データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
足利市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 6.9万円/坪(2.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-1.5%(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む55地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
足利市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
栃木県 足利市の住宅地坪単価は6.9万円/坪、栃木県全体は9.2万円/坪です。栃木県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.9万円/坪 | -1.5% | 55件 |
| 2025年 | 7.0万円/坪 | -1.8% | 55件 |
| 2024年 | 7.1万円/坪 | -0.3% | 56件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | -1.9% | 54件 |
| 2022年 | 7.3万円/坪 | -1.7% | 53件 |
| 2021年 | 7.4万円/坪 | -2.2% | 53件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | -1.5% | 53件 |
| 2019年 | 7.7万円/坪 | -2.4% | 53件 |
| 2018年 | 7.9万円/坪 | -2.4% | 52件 |
| 2017年 | 8.1万円/坪 | -0.6% | 51件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.1万円/坪 | -2.0% | 47件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | -1.9% | 47件 |
| 2014年 | 8.4万円/坪 | -3.7% | 46件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -4.5% | 44件 |
| 2012年 | 9.2万円/坪 | -4.8% | 44件 |
| 2011年 | 9.6万円/坪 | -4.7% | 42件 |
| 2010年 | 10.1万円/坪 | -3.9% | 42件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | -2.3% | 42件 |
| 2008年 | 10.8万円/坪 | -2.4% | 42件 |
| 2007年 | 11.0万円/坪 | -3.8% | 42件 |
| 2006年 | 11.5万円/坪 | -6.2% | 41件 |
| 2005年 | 12.2万円/坪 | -6.3% | 41件 |
| 2004年 | 13.1万円/坪 | -7.3% | 40件 |
| 2003年 | 14.1万円/坪 | -7.2% | 40件 |
| 2002年 | 15.2万円/坪 | -5.2% | 40件 |
| 2001年 | 16.0万円/坪 | -5.7% | 39件 |
| 2000年 | 17.0万円/坪 | -3.0% | 38件 |
| 1999年 | 17.5万円/坪 | -2.5% | 38件 |
| 1998年 | 18.0万円/坪 | -1.5% | 38件 |
| 1997年 | 18.2万円/坪 | -1.1% | 38件 |
| 1996年 | 18.5万円/坪 | -1.0% | 38件 |
| 1995年 | 18.6万円/坪 | +1.8% | 37件 |
| 1994年 | 18.3万円/坪 | -1.9% | 34件 |
| 1993年 | 18.7万円/坪 | +2.2% | 33件 |
| 1992年 | 18.3万円/坪 | +10.5% | 31件 |
| 1991年 | 16.5万円/坪 | +20.7% | 31件 |
| 1990年 | 13.7万円/坪 | +16.6% | 31件 |
| 1989年 | 11.8万円/坪 | +6.0% | 31件 |
| 1988年 | 11.1万円/坪 | +2.6% | 31件 |
| 1987年 | 10.8万円/坪 | +4.3% | 30件 |
| 1986年 | 10.4万円/坪 | +3.1% | 29件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | - | 29件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.9万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2025年 | 11.0万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2022年 | 11.7万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2020年 | 12.1万円/坪 | -1.2% | 12件 |
| 2019年 | 12.3万円/坪 | -1.2% | 12件 |
| 2018年 | 12.4万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 2017年 | 12.6万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.8万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2015年 | 13.0万円/坪 | -3.0% | 12件 |
| 2014年 | 13.5万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 2013年 | 14.0万円/坪 | -4.7% | 12件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -4.8% | 12件 |
| 2011年 | 15.4万円/坪 | -4.2% | 12件 |
| 2010年 | 16.1万円/坪 | -3.8% | 12件 |
| 2009年 | 16.7万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2008年 | 17.1万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2007年 | 17.9万円/坪 | -7.3% | 11件 |
| 2006年 | 19.3万円/坪 | -8.9% | 10件 |
| 2005年 | 21.2万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 2004年 | 23.4万円/坪 | -10.5% | 10件 |
| 2003年 | 26.1万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2002年 | 28.0万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 2001年 | 29.6万円/坪 | -10.3% | 8件 |
| 2000年 | 33.1万円/坪 | -8.8% | 8件 |
| 1999年 | 36.2万円/坪 | -9.6% | 8件 |
| 1998年 | 40.1万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 1997年 | 42.7万円/坪 | +4.8% | 8件 |
| 1996年 | 40.8万円/坪 | -4.3% | 7件 |
| 1995年 | 42.6万円/坪 | -4.8% | 7件 |
| 1994年 | 44.7万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 1993年 | 45.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 38.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 35.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 29.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 29.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 27.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 27.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 5.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 7.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 7.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 9.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 10.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 14.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 15.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 17.5万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.2万円/坪 | +0.6% | 646件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | +0.1% | 645件 |
| 2024年 | 9.1万円/坪 | +2.1% | 644件 |
| 2023年 | 8.9万円/坪 | -0.3% | 611件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +0.0% | 607件 |
| 2021年 | 8.9万円/坪 | -0.8% | 604件 |
| 2020年 | 9.0万円/坪 | +0.0% | 602件 |
| 2019年 | 9.0万円/坪 | -0.4% | 598件 |
| 2018年 | 9.0万円/坪 | -0.0% | 594件 |
| 2017年 | 9.0万円/坪 | -0.8% | 579件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.1万円/坪 | -0.6% | 545件 |
| 2015年 | 9.2万円/坪 | -1.6% | 539件 |
| 2014年 | 9.3万円/坪 | -3.6% | 521件 |
| 2013年 | 9.7万円/坪 | -3.5% | 496件 |
| 2012年 | 10.0万円/坪 | -4.4% | 490件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -4.1% | 485件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -3.5% | 483件 |
| 2009年 | 11.3万円/坪 | -2.5% | 478件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | -2.4% | 457件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -3.7% | 454件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -5.0% | 445件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | -6.4% | 438件 |
| 2004年 | 13.9万円/坪 | -6.5% | 434件 |
| 2003年 | 14.9万円/坪 | -6.6% | 428件 |
| 2002年 | 15.9万円/坪 | -6.4% | 423件 |
| 2001年 | 17.0万円/坪 | -4.1% | 407件 |
| 2000年 | 17.7万円/坪 | -3.5% | 400件 |
| 1999年 | 18.4万円/坪 | -3.5% | 393件 |
| 1998年 | 19.0万円/坪 | -1.8% | 387件 |
| 1997年 | 19.4万円/坪 | -2.4% | 383件 |
| 1996年 | 19.8万円/坪 | -3.0% | 376件 |
| 1995年 | 20.5万円/坪 | -5.9% | 346件 |
| 1994年 | 21.7万円/坪 | -1.1% | 281件 |
| 1993年 | 22.0万円/坪 | -0.9% | 256件 |
| 1992年 | 22.2万円/坪 | +10.6% | 236件 |
| 1991年 | 20.1万円/坪 | +22.4% | 232件 |
| 1990年 | 16.4万円/坪 | +16.1% | 227件 |
| 1989年 | 14.1万円/坪 | +8.6% | 225件 |
| 1988年 | 13.0万円/坪 | +7.7% | 214件 |
| 1987年 | 12.1万円/坪 | +3.3% | 198件 |
| 1986年 | 11.7万円/坪 | +2.9% | 192件 |
| 1985年 | 11.4万円/坪 | - | 188件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.6万円/坪 | +0.5% | 196件 |
| 2025年 | 18.5万円/坪 | +1.5% | 195件 |
| 2024年 | 18.2万円/坪 | +1.5% | 194件 |
| 2023年 | 18.0万円/坪 | +0.7% | 183件 |
| 2022年 | 17.8万円/坪 | +1.3% | 182件 |
| 2021年 | 17.6万円/坪 | +1.4% | 180件 |
| 2020年 | 17.4万円/坪 | +0.3% | 175件 |
| 2019年 | 17.3万円/坪 | +0.5% | 172件 |
| 2018年 | 17.2万円/坪 | -2.3% | 171件 |
| 2017年 | 17.6万円/坪 | -1.2% | 162件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.8万円/坪 | -0.0% | 160件 |
| 2015年 | 17.8万円/坪 | -3.8% | 151件 |
| 2014年 | 18.5万円/坪 | -0.2% | 142件 |
| 2013年 | 18.6万円/坪 | -1.3% | 139件 |
| 2012年 | 18.8万円/坪 | -6.6% | 133件 |
| 2011年 | 20.2万円/坪 | -6.3% | 126件 |
| 2010年 | 21.5万円/坪 | -5.0% | 121件 |
| 2009年 | 22.7万円/坪 | -4.8% | 119件 |
| 2008年 | 23.8万円/坪 | -2.4% | 107件 |
| 2007年 | 24.4万円/坪 | -6.7% | 105件 |
| 2006年 | 26.2万円/坪 | -10.1% | 98件 |
| 2005年 | 29.1万円/坪 | -11.4% | 92件 |
| 2004年 | 32.8万円/坪 | -9.1% | 87件 |
| 2003年 | 36.1万円/坪 | -15.0% | 80件 |
| 2002年 | 42.5万円/坪 | -15.0% | 75件 |
| 2001年 | 50.0万円/坪 | -10.7% | 70件 |
| 2000年 | 55.9万円/坪 | -10.3% | 70件 |
| 1999年 | 62.3万円/坪 | -9.2% | 68件 |
| 1998年 | 68.7万円/坪 | -9.3% | 68件 |
| 1997年 | 75.8万円/坪 | -9.1% | 64件 |
| 1996年 | 83.4万円/坪 | -16.2% | 61件 |
| 1995年 | 99.6万円/坪 | -11.4% | 50件 |
| 1994年 | 112万円/坪 | -7.6% | 45件 |
| 1993年 | 122万円/坪 | -2.3% | 40件 |
| 1992年 | 124万円/坪 | +8.0% | 34件 |
| 1991年 | 115万円/坪 | +27.3% | 34件 |
| 1990年 | 90.6万円/坪 | +35.0% | 31件 |
| 1989年 | 67.1万円/坪 | +19.5% | 27件 |
| 1988年 | 56.2万円/坪 | +14.8% | 27件 |
| 1987年 | 48.9万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 1986年 | 49.2万円/坪 | +7.4% | 24件 |
| 1985年 | 45.8万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.4万円/坪 | +3.5% | 33件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | +2.8% | 33件 |
| 2024年 | 5.1万円/坪 | +1.1% | 33件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪 | +0.9% | 30件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪 | +0.5% | 30件 |
| 2021年 | 5.0万円/坪 | -0.1% | 30件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2019年 | 5.0万円/坪 | +0.0% | 30件 |
| 2018年 | 5.0万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2017年 | 5.0万円/坪 | +0.7% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.9万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 2015年 | 5.0万円/坪 | -3.6% | 27件 |
| 2014年 | 5.2万円/坪 | -3.5% | 26件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -4.8% | 26件 |
| 2012年 | 5.6万円/坪 | -6.0% | 26件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -6.1% | 25件 |
| 2009年 | 6.7万円/坪 | -5.3% | 24件 |
| 2008年 | 7.0万円/坪 | -4.3% | 21件 |
| 2007年 | 7.4万円/坪 | -7.4% | 20件 |
| 2006年 | 8.0万円/坪 | -7.3% | 19件 |
| 2005年 | 8.6万円/坪 | -8.6% | 19件 |
| 2004年 | 9.4万円/坪 | -3.4% | 19件 |
| 2003年 | 9.7万円/坪 | -8.9% | 17件 |
| 2002年 | 10.7万円/坪 | -9.3% | 16件 |
| 2001年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -3.3% | 15件 |
| 1999年 | 12.7万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1998年 | 13.1万円/坪 | -2.1% | 14件 |
| 1997年 | 13.4万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 1996年 | 13.9万円/坪 | +0.2% | 13件 |
| 1995年 | 13.9万円/坪 | +3.5% | 11件 |
| 1994年 | 13.4万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1993年 | 14.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 17.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 16.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 12.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 7.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 7.7万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.19万円/坪 | -1.7% | 12件 |
| 2025年 | 0.20万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2024年 | 0.20万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2023年 | 0.21万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2022年 | 0.21万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2021年 | 0.21万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2020年 | 0.22万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.22万円/坪 | -9.9% | 12件 |
| 2018年 | 0.25万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 2017年 | 0.25万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.26万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2015年 | 0.28万円/坪 | -5.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.29万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2013年 | 0.3万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2012年 | 0.3万円/坪 | -6.3% | 11件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | -7.9% | 11件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 0.4万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2008年 | 0.4万円/坪 | +7.5% | 10件 |
| 2007年 | 0.4万円/坪 | -8.3% | 9件 |
| 2006年 | 0.4万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2005年 | 0.4万円/坪 | -18.5% | 8件 |
| 2004年 | 0.6万円/坪 | -10.6% | 7件 |
| 2003年 | 0.6万円/坪 | -8.3% | 7件 |
| 2002年 | 0.7万円/坪 | -7.6% | 7件 |
| 2001年 | 0.7万円/坪 | -19.9% | 7件 |
| 2000年 | 0.9万円/坪 | +47.7% | 6件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -7.0% | 5件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | +283.7% | 5件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.17万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、足利市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『朝倉町』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『福居町字大宮下』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『借宿町字源氏屋敷』における+0.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『板倉町字中ノ目』における-3.2%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『足利市駅』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『多々良』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『足利市駅』における-0.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『県駅』における-2.9%です。
『足利市駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「足利市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小俣町字白髭 (足利市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 葉鹿町字諏訪瀬 (足利市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大前町字西台 (足利市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 稲岡町字田中 (足利市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 柳原町 (足利市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 五十部町字内郷 (足利市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 梁田町字中 (足利市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 丸山町 (足利市) | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 弥生町 (足利市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 寿町 (足利市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大久保町字溜下 (足利市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 江川町 (足利市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 毛野新町 (足利市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 朝倉町字下 (足利市) | 9.0万円/坪 | - | 1件 |
| 百頭町字赤城 (足利市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 中川町字中川 (足利市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡町 (足利市) | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上渋垂町字伊勢宮 (足利市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小俣町 (足利市) | 5.7万円/坪 | - | 1件 |
| 新山町 (足利市) | 9.1万円/坪 | - | 1件 |
| 福富町字八幡崎 (足利市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 朝倉町 (足利市) | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 堀込町字大将陣 (足利市) | 8.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町字薬師 (足利市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 野田町字中 (足利市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 名草中町字下宿 (足利市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 板倉町字中ノ目 (足利市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 菅田町字東根 (足利市) | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 島田町字本屋敷 (足利市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 山下町字泉京 (足利市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 本城 (足利市) | 9.2万円/坪 | - | 1件 |
| 猿田町 (足利市) | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 借宿町字源氏屋敷 (足利市) | 11.5万円/坪 | - | 1件 |
| 葉鹿町 (足利市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鹿島町字向川原 (足利市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 今福町字阿久戸 (足利市) | 6.6万円/坪 | - | 1件 |
| 栄町 (足利市) | 7.4万円/坪 | - | 1件 |
| 八椚町 (足利市) | 7.0万円/坪 | - | 1件 |
| 赤松台 (足利市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 常見町 (足利市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 助戸仲町 (足利市) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 福居町字中道南 (足利市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大沼田町字島 (足利市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 駒場町字原 (足利市) | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 福居町字東 (足利市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 堀込町字宮前 (足利市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西新井町字稲荷前 (足利市) | 6.3万円/坪 | - | 1件 |
| 借宿町字富士ノ腰 (足利市) | 7.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小俣町字町屋 (足利市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新宿町字大明神 (足利市) | 4.0万円/坪 | - | 1件 |
| 羽刈町字下ノ宮 (足利市) | 4.8万円/坪 | - | 1件 |
| 川崎町字田島 (足利市) | 3.9万円/坪 | - | 1件 |
| 福居町字大宮下 (足利市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 朝倉町 (足利市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 通 (足利市) | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 伊勢町 (足利市) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大町 (足利市) | 10.5万円/坪 | - | 1件 |
| 今福町字宿ノ内 (足利市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 福富町字春田 (足利市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 葉鹿町 (足利市) | 8.4万円/坪 | - | 1件 |
| 伊勢南町 (足利市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 田中町 (足利市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 福居町字金窪 (足利市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 雪輪町 (足利市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 山川町字鹿島 (足利市) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「足利市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あしかがフラワーパーク駅 (JR両毛線) | 5.6万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 富田駅 (JR両毛線) | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小俣駅 (JR両毛線) | 5.2万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 山前駅 (JR両毛線) | 6.1万円/坪 | -2.2% | 5件 |
| 足利駅 (JR両毛線) | 7.6万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 多々良 | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 東武和泉駅 (東武伊勢崎線) | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 県駅 (東武伊勢崎線) | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 福居駅 (東武伊勢崎線) | 5.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 足利市駅 (東武伊勢崎線) | 10.8万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 野州山辺駅 (東武伊勢崎線) | 8.0万円/坪 | - | 3件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『足利市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 6.9万円/坪、調査地点数 55件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の足利市平均は、住宅地が6.9万円/坪、商業地が10.9万円/坪、工業地が5.1万円/坪です。住宅地は前年比-1.8%、商業地は参考値で前年比-1.1%となり、住宅地の地点別中央値も前年比-1.6%でした。駅近商業地や区画の整った住宅地が相対的に高い一方、駅から離れた郊外側では低い地点も見られます。実態検証では、住宅地と商業地の平均変動率が継続地点の動きと一致しています。
2026年路線価の目安の足利市平均は、住宅地32地点が6.9万円/坪、商業地5地点が10.9万円/坪、工業地2地点が5.1万円/坪です。商業地は住宅地より4.0万円/坪高く、駅周辺や幹線道路沿いの商業的な土地利用が価格水準に表れています。工業地は地点数が少ないため、5.1万円/坪は参考的に捉える必要があります。
住宅地の継続32地点では、前年比の中央値が-1.6%、第1四分位が-2.4%、第3四分位が-1.2%です。変動率はこの範囲を中心に比較的一様に分布しており、地点ごとの価格水準には差があるものの、前年比では緩やかなマイナスが広く見られる構成です。
2025年と比べた2026年路線価の目安の市平均は、住宅地が前年比-1.8%、商業地が参考値で前年比-1.1%です。住宅地では、2026年路線価の目安の上渋垂町字伊勢宮429番8が7.8万円/坪、前年比+0.0%で変化率が高い側にあり、朝倉町2丁目13番16は13.0万円/坪、前年比-0.4%、八幡町1丁目27番6外は12.7万円/坪、前年比-0.6%でした。市平均を上回る価格帯の住宅地でも、下落幅が比較的小さい地点が見られます。
一方、2026年路線価の目安の板倉町字中ノ目707番4は4.0万円/坪、前年比-3.3%、梁田町字中535番1は4.2万円/坪、前年比-3.1%、菅田町字東根869番1外は4.6万円/坪、前年比-2.9%でした。いずれも住宅地平均を下回る価格帯にあり、郊外側の一部で下落率が相対的に大きくなっています。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では、借宿町字源氏屋敷551番5が11.4万円/坪、前年比+0.0%でした。これに対し、今福町字阿久戸295番5は6.6万円/坪、前年比-3.2%であり、同じ地価調査の中でも地点ごとの差が確認できます。
2026年路線価の目安の住宅地を同じ調査種別内で見ると、一般住宅が多く区画の整った朝倉町2丁目13番16は13.0万円/坪、前年比-0.4%です。これに対し、農家住宅と一般住宅が見られる野田町字中1400番1外は3.3万円/坪、前年比-1.6%でした。住宅地では、街区の整備状況や駅までの距離、周辺の土地利用が異なる地点が含まれており、市内の価格差として表れています。
2026年路線価の目安の商業地では、足利駅に近く小売店舗や銀行などが建ち並ぶ伊勢町3丁目10番16外が13.4万円/坪、前年比-0.8%です。一方、同じ足利駅を最寄りとしながら約30分離れ、店舗と工場などが混在する今福町字宿ノ内371番1外は8.5万円/坪、前年比-1.2%でした。駅前型の商業地域と郊外の路線商業地域という用途文脈の違いが、同じ商業地内の価格帯の差に対応しています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地では区画整理中で野州山辺駅から約5分の借宿町字源氏屋敷551番5が11.4万円/坪、前年比+0.0%でした。農地の中に住宅やアパートが見られる福居町字大宮下1446番1外は3.0万円/坪、前年比-2.7%です。商業地では、県道沿いの路線商業地域である朝倉町3丁目3番14が14.6万円/坪、前年比-0.9%、店舗と住宅が混在する福居町字金窪641番1が8.1万円/坪、前年比-0.7%でした。調査種別ごとの内訳からも、駅への近さだけでなく、街区の状態や沿道利用、農地との混在状況によって価格水準が分かれています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 朝倉町2丁目13番16 | 2026年路線価の目安 | 13.0万円/坪 | -0.4% | 足利市駅(徒歩19分) |
| 野田町字中1400番1外 | 2026年路線価の目安 | 3.3万円/坪 | -1.6% | 多々良(徒歩39分) |
| 伊勢町3丁目10番16外 | 2026年路線価の目安 | 13.4万円/坪 | -0.8% （参考） | 足利駅(徒歩2分) |
| 今福町字宿ノ内371番1外 | 2026年路線価の目安 | 8.5万円/坪 | -1.2% （参考） | 足利駅(徒歩30分) |
| 上渋垂町字伊勢宮429番8 | 2026年路線価の目安 | 7.8万円/坪 | +0.0% | 福居駅(徒歩14分) |
2026年路線価の目安の朝倉町2丁目13番16は、一般住宅が多い区画整然とした住宅地域にあります。足利市駅から約19分と駅前ではありませんが、郊外の散在的な住宅地とは異なり、まとまりのある住宅街です。13.0万円/坪は市の住宅地平均6.9万円/坪を大きく上回っており、整った街区と住宅地としてのまとまりが相対的に高い価格水準と対応しています。前年比は-0.4%です。
2026年路線価の目安の野田町字中1400番1外は、農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域です。最寄りの多々良から約39分と距離があり、駅周辺の住宅地とは立地条件が異なります。3.3万円/坪と市の住宅地平均を下回るのは、農家住宅を含む郊外的な土地利用と駅からの距離感が反映された価格帯と解釈できます。前年比は-1.6%です。
2026年路線価の目安の伊勢町3丁目10番16外は、足利駅から約2分の商業地域にあり、小売店舗や銀行などが建ち並びます。容積率400%の駅近商業地で、13.4万円/坪は市の商業地平均10.9万円/坪を上回ります。駅への近さに加え、商業利用が連続する街並みが、市内商業地の中で相対的に高い水準と対応しています。前年比-0.8%は参考値です。
2026年路線価の目安の今福町字宿ノ内371番1外は、県道沿いに店舗と工場などが混在する路線商業地域です。足利駅から約30分離れており、駅前型の伊勢町3丁目10番16外とは商業地としての性格が異なります。8.5万円/坪と市の商業地平均を下回る価格水準には、駅前集積ではなく沿道型で、複数用途が混在する周辺環境が表れています。前年比-1.2%は参考値です。
2026年路線価の目安の上渋垂町字伊勢宮429番8は、一般住宅やアパートなどが散在する郊外住宅地域です。福居駅から約14分で、駅前に近接する立地ではないものの、7.8万円/坪と市の住宅地平均6.9万円/坪をやや上回ります。郊外側の住宅地として中間的な価格帯にあり、2025年から価格が変わらず、前年比+0.0%となった点が特徴です。
2026年路線価の目安の住宅地は、市平均が前年比-1.8%、同一地点を追った32地点の前年比も-1.8%で、差はありません。32地点のうち31地点が下落、1地点が横ばいで、中央値は前年比-1.6%でした。平均と継続地点の変化が一致し、分布も比較的一様であることから、住宅地平均は地点実態をおおむね反映しています。
商業地も、市平均と継続5地点がともに前年比-1.1%で一致し、5地点すべてが下落、中央値は前年比-1.0%です。平均と地点の方向は整合していますが、地点数が5地点に限られるため参考値として見る必要があります。
工業地は2地点のため平均前年比による検証ではなく、地点分布で確認します。1地点が上昇、1地点が横ばいで、継続地点の中央値は前年比+0.8%です。住宅地や商業地とは異なる動きですが、地点数が少ないため、市内工業地全体を代表する傾向とは断定できません。
足利市では、「足利インター・ビジネスパーク地区地区計画」が平成30年3月16日に設定されています。また、「大月助戸地区地区計画」は助戸地区と大月地区について、いずれも平成30年4月1日に設定されています。
これらは足利市内の地区計画として決定された事実を示すものです。位置情報は市単位に限られるため、今回取り上げた個別の路線価の目安地点との直接的な空間関係や、地価変動への影響は判断できません。
足利市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝倉町2丁目13番16 | 住宅地 | 13.1万円/坪 | -0.4% | 足利市駅(徒歩19分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 野田町字中1400番1外 | 住宅地 | 3.3万円/坪 | -1.6% | 多々良(徒歩39分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 伊勢町3丁目10番16外 | 商業地 | 13.5万円/坪 | -0.8% | 足利駅(徒歩2分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 今福町字宿ノ内371番1外 | 商業地 | 8.5万円/坪 | -1.2% | 足利駅(徒歩30分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 上渋垂町字伊勢宮429番8 | 住宅地 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 福居駅(徒歩14分) | 200 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 板倉町字中ノ目707番4 | 住宅地 | 4.0万円/坪 | -3.2% | 小俣駅(徒歩55分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 小俣町字白髭1024番2 | 住宅地 | 4.9万円/坪 | -2.6% | 小俣駅(徒歩20分) | 200 | 参考地点 |
| 葉鹿町字諏訪瀬64番15 | 住宅地 | 6.0万円/坪 | -2.1% | 小俣駅(徒歩29分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足利市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅にアパート等の見られる住宅地域 (公示地価) 小俣町字白髭1024番2 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：小俣駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.6% |
| 2 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 葉鹿町字諏訪瀬64番15 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：小俣駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.1% |
| 3 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大前町字西台1299番14 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：山前駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.3% |
| 4 . 農家住宅、一般住宅、農地が見られる住宅地域 (公示地価) 稲岡町字田中68番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：566㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：富田駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.2% |
| 5 . 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 柳原町859番16 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 6 . 一般住宅の中に貸家住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 五十部町字内郷855番8 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：山前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2022, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.4% |
| 7 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 梁田町字中535番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：県駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.0% |
| 8 . 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 丸山町693番38 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.1% |
| 9 . 一般住宅のほか、戸建貸家も見られる住宅地域 (公示地価) 弥生町64番2 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.6% |
| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 寿町14番14 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 11 . 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 大久保町字溜下1217番24 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：あしかがフラワーパーク駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.4% |
| 12 . 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 江川町2丁目17番15 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：283㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.3% |
| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 毛野新町2丁目27番 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：あしかがフラワーパーク駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.1% |
| 14 . 中小規模一般住宅、分譲住宅が多い住宅地域 (公示地価) 朝倉町字下614番9 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東武和泉駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.4% |
| 15 . 一般住宅、作業所等の混在する住宅地域 (公示地価) 百頭町字赤城2110番5 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：福居駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.2% |
| 16 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 中川町字中川3731番39 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野州山辺駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 17 . 住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 八幡町1丁目27番6外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利市駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.6% |
| 18 . 一般住宅、アパート等が散在する郊外住宅地域 (公示地価) 上渋垂町字伊勢宮429番8 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：福居駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小俣町1790番6 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小俣駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.3% |
| 20 . 中規模一般住宅の中に工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 新山町2260番5 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：346㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 21 . 一般住宅のほかに農地が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 福富町字八幡崎2075番4 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東武和泉駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 22 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 朝倉町2丁目13番16 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.4% |
| 23 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 堀込町字大将陣3009番3外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：足利市駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.2% |
| 24 . 一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 鹿島町字薬師584番3 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：山前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.0% |
| 25 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 野田町字中1400番1外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：479㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：多々良、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.6% |
| 26 . 農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 名草中町字下宿1145番 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：604㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：足利駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.5% |
| 27 . 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 (公示地価) 板倉町字中ノ目707番4 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：340㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：小俣駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -3.2% |
| 28 . 農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 菅田町字東根869番1外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：614㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：足利駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.8% |
| 29 . 中規模一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 島田町字本屋敷858番10 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：福居駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.6% |
| 30 . 一般住宅、小工場等が混在する住宅地域 (公示地価) 山下町字泉京1872番4 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：山前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.2% |
| 31 . 一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 本城2丁目1907番12 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.1% |
| 32 . 一般住宅、アパート、事業所が混在する住宅地域 (公示地価) 猿田町2番16 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.4% |
| 33 . 戸建住宅、アパート等が見られる区画整理中の住宅地域 (地価調査) 借宿町字源氏屋敷551番5 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：野州山辺駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 周辺に空地の多い街区街路の整然とした郊外の住宅地域 (地価調査) 葉鹿町1丁目16番8 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小俣駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.5% |
| 35 . 空地が多く一般住宅に事務所、貸家が混在する住宅地域 (地価調査) 鹿島町字向川原184番6 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：山前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -2.1% |
| 36 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 朝倉町2丁目13番16 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 37 . 一般住宅、貸家等が混在する住宅地域 (地価調査) 今福町字阿久戸295番5 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -3.1% |
| 38 . 小中規模の一般住宅に貸家等が混在する住宅地域 (地価調査) 栄町1丁目3365番3 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.8% |
| 39 . 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 八椚町84番7 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：289㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：あしかがフラワーパーク駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -1.5% |
| 40 . 中規模の一般住宅からなる区画整然とした郊外の住宅団地 (地価調査) 赤松台2丁目10番12 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：足利駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 41 . 戸建住宅を中心にアパートや空地が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 常見町3丁目9番5 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：足利駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.8 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.9% |
| 42 . 中規模の一般住宅に貸家住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 助戸仲町539番2 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 43 . 小中規模の一般住宅に貸家等が見られる住宅地域 (地価調査) 福居町字中道南2263番3 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：東武和泉駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.0% |
| 44 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 大沼田町字島901番3外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：あしかがフラワーパーク駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -2.5% |
| 45 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 駒場町字原756番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：709㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：富田駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.7% |
| 46 . 一般住宅、店舗、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 丸山町693番38 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -1.1% |
| 47 . 幹線道路背後の一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 福居町字東45番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：636㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：福居駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 48 . 一般住宅にアパ−ト等の混在する新興住宅地域 (地価調査) 堀込町字宮前305番3 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：足利市駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -0.6% |
| 49 . 一般住宅、貸家等が見られる住宅地域 (地価調査) 西新井町字稲荷前3419番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：野州山辺駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.2% |
| 50 . 一般住宅、アパートのほかに工場も見られる住宅地域 (地価調査) 借宿町字富士ノ腰56番7 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：足利市駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% |
| 51 . 農家住宅、作業所、一般住宅が散在する地域 (地価調査) 小俣町字町屋2775番外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：750㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：小俣駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -2.9% |
| 52 . 農家住宅に一般住宅等が介在する住宅地域 (地価調査) 新宿町字大明神1020番1 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：459㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：福居駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -1.9% |
| 53 . 県道沿いに一般住宅が散在するほか店舗等も点在する地域 (地価調査) 羽刈町字下ノ宮745番7 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：県駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 足利市の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、足利市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「足利市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.8 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.7% |
| 54 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 川崎町字田島2321番1外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：389㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：あしかがフラワーパーク駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.0% |
| 55 . 農地の中に一般住宅やアパート等が増えつつある地域 (地価調査) 福居町字大宮下1446番1外 (足利市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,813㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福居駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.6% |
| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (公示地価) 通2丁目12番16外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：480㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、側道区分：三方路、最寄駅：足利駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.0% |
| 2 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 伊勢町3丁目10番16外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、最寄駅：足利駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | -0.8% |
| 3 . 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大町508番1 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：128㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：足利駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.7% |
| 4 . 県道沿いに店舗、工場等が混在する路線商業地域 (公示地価) 今福町字宿ノ内371番1外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：618㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 5 . 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 福富町字春田1098番1外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,762㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：29m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：福居駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 6 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 通2丁目12番16外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：480㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、側道区分：三方路、最寄駅：足利駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.4% |
| 7 . 店舗、事業所の混在する区画整理された商業地域 (地価調査) 伊勢南町10番5 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：足利駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.1% |
| 8 . 店舗、事務所等の混在する区画整理済の商業地域 (地価調査) 田中町917番6 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：足利市駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -1.4% |
| 9 . 幹線道路沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 葉鹿町1丁目5番8 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：613㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：小俣駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.2% |
| 10 . 県道沿いに店舗、営業所等の混在する路線商業地域 (地価調査) 朝倉町3丁目3番14 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：581㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：足利市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.9% |
| 11 . 日用品店舗の中に住宅が混在する商業地域 (地価調査) 福居町字金窪641番1 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：福居駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.7% |
| 12 . 小規模な店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 雪輪町2484番1 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：足利駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.2% |
| 13 . 県道沿いに営業所、店舗等の混在する地域 (地価調査) 山川町字鹿島658番1外 (足利市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,925㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：足利駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.3% |
| 1 . 中小規模の工場及び倉庫等が多い工業地域 (公示地価) 真砂町45番1 (足利市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,645㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.5% |
| 2 . 中小規模の工場等が見られる工業地域 (公示地価) 今福町907番2外 (足利市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,917㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：足利駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 大、中規模工場が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 福富新町1513番1外 (足利市) (用途地域 工業地) 土地面積：29,375㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：東武和泉駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +4.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、足利市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -6.94% |
| 2045 年 | 10.8 万人 | -6.72% |
| 2040 年 | 11.5 万人 | -6.37% |
| 2035 年 | 12.3 万人 | -5.84% |
| 2030 年 | 13.1 万人 | -5.27% |
| 2025 年 | 13.8 万人 | -4.66% |
| 2020 年 | 14.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 150.2 万人 | -4.97% |
| 2045 年 | 158.1 万人 | -4.67% |
| 2040 年 | 165.8 万人 | -4.27% |
| 2035 年 | 173.2 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 180.2 万人 | -3.48% |
| 2025 年 | 186.7 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 193.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント