板橋区 地価・土地価格(公示地価)

板橋区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 145万円/坪(43.9 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.3 %(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は板橋区内の68地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
145 万円/坪
( 43.9 万円/㎡)
前年比
+1.3 %

固定資産税
(平均値)
20,318 円/坪
( 6,146 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
236 万円/坪
( 71.4 万円/㎡)
前年比
-0.1 %

固定資産税
(平均値)
33,052 円/坪
( 9,998 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
94.8 万円/坪
( 28.7 万円/㎡)
前年比
+1.5 %

固定資産税
(平均値)
13,267 円/坪
( 4,013 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、板橋区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「板橋区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『東坂下』における103 万円/坪(31.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『新河岸』における85.0 万円/坪(25.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東坂下』における+1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『舟渡』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『志村三丁目駅』における103 万円/坪(31.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高島平駅』における85.0 万円/坪(25.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『志村三丁目駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『浮間舟渡駅』における+0.0 %でした。

板橋区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三園 106万円/坪 +0.3 %
上板橋 147万円/坪 +1.3 %
中丸町 177万円/坪 +2.4 %
中台 126万円/坪 +0.9 %
中板橋 173万円/坪 +1.5 %
仲宿 141万円/坪 +1.4 %
仲町 166万円/坪 +1.2 %
前野町 141万円/坪 +0.8 %
加賀 172万円/坪 +2.9 %
南常盤台 176万円/坪 +1.1 %
南町 181万円/坪 +1.5 %
双葉町 154万円/坪 +1.3 %
坂下 123万円/坪 +0.3 %
大和町 153万円/坪 +1.1 %
大山東町 188万円/坪 +2.0 %
大山金井町 183万円/坪 +1.1 %
大谷口 153万円/坪 +1.3 %
宮本町 139万円/坪 +2.9 %
富士見町 145万円/坪 +0.7 %
小茂根 174万円/坪 +2.2 %
小豆沢 139万円/坪 +1.5 %
常盤台 201万円/坪 +0.7 %
幸町 157万円/坪 +0.8 %
徳丸 134万円/坪 +1.0 %
成増 142万円/坪 +1.3 %
東山町 156万円/坪 +1.3 %
東新町 139万円/坪 +0.7 %
板橋 174万円/坪 +1.0 %
相生町 136万円/坪 +0.7 %
稲荷台 137万円/坪 +1.2 %
舟渡 117万円/坪 +0.3 %
若木 117万円/坪 +0.7 %
蓮根 133万円/坪 +0.4 %
赤塚 129万円/坪 +0.7 %
高島平 117万円/坪 +0.3 %
商業地 公示地価 前年比
上板橋 197万円/坪 +1.0 %
中丸町 233万円/坪 +1.4 %
中板橋 278万円/坪 +1.4 %
仲宿 251万円/坪 +1.1 %
双葉町 162万円/坪 +1.2 %
大和町 261万円/坪 +2.5 %
大山東町 293万円/坪 +1.1 %
大山町 460万円/坪 +2.9 %
大谷口北町 175万円/坪 +1.9 %
常盤台 354万円/坪 +0.9 %
弥生町 186万円/坪 +0.4 %
志村 200万円/坪 +1.2 %
成増 244万円/坪 +1.4 %
東坂下 149万円/坪 +0.9 %
板橋 268万円/坪 +2.8 %
蓮沼町 168万円/坪 +1.1 %
赤塚 222万円/坪 +1.0 %
高島平 155万円/坪 +0.3 %
工業地 公示地価 前年比
新河岸 86.6万円/坪 +1.9 %
東坂下 103万円/坪 +1.9 %
舟渡 94.5万円/坪 +0.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
浮間舟渡駅 117万円/坪 +0.3 %
地下鉄赤塚 139万円/坪 +1.5 %
千川駅 153万円/坪 +1.3 %
小竹向原駅 167万円/坪 +2.3 %
要町駅 181万円/坪 +1.5 %
千川駅 153万円/坪 +1.3 %
小竹向原駅 167万円/坪 +2.3 %
要町駅 181万円/坪 +1.5 %
ときわ台駅 160万円/坪 +1.2 %
上板橋駅 136万円/坪 +1.4 %
下板橋駅 174万円/坪 +1.0 %
下赤塚駅 131万円/坪 +1.4 %
中板橋駅 159万円/坪 +1.2 %
大山駅 181万円/坪 +1.8 %
成増駅 132万円/坪 +0.9 %
東武練馬駅 134万円/坪 +1.0 %
小竹向原駅 167万円/坪 +2.3 %
志村三丁目駅 126万円/坪 +0.6 %
志村坂上駅 143万円/坪 +1.7 %
新板橋駅 179万円/坪 +3.0 %
新高島平駅 112万円/坪 +0.3 %
板橋区役所前駅 157万円/坪 +2.2 %
板橋本町駅 143万円/坪 +1.7 %
蓮根駅 126万円/坪 +0.6 %
西台駅 127万円/坪 +0.3 %
西高島平駅 111万円/坪 +0.6 %
高島平駅 98.5万円/坪 +0.3 %
商業地 公示地価 前年比
板橋駅 296万円/坪 +3.8 %
小竹向原駅 175万円/坪 +1.9 %
小竹向原駅 175万円/坪 +1.9 %
ときわ台駅 355万円/坪 +1.4 %
上板橋駅 232万円/坪 +1.6 %
下赤塚駅 222万円/坪 +1.0 %
中板橋駅 232万円/坪 +1.0 %
大山駅 329万円/坪 +2.0 %
成増駅 262万円/坪 +1.8 %
東武練馬駅 204万円/坪 +1.5 %
小竹向原駅 175万円/坪 +1.9 %
志村坂上駅 200万円/坪 +1.2 %
新板橋駅 264万円/坪 +2.9 %
本蓮沼駅 168万円/坪 +1.1 %
板橋区役所前駅 274万円/坪 +1.7 %
板橋本町駅 212万円/坪 +2.0 %
蓮根駅 156万円/坪 +1.0 %
西台駅 222万円/坪 +3.0 %
高島平駅 155万円/坪 +0.3 %
工業地 公示地価 前年比
浮間舟渡駅 94.5万円/坪 +0.7 %
志村三丁目駅 103万円/坪 +1.9 %
高島平駅 86.6万円/坪 +1.9 %

公示地価 地点ごとの価格

板橋区における基準地点(68地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
三園1丁目22番9 31.9 万円/㎡ -0.2 %
前野町6丁目21番7 41.0 万円/㎡ -0.4 %
常盤台2丁目24番10 60.7 万円/㎡ +0.0 %
東新町1丁目30番19 42.0 万円/㎡ +0.0 %
小茂根4丁目118番4 45.2 万円/㎡ +0.6 %
上板橋2丁目196番3 44.3 万円/㎡ +0.5 %
成増1丁目53番5 47.4 万円/㎡ +0.5 %
中台1丁目247番2 40.8 万円/㎡ +0.2 %
赤塚5丁目734番4 34.5 万円/㎡ +0.0 %
成増2丁目185番10 38.0 万円/㎡ +0.3 %
赤塚2丁目1990番22 43.4 万円/㎡ +0.3 %
稲荷台3番21 41.0 万円/㎡ +0.1 %
小豆沢2丁目19番6 42.5 万円/㎡ +0.9 %
幸町44番15 47.2 万円/㎡ +0.0 %
徳丸2丁目91番2 39.0 万円/㎡ +0.3 %
南常盤台2丁目25番17 53.0 万円/㎡ +0.3 %
大谷口2丁目24番3 46.1 万円/㎡ +0.1 %
仲町12番6 50.0 万円/㎡ -0.1 %
大和町35番31 46.0 万円/㎡ +0.0 %
舟渡2丁目22番13 35.2 万円/㎡ -0.4 %
高島平1丁目37番3 37.0 万円/㎡ -0.8 %
高島平5丁目47番7 34.9 万円/㎡ -0.3 %
板橋2丁目14番9 52.2 万円/㎡ +0.0 %
大山金井町43番9 55.0 万円/㎡ +0.2 %
小豆沢4丁目2番13外 41.2 万円/㎡ +0.0 %
徳丸3丁目121番9 46.6 万円/㎡ +0.6 %
赤塚8丁目4番35 33.5 万円/㎡ -0.1 %
前野町1丁目44番14 44.0 万円/㎡ +0.5 %
若木1丁目173番16 37.0 万円/㎡ +0.0 %
蓮根3丁目19番20 40.9 万円/㎡ -0.5 %
若木3丁目1776番18 33.8 万円/㎡ -0.1 %
坂下1丁目6番50 37.6 万円/㎡ -0.5 %
南町19番13 54.3 万円/㎡ +0.2 %
蓮根2丁目6番77 39.5 万円/㎡ +0.0 %
中台2丁目1340番13 35.0 万円/㎡ +0.1 %
中板橋10番19 51.8 万円/㎡ +0.1 %
東山町23番15外 46.9 万円/㎡ +0.2 %
富士見町31番20 43.8 万円/㎡ +0.0 %
仲宿19番12内 42.4 万円/㎡ +0.2 %
赤塚3丁目555番8外 43.0 万円/㎡ -0.1 %
徳丸6丁目27番2外 35.5 万円/㎡ +0.0 %
高島平7丁目29番9 34.0 万円/㎡ -0.6 %
赤塚1丁目2982番6 39.9 万円/㎡ -0.1 %
相生町2017番 41.0 万円/㎡ -0.1 %
小茂根1丁目195番1外 58.6 万円/㎡ +1.2 %
坂下3丁目14番4外 37.0 万円/㎡ -0.5 %
加賀1丁目3356番3 51.2 万円/㎡ +1.3 %
板橋四丁目3392番6 53.3 万円/㎡ +1.8 %
向原二丁目1513番10外 52.0 万円/㎡ +1.4 %
坂下二丁目39番8 38.0 万円/㎡ +0.5 %
高島平一丁目37番3 37.1 万円/㎡ +0.0 %
小茂根三丁目63番6 43.4 万円/㎡ +1.3 %
双葉町22番6外 46.2 万円/㎡ +0.6 %
上板橋一丁目4928番23 45.2 万円/㎡ +1.5 %
東新町一丁目30番19 42.5 万円/㎡ +1.4 %
桜川三丁目47番 44.0 万円/㎡ +1.4 %
大山東町10番4 56.4 万円/㎡ +0.8 %
志村二丁目10番5 44.8 万円/㎡ +1.1 %
赤塚新町一丁目1028番12 40.0 万円/㎡ +1.1 %
赤塚六丁目1845番2外 39.0 万円/㎡ +1.2 %
成増四丁目1932番7 35.9 万円/㎡ +0.4 %
中丸町29番6 52.9 万円/㎡ +1.5 %
高島平九丁目29番3外 38.0 万円/㎡ +0.3 %
新河岸一丁目1144番8 29.8 万円/㎡ +0.0 %
宮本町30番10 41.4 万円/㎡ +1.7 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
大山町31番1 137 万円/㎡ +1.1 %
高島平8丁目15番1 54.2 万円/㎡ -0.9 %
赤塚2丁目804番3 67.0 万円/㎡ -0.5 %
志村2丁目4番29 60.0 万円/㎡ -0.6 %
仲宿63番4外 75.6 万円/㎡ -0.1 %
成増2丁目165番6外 101 万円/㎡ +0.0 %
上板橋1丁目4753番8 59.3 万円/㎡ -0.5 %
大和町14番2外 78.0 万円/㎡ +0.1 %
常盤台2丁目6番7 106 万円/㎡ -0.9 %
東坂下2丁目11番4 44.8 万円/㎡ +0.0 %
成増3丁目315番42 45.8 万円/㎡ -1.0 %
板橋1丁目46番7 81.0 万円/㎡ +0.6 %
中丸町14番1外 70.0 万円/㎡ +0.2 %
大山東町52番21 88.2 万円/㎡ -0.2 %
弥生町27番3 56.3 万円/㎡ -0.9 %
高島平2丁目7番3 39.6 万円/㎡ -0.9 %
板橋1丁目48番26 78.7 万円/㎡ +0.6 %
板橋一丁目13番6外 94.5 万円/㎡ +2.5 %
成増一丁目73番1 88.5 万円/㎡ +1.2 %
板橋二丁目65番9外 89.0 万円/㎡ +1.5 %
大谷口北町64番6 52.3 万円/㎡ +1.0 %
徳丸三丁目115番6 61.1 万円/㎡ +0.9 %
高島平一丁目79番2外 66.3 万円/㎡ +1.5 %
中板橋20番36 83.5 万円/㎡ +0.4 %
常盤台四丁目31番6 79.7 万円/㎡ +1.1 %
蓮沼町26番9 50.8 万円/㎡ +0.4 %
双葉町2番10 48.8 万円/㎡ +0.8 %
蓮根二丁目5番30 48.9 万円/㎡ +0.5 %
常盤台二丁目6番7 107 万円/㎡ +0.5 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
東坂下1丁目9番10 30.9 万円/㎡ +1.5 %
舟渡3丁目12番3 28.5 万円/㎡ +0.4 %
新河岸2丁目55番2外 25.9 万円/㎡ +1.3 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『板橋区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 板橋区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 板橋区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

板橋区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

板橋区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

板橋区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 145万円/坪 +1.3 %
2021 143万円/坪 -0.5 %
2020 144万円/坪 +4.0 %
2019 138万円/坪 +4.7 %
2018 132万円/坪 +4.2 %
2017 126万円/坪 +2.1 %
2016 124万円/坪 +2.1 %
2015 121万円/坪 +1.3 %
2014 119万円/坪 +1.1 %
2013 118万円/坪 -0.3 %
2012 118万円/坪 -1.1 %
2011 120万円/坪 -1.6 %
2010 122万円/坪 -5.4 %
2009 128万円/坪 -7.9 %
2008 138万円/坪 +7.2 %
2007 128万円/坪 +9.5 %
2006 116万円/坪 +1.0 %
2005 115万円/坪 -0.9 %
2004 116万円/坪 -2.4 %
2003 119万円/坪 -3.5 %
2002 123万円/坪 -4.7 %
2001 129万円/坪 -4.2 %
2000 134万円/坪 -4.9 %
1999 141万円/坪 -4.7 %
1998 147万円/坪 -2.0 %
1997 150万円/坪 -2.4 %
1996 154万円/坪 -4.5 %
1995 161万円/坪 -7.5 %
1994 173万円/坪 -13.0 %
1993 195万円/坪 -27.4 %
1992 248万円/坪 -15.1 %
1991 286万円/坪 +0.2 %
1990 285万円/坪 -0.2 %
1989 286万円/坪 -2.0 %
1988 292万円/坪 +17.8 %
1987 240万円/坪 +53.0 %
1986 113万円/坪 +5.4 %
1985 106万円/坪 +1.9 %
1984 104万円/坪 +1.8 %
商業地 公示地価 前年比
2022 236万円/坪 -0.1 %
2021 236万円/坪 -1.1 %
2020 239万円/坪 +6.0 %
2019 225万円/坪 +6.4 %
2018 210万円/坪 +5.6 %
2017 198万円/坪 +2.6 %
2016 193万円/坪 +0.2 %
2015 193万円/坪 +1.8 %
2014 189万円/坪 +0.2 %
2013 189万円/坪 -0.3 %
2012 190万円/坪 -1.3 %
2011 192万円/坪 -2.0 %
2010 196万円/坪 -5.9 %
2009 208万円/坪 -10.5 %
2008 230万円/坪 +9.3 %
2007 208万円/坪 +10.1 %
2006 187万円/坪 +2.1 %
2005 183万円/坪 -1.3 %
2004 186万円/坪 -5.4 %
2003 196万円/坪 -5.5 %
2002 206万円/坪 -6.3 %
2001 219万円/坪 -6.6 %
2000 234万円/坪 -7.9 %
1999 252万円/坪 -9.8 %
1998 277万円/坪 -8.0 %
1997 299万円/坪 -11.3 %
1996 333万円/坪 -16.5 %
1995 388万円/坪 -12.6 %
1994 437万円/坪 -24.6 %
1993 545万円/坪 -30.9 %
1992 713万円/坪 -11.8 %
1991 797万円/坪 -2.2 %
1990 815万円/坪 +11.1 %
1989 724万円/坪 +0.5 %
1988 720万円/坪 +18.2 %
1987 589万円/坪 +60.8 %
1986 231万円/坪 +14.6 %
1985 197万円/坪 +3.9 %
1984 189万円/坪 +2.7 %
工業地 公示地価 前年比
2022 94.8万円/坪 +1.5 %
2021 93.3万円/坪 +0.6 %
2020 92.8万円/坪 +4.0 %
2019 89.1万円/坪 +3.3 %
2018 86.1万円/坪 +3.5 %
2017 83.1万円/坪 +2.4 %
2016 81.2万円/坪 +1.2 %
2015 80.2万円/坪 +0.4 %
2014 79.8万円/坪 +0.4 %
2013 79.5万円/坪 -0.6 %
2012 80.0万円/坪 -1.2 %
2011 81.0万円/坪 -1.6 %
2010 82.3万円/坪 -5.0 %
2009 86.4万円/坪 -5.4 %
2008 91.1万円/坪 +5.1 %
2007 86.4万円/坪 +3.3 %
2006 83.6万円/坪 -0.6 %
2005 84.1万円/坪 -2.6 %
2004 86.3万円/坪 -3.6 %
2003 89.4万円/坪 -4.8 %
2002 93.7万円/坪 -4.9 %
2001 98.3万円/坪 -4.4 %
2000 103万円/坪 -4.5 %
1999 107万円/坪 -3.5 %
1998 111万円/坪 -1.8 %
1997 113万円/坪 -2.6 %
1996 116万円/坪 -5.3 %
1995 122万円/坪 -15.0 %
1994 140万円/坪 -16.5 %
1993 164万円/坪 -26.7 %
1992 207万円/坪 -10.7 %
1991 229万円/坪 +0.0 %

板橋区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

板橋区における基準地点(68地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中層のマンションが多い区画の整った住宅地域   (公示地価)

三園1丁目22番9 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:593㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西高島平駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
31.9 万円/㎡
-0.2 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

前野町6丁目21番7 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

常盤台2丁目24番10 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
201 万円/坪
60.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東新町1丁目30番19 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小茂根4丁目118番4 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
150 万円/坪
45.2 万円/㎡
+0.6 %
6 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上板橋2丁目196番3 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+0.5 %
7 . 中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

成増1丁目53番5 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成増駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
157 万円/坪
47.4 万円/㎡
+0.5 %
8 . 一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

中台1丁目247番2 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
+0.2 %
9 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤塚5丁目734番4 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成増駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

成増2丁目185番10 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:営業所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成増駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.3 %
11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

赤塚2丁目1990番22 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:地下鉄赤塚、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+0.3 %
12 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

稲荷台3番21 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:板橋本町駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
+0.1 %
13 . 中高層マンションが増加し倉庫等も残る住宅地域   (公示地価)

小豆沢2丁目19番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,716㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:志村坂上駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.5 万円/㎡
+0.9 %
14 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

幸町44番15 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:大山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
156 万円/坪
47.2 万円/㎡
+0.0 %
15 . 住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

徳丸2丁目91番2 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+0.3 %
16 . 中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域   (公示地価)

南常盤台2丁目25番17 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
175 万円/坪
53.0 万円/㎡
+0.3 %
17 . 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大谷口2丁目24番3 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:千川駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
152 万円/坪
46.1 万円/㎡
+0.1 %
18 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

仲町12番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
165 万円/坪
50.0 万円/㎡
-0.1 %
19 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大和町35番31 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、側道区分:背面道、最寄駅:板橋本町駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
152 万円/坪
46.0 万円/㎡
+0.0 %
20 . 社宅、中小工場、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

舟渡2丁目22番13 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浮間舟渡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.2 万円/㎡
-0.4 %
21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

高島平1丁目37番3 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西台駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
-0.8 %
22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

高島平5丁目47番7 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西高島平駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
115 万円/坪
34.9 万円/㎡
-0.3 %
23 . 作業所、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

板橋2丁目14番9 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下板橋駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
173 万円/坪
52.2 万円/㎡
+0.0 %
24 . 住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

大山金井町43番9 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:大山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+0.2 %
25 . 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域   (公示地価)

小豆沢4丁目2番13外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:志村坂上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136 万円/坪
41.2 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模住宅にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

徳丸3丁目121番9 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
154 万円/坪
46.6 万円/㎡
+0.6 %
27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤塚8丁目4番35 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新高島平駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
111 万円/坪
33.5 万円/㎡
-0.1 %
28 . 住宅のほか店舗、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

前野町1丁目44番14 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145 万円/坪
44.0 万円/㎡
+0.5 %
29 . 住宅の中に工場等も見られる住宅地域   (公示地価)

若木1丁目173番16 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+0.0 %
30 . 住宅、マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

蓮根3丁目19番20 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:495㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:西台駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
-0.5 %
31 . 小規模住宅が多い起伏のある住宅地域   (公示地価)

若木3丁目1776番18 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
-0.1 %
32 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

坂下1丁目6番50 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:志村三丁目駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
124 万円/坪
37.6 万円/㎡
-0.5 %
33 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

南町19番13 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:要町駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
180 万円/坪
54.3 万円/㎡
+0.2 %
34 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

蓮根2丁目6番77 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:蓮根駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
130 万円/坪
39.5 万円/㎡
+0.0 %
35 . 一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

中台2丁目1340番13 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:志村三丁目駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
+0.1 %
36 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中板橋10番19 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
171 万円/坪
51.8 万円/㎡
+0.1 %
37 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東山町23番15外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
46.9 万円/㎡
+0.2 %
38 . 住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

富士見町31番20 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
145 万円/坪
43.8 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

仲宿19番12内 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:板橋区役所前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.2 %
40 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

赤塚3丁目555番8外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成増駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
-0.1 %
41 . 一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域   (公示地価)

徳丸6丁目27番2外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+0.0 %
42 . 中規模中層共同住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

高島平7丁目29番9 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新高島平駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
112 万円/坪
34.0 万円/㎡
-0.6 %
43 . 中規模一般住宅の中に共同住宅等が在る住宅地域   (公示地価)

赤塚1丁目2982番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下赤塚駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.9 万円/㎡
-0.1 %
44 . 中層マンションが多く、住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

相生町2017番 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:535㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:88m、最寄駅:志村三丁目駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
-0.1 %
45 . 中規模マンション、事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

小茂根1丁目195番1外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:731㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
194 万円/坪
58.6 万円/㎡
+1.2 %
46 . 共同住宅、住宅、店舗兼住宅が混在する地域   (公示地価)

坂下3丁目14番4外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:蓮根駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
-0.5 %
47 . 中高層の共同住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

加賀1丁目3356番3 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:5,346㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:板橋区役所前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
169 万円/坪
51.2 万円/㎡
+1.3 %
48 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

板橋四丁目3392番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新板橋駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
176 万円/坪
53.3 万円/㎡
+1.8 %
49 . 中規模一般住宅を中心とした環境良好な住宅地域   (地価調査)

向原二丁目1513番10外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172 万円/坪
52.0 万円/㎡
+1.4 %
50 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

坂下二丁目39番8 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:蓮根駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.5 %
51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高島平一丁目37番3 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西台駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
+0.0 %
52 . 小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小茂根三丁目63番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:65㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+1.3 %
53 . 一般住宅、中低層共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

双葉町22番6外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
153 万円/坪
46.2 万円/㎡
+0.6 %
54 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上板橋一丁目4928番23 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+1.5 %
55 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東新町一丁目30番19 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.5 万円/㎡
+1.4 %
56 . 中規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

桜川三丁目47番 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145 万円/坪
44.0 万円/㎡
+1.4 %
57 . 中層マンションも多い街区の整った住宅地域   (地価調査)

大山東町10番4 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大山駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
186 万円/坪
56.4 万円/㎡
+0.8 %
58 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

志村二丁目10番5 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:志村坂上駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+1.1 %
59 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

赤塚新町一丁目1028番12 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:地下鉄赤塚、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+1.1 %
60 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

赤塚六丁目1845番2外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下赤塚駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+1.2 %
61 . 戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

成増四丁目1932番7 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:成増駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
119 万円/坪
35.9 万円/㎡
+0.4 %
62 . 作業所、店舗、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

中丸町29番6 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大山駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
175 万円/坪
52.9 万円/㎡
+1.5 %
63 . 共同住宅が建つ中に事業所等も存する住宅地域   (地価調査)

高島平九丁目29番3外 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西台駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
125 万円/坪
38.0 万円/㎡
+0.3 %
64 . 工場、作業所、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

新河岸一丁目1144番8 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高島平駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.3 万円/坪
29.8 万円/㎡
+0.0 %
65 . 住宅、アパートの外に工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

宮本町30番10 (板橋区) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:板橋本町駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+1.7 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ大山駅に近い既成商業地域   (公示地価)

大山町31番1 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大山駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
453 万円/坪
137 万円/㎡
+1.1 %
2 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高島平8丁目15番1 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:高島平駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
179 万円/坪
54.2 万円/㎡
-0.9 %
3 . 小規模な店舗、飲食店が多い駅前の商業地域   (公示地価)

赤塚2丁目804番3 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:75㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下赤塚駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
221 万円/坪
67.0 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

志村2丁目4番29 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:志村坂上駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
199 万円/坪
60.0 万円/㎡
-0.6 %
5 . 旧中山道沿いに小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

仲宿63番4外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:板橋区役所前駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
250 万円/坪
75.6 万円/㎡
-0.1 %
6 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

成増2丁目165番6外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:成増駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
334 万円/坪
101 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模小売店舗が街道沿いに建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

上板橋1丁目4753番8 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:74㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
196 万円/坪
59.3 万円/㎡
-0.5 %
8 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大和町14番2外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:板橋本町駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
258 万円/坪
78.0 万円/㎡
+0.1 %
9 . 中層の店舗、銀行等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

常盤台2丁目6番7 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
352 万円/坪
106 万円/㎡
-0.9 %
10 . 自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東坂下2丁目11番4 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:470㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:蓮根駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

成増3丁目315番42 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:成増駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

板橋1丁目46番7 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:板橋駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
268 万円/坪
81.0 万円/㎡
+0.6 %
13 . 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中丸町14番1外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大山駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
+0.2 %
14 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大山東町52番21 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:大山駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
292 万円/坪
88.2 万円/㎡
-0.2 %
15 . 中低層の店舗兼住宅の多い商業地域   (公示地価)

弥生町27番3 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:72㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
186 万円/坪
56.3 万円/㎡
-0.9 %
16 . 中小規模のマンション、営業所等混在の商業地域   (公示地価)

高島平2丁目7番3 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:492㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:高島平駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
-0.9 %
17 . 高層の事務所とマンションが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

板橋1丁目48番26 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:180㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:400m、最寄駅:新板橋駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
260 万円/坪
78.7 万円/㎡
+0.6 %
18 . 中高層ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

板橋一丁目13番6外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:板橋駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
312 万円/坪
94.5 万円/㎡
+2.5 %
19 . 中高層店舗事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

成増一丁目73番1 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:成増駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
293 万円/坪
88.5 万円/㎡
+1.2 %
20 . 高層の事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

板橋二丁目65番9外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:701㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:板橋区役所前駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
294 万円/坪
89.0 万円/㎡
+1.5 %
21 . 小売店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

大谷口北町64番6 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:87m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
173 万円/坪
52.3 万円/㎡
+1.0 %
22 . 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

徳丸三丁目115番6 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
202 万円/坪
61.1 万円/㎡
+0.9 %
23 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域   (地価調査)

高島平一丁目79番2外 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:1,752㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:西台駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
219 万円/坪
66.3 万円/㎡
+1.5 %
24 . 中層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

中板橋20番36 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中板橋駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
276 万円/坪
83.5 万円/㎡
+0.4 %
25 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

常盤台四丁目31番6 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
263 万円/坪
79.7 万円/㎡
+1.1 %
26 . 店舗兼住宅の他マンションも見られる商業地域   (地価調査)

蓮沼町26番9 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:本蓮沼駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+0.4 %
27 . 中低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

双葉町2番10 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:83m、最寄駅:板橋本町駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
+0.8 %
28 . 低層の日用品店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

蓮根二丁目5番30 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:蓮根駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
161 万円/坪
48.9 万円/㎡
+0.5 %
29 . 中層の店舗、銀行等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

常盤台二丁目6番7 (板橋区) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:ときわ台駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
354 万円/坪
107 万円/㎡
+0.5 %
1 . 工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域   (公示地価)

東坂下1丁目9番10 (板橋区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,138㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:志村三丁目駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
102 万円/坪
30.9 万円/㎡
+1.5 %
2 . 工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

舟渡3丁目12番3 (板橋区) (用途地域 工業地)

土地面積:419㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:浮間舟渡駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+0.4 %
3 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

新河岸2丁目55番2外 (板橋区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,611㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:高島平駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.8 万円/坪
25.9 万円/㎡
+1.3 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
板橋区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
板橋区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
板橋区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。