データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
町田市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 38.3万円/坪(11.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.5%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。 また、町田市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり5,365 円/坪(1,623 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む123地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
町田市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 町田市の住宅地坪単価は38.3万円/坪、東京都全体は123.0万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 38.3万円/坪 | +3.5% | 123件 |
| 2025年 | 37.0万円/坪 | +2.7% | 123件 |
| 2024年 | 36.1万円/坪 | +2.1% | 122件 |
| 2023年 | 35.3万円/坪 | +1.0% | 122件 |
| 2022年 | 35.0万円/坪 | -0.7% | 121件 |
| 2021年 | 35.2万円/坪 | -0.4% | 120件 |
| 2020年 | 35.4万円/坪 | -0.6% | 120件 |
| 2019年 | 35.6万円/坪 | +0.2% | 118件 |
| 2018年 | 35.5万円/坪 | -0.4% | 118件 |
| 2017年 | 35.7万円/坪 | +1.5% | 116件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.2万円/坪 | +0.1% | 110件 |
| 2015年 | 35.1万円/坪 | -0.0% | 109件 |
| 2014年 | 35.1万円/坪 | +0.3% | 106件 |
| 2013年 | 35.0万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 2012年 | 35.1万円/坪 | -0.8% | 103件 |
| 2011年 | 35.4万円/坪 | -1.5% | 103件 |
| 2010年 | 35.9万円/坪 | -4.4% | 102件 |
| 2009年 | 37.6万円/坪 | -1.3% | 102件 |
| 2008年 | 38.1万円/坪 | +8.4% | 100件 |
| 2007年 | 35.1万円/坪 | +3.0% | 98件 |
| 2006年 | 34.1万円/坪 | -1.2% | 98件 |
| 2005年 | 34.5万円/坪 | -3.1% | 98件 |
| 2004年 | 35.6万円/坪 | -5.5% | 97件 |
| 2003年 | 37.7万円/坪 | -7.8% | 97件 |
| 2002年 | 40.9万円/坪 | -9.1% | 94件 |
| 2001年 | 45.0万円/坪 | -9.9% | 93件 |
| 2000年 | 49.9万円/坪 | -10.1% | 93件 |
| 1999年 | 55.5万円/坪 | -5.9% | 93件 |
| 1998年 | 59.0万円/坪 | -3.3% | 92件 |
| 1997年 | 60.9万円/坪 | -5.0% | 92件 |
| 1996年 | 64.1万円/坪 | -5.0% | 92件 |
| 1995年 | 67.5万円/坪 | -7.1% | 86件 |
| 1994年 | 72.7万円/坪 | -9.4% | 70件 |
| 1993年 | 80.2万円/坪 | -12.1% | 60件 |
| 1992年 | 91.2万円/坪 | -4.5% | 60件 |
| 1991年 | 95.5万円/坪 | +0.5% | 60件 |
| 1990年 | 95.1万円/坪 | -5.6% | 56件 |
| 1989年 | 101万円/坪 | +1.7% | 54件 |
| 1988年 | 99.0万円/坪 | +114.9% | 48件 |
| 1987年 | 46.1万円/坪 | +8.5% | 47件 |
| 1986年 | 42.5万円/坪 | +2.0% | 41件 |
| 1985年 | 41.6万円/坪 | - | 40件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 176万円/坪 | +5.8% | 27件 |
| 2025年 | 166万円/坪 | +4.7% | 27件 |
| 2024年 | 159万円/坪 | +3.2% | 27件 |
| 2023年 | 154万円/坪 | +1.4% | 27件 |
| 2022年 | 152万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 2021年 | 152万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2020年 | 154万円/坪 | +2.9% | 27件 |
| 2019年 | 150万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 2018年 | 150万円/坪 | -3.7% | 26件 |
| 2017年 | 156万円/坪 | -1.0% | 24件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 157万円/坪 | +2.5% | 23件 |
| 2015年 | 154万円/坪 | +2.1% | 23件 |
| 2014年 | 151万円/坪 | +2.1% | 23件 |
| 2013年 | 148万円/坪 | -0.2% | 23件 |
| 2012年 | 148万円/坪 | -1.3% | 23件 |
| 2011年 | 150万円/坪 | -4.3% | 23件 |
| 2010年 | 157万円/坪 | -8.4% | 22件 |
| 2009年 | 171万円/坪 | +0.0% | 21件 |
| 2008年 | 171万円/坪 | +10.9% | 21件 |
| 2007年 | 154万円/坪 | +4.2% | 21件 |
| 2006年 | 148万円/坪 | +0.0% | 21件 |
| 2005年 | 148万円/坪 | -2.3% | 21件 |
| 2004年 | 151万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 2003年 | 158万円/坪 | -4.6% | 21件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -9.2% | 19件 |
| 2001年 | 183万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2000年 | 175万円/坪 | -8.8% | 16件 |
| 1999年 | 191万円/坪 | -12.2% | 16件 |
| 1998年 | 218万円/坪 | -11.2% | 15件 |
| 1997年 | 246万円/坪 | -19.2% | 14件 |
| 1996年 | 304万円/坪 | -26.5% | 14件 |
| 1995年 | 414万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 1994年 | 432万円/坪 | -13.9% | 10件 |
| 1993年 | 502万円/坪 | -14.6% | 5件 |
| 1992年 | 588万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 1991年 | 605万円/坪 | - | 5件 |
| 1990年 | 652万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 649万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 635万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 155万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 105万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 102万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 123万円/坪 | +9.6% | 2388件 |
| 2025年 | 112万円/坪 | +7.4% | 2369件 |
| 2024年 | 105万円/坪 | +4.9% | 2379件 |
| 2023年 | 99.7万円/坪 | +3.4% | 2356件 |
| 2022年 | 96.5万円/坪 | +1.6% | 2335件 |
| 2021年 | 95.0万円/坪 | +0.4% | 2317件 |
| 2020年 | 94.6万円/坪 | +4.3% | 2276件 |
| 2019年 | 90.7万円/坪 | +4.0% | 2225件 |
| 2018年 | 87.2万円/坪 | +4.1% | 2183件 |
| 2017年 | 83.8万円/坪 | +5.6% | 2127件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 79.3万円/坪 | +2.8% | 1829件 |
| 2015年 | 77.2万円/坪 | +2.8% | 1782件 |
| 2014年 | 75.1万円/坪 | +4.4% | 1722件 |
| 2013年 | 71.9万円/坪 | +1.1% | 1625件 |
| 2012年 | 71.1万円/坪 | +0.2% | 1573件 |
| 2011年 | 71.0万円/坪 | -1.8% | 1546件 |
| 2010年 | 72.3万円/坪 | -7.7% | 1532件 |
| 2009年 | 78.3万円/坪 | -4.2% | 1518件 |
| 2008年 | 81.7万円/坪 | +11.7% | 1502件 |
| 2007年 | 73.2万円/坪 | +9.0% | 1487件 |
| 2006年 | 67.2万円/坪 | +2.0% | 1463件 |
| 2005年 | 65.9万円/坪 | -0.9% | 1434件 |
| 2004年 | 66.5万円/坪 | -3.0% | 1403件 |
| 2003年 | 68.6万円/坪 | -2.7% | 1362件 |
| 2002年 | 70.5万円/坪 | -4.1% | 1317件 |
| 2001年 | 73.6万円/坪 | -4.6% | 1285件 |
| 2000年 | 77.1万円/坪 | -6.1% | 1246件 |
| 1999年 | 82.1万円/坪 | -5.2% | 1224件 |
| 1998年 | 86.6万円/坪 | -2.7% | 1204件 |
| 1997年 | 89.0万円/坪 | -4.7% | 1184件 |
| 1996年 | 93.4万円/坪 | -5.4% | 1176件 |
| 1995年 | 98.7万円/坪 | -9.9% | 1081件 |
| 1994年 | 110万円/坪 | -17.5% | 920件 |
| 1993年 | 133万円/坪 | -19.8% | 772件 |
| 1992年 | 166万円/坪 | -7.6% | 748件 |
| 1991年 | 179万円/坪 | +3.5% | 717件 |
| 1990年 | 173万円/坪 | +0.2% | 648件 |
| 1989年 | 173万円/坪 | +2.5% | 620件 |
| 1988年 | 169万円/坪 | +89.7% | 553件 |
| 1987年 | 88.9万円/坪 | +52.5% | 513件 |
| 1986年 | 58.3万円/坪 | +4.9% | 483件 |
| 1985年 | 55.6万円/坪 | - | 466件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 718万円/坪 | +11.0% | 1310件 |
| 2025年 | 646万円/坪 | +8.8% | 1304件 |
| 2024年 | 594万円/坪 | +4.2% | 1293件 |
| 2023年 | 570万円/坪 | +1.3% | 1271件 |
| 2022年 | 562万円/坪 | -1.2% | 1249件 |
| 2021年 | 569万円/坪 | -2.0% | 1239件 |
| 2020年 | 580万円/坪 | +6.2% | 1208件 |
| 2019年 | 546万円/坪 | +6.9% | 1191件 |
| 2018年 | 511万円/坪 | +11.5% | 1172件 |
| 2017年 | 458万円/坪 | +8.1% | 1117件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 424万円/坪 | +7.0% | 1044件 |
| 2015年 | 396万円/坪 | +7.5% | 1025件 |
| 2014年 | 369万円/坪 | +3.7% | 996件 |
| 2013年 | 356万円/坪 | -1.5% | 974件 |
| 2012年 | 361万円/坪 | -0.3% | 959件 |
| 2011年 | 362万円/坪 | -3.1% | 948件 |
| 2010年 | 374万円/坪 | -13.5% | 936件 |
| 2009年 | 432万円/坪 | -2.8% | 924件 |
| 2008年 | 444万円/坪 | +22.5% | 917件 |
| 2007年 | 363万円/坪 | +16.9% | 906件 |
| 2006年 | 310万円/坪 | +5.0% | 895件 |
| 2005年 | 296万円/坪 | -1.0% | 878件 |
| 2004年 | 299万円/坪 | -1.4% | 854件 |
| 2003年 | 303万円/坪 | +7.0% | 834件 |
| 2002年 | 283万円/坪 | -4.5% | 664件 |
| 2001年 | 297万円/坪 | -3.9% | 644件 |
| 2000年 | 309万円/坪 | -8.2% | 620件 |
| 1999年 | 336万円/坪 | -8.6% | 603件 |
| 1998年 | 368万円/坪 | -9.2% | 582件 |
| 1997年 | 405万円/坪 | -17.3% | 562件 |
| 1996年 | 490万円/坪 | -25.3% | 551件 |
| 1995年 | 655万円/坪 | -29.7% | 512件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | -33.2% | 425件 |
| 1993年 | 1,394万円/坪 | -20.0% | 326件 |
| 1992年 | 1,742万円/坪 | -6.7% | 302件 |
| 1991年 | 1,866万円/坪 | +2.3% | 264件 |
| 1990年 | 1,824万円/坪 | -1.4% | 232件 |
| 1989年 | 1,850万円/坪 | +1.2% | 212件 |
| 1988年 | 1,829万円/坪 | +50.9% | 198件 |
| 1987年 | 1,212万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 535万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 339万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 79.0万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 70.9万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 65.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 60.0万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 58.8万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 58.0万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 55.6万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 52.1万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 50.3万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 47.2万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 46.3万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 44.9万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 44.8万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 41.6万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 42.3万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 43.6万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 44.6万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 47.2万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 47.1万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 44.1万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 42.2万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 42.9万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 44.5万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 47.0万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 50.8万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 55.1万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 59.3万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 65.5万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 71.8万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 75.8万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 78.1万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 84.8万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 90.2万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 128万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 156万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 165万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 160万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 152万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 64.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 76.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.28万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.28万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.28万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.29万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.28万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.28万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.23万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.24万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.10万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.10万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.10万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.10万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.11万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.11万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.11万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.11万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.11万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.11万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.12万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.13万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.15万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.17万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.20万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.22万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.24万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.28万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.5万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.5万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.5万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.5万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.08万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、町田市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『原町田』における83.3 万円/坪(25.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上小山田町字二十号』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『鶴間』における+7.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『本町田字乙五号』における-1.0%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『つくし野駅』における53.5 万円/坪(16.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『京王永山駅』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南町田グランベリーパーク駅』における+7.2%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京王永山駅』における-0.4%です。
『京王永山駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「町田市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南町田 (町田市) | 42.8万円/坪 | - | 1件 |
| 南成瀬 (町田市) | 58.7万円/坪 | - | 2件 |
| 南大谷 (町田市) | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 成瀬 (町田市) | 39.3万円/坪 | - | 3件 |
| 中町 (町田市) | 83.1万円/坪 | - | 3件 |
| 高ケ坂 (町田市) | 35.6万円/坪 | - | 3件 |
| つくし野 (町田市) | 56.9万円/坪 | - | 2件 |
| 真光寺 (町田市) | 33.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小川 (町田市) | 47.0万円/坪 | - | 2件 |
| 本町田字十二号 (町田市) | 31.9万円/坪 | - | 1件 |
| 忠生 (町田市) | 31.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小山町字十二号 (町田市) | 22.8万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字中ケ谷戸 (町田市) | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小山ケ丘 (町田市) | 45.4万円/坪 | - | 1件 |
| 本町田字乙三号 (町田市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴間 (町田市) | 52.6万円/坪 | - | 2件 |
| 金森 (町田市) | 39.9万円/坪 | - | 2件 |
| 原町田 (町田市) | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 木曽西 (町田市) | 38.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小野路町字町田 (町田市) | 19.0万円/坪 | - | 1件 |
| 成瀬台 (町田市) | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川学園 (町田市) | 47.6万円/坪 | - | 4件 |
| 三輪町字三号 (町田市) | 34.0万円/坪 | - | 1件 |
| 能ケ谷 (町田市) | 37.7万円/坪 | - | 3件 |
| 小山町字八号 (町田市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 金森東 (町田市) | 41.7万円/坪 | - | 1件 |
| 南つくし野 (町田市) | 52.3万円/坪 | - | 1件 |
| 図師町字八号 (町田市) | 22.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東玉川学園 (町田市) | 34.7万円/坪 | - | 1件 |
| 矢部町字二十五号 (町田市) | 27.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小山町 (町田市) | 35.3万円/坪 | - | 2件 |
| 相原町字丸山 (町田市) | 21.2万円/坪 | - | 1件 |
| 三輪町字七号 (町田市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
| 森野 (町田市) | 66.0万円/坪 | - | 3件 |
| 野津田町字綾部 (町田市) | 25.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴川 (町田市) | 38.2万円/坪 | - | 3件 |
| 大蔵町字関山 (町田市) | 25.2万円/坪 | - | 1件 |
| 本町田字八号 (町田市) | 36.6万円/坪 | - | 1件 |
| 旭町 (町田市) | 61.6万円/坪 | - | 1件 |
| 金井 (町田市) | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 本町田字一号 (町田市) | 36.8万円/坪 | - | 1件 |
| 金井ケ丘 (町田市) | 35.3万円/坪 | - | 2件 |
| 下小山田町字関村 (町田市) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤町字二十三号 (町田市) | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字大戸 (町田市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大蔵町字大蔵 (町田市) | 36.0万円/坪 | - | 2件 |
| 成瀬が丘 (町田市) | 62.2万円/坪 | - | 1件 |
| 三輪緑山 (町田市) | 34.5万円/坪 | - | 1件 |
| 木曽東 (町田市) | 38.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野津田町字暖沢前 (町田市) | 23.4万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字川島 (町田市) | 19.3万円/坪 | - | 1件 |
| 本町田字乙九号 (町田市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 小野路町字栗ケ沢 (町田市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 図師町字一号 (町田市) | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 小山町字二十三号 (町田市) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字坂下 (町田市) | 20.0万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字丸山表 (町田市) | 26.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本町田字十六号 (町田市) | 31.5万円/坪 | - | 1件 |
| 図師町字三号 (町田市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三輪町字一号 (町田市) | 37.3万円/坪 | - | 1件 |
| 山崎町字十四号 (町田市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 下小山田町字向台 (町田市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上小山田町 (町田市) | 18.8万円/坪 | - | 1件 |
| 本町田字乙五号 (町田市) | 23.6万円/坪 | - | 1件 |
| 真光寺町字十一号 (町田市) | 22.2万円/坪 | - | 1件 |
| 小野路町字黒川境 (町田市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上小山田町字十二号 (町田市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 上小山田町字二十号 (町田市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 広袴町字六号 (町田市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 忠生 (町田市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴間 (町田市) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 原町田 (町田市) | 493万円/坪 | - | 4件 |
| 玉川学園 (町田市) | 82.6万円/坪 | - | 1件 |
| 能ケ谷 (町田市) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 金森東 (町田市) | 50.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南つくし野 (町田市) | 60.6万円/坪 | - | 1件 |
| 森野 (町田市) | 215万円/坪 | - | 3件 |
| 大蔵町字大蔵 (町田市) | 41.4万円/坪 | - | 2件 |
| 成瀬が丘 (町田市) | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 小山町字二十三号 (町田市) | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 相原町字丸山表 (町田市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 野津田町字並木 (町田市) | 28.2万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「町田市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 成瀬駅 (JR横浜線) | 45.8万円/坪 | +3.9% | 10件 |
| 町田駅 (JR横浜線) | 42.4万円/坪 | +3.5% | 13件 |
| 相原駅 (JR横浜線) | 22.2万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| こどもの国 | 40.0万円/坪 | - | 1件 |
| すずかけ台駅 (その他 東急田園都市線) | 50.1万円/坪 | - | 3件 |
| つくし野駅 (その他 東急田園都市線) | 53.5万円/坪 | - | 4件 |
| 南町田グランベリーパーク駅 (その他 東急田園都市線) | 52.5万円/坪 | - | 4件 |
| 京王永山駅 (京王相模原線) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 多摩境駅 (京王相模原線) | 33.9万円/坪 | +3.8% | 5件 |
| 古淵 | 35.8万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 唐木田駅 (小田急多摩線) | 18.7万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川学園前駅 (小田急小田原線) | 41.0万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 鶴川駅 (小田急小田原線) | 30.3万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 小田急町田 | 52.4万円/坪 | +4.6% | 18件 |
| 柿生 | 34.9万円/坪 | - | 4件 |
| 橋本 | 37.3万円/坪 | - | 1件 |
| 淵野辺 | 22.2万円/坪 | +1.4% | 12件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 成瀬駅 (JR横浜線) | 74.1万円/坪 | - | 3件 |
| 町田駅 (JR横浜線) | 212万円/坪 | - | 4件 |
| 相原駅 (JR横浜線) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| すずかけ台駅 (その他 東急田園都市線) | 60.6万円/坪 | - | 1件 |
| 南町田グランベリーパーク駅 (その他 東急田園都市線) | 44.4万円/坪 | - | 1件 |
| 多摩境駅 (京王相模原線) | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 玉川学園前駅 (小田急小田原線) | 82.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鶴川駅 (小田急小田原線) | 59.2万円/坪 | - | 4件 |
| 小田急町田 | 315万円/坪 | +5.8% | 10件 |
| 淵野辺 | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『町田市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 38.3万円/坪、調査地点数 123件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の町田市平均は、住宅地が40.1万円/坪、商業地が198万円/坪で、2025年比ではそれぞれ前年比+3.0%、前年比+5.3%でした。駅前商業地では能ケ谷1丁目197番が前年比+10.7%となる一方、農地の多い郊外住宅地では小幅な下落も見られ、駅への距離や周辺用途に応じた価格差が明確です。継続地点を使った実態検証では、住宅地・商業地とも市平均の前年比と地点実態が一致しており、平均値は全体の変化をおおむね反映しています。
2026年固定資産税評価額の目安の町田市平均は、住宅地78地点が40.1万円/坪、商業地16地点が198万円/坪、林地2地点が0.6万円/坪です。商業地は住宅地の約5倍の価格水準にあり、駅前の高密度な商業地域と、郊外を含む住宅地域の用途差が市全体の価格帯に表れています。
継続する住宅地78地点の前年比は、中央値が+3.0%、第1四分位が+1.1%、第3四分位が+4.9%で、中央50%の幅は3.9ポイントです。上昇率のばらつきは中程度であり、市内の多くの住宅地が同じ動きをしているわけではなく、駅への距離や街並みの違いを伴って変化していると読めます。
2025年から2026年にかけて、固定資産税評価額の目安の市平均は住宅地が前年比+3.0%、商業地が前年比+5.3%でした。商業地の上昇率が住宅地を2.3ポイント上回っており、用途別には商業地の変化がより大きく表れています。
地点別では、2026年固定資産税評価額の目安の能ケ谷1丁目197番が126万円/坪、前年比+10.7%で、原町田4丁目1254番2外と原町田6丁目436番1がともに前年比+8.7%でした。いずれも商業地であり、能ケ谷や原町田の商業地点で市平均を上回る上昇率が確認できます。
一方、上昇率が小さい地点では、2026年固定資産税評価額の目安の小野路町字栗ケ沢2572番20が12.5万円/坪、前年比-0.2%でした。小山町字十二号1659番2は22.8万円/坪、本町田字乙三号2901番34は25.2万円/坪で、いずれも前年比0.0%です。市平均が上昇する中でも、郊外側の住宅地点には横ばいまたは小幅下落の地点があります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、森野2丁目1221番3が93.2万円/坪、前年比+7.2%であるのに対し、小野路町字栗ケ沢2572番20は12.5万円/坪、前年比-0.2%です。前者は小田急町田から約8分で、住宅やアパートに店舗も見られる地域です。後者は鶴川駅から約50分で、農地の多い住宅地域に位置します。駅との距離と土地利用の違いが、住宅地内の価格水準と変化率の差に対応しています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、原町田6丁目782番5外が720万円/坪、前年比+4.5%である一方、忠生2丁目28番5は33.5万円/坪、前年比+1.4%です。原町田の地点は小田急町田から約2分の駅前で、金融機関や中高層店舗ビルが多い商業地域です。忠生の地点は淵野辺から約39分で、営業所、店舗、配送センターなどが混在します。駅前型商業地と郊外の業務・沿道型地域という用途構成の差が、同じ商業地でも大きな価格差を生んでいます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が35.4万円/坪、前年比+2.1%、商業地平均が153万円/坪、前年比+4.0%でした。同じ地価調査内では、住宅地の中町二丁目549番5外が81.2万円/坪、前年比+5.4%であるのに対し、上小山田町字二十号2831番1は5.2万円/坪、前年比0.0%です。商業地でも原町田六丁目782番5外の696万円/坪、前年比+4.0%に対し、野津田町字並木1852番3は28.2万円/坪、前年比+1.6%でした。固定資産税評価額の目安と同様に、駅前の高密度利用地域と農地・住宅・営業所などが混在する郊外側で価格帯が分かれています。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地78地点を対象とした回帰分析では、徒歩時間が1%長くなる場合、価格は統計上+2.4%低くなる関係が示され、決定係数は0.559でした。駅距離は価格差を一定程度説明していますが、街並みや用途、道路条件なども異なるため、この数値は因果関係ではなく地点間の統計的な関連を示すものです。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 森野2丁目1221番3 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 93.2万円/坪 | +7.2% | 小田急町田(徒歩8分) |
| 小野路町字栗ケ沢2572番20 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 12.5万円/坪 | -0.2% | 鶴川駅(徒歩50分) |
| 原町田6丁目782番5外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 720万円/坪 | +4.5% | 小田急町田(徒歩2分) |
| 忠生2丁目28番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 33.5万円/坪 | +1.4% | 淵野辺(徒歩39分) |
| 能ケ谷1丁目197番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 126万円/坪 | +10.7% | 鶴川駅(徒歩1分) |
2026年固定資産税評価額の目安の森野2丁目1221番3は、森野にある住宅地点で、住宅やアパートのほか店舗も見られる街並みです。小田急町田から約8分と駅に近く、純粋な低層住宅地よりも用途の混在度が高い地域に位置します。93.2万円/坪、前年比+7.2%という水準は、住宅地平均40.1万円/坪を大きく上回っており、町田中心部に近い住宅地としての立地が相対的な高さと整合します。
2026年固定資産税評価額の目安の小野路町字栗ケ沢2572番20は、小野路町字栗ケ沢の一般住宅と農地が混在する地域です。鶴川駅から約50分で、容積率も50%と低く、駅前や高密度な住宅地とは性格が異なります。12.5万円/坪、前年比-0.2%という価格は、住宅地平均を下回る郊外側の水準であり、農地の多い低密度な周辺環境と長い駅距離が地点の位置づけを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の原町田6丁目782番5外は、原町田の駅前商業地域にあり、小田急町田から約2分です。金融機関や中高層店舗ビルが多く、容積率700%の高密度利用が可能な地点であるため、市内商業地の中でも中心性の高い立地です。720万円/坪、前年比+4.5%という価格水準は、商業地平均198万円/坪との差が大きく、駅前の商業集積と土地利用密度の高さを反映した相対的位置にあります。
2026年固定資産税評価額の目安の忠生2丁目28番5は、忠生にある営業所、店舗、配送センターなどの混在地域です。淵野辺から約39分で、駅前商業地というより、幅員25mの道路に面した郊外の業務・商業系地域として捉えられます。33.5万円/坪、前年比+1.4%で商業地平均を下回るのは、原町田の駅前型商業地とは利用形態と駅距離が大きく異なるためです。
2026年固定資産税評価額の目安の能ケ谷1丁目197番は、能ケ谷にある中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域で、鶴川駅から約1分です。126万円/坪は商業地平均198万円/坪を下回りますが、前年比は+10.7%で市内の商業地点の中でも変化が目立ちます。町田中心部の高価格な駅前商業地ほどの価格水準ではない一方、鶴川駅前の商業集積を担う地点として、郊外側の商業地より高い位置にあります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、市平均の前年比+3.0%と継続78地点の前年比+3.0%が一致し、差は0.0ポイントです。内訳は上昇71地点、横ばい6地点、下落1地点で、中央値も+3.0%でした。平均だけが一部の高い上昇率に左右された形ではなく、多数の地点で上昇しているため、市平均は住宅地全体の実態をおおむね反映しています。ただし、小野路町字栗ケ沢2572番20のような小幅下落地点もあり、個別エリアまで一様とはいえません。
商業地では、市平均の前年比+5.3%と継続16地点の前年比+5.3%が一致し、差は0.0ポイントです。16地点すべてが上昇し、中央値は+4.6%でした。平均値は商業地全体の上昇方向を代表していますが、能ケ谷1丁目197番の前年比+10.7%から忠生2丁目28番5の前年比+1.4%まで幅があるため、上昇の強さは立地ごとに異なります。
林地は継続2地点がともに下落し、中央値と継続地点の前年比はいずれも-0.4%でした。地点数が限られるため、市内林地全体を代表する値としてではなく、調査対象地点の動きとして捉える必要があります。
参考として、2025年地価調査でも住宅地は平均と継続44地点がともに前年比+2.1%、商業地は平均と継続10地点がともに前年比+4.0%でした。固定資産税評価額の目安と地価調査の双方で平均と継続地点の変化が一致しており、調査地点の入替による乖離は確認されません。
町田市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 森野2丁目1221番3 | 住宅地 | 93.3万円/坪 | +7.8% | 小田急町田(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 小野路町字栗ケ沢2572番20 | 住宅地 | 12.5万円/坪 | -0.2% | 鶴川駅(徒歩50分) | 50 | 区内最低(住宅地) |
| 原町田6丁目782番5外 | 商業地 | 719.7万円/坪 | +4.7% | 小田急町田(徒歩2分) | 700 | 区内最高(商業地) |
| 忠生2丁目28番5 | 商業地 | 33.6万円/坪 | +1.4% | 淵野辺(徒歩39分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 能ケ谷1丁目197番 | 商業地 | 125.7万円/坪 | +12.0% | 鶴川駅(徒歩1分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 南町田1丁目119番5 | 住宅地 | 42.8万円/坪 | +5.7% | 南町田グランベリーパーク駅(徒歩18分) | 80 | 参考地点 |
| 南成瀬5丁目26番5 | 住宅地 | 61.1万円/坪 | +5.6% | 成瀬駅(徒歩5分) | 100 | 参考地点 |
| 南大谷5丁目912番34 | 住宅地 | 31.7万円/坪 | +1.5% | 玉川学園前駅(徒歩20分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 南町田1丁目119番5 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：南町田グランベリーパーク駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(40.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(35.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.8 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +5.7% |
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南成瀬5丁目26番5 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(50.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.1 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +5.6% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 南大谷5丁目912番34 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 4 . 住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域 (公示地価) 成瀬6丁目4917番1 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：408㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(38.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 5 . 中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域 (公示地価) 中町2丁目549番5外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(79.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(65.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.5 万円/坪 25.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 6 . 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 高ケ坂3丁目1775番78 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：町田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) つくし野2丁目13番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：つくし野駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(56.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(50.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真光寺1丁目18番10 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +0.7% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 小川4丁目7番21 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：すずかけ台駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.7 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本町田字十二号1786番56外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：280㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急町田、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.9 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 11 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 忠生3丁目20番9 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +3.6% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 小山町字十二号1659番2 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多摩境駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 相原町字中ケ谷戸857番41 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：相原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.7% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小山ケ丘5丁目23番9 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多摩境駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(43.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(38.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.4 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 15 . 一般住宅が丘陵地に建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 本町田字乙三号2901番34 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田急町田、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南成瀬2丁目13番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(53.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 17 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 鶴間3丁目13番14 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南町田グランベリーパーク駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(67.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.7 万円/坪 22.0 万円/㎡ | +9.0% |
| 18 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 金森1丁目331番16 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：町田駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(45.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.7 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 原町田3丁目73番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：町田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(65.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 83.3 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 20 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 木曽西1丁目1880番14 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：古淵、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +3.1% |
| 21 . 一般住宅と空地等が見られる路線沿いの住宅地域 (公示地価) 小野路町字町田1118番1 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 19.0 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.6% |
| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 成瀬台3丁目22番13 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：こどもの国、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(38.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +4.2% |
| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域 (公示地価) 南大谷1丁目1327番119 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.1 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 24 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域 (公示地価) 玉川学園5丁目4014番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、側道区分：背面道、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 25 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 三輪町字三号223番14外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：柿生、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +0.7% |
| 26 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 能ケ谷2丁目1004番5 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 27 . 住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小山町字八号957番6 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：多摩境駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(26.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 28 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 金森東4丁目1840番111 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(40.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域 (公示地価) 南つくし野2丁目5番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：すずかけ台駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(49.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.3 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +5.6% |
| 30 . 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (公示地価) 図師町字八号1629番31 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.4% |
| 31 . 中規模一般住宅の多い起伏のある住宅地域 (公示地価) 東玉川学園2丁目3569番31 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 矢部町字二十五号2711番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：淵野辺、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(26.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 33 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 高ケ坂7丁目811番1外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：町田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 小山町4037番54 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：橋本、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +4.5% |
| 35 . 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 (公示地価) 相原町字丸山1806番38 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：相原駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +0.3% |
| 36 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 三輪町字七号539番90 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：柿生、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 37 . 一般住宅のほかマンション等が混在する住宅地域 (公示地価) 中町2丁目594番2外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(84.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(68.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +6.8% |
| 38 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域 (公示地価) 玉川学園8丁目642番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 41.4 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) つくし野1丁目23番26 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：つくし野駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(46.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.6 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 成瀬1丁目13番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.4% |
| 41 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 森野5丁目637番1外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.5 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +4.6% |
| 42 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 玉川学園2丁目3912番6 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.9 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +4.8% |
| 43 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 (公示地価) 野津田町字綾部1314番14 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.5 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.9% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鶴川2丁目16番16 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +3.0% |
| 45 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 大蔵町字関山2982番9 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 46 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本町田字八号1057番13 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：小田急町田、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 47 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 旭町1丁目656番12 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 61.6 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +6.0% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 金井3丁目14番19 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +1.4% |
| 49 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本町田字一号206番46 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 50 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鶴川1丁目17番57 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(41.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 43.7 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +5.6% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 金井ケ丘3丁目2134番49 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +2.1% |
| 52 . 中小規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 下小山田町字関村227番4外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：唐木田駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 18.7 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.1% |
| 53 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 能ケ谷6丁目1598番149 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +1.3% |
| 54 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 常盤町字二十三号3253番4外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：淵野辺、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +1.2% |
| 55 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 相原町字大戸4640番2外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：相原駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 高ケ坂5丁目284番18 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：町田駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.5 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 57 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (公示地価) 小川1丁目28番5 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：つくし野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.2 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 58 . 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 (公示地価) 大蔵町字大蔵399番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(29.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 59 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 森野4丁目181番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 60 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 金井ケ丘1丁目2612番92 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 61 . 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 (公示地価) 成瀬が丘2丁目13番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 62.2 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 62 . 小規模住宅のほか、農地も見られる住宅地域 (公示地価) 鶴間6丁目1373番6 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南町田グランベリーパーク駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(31.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(27.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.6 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +5.2% |
| 63 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 三輪緑山2丁目4番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +0.7% |
| 64 . 住宅の中に店舗等が見られる路線沿いの住宅地域 (公示地価) 木曽東3丁目1511番4外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：古淵、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +3.7% |
| 65 . 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 (公示地価) 野津田町字暖沢前3210番211外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：小田急町田、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 金森3丁目1251番31 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：町田駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.2 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +3.0% |
| 67 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 相原町字川島3165番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：相原駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 68 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 玉川学園4丁目3583番96 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 42.1 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 69 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 能ケ谷5丁目619番9 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：柿生、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 70 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本町田字乙九号3450番117 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 71 . 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 (公示地価) 小野路町字栗ケ沢2572番20 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.2% |
| 72 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 図師町字一号84番84 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.2% |
| 73 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 中町3丁目1543番2 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +6.2% |
| 74 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鶴川4丁目26番17 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 75 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 忠生2丁目15番77 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 76 . 中規模一般住宅が並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 金井6丁目180番79 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 77 . 住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域 (公示地価) 森野2丁目1221番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 93.3 万円/坪 28.2 万円/㎡ | +7.8% |
| 78 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 成瀬8丁目2307番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 79 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 金森六丁目1308番45 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.7 万円/坪 9.6 万円/㎡ | +2.2% |
| 80 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南つくし野四丁目6番27 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：すずかけ台駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(48.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.1 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 81 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 金森二丁目609番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +2.7% |
| 82 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 原町田二丁目1327番13 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：97㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(54.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.7 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +5.2% |
| 83 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 小山町字二十三号2619番10外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：多摩境駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +4.4% |
| 84 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 西成瀬二丁目2154番112 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成瀬駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +0.6% |
| 85 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 東玉川学園一丁目3577番175 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、形状：正方形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +0.7% |
| 86 . 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 高ケ坂二丁目1598番31 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +1.3% |
| 87 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 相原町字坂下480番121 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相原駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.0 万円/坪 6.1 万円/㎡ | -0.2% |
| 88 . 一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南成瀬六丁目10番12 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成瀬駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(51.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +4.5% |
| 89 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 森野三丁目712番11 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 90 . 一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (地価調査) 相原町字丸山表1701番7外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相原駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 91 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 鶴川二丁目16番16 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 92 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 (地価調査) 西成瀬一丁目2686番83 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成瀬駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 93 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 旭町三丁目681番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +1.8% |
| 94 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 木曽東三丁目973番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古淵、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 95 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本町田字十六号2048番51 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 96 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (地価調査) 玉川学園三丁目3690番65 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 41.9 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +2.3% |
| 97 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南大谷三丁目1386番6 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.5 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +1.4% |
| 98 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小山町5020番9 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：多摩境駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +4.3% |
| 99 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 木曽西一丁目1880番14 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古淵、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.4 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +3.8% |
| 100 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 鶴間一丁目8番15 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：南町田グランベリーパーク駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +7.2% |
| 101 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 図師町字三号613番10 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 102 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 三輪町字一号31番35 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：柿生、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +2.5% |
| 103 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 玉川学園四丁目3927番3 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +2.6% |
| 104 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大蔵町字大蔵259番7 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.9 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +4.3% |
| 105 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 金森一丁目89番7外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.8 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +4.1% |
| 106 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) つくし野一丁目23番26 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：つくし野駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(50.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.8 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +4.6% |
| 107 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 広袴二丁目15番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 26.8 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 108 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 玉川学園四丁目3583番96 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 41.4 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +2.3% |
| 109 . 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (地価調査) 根岸一丁目11番15 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.7 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +2.7% |
| 110 . 一般住宅のほか農地、空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 山崎町字十四号2020番1 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古淵、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.8% |
| 111 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 下小山田町字向台4014番23 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 112 . 丘陵地に低層住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 上小山田町3027番6 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 113 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 金森東一丁目1152番8 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 35.6 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +2.7% |
| 114 . 小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 木曽東一丁目472番15外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古淵、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.8% |
| 115 . 中規模の一般住宅が多い閑静な分譲住宅地域 (地価調査) 木曽西五丁目1401番7 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古淵、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.0 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +2.8% |
| 116 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 本町田字乙五号3022番23 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：町田駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.6 万円/坪 7.1 万円/㎡ | -1.0% |
| 117 . 住宅、アパート、駐車場等が混在する住宅地域 (地価調査) 真光寺町字十一号1190番4 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 118 . 中規模一般住宅の中にアパート等のある住宅地域 (地価調査) 中町二丁目549番5外 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(76.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(64.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 81.2 万円/坪 24.6 万円/㎡ | +5.7% |
| 119 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 相原町字中ケ谷戸857番41 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +1.7% |
| 120 . 一般住宅が見られる農地の多い住宅地域 (地価調査) 小野路町字黒川境2700番5 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：京王永山駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -0.4% |
| 121 . 農家住宅が見られる山あいの住宅地域 (地価調査) 上小山田町字十二号1524番2 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.1m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.5% |
| 122 . 農地の中に農家住宅が見られる宅地見込地地域 (地価調査) 上小山田町字二十号2831番1 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：909㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 123 . 農地の中に一般住宅等が見られる街道背後の地域 (地価調査) 広袴町字六号558番 (町田市) (用途地域 住宅地) 土地面積：912㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：1.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 銀行、事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 原町田6丁目436番1 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：南東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：小田急町田、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(515.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(395.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 560 万円/坪 169 万円/㎡ | +9.5% |
| 2 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 原町田4丁目825番5 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：152㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：町田駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(444.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(386.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 465 万円/坪 141 万円/㎡ | +5.2% |
| 3 . 店舗、事務所のほか空地も見られる商業地域 (公示地価) 南つくし野3丁目5番13 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：すずかけ台駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +4.4% |
| 4 . 小規模な小売店舗等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 玉川学園2丁目3890番4 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：玉川学園前駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(79.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(72.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 5 . 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域 (公示地価) 成瀬が丘2丁目25番11 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：成瀬駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(72.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(64.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +4.5% |
| 6 . 店舗、事務所等が多い路線商業地域 (公示地価) 金森東1丁目484番4外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：317㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：町田駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 50.9 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +3.3% |
| 7 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 能ケ谷1丁目197番 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：388㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：鶴川駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(113.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(85.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +12.0% |
| 8 . 中高層店舗やマンションが増えつつある商業地域 (公示地価) 原町田4丁目1254番2外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：505㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：町田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(208.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(161.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 227 万円/坪 68.6 万円/㎡ | +9.5% |
| 9 . 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域 (公示地価) 原町田6丁目782番5外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：692㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：小田急町田、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(688.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(548.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 720 万円/坪 218 万円/㎡ | +4.7% |
| 10 . 店舗ビルと駐車場が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 森野1丁目1385番1 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：145㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(210.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(180.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 222 万円/坪 67.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 11 . 中層の店舗、事務所ビルが多い駅前の商業地域 (公示地価) 森野1丁目1332番1 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：小田急町田、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(293.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(236.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 312 万円/坪 94.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 12 . 店舗、各種学校や駐車場等の混在する商業地域 (公示地価) 森野1丁目1321番2 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：234㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小田急町田、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(103.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(86.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 13 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 大蔵町字大蔵265番12 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.7 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.0% |
| 14 . 店舗、住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 小山町字二十三号2613番4 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：多摩境駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 15 . 営業所の中にマンションが見られる路線商業地域 (公示地価) 鶴間5丁目1702番1外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,456㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：南町田グランベリーパーク駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(42.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +4.9% |
| 16 . 営業所、店舗、配送センター等が混在する地域 (公示地価) 忠生2丁目28番5 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：485㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：淵野辺、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +1.4% |
| 17 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 森野一丁目1378番3 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(283.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(243.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 294 万円/坪 88.9 万円/㎡ | +4.1% |
| 18 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 相原町字丸山表1667番3 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：133㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：相原駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 19 . 小規模飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 原町田四丁目131番2 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：408㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、形状：正方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：町田駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(98.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(87.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 103 万円/坪 31.2 万円/㎡ | +5.4% |
| 20 . 店舗ビル、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 森野二丁目818番2 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：149㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(93.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(82.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、町田市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 83.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.7 万円/坪 29.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 21 . 中層店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 南成瀬一丁目8番13 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成瀬駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(70.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(64.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.9 万円/坪 22.1 万円/㎡ | +4.3% |
| 22 . 小規模な事務所ビルが多い路線商業地域 (地価調査) 中町一丁目472番5外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(82.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(74.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 86.8 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +5.3% |
| 23 . 小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域 (地価調査) 成瀬が丘二丁目25番11 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：成瀬駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(71.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(64.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.0 万円/坪 22.4 万円/㎡ | +4.6% |
| 24 . 金融機関、中高層店舗ビルが多い駅前の商業地域 (地価調査) 原町田六丁目782番5外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：692㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、形状：長方形、地上：4階、地下：1階、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：700％ 町田市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、町田市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(670.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(536.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「町田市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 697 万円/坪 211 万円/㎡ | +4.2% |
| 25 . 店舗、事業所のほか空地も見られる路線商業地域 (地価調査) 森野六丁目358番3外 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：小田急町田、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 26 . 店舗、一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 大蔵町字大蔵265番12 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.2 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 27 . 都道沿いの店舗、営業所、住宅等が混在する地域 (地価調査) 野津田町字並木1852番3 (町田市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：鶴川駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.2 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +1.7% |
| 1 . 集落に近く周辺開発も見られる雑木林の多い地域 (公示地価) 相原町字七国2294番 (町田市) (用途地域 林地) 土地面積：6,347㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：2.7m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：背面道、最寄駅：相原駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.17 万円/㎡ | -0.4% |
| 2 . 集落に近く竹、杉、雑木林の多い地域 (公示地価) 上小山田町字十三号1872番 (町田市) (用途地域 林地) 土地面積：4,383㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：1.8m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：背面道、最寄駅：淵野辺、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -0.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、町田市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -1.31% |
| 2045 年 | 41.2 万人 | -1.26% |
| 2040 年 | 41.7 万人 | -1.21% |
| 2035 年 | 42.2 万人 | -1.14% |
| 2030 年 | 42.7 万人 | -0.93% |
| 2025 年 | 43.1 万人 | +0.01% |
| 2020 年 | 43.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント