父島字扇浦 固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計)

データ対象年:2025年 / 用途:住宅地(切替可) / 固定資産税評価額の目安(推計)

父島字扇浦(小笠原村)の固定資産税評価額の目安(住宅地)
4.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2025
-
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

父島字扇浦(小笠原村)における2025年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 4.2万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+0.0%(0万円/坪、0万円/㎡)しています。 また、父島字扇浦(小笠原村)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり583 円/坪(176 円/㎡)です。

このページでは、地価公示等の住宅地を含む1地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます

固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

地点数が少ないため、表示値は参考値です。前年比は地点数が少ない場合に非表示になることがあります。

父島字扇浦(小笠原村) 固定資産税評価額の目安(推計)

父島字扇浦の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる

父島字扇浦における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


父島字扇浦の固定資産税評価額の目安の推移・動向

東京都 小笠原村 父島字扇浦における年別推移

住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 4.2万円/坪 - 1
2024 4.2万円/坪 - 1
2023 4.2万円/坪 - 1
2022 4.2万円/坪 - 1
2021 4.2万円/坪 - 1
2020 4.2万円/坪 - 1
2019 4.2万円/坪 - 1
2018 4.2万円/坪 - 1

東京都 小笠原村における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 9.4万円/坪 - 2
2025 4.9万円/坪 +0.0% 9
2024 4.9万円/坪 +0.0% 9
2023 4.9万円/坪 +0.0% 9
2022 4.9万円/坪 +0.0% 9
2021 4.9万円/坪 +0.0% 9
2020 4.9万円/坪 +39.6% 9
2019 3.5万円/坪 +0.0% 6
2018 3.5万円/坪 +3.9% 6
2017 3.4万円/坪 +0.0% 5
過去のデータを表示
2016 3.4万円/坪 +0.0% 5
2015 3.4万円/坪 +0.0% 5
2014 3.4万円/坪 +0.0% 5
2013 3.4万円/坪 +0.7% 5
2012 3.4万円/坪 +0.7% 5
2011 3.3万円/坪 +0.0% 5
2010 3.3万円/坪 +0.0% 5
2009 3.3万円/坪 +0.0% 5
2008 3.3万円/坪 +0.0% 5
2007 3.3万円/坪 +0.0% 5
2006 3.3万円/坪 +0.0% 5
2005 3.3万円/坪 +0.0% 5
2004 3.3万円/坪 +0.0% 5
2003 3.3万円/坪 +0.0% 5
2002 3.3万円/坪 +0.0% 5
2001 3.3万円/坪 +0.0% 5
2000 3.3万円/坪 +0.0% 5
1999 3.3万円/坪 +0.0% 5
1998 3.3万円/坪 +0.0% 5
1997 3.3万円/坪 +0.0% 5
1996 3.3万円/坪 +0.0% 5
1995 3.3万円/坪 +18.9% 5
1994 2.8万円/坪 - 4
1993 2.8万円/坪 - 4
1992 2.8万円/坪 - 4
1991 2.8万円/坪 - 4
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 17.4万円/坪 - 1
2025 15.9万円/坪 - 2
2024 15.9万円/坪 - 2
2023 15.9万円/坪 - 2
2022 15.9万円/坪 - 2
2021 15.9万円/坪 - 2
2020 15.9万円/坪 - 2
2019 15.9万円/坪 - 2
2018 15.9万円/坪 - 2
2017 15.9万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2016 15.9万円/坪 - 2
2015 15.9万円/坪 - 2
2014 15.9万円/坪 - 2
2013 15.6万円/坪 - 2
2012 14.8万円/坪 - 2
2011 14.5万円/坪 - 2
2010 14.5万円/坪 - 2
2009 14.5万円/坪 - 2
2008 13.2万円/坪 - 1
2007 13.2万円/坪 - 1
2006 13.2万円/坪 - 1
2005 13.2万円/坪 - 1
2004 13.2万円/坪 - 1
2003 13.2万円/坪 - 1
2002 13.2万円/坪 - 1
2001 13.2万円/坪 - 1
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2025 0.27万円/坪 - 2
2024 0.27万円/坪 - 2
2023 0.27万円/坪 - 2
2022 0.27万円/坪 - 2
2021 0.27万円/坪 - 2
2020 0.27万円/坪 - 2
2019 0.27万円/坪 - 2
2018 0.27万円/坪 - 2
2017 0.27万円/坪 - 2
2016 0.27万円/坪 - 2
過去のデータを表示
2015 0.27万円/坪 - 2
2014 0.27万円/坪 - 2
2013 0.27万円/坪 - 2
2012 0.27万円/坪 - 2
2011 0.27万円/坪 - 2
2010 0.27万円/坪 - 2
2009 0.27万円/坪 - 2
2008 0.27万円/坪 - 2
2007 0.27万円/坪 - 2
2006 0.27万円/坪 - 2
2005 0.27万円/坪 - 2
2004 0.27万円/坪 - 2
2003 0.27万円/坪 - 2
2002 0.27万円/坪 - 2
2001 0.27万円/坪 - 2
2000 0.27万円/坪 - 2
1999 0.27万円/坪 - 2
1998 0.27万円/坪 - 2
1997 0.22万円/坪 - 1
1996 0.22万円/坪 - 1
1995 0.22万円/坪 - 1
1994 0.22万円/坪 - 1
1993 0.22万円/坪 - 1
1992 0.22万円/坪 - 1
1991 0.22万円/坪 - 1

東京都における年別推移  
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住宅地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
住宅地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 131万円/坪 +13.7% 1632
2025 115万円/坪 +8.0% 2409
2024 107万円/坪 +5.5% 2417
2023 101万円/坪 +3.7% 2396
2022 97.7万円/坪 +2.1% 2375
2021 95.6万円/坪 -0.1% 2355
2020 95.7万円/坪 +4.0% 2328
2019 92.1万円/坪 +4.0% 2273
2018 88.5万円/坪 +4.2% 2235
2017 85.0万円/坪 +5.4% 2171
過去のデータを表示
2016 80.6万円/坪 +2.8% 1879
2015 78.4万円/坪 +2.4% 1836
2014 76.6万円/坪 +4.7% 1792
2013 73.1万円/坪 +2.9% 1682
2012 71.0万円/坪 +0.3% 1614
2011 70.8万円/坪 -0.9% 1581
2010 71.4万円/坪 -5.8% 1560
2009 75.8万円/坪 -8.2% 1550
2008 82.6万円/坪 +8.6% 1535
2007 76.0万円/坪 +11.7% 1519
2006 68.1万円/坪 +3.2% 1500
2005 66.0万円/坪 -0.1% 1473
2004 66.1万円/坪 -2.4% 1443
2003 67.7万円/坪 -2.6% 1406
2002 69.5万円/坪 -4.1% 1351
2001 72.5万円/坪 -4.4% 1322
2000 75.8万円/坪 -5.7% 1287
1999 80.4万円/坪 -6.2% 1258
1998 85.7万円/坪 -3.1% 1234
1997 88.4万円/坪 -3.7% 1208
1996 91.7万円/坪 -5.0% 1200
1995 96.6万円/坪 -7.5% 1108
1994 104万円/坪 -14.2% 987
1993 122万円/坪 -21.2% 795
1992 154万円/坪 -14.3% 779
1991 180万円/坪 +0.0% 755
1990 180万円/坪 +4.8% 703
1989 172万円/坪 -2.9% 649
1988 177万円/坪 +48.0% 580
1987 120万円/坪 +87.8% 529
1986 63.7万円/坪 +12.5% 496
1985 56.6万円/坪 +2.9% 481
1984 55.0万円/坪 +2.5% 459
商業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
商業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 761万円/坪 +14.8% 846
2025 663万円/坪 +10.2% 1326
2024 601万円/坪 +5.8% 1323
2023 568万円/坪 +2.1% 1299
2022 556万円/坪 -0.5% 1274
2021 559万円/坪 -3.0% 1263
2020 576万円/坪 +4.5% 1244
2019 551万円/坪 +6.9% 1216
2018 516万円/坪 +9.5% 1197
2017 471万円/坪 +8.7% 1147
過去のデータを表示
2016 433万円/坪 +8.5% 1069
2015 399万円/坪 +6.3% 1052
2014 376万円/坪 +6.6% 1027
2013 352万円/坪 -0.9% 995
2012 355万円/坪 -0.3% 977
2011 357万円/坪 -2.5% 963
2010 366万円/坪 -11.6% 951
2009 414万円/坪 -8.5% 933
2008 452万円/坪 +17.9% 924
2007 384万円/坪 +20.9% 915
2006 318万円/坪 +7.4% 905
2005 296万円/坪 -0.1% 892
2004 296万円/坪 -1.7% 867
2003 301万円/坪 +8.6% 848
2002 277万円/坪 -3.7% 674
2001 288万円/坪 -5.1% 657
2000 304万円/坪 -5.8% 637
1999 322万円/坪 -9.1% 616
1998 355万円/坪 -8.6% 601
1997 388万円/坪 -13.2% 567
1996 447万円/坪 -23.5% 561
1995 585万円/坪 -26.1% 520
1994 791万円/坪 -33.3% 453
1993 1,186万円/坪 -25.4% 335
1992 1,589万円/坪 -12.8% 316
1991 1,824万円/坪 -1.1% 290
1990 1,844万円/坪 +2.3% 256
1989 1,804万円/坪 -2.3% 227
1988 1,847万円/坪 +8.6% 206
1987 1,700万円/坪 +150.0% 166
1986 680万円/坪 +64.3% 109
1985 414万円/坪 +52.3% 96
1984 272万円/坪 +10.3% 85
工業地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
工業地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 75.2万円/坪 +3.1% 41
2025 73.0万円/坪 +11.2% 61
2024 65.7万円/坪 +5.5% 60
2023 62.2万円/坪 +7.8% 60
2022 57.8万円/坪 +1.1% 55
2021 57.1万円/坪 +1.0% 52
2020 56.6万円/坪 +8.6% 51
2019 52.1万円/坪 +4.1% 47
2018 50.1万円/坪 +5.7% 45
2017 47.4万円/坪 +3.3% 41
過去のデータを表示
2016 45.9万円/坪 +2.8% 38
2015 44.7万円/坪 +5.1% 38
2014 42.5万円/坪 +3.7% 35
2013 41.0万円/坪 -1.2% 31
2012 41.4万円/坪 -2.6% 30
2011 42.5万円/坪 -2.1% 28
2010 43.5万円/坪 -4.8% 28
2009 45.7万円/坪 -1.9% 28
2008 46.5万円/坪 +5.7% 27
2007 44.0万円/坪 +5.8% 27
2006 41.6万円/坪 -0.8% 27
2005 42.0万円/坪 -3.0% 26
2004 43.3万円/坪 -5.2% 26
2003 45.6万円/坪 -6.1% 26
2002 48.6万円/坪 -7.7% 26
2001 52.7万円/坪 -8.5% 25
2000 57.6万円/坪 -9.0% 23
1999 63.3万円/坪 -9.8% 23
1998 70.2万円/坪 -4.6% 22
1997 73.6万円/坪 -3.7% 22
1996 76.4万円/坪 -9.3% 20
1995 84.3万円/坪 -5.2% 16
1994 88.9万円/坪 -26.5% 13
1993 121万円/坪 - 4
1992 147万円/坪 - 4
1991 165万円/坪 - 4
1990 163万円/坪 - 3
1989 154万円/坪 - 3
1988 136万円/坪 - 2
1987 112万円/坪 - 2
1986 62.9万円/坪 - 2
1985 77.8万円/坪 - 1
1984 76.1万円/坪 - 1
林地の年別固定資産税評価額の目安(万円/坪)
林地 固定資産税評価額の目安 前年比 地点数
2026 0.5万円/坪 +91.9% 8
2025 0.28万円/坪 -0.4% 19
2024 0.28万円/坪 -0.8% 19
2023 0.28万円/坪 -0.7% 19
2022 0.28万円/坪 +3.5% 19
2021 0.27万円/坪 -0.8% 18
2020 0.28万円/坪 +18.6% 18
2019 0.23万円/坪 -0.5% 16
2018 0.23万円/坪 +139.1% 16
2017 0.10万円/坪 -0.4% 11
過去のデータを表示
2016 0.10万円/坪 -0.8% 11
2015 0.10万円/坪 -1.5% 11
2014 0.10万円/坪 -1.5% 11
2013 0.10万円/坪 -1.3% 11
2012 0.10万円/坪 -1.8% 11
2011 0.11万円/坪 -2.0% 11
2010 0.11万円/坪 -2.2% 11
2009 0.11万円/坪 -3.3% 11
2008 0.11万円/坪 -0.3% 11
2007 0.11万円/坪 -0.4% 11
2006 0.11万円/坪 -3.7% 11
2005 0.12万円/坪 -9.6% 11
2004 0.13万円/坪 -12.0% 11
2003 0.15万円/坪 -14.0% 11
2002 0.17万円/坪 -12.6% 11
2001 0.20万円/坪 -8.9% 11
2000 0.22万円/坪 -9.2% 11
1999 0.24万円/坪 -13.7% 11
1998 0.28万円/坪 -7.4% 11
1997 0.3万円/坪 -4.2% 10
1996 0.3万円/坪 -5.0% 10
1995 0.3万円/坪 -13.4% 10
1994 0.4万円/坪 -8.6% 9
1993 0.4万円/坪 -5.4% 9
1992 0.4万円/坪 -5.5% 9
1991 0.5万円/坪 -6.2% 9
1990 0.5万円/坪 +3.3% 8
1989 0.5万円/坪 +1.5% 8
1988 0.5万円/坪 +43.5% 8
1987 0.3万円/坪 +293.9% 6
1986 0.08万円/坪 - 4
1985 0.08万円/坪 - 4
1984 0.08万円/坪 - 4

条件から固定資産税評価額の目安を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『父島字扇浦』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
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単位:
計算

固定資産税評価額の目安(公示地価等から推計) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額の目安 算定結果

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固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『7割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。

また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

記事監修:岩野 愛弓(宅地建物取引士)
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

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一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、父島字扇浦(小笠原村)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

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地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、民宿等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

父島字扇浦33番19 (小笠原村) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:交流センター停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0%

父島字扇浦33番19 (小笠原村)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
父島字扇浦の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。 本サイトの路線価ページでは、公示地価等から係数換算した推計・目安を表示しており、個別の公式路線価そのものではありません。
父島字扇浦の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として、市町村等(東京23区は東京都)が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 税額の原則は課税標準額×税率であり、評価額そのものとは異なります。本サイトでは特例・負担調整等を考慮しない概算として、推計評価額に1.4%を掛けた参考値を表示します。
父島字扇浦の固定資産税評価額の目安

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 土地鑑定委員会 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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