目黒区 地価・土地価格(公示地価)

目黒区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 313万円/坪(94.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+2.0 %(6.3万円/坪、1.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は目黒区内の41地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
313 万円/坪
( 94.7 万円/㎡)
前年比
+2.0 %

固定資産税
(平均値)
43,819 円/坪
( 13,255 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
542 万円/坪
( 164 万円/㎡)
前年比
+1.2 %

固定資産税
(平均値)
75,891 円/坪
( 22,957 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、目黒区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「目黒区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『上目黒三丁目』における1,372 万円/坪(415 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『洗足二丁目』における279 万円/坪(84.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上目黒三丁目』における+2.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『上目黒』における-2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『目黒駅』における873 万円/坪(264 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西小山駅』における279 万円/坪(84.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『中目黒駅』における+1.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『目黒駅』における-1.0 %でした。

目黒区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三田 387万円/坪 +2.6 %
上目黒 310万円/坪 +0.7 %
下目黒 260万円/坪 +1.7 %
中根 302万円/坪 +2.2 %
中町 213万円/坪 +1.2 %
中目黒 320万円/坪 +0.9 %
五本木 271万円/坪 +1.1 %
八雲 271万円/坪 +2.2 %
大岡山 247万円/坪 +1.9 %
大橋 304万円/坪 +1.2 %
平町 276万円/坪 +1.7 %
東山 308万円/坪 +0.9 %
柿の木坂 274万円/坪 +0.6 %
洗足 258万円/坪 +1.0 %
目黒 360万円/坪 +4.6 %
目黒本町 256万円/坪 +1.7 %
碑文谷 267万円/坪 +1.1 %
祐天寺 273万円/坪 +1.1 %
緑が丘 234万円/坪 +0.8 %
自由が丘 374万円/坪 +0.9 %
青葉台 536万円/坪 +3.4 %
駒場 357万円/坪 +0.9 %
鷹番 296万円/坪 +0.8 %
商業地 公示地価 前年比
上目黒 1,339万円/坪 +0.5 %
下目黒 698万円/坪 +0.6 %
中目黒 290万円/坪 +0.1 %
八雲 281万円/坪 +0.5 %
原町 281万円/坪 +0.8 %
平町 569万円/坪 +0.6 %
東山 312万円/坪 +0.2 %
目黒本町 298万円/坪 +0.2 %
祐天寺 314万円/坪 +0.5 %
自由が丘 755万円/坪 +0.2 %
青葉台 674万円/坪 +1.0 %
駒場 284万円/坪 +1.3 %
鷹番 545万円/坪 +0.6 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
恵比寿駅 433万円/坪 +3.1 %
恵比寿駅 433万円/坪 +3.1 %
目黒駅 279万円/坪 +2.1 %
恵比寿駅 433万円/坪 +3.1 %
池尻大橋駅 328万円/坪 +1.6 %
駒沢大学駅 262万円/坪 +2.9 %
恵比寿駅 433万円/坪 +3.1 %
神泉駅 592万円/坪 +3.5 %
駒場東大前駅 328万円/坪 +1.8 %
目黒駅 279万円/坪 +2.1 %
中目黒駅 330万円/坪 +2.2 %
恵比寿駅 433万円/坪 +3.1 %
大岡山駅 247万円/坪 +1.9 %
緑が丘駅 256万円/坪 +1.2 %
自由が丘駅 375万円/坪 +1.3 %
中目黒駅 330万円/坪 +2.2 %
学芸大学駅 271万円/坪 +1.5 %
祐天寺駅 254万円/坪 +1.5 %
自由が丘駅 375万円/坪 +1.3 %
都立大学駅 281万円/坪 +1.7 %
大岡山駅 247万円/坪 +1.9 %
武蔵小山駅 260万円/坪 +2.0 %
洗足駅 258万円/坪 +1.0 %
目黒駅 279万円/坪 +2.1 %
西小山駅 244万円/坪 +2.0 %
目黒駅 279万円/坪 +2.1 %
商業地 公示地価 前年比
目黒駅 873万円/坪 +0.6 %
池尻大橋駅 486万円/坪 +1.4 %
駒場東大前駅 284万円/坪 +1.3 %
目黒駅 873万円/坪 +0.6 %
中目黒駅 757万円/坪 +1.7 %
自由が丘駅 755万円/坪 +0.2 %
中目黒駅 757万円/坪 +1.7 %
学芸大学駅 446万円/坪 +0.7 %
祐天寺駅 318万円/坪 +1.7 %
自由が丘駅 755万円/坪 +0.2 %
都立大学駅 421万円/坪 +1.4 %
武蔵小山駅 298万円/坪 +0.2 %
洗足駅 285万円/坪 +2.2 %
目黒駅 873万円/坪 +0.6 %
西小山駅 281万円/坪 +0.8 %
目黒駅 873万円/坪 +0.6 %

公示地価 地点ごとの価格

目黒区における基準地点(41地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
柿の木坂2丁目189番9 82.8 万円/㎡ +0.3 %
中町1丁目966番52 64.0 万円/㎡ +0.6 %
中目黒3丁目535番28 96.2 万円/㎡ +0.9 %
目黒本町5丁目105番1 66.0 万円/㎡ +0.6 %
平町1丁目177番8 87.5 万円/㎡ +0.3 %
自由が丘2丁目123番8 112 万円/㎡ +0.4 %
青葉台2丁目522番69外 149 万円/㎡ +0.7 %
青葉台4丁目580番7 149 万円/㎡ +2.7 %
上目黒3丁目1772番14 93.5 万円/㎡ +0.5 %
東山3丁目1021番2 92.8 万円/㎡ +0.5 %
三田2丁目1番67 102 万円/㎡ +1.5 %
祐天寺1丁目2153番22 82.2 万円/㎡ +0.6 %
碑文谷4丁目34番12 80.2 万円/㎡ +0.6 %
三田2丁目205番4 129 万円/㎡ +1.9 %
洗足2丁目1474番6 77.5 万円/㎡ +0.5 %
平町2丁目71番3 78.2 万円/㎡ +1.5 %
下目黒5丁目882番16 79.0 万円/㎡ +0.7 %
目黒2丁目721番1外 106 万円/㎡ +2.3 %
中根2丁目115番1 92.9 万円/㎡ +2.2 %
目黒本町3丁目136番1外 90.0 万円/㎡ +1.3 %
駒場4丁目861番85 108 万円/㎡ +0.5 %
青葉台3丁目503番3 230 万円/㎡ +3.1 %
五本木2丁目2607番74 81.7 万円/㎡ +0.8 %
中根2丁目109番9 87.9 万円/㎡ +0.5 %
鷹番1丁目155番4 89.2 万円/㎡ +0.4 %
緑が丘3丁目3182番1 70.5 万円/㎡ +0.5 %
青葉台3丁目314番3 110 万円/㎡ +1.4 %
大岡山1丁目86番18 74.1 万円/㎡ +0.9 %
大橋2丁目628番10 91.5 万円/㎡ +0.6 %
下目黒2丁目220番1外 76.8 万円/㎡ +1.3 %
目黒本町2丁目9番9 74.3 万円/㎡ +0.7 %
八雲2丁目24番6 81.1 万円/㎡ +1.1 %
自由が丘二丁目123番8 113 万円/㎡ +0.9 %
下目黒三丁目663番11 76.5 万円/㎡ +2.6 %
碑文谷一丁目7番23 75.5 万円/㎡ +1.7 %
碑文谷六丁目125番8 85.8 万円/㎡ +0.9 %
祐天寺一丁目2153番22 82.7 万円/㎡ +1.1 %
駒場二丁目730番71 89.0 万円/㎡ +1.9 %
緑が丘二丁目2501番13 83.7 万円/㎡ +1.7 %
東が丘二丁目16番45 78.0 万円/㎡ +1.9 %
原町一丁目1216番44 73.0 万円/㎡ +1.6 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
自由が丘1丁目7番7 328 万円/㎡ -0.2 %
上目黒3丁目1860番6外 404 万円/㎡ -0.7 %
中目黒3丁目484番5 87.7 万円/㎡ -0.1 %
祐天寺2丁目1138番17 94.8 万円/㎡ -0.3 %
八雲4丁目8番2外 84.7 万円/㎡ +0.1 %
鷹番2丁目189番2 164 万円/㎡ +0.0 %
青葉台1丁目1300番1 203 万円/㎡ +0.5 %
下目黒6丁目991番30 104 万円/㎡ +0.5 %
平町1丁目215番21外 172 万円/㎡ -0.6 %
自由が丘1丁目147番10外 128 万円/㎡ +0.4 %
下目黒3丁目604番6外 131 万円/㎡ +0.8 %
原町1丁目1256番18 84.8 万円/㎡ -0.1 %
駒場1丁目833番5 85.3 万円/㎡ +0.3 %
目黒本町4丁目132番4 82.7 万円/㎡ -0.5 %
下目黒1丁目119番12外 396 万円/㎡ -0.5 %
目黒本町5丁目22番3外 97.1 万円/㎡ +0.0 %
東山3丁目982番11外 94.2 万円/㎡ -0.2 %
八雲一丁目274番5 123 万円/㎡ +2.0 %
洗足二丁目1462番6 85.3 万円/㎡ +1.1 %
上目黒三丁目1860番6外 409 万円/㎡ +1.5 %
上目黒二丁目1965番73 141 万円/㎡ +1.1 %
祐天寺二丁目1138番17 95.9 万円/㎡ +1.2 %
大橋二丁目665番4 198 万円/㎡ +1.0 %
青葉台一丁目163番1 118 万円/㎡ +1.3 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『目黒区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 目黒区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 目黒区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

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土地の相続税の計算方法

目黒区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

目黒区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

目黒区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 313万円/坪 +2.0 %
2021 307万円/坪 +0.4 %
2020 305万円/坪 +3.5 %
2019 295万円/坪 +3.9 %
2018 283万円/坪 +3.3 %
2017 274万円/坪 +0.8 %
2016 272万円/坪 +6.4 %
2015 254万円/坪 +3.0 %
2014 246万円/坪 +3.4 %
2013 238万円/坪 +4.7 %
2012 227万円/坪 -0.2 %
2011 227万円/坪 -0.6 %
2010 228万円/坪 -8.0 %
2009 247万円/坪 -13.1 %
2008 279万円/坪 +7.9 %
2007 257万円/坪 +16.4 %
2006 215万円/坪 +6.1 %
2005 202万円/坪 +0.5 %
2004 201万円/坪 -1.2 %
2003 203万円/坪 +0.3 %
2002 203万円/坪 +1.1 %
2001 200万円/坪 -2.0 %
2000 204万円/坪 -3.6 %
1999 212万円/坪 -3.7 %
1998 220万円/坪 -2.1 %
1997 224万円/坪 -5.1 %
1996 236万円/坪 -8.4 %
1995 256万円/坪 -10.3 %
1994 282万円/坪 -18.3 %
1993 334万円/坪 -32.6 %
1992 442万円/坪 -24.8 %
1991 552万円/坪 -2.1 %
1990 564万円/坪 -2.3 %
1989 577万円/坪 -6.4 %
1988 614万円/坪 +19.5 %
1987 494万円/坪 +51.4 %
1986 240万円/坪 +26.1 %
1985 177万円/坪 +9.6 %
1984 160万円/坪 +5.3 %
商業地 公示地価 前年比
2022 542万円/坪 +1.2 %
2021 536万円/坪 -0.6 %
2020 539万円/坪 +3.4 %
2019 521万円/坪 +6.7 %
2018 486万円/坪 +7.0 %
2017 452万円/坪 +0.5 %
2016 450万円/坪 +6.6 %
2015 420万円/坪 +3.5 %
2014 405万円/坪 +2.8 %
2013 394万円/坪 -0.9 %
2012 397万円/坪 +5.5 %
2011 376万円/坪 -2.6 %
2010 385万円/坪 -8.2 %
2009 417万円/坪 -11.8 %
2008 466万円/坪 +12.8 %
2007 406万円/坪 +18.4 %
2006 332万円/坪 +7.4 %
2005 307万円/坪 +1.1 %
2004 304万円/坪 -1.3 %
2003 308万円/坪 +9.2 %
2002 279万円/坪 -3.2 %
2001 288万円/坪 -1.7 %
2000 293万円/坪 -6.6 %
1999 313万円/坪 -9.0 %
1998 341万円/坪 -8.1 %
1997 368万円/坪 -16.7 %
1996 430万円/坪 -26.5 %
1995 544万円/坪 -36.6 %
1994 742万円/坪 -83.8 %
1993 1,364万円/坪 -34.1 %
1992 1,829万円/坪 -14.0 %
1991 2,086万円/坪 -1.1 %
1990 2,108万円/坪 -0.6 %
1989 2,120万円/坪 -2.0 %
1988 2,163万円/坪 +6.5 %

目黒区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

目黒区における基準地点(41地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 低層一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

柿の木坂2丁目189番9 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
274 万円/坪
82.8 万円/㎡
+0.3 %
2 . 低層一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

中町1丁目966番52 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:51m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
212 万円/坪
64.0 万円/㎡
+0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中目黒3丁目535番28 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
318 万円/坪
96.2 万円/㎡
+0.9 %
4 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

目黒本町5丁目105番1 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+0.6 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

平町1丁目177番8 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
289 万円/坪
87.5 万円/㎡
+0.3 %
6 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

自由が丘2丁目123番8 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
372 万円/坪
112 万円/㎡
+0.4 %
7 . 中規模以上の優良住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

青葉台2丁目522番69外 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:神泉駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
493 万円/坪
149 万円/㎡
+0.7 %
8 . 中規模マンションが多い幹線沿いの住宅地域   (公示地価)

青葉台4丁目580番7 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:681㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:神泉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
493 万円/坪
149 万円/㎡
+2.7 %
9 . 中規模低層住宅が多い高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

上目黒3丁目1772番14 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
309 万円/坪
93.5 万円/㎡
+0.5 %
10 . 一般住宅、共同住宅に、店舗も見られる住宅地域   (公示地価)

東山3丁目1021番2 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
307 万円/坪
92.8 万円/㎡
+0.5 %
11 . 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

三田2丁目1番67 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:目黒駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
337 万円/坪
102 万円/㎡
+1.5 %
12 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

祐天寺1丁目2153番22 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
272 万円/坪
82.2 万円/㎡
+0.6 %
13 . 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

碑文谷4丁目34番12 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
265 万円/坪
80.2 万円/㎡
+0.6 %
14 . マンション、事務所等の混在する住宅地域   (公示地価)

三田2丁目205番4 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:恵比寿駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
426 万円/坪
129 万円/㎡
+1.9 %
15 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

洗足2丁目1474番6 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:洗足駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
256 万円/坪
77.5 万円/㎡
+0.5 %
16 . 営業所、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平町2丁目71番3 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
258 万円/坪
78.2 万円/㎡
+1.5 %
17 . 中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

下目黒5丁目882番16 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:目黒駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
261 万円/坪
79.0 万円/㎡
+0.7 %
18 . 中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域   (公示地価)

目黒2丁目721番1外 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,001㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
352 万円/坪
106 万円/㎡
+2.3 %
19 . 中高層マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中根2丁目115番1 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:933㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:都立大学駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
307 万円/坪
92.9 万円/㎡
+2.2 %
20 . 住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

目黒本町3丁目136番1外 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅,作業場,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
297 万円/坪
90.0 万円/㎡
+1.3 %
21 . 中規模以上の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

駒場4丁目861番85 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
355 万円/坪
108 万円/㎡
+0.5 %
22 . 高層マンション、事業所等が混在する地域   (公示地価)

青葉台3丁目503番3 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:神泉駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
759 万円/坪
230 万円/㎡
+3.1 %
23 . 一般住宅が多く共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

五本木2丁目2607番74 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
270 万円/坪
81.7 万円/㎡
+0.8 %
24 . 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

中根2丁目109番9 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
291 万円/坪
87.9 万円/㎡
+0.5 %
25 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

鷹番1丁目155番4 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
295 万円/坪
89.2 万円/㎡
+0.4 %
26 . 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

緑が丘3丁目3182番1 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:緑が丘駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
233 万円/坪
70.5 万円/㎡
+0.5 %
27 . 共同住宅、事務所、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

青葉台3丁目314番3 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
365 万円/坪
110 万円/㎡
+1.4 %
28 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大岡山1丁目86番18 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:大岡山駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
245 万円/坪
74.1 万円/㎡
+0.9 %
29 . 戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

大橋2丁目628番10 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:76m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
303 万円/坪
91.5 万円/㎡
+0.6 %
30 . 一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域   (公示地価)

下目黒2丁目220番1外 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:目黒駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
254 万円/坪
76.8 万円/㎡
+1.3 %
31 . 共同住宅を中心に作業所等もみられる住宅地域   (公示地価)

目黒本町2丁目9番9 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
246 万円/坪
74.3 万円/㎡
+0.7 %
32 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八雲2丁目24番6 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:64m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:890m(徒歩11.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
268 万円/坪
81.1 万円/㎡
+1.1 %
33 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

自由が丘二丁目123番8 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
374 万円/坪
113 万円/㎡
+0.9 %
34 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (地価調査)

下目黒三丁目663番11 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:目黒駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
253 万円/坪
76.5 万円/㎡
+2.6 %
35 . 中低層共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

碑文谷一丁目7番23 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
250 万円/坪
75.5 万円/㎡
+1.7 %
36 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

碑文谷六丁目125番8 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
283 万円/坪
85.8 万円/㎡
+0.9 %
37 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

祐天寺一丁目2153番22 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
273 万円/坪
82.7 万円/㎡
+1.1 %
38 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

駒場二丁目730番71 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
294 万円/坪
89.0 万円/㎡
+1.9 %
39 . 中小規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (地価調査)

緑が丘二丁目2501番13 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:緑が丘駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
277 万円/坪
83.7 万円/㎡
+1.7 %
40 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

東が丘二丁目16番45 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:駒沢大学駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
258 万円/坪
78.0 万円/㎡
+1.9 %
41 . 戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

原町一丁目1216番44 (目黒区) (用途地域 住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西小山駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
241 万円/坪
73.0 万円/㎡
+1.6 %
1 . 大型店、各種専門店等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

自由が丘1丁目7番7 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:418㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
1,084 万円/坪
328 万円/㎡
-0.2 %
2 . 中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

上目黒3丁目1860番6外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:中目黒駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,336 万円/坪
404 万円/㎡
-0.7 %
3 . 中低層店舗、共同住宅等が見られる近隣商業地域   (公示地価)

中目黒3丁目484番5 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
290 万円/坪
87.7 万円/㎡
-0.1 %
4 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

祐天寺2丁目1138番17 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
313 万円/坪
94.8 万円/㎡
-0.3 %
5 . 駒沢通り沿いで店舗等がみられる近隣商業地域   (公示地価)

八雲4丁目8番2外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
280 万円/坪
84.7 万円/㎡
+0.1 %
6 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

鷹番2丁目189番2 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
544 万円/坪
164 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

青葉台1丁目1300番1 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
671 万円/坪
203 万円/㎡
+0.5 %
8 . 中高層店舗付共同住宅、事務所等が多い商業地域   (公示地価)

下目黒6丁目991番30 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:学芸大学駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
345 万円/坪
104 万円/㎡
+0.5 %
9 . 中小規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

平町1丁目215番21外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:都立大学駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
567 万円/坪
172 万円/㎡
-0.6 %
10 . 中小規模小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

自由が丘1丁目147番10外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:自由が丘駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
425 万円/坪
128 万円/㎡
+0.4 %
11 . 中高層の事務所兼店舗付共同住宅が多い商業地域   (公示地価)

下目黒3丁目604番6外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:320m、最寄駅:目黒駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
433 万円/坪
131 万円/㎡
+0.8 %
12 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

原町1丁目1256番18 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:西小山駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
280 万円/坪
84.8 万円/㎡
-0.1 %
13 . 小売店舗、店舗兼住宅が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

駒場1丁目833番5 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:93㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:駒場東大前駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
282 万円/坪
85.3 万円/㎡
+0.3 %
14 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

目黒本町4丁目132番4 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:73m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
273 万円/坪
82.7 万円/㎡
-0.5 %
15 . 店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下目黒1丁目119番12外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:508㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:218m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:目黒駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,307 万円/坪
396 万円/㎡
-0.5 %
16 . 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

目黒本町5丁目22番3外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:86㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:武蔵小山駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
321 万円/坪
97.1 万円/㎡
+0.0 %
17 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

東山3丁目982番11外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
311 万円/坪
94.2 万円/㎡
-0.2 %
18 . 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

八雲一丁目274番5 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:都立大学駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
407 万円/坪
123 万円/㎡
+2.0 %
19 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

洗足二丁目1462番6 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:127m、最寄駅:洗足駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
282 万円/坪
85.3 万円/㎡
+1.1 %
20 . 中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

上目黒三丁目1860番6外 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中目黒駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
1,352 万円/坪
409 万円/㎡
+1.5 %
21 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上目黒二丁目1965番73 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:73m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
466 万円/坪
141 万円/㎡
+1.1 %
22 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

祐天寺二丁目1138番17 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:祐天寺駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
317 万円/坪
95.9 万円/㎡
+1.2 %
23 . 中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

大橋二丁目665番4 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:674㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:池尻大橋駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
655 万円/坪
198 万円/㎡
+1.0 %
24 . 中層マンションと店舗、事務所等が混在する地域   (地価調査)

青葉台一丁目163番1 (目黒区) (用途地域 商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:中目黒駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
392 万円/坪
118 万円/㎡
+1.3 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
目黒区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
目黒区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
目黒区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

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運営会社 ウチノカチ
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トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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