町田市 地価・土地価格(公示地価)

町田市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 50.2万円/坪(15.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.1 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は町田市内の124地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
50.2 万円/坪
( 15.2 万円/㎡)
前年比
+0.1 %

固定資産税
(平均値)
7,031 円/坪
( 2,127 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
206 万円/坪
( 62.2 万円/㎡)
前年比
-0.1 %

固定資産税
(平均値)
28,785 円/坪
( 8,708 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、町田市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「町田市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『原町田六丁目』における893 万円/坪(270 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野津田町字並木』における39.0 万円/坪(11.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中町一丁目』における+0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『原町田』における-2.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小田急町田』における388 万円/坪(117 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『相原駅』における40.3 万円/坪(12.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鶴川駅』における+0.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小田急町田』における-1.6 %でした。

町田市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
つくし野 69.8万円/坪 +0.0 %
三輪町字一号 50.9万円/坪 +0.0 %
三輪町字七号 40.3万円/坪 -0.8 %
三輪町字三号 47.6万円/坪 +0.0 %
三輪緑山 48.3万円/坪 -0.7 %
上小山田町 27.0万円/坪 -0.4 %
上小山田町字十二号 12.8万円/坪 -0.5 %
下小山田町字向台 27.4万円/坪 -0.4 %
下小山田町字関村 26.1万円/坪 -0.3 %
中町 98.2万円/坪 +0.6 %
南つくし野 63.8万円/坪 +0.0 %
南大谷字十一号 43.6万円/坪 -0.8 %
南大谷字十五号 49.3万円/坪 +0.0 %
南大谷字十六号 47.9万円/坪 +0.0 %
南成瀬 71.6万円/坪 +0.5 %
南町田 51.2万円/坪 +0.0 %
原町田 98.5万円/坪 +0.7 %
図師町字一号 31.2万円/坪 -0.7 %
図師町字三号 31.6万円/坪 -0.2 %
図師町字八号 32.2万円/坪 -0.2 %
大蔵町字大蔵 46.4万円/坪 +0.4 %
大蔵町字関山 35.0万円/坪 -0.9 %
小山ケ丘 56.5万円/坪 +0.6 %
小山町 46.3万円/坪 +0.0 %
小山町字二十三号 49.9万円/坪 +0.0 %
小山町字八号 38.3万円/坪 +0.0 %
小山町字十二号 32.6万円/坪 -0.1 %
小川 59.0万円/坪 +0.0 %
小野路町字栗ケ沢 18.1万円/坪 -1.1 %
小野路町字町田 26.8万円/坪 -0.4 %
小野路町字黒川境 16.7万円/坪 -0.4 %
山崎町字十四号 38.7万円/坪 +0.0 %
常盤町字二十三号 32.0万円/坪 -0.1 %
忠生 42.6万円/坪 -0.4 %
成瀬 52.5万円/坪 +0.0 %
成瀬台 51.6万円/坪 +0.0 %
旭町 73.7万円/坪 +0.4 %
木曽東 50.9万円/坪 +0.0 %
木曽西 50.9万円/坪 +0.0 %
本町田字一号 49.3万円/坪 +0.0 %
本町田字乙三号 36.4万円/坪 -0.9 %
本町田字乙九号 47.6万円/坪 -0.7 %
本町田字乙五号 34.7万円/坪 -1.0 %
本町田字八号 48.9万円/坪 +0.0 %
本町田字十二号 45.0万円/坪 +0.0 %
本町田字十六号 45.0万円/坪 -0.7 %
東玉川学園 48.9万円/坪 -0.7 %
森野 80.2万円/坪 +0.3 %
玉川学園 61.2万円/坪 +0.1 %
相原町字中ケ谷戸 37.0万円/坪 +0.0 %
相原町字丸山 30.2万円/坪 -0.1 %
相原町字丸山表 37.0万円/坪 +0.0 %
相原町字坂下 29.1万円/坪 -1.1 %
相原町字大戸 20.1万円/坪 -0.5 %
相原町字川島 27.5万円/坪 -0.2 %
真光寺 46.3万円/坪 +0.0 %
真光寺町字十一号 31.7万円/坪 -0.2 %
矢部町字二十五号 35.4万円/坪 +0.0 %
能ケ谷 50.0万円/坪 -0.2 %
野津田町字暖沢前 34.0万円/坪 -1.0 %
野津田町字綾部 35.7万円/坪 +0.0 %
金井 44.0万円/坪 -0.5 %
金井ケ丘 46.4万円/坪 +0.0 %
金森 51.4万円/坪 +0.3 %
金森東 53.6万円/坪 +0.0 %
高ケ坂 48.7万円/坪 -0.2 %
鶴川 49.3万円/坪 +0.2 %
鶴間 60.3万円/坪 +0.8 %
商業地 公示地価 前年比
南つくし野 76.7万円/坪 +0.0 %
原町田 591万円/坪 -0.3 %
大蔵町字大蔵 54.9万円/坪 +0.0 %
小山町字二十三号 52.9万円/坪 +0.0 %
忠生 46.0万円/坪 +0.0 %
成瀬が丘 94.5万円/坪 +0.0 %
森野 259万円/坪 -0.1 %
玉川学園 104万円/坪 +0.0 %
相原町字丸山表 40.3万円/坪 +0.0 %
能ケ谷 134万円/坪 +0.2 %
野津田町字並木 39.0万円/坪 +0.0 %
金森東 66.4万円/坪 +0.0 %
鶴間 54.9万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
成瀬駅 57.3万円/坪 +0.1 %
町田駅 55.8万円/坪 +0.2 %
相原駅 32.5万円/坪 -0.2 %
こどもの国 51.6万円/坪 +0.0 %
すずかけ台駅 62.6万円/坪 +0.2 %
つくし野駅 66.4万円/坪 +0.1 %
南町田グランベリーパーク駅 61.6万円/坪 +0.9 %
京王永山駅 16.7万円/坪 -0.4 %
多摩境駅 44.4万円/坪 +0.1 %
古淵 47.9万円/坪 +0.1 %
玉川学園前駅 53.8万円/坪 -0.2 %
町田駅 55.8万円/坪 +0.2 %
鶴川駅 42.4万円/坪 -0.1 %
小田急町田 66.2万円/坪 +0.3 %
柿生 48.3万円/坪 -0.3 %
橋本 47.9万円/坪 +0.0 %
淵野辺 32.4万円/坪 -0.3 %
商業地 公示地価 前年比
成瀬駅 94.3万円/坪 +0.0 %
町田駅 259万円/坪 -0.3 %
相原駅 40.3万円/坪 +0.0 %
すずかけ台駅 76.7万円/坪 +0.0 %
南町田グランベリーパーク駅 54.9万円/坪 +0.0 %
多摩境駅 52.9万円/坪 +0.0 %
玉川学園前駅 104万円/坪 +0.0 %
町田駅 259万円/坪 -0.3 %
鶴川駅 65.3万円/坪 +0.1 %
小田急町田 388万円/坪 -0.1 %
淵野辺 46.0万円/坪 +0.0 %

公示地価 地点ごとの価格

町田市における基準地点(124地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
南町田1丁目119番5 15.5 万円/㎡ +0.0 %
南成瀬5丁目26番5 22.4 万円/㎡ +0.2 %
南大谷字十一号912番34 13.2 万円/㎡ -0.8 %
成瀬6丁目4917番1 15.6 万円/㎡ -0.3 %
中町2丁目549番5外 29.8 万円/㎡ +0.3 %
高ケ坂3丁目1775番78 13.3 万円/㎡ -0.7 %
つくし野2丁目13番3 22.0 万円/㎡ -0.2 %
真光寺1丁目18番10 14.0 万円/㎡ -0.4 %
小川4丁目7番21 17.8 万円/㎡ -0.3 %
本町田字十二号1786番56外 13.6 万円/㎡ -0.4 %
忠生3丁目20番9 13.3 万円/㎡ -0.4 %
小山町字十二号1659番2 9.9 万円/㎡ -0.4 %
小山ケ丘5丁目23番9 17.1 万円/㎡ +0.3 %
本町田字乙三号2901番34 11.1 万円/㎡ -0.9 %
南成瀬2丁目13番8 20.8 万円/㎡ +0.2 %
鶴間3丁目13番14 24.4 万円/㎡ +0.6 %
金森1丁目331番16 18.2 万円/㎡ +0.3 %
原町田3丁目73番3 29.7 万円/㎡ +0.3 %
木曽西1丁目1880番14 15.4 万円/㎡ -0.3 %
小野路町字町田1118番1 8.1 万円/㎡ -0.5 %
成瀬台3丁目22番13 15.6 万円/㎡ -0.3 %
南大谷字十五号1327番119 14.9 万円/㎡ -0.3 %
玉川学園5丁目4014番8 17.8 万円/㎡ -0.3 %
三輪町字三号223番14外 14.4 万円/㎡ +0.0 %
能ケ谷2丁目1004番5 14.2 万円/㎡ +0.4 %
小山町字八号957番6 11.6 万円/㎡ -0.4 %
金森東4丁目1840番111 16.2 万円/㎡ -0.6 %
南つくし野2丁目5番4 19.3 万円/㎡ +0.0 %
図師町字八号1629番31 9.7 万円/㎡ -0.6 %
東玉川学園2丁目3569番31 14.8 万円/㎡ -0.7 %
矢部町字二十五号2711番4 10.7 万円/㎡ -0.5 %
高ケ坂7丁目811番1外 15.5 万円/㎡ -0.3 %
小山町4037番54 14.5 万円/㎡ -0.3 %
相原町字丸山1806番38 9.2 万円/㎡ -0.4 %
三輪町字七号539番90 12.2 万円/㎡ -0.8 %
中町2丁目594番2外 31.6 万円/㎡ +0.3 %
玉川学園8丁目642番8 16.3 万円/㎡ -0.3 %
つくし野1丁目23番26 20.2 万円/㎡ -0.2 %
成瀬1丁目13番4 14.1 万円/㎡ -0.4 %
森野5丁目637番1外 20.2 万円/㎡ +0.0 %
玉川学園2丁目3912番6 22.9 万円/㎡ +0.2 %
野津田町字綾部1314番14 10.8 万円/㎡ -0.5 %
鶴川2丁目16番16 15.7 万円/㎡ -0.3 %
大蔵町字関山2982番9 10.7 万円/㎡ -0.9 %
金井ケ丘4丁目1912番7 13.1 万円/㎡ -0.4 %
本町田字八号1057番13 14.8 万円/㎡ -0.3 %
旭町1丁目1675番2 22.2 万円/㎡ +0.2 %
金井3丁目14番19 13.6 万円/㎡ -0.7 %
本町田字一号206番46 14.9 万円/㎡ -0.3 %
鶴川1丁目17番57 15.8 万円/㎡ +0.3 %
金井ケ丘3丁目2134番49 13.8 万円/㎡ -0.4 %
下小山田町字関村227番4外 7.9 万円/㎡ -0.6 %
能ケ谷6丁目1598番149 14.7 万円/㎡ -1.0 %
常盤町字二十三号3253番4外 9.7 万円/㎡ -0.3 %
相原町字大戸4640番2外 6.1 万円/㎡ -0.6 %
高ケ坂5丁目284番18 15.4 万円/㎡ -0.3 %
小川1丁目28番5 17.9 万円/㎡ -0.3 %
大蔵町字大蔵399番4 12.9 万円/㎡ +0.0 %
森野4丁目181番4 20.4 万円/㎡ -0.2 %
金井1丁目842番6 12.1 万円/㎡ -0.8 %
金井ケ丘1丁目2612番92 15.2 万円/㎡ -0.3 %
鶴間6丁目1373番6 12.0 万円/㎡ +0.0 %
三輪緑山2丁目4番8 14.7 万円/㎡ -1.0 %
木曽東3丁目1511番4外 15.4 万円/㎡ -0.3 %
野津田町字暖沢前3210番211外 10.3 万円/㎡ -1.0 %
金森3丁目1251番31 12.8 万円/㎡ -0.4 %
相原町字川島3165番3 8.3 万円/㎡ -0.4 %
玉川学園4丁目3583番96 17.1 万円/㎡ -0.6 %
能ケ谷5丁目619番9 16.6 万円/㎡ -0.6 %
本町田字乙九号3450番117 14.4 万円/㎡ -1.0 %
小野路町字栗ケ沢2572番20 5.5 万円/㎡ -1.4 %
図師町字一号84番84 9.5 万円/㎡ -1.0 %
中町3丁目1543番2 27.4 万円/㎡ +0.0 %
鶴川4丁目26番17 13.1 万円/㎡ -0.4 %
忠生2丁目15番77 12.6 万円/㎡ -0.8 %
金井6丁目180番79 14.4 万円/㎡ -0.3 %
森野2丁目1221番3 32.1 万円/㎡ +0.3 %
成瀬8丁目2307番8 17.9 万円/㎡ -0.3 %
金森六丁目1308番45 12.9 万円/㎡ +0.0 %
南つくし野四丁目6番27 19.6 万円/㎡ +0.3 %
金森二丁目609番3 17.8 万円/㎡ +0.0 %
原町田二丁目1327番13 21.9 万円/㎡ +0.2 %
小山町字二十三号2619番10外 15.1 万円/㎡ +0.0 %
西成瀬二丁目2154番112 15.8 万円/㎡ +0.0 %
東玉川学園一丁目3577番175 14.8 万円/㎡ -0.7 %
高ケ坂二丁目1598番31 15.6 万円/㎡ -0.3 %
相原町字坂下480番121 8.8 万円/㎡ -1.1 %
南成瀬六丁目10番12 20.6 万円/㎡ +0.2 %
森野三丁目712番11 22.3 万円/㎡ +0.4 %
相原町字丸山表1701番7外 11.2 万円/㎡ +0.0 %
鶴川二丁目16番16 15.7 万円/㎡ -0.3 %
西成瀬一丁目2686番83 12.3 万円/㎡ -0.8 %
旭町三丁目681番4 16.2 万円/㎡ -0.3 %
木曽東三丁目973番4 14.3 万円/㎡ -0.3 %
本町田字十六号2048番51 13.7 万円/㎡ -0.7 %
玉川学園三丁目3690番65 17.1 万円/㎡ -0.3 %
南大谷字十六号1386番6 14.5 万円/㎡ -0.3 %
小山町5020番9 13.5 万円/㎡ +0.0 %
木曽西一丁目1880番14 15.4 万円/㎡ +0.0 %
鶴間一丁目8番15 22.3 万円/㎡ +1.1 %
図師町字三号613番10 9.6 万円/㎡ -0.3 %
三輪町字一号31番35 15.4 万円/㎡ -0.3 %
玉川学園四丁目3927番3 18.9 万円/㎡ +0.0 %
大蔵町字大蔵259番7 15.2 万円/㎡ +0.3 %
金森一丁目89番7外 20.9 万円/㎡ +0.5 %
つくし野一丁目23番26 20.2 万円/㎡ +0.2 %
広袴二丁目15番4 11.3 万円/㎡ -0.9 %
玉川学園四丁目3583番96 17.1 万円/㎡ -0.3 %
根岸一丁目11番15 14.3 万円/㎡ -0.3 %
山崎町字十四号2020番1 11.7 万円/㎡ -0.4 %
下小山田町字向台4014番23 8.3 万円/㎡ -0.4 %
上小山田町3027番6 8.2 万円/㎡ -0.5 %
金森東一丁目1152番8 14.5 万円/㎡ +0.0 %
木曽東一丁目472番15外 15.2 万円/㎡ -0.3 %
木曽西五丁目1401番7 14.0 万円/㎡ -0.4 %
本町田字乙五号3022番23 10.6 万円/㎡ -0.9 %
真光寺町字十一号1190番4 9.6 万円/㎡ -0.3 %
中町二丁目549番5外 29.9 万円/㎡ +0.7 %
相原町字中ケ谷戸857番41 11.2 万円/㎡ -0.2 %
小野路町字黒川境2700番5 5.1 万円/㎡ -0.5 %
上小山田町字十二号1524番2 3.9 万円/㎡ -0.5 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
原町田6丁目436番1 192 万円/㎡ -0.8 %
原町田4丁目825番5 176 万円/㎡ -1.7 %
南つくし野3丁目5番13 23.2 万円/㎡ +0.0 %
玉川学園2丁目3890番4 31.6 万円/㎡ -0.2 %
成瀬が丘2丁目25番11 28.6 万円/㎡ -0.3 %
金森東1丁目484番4外 20.1 万円/㎡ -0.5 %
能ケ谷1丁目197番 40.4 万円/㎡ +0.0 %
原町田4丁目1254番2外 78.2 万円/㎡ -0.8 %
原町田6丁目782番5外 270 万円/㎡ -1.5 %
森野1丁目1385番1 82.2 万円/㎡ -0.9 %
森野1丁目1332番1 113 万円/㎡ -0.9 %
森野1丁目1321番2 40.3 万円/㎡ -0.2 %
小山町字二十三号2613番4 16.0 万円/㎡ +0.0 %
鶴間5丁目1702番1外 16.6 万円/㎡ -0.6 %
忠生2丁目28番5 13.9 万円/㎡ -0.4 %
森野一丁目1378番3 115 万円/㎡ -0.4 %
相原町字丸山表1667番3 12.2 万円/㎡ +0.0 %
原町田四丁目131番2 39.6 万円/㎡ +0.1 %
森野二丁目818番2 37.4 万円/㎡ +0.3 %
南成瀬一丁目8番13 28.4 万円/㎡ +0.0 %
中町一丁目472番5外 33.1 万円/㎡ +0.2 %
成瀬が丘二丁目25番11 28.6 万円/㎡ -0.2 %
原町田六丁目782番5外 270 万円/㎡ -0.7 %
森野六丁目358番3外 19.9 万円/㎡ +0.0 %
大蔵町字大蔵265番12 16.6 万円/㎡ -0.2 %
野津田町字並木1852番3 11.8 万円/㎡ +0.0 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『町田市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 町田市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 町田市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

町田市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

町田市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

町田市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 50.2万円/坪 +0.1 %
2021 50.2万円/坪 -0.4 %
2020 50.4万円/坪 +0.0 %
2019 50.4万円/坪 -0.6 %
2018 50.7万円/坪 -0.3 %
2017 50.8万円/坪 +1.3 %
2016 50.1万円/坪 +0.1 %
2015 50.1万円/坪 +0.3 %
2014 49.9万円/坪 -0.1 %
2013 50.0万円/坪 +0.1 %
2012 49.9万円/坪 -0.6 %
2011 50.2万円/坪 -1.1 %
2010 50.8万円/坪 -3.4 %
2009 52.5万円/坪 -4.5 %
2008 54.9万円/坪 +6.2 %
2007 51.5万円/坪 +5.3 %
2006 48.8万円/坪 -0.3 %
2005 48.9万円/坪 -2.5 %
2004 50.1万円/坪 -4.3 %
2003 52.3万円/坪 -8.1 %
2002 56.5万円/坪 -10.0 %
2001 62.2万円/坪 -10.5 %
2000 68.7万円/坪 -11.2 %
1999 76.4万円/坪 -8.3 %
1998 82.8万円/坪 -3.9 %
1997 86.0万円/坪 -4.4 %
1996 89.7万円/坪 -5.3 %
1995 94.5万円/坪 -5.8 %
1994 100万円/坪 -8.2 %
1993 108万円/坪 -14.4 %
1992 124万円/坪 -9.1 %
1991 135万円/坪 -0.3 %
1990 136万円/坪 -1.3 %
1989 137万円/坪 -12.9 %
1988 155万円/坪 +42.7 %
1987 88.9万円/坪 +30.6 %
1986 61.7万円/坪 +2.6 %
1985 60.1万円/坪 +2.2 %
1984 58.8万円/坪 +2.1 %
商業地 公示地価 前年比
2022 206万円/坪 -0.1 %
2021 206万円/坪 -1.4 %
2020 209万円/坪 +1.8 %
2019 205万円/坪 +2.5 %
2018 200万円/坪 -8.9 %
2017 217万円/坪 -0.8 %
2016 219万円/坪 -1.1 %
2015 221万円/坪 +2.1 %
2014 217万円/坪 +2.3 %
2013 212万円/坪 +0.4 %
2012 211万円/坪 -0.8 %
2011 213万円/坪 -1.9 %
2010 217万円/坪 -10.5 %
2009 239万円/坪 -4.4 %
2008 250万円/坪 +9.3 %
2007 227万円/坪 +6.4 %
2006 212万円/坪 +0.7 %
2005 211万円/坪 -1.5 %
2004 214万円/坪 -3.7 %
2003 222万円/坪 -3.6 %
2002 230万円/坪 -7.7 %
2001 248万円/坪 -2.4 %
2000 254万円/坪 -4.3 %
1999 265万円/坪 -10.3 %
1998 292万円/坪 -13.1 %
1997 330万円/坪 -22.1 %
1996 403万円/坪 -37.4 %
1995 554万円/坪 -22.8 %
1994 680万円/坪 -0.4 %
1993 683万円/坪 -21.2 %
1992 828万円/坪 -4.5 %
1991 865万円/坪 +0.0 %
1990 865万円/坪 -7.2 %
1989 927万円/坪 +2.2 %
1988 907万円/坪 +75.7 %
1987 221万円/坪 +32.2 %
1986 150万円/坪 +2.9 %
1985 145万円/坪 +2.7 %
1984 141万円/坪 +2.8 %

町田市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

町田市における基準地点(124地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

南町田1丁目119番5 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:南町田グランベリーパーク駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南成瀬5丁目26番5 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
74.2 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.2 %
3 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

南大谷字十一号912番34 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
43.8 万円/坪
13.2 万円/㎡
-0.8 %
4 . 住宅の中に空地等が見られる路線沿いの住宅地域   (公示地価)

成瀬6丁目4917番1 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
-0.3 %
5 . 中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域   (公示地価)

中町2丁目549番5外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+0.3 %
6 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

高ケ坂3丁目1775番78 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
44.1 万円/坪
13.3 万円/㎡
-0.7 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

つくし野2丁目13番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:つくし野駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
-0.2 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

真光寺1丁目18番10 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
-0.4 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

小川4丁目7番21 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:すずかけ台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
-0.3 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

本町田字十二号1786番56外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急町田、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
-0.4 %
11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

忠生3丁目20番9 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:淵野辺、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
-0.4 %
12 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

小山町字十二号1659番2 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.6 万円/坪
9.9 万円/㎡
-0.4 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小山ケ丘5丁目23番9 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
56.4 万円/坪
17.1 万円/㎡
+0.3 %
14 . 一般住宅が丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本町田字乙三号2901番34 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36.5 万円/坪
11.1 万円/㎡
-0.9 %
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南成瀬2丁目13番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68.6 万円/坪
20.8 万円/㎡
+0.2 %
16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

鶴間3丁目13番14 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南町田グランベリーパーク駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.5 万円/坪
24.4 万円/㎡
+0.6 %
17 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

金森1丁目331番16 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
60.3 万円/坪
18.2 万円/㎡
+0.3 %
18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

原町田3丁目73番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+0.3 %
19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

木曽西1丁目1880番14 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:古淵、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.3 %
20 . 一般住宅と空地等が見られる路線沿いの住宅地域   (公示地価)

小野路町字町田1118番1 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
-0.5 %
21 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

成瀬台3丁目22番13 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:こどもの国、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
-0.3 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

南大谷字十五号1327番119 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
-0.3 %
23 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域   (公示地価)

玉川学園5丁目4014番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
-0.3 %
24 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

三輪町字三号223番14外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:柿生、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+0.0 %
25 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

能ケ谷2丁目1004番5 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.1 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.4 %
26 . 住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小山町字八号957番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
-0.4 %
27 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

金森東4丁目1840番111 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
-0.6 %
28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域   (公示地価)

南つくし野2丁目5番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:すずかけ台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

図師町字八号1629番31 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.6 %
30 . 中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域   (公示地価)

東玉川学園2丁目3569番31 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.1 万円/坪
14.8 万円/㎡
-0.7 %
31 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

矢部町字二十五号2711番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:淵野辺、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
-0.5 %
32 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

高ケ坂7丁目811番1外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
-0.3 %
33 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

小山町4037番54 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:橋本、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
-0.3 %
34 . 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

相原町字丸山1806番38 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:相原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.4 %
35 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

三輪町字七号539番90 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:柿生、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
40.5 万円/坪
12.2 万円/㎡
-0.8 %
36 . 一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

中町2丁目594番2外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
+0.3 %
37 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域   (公示地価)

玉川学園8丁目642番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
-0.3 %
38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

つくし野1丁目23番26 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:つくし野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
-0.2 %
39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

成瀬1丁目13番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
-0.4 %
40 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

森野5丁目637番1外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.0 %
41 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

玉川学園2丁目3912番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
75.5 万円/坪
22.9 万円/㎡
+0.2 %
42 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

野津田町字綾部1314番14 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
-0.5 %
43 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鶴川2丁目16番16 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
-0.3 %
44 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

大蔵町字関山2982番9 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
35.2 万円/坪
10.7 万円/㎡
-0.9 %
45 . 一般住宅とアパートが見られる丘陵地の住宅地域   (公示地価)

金井ケ丘4丁目1912番7 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
-0.4 %
46 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

本町田字八号1057番13 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:小田急町田、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
-0.3 %
47 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

旭町1丁目1675番2 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
73.6 万円/坪
22.2 万円/㎡
+0.2 %
48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

金井3丁目14番19 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
44.8 万円/坪
13.6 万円/㎡
-0.7 %
49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

本町田字一号206番46 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
-0.3 %
50 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鶴川1丁目17番57 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
52.4 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.3 %
51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

金井ケ丘3丁目2134番49 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
-0.4 %
52 . 中小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

下小山田町字関村227番4外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
-0.6 %
53 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

能ケ谷6丁目1598番149 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.4 万円/坪
14.7 万円/㎡
-1.0 %
54 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

常盤町字二十三号3253番4外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:淵野辺、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.3 %
55 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

相原町字大戸4640番2外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:相原駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.6 %
56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

高ケ坂5丁目284番18 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:町田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.3 %
57 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

小川1丁目28番5 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:つくし野駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-0.3 %
58 . 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (公示地価)

大蔵町字大蔵399番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
59 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

森野4丁目181番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
67.4 万円/坪
20.4 万円/㎡
-0.2 %
60 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

金井1丁目842番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
39.8 万円/坪
12.1 万円/㎡
-0.8 %
61 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

金井ケ丘1丁目2612番92 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
-0.3 %
62 . 小規模住宅のほか、農地も見られる住宅地域   (公示地価)

鶴間6丁目1373番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南町田グランベリーパーク駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
63 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

三輪緑山2丁目4番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
48.4 万円/坪
14.7 万円/㎡
-1.0 %
64 . 住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域   (公示地価)

木曽東3丁目1511番4外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:古淵、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.3 %
65 . 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

野津田町字暖沢前3210番211外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
34.2 万円/坪
10.3 万円/㎡
-1.0 %
66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

金森3丁目1251番31 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
-0.4 %
67 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

相原町字川島3165番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:相原駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.4 %
68 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

玉川学園4丁目3583番96 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
-0.6 %
69 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

能ケ谷5丁目619番9 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:柿生、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
54.7 万円/坪
16.6 万円/㎡
-0.6 %
70 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

本町田字乙九号3450番117 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.8 万円/坪
14.4 万円/㎡
-1.0 %
71 . 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

小野路町字栗ケ沢2572番20 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;30%、容積率:50%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.4 %
72 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

図師町字一号84番84 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.3 万円/坪
9.5 万円/㎡
-1.0 %
73 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

中町3丁目1543番2 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.7 万円/坪
27.4 万円/㎡
+0.0 %
74 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

鶴川4丁目26番17 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
-0.4 %
75 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

忠生2丁目15番77 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
-0.8 %
76 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

金井6丁目180番79 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
-0.3 %
77 . 住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

森野2丁目1221番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.1 万円/㎡
+0.3 %
78 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

成瀬8丁目2307番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-0.3 %
79 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

金森六丁目1308番45 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:町田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
80 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南つくし野四丁目6番27 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:すずかけ台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
65.0 万円/坪
19.6 万円/㎡
+0.3 %
81 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

金森二丁目609番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+0.0 %
82 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

原町田二丁目1327番13 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
72.2 万円/坪
21.9 万円/㎡
+0.2 %
83 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

小山町字二十三号2619番10外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
84 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

西成瀬二丁目2154番112 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
85 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

東玉川学園一丁目3577番175 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
49.1 万円/坪
14.8 万円/㎡
-0.7 %
86 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

高ケ坂二丁目1598番31 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
-0.3 %
87 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

相原町字坂下480番121 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:相原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
-1.1 %
88 . 一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南成瀬六丁目10番12 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
68.3 万円/坪
20.6 万円/㎡
+0.2 %
89 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

森野三丁目712番11 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+0.4 %
90 . 一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (地価調査)

相原町字丸山表1701番7外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:相原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
91 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

鶴川二丁目16番16 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
-0.3 %
92 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域   (地価調査)

西成瀬一丁目2686番83 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
40.8 万円/坪
12.3 万円/㎡
-0.8 %
93 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

旭町三丁目681番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
-0.3 %
94 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

木曽東三丁目973番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:古淵、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
-0.3 %
95 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

本町田字十六号2048番51 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.1 万円/坪
13.7 万円/㎡
-0.7 %
96 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (地価調査)

玉川学園三丁目3690番65 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
-0.3 %
97 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南大谷字十六号1386番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
-0.3 %
98 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小山町5020番9 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+0.0 %
99 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

木曽西一丁目1880番14 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:古淵、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
51.1 万円/坪
15.4 万円/㎡
+0.0 %
100 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

鶴間一丁目8番15 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南町田グランベリーパーク駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
73.7 万円/坪
22.3 万円/㎡
+1.1 %
101 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

図師町字三号613番10 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.3 %
102 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

三輪町字一号31番35 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柿生、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
-0.3 %
103 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

玉川学園四丁目3927番3 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
62.5 万円/坪
18.9 万円/㎡
+0.0 %
104 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

大蔵町字大蔵259番7 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.1 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.3 %
105 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

金森一丁目89番7外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+0.5 %
106 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

つくし野一丁目23番26 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:つくし野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.2 %
107 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

広袴二丁目15番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.5 万円/坪
11.3 万円/㎡
-0.9 %
108 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

玉川学園四丁目3583番96 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
-0.3 %
109 . 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (地価調査)

根岸一丁目11番15 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:淵野辺、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
-0.3 %
110 . 一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

山崎町字十四号2020番1 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:古淵、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
-0.4 %
111 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

下小山田町字向台4014番23 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.4 %
112 . 丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上小山田町3027番6 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
-0.5 %
113 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

金森東一丁目1152番8 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+0.0 %
114 . 小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

木曽東一丁目472番15外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:古淵、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
-0.3 %
115 . 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域   (地価調査)

木曽西五丁目1401番7 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:古淵、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
-0.4 %
116 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (地価調査)

本町田字乙五号3022番23 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:町田駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
34.9 万円/坪
10.6 万円/㎡
-0.9 %
117 . 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

真光寺町字十一号1190番4 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
31.8 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.3 %
118 . 中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域   (地価調査)

中町二丁目549番5外 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.8 万円/坪
29.9 万円/㎡
+0.7 %
119 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

相原町字中ケ谷戸857番41 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:相原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
-0.2 %
120 . 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域   (地価調査)

小野路町字黒川境2700番5 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:京王永山駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.7 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.5 %
121 . 農家住宅が見られる山あいの住宅地域   (地価調査)

上小山田町字十二号1524番2 (町田市) (用途地域 住宅地)

土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:31m、最寄駅:淵野辺、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
1 . 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

原町田6丁目436番1 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:小田急町田、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
635 万円/坪
192 万円/㎡
-0.8 %
2 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

原町田4丁目825番5 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:町田駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
580 万円/坪
176 万円/㎡
-1.7 %
3 . 店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域   (公示地価)

南つくし野3丁目5番13 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:すずかけ台駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.7 万円/坪
23.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模な小売店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

玉川学園2丁目3890番4 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:玉川学園前駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
104 万円/坪
31.6 万円/㎡
-0.2 %
5 . 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域   (公示地価)

成瀬が丘2丁目25番11 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
-0.3 %
6 . 店舗、事務所等が多い路線商業地域   (公示地価)

金森東1丁目484番4外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:317㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:町田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
-0.5 %
7 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

能ケ谷1丁目197番 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:388㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:鶴川駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
133 万円/坪
40.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中高層店舗やマンションが増えつつある商業地域   (公示地価)

原町田4丁目1254番2外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:505㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:町田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
259 万円/坪
78.2 万円/㎡
-0.8 %
9 . 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域   (公示地価)

原町田6丁目782番5外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:692㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:小田急町田、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
894 万円/坪
270 万円/㎡
-1.5 %
10 . 店舗ビルと駐車場が混在する駅に近い商業地域   (公示地価)

森野1丁目1385番1 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
272 万円/坪
82.2 万円/㎡
-0.9 %
11 . 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域   (公示地価)

森野1丁目1332番1 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:小田急町田、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
374 万円/坪
113 万円/㎡
-0.9 %
12 . 店舗、各種学校や駐車場等の混在する商業地域   (公示地価)

森野1丁目1321番2 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小田急町田、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
-0.2 %
13 . 店舗、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

小山町字二十三号2613番4 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:多摩境駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 営業所の中にマンションが見られる路線商業地域   (公示地価)

鶴間5丁目1702番1外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,456㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:南町田グランベリーパーク駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
-0.6 %
15 . 営業所、店舗、配送センター等が混在する地域   (公示地価)

忠生2丁目28番5 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:485㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:淵野辺、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
-0.4 %
16 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

森野一丁目1378番3 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:小田急町田、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
380 万円/坪
115 万円/㎡
-0.4 %
17 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

相原町字丸山表1667番3 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:相原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
18 . 小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

原町田四丁目131番2 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:408㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:町田駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+0.1 %
19 . 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

森野二丁目818番2 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:小田急町田、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
124 万円/坪
37.4 万円/㎡
+0.3 %
20 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

南成瀬一丁目8番13 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
+0.0 %
21 . 小規模な事務所ビルが多い路線商業地域   (地価調査)

中町一丁目472番5外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小田急町田、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+0.2 %
22 . 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域   (地価調査)

成瀬が丘二丁目25番11 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:成瀬駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
94.5 万円/坪
28.6 万円/㎡
-0.2 %
23 . 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域   (地価調査)

原町田六丁目782番5外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:692㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:小田急町田、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
893 万円/坪
270 万円/㎡
-0.7 %
24 . 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域   (地価調査)

森野六丁目358番3外 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:小田急町田、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.8 万円/坪
19.9 万円/㎡
+0.0 %
25 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

大蔵町字大蔵265番12 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.9 万円/坪
16.6 万円/㎡
-0.2 %
26 . 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域   (地価調査)

野津田町字並木1852番3 (町田市) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:鶴川駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
町田市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
町田市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
町田市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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