データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 地価・土地価格(公示地価)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
葛飾区における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 127万円/坪(38.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.5%(6.6万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しています。
※ 区全体の平均は調査地点の入替・件数変動の影響を受けるため、地点別・エリア別の前年比と一致しない場合があります。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む63地点のデータに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。本サイトの集計には、対象年・地域により都道府県地価調査の地点が含まれる場合があります。
葛飾区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 葛飾区の住宅地坪単価は126.5万円/坪、東京都全体は175.7万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 127万円/坪 | +5.5% | 63件 |
| 2025年 | 120万円/坪 | +5.2% | 63件 |
| 2024年 | 114万円/坪 | +4.0% | 63件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +2.4% | 63件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +0.7% | 63件 |
| 2021年 | 106万円/坪 | +0.7% | 63件 |
| 2020年 | 106万円/坪 | +2.8% | 64件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | +3.1% | 64件 |
| 2018年 | 99.6万円/坪 | +3.0% | 64件 |
| 2017年 | 96.7万円/坪 | +0.9% | 63件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 95.8万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 2015年 | 95.9万円/坪 | +0.7% | 51件 |
| 2014年 | 95.2万円/坪 | -0.5% | 50件 |
| 2013年 | 95.7万円/坪 | -0.2% | 48件 |
| 2012年 | 95.9万円/坪 | -0.9% | 47件 |
| 2011年 | 96.8万円/坪 | -1.4% | 46件 |
| 2010年 | 98.1万円/坪 | -4.7% | 46件 |
| 2009年 | 103万円/坪 | -2.1% | 45件 |
| 2008年 | 105万円/坪 | +7.7% | 44件 |
| 2007年 | 97.6万円/坪 | +6.0% | 44件 |
| 2006年 | 92.1万円/坪 | -0.1% | 44件 |
| 2005年 | 92.2万円/坪 | -1.0% | 44件 |
| 2004年 | 93.1万円/坪 | -3.0% | 44件 |
| 2003年 | 95.9万円/坪 | -3.1% | 43件 |
| 2002年 | 99.0万円/坪 | -3.8% | 43件 |
| 2001年 | 103万円/坪 | -5.4% | 43件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -9.5% | 43件 |
| 1999年 | 120万円/坪 | -6.6% | 43件 |
| 1998年 | 129万円/坪 | -4.0% | 42件 |
| 1997年 | 134万円/坪 | -3.3% | 40件 |
| 1996年 | 139万円/坪 | -2.2% | 40件 |
| 1995年 | 142万円/坪 | -4.9% | 38件 |
| 1994年 | 149万円/坪 | -14.7% | 35件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -16.6% | 28件 |
| 1992年 | 210万円/坪 | -3.4% | 27件 |
| 1991年 | 217万円/坪 | +5.2% | 27件 |
| 1990年 | 206万円/坪 | +1.4% | 26件 |
| 1989年 | 204万円/坪 | +4.6% | 26件 |
| 1988年 | 195万円/坪 | +85.0% | 24件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +18.6% | 23件 |
| 1986年 | 88.7万円/坪 | +0.6% | 23件 |
| 1985年 | 88.1万円/坪 | - | 23件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 238万円/坪 | +11.9% | 26件 |
| 2025年 | 212万円/坪 | +9.9% | 26件 |
| 2024年 | 193万円/坪 | +9.8% | 25件 |
| 2023年 | 176万円/坪 | +11.3% | 23件 |
| 2022年 | 158万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 2021年 | 156万円/坪 | -1.2% | 20件 |
| 2020年 | 158万円/坪 | +5.9% | 19件 |
| 2019年 | 149万円/坪 | +5.5% | 19件 |
| 2018年 | 142万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2017年 | 137万円/坪 | +2.7% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 133万円/坪 | +1.8% | 18件 |
| 2015年 | 131万円/坪 | +1.7% | 18件 |
| 2014年 | 129万円/坪 | -1.2% | 18件 |
| 2013年 | 130万円/坪 | -0.1% | 16件 |
| 2012年 | 130万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2011年 | 131万円/坪 | -1.9% | 16件 |
| 2010年 | 133万円/坪 | -4.4% | 16件 |
| 2009年 | 140万円/坪 | -2.0% | 16件 |
| 2008年 | 142万円/坪 | +13.4% | 16件 |
| 2007年 | 126万円/坪 | +7.6% | 14件 |
| 2006年 | 117万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2005年 | 118万円/坪 | -4.5% | 13件 |
| 2004年 | 124万円/坪 | -3.3% | 12件 |
| 2003年 | 128万円/坪 | -10.2% | 11件 |
| 2002年 | 143万円/坪 | -12.7% | 7件 |
| 2001年 | 163万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2000年 | 171万円/坪 | -13.7% | 5件 |
| 1999年 | 198万円/坪 | -11.6% | 5件 |
| 1998年 | 224万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 1997年 | 249万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 1996年 | 274万円/坪 | -14.6% | 5件 |
| 1995年 | 321万円/坪 | -12.4% | 5件 |
| 1994年 | 367万円/坪 | - | 4件 |
| 1993年 | 455万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 498万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 532万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 512万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 507万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 491万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 301万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 203万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 200万円/坪 | - | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 90.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 83.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 78.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 73.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 73.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 73.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 71.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 69.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 68.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 67.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 68.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 68.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 73.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 73.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 70.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 70.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 71.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 72.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 74.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 76.0万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 77.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 83.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 91.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 95.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 176万円/坪 | +9.6% | 2392件 |
| 2025年 | 160万円/坪 | +7.4% | 2373件 |
| 2024年 | 149万円/坪 | +4.9% | 2383件 |
| 2023年 | 142万円/坪 | +3.4% | 2360件 |
| 2022年 | 138万円/坪 | +1.6% | 2339件 |
| 2021年 | 136万円/坪 | +0.4% | 2321件 |
| 2020年 | 135万円/坪 | +4.3% | 2280件 |
| 2019年 | 130万円/坪 | +4.0% | 2229件 |
| 2018年 | 125万円/坪 | +4.1% | 2187件 |
| 2017年 | 120万円/坪 | +5.6% | 2131件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 113万円/坪 | +2.8% | 1833件 |
| 2015年 | 110万円/坪 | +2.8% | 1786件 |
| 2014年 | 107万円/坪 | +4.4% | 1726件 |
| 2013年 | 103万円/坪 | +1.1% | 1629件 |
| 2012年 | 102万円/坪 | +0.2% | 1576件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -1.8% | 1549件 |
| 2010年 | 103万円/坪 | -7.7% | 1535件 |
| 2009年 | 112万円/坪 | -4.2% | 1521件 |
| 2008年 | 117万円/坪 | +11.7% | 1505件 |
| 2007年 | 105万円/坪 | +9.0% | 1490件 |
| 2006年 | 96.0万円/坪 | +2.0% | 1466件 |
| 2005年 | 94.1万円/坪 | -0.9% | 1437件 |
| 2004年 | 95.0万円/坪 | -3.0% | 1406件 |
| 2003年 | 98.0万円/坪 | -2.8% | 1365件 |
| 2002年 | 101万円/坪 | -4.1% | 1320件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -4.6% | 1288件 |
| 2000年 | 110万円/坪 | -6.1% | 1249件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -5.2% | 1227件 |
| 1998年 | 124万円/坪 | -2.7% | 1207件 |
| 1997年 | 127万円/坪 | -4.7% | 1187件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -5.4% | 1178件 |
| 1995年 | 141万円/坪 | -9.9% | 1083件 |
| 1994年 | 157万円/坪 | -17.5% | 922件 |
| 1993年 | 190万円/坪 | -19.9% | 774件 |
| 1992年 | 237万円/坪 | -7.6% | 750件 |
| 1991年 | 256万円/坪 | +3.5% | 719件 |
| 1990年 | 248万円/坪 | +0.1% | 650件 |
| 1989年 | 248万円/坪 | +2.4% | 622件 |
| 1988年 | 242万円/坪 | +89.9% | 555件 |
| 1987年 | 127万円/坪 | +52.6% | 515件 |
| 1986年 | 83.5万円/坪 | +4.9% | 485件 |
| 1985年 | 79.6万円/坪 | - | 468件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,024万円/坪 | +11.0% | 1312件 |
| 2025年 | 923万円/坪 | +8.8% | 1306件 |
| 2024年 | 848万円/坪 | +4.2% | 1295件 |
| 2023年 | 813万円/坪 | +1.3% | 1273件 |
| 2022年 | 803万円/坪 | -1.2% | 1251件 |
| 2021年 | 812万円/坪 | -2.0% | 1241件 |
| 2020年 | 828万円/坪 | +6.2% | 1210件 |
| 2019年 | 780万円/坪 | +6.9% | 1193件 |
| 2018年 | 729万円/坪 | +11.5% | 1174件 |
| 2017年 | 654万円/坪 | +8.1% | 1119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 605万円/坪 | +7.0% | 1046件 |
| 2015年 | 566万円/坪 | +7.5% | 1027件 |
| 2014年 | 526万円/坪 | +3.7% | 997件 |
| 2013年 | 508万円/坪 | -1.5% | 975件 |
| 2012年 | 515万円/坪 | -0.3% | 960件 |
| 2011年 | 517万円/坪 | -3.1% | 949件 |
| 2010年 | 534万円/坪 | -13.5% | 937件 |
| 2009年 | 617万円/坪 | -2.8% | 925件 |
| 2008年 | 635万円/坪 | +22.5% | 918件 |
| 2007年 | 518万円/坪 | +16.9% | 907件 |
| 2006年 | 443万円/坪 | +5.0% | 896件 |
| 2005年 | 422万円/坪 | -1.0% | 879件 |
| 2004年 | 427万円/坪 | -1.4% | 855件 |
| 2003年 | 433万円/坪 | +7.0% | 835件 |
| 2002年 | 404万円/坪 | -4.5% | 665件 |
| 2001年 | 424万円/坪 | -3.9% | 645件 |
| 2000年 | 441万円/坪 | -8.2% | 621件 |
| 1999年 | 480万円/坪 | -8.5% | 604件 |
| 1998年 | 525万円/坪 | -9.2% | 583件 |
| 1997年 | 579万円/坪 | -17.3% | 563件 |
| 1996年 | 700万円/坪 | -25.3% | 552件 |
| 1995年 | 937万円/坪 | -29.7% | 513件 |
| 1994年 | 1,332万円/坪 | -33.2% | 426件 |
| 1993年 | 1,994万円/坪 | -20.0% | 327件 |
| 1992年 | 2,491万円/坪 | -6.7% | 303件 |
| 1991年 | 2,668万円/坪 | +2.3% | 265件 |
| 1990年 | 2,608万円/坪 | -1.4% | 233件 |
| 1989年 | 2,646万円/坪 | +1.1% | 213件 |
| 1988年 | 2,616万円/坪 | +51.1% | 199件 |
| 1987年 | 1,732万円/坪 | +126.6% | 130件 |
| 1986年 | 764万円/坪 | +57.7% | 99件 |
| 1985年 | 484万円/坪 | - | 88件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 113万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 2025年 | 101万円/坪 | +8.3% | 58件 |
| 2024年 | 93.4万円/坪 | +9.0% | 58件 |
| 2023年 | 85.7万円/坪 | +2.0% | 55件 |
| 2022年 | 84.0万円/坪 | +1.4% | 51件 |
| 2021年 | 82.8万円/坪 | +4.3% | 50件 |
| 2020年 | 79.4万円/坪 | +6.8% | 49件 |
| 2019年 | 74.4万円/坪 | +3.5% | 45件 |
| 2018年 | 71.9万円/坪 | +6.7% | 44件 |
| 2017年 | 67.4万円/坪 | +1.9% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 66.1万円/坪 | +3.0% | 37件 |
| 2015年 | 64.2万円/坪 | +0.4% | 36件 |
| 2014年 | 64.0万円/坪 | +7.7% | 32件 |
| 2013年 | 59.4万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 2012年 | 60.4万円/坪 | -3.0% | 29件 |
| 2011年 | 62.3万円/坪 | -2.3% | 27件 |
| 2010年 | 63.7万円/坪 | -5.4% | 27件 |
| 2009年 | 67.4万円/坪 | +0.1% | 27件 |
| 2008年 | 67.3万円/坪 | +6.8% | 26件 |
| 2007年 | 63.0万円/坪 | +4.4% | 26件 |
| 2006年 | 60.4万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 2005年 | 61.3万円/坪 | -3.7% | 25件 |
| 2004年 | 63.6万円/坪 | -5.2% | 25件 |
| 2003年 | 67.1万円/坪 | -7.5% | 25件 |
| 2002年 | 72.5万円/坪 | -7.8% | 24件 |
| 2001年 | 78.7万円/坪 | -7.2% | 22件 |
| 2000年 | 84.8万円/坪 | -9.4% | 22件 |
| 1999年 | 93.6万円/坪 | -8.8% | 21件 |
| 1998年 | 103万円/坪 | -5.2% | 21件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -3.0% | 20件 |
| 1996年 | 112万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 1995年 | 121万円/坪 | -6.0% | 16件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -29.7% | 13件 |
| 1993年 | 183万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 223万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 228万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 218万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 180万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 92.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 78.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 18件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +19.0% | 18件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 16件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.15万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2010年 | 0.16万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -3.7% | 11件 |
| 2006年 | 0.17万円/坪 | -9.6% | 11件 |
| 2005年 | 0.19万円/坪 | -12.0% | 11件 |
| 2004年 | 0.21万円/坪 | -14.0% | 11件 |
| 2003年 | 0.25万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2002年 | 0.28万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -13.7% | 11件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -5.0% | 10件 |
| 1996年 | 0.5万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -8.6% | 9件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -5.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | -6.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +3.3% | 8件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +43.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.5万円/坪 | +293.9% | 6件 |
| 1987年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの公示地価を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、葛飾区における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も公示地価の高いエリアは、『新小岩』における167 万円/坪(50.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西水元三丁目』における58.8 万円/坪(17.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『四つ木』における+7.2%、 上昇率が最も小さいエリアは『東水元五丁目』における+2.1%です。
最も公示地価の高い沿線・駅は、『綾瀬駅』における150 万円/坪(45.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『四ツ木駅』における108 万円/坪(32.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新小岩駅』における+6.7%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『京成小岩駅』における+4.4%です。
このセクションでは、「葛飾区」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金町 (葛飾区) | 157万円/坪 | - | 3件 |
| 細田 (葛飾区) | 124万円/坪 | - | 1件 |
| 東新小岩 (葛飾区) | 136万円/坪 | - | 3件 |
| お花茶屋 (葛飾区) | 137万円/坪 | - | 2件 |
| 小菅 (葛飾区) | 147万円/坪 | - | 2件 |
| 青戸 (葛飾区) | 151万円/坪 | - | 3件 |
| 亀有 (葛飾区) | 135万円/坪 | - | 1件 |
| 新宿 (葛飾区) | 108万円/坪 | - | 3件 |
| 柴又 (葛飾区) | 120万円/坪 | - | 1件 |
| 西亀有 (葛飾区) | 129万円/坪 | - | 3件 |
| 南水元 (葛飾区) | 104万円/坪 | - | 1件 |
| 高砂 (葛飾区) | 120万円/坪 | - | 2件 |
| 奥戸 (葛飾区) | 106万円/坪 | - | 1件 |
| 金町 (葛飾区) | 134万円/坪 | - | 2件 |
| 水元 (葛飾区) | 78.0万円/坪 | - | 2件 |
| 堀切 (葛飾区) | 127万円/坪 | - | 3件 |
| 四つ木 (葛飾区) | 113万円/坪 | - | 1件 |
| 新小岩 (葛飾区) | 167万円/坪 | - | 2件 |
| 立石 (葛飾区) | 135万円/坪 | - | 3件 |
| 鎌倉 (葛飾区) | 127万円/坪 | - | 1件 |
| 東立石 (葛飾区) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 宝町 (葛飾区) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 西新小岩 (葛飾区) | 102万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東金町 (葛飾区) | 166万円/坪 | - | 1件 |
| 東新小岩 (葛飾区) | 160万円/坪 | - | 2件 |
| 小菅 (葛飾区) | 331万円/坪 | - | 1件 |
| 青戸 (葛飾区) | 156万円/坪 | - | 1件 |
| 亀有 (葛飾区) | 266万円/坪 | - | 3件 |
| 柴又 (葛飾区) | 156万円/坪 | - | 1件 |
| 南水元 (葛飾区) | 116万円/坪 | - | 1件 |
| 高砂 (葛飾区) | 218万円/坪 | - | 1件 |
| 奥戸 (葛飾区) | 129万円/坪 | - | 1件 |
| 金町 (葛飾区) | 420万円/坪 | - | 1件 |
| 堀切 (葛飾区) | 188万円/坪 | - | 2件 |
| 新小岩 (葛飾区) | 655万円/坪 | - | 1件 |
| 鎌倉 (葛飾区) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 東立石 (葛飾区) | 258万円/坪 | - | 1件 |
| 西新小岩 (葛飾区) | 299万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
このセクションでは、「葛飾区」の沿線・駅ごとの『公示地価』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握できます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 亀有駅 (JR常磐線各駅停車) | 115万円/坪 | +5.1% | 6件 |
| 綾瀬駅 (JR常磐線各駅停車) | 150万円/坪 | - | 4件 |
| 金町駅 (JR常磐線各駅停車) | 117万円/坪 | +5.2% | 14件 |
| 小岩駅 (JR総武線) | 115万円/坪 | - | 2件 |
| 新小岩駅 (JR総武線) | 143万円/坪 | +6.7% | 7件 |
| 京成高砂駅 (その他 北総鉄道) | 120万円/坪 | - | 3件 |
| 新柴又駅 (その他 北総鉄道) | 122万円/坪 | - | 2件 |
| 京成立石駅 (京成押上線) | 130万円/坪 | +5.8% | 6件 |
| 四ツ木駅 (京成押上線) | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 青砥駅 (京成押上線) | 142万円/坪 | +5.8% | 6件 |
| お花茶屋駅 (京成本線) | 129万円/坪 | - | 4件 |
| 京成小岩駅 (京成本線) | 122万円/坪 | - | 2件 |
| 堀切菖蒲園駅 (京成本線) | 119万円/坪 | - | 3件 |
| 柴又駅 (京成金町線) | 120万円/坪 | - | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 亀有駅 (JR常磐線各駅停車) | 276万円/坪 | - | 4件 |
| 綾瀬駅 (JR常磐線各駅停車) | 331万円/坪 | - | 1件 |
| 金町駅 (JR常磐線各駅停車) | 228万円/坪 | - | 4件 |
| 新小岩駅 (JR総武線) | 326万円/坪 | +11.9% | 5件 |
| 京成高砂駅 (その他 北総鉄道) | 218万円/坪 | - | 1件 |
| 新柴又駅 (その他 北総鉄道) | 156万円/坪 | - | 1件 |
| 京成立石駅 (京成押上線) | 248万円/坪 | - | 2件 |
| 青砥駅 (京成押上線) | 170万円/坪 | - | 3件 |
| お花茶屋駅 (京成本線) | 169万円/坪 | - | 1件 |
| 京成小岩駅 (京成本線) | 126万円/坪 | - | 1件 |
| 堀切菖蒲園駅 (京成本線) | 188万円/坪 | - | 2件 |
| 柴又駅 (京成金町線) | 149万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『葛飾区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する公示地価は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 126.5万円/坪、調査地点数 63件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
2026年の葛飾区の公示地価は、住宅地平均が129.5万円/坪、商業地平均が238.1万円/坪です。2025年比では住宅地が前年比+5.3%、商業地が前年比+9.9%となり、特に東立石4丁目80番1など駅に近い商業地で高い伸びが確認できます。一方、水元5丁目69番1など駅から離れた住宅地は価格水準と上昇率が相対的に低く、駅距離と土地利用による差が明瞭です。継続地点との比較では用途別の区平均と地点実態が一致しており、今年の平均値は区内の動きをおおむね反映しています。
2026年公示地価の葛飾区平均は、住宅地43地点が129.5万円/坪、商業地19地点が238.1万円/坪です。商業地は住宅地の約1.8倍の価格水準で、駅前や店舗集積地を含む用途特性が平均価格の差として表れています。
住宅地の前年比分布は中央値が前年比+5.2%、第1四分位が前年比+4.8%、第3四分位が前年比+5.8%で、中央50%の幅は1.0ポイントです。住宅地の上昇率は比較的まとまっており、区内全体に共通する動きがある一方、個別地点の価格水準には駅距離や街並みに応じた差があります。
2025年から2026年にかけて、公示地価の区平均は住宅地が前年比+5.3%、商業地が前年比+9.9%です。用途別では商業地の上昇率が住宅地を上回り、駅周辺の商業地域と一般住宅地域で変化の大きさが異なります。
上昇率が高い2026年公示地価地点は、東立石4丁目80番1が257.9万円/坪、前年比+13.8%、亀有3丁目643番2が328.6万円/坪、前年比+13.1%、亀有5丁目86番1が297.2万円/坪、前年比+12.9%で、いずれも商業地です。金町6丁目1634番1外も419.8万円/坪、前年比+11.8%であり、東立石、亀有、金町などの商業地で区平均を上回る上昇率が見られます。
上昇率が小さい2026年公示地価地点は、水元5丁目69番1が71.7万円/坪、前年比+2.8%、水元3丁目10番48が84.3万円/坪、前年比+3.1%、細田5丁目355番2が124.0万円/坪、前年比+4.0%です。すべて前年比では上昇していますが、水元などの住宅地では商業地ほどの変化幅にはなっていません。
2026年公示地価では、住宅地平均が129.5万円/坪、前年比+5.3%であるのに対し、小菅4丁目5番11は198.0万円/坪、前年比+5.2%、水元5丁目69番1は71.7万円/坪、前年比+2.8%です。前者は綾瀬駅から約5分の住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ地域、後者は金町駅から約37分で空地も見られる住宅地域であり、同じ住宅地でも駅距離と市街地の形成状況に応じて価格帯が分かれています。
同じ2026年公示地価の商業地では、平均238.1万円/坪、前年比+9.9%に対し、新小岩1丁目1355番3は654.5万円/坪、前年比+10.1%、南水元4丁目27番4は116.4万円/坪、前年比+4.8%です。新小岩駅に近い小売店舗中心の商業地域と、金町駅から約19分の路線沿い近隣商業地域では、商業集積の形態と駅への近さが価格水準の違いとして表れています。また、東立石4丁目80番1は店舗や店舗兼共同住宅が並ぶ駅近接の商業地域で、前年比+13.8%と商業地平均を上回ります。
2025年地価調査では、住宅地20地点の平均が120.2万円/坪、前年比+4.7%です。同じ調査内では、西亀有二丁目1448番2が163.0万円/坪、前年比+5.9%である一方、西水元三丁目574番3は58.8万円/坪、前年比+2.2%です。前者は綾瀬駅から約8分の既成住宅地域、後者は亀有駅から約47分で畑地も見られる住宅地域で、2026年公示地価と同様に駅距離と市街地の密度による差が確認できます。
2025年地価調査の商業地7地点は平均236.9万円/坪、前年比+10.3%ですが、地点数が少ないため参考値です。同じ調査内では、新小岩二丁目1268番3外が357.0万円/坪、前年比+12.0%、柴又七丁目1635番3が148.8万円/坪、前年比+8.9%です。いずれも駅に近い商業地域ですが、前者は店舗や高層店舗付共同住宅が並ぶ地域、後者は飲食店や土産店が並ぶ駅前商業地域であり、商業地の建物利用や集積規模の違いが価格帯に表れています。工業地は1地点で90.2万円/坪のため、区全体の傾向を示す値ではありません。
2026年公示地価の住宅地43地点を用いた回帰では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性が-2.26、決定係数が0.535です。統計上は徒歩時間が1%長くなると価格が約+2.3%低くなる関係が示され、駅距離が住宅地価格の差と比較的強く結び付いています。ただし、これは地点間の統計的な関係であり、個別地点の価格変化の因果を直接示すものではありません。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 小菅4丁目5番11 | 2026年公示地価 | 198.0万円/坪 | +5.2% | 綾瀬駅(徒歩5分) |
| 水元5丁目69番1 | 2026年公示地価 | 71.7万円/坪 | +2.8% | 金町駅(徒歩37分) |
| 新小岩1丁目1355番3 | 2026年公示地価 | 654.5万円/坪 | +10.1% | 新小岩駅(徒歩3分) |
| 南水元4丁目27番4 | 2026年公示地価 | 116.4万円/坪 | +4.8% | 金町駅(徒歩19分) |
| 東立石4丁目80番1 | 2026年公示地価 | 257.9万円/坪 | +13.8% | 京成立石駅(徒歩3分) |
小菅4丁目5番11は、2026年公示地価が198.0万円/坪、前年比+5.2%の住宅地です。小菅のうち住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ市街地にあり、綾瀬駅から約5分という近さが特徴です。2025年の同駅周辺住宅地4地点の参考平均144.7万円/坪や、2026年の葛飾区住宅地平均129.5万円/坪を上回っており、駅徒歩圏の密度ある住宅地という立地が区内での高い価格水準と整合します。東京都の住宅地平均187.5万円/坪も上回りますが、当該地点と東京都平均の調査範囲は異なります。
水元5丁目69番1は、2026年公示地価が71.7万円/坪、前年比+2.8%の住宅地です。水元の一般住宅地に位置し、周囲には空地も見られ、金町駅から約37分です。葛飾区住宅地平均129.5万円/坪と東京都住宅地平均187.5万円/坪の双方を下回り、駅から離れた郊外側の住宅地という位置づけが価格水準に表れています。
新小岩1丁目1355番3は、2026年公示地価が654.5万円/坪、前年比+10.1%の商業地です。新小岩の中でも新小岩駅から約3分に位置し、中規模の小売店舗が並ぶ駅近くの商業地域です。容積率500%の高度利用が可能な立地で、区の商業地平均238.1万円/坪を大きく上回ります。2025年の同駅周辺商業地5地点の参考平均300.2万円/坪と比べても高く、駅前に近い商業集積の中心的な価格帯を示す地点です。
南水元4丁目27番4は、2026年公示地価が116.4万円/坪、前年比+4.8%の商業地です。南水元の幅員22mの道路沿いに小売店舗などが見られる近隣商業地域ですが、金町駅から約19分で、駅前型というより路線沿いの生活圏型商業地と捉えられます。駅近接の商業地より商業集積が限定的であることが、区の商業地平均238.1万円/坪を下回る価格水準と整合します。
東立石4丁目80番1は、2026年公示地価が257.9万円/坪、前年比+13.8%の商業地です。東立石に位置し、京成立石駅から約3分の都道沿いに店舗や店舗兼共同住宅が建ち並びます。容積率500%の商業地域で、区の商業地平均238.1万円/坪を上回ります。駅への近さに加え、店舗と共同住宅が併存する土地利用が、駅周辺の商業機能と居住機能を併せ持つ地点としての相対的な高さを示しています。
2026年公示地価の住宅地では、区平均の前年比+5.3%と継続43地点の前年比+5.3%が一致し、中央値も前年比+5.2%です。43地点すべてが上昇し、中央50%は前年比+4.8%から前年比+5.8%に収まっています。平均と継続地点の差がなく、上昇率の分布も比較的まとまっているため、住宅地平均は地点実態をよく反映しています。
商業地でも、区平均の前年比+9.9%と継続19地点の前年比+9.9%が一致し、中央値は前年比+10.3%です。19地点すべてが上昇しており、住宅地より地点間のばらつきはあるものの、平均値と継続地点の動きに乖離はありません。このため、商業地平均も区内商業地の全体的な変化を代表する値と判断できます。
ただし、平均価格そのものは住宅地129.5万円/坪、商業地238.1万円/坪であり、水元5丁目69番1の71.7万円/坪から新小岩1丁目1355番3の654.5万円/坪まで地点差があります。区平均は前年比の方向と大きさを把握するうえでは有効ですが、個別の価格水準を読む際は用途、駅距離、商業集積、周辺の市街地状況を併せて確認する必要があります。
東京都都市整備局の記録では、亀有の亀有駅南口で区域面積2.3haの事業が行われ、平成8年3月29日に工事完了が公告されています。金町では金町六丁目の1.2haが平成21年7月1日、金町六丁目駅前の0.4haが令和3年6月8日に工事完了公告となっています。これらは亀有駅、金町駅周辺で実施された駅周辺事業として位置づけられます。
立石周辺では、立石駅北口2.2haが平成29年6月6日に都市計画決定、令和3年4月28日に事業認可されています。立石駅南口東1.0haは令和元年6月3日に都市計画決定、令和6年4月15日に事業認可され、立石駅南口西1.3haは令和5年7月12日に都市計画決定されています。いずれも京成立石駅の北口・南口に位置する動きです。
このほか、東金町一丁目西の3.0haは令和元年11月8日に都市計画決定、令和3年4月28日に事業認可され、新小岩駅南口の1.5haは令和3年8月10日に都市計画決定、令和4年11月18日に事業認可されています。区内では金町駅、新小岩駅、京成立石駅など複数の駅周辺に事業区域が分布していますが、これらの事実だけから地価への寄与や将来の変化を判断することはできません。
葛飾区内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小菅4丁目5番11 | 住宅地 | 198.0万円/坪 | +5.5% | 綾瀬駅(徒歩4分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 水元5丁目69番1 | 住宅地 | 71.7万円/坪 | +2.8% | 金町駅(徒歩36分) | 150 | 区内最低(住宅地) |
| 新小岩1丁目1355番3 | 商業地 | 654.5万円/坪 | +11.2% | 新小岩駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 南水元4丁目27番4 | 商業地 | 116.4万円/坪 | +5.1% | 金町駅(徒歩19分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 東立石4丁目80番1 | 商業地 | 257.9万円/坪 | +16.1% | 京成立石駅(徒歩3分) | 500 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 東金町3丁目104番5 | 住宅地 | 146.4万円/坪 | +5.5% | 金町駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 細田5丁目355番2 | 住宅地 | 124.0万円/坪 | +4.2% | 小岩駅(徒歩15分) | 150 | 参考地点 |
| 東新小岩2丁目132番1 | 住宅地 | 132.2万円/坪 | +6.1% | 新小岩駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東金町3丁目104番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金町駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(139.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(115.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 146 万円/坪 44.3 万円/㎡ | +5.5% |
| 2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 細田5丁目355番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(118.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.5 万円/㎡ | +4.2% |
| 3 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 東新小岩2丁目132番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(98.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +6.1% |
| 4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) お花茶屋3丁目396番12 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：お花茶屋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.4 万円/㎡ | +5.1% |
| 5 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東金町2丁目365番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：金町駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 6 . 住宅、アパート、マンションが建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 小菅4丁目5番11 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：綾瀬駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(187.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(132.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 198 万円/坪 59.9 万円/㎡ | +5.5% |
| 7 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 青戸5丁目149番4 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：青砥駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(146.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(115.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 46.9 万円/㎡ | +6.1% |
| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 亀有2丁目184番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：亀有駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(128.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 135 万円/坪 40.8 万円/㎡ | +5.2% |
| 9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新宿5丁目2294番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金町駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(105.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.5 万円/㎡ | +5.7% |
| 10 . 一般住宅の中に、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 柴又1丁目1277番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：柴又駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(115.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.4 万円/㎡ | +4.3% |
| 11 . マンションのほか一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 西亀有1丁目2番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,049㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、側道区分：三方路、最寄駅：お花茶屋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.3 万円/㎡ | +8.6% |
| 12 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 南水元4丁目23番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(99.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(81.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.5 万円/㎡ | +5.0% |
| 13 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新宿1丁目156番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：京成高砂駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(102.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 107 万円/坪 32.4 万円/㎡ | +4.5% |
| 14 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 高砂8丁目661番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：京成高砂駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(122.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(97.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 130 万円/坪 39.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 15 . 一般住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 奥戸6丁目463番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：小岩駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(100.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(77.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 106 万円/坪 32.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 16 . 一般住宅、アパート等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 金町2丁目1249番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：金町駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(125.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(100.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 39.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 17 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 東新小岩5丁目462番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：640m(徒歩8.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(143.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(111.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 154 万円/坪 46.6 万円/㎡ | +7.9% |
| 18 . 一般住宅等の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 水元5丁目69番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：金町駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(69.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(60.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2019, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +2.8% |
| 19 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 水元3丁目10番48 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：金町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(81.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 72.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.3 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +3.2% |
| 20 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 堀切4丁目60番6 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：77㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：堀切菖蒲園駅、駅距離：310m(徒歩3.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(117.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(94.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 123 万円/坪 37.3 万円/㎡ | +5.7% |
| 21 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西亀有3丁目94番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：亀有駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(122.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 22 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 四つ木4丁目128番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：四ツ木駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(84.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.3 万円/㎡ | +7.2% |
| 23 . 住宅、共同住宅、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 新小岩3丁目1079番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：98㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：住宅兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(163.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(125.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 175 万円/坪 52.9 万円/㎡ | +7.5% |
| 24 . 一般住宅、共同住宅、事業所の混在する住宅地域 (公示地価) 立石4丁目41番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(129.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(96.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 138 万円/坪 41.8 万円/㎡ | +6.6% |
| 25 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 鎌倉1丁目577番50 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 26 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 立石5丁目315番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(127.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +5.5% |
| 27 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 青戸1丁目61番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：青砥駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(153.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(120.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.2 万円/㎡ | +5.8% |
| 28 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 東立石4丁目127番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(95.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 38.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 29 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 宝町1丁目29番9 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：97㎡、利用状況：住宅,工場、利用状況詳細：工場兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：お花茶屋駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(85.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 30 . 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 (公示地価) 堀切8丁目164番23 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：綾瀬駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.1 万円/㎡ | +4.9% |
| 31 . 住宅、アパート等が密集する住宅地域 (公示地価) 小菅1丁目1245番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：64㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：綾瀬駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(92.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(74.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.9 万円/坪 29.3 万円/㎡ | +5.0% |
| 32 . 一般住宅のほか共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東新小岩8丁目1383番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,倉庫、利用状況詳細：住宅兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(114.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 121 万円/坪 36.7 万円/㎡ | +6.1% |
| 33 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 新小岩4丁目420番4 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：710m(徒歩8.9分)、建ぺい率；60％、容積率：300％ | 158 万円/坪 47.9 万円/㎡ | +6.4% |
| 34 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) お花茶屋1丁目530番16 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：お花茶屋駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 143 万円/坪 43.4 万円/㎡ | +5.6% |
| 35 . 住宅、アパート等が密集する既成住宅地域 (公示地価) 堀切2丁目36番26 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：堀切菖蒲園駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 117 万円/坪 35.3 万円/㎡ | +5.1% |
| 36 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 立石2丁目262番50 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 132 万円/坪 39.9 万円/㎡ | +5.6% |
| 37 . 一般住宅、共同住宅の多い住宅地域 (公示地価) 新宿2丁目3247番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：亀有駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 105 万円/坪 31.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 38 . 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 (公示地価) 東金町1丁目3500番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：11,464㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：19階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：21m、側道区分：四方路、最寄駅：金町駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 182 万円/坪 55.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 39 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 西亀有1丁目19番22 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：亀有駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 40 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 金町5丁目1922番51 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：金町駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 41 . 一般住宅、アパート、作業所が混在する住宅地域 (公示地価) 西新小岩5丁目2752番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：四ツ木駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 102 万円/坪 31.0 万円/㎡ | +4.4% |
| 42 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 青戸4丁目1125番8 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：90㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：青砥駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.3 万円/㎡ | +5.9% |
| 43 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 高砂1丁目14番41 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：青砥駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 111 万円/坪 33.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 44 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 金町三丁目825番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：金町駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(134.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(112.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +5.4% |
| 45 . 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 奥戸四丁目1133番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(108.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(90.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 91.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 115 万円/坪 34.8 万円/㎡ | +6.4% |
| 46 . 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 柴又四丁目320番39 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：新柴又駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(121.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(101.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 102.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 127 万円/坪 38.5 万円/㎡ | +4.6% |
| 47 . 一般住宅のほかに畑地等が見られる住宅地域 (地価調査) 東水元五丁目43番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：金町駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 57.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.8 万円/坪 19.3 万円/㎡ | +2.1% |
| 48 . 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 細田四丁目20番14 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(112.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 93.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.3 万円/㎡ | +3.5% |
| 49 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 高砂二丁目1192番3外 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：京成高砂駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(118.1万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 100.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 124 万円/坪 37.6 万円/㎡ | +5.6% |
| 50 . 住宅、アパートのほかに畑地も見られる住宅地域 (地価調査) 西水元三丁目574番3 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：亀有駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(57.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(51.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +2.3% |
| 51 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 柴又六丁目629番2外 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：新柴又駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(112.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(93.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 94.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 52 . 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 青戸一丁目61番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：青砥駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(147.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(119.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 53 . 一般住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東金町三丁目104番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：金町駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.5万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(114.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 115.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 142 万円/坪 43.0 万円/㎡ | +5.4% |
| 54 . 低層の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 立石八丁目182番7 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：82㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(130.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(104.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 139 万円/坪 41.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 55 . 住宅、アパートのほか店舗も混在する住宅地域 (地価調査) 立石六丁目187番1 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：青砥駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(124.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 99.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 132 万円/坪 40.0 万円/㎡ | +7.0% |
| 56 . 住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 西亀有四丁目42番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：亀有駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(126.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(103.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 104.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 134 万円/坪 40.4 万円/㎡ | +6.0% |
| 57 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域 (地価調査) 水元三丁目10番48 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：金町駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(80.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(71.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 71.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.6 万円/坪 25.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 58 . 住宅、アパート、寮が多く見られる既成住宅地域 (地価調査) 西亀有二丁目1448番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：綾瀬駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(153.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(114.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 59 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 東水元二丁目955番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：金町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(95.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(83.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 83.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.2 万円/坪 30.0 万円/㎡ | +4.5% |
| 60 . 一般住宅、店舗、アパート等の混在する住宅地域 (地価調査) 西新小岩四丁目163番7外 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：89㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：790m(徒歩9.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(135.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(105.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 106.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 144 万円/坪 43.5 万円/㎡ | +6.4% |
| 61 . 一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (地価調査) 小菅二丁目431番11外 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅兼共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：堀切菖蒲園駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(112.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 葛飾区の住宅地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における住宅地の公示地価の最低値(2017年, 92.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +5.3% |
| 62 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 奥戸二丁目1231番5 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(106.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.6 万円/㎡ | +4.3% |
| 63 . 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 柴又二丁目231番2 (葛飾区) (用途地域 住宅地) 土地面積：110㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：柴又駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の住宅地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の公示地価(114.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(100.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 1 . 中規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 新小岩1丁目1355番3 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.7m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 655 万円/坪 198 万円/㎡ | +11.2% |
| 2 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鎌倉4丁目490番5 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：83㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：京成小岩駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(116.4万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 126 万円/坪 38.0 万円/㎡ | +8.3% |
| 3 . 小売店舗、事務所の建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 小菅4丁目11番6 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：89㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：綾瀬駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(295.8万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(195.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 331 万円/坪 100 万円/㎡ | +13.4% |
| 4 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東立石4丁目80番1 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 258 万円/坪 78.0 万円/㎡ | +16.1% |
| 5 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域 (公示地価) 亀有3丁目643番2 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：亀有駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(289.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(172.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 329 万円/坪 99.4 万円/㎡ | +15.0% |
| 6 . 中低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東新小岩6丁目790番2 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：890m(徒歩11.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(143.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(110.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 155 万円/坪 47.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 7 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 高砂5丁目782番4外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：78㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：京成高砂駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(199.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(141.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 218 万円/坪 66.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 8 . 店舗、併用マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 亀有2丁目133番2 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：亀有駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(155.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(102.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 52.1 万円/㎡ | +12.8% |
| 9 . 小売店舗等が見られる路線沿いの近隣商業地域 (公示地価) 南水元4丁目27番4 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：金町駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(110.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(88.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 葛飾区の商業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における商業地の公示地価の最低値(2017年, 89.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +5.1% |
| 10 . 小規模の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 東金町3丁目12番11 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：87㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：金町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(151.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(118.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 166 万円/坪 50.1 万円/㎡ | +8.9% |
| 11 . 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 堀切4丁目378番1 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：67㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：堀切菖蒲園駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(188.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(135.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 208 万円/坪 63.0 万円/㎡ | +11.5% |
| 12 . 店舗、共同住宅、給油所等が混在する商業地域 (公示地価) 柴又5丁目602番1外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：新柴又駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(143.9万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.1 万円/㎡ | +8.3% |
| 13 . 小売店舗、飲食店等が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 西新小岩1丁目749番3 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(268.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(168.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 299 万円/坪 90.5 万円/㎡ | +12.4% |
| 14 . マンションや営業所等が混在する商業地域 (公示地価) 亀有5丁目86番1 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：亀有駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(262.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(155.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 297 万円/坪 89.9 万円/㎡ | +14.8% |
| 15 . 共同住宅、低層店舗等が見られる路線商業地域 (公示地価) 堀切2丁目68番20 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅等、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：堀切菖蒲園駅、駅距離：660m(徒歩8.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 168 万円/坪 50.7 万円/㎡ | +12.2% |
| 16 . 事業所にマンション等も混在する路線商業地域 (公示地価) 奥戸7丁目14番10 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：517㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：青砥駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(120.2万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(92.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +7.4% |
| 17 . 自動車販売会社、事務所等の多い路線商業地域 (公示地価) 青戸7丁目2477番3外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：363㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：青砥駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(143.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(99.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 156 万円/坪 47.2 万円/㎡ | +9.8% |
| 18 . 自動車販売会社、飲食店舗等の多い路線商業地域 (公示地価) 東新小岩4丁目63番1外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：547㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：400％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(148.7万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(107.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 165 万円/坪 50.0 万円/㎡ | +13.4% |
| 19 . 中高層店舗、店舗兼共同住宅が多い駅前商業地域 (公示地価) 金町6丁目1634番1外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：973㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：区道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：三方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：金町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 420 万円/坪 127 万円/㎡ | +13.4% |
| 20 . 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東立石四丁目80番1 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 238 万円/坪 72.0 万円/㎡ | +16.1% |
| 21 . 店舗、高層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 新小岩二丁目1268番3外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：新小岩駅、駅距離：190m(徒歩2.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(316.3万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(190.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 357 万円/坪 108 万円/㎡ | +13.7% |
| 22 . 飲食店、土産店等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 柴又七丁目1635番3 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：125㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：柴又駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 149 万円/坪 45.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 23 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅南側の商業地域 (地価調査) 亀有三丁目643番2 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：亀有駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(271.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(170.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 307 万円/坪 93.0 万円/㎡ | +14.8% |
| 24 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東金町一丁目2136番164外 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：金町駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 212 万円/坪 64.0 万円/㎡ | +8.1% |
| 25 . 中高層の店舗兼共同住宅を中心とする商業地域 (地価調査) 青戸三丁目36番1 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.8m、最寄駅：青砥駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 葛飾区の商業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の商業地の公示地価(207.6万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(149.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 226 万円/坪 68.5 万円/㎡ | +10.5% |
| 26 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) お花茶屋一丁目543番5 (葛飾区) (用途地域 商業地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：お花茶屋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 169 万円/坪 51.1 万円/㎡ | +8.0% |
| 1 . 小規模工場等の中に一般住宅が混在する工業地域 (地価調査) 東四つ木二丁目240番9 (葛飾区) (用途地域 工業地) 土地面積：528㎡、利用状況：住宅,事務所,工場、利用状況詳細：工場、事務所兼住宅、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：京成立石駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 葛飾区の工業地の公示地価は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、葛飾区における直近3年間(2024-2026年)の工業地の公示地価(84.0万円/坪)は、10年前の2016年の公示地価(68.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 葛飾区の工業地の公示地価は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、葛飾区における工業地の公示地価の最低値(2017年, 68.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「葛飾区の公示地価の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.2 万円/坪 27.3 万円/㎡ | +8.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、葛飾区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 45.1 万人 | -0.78% |
| 2045 年 | 45.5 万人 | -0.48% |
| 2040 年 | 45.7 万人 | -0.21% |
| 2035 年 | 45.8 万人 | +0.02% |
| 2030 年 | 45.8 万人 | +0.12% |
| 2025 年 | 45.7 万人 | +0.88% |
| 2020 年 | 45.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント