.5%である一方、厨川3丁目46番39は前年比+0.0%です。住宅地でも永井20地割17番99の前年比+6.8%に対し、東新庄2丁目3番12は前年比-1.5%です。用途平均だけでは捉えにくい差があり、駅前商業地域、郊外住宅地域、丘陵地などの立地・街並みの違いが、地点ごとの価格水準と変化率に表れています。
同じ2026年路線価の目安内で価格水準を見ると、住宅地は加賀野1丁目42番4の26.3万円/坪から下田字陣場56番51の3.2万円/坪まで、商業地は盛岡駅前通437番の88.1万円/坪から厨川3丁目46番39の11.4万円/坪まで幅があります。一般住宅が並ぶ既成市街地、高台の住宅地域、駅前の中高層商業地域、国道沿いの路線商業地域という地域特性の違いが、市内の価格差を読み解く軸になります。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地平均は14.3万円/坪、前年比+2.1%で、本宮3丁目28番13は28.3万円/坪、前年比+4.7%、下田字仲平208番3は1.5万円/坪、前年比+0.0%です。商業地平均は26.2万円/坪、前年比+1.5%で、菜園2丁目23番99の1は59.0万円/坪、前年比+2.7%、渋民字駅38番は5.0万円/坪、前年比+0.0%です。区画整理済みの住宅地域や中高層建物が並ぶ商業地域と、農地を含む住宅地域や店舗・住宅が混在する既成商業地域との違いが、同じ用途内の価格幅として確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 加賀野1丁目42番4 | 2026年路線価の目安 | 26.3万円/坪 | +1.0% | 盛岡駅(徒歩38分) |
| 下田字陣場56番51 | 2026年路線価の目安 | 3.2万円/坪 | +0.0% | 渋民駅(徒歩5分) |
| 盛岡駅前通437番 | 2026年路線価の目安 | 88.1万円/坪 | +10.5% | 盛岡駅(徒歩3分) |
| 厨川3丁目46番39 | 2026年路線価の目安 | 11.4万円/坪 | +0.0% | 厨川駅(徒歩8分) |
| 東新庄2丁目3番12 | 2026年路線価の目安 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 盛岡駅(徒歩47分) |
2026年路線価の目安の加賀野1丁目42番4は26.3万円/坪、前年比+1.0%です。加賀野の区画整然とした既成住宅地域にあり、一般住宅が連続する街並みです。盛岡駅までは約38分で駅前徒歩圏とはいえませんが、2026年の住宅地平均14.5万円/坪を上回ります。駅への近さだけではなく、整った区画と既成住宅地としての土地利用が相対的に高い価格水準と対応しています。
2026年路線価の目安の下田字陣場56番51は3.2万円/坪、前年比+0.0%です。下田字陣場の高台に中規模一般住宅が見られる住宅地域で、渋民駅までは約5分です。駅に近い一方、盛岡市中心部の住宅地とは異なる郊外側の地域構成であり、2026年の住宅地平均14.5万円/坪を大きく下回ります。市内では駅距離だけでなく、どの市街地に属するかによって価格帯が異なることを示す地点です。
2026年路線価の目安の盛岡駅前通437番は88.1万円/坪、前年比+10.5%です。盛岡駅前通に位置し、盛岡駅まで約3分の駅前商業地域で、中高層の店舗・事務所が並びます。容積率600%で幅員30mの県道に面する高密度な商業利用の文脈があり、2026年の商業地平均36.5万円/坪を大きく上回ります。市内の商業地でも、駅前立地と中高層利用が重なる地点の価格帯を示しています。
2026年路線価の目安の厨川3丁目46番39は11.4万円/坪、前年比+0.0%です。厨川の国道沿いに店舗や事業所が並ぶ路線商業地域で、厨川駅までは約8分です。駅から徒歩圏にあるものの、街並みは駅前型ではなく道路沿いの商業利用が中心で、容積率も200%です。こうした土地利用の違いが、2026年の商業地平均36.5万円/坪や駅前商業地点を下回る価格帯と対応しています。
2026年路線価の目安の東新庄2丁目3番12は10.4万円/坪、前年比-1.5%です。東新庄の丘陵地に中規模一般住宅が並ぶ住宅地域で、盛岡駅までは約47分です。容積率80%、前面道路幅4mという低密度な住宅地の性格を持ち、2026年の住宅地平均14.5万円/坪を下回ります。当該地点では2024年以降も前年比がマイナスであり、駅前や区画整然とした既成住宅地域とは異なる動きが続いています。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均の前年比+1.7%に対し、同じ43地点を継続比較した前年比も+1.7%で、差は0.0ポイントです。43地点のうち36地点が上昇、4地点が横ばい、3地点が下落し、中央値は+1.4%です。上昇地点が多数を占める一方で分布のばらつきは中程度であり、市平均は全体の上昇方向を反映していますが、すべての住宅地が同じ動きという意味ではありません。
商業地では、市平均の前年比+2.0%と17地点の継続比較による前年比+2.0%が一致しています。17地点のうち14地点が上昇、3地点が横ばいで、中央値は+1.3%です。市平均は地点実態と整合していますが、盛岡駅前通437番の前年比+10.5%と厨川3丁目46番39の前年比+0.0%のように、駅前商業地域と路線商業地域では変化率に差があります。
工業地は1地点のみで、前年比中央値は+0.0%です。地点数が限られるため、市内工業地全体を代表する値とは判断できません。以上から、住宅地と商業地の市平均は市全体の方向をおおむね反映していますが、具体的な実態を把握するには用途に加え、駅前、既成住宅地、丘陵地、郊外、路線商業といった地域区分を分けて確認する必要があります。
盛岡市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 加賀野1丁目42番4 | 住宅地 | 26.3万円/坪 | +1.0% | 盛岡駅(徒歩38分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 下田字陣場56番51 | 住宅地 | 3.2万円/坪 | +0.0% | 渋民駅(徒歩5分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 盛岡駅前通437番 | 商業地 | 88.1万円/坪 | +11.7% | 盛岡駅(徒歩2分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 厨川3丁目46番39 | 商業地 | 11.5万円/坪 | +0.0% | 厨川駅(徒歩8分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 東新庄2丁目3番12 | 住宅地 | 10.4万円/坪 | -1.5% | 盛岡駅(徒歩46分) | 80 | 前年比下落が大きい地点 |
| 月が丘1丁目3番135 | 住宅地 | 18.0万円/坪 | +4.1% | 青山駅(徒歩18分) | 200 | 参考地点 |
| 中堤町44番14 | 住宅地 | 12.8万円/坪 | +3.0% | 前潟駅(徒歩18分) | 80 | 参考地点 |
| 上厨川字杉原50番35 | 住宅地 | 11.7万円/坪 | +2.8% | 前潟駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、盛岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 月が丘1丁目3番135 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.1% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 中堤町44番14 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：前潟駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 上厨川字杉原50番35 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：前潟駅、駅距離：990m(徒歩12.4分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.8% |
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 安倍館町47番37 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 5 . 中小規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南青山町116番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.3% |
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 東新庄2丁目3番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.5% |
| 7 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 山岸1丁目324番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 緑が丘4丁目62番13外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 上田堤2丁目22番27 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.2% |
| 10 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 高松2丁目14番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +2.6% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い北上川沿いの住宅地域 (公示地価) 上堂4丁目29番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.7% |
| 12 . 中規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 上田2丁目322番36 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +3.4% |
| 13 . 一般住宅、アパートが混在する閑静な住宅地域 (公示地価) 長田町328番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +1.9% |
| 14 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 愛宕町236番1 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 山岸6丁目164番15外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域 (公示地価) 加賀野1丁目42番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.3 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +1.0% |
| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 浅岸1丁目7番12 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.8% |
| 18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 茶畑1丁目5番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 下太田下川原11番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 20 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 黒川23地割44番6 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：矢幅駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2022, 2024-2026年)存在します。 盛岡市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、盛岡市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 仙北1丁目255番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：430m(徒歩5.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +4.6% |
| 22 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 南仙北1丁目116番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.7% |
| 23 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 永井20地割17番99 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +7.3% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 津志田西1丁目40番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.5% |
| 25 . 住宅の中に営業所等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 上田4丁目46番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 26 . 一般住宅を主体にアパートが介在する住宅地域 (公示地価) 東安庭3丁目3番35 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ空地の多い住宅地域 (公示地価) 上米内字赤坂3番173 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.7% |
| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 手代森14地割16番142 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.8% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 東黒石野1丁目15番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 厨川5丁目6番16 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：厨川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +3.7% |
| 31 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松園1丁目8番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 32 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 渋民字泉田326番外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 仙北3丁目149番6 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.8% |
| 34 . 一般住宅、アパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 名須川町5番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +3.3% |
| 35 . 中規模一般住宅が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 下田字陣場56番51 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：渋民駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 稲荷町82番19 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 37 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 土淵字橋場50番1内 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：387㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：前潟駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 38 . 一般住宅、病院が見られる市街地に近い住宅地域 (公示地価) 永井14地割59番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 39 . 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 (公示地価) 三ツ割1丁目100番24 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 戸建住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 (公示地価) 上鹿妻田貝14番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 41 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (公示地価) 向中野5丁目25番5 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.6 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.1% |
| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北飯岡2丁目22番26 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 43 . 既存住宅地域に隣接する宅地化が進んでいる地域 (公示地価) 永井18地割35番外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,034㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：470m(徒歩5.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) みたけ4丁目300番3外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：厨川駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.1% |
| 45 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) みたけ3丁目43番14 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 46 . 農家住宅、一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 (地価調査) 手代森13地割21番2内 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：580㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 47 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 仙北2丁目9番23 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2021-2022, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 48 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 境田町40番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.5% |
| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 月が丘1丁目3番135 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 50 . 一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 住吉町126番3外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 51 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 松園3丁目16番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 52 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 永井18地割130番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +5.1% |
| 53 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 緑が丘1丁目1番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 54 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 館向町45番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +2.6% |
| 55 . 一般住宅、アパ−ト等が混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 馬場町70番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +0.4% |
| 56 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 山岸4丁目26番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 57 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 湯沢東2丁目15番419 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 58 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域 (地価調査) つつじが丘67番46 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 59 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 加賀野3丁目136番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.9% |
| 60 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 緑が丘4丁目62番13外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.5% |
| 61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 茶畑1丁目5番5外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.3 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 62 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 南仙北1丁目116番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.7% |
| 63 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 鉈屋町480番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +3.1% |
| 64 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 月が丘3丁目262番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +4.3% |
| 65 . 一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 三本柳2地割43番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.9% |
| 66 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西見前19地割4番25外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +3.7% |
| 67 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 好摩字上山3番136 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：好摩駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 68 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 津志田中央3丁目206番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 69 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 城西町33番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：257㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.7 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 70 . 土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域 (地価調査) 下太田下川原171番17 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 71 . 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 向中野5丁目25番5 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +2.4% |
| 72 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小鳥沢1丁目16番2 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +3.0% |
| 73 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西松園4丁目12番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 74 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 岩脇町54番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は、2024年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、盛岡市における住宅地の路線価の目安の最低値(2024年, 10.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.3% |
| 75 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 高松1丁目65番11 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 76 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東緑が丘95番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 77 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 岩清水37番6外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 78 . 一般住宅、アパートの中に事務所も見られる住宅地域 (地価調査) 北天昌寺町129番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.1m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +4.1% |
| 79 . 小規模一般住宅、アパ−ト等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西下台町76番20 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 80 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 北山1丁目86番1外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 81 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 中野2丁目91番8 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.0% |
| 82 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 西仙北1丁目530番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.7% |
| 83 . 農家住宅、一般住宅等が混在する山裾の住宅地域 (地価調査) 川目第10地割9番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：515㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2023年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 84 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三本柳10地割6番15 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 85 . 一般住宅のほかに営業所等も見られる既成住宅地域 (地価調査) 芋田字芋田14番2外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：692㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：好摩駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 86 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 西見前12地割190番25外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(13.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 87 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本宮5丁目12番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 88 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 渋民字愛宕8番9 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 89 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 好摩字夏間木70番112 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：好摩駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 90 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下米内2丁目210番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.9% |
| 91 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地も多い住宅地域 (地価調査) 下田字仲平208番3 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：323㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：渋民駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 92 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 三本柳23地割9番22 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(14.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +3.3% |
| 93 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 本宮3丁目28番13 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +4.9% |
| 94 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 厨川2丁目59番4 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：厨川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.6% |
| 95 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 盛岡駅西通2丁目215番10 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 96 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 北夕顔瀬町23番18 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 97 . 中規模一般住宅、官舎等が混在する住宅地域 (地価調査) 青山3丁目4番24外 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青山駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +4.1% |
| 98 . 一般住宅、事業所等が混在し、農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 羽場2地割27番 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 99 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜台1丁目30番7 (盛岡市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.7% |
| 1 . 専門店、店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 大通2丁目13番30外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、盛岡市における商業地の路線価の目安の最低値(2023年, 73.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.1 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +2.7% |
| 2 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 盛岡駅前通437番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：盛岡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.1 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +11.7% |
| 3 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 材木町75番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 4 . 小売店舗を主体に銀行等が介在する商店街 (公示地価) 青山3丁目17番5 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：青山駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.8% |
| 5 . 中低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中ノ橋通1丁目55番5 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +1.6% |
| 6 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 稲荷町110番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.9% |
| 7 . 中高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通1丁目7番13 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：515㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(51.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.0 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +3.2% |
| 8 . 飲食店、小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 八幡町107番8外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：225㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：背面道、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 沿道サービス関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 三本柳5地割25番15 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,713㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +2.5% |
| 10 . 事務所ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央通3丁目12番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：512㎡、利用状況：事務所,雑木、利用状況詳細：事務所兼専門学校、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.8 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 11 . 事務所、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 肴町37番4 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 12 . 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 開運橋通1番45 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：盛岡駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は、2020年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2018年から2022年の期間に、盛岡市における商業地の路線価の目安の最高値(2020年, 55.8万円/坪)が確認できます。 盛岡市の商業地の路線価の目安は、2023年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2021年から2025年の期間に、盛岡市における商業地の路線価の目安の最低値(2023年, 51.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.0 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +2.5% |
| 13 . 大型ＳＣ、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 向中野3丁目3番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,677㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：45m、側道区分：三方路、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +4.5% |
| 14 . 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 東仙北2丁目220番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,221㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.0% |
| 15 . 中規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 高松2丁目104番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：888㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 16 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 厨川3丁目46番39 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,303㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.5m、最寄駅：厨川駅、駅距離：610m(徒歩7.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 店舗兼共同住宅、専門学校等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 盛岡駅西通2丁目221番2 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,414㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：店舗事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：14階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：28m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通4番4外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(43.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 19 . 低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域 (地価調査) 上田1丁目109番1外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：159㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +1.1% |
| 20 . 中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 本町通1丁目284番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.9 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 21 . 低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 仙北2丁目316番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：271㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：仙北町駅、駅距離：210m(徒歩2.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 22 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 材木町75番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 23 . 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 菜園2丁目23番99の1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：175㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 59.0 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.8% |
| 24 . 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 (地価調査) 神明町124番11 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +0.9% |
| 25 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 津志田南2丁目19番198 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +2.2% |
| 26 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 盛岡駅前通437番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,020㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：30m、側道区分：三方路、最寄駅：盛岡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 盛岡市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(78.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.2 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 27 . 百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 緑が丘3丁目207番18 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西見前14地割113番1 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：603㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：デイサービスセンター、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：岩手飯岡駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 29 . 小売店舗、住宅等が混在する既成商業地域 (地価調査) 渋民字駅38番 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 30 . 盛岡インター近くの県道に面した商業地域 (地価調査) 前潟2丁目101番1内 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：500㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30m、最寄駅：前潟駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.6% |
| 31 . 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 本宮6丁目33番8外 (盛岡市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,825㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、最寄駅：仙北町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.9% |
| 1 . 中小規模の事業所、工場が混在する工業地域 (公示地価) 向中野4丁目21番5 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,143㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：仙北町駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 工場、倉庫のほかに事業所等も見られる工業地域 (地価調査) 黒川23地割70番1外 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：44,958㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所等、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：矢幅駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 盛岡市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、盛岡市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「盛岡市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +3.4% |
| 3 . 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 (地価調査) 渋民字狐沢70番2 (盛岡市) (用途地域 工業地) 土地面積：12,300㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：渋民駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +1.0% |
| 1 . 標高２００ｍ、約２０度の西向傾斜の地域で雑木の自然林地域 (地価調査) 下米内字閉伊街道128番1 (盛岡市) (用途地域 林地) 土地面積：40,128㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：8m、最寄駅：盛岡駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.05 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 標高約３５０ｍ、約４５度の北西向傾斜の人工林地域 (地価調査) 浅岸字上大葛66番70 (盛岡市) (用途地域 林地) 土地面積：36,948㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：山岸駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、盛岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.5 万人 | -5.41% |
| 2045 年 | 23.8 万人 | -4.96% |
| 2040 年 | 25.1 万人 | -4.40% |
| 2035 年 | 26.2 万人 | -3.83% |
| 2030 年 | 27.3 万人 | -3.34% |
| 2025 年 | 28.2 万人 | -2.65% |
| 2020 年 | 29.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 78.3 万人 | -8.19% |
| 2045 年 | 85.3 万人 | -7.64% |
| 2040 年 | 92.4 万人 | -7.13% |
| 2035 年 | 99.5 万人 | -6.70% |
| 2030 年 | 106.6 万人 | -6.33% |
| 2025 年 | 113.8 万人 | -5.98% |
| 2020 年 | 121.1 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント