芳賀郡における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.5%(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。
このページでは、芳賀郡内の9地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
芳賀郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.4万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 2023年 | 4.4万円/坪 | +1.3% | 23件 |
| 2022年 | 4.4万円/坪 | +1.9% | 22件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2020年 | 4.4万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2019年 | 4.5万円/坪 | -2.0% | 21件 |
| 2018年 | 4.5万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | -2.3% | 21件 |
| 2016年 | 4.7万円/坪 | -5.3% | 21件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | -3.2% | 20件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | -5.5% | 20件 |
| 2013年 | 5.4万円/坪 | -4.4% | 19件 |
| 2012年 | 5.7万円/坪 | -5.4% | 17件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -4.7% | 17件 |
| 2009年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 17件 |
| 2008年 | 6.9万円/坪 | +3.7% | 17件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | -2.8% | 14件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | -4.3% | 14件 |
| 2005年 | 7.1万円/坪 | -4.5% | 13件 |
| 2004年 | 7.5万円/坪 | -4.5% | 13件 |
| 2003年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 13件 |
| 2002年 | 8.1万円/坪 | -2.7% | 13件 |
| 2001年 | 8.3万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2000年 | 8.5万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 1999年 | 8.6万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 1998年 | 8.7万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 1997年 | 8.7万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1996年 | 8.8万円/坪 | -0.1% | 12件 |
| 1995年 | 8.8万円/坪 | +10.3% | 12件 |
| 1994年 | 7.9万円/坪 | +24.9% | 5件 |
| 1993年 | 5.9万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1992年 | 5.9万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 1991年 | 5.8万円/坪 | +10.2% | 4件 |
| 1990年 | 5.2万円/坪 | +5.5% | 4件 |
| 1989年 | 4.9万円/坪 | +3.0% | 4件 |
| 1988年 | 4.7万円/坪 | +3.5% | 4件 |
| 1987年 | 4.6万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 1986年 | 4.5万円/坪 | +2.9% | 4件 |
| 1985年 | 4.3万円/坪 | +5.7% | 4件 |
| 1984年 | 4.1万円/坪 | +4.3% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.0万円/坪 | -12.8% | 3件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2022年 | 6.9万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2021年 | 7.1万円/坪 | -4.5% | 5件 |
| 2020年 | 7.5万円/坪 | -3.3% | 4件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 2017年 | 8.1万円/坪 | -2.8% | 4件 |
| 2016年 | 8.3万円/坪 | -3.1% | 4件 |
| 2015年 | 8.6万円/坪 | -3.8% | 4件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | -4.9% | 4件 |
| 2013年 | 9.3万円/坪 | -6.0% | 4件 |
| 2012年 | 9.9万円/坪 | -12.0% | 4件 |
| 2011年 | 11.1万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -6.8% | 3件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -7.6% | 3件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -4.4% | 3件 |
| 2007年 | 14.4万円/坪 | -5.6% | 3件 |
| 2006年 | 15.2万円/坪 | -7.3% | 3件 |
| 2005年 | 16.3万円/坪 | -8.2% | 3件 |
| 2004年 | 17.6万円/坪 | -15.2% | 3件 |
| 2003年 | 20.3万円/坪 | -5.7% | 2件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | +3.9% | 2件 |
| 2001年 | 20.6万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2000年 | 21.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 1999年 | 21.6万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 1998年 | 22.1万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 1997年 | 22.2万円/坪 | -0.1% | 1件 |
| 1996年 | 22.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.6万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 2023年 | 4.3万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 2022年 | 4.2万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2021年 | 4.2万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 2020年 | 4.1万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 2019年 | 4.1万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2018年 | 4.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2017年 | 4.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2016年 | 4.1万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -2.9% | 2件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -6.1% | 2件 |
| 2010年 | 5.0万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2009年 | 5.2万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -10.9% | 2件 |
| 2007年 | 6.1万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -7.9% | 1件 |
| 2005年 | 6.9万円/坪 | -8.8% | 1件 |
| 2004年 | 7.5万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 2003年 | 8.2万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2000年 | 10.2万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1999年 | 10.6万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 1998年 | 11.0万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 1997年 | 11.2万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 42.3万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 2022年 | 43.4万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2021年 | 44.4万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2020年 | 46.0万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2019年 | 47.6万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 2018年 | 48.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 2017年 | 50.2万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2016年 | 51.6万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 2015年 | 53.4万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 2014年 | 55.5万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2013年 | 58.7万円/坪 | -6.8% | 1件 |
| 2012年 | 62.7万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2011年 | 67.4万円/坪 | -7.8% | 1件 |
| 2010年 | 72.7万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 2009年 | 77.5万円/坪 | -7.5% | 1件 |
| 2008年 | 83.3万円/坪 | -5.1% | 1件 |
| 2007年 | 87.5万円/坪 | -8.8% | 1件 |
| 2006年 | 95.2万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 2005年 | 104万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 2004年 | 114万円/坪 | -8.3% | 1件 |
| 2003年 | 124万円/坪 | -8.1% | 1件 |
| 2002年 | 134万円/坪 | -8.7% | 1件 |
| 2001年 | 145万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 2000年 | 153万円/坪 | -6.0% | 1件 |
| 1999年 | 163万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 1998年 | 172万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 1997年 | 181万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 181万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1995年 | 182万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1994年 | 185万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 185万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 185万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 1991年 | 182万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 1990年 | 175万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 1989年 | 167万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 1988年 | 161万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 161万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 161万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 161万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.4万円/坪 | +1.1% | 359件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | +1.4% | 673件 |
| 2022年 | 9.1万円/坪 | +0.1% | 640件 |
| 2021年 | 9.1万円/坪 | -0.4% | 636件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | -0.3% | 635件 |
| 2019年 | 9.2万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 2018年 | 9.2万円/坪 | +0.2% | 630件 |
| 2017年 | 9.2万円/坪 | -0.5% | 615件 |
| 2016年 | 9.2万円/坪 | -1.0% | 582件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | -1.0% | 575件 |
| 2014年 | 9.4万円/坪 | -3.1% | 570件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -4.3% | 523件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.5% | 517件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -3.7% | 512件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -3.0% | 508件 |
| 2008年 | 11.7万円/坪 | -2.1% | 507件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -2.8% | 486件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -4.5% | 480件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -6.3% | 468件 |
| 2004年 | 13.6万円/坪 | -7.0% | 464件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -7.5% | 457件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -7.3% | 454件 |
| 2001年 | 16.8万円/坪 | -5.6% | 444件 |
| 2000年 | 17.8万円/坪 | -3.7% | 427件 |
| 1999年 | 18.4万円/坪 | -3.8% | 422件 |
| 1998年 | 19.1万円/坪 | -2.5% | 415件 |
| 1997年 | 19.6万円/坪 | -2.2% | 412件 |
| 1996年 | 20.0万円/坪 | -2.7% | 407件 |
| 1995年 | 20.5万円/坪 | -5.8% | 377件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -2.0% | 322件 |
| 1993年 | 22.2万円/坪 | -2.4% | 279件 |
| 1992年 | 22.7万円/坪 | +2.4% | 268件 |
| 1991年 | 22.1万円/坪 | +14.9% | 254件 |
| 1990年 | 18.9万円/坪 | +19.1% | 250件 |
| 1989年 | 15.2万円/坪 | +11.7% | 241件 |
| 1988年 | 13.5万円/坪 | +5.0% | 236件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | +5.9% | 226件 |
| 1986年 | 12.0万円/坪 | +2.8% | 210件 |
| 1985年 | 11.7万円/坪 | +3.1% | 203件 |
| 1984年 | 11.3万円/坪 | +4.7% | 191件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.8万円/坪 | +5.0% | 108件 |
| 2023年 | 19.7万円/坪 | +3.4% | 221件 |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | -0.1% | 208件 |
| 2021年 | 19.1万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 2020年 | 18.2万円/坪 | -0.3% | 201件 |
| 2019年 | 18.2万円/坪 | -0.0% | 199件 |
| 2018年 | 18.3万円/坪 | -1.2% | 197件 |
| 2017年 | 18.5万円/坪 | -1.4% | 188件 |
| 2016年 | 18.7万円/坪 | -0.6% | 185件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -1.4% | 182件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -4.8% | 175件 |
| 2013年 | 20.0万円/坪 | +5.4% | 163件 |
| 2012年 | 19.0万円/坪 | -6.6% | 156件 |
| 2011年 | 20.2万円/坪 | -6.1% | 146件 |
| 2010年 | 21.4万円/坪 | -6.6% | 144件 |
| 2009年 | 22.8万円/坪 | -3.7% | 139件 |
| 2008年 | 23.7万円/坪 | -4.1% | 138件 |
| 2007年 | 24.6万円/坪 | -4.9% | 125件 |
| 2006年 | 25.9万円/坪 | -9.2% | 121件 |
| 2005年 | 28.2万円/坪 | -12.8% | 115件 |
| 2004年 | 31.9万円/坪 | -14.6% | 108件 |
| 2003年 | 36.5万円/坪 | -15.2% | 102件 |
| 2002年 | 42.1万円/坪 | -19.5% | 94件 |
| 2001年 | 50.3万円/坪 | -13.8% | 84件 |
| 2000年 | 57.2万円/坪 | -10.5% | 84件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -12.2% | 83件 |
| 1998年 | 71.0万円/坪 | -12.0% | 82件 |
| 1997年 | 79.5万円/坪 | -9.3% | 78件 |
| 1996年 | 86.9万円/坪 | -20.6% | 75件 |
| 1995年 | 105万円/坪 | -7.8% | 62件 |
| 1994年 | 113万円/坪 | -12.5% | 60件 |
| 1993年 | 127万円/坪 | -10.7% | 52件 |
| 1992年 | 141万円/坪 | +2.2% | 51件 |
| 1991年 | 138万円/坪 | +17.7% | 46件 |
| 1990年 | 113万円/坪 | +24.0% | 46件 |
| 1989年 | 86.2万円/坪 | +25.5% | 39件 |
| 1988年 | 64.1万円/坪 | +11.2% | 36件 |
| 1987年 | 57.0万円/坪 | +3.1% | 34件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | +5.4% | 34件 |
| 1985年 | 52.2万円/坪 | +2.6% | 31件 |
| 1984年 | 50.8万円/坪 | +3.1% | 31件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.6万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | +0.8% | 32件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2017年 | 4.9万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2015年 | 4.9万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2014年 | 5.0万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 2009年 | 6.5万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2008年 | 6.8万円/坪 | -6.6% | 24件 |
| 2007年 | 7.3万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2006年 | 7.6万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2005年 | 8.4万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2004年 | 9.2万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2002年 | 10.5万円/坪 | -10.8% | 17件 |
| 2001年 | 11.6万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1999年 | 12.7万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 1998年 | 13.1万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 13.4万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1996年 | 13.9万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1995年 | 13.8万円/坪 | +6.3% | 11件 |
| 1994年 | 12.9万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1993年 | 14.5万円/坪 | -15.3% | 4件 |
| 1992年 | 16.7万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1991年 | 16.9万円/坪 | +16.9% | 3件 |
| 1990年 | 14.1万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1989年 | 10.9万円/坪 | +18.7% | 3件 |
| 1988年 | 8.8万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 1987年 | 8.4万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 1986年 | 8.1万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 1985年 | 7.8万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 1984年 | 7.6万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 202万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2022年 | 205万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2021年 | 209万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2020年 | 213万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2019年 | 218万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2018年 | 223万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2017年 | 247万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2016年 | 254万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 263万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 275万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2013年 | 291万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 2012年 | 312万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2011年 | 334万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2010年 | 357万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2009年 | 387万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2008年 | 412万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2007年 | 429万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2006年 | 399万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2005年 | 436万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2004年 | 449万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 2003年 | 551万円/坪 | -11.8% | 7件 |
| 2002年 | 615万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2001年 | 671万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 727万円/坪 | -24.8% | 7件 |
| 1999年 | 907万円/坪 | +32.3% | 6件 |
| 1998年 | 614万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1997年 | 661万円/坪 | +73.9% | 5件 |
| 1996年 | 172万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 1995年 | 173万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1994年 | 174万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 1993年 | 175万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 1992年 | 175万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1991年 | 174万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1990年 | 171万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1989年 | 114万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 1988年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1987年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1986年 | 111万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +0.6% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『芳賀郡』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、芳賀郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 | 5.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 宇都宮駅 (JR JR日光線) | 5.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 七井駅 (その他 真岡鐵道) | 4.8万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 多田羅駅 (その他 真岡鐵道) | 5.5万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 天矢場駅 (その他 真岡鐵道) | 2.8万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 市塙駅 (その他 真岡鐵道) | 3.7万円/坪 | -1.8% | 6件 |
| 益子駅 (その他 真岡鐵道) | 4.7万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 茂木駅 (その他 真岡鐵道) | 3.7万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 宇都宮駅 | 5.2万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 市塙駅 (その他 真岡鐵道) | 5.4万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 益子駅 (その他 真岡鐵道) | 7.9万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 茂木駅 (その他 真岡鐵道) | 6.1万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 宇都宮駅 | 4.3万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 宇都宮駅 (JR JR日光線) | 4.3万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 宇都宮駅 | 4.3万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 市塙駅 (その他 真岡鐵道) | 42.3万円/坪 | -2.5% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に農地が残る住宅地域 (地価調査) 大字益子字古聖3688番8 (芳賀郡 益子町) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：益子駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.7% | |
大字益子字古聖3688番8 (芳賀郡 益子町)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する地域 (地価調査) 大字七井字上町175番2 (芳賀郡 益子町) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：七井駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.2% | |
大字七井字上町175番2 (芳賀郡 益子町)の最新情報
| |||
| 3 . 農地の中に店舗、一般住宅が見られる地域 (地価調査) 大字益子字一丁田2112番1 (芳賀郡 益子町) (用途地域 住宅地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：益子駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.0% | |
大字益子字一丁田2112番1 (芳賀郡 益子町)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ町中心部の既成住宅地域 (地価調査) 大字茂木字安養寺前783番1外 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：茂木駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -4.0% | |
大字茂木字安養寺前783番1外 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅等が散在する、農地、山林の多い住宅地域 (地価調査) 大字小井戸字地境969番1 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 住宅地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：茂木駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.3% | |
大字小井戸字地境969番1 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 大字茂木字町田182番15 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：茂木駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.6% | |
大字茂木字町田182番15 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
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| 7 . 農家住宅に混じって、店舗も見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字文谷字中町道上448番1 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,205㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：市塙駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.7% | |
大字文谷字中町道上448番1 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
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| 8 . 一般住宅とアパートの中に空地が多く残る住宅地域 (地価調査) 大字市塙字小森2833番外 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 住宅地) 土地面積：507㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市塙駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.9% | |
大字市塙字小森2833番外 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
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| 9 . 幹線道路沿いに一般住宅、農家住宅、事業所等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字赤羽字天神林2631番29外 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 住宅地) 土地面積：745㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：多田羅駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.4% | |
大字赤羽字天神林2631番29外 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 祖母井南2丁目14番2 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多田羅駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% | |
祖母井南2丁目14番2 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅のほか店舗兼住宅が多い県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字祖母井字西町795番4外 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：426㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：多田羅駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.3% | |
大字祖母井字西町795番4外 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅及び農家住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 大字祖母井字中道940番2 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：多田羅駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.5% | |
大字祖母井字中道940番2 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
| |||
| 13 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 大字下高根沢字神明前1727番5 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：952㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：市塙駅、駅距離：8,500m(徒歩106分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.1% | |
大字下高根沢字神明前1727番5 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
| |||
| 14 . 小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字東高橋字大道下1374番2 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：多田羅駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.1% | |
大字東高橋字大道下1374番2 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅の中に医院等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 大字益子字百目鬼1627番5 (芳賀郡 益子町) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：背面道、最寄駅：益子駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.7% | |
大字益子字百目鬼1627番5 (芳賀郡 益子町)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 大字塙字西谷920番27 (芳賀郡 益子町) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：益子駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.4% | |
大字塙字西谷920番27 (芳賀郡 益子町)の最新情報
| |||
| 17 . 一般住宅を中心とした既成住宅地域 (公示地価) 大字茂木字中ノ内408番7 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 住宅地) 土地面積：309㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：茂木駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.8% | |
大字茂木字中ノ内408番7 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地に開発された住宅地域 (公示地価) 大字坂井字箕ノ輪1234番83 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：天矢場駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.7% | |
大字坂井字箕ノ輪1234番83 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
| |||
| 19 . 一般住宅の中に農地等が多く見られる住宅地域 (公示地価) 大字市塙字北城1420番1 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：市塙駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.2% | |
大字市塙字北城1420番1 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
| |||
| 20 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字赤羽字中新田屋敷付1045番7 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：多田羅駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.1% | |
大字赤羽字中新田屋敷付1045番7 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
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| 21 . 一般住宅を中心とする既成住宅地域 (公示地価) 大字祖母井字城之内583番5 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：市塙駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.1% | |
大字祖母井字城之内583番5 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
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| 22 . 一般住宅と中規模農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字稲毛田字屋敷添1430番 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,679㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：市塙駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.9% | |
大字稲毛田字屋敷添1430番 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
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| 23 . 一般住宅を中心とする高台の分譲住宅地域 (公示地価) 大字東水沼字和泉2320番159 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.3% | |
大字東水沼字和泉2320番159 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
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| 1 . 窯元のほかに飲食店等も見られる商業地域 (地価調査) 城内坂106番外 (芳賀郡 益子町) (用途地域 商業地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：益子駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.2% | |
城内坂106番外 (芳賀郡 益子町)の最新情報
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| 2 . 店舗、店舗兼住宅等が連たんする既成商業地域 (地価調査) 大字茂木字横町1725番1外 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：茂木駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -3.7% | |
大字茂木字横町1725番1外 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
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| 3 . 低層の小売店舗、物産店等が散在する商業地域 (公示地価) 大字益子字新町南側980番1 (芳賀郡 益子町) (用途地域 商業地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：益子駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.7% | |
大字益子字新町南側980番1 (芳賀郡 益子町)の最新情報
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| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 大字茂木字上ノ町1592番1 (芳賀郡 茂木町) (用途地域 商業地) 土地面積：336㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：茂木駅、駅距離：110m(徒歩1.4分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -3.3% | |
大字茂木字上ノ町1592番1 (芳賀郡 茂木町)の最新情報
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| 5 . 中規模小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大字赤羽字内堀道東355番54外 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 商業地) 土地面積：1,981㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市塙駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -3.4% | |
大字赤羽字内堀道東355番54外 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
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| 1 . 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 芳賀台198番3 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 工業地) 土地面積：12,687㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +3.1% | |
芳賀台198番3 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場等が混在する工業団地 (公示地価) 芳賀台130番2 (芳賀郡 芳賀町) (用途地域 工業地) 土地面積：9,229㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：宇都宮駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +2.6% | |
芳賀台130番2 (芳賀郡 芳賀町)の最新情報
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| 1 . 標高１２０ｍ、約２０度の北西向傾斜で、松が散在する雑木林地域 (地価調査) 大字刈生田字北田760番 (芳賀郡 市貝町) (用途地域 林地) 土地面積：1,745㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市塙駅、駅距離：9,300m(徒歩116分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | -2.5% | |
大字刈生田字北田760番 (芳賀郡 市貝町)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
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