練馬区 地価・土地価格(公示地価)

練馬区における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 129万円/坪(39.1 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+1.8 %(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は練馬区内の128地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
129 万円/坪
( 39.1 万円/㎡)
前年比
+1.8 %

固定資産税
(平均値)
18,093 円/坪
( 5,473 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
250 万円/坪
( 75.8 万円/㎡)
前年比
+1.9 %

固定資産税
(平均値)
35,061 円/坪
( 10,606 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、練馬区の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「練馬区」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『豊玉北六丁目』における486 万円/坪(147 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大泉学園町一丁目』における142 万円/坪(43.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『豊玉北六丁目』における+3.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『豊玉北』における-2.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『練馬駅』における383 万円/坪(116 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『豊島園駅』における168 万円/坪(50.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『練馬駅』における+2.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『練馬駅』における-1.4 %でした。

練馬区における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三原台 114万円/坪 +1.2 %
上石神井 128万円/坪 +1.0 %
中村北 155万円/坪 +1.9 %
中村南 143万円/坪 +1.3 %
北町 130万円/坪 +1.1 %
南大泉 107万円/坪 +0.8 %
南田中 125万円/坪 +0.9 %
向山 135万円/坪 +1.3 %
土支田 85.1万円/坪 +1.0 %
大泉学園町 87.9万円/坪 +0.6 %
大泉町 85.9万円/坪 +0.9 %
富士見台 134万円/坪 +1.2 %
小竹町 184万円/坪 +1.7 %
平和台 148万円/坪 +1.1 %
早宮 138万円/坪 +1.2 %
旭町 126万円/坪 +1.2 %
春日町 133万円/坪 +0.4 %
東大泉 128万円/坪 +5.8 %
桜台 154万円/坪 +1.4 %
氷川台 147万円/坪 +1.1 %
田柄 134万円/坪 +1.2 %
石神井台 120万円/坪 +1.0 %
石神井町 151万円/坪 +1.2 %
立野町 134万円/坪 +1.0 %
練馬 153万円/坪 +1.4 %
羽沢 150万円/坪 +1.3 %
西大泉 82.1万円/坪 +0.6 %
谷原 107万円/坪 +0.9 %
豊玉上 168万円/坪 +1.6 %
豊玉中 136万円/坪 +1.2 %
豊玉北 175万円/坪 +2.0 %
貫井 136万円/坪 +1.2 %
136万円/坪 +1.0 %
関町北 127万円/坪 +0.9 %
関町南 131万円/坪 +0.8 %
高松 119万円/坪 +1.1 %
高野台 132万円/坪 +1.0 %
商業地 公示地価 前年比
中村北 275万円/坪 +1.7 %
北町 207万円/坪 +1.6 %
早宮 267万円/坪 +1.6 %
春日町 170万円/坪 +1.2 %
東大泉 440万円/坪 +0.8 %
栄町 275万円/坪 +1.6 %
桜台 205万円/坪 +1.4 %
氷川台 224万円/坪 +1.5 %
石神井町 249万円/坪 +1.3 %
豊玉中 184万円/坪 +1.4 %
豊玉北 479万円/坪 +2.1 %
貫井 178万円/坪 +1.5 %
関町北 251万円/坪 +0.9 %
関町南 169万円/坪 +1.8 %
高野台 287万円/坪 +1.7 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
和光市 81.0万円/坪 +0.0 %
地下鉄赤塚 139万円/坪 +1.4 %
小竹向原駅 174万円/坪 +2.1 %
平和台駅 139万円/坪 +1.2 %
氷川台駅 147万円/坪 +1.4 %
小竹向原駅 174万円/坪 +2.1 %
平和台駅 139万円/坪 +1.2 %
氷川台駅 147万円/坪 +1.4 %
上板橋駅 136万円/坪 +1.0 %
成増駅 97.5万円/坪 +0.9 %
東武練馬駅 135万円/坪 +1.5 %
上井草駅 130万円/坪 +1.3 %
上石神井駅 123万円/坪 +1.2 %
武蔵関駅 128万円/坪 +1.1 %
都立家政駅 142万円/坪 +1.4 %
野方駅 147万円/坪 +2.0 %
小竹向原駅 174万円/坪 +2.1 %
新桜台駅 151万円/坪 +1.5 %
練馬駅 168万円/坪 +1.9 %
中村橋駅 143万円/坪 +1.6 %
保谷駅 102万円/坪 +1.0 %
大泉学園駅 107万円/坪 +5.9 %
富士見台駅 132万円/坪 +1.5 %
桜台駅 165万円/坪 +1.4 %
江古田駅 170万円/坪 +1.9 %
石神井公園駅 120万円/坪 +1.3 %
練馬駅 168万円/坪 +1.9 %
練馬高野台駅 136万円/坪 +1.1 %
練馬駅 168万円/坪 +1.9 %
豊島園駅 140万円/坪 +1.4 %
西武豊島園 147万円/坪 +2.3 %
光が丘駅 112万円/坪 +1.2 %
新江古田駅 155万円/坪 -4.5 %
練馬春日町駅 132万円/坪 +1.2 %
練馬駅 168万円/坪 +1.9 %
豊島園駅 140万円/坪 +1.4 %
都営豊島園 147万円/坪 +1.3 %
商業地 公示地価 前年比
地下鉄赤塚 207万円/坪 +1.6 %
平和台駅 235万円/坪 +1.8 %
氷川台駅 225万円/坪 +1.9 %
平和台駅 235万円/坪 +1.8 %
氷川台駅 225万円/坪 +1.9 %
東武練馬駅 185万円/坪 +2.1 %
上石神井駅 215万円/坪 +2.0 %
武蔵関駅 210万円/坪 +1.3 %
練馬駅 383万円/坪 +2.5 %
中村橋駅 227万円/坪 +1.6 %
大泉学園駅 292万円/坪 +0.8 %
富士見台駅 260万円/坪 +2.0 %
桜台駅 258万円/坪 +2.2 %
江古田駅 256万円/坪 +2.1 %
石神井公園駅 249万円/坪 +1.3 %
練馬駅 383万円/坪 +2.5 %
練馬高野台駅 239万円/坪 +1.9 %
練馬駅 383万円/坪 +2.5 %
豊島園駅 170万円/坪 +1.2 %
新江古田駅 233万円/坪 +2.4 %
練馬駅 383万円/坪 +2.5 %
豊島園駅 170万円/坪 +1.2 %
都営豊島園 214万円/坪 +2.8 %

公示地価 地点ごとの価格

練馬区における基準地点(128地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
南田中4丁目412番2 35.5 万円/㎡ -0.1 %
南大泉1丁目191番40 31.2 万円/㎡ -0.5 %
石神井台4丁目1207番23 36.0 万円/㎡ -0.1 %
平和台2丁目1591番46 42.4 万円/㎡ +0.1 %
平和台4丁目1630番22 48.8 万円/㎡ +0.4 %
氷川台4丁目84番14 45.0 万円/㎡ +0.3 %
春日町3丁目2000番16 39.5 万円/㎡ +0.1 %
上石神井1丁目388番39 38.7 万円/㎡ +0.0 %
練馬4丁目6691番26 44.3 万円/㎡ +0.3 %
大泉学園町6丁目808番6 24.6 万円/㎡ -0.6 %
石神井町8丁目1680番197 43.3 万円/㎡ +0.3 %
春日町1丁目2211番19 41.9 万円/㎡ +0.1 %
南大泉3丁目418番16 33.1 万円/㎡ +0.0 %
大泉学園町4丁目109番8 26.1 万円/㎡ -0.2 %
土支田2丁目1129番7 27.8 万円/㎡ +0.0 %
早宮2丁目4756番34 42.4 万円/㎡ +0.4 %
田柄2丁目6405番63 43.6 万円/㎡ +0.2 %
平和台3丁目104番7 42.7 万円/㎡ +0.1 %
田柄3丁目5542番11 37.4 万円/㎡ +0.0 %
豊玉北2丁目5番2 48.2 万円/㎡ +0.5 %
錦1丁目254番14 40.9 万円/㎡ +0.2 %
西大泉2丁目1657番19外 25.6 万円/㎡ -0.2 %
田柄5丁目5308番14外 40.0 万円/㎡ +0.1 %
豊玉上1丁目16番9 50.3 万円/㎡ +0.5 %
練馬2丁目6260番24 45.5 万円/㎡ +0.3 %
中村南2丁目24番10 43.2 万円/㎡ +0.1 %
向山3丁目1502番8 42.2 万円/㎡ +0.1 %
谷原4丁目1795番21 30.2 万円/㎡ -0.2 %
貫井3丁目534番5 41.1 万円/㎡ +0.4 %
氷川台3丁目92番18 45.6 万円/㎡ +0.2 %
桜台6丁目5605番28 43.3 万円/㎡ +0.3 %
旭町1丁目612番19 33.6 万円/㎡ +0.0 %
関町北2丁目628番23 43.1 万円/㎡ -0.2 %
石神井台3丁目1768番9外 36.5 万円/㎡ +0.0 %
東大泉6丁目196番50 35.9 万円/㎡ -0.1 %
関町南2丁目136番92 39.5 万円/㎡ -0.1 %
石神井町6丁目1217番16 57.3 万円/㎡ +0.6 %
三原台1丁目1247番1 34.3 万円/㎡ +0.0 %
高松4丁目4076番29 38.3 万円/㎡ +0.0 %
大泉学園町5丁目2624番20 27.3 万円/㎡ -0.4 %
大泉町1丁目3457番29 22.2 万円/㎡ -0.7 %
中村北2丁目8番19 46.5 万円/㎡ +0.8 %
北町7丁目1127番32 39.9 万円/㎡ +0.5 %
練馬1丁目6968番3 48.5 万円/㎡ +0.4 %
貫井2丁目927番7 39.9 万円/㎡ +0.0 %
上石神井2丁目46番76 39.8 万円/㎡ +0.0 %
豊玉北6丁目16番10 51.9 万円/㎡ +1.1 %
関町北4丁目429番23外 36.8 万円/㎡ -0.1 %
富士見台3丁目769番8 41.6 万円/㎡ +0.2 %
高松6丁目1026番23 33.1 万円/㎡ +0.2 %
南大泉5丁目853番15 32.4 万円/㎡ -0.3 %
高野台2丁目913番9 39.6 万円/㎡ +0.1 %
小竹町2丁目14番23 58.2 万円/㎡ +0.7 %
南田中3丁目688番24 39.6 万円/㎡ +0.1 %
春日町2丁目2457番31 40.0 万円/㎡ +0.3 %
小竹町1丁目51番42 51.9 万円/㎡ +0.5 %
西大泉4丁目1256番40 23.9 万円/㎡ -0.6 %
東大泉3丁目806番20 46.1 万円/㎡ +1.1 %
大泉学園町2丁目2395番19 30.1 万円/㎡ +0.0 %
旭町3丁目521番2 42.4 万円/㎡ +0.2 %
大泉町2丁目1023番34 23.1 万円/㎡ +0.0 %
桜台2丁目24番28 45.6 万円/㎡ +0.3 %
東大泉4丁目712番3 36.7 万円/㎡ +0.1 %
大泉町6丁目70番7 33.1 万円/㎡ -0.2 %
豊玉北4丁目25番9 56.1 万円/㎡ +0.6 %
立野町2099番56 40.3 万円/㎡ +0.0 %
東大泉2丁目1388番6 37.1 万円/㎡ +0.0 %
石神井町5丁目819番7 36.0 万円/㎡ -0.1 %
石神井台2丁目1399番18 35.6 万円/㎡ +0.0 %
中村南1丁目29番17 42.7 万円/㎡ +0.2 %
北町1丁目65番6 38.4 万円/㎡ +0.1 %
氷川台2丁目135番13 42.2 万円/㎡ +0.1 %
羽沢2丁目24番39 45.2 万円/㎡ +0.7 %
春日町4丁目2617番14 39.3 万円/㎡ +1.3 %
早宮4丁目4889番12 40.4 万円/㎡ +0.1 %
東大泉7丁目157番48 36.6 万円/㎡ +0.0 %
上石神井4丁目725番10 37.3 万円/㎡ -0.1 %
豊玉北5丁目11番16 52.9 万円/㎡ +0.6 %
向山4丁目1143番23 37.1 万円/㎡ -0.1 %
石神井町1丁目1058番3 44.8 万円/㎡ +0.1 %
大泉町4丁目2931番89 24.9 万円/㎡ -0.4 %
関町北5丁目332番6 35.1 万円/㎡ -0.3 %
豊玉中1丁目1091番6 41.0 万円/㎡ +1.2 %
向山1丁目15番7外 42.3 万円/㎡ +0.6 %
桜台4丁目6031番3 49.6 万円/㎡ +0.4 %
富士見台2丁目226番11 38.9 万円/㎡ +0.3 %
大泉学園町8丁目5324番23 24.5 万円/㎡ -0.8 %
土支田4丁目796番20外 23.4 万円/㎡ -0.6 %
谷原2丁目2081番31 34.0 万円/㎡ +0.0 %
貫井2丁目898番5外 42.0 万円/㎡ +0.2 %
羽沢3丁目26番2 44.8 万円/㎡ +0.1 %
旭丘二丁目22番43 49.7 万円/㎡ +1.5 %
関町南三丁目782番14 39.0 万円/㎡ +0.8 %
羽沢二丁目29番27外 45.9 万円/㎡ +1.5 %
桜台五丁目5749番16 45.0 万円/㎡ +1.2 %
貫井三丁目534番5 41.4 万円/㎡ +1.2 %
石神井台六丁目1609番38 33.8 万円/㎡ +0.9 %
平和台二丁目1591番46 42.6 万円/㎡ +0.9 %
豊玉南三丁目8番30 44.4 万円/㎡ +2.0 %
早宮一丁目56番39 43.5 万円/㎡ +1.3 %
向山二丁目3番21 43.9 万円/㎡ +1.4 %
下石神井二丁目129番71 38.3 万円/㎡ +0.9 %
大泉町三丁目1355番70 23.5 万円/㎡ +0.4 %
中村三丁目34番24 45.1 万円/㎡ +1.4 %
豊玉中三丁目26番4 46.8 万円/㎡ +1.4 %
上石神井三丁目244番26 37.5 万円/㎡ +1.1 %
南大泉四丁目564番12 35.5 万円/㎡ +0.8 %
春日町一丁目2211番19 42.2 万円/㎡ +1.2 %
貫井四丁目3457番9 34.6 万円/㎡ +1.0 %
南大泉二丁目73番73 30.4 万円/㎡ +0.7 %
関町北二丁目628番23 43.4 万円/㎡ +0.8 %
高松二丁目3827番8 35.3 万円/㎡ +1.0 %
土支田一丁目4718番17 28.9 万円/㎡ +1.0 %
富士見台一丁目152番215 39.2 万円/㎡ +1.1 %
谷原三丁目1678番3 32.5 万円/㎡ +0.9 %
東大泉五丁目358番22 43.2 万円/㎡ +1.3 %
西大泉五丁目1135番4 26.2 万円/㎡ +0.8 %
土支田三丁目1169番5 28.5 万円/㎡ +0.7 %
石神井町二丁目1438番39外 43.0 万円/㎡ +1.3 %
下石神井三丁目683番2 35.4 万円/㎡ +1.0 %
東大泉三丁目806番20 46.7 万円/㎡ +2.1 %
大泉学園町七丁目482番13 23.7 万円/㎡ +0.6 %
大泉町五丁目522番52 30.4 万円/㎡ +0.5 %
北町八丁目999番7 40.0 万円/㎡ +1.0 %
関町東一丁目46番7 40.3 万円/㎡ +0.7 %
大泉学園町六丁目808番6 24.8 万円/㎡ +0.4 %
大泉学園町二丁目2342番19 33.2 万円/㎡ +0.8 %
北町一丁目490番1 42.6 万円/㎡ +1.3 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
豊玉北6丁目1番13 144 万円/㎡ +0.0 %
石神井町3丁目1302番7外 97.6 万円/㎡ -0.3 %
関町北2丁目568番9 75.5 万円/㎡ +0.0 %
栄町6番20外 82.5 万円/㎡ -0.5 %
東大泉1丁目509番36 132 万円/㎡ -0.8 %
氷川台3丁目321番4外 67.3 万円/㎡ +0.3 %
関町南4丁目743番1 50.8 万円/㎡ +0.3 %
春日町1丁目2295番11 51.2 万円/㎡ +0.0 %
桜台4丁目6080番11 61.6 万円/㎡ -0.1 %
中村北4丁目8番14 82.6 万円/㎡ -0.1 %
石神井町7丁目1854番13外 51.9 万円/㎡ -0.2 %
北町8丁目957番2 62.0 万円/㎡ +0.3 %
貫井4丁目786番12 53.4 万円/㎡ +0.2 %
高野台1丁目2433番6 86.0 万円/㎡ -0.3 %
豊玉中2丁目27番5 55.3 万円/㎡ +0.0 %
早宮2丁目1650番3外 80.2 万円/㎡ +0.3 %
旭丘一丁目58番9外 70.7 万円/㎡ +1.3 %
大泉学園町一丁目2207番21外 43.4 万円/㎡ +0.6 %
豊玉上二丁目14番18外 92.6 万円/㎡ +1.4 %
貫井三丁目414番1 77.9 万円/㎡ +1.0 %
氷川台三丁目321番4外 67.8 万円/㎡ +1.2 %
豊玉北六丁目1番13 144 万円/㎡ +1.4 %
南田中三丁目707番1 57.3 万円/㎡ +1.3 %
上石神井一丁目429番29 64.3 万円/㎡ +1.0 %
平和台四丁目1622番4外 60.5 万円/㎡ +1.1 %
豊玉北一丁目8番10外 69.5 万円/㎡ +1.5 %
練馬四丁目6713番3 63.7 万円/㎡ +1.3 %
北町一丁目181番5 55.4 万円/㎡ +1.1 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『練馬区』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 練馬区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 練馬区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

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※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

練馬区の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

練馬区の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、東京都から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、東京都知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、東京都のホームページ等から入手することができます。

練馬区 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 129万円/坪 +1.8 %
2021 127万円/坪 -0.8 %
2020 128万円/坪 +2.4 %
2019 125万円/坪 +3.0 %
2018 121万円/坪 +2.5 %
2017 118万円/坪 +1.2 %
2016 117万円/坪 +1.7 %
2015 115万円/坪 +1.9 %
2014 113万円/坪 +1.6 %
2013 111万円/坪 +1.2 %
2012 110万円/坪 -0.5 %
2011 110万円/坪 -0.6 %
2010 111万円/坪 -4.4 %
2009 116万円/坪 -11.5 %
2008 129万円/坪 +7.7 %
2007 119万円/坪 +7.5 %
2006 110万円/坪 +0.8 %
2005 109万円/坪 -0.2 %
2004 109万円/坪 -1.4 %
2003 111万円/坪 -2.5 %
2002 114万円/坪 -3.3 %
2001 118万円/坪 -5.0 %
2000 123万円/坪 -5.4 %
1999 130万円/坪 -5.7 %
1998 137万円/坪 -2.0 %
1997 140万円/坪 -2.2 %
1996 143万円/坪 -1.9 %
1995 146万円/坪 -3.9 %
1994 152万円/坪 -7.5 %
1993 163万円/坪 -23.6 %
1992 202万円/坪 -18.9 %
1991 240万円/坪 -1.4 %
1990 244万円/坪 +0.3 %
1989 243万円/坪 -6.3 %
1988 258万円/坪 +24.3 %
1987 195万円/坪 +48.5 %
1986 101万円/坪 +8.1 %
1985 92.5万円/坪 +2.1 %
1984 90.5万円/坪 +1.9 %
商業地 公示地価 前年比
2022 250万円/坪 +1.9 %
2021 246万円/坪 -1.0 %
2020 248万円/坪 +2.3 %
2019 243万円/坪 +4.0 %
2018 233万円/坪 +4.7 %
2017 222万円/坪 +2.9 %
2016 215万円/坪 +3.7 %
2015 207万円/坪 +2.0 %
2014 203万円/坪 +2.2 %
2013 199万円/坪 -0.0 %
2012 199万円/坪 -0.7 %
2011 200万円/坪 -1.1 %
2010 203万円/坪 -5.0 %
2009 213万円/坪 -11.9 %
2008 238万円/坪 +11.1 %
2007 211万円/坪 +10.4 %
2006 189万円/坪 +1.9 %
2005 186万円/坪 -0.1 %
2004 186万円/坪 -1.4 %
2003 189万円/坪 +0.5 %
2002 188万円/坪 -3.6 %
2001 194万円/坪 -4.0 %
2000 202万円/坪 -9.1 %
1999 221万円/坪 -9.8 %
1998 242万円/坪 -9.8 %
1997 266万円/坪 -14.9 %
1996 306万円/坪 -18.6 %
1995 362万円/坪 -25.1 %
1994 453万円/坪 -85.4 %
1993 841万円/坪 -28.3 %
1992 1,079万円/坪 -12.3 %
1991 1,211万円/坪 +0.0 %
1990 1,211万円/坪 +12.8 %
1989 1,056万円/坪 +0.0 %
1988 1,056万円/坪 +34.9 %
1987 688万円/坪 +50.9 %
1986 338万円/坪 +6.5 %
1985 316万円/坪 +3.7 %
1984 304万円/坪 +1.4 %

練馬区 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

練馬区における基準地点(128地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

南田中4丁目412番2 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
-0.1 %
2 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

南大泉1丁目191番40 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
-0.5 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

石神井台4丁目1207番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
-0.1 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和台2丁目1591番46 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平和台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.1 %
5 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

平和台4丁目1630番22 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平和台駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
161 万円/坪
48.8 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

氷川台4丁目84番14 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

春日町3丁目2000番16 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:練馬春日町駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
130 万円/坪
39.5 万円/㎡
+0.1 %
8 . 中規模な一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上石神井1丁目388番39 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
128 万円/坪
38.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

練馬4丁目6691番26 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:都営豊島園、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
146 万円/坪
44.3 万円/㎡
+0.3 %
10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大泉学園町6丁目808番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
81.5 万円/坪
24.6 万円/㎡
-0.6 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

石神井町8丁目1680番197 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
143 万円/坪
43.3 万円/㎡
+0.3 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

春日町1丁目2211番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:練馬春日町駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
138 万円/坪
41.9 万円/㎡
+0.1 %
13 . 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域   (公示地価)

南大泉3丁目418番16 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:保谷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

大泉学園町4丁目109番8 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
86.3 万円/坪
26.1 万円/㎡
-0.2 %
15 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

土支田2丁目1129番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
91.9 万円/坪
27.8 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

早宮2丁目4756番34 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平和台駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.4 %
17 . 一般住宅のほかにアパートも散見される住宅地域   (公示地価)

田柄2丁目6405番63 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:地下鉄赤塚、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
144 万円/坪
43.6 万円/㎡
+0.2 %
18 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

平和台3丁目104番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平和台駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.7 万円/㎡
+0.1 %
19 . 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域   (公示地価)

田柄3丁目5542番11 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平和台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
124 万円/坪
37.4 万円/㎡
+0.0 %
20 . マンション等の中に一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

豊玉北2丁目5番2 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新江古田駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
159 万円/坪
48.2 万円/㎡
+0.5 %
21 . 中小規模住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

錦1丁目254番14 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上板橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.9 万円/㎡
+0.2 %
22 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

西大泉2丁目1657番19外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
84.6 万円/坪
25.6 万円/㎡
-0.2 %
23 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

田柄5丁目5308番14外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+0.1 %
24 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

豊玉上1丁目16番9 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新江古田駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
166 万円/坪
50.3 万円/㎡
+0.5 %
25 . 中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

練馬2丁目6260番24 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:練馬駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+0.3 %
26 . 中規模一般住宅、共同住宅が多い住宅地域   (公示地価)

中村南2丁目24番10 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
143 万円/坪
43.2 万円/㎡
+0.1 %
27 . 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

向山3丁目1502番8 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+0.1 %
28 . 一般住宅のなかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

谷原4丁目1795番21 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
100.0 万円/坪
30.2 万円/㎡
-0.2 %
29 . 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域   (公示地価)

貫井3丁目534番5 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
136 万円/坪
41.1 万円/㎡
+0.4 %
30 . 一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

氷川台3丁目92番18 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
151 万円/坪
45.6 万円/㎡
+0.2 %
31 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

桜台6丁目5605番28 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
143 万円/坪
43.3 万円/㎡
+0.3 %
32 . 中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域   (公示地価)

旭町1丁目612番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:44m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
111 万円/坪
33.6 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

関町北2丁目628番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
142 万円/坪
43.1 万円/㎡
-0.2 %
34 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

石神井台3丁目1768番9外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
121 万円/坪
36.5 万円/㎡
+0.0 %
35 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東大泉6丁目196番50 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
119 万円/坪
35.9 万円/㎡
-0.1 %
36 . 中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

関町南2丁目136番92 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
131 万円/坪
39.5 万円/㎡
-0.1 %
37 . 中規模以上の邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

石神井町6丁目1217番16 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
189 万円/坪
57.3 万円/㎡
+0.6 %
38 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

三原台1丁目1247番1 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
113 万円/坪
34.3 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅のほかにアパートが散見される住宅地域   (公示地価)

高松4丁目4076番29 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
+0.0 %
40 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大泉学園町5丁目2624番20 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
90.2 万円/坪
27.3 万円/㎡
-0.4 %
41 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大泉町1丁目3457番29 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成増駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
73.6 万円/坪
22.2 万円/㎡
-0.7 %
42 . 中規模の一般住宅や共同住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

中村北2丁目8番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
154 万円/坪
46.5 万円/㎡
+0.8 %
43 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

北町7丁目1127番32 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平和台駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
132 万円/坪
39.9 万円/㎡
+0.5 %
44 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

練馬1丁目6968番3 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:練馬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160 万円/坪
48.5 万円/㎡
+0.4 %
45 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

貫井2丁目927番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.9 万円/㎡
+0.0 %
46 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上石神井2丁目46番76 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上井草駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+0.0 %
47 . マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域   (公示地価)

豊玉北6丁目16番10 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:練馬駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172 万円/坪
51.9 万円/㎡
+1.1 %
48 . 中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

関町北4丁目429番23外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
121 万円/坪
36.8 万円/㎡
-0.1 %
49 . 一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

富士見台3丁目769番8 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
138 万円/坪
41.6 万円/㎡
+0.2 %
50 . 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

高松6丁目1026番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
109 万円/坪
33.1 万円/㎡
+0.2 %
51 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

南大泉5丁目853番15 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
107 万円/坪
32.4 万円/㎡
-0.3 %
52 . 一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

高野台2丁目913番9 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+0.1 %
53 . 一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域   (公示地価)

小竹町2丁目14番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
193 万円/坪
58.2 万円/㎡
+0.7 %
54 . 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

南田中3丁目688番24 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
131 万円/坪
39.6 万円/㎡
+0.1 %
55 . 一般住宅のほかアパートも見受けられる住宅地域   (公示地価)

春日町2丁目2457番31 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平和台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+0.3 %
56 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小竹町1丁目51番42 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:江古田駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
172 万円/坪
51.9 万円/㎡
+0.5 %
57 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西大泉4丁目1256番40 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
79.2 万円/坪
23.9 万円/㎡
-0.6 %
58 . 一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域   (公示地価)

東大泉3丁目806番20 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
152 万円/坪
46.1 万円/㎡
+1.1 %
59 . 一般住宅を中心に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大泉学園町2丁目2395番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
99.3 万円/坪
30.1 万円/㎡
+0.0 %
60 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

旭町3丁目521番2 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:成増駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
140 万円/坪
42.4 万円/㎡
+0.2 %
61 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大泉町2丁目1023番34 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:76㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
76.5 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.0 %
62 . 中規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

桜台2丁目24番28 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
151 万円/坪
45.6 万円/㎡
+0.3 %
63 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

東大泉4丁目712番3 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
121 万円/坪
36.7 万円/㎡
+0.1 %
64 . 一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

大泉町6丁目70番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
-0.2 %
65 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

豊玉北4丁目25番9 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
186 万円/坪
56.1 万円/㎡
+0.6 %
66 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

立野町2099番56 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
+0.0 %
67 . 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東大泉2丁目1388番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
+0.0 %
68 . 小規模住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

石神井町5丁目819番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
-0.1 %
69 . 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域   (公示地価)

石神井台2丁目1399番18 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118 万円/坪
35.6 万円/㎡
+0.0 %
70 . 一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

中村南1丁目29番17 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:都立家政駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.7 万円/㎡
+0.2 %
71 . 小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域   (公示地価)

北町1丁目65番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
+0.1 %
72 . 一般住宅のほかに共同住宅も多い住宅地域   (公示地価)

氷川台2丁目135番13 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+0.1 %
73 . 中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

羽沢2丁目24番39 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
149 万円/坪
45.2 万円/㎡
+0.7 %
74 . 住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

春日町4丁目2617番14 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:練馬春日町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
130 万円/坪
39.3 万円/㎡
+1.3 %
75 . 中規模一般住宅、共同住宅の多い住宅地域   (公示地価)

早宮4丁目4889番12 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:平和台駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
134 万円/坪
40.4 万円/㎡
+0.1 %
76 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東大泉7丁目157番48 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
121 万円/坪
36.6 万円/㎡
+0.0 %
77 . 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

上石神井4丁目725番10 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
-0.1 %
78 . 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

豊玉北5丁目11番16 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:練馬駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
175 万円/坪
52.9 万円/㎡
+0.6 %
79 . 小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域   (公示地価)

向山4丁目1143番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
123 万円/坪
37.1 万円/㎡
-0.1 %
80 . 中規模住宅、共同住宅が多い南傾斜の住宅地域   (公示地価)

石神井町1丁目1058番3 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+0.1 %
81 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大泉町4丁目2931番89 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
-0.4 %
82 . 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

関町北5丁目332番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
-0.3 %
83 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

豊玉中1丁目1091番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新江古田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
136 万円/坪
41.0 万円/㎡
+1.2 %
84 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

向山1丁目15番7外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.3 万円/㎡
+0.6 %
85 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

桜台4丁目6031番3 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:桜台駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
164 万円/坪
49.6 万円/㎡
+0.4 %
86 . 中小規模一般住宅、アパートが多い住宅地域   (公示地価)

富士見台2丁目226番11 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
128 万円/坪
38.9 万円/㎡
+0.3 %
87 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

大泉学園町8丁目5324番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:和光市、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
-0.8 %
88 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

土支田4丁目796番20外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:81㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:成増駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
77.5 万円/坪
23.4 万円/㎡
-0.6 %
89 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

谷原2丁目2081番31 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
113 万円/坪
34.0 万円/㎡
+0.0 %
90 . 共同住宅、作業所、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

貫井2丁目898番5外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:374㎡、利用状況:住宅,作業場,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+0.2 %
91 . 中層マンション、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

羽沢3丁目26番2 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:452㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+0.1 %
92 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

旭丘二丁目22番43 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:江古田駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
164 万円/坪
49.7 万円/㎡
+1.5 %
93 . 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

関町南三丁目782番14 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
129 万円/坪
39.0 万円/㎡
+0.8 %
94 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

羽沢二丁目29番27外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
152 万円/坪
45.9 万円/㎡
+1.5 %
95 . 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

桜台五丁目5749番16 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+1.2 %
96 . 一般住宅のほかに学校等が見られる住宅地域   (地価調査)

貫井三丁目534番5 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+1.2 %
97 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

石神井台六丁目1609番38 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+0.9 %
98 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

平和台二丁目1591番46 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平和台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.6 万円/㎡
+0.9 %
99 . 一般住宅、共同住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

豊玉南三丁目8番30 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:野方駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
147 万円/坪
44.4 万円/㎡
+2.0 %
100 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

早宮一丁目56番39 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
144 万円/坪
43.5 万円/㎡
+1.3 %
101 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

向山二丁目3番21 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西武豊島園、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
145 万円/坪
43.9 万円/㎡
+1.4 %
102 . 中小一般住宅のほかアパート等が存する住宅地域   (地価調査)

下石神井二丁目129番71 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:41m、最寄駅:上井草駅、駅距離:960m(徒歩12.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
+0.9 %
103 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域   (地価調査)

大泉町三丁目1355番70 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+0.4 %
104 . 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

中村三丁目34番24 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.1 万円/㎡
+1.4 %
105 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

豊玉中三丁目26番4 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:練馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
155 万円/坪
46.8 万円/㎡
+1.4 %
106 . 中小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

上石神井三丁目244番26 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:760m(徒歩9.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
124 万円/坪
37.5 万円/㎡
+1.1 %
107 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南大泉四丁目564番12 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
118 万円/坪
35.5 万円/㎡
+0.8 %
108 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

春日町一丁目2211番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:練馬春日町駅、駅距離:490m(徒歩6.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
140 万円/坪
42.2 万円/㎡
+1.2 %
109 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

貫井四丁目3457番9 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
114 万円/坪
34.6 万円/㎡
+1.0 %
110 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

南大泉二丁目73番73 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.7 %
111 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

関町北二丁目628番23 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+0.8 %
112 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

高松二丁目3827番8 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:練馬春日町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+1.0 %
113 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

土支田一丁目4718番17 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:光が丘駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
95.7 万円/坪
28.9 万円/㎡
+1.0 %
114 . 一般住宅のほかアパ−トも混在する住宅地域   (地価調査)

富士見台一丁目152番215 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:富士見台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
+1.1 %
115 . 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

谷原三丁目1678番3 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+0.9 %
116 . 中規模一般住宅やアパートの多い住宅地域   (地価調査)

東大泉五丁目358番22 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
143 万円/坪
43.2 万円/㎡
+1.3 %
117 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

西大泉五丁目1135番4 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:保谷駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
86.8 万円/坪
26.2 万円/㎡
+0.8 %
118 . 小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

土支田三丁目1169番5 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+0.7 %
119 . 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域   (地価調査)

石神井町二丁目1438番39外 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+1.3 %
120 . 中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域   (地価調査)

下石神井三丁目683番2 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
117 万円/坪
35.4 万円/㎡
+1.0 %
121 . 一般住宅等が建ち並ぶ環境良好な住宅地域   (地価調査)

東大泉三丁目806番20 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
154 万円/坪
46.7 万円/㎡
+2.1 %
122 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大泉学園町七丁目482番13 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+0.6 %
123 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大泉町五丁目522番52 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
101 万円/坪
30.4 万円/㎡
+0.5 %
124 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

北町八丁目999番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:地下鉄赤塚、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
132 万円/坪
40.0 万円/㎡
+1.0 %
125 . 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

関町東一丁目46番7 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
+0.7 %
126 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大泉学園町六丁目808番6 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+0.4 %
127 . 一般住宅が多く、アパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

大泉学園町二丁目2342番19 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
110 万円/坪
33.2 万円/㎡
+0.8 %
128 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する地域   (地価調査)

北町一丁目490番1 (練馬区) (用途地域 住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
141 万円/坪
42.6 万円/㎡
+1.3 %
1 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

豊玉北6丁目1番13 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:165m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
474 万円/坪
144 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

石神井町3丁目1302番7外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:119㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:73m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
323 万円/坪
97.6 万円/㎡
-0.3 %
3 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

関町北2丁目568番9 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
249 万円/坪
75.5 万円/㎡
+0.0 %
4 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

栄町6番20外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:江古田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
273 万円/坪
82.5 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東大泉1丁目509番36 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:327㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:127m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
438 万円/坪
132 万円/㎡
-0.8 %
6 . 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

氷川台3丁目321番4外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
222 万円/坪
67.3 万円/㎡
+0.3 %
7 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

関町南4丁目743番1 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:武蔵関駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+0.3 %
8 . 低層店舗併用住宅等が多い近隣商業地域   (公示地価)

春日町1丁目2295番11 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
169 万円/坪
51.2 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成の近隣商業地域   (公示地価)

桜台4丁目6080番11 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:81m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:桜台駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
204 万円/坪
61.6 万円/㎡
-0.1 %
10 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

中村北4丁目8番14 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:中村橋駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
273 万円/坪
82.6 万円/㎡
-0.1 %
11 . 店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

石神井町7丁目1854番13外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:石神井公園駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
171 万円/坪
51.9 万円/㎡
-0.2 %
12 . 中高層共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域   (公示地価)

北町8丁目957番2 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:地下鉄赤塚、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
205 万円/坪
62.0 万円/㎡
+0.3 %
13 . 中層の店舗兼共同住宅等が見られる路線商業地域   (公示地価)

貫井4丁目786番12 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:中村橋駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
177 万円/坪
53.4 万円/㎡
+0.2 %
14 . 店舗、高層マンション等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

高野台1丁目2433番6 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:501㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
284 万円/坪
86.0 万円/㎡
-0.3 %
15 . 事務所、店舗、住宅等の混在する路線商業地域   (公示地価)

豊玉中2丁目27番5 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:265㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:練馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
183 万円/坪
55.3 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

早宮2丁目1650番3外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:540㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:平和台駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
265 万円/坪
80.2 万円/㎡
+0.3 %
17 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

旭丘一丁目58番9外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:江古田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
234 万円/坪
70.7 万円/㎡
+1.3 %
18 . 飲食店、営業所、共同住宅等が多い路線商業地域   (地価調査)

大泉学園町一丁目2207番21外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:127m、最寄駅:大泉学園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+0.6 %
19 . 中高層店舗付共同住宅が多い都道沿いの商業地域   (地価調査)

豊玉上二丁目14番18外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:195m、最寄駅:桜台駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
306 万円/坪
92.6 万円/㎡
+1.4 %
20 . 中層の店舗兼共同住宅が多い駅近くの商業地域   (地価調査)

貫井三丁目414番1 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、側道区分:背面道、最寄駅:富士見台駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
258 万円/坪
77.9 万円/㎡
+1.0 %
21 . 中層店舗兼マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

氷川台三丁目321番4外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:氷川台駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
224 万円/坪
67.8 万円/㎡
+1.2 %
22 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

豊玉北六丁目1番13 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:165m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
478 万円/坪
144 万円/㎡
+1.4 %
23 . 店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

南田中三丁目707番1 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:480㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:練馬高野台駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
189 万円/坪
57.3 万円/㎡
+1.3 %
24 . 店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

上石神井一丁目429番29 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:63㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、最寄駅:上石神井駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
213 万円/坪
64.3 万円/㎡
+1.0 %
25 . 中高層店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

平和台四丁目1622番4外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:平和台駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
200 万円/坪
60.5 万円/㎡
+1.1 %
26 . 高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

豊玉北一丁目8番10外 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新江古田駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
230 万円/坪
69.5 万円/㎡
+1.5 %
27 . 店舗付共同住宅、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

練馬四丁目6713番3 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:都営豊島園、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
211 万円/坪
63.7 万円/㎡
+1.3 %
28 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

北町一丁目181番5 (練馬区) (用途地域 商業地)

土地面積:63㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:82m、最寄駅:東武練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
183 万円/坪
55.4 万円/㎡
+1.1 %

小学校・中学校区

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
練馬区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
練馬区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
練馬区の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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