北区 地価・土地価格(公示地価)

北区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 175万円/坪(53.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.9 %(6.9万円/坪、2.1万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北区内の43地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
175 万円/坪
( 53.1 万円/㎡)
前年比
+3.9 %

固定資産税
(平均値)
24,557 円/坪
( 7,428 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
329 万円/坪
( 99.7 万円/㎡)
前年比
+2.3 %

固定資産税
(平均値)
46,127 円/坪
( 13,953 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
113 万円/坪
( 34.3 万円/㎡)
前年比
+2.9 %

固定資産税
(平均値)
15,874 円/坪
( 4,802 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、北区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「北区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『堀船二丁目』における113 万円/坪(34.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『堀船二丁目』における110 万円/坪(33.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『堀船二丁目』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『堀船二丁目』における+1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『王子駅』における113 万円/坪(34.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『王子駅』における110 万円/坪(33.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『王子駅』における+2.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『王子駅』における+1.2 %でした。

北区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
上中里 194万円/坪 +1.2 %
中十条 155万円/坪 +1.3 %
十条仲原 148万円/坪 +1.5 %
堀船 150万円/坪 +0.9 %
岩淵町 140万円/坪 +0.5 %
岸町 154万円/坪 +1.5 %
志茂 153万円/坪 +0.1 %
東十条 165万円/坪 +1.0 %
栄町 131万円/坪 +0.8 %
浮間 122万円/坪 +0.1 %
滝野川 191万円/坪 +1.5 %
王子 154万円/坪 +1.1 %
王子本町 190万円/坪 +1.0 %
田端 207万円/坪 +1.1 %
田端新町 184万円/坪 +1.4 %
神谷 136万円/坪 +1.0 %
西ケ原 174万円/坪 +1.1 %
豊島 144万円/坪 +0.9 %
赤羽 248万円/坪 +2.0 %
赤羽北 135万円/坪 +0.7 %
赤羽南 367万円/坪 +4.5 %
赤羽西 161万円/坪 +0.6 %
商業地 公示地価 前年比
上十条 201万円/坪 +2.3 %
十条仲原 304万円/坪 +1.5 %
堀船 165万円/坪 +0.8 %
志茂 219万円/坪 +1.8 %
東十条 328万円/坪 +2.8 %
東田端 226万円/坪 +1.3 %
浮間 150万円/坪 +0.0 %
滝野川 198万円/坪 +1.5 %
王子 393万円/坪 +2.3 %
田端 275万円/坪 +1.6 %
田端新町 245万円/坪 +2.4 %
西ケ原 288万円/坪 +1.8 %
赤羽 611万円/坪 +1.5 %
赤羽西 389万円/坪 +1.0 %
工業地 公示地価 前年比

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
上中里駅 175万円/坪 +1.8 %
東十条駅 164万円/坪 +2.4 %
王子駅 158万円/坪 +1.3 %
田端駅 199万円/坪 +1.2 %
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
北赤羽駅 128万円/坪 +0.5 %
十条駅 158万円/坪 +1.8 %
板橋駅 190万円/坪 +3.1 %
浮間舟渡駅 126万円/坪 +0.3 %
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
田端駅 199万円/坪 +1.2 %
駒込駅 236万円/坪 +3.1 %
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
赤羽駅 196万円/坪 +18.6 %
赤羽岩淵駅 236万円/坪 +1.7 %
梶原駅 150万円/坪 +0.9 %
西ケ原四丁目駅 175万円/坪 +3.0 %
志茂駅 143万円/坪 +6.0 %
王子神谷駅 146万円/坪 +2.9 %
王子駅 158万円/坪 +1.3 %
西ケ原駅 174万円/坪 +1.1 %
赤羽岩淵駅 236万円/坪 +1.7 %
駒込駅 236万円/坪 +3.1 %
西巣鴨駅 206万円/坪 +1.4 %
商業地 公示地価 前年比
尾久駅 226万円/坪 +4.1 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
東十条駅 302万円/坪 +3.8 %
王子駅 500万円/坪 +3.2 %
田端駅 255万円/坪 +2.0 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
十条駅 255万円/坪 +2.1 %
板橋駅 296万円/坪 +3.3 %
浮間舟渡駅 150万円/坪 +0.0 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
尾久駅 226万円/坪 +4.1 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
田端駅 255万円/坪 +2.0 %
駒込駅 270万円/坪 +1.8 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
尾久駅 226万円/坪 +4.1 %
赤羽駅 472万円/坪 +1.5 %
梶原駅 165万円/坪 +0.8 %
志茂駅 232万円/坪 +2.3 %
王子神谷駅 223万円/坪 +2.3 %
王子駅 500万円/坪 +3.2 %
駒込駅 270万円/坪 +1.8 %
工業地 公示地価 前年比
王子駅 113万円/坪 +2.9 %
王子駅 113万円/坪 +2.9 %

公示地価 地点ごとの価格

北区における基準地点(43地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
滝野川5丁目48番19 50.4 万円/㎡ +0.1 %
岩淵町475番3 42.1 万円/㎡ -0.2 %
王子2丁目17番17 46.2 万円/㎡ +0.2 %
赤羽西3丁目12番6 43.7 万円/㎡ -0.7 %
志茂1丁目14番62 46.8 万円/㎡ +0.6 %
田端2丁目11番15 63.5 万円/㎡ +0.4 %
赤羽1丁目32番14 126 万円/㎡ +0.8 %
王子本町2丁目27番6 57.2 万円/㎡ +0.2 %
豊島3丁目1番64 43.4 万円/㎡ +0.0 %
志茂3丁目18番7 45.5 万円/㎡ +1.1 %
滝野川6丁目17番7 47.4 万円/㎡ +0.2 %
上中里1丁目26番18外 58.4 万円/㎡ +0.3 %
浮間2丁目24番73 38.0 万円/㎡ -0.3 %
赤羽西1丁目19番 53.3 万円/㎡ +0.4 %
田端新町2丁目33番1 55.3 万円/㎡ +0.5 %
十条仲原4丁目2番23 43.0 万円/㎡ +0.5 %
西ケ原3丁目40番9 52.2 万円/㎡ +0.6 %
栄町19番5 39.5 万円/㎡ +0.0 %
赤羽北2丁目1962番5 40.5 万円/㎡ +0.0 %
東十条1丁目15番1 49.6 万円/㎡ +0.3 %
中十条1丁目18番17 46.6 万円/㎡ +0.2 %
滝野川5丁目6番4外 87.7 万円/㎡ +0.5 %
十条仲原1丁目12番53外 45.7 万円/㎡ +0.4 %
浮間1丁目15番14 35.6 万円/㎡ -0.6 %
岸町1丁目17番14 46.4 万円/㎡ +0.3 %
赤羽3丁目212番18 44.5 万円/㎡ +0.2 %
堀船3丁目19番8 45.1 万円/㎡ +0.1 %
赤羽2丁目349番2 53.0 万円/㎡ +0.4 %
滝野川2丁目54番3 44.0 万円/㎡ +0.8 %
神谷3丁目27番6 40.9 万円/㎡ +0.1 %
田端1丁目15番3 61.0 万円/㎡ +0.2 %
赤羽南1丁目15番1 111 万円/㎡ +4.5 %
上十条二丁目22番2 54.0 万円/㎡ +1.8 %
上中里一丁目26番18外 59.1 万円/㎡ +1.7 %
神谷二丁目10番12 48.0 万円/㎡ +1.9 %
西が丘一丁目7番2 45.7 万円/㎡ +0.5 %
中里二丁目20番8 70.3 万円/㎡ +1.9 %
豊島八丁目27番19 48.0 万円/㎡ +2.0 %
滝野川一丁目76番33 52.1 万円/㎡ +1.8 %
滝野川七丁目26番5外 56.6 万円/㎡ +1.9 %
東十条六丁目5番51 49.1 万円/㎡ +1.8 %
浮間三丁目21番16 39.4 万円/㎡ +0.3 %
豊島四丁目20番54 39.0 万円/㎡ +1.2 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
赤羽1丁目8番10 340 万円/㎡ -0.9 %
赤羽西4丁目216番2 49.2 万円/㎡ -0.6 %
田端新町3丁目70番3外 73.3 万円/㎡ +0.1 %
堀船3丁目29番21 49.8 万円/㎡ -0.7 %
東十条3丁目9番34 97.9 万円/㎡ -0.1 %
十条仲原1丁目3番26 118 万円/㎡ -0.4 %
浮間4丁目6番12 45.5 万円/㎡ -1.0 %
上十条3丁目18番8 60.0 万円/㎡ +0.7 %
西ケ原1丁目106番14外 97.3 万円/㎡ +0.2 %
滝野川6丁目28番5 59.5 万円/㎡ +0.0 %
王子5丁目3番33 80.3 万円/㎡ +0.4 %
田端4丁目106番4 69.8 万円/㎡ +0.0 %
赤羽2丁目10番4 139 万円/㎡ -0.4 %
王子1丁目13番24 152 万円/㎡ -0.3 %
志茂2丁目49番6外 61.8 万円/㎡ -0.4 %
赤羽西1丁目510番13外 185 万円/㎡ -1.1 %
志茂2丁目2番20外 69.3 万円/㎡ -0.1 %
東田端2丁目11番16 68.0 万円/㎡ -0.1 %
西ケ原1丁目55番10 75.2 万円/㎡ -0.5 %
王子1丁目6番15 120 万円/㎡ +0.0 %
赤羽1丁目36番24 71.0 万円/㎡ -0.4 %
十条仲原2丁目8番38 64.7 万円/㎡ -0.3 %
田端1丁目222番5 95.0 万円/㎡ -0.4 %
田端五丁目476番7 69.5 万円/㎡ +1.5 %
東十条三丁目9番34 99.6 万円/㎡ +2.8 %
上十条五丁目7番14 62.1 万円/㎡ +2.3 %
東十条四丁目8番2 71.1 万円/㎡ +2.3 %
豊島四丁目1番29 53.0 万円/㎡ +0.7 %
昭和町二丁目2番3外 67.1 万円/㎡ +2.5 %
赤羽一丁目21番5 146 万円/㎡ +1.0 %
王子本町一丁目28番10外 74.4 万円/㎡ +1.9 %
滝野川七丁目8番3 116 万円/㎡ +2.1 %
王子一丁目10番8 250 万円/㎡ +2.8 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
堀船二丁目33番1外 33.8 万円/㎡ +2.1 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 北区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 北区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

北区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

北区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

北区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 175万円/坪 +3.9 %
2021 169万円/坪 -0.8 %
2020 170万円/坪 +5.1 %
2019 161万円/坪 +6.8 %
2018 150万円/坪 +9.2 %
2017 136万円/坪 +0.1 %
2016 136万円/坪 +3.0 %
2015 132万円/坪 +3.7 %
2014 127万円/坪 +3.8 %
2013 122万円/坪 -0.8 %
2012 123万円/坪 -1.5 %
2011 125万円/坪 -1.3 %
2010 127万円/坪 -3.9 %
2009 132万円/坪 -5.3 %
2008 139万円/坪 +5.0 %
2007 132万円/坪 +7.1 %
2006 123万円/坪 +1.6 %
2005 121万円/坪 -2.3 %
2004 123万円/坪 -2.6 %
2003 127万円/坪 -3.9 %
2002 131万円/坪 -4.0 %
2001 137万円/坪 -4.5 %
2000 143万円/坪 -5.2 %
1999 150万円/坪 -5.7 %
1998 159万円/坪 -4.8 %
1997 166万円/坪 -6.0 %
1996 177万円/坪 -7.8 %
1995 190万円/坪 -11.4 %
1994 212万円/坪 -19.9 %
1993 254万円/坪 -22.4 %
1992 311万円/坪 -10.7 %
1991 344万円/坪 +7.7 %
1990 318万円/坪 -2.6 %
1989 326万円/坪 -1.4 %
1988 331万円/坪 +24.2 %
1987 250万円/坪 +47.6 %
1986 131万円/坪 +4.0 %
1985 126万円/坪 +2.8 %
1984 122万円/坪 +2.0 %
商業地 公示地価 前年比
2022 329万円/坪 +2.3 %
2021 322万円/坪 -3.1 %
2020 332万円/坪 +7.1 %
2019 308万円/坪 +8.4 %
2018 283万円/坪 +8.1 %
2017 260万円/坪 +3.1 %
2016 252万円/坪 +2.0 %
2015 247万円/坪 +1.8 %
2014 242万円/坪 +1.5 %
2013 239万円/坪 -0.1 %
2012 239万円/坪 -0.7 %
2011 240万円/坪 -3.4 %
2010 248万円/坪 -6.3 %
2009 264万円/坪 -9.4 %
2008 289万円/坪 +8.0 %
2007 266万円/坪 +10.3 %
2006 238万円/坪 +4.3 %
2005 228万円/坪 -1.2 %
2004 231万円/坪 -2.8 %
2003 237万円/坪 -2.4 %
2002 243万円/坪 -10.7 %
2001 269万円/坪 -3.7 %
2000 279万円/坪 -10.7 %
1999 309万円/坪 -15.7 %
1998 358万円/坪 -11.9 %
1997 400万円/坪 -17.4 %
1996 470万円/坪 -21.4 %
1995 570万円/坪 -26.0 %
1994 719万円/坪 -6.8 %
1993 768万円/坪 -20.3 %
1992 923万円/坪 -18.3 %
1991 1,092万円/坪 -22.1 %
1990 1,333万円/坪 -13.1 %
1989 1,507万円/坪 +0.0 %
工業地 公示地価 前年比
2022 113万円/坪 +2.9 %
2021 110万円/坪 +1.2 %
2020 109万円/坪 +1.2 %
2019 107万円/坪 +4.0 %
2018 103万円/坪 +4.2 %
2017 98.8万円/坪 +2.0 %

北区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

北区における基準地点(43地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

滝野川5丁目48番19 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:西巣鴨駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
166 万円/坪
50.4 万円/㎡
+0.1 %
2 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

岩淵町475番3 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:赤羽岩淵駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139 万円/坪
42.1 万円/㎡
-0.2 %
3 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

王子2丁目17番17 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:王子駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
153 万円/坪
46.2 万円/㎡
+0.2 %
4 . 一般住宅や低層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤羽西3丁目12番6 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
144 万円/坪
43.7 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

志茂1丁目14番62 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
46.8 万円/㎡
+0.6 %
6 . 住宅、共同住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

田端2丁目11番15 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田端駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
210 万円/坪
63.5 万円/㎡
+0.4 %
7 . 中高層共同住宅等が建ち並ぶ地域   (公示地価)

赤羽1丁目32番14 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:赤羽岩淵駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
415 万円/坪
126 万円/㎡
+0.8 %
8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

王子本町2丁目27番6 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:王子駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
189 万円/坪
57.2 万円/㎡
+0.2 %
9 . 小規模一般住宅等の多い住宅地域   (公示地価)

豊島3丁目1番64 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:王子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

志茂3丁目18番7 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志茂駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+1.1 %
11 . 中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (公示地価)

滝野川6丁目17番7 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西巣鴨駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
157 万円/坪
47.4 万円/㎡
+0.2 %
12 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域   (公示地価)

上中里1丁目26番18外 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:上中里駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
193 万円/坪
58.4 万円/㎡
+0.3 %
13 . 住宅、作業所、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

浮間2丁目24番73 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:浮間舟渡駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
38.0 万円/㎡
-0.3 %
14 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

赤羽西1丁目19番 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:赤羽駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
176 万円/坪
53.3 万円/㎡
+0.4 %
15 . 小工場、一般住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

田端新町2丁目33番1 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田端駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
183 万円/坪
55.3 万円/㎡
+0.5 %
16 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

十条仲原4丁目2番23 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:十条駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+0.5 %
17 . 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西ケ原3丁目40番9 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西ケ原駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
173 万円/坪
52.2 万円/㎡
+0.6 %
18 . 一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域   (公示地価)

栄町19番5 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:上中里駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
+0.0 %
19 . 一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

赤羽北2丁目1962番5 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北赤羽駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134 万円/坪
40.5 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

東十条1丁目15番1 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:東十条駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
164 万円/坪
49.6 万円/㎡
+0.3 %
21 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中十条1丁目18番17 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:十条駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
154 万円/坪
46.6 万円/㎡
+0.2 %
22 . 高層マンション、事業所ビル等が混在する地域   (公示地価)

滝野川5丁目6番4外 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:西巣鴨駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
290 万円/坪
87.7 万円/㎡
+0.5 %
23 . 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

十条仲原1丁目12番53外 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:71㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:36m、最寄駅:十条駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151 万円/坪
45.7 万円/㎡
+0.4 %
24 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

浮間1丁目15番14 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:北赤羽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
-0.6 %
25 . 小規模住宅が多い公園近くの住宅地域   (公示地価)

岸町1丁目17番14 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:王子駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
153 万円/坪
46.4 万円/㎡
+0.3 %
26 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤羽3丁目212番18 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:67㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:39m、最寄駅:赤羽岩淵駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147 万円/坪
44.5 万円/㎡
+0.2 %
27 . 中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

堀船3丁目19番8 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:109m、最寄駅:梶原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.1 万円/㎡
+0.1 %
28 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤羽2丁目349番2 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+0.4 %
29 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

滝野川2丁目54番3 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:王子駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
146 万円/坪
44.0 万円/㎡
+0.8 %
30 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

神谷3丁目27番6 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志茂駅、駅距離:690m(徒歩8.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
+0.1 %
31 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

田端1丁目15番3 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田端駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
202 万円/坪
61.0 万円/㎡
+0.2 %
32 . 高層共同住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域   (公示地価)

赤羽南1丁目15番1 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,285㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:三方路、最寄駅:赤羽駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
367 万円/坪
111 万円/㎡
+4.5 %
33 . 一般住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上十条二丁目22番2 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:十条駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
178 万円/坪
54.0 万円/㎡
+1.8 %
34 . 一般住宅が多い高台の既成住宅地域   (地価調査)

上中里一丁目26番18外 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:上中里駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
195 万円/坪
59.1 万円/㎡
+1.7 %
35 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

神谷二丁目10番12 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:東十条駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+1.9 %
36 . 一般住宅が建ち並ぶ居住環境良好な住宅地域   (地価調査)

西が丘一丁目7番2 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
151 万円/坪
45.7 万円/㎡
+0.5 %
37 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

中里二丁目20番8 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:駒込駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
232 万円/坪
70.3 万円/㎡
+1.9 %
38 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

豊島八丁目27番19 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
159 万円/坪
48.0 万円/㎡
+2.0 %
39 . 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

滝野川一丁目76番33 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西ケ原四丁目駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172 万円/坪
52.1 万円/㎡
+1.8 %
40 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

滝野川七丁目26番5外 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:板橋駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
187 万円/坪
56.6 万円/㎡
+1.9 %
41 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する地域   (地価調査)

東十条六丁目5番51 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:東十条駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
162 万円/坪
49.1 万円/㎡
+1.8 %
42 . 比較的共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

浮間三丁目21番16 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:北赤羽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130 万円/坪
39.4 万円/㎡
+0.3 %
43 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

豊島四丁目20番54 (北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+1.2 %
1 . 中高層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

赤羽1丁目8番10 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:150㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:遊技場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:赤羽駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,126 万円/坪
340 万円/㎡
-0.9 %
2 . 店舗兼住宅、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

赤羽西4丁目216番2 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
163 万円/坪
49.2 万円/㎡
-0.6 %
3 . 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田端新町3丁目70番3外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅,事務所,倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:田端駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
242 万円/坪
73.3 万円/㎡
+0.1 %
4 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

堀船3丁目29番21 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:梶原駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
165 万円/坪
49.8 万円/㎡
-0.7 %
5 . 各種店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東十条3丁目9番34 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:東十条駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
324 万円/坪
97.9 万円/㎡
-0.1 %
6 . 小売店舗が駅前から続くアーケード内の商業地域   (公示地価)

十条仲原1丁目3番26 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:56㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:十条駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
390 万円/坪
118 万円/㎡
-0.4 %
7 . 小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

浮間4丁目6番12 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:浮間舟渡駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
-1.0 %
8 . 店舗兼住宅、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

上十条3丁目18番8 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:十条駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+0.7 %
9 . 店舗、営業所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西ケ原1丁目106番14外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:駒込駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
322 万円/坪
97.3 万円/㎡
+0.2 %
10 . 店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

滝野川6丁目28番5 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:板橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中高層マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

王子5丁目3番33 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
265 万円/坪
80.3 万円/㎡
+0.4 %
12 . 店舗兼住宅、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

田端4丁目106番4 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:駒込駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
231 万円/坪
69.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 各種小売店舗が建ち並ぶアーケード付商業地域   (公示地価)

赤羽2丁目10番4 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、側道区分:背面道、最寄駅:赤羽駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
460 万円/坪
139 万円/㎡
-0.4 %
14 . 中高層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

王子1丁目13番24 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:王子駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
504 万円/坪
152 万円/㎡
-0.3 %
15 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

志茂2丁目49番6外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
204 万円/坪
61.8 万円/㎡
-0.4 %
16 . 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

赤羽西1丁目510番13外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:307㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:赤羽駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
612 万円/坪
185 万円/㎡
-1.1 %
17 . 共同住宅、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

志茂2丁目2番20外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:志茂駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
229 万円/坪
69.3 万円/㎡
-0.1 %
18 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

東田端2丁目11番16 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:田端駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
225 万円/坪
68.0 万円/㎡
-0.1 %
19 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

西ケ原1丁目55番10 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:駒込駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
249 万円/坪
75.2 万円/㎡
-0.5 %
20 . 中高層マンション、店舗、事務所が多い商業地域   (公示地価)

王子1丁目6番15 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:王子駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
395 万円/坪
120 万円/㎡
+0.0 %
21 . 飲食店、中高層マンション等が多い商業地域   (公示地価)

赤羽1丁目36番24 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
235 万円/坪
71.0 万円/㎡
-0.4 %
22 . 小売店舗、中層店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

十条仲原2丁目8番38 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:十条駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
214 万円/坪
64.7 万円/㎡
-0.3 %
23 . 中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

田端1丁目222番5 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:田端駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
314 万円/坪
95.0 万円/㎡
-0.4 %
24 . 中層店舗付共同住宅が多く見られる近隣商業地域   (地価調査)

田端五丁目476番7 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:123m、最寄駅:田端駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
230 万円/坪
69.5 万円/㎡
+1.5 %
25 . 各種店舗、中高層ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東十条三丁目9番34 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:77m、最寄駅:東十条駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
329 万円/坪
99.6 万円/㎡
+2.8 %
26 . 店舗、事務所、中高層共同住宅等の混在する地域   (地価調査)

上十条五丁目7番14 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:十条駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
205 万円/坪
62.1 万円/㎡
+2.3 %
27 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東十条四丁目8番2 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:116m、最寄駅:東十条駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
235 万円/坪
71.1 万円/㎡
+2.3 %
28 . 中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

豊島四丁目1番29 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:王子神谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+0.7 %
29 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

昭和町二丁目2番3外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:218m、最寄駅:尾久駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
222 万円/坪
67.1 万円/㎡
+2.5 %
30 . 店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

赤羽一丁目21番5 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:赤羽駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
483 万円/坪
146 万円/㎡
+1.0 %
31 . 店舗兼共同住宅、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

王子本町一丁目28番10外 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:王子駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
246 万円/坪
74.4 万円/㎡
+1.9 %
32 . 中高層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

滝野川七丁目8番3 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:485㎡、利用状況:店舗,旅館,その他、利用状況詳細:教室、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:板橋駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
385 万円/坪
116 万円/㎡
+2.1 %
33 . 中高層の銀行、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

王子一丁目10番8 (北区) (用途地域 商業地)

土地面積:465㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:王子駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
825 万円/坪
250 万円/㎡
+2.8 %
1 . 倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域   (地価調査)

堀船二丁目33番1外 (北区) (用途地域 工業地)

土地面積:4,434㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:王子駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+2.1 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
北区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
北区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
北区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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