那須郡 固定資産税・固定資産税評価額

那須郡 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

那須郡における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 2.9万円/坪(0.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+21.1%(0.6万円/坪、0.19万円/㎡)上昇しています。 また、那須郡の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり409 円/坪(124 円/㎡)です。

このページでは、那須郡内の4地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

那須郡の固定資産税評価額(住宅地)
2.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.9 万円/㎡
2024
+21.1%
那須郡の固定資産税評価額(商業地)
5.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.5 万円/㎡
2024
+6.7%
那須郡の固定資産税評価額(林地)
231 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
70.0 万円/㎡
2023
-3.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

那須郡の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

那須郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


那須郡の固定資産税評価額の推移・動向

栃木県 那須郡における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 2.9万円/坪 +21.1% 4
2023 2.3万円/坪 -1.7% 11
2022 2.3万円/坪 -1.8% 11
2021 2.4万円/坪 -2.1% 11
2020 2.4万円/坪 -2.1% 11
2019 2.5万円/坪 -2.0% 11
2018 2.5万円/坪 -1.9% 11
2017 2.6万円/坪 -2.2% 11
2016 2.6万円/坪 -2.5% 11
2015 2.7万円/坪 -3.2% 11
2014 2.8万円/坪 -1.8% 11
2013 2.9万円/坪 -4.3% 10
2012 3.0万円/坪 -4.5% 10
2011 3.1万円/坪 -4.2% 10
2010 3.2万円/坪 -3.7% 10
2009 3.4万円/坪 -3.0% 10
2008 3.5万円/坪 -3.0% 10
2007 3.6万円/坪 +5.1% 9
2006 3.4万円/坪 -2.6% 8
2005 3.5万円/坪 -3.2% 8
2004 3.6万円/坪 -3.7% 8
2003 3.7万円/坪 -3.5% 8
2002 3.8万円/坪 -2.8% 8
2001 3.9万円/坪 -1.7% 8
2000 4.0万円/坪 -1.9% 8
1999 4.1万円/坪 -6.0% 8
1998 4.3万円/坪 -8.2% 7
1997 4.7万円/坪 -0.1% 6
1996 4.7万円/坪 -0.1% 6
1995 4.7万円/坪 +6.0% 6
1994 4.4万円/坪 -0.5% 4
1993 4.4万円/坪 -0.3% 4
1992 4.4万円/坪 +0.0% 4
1991 4.4万円/坪 +8.3% 4
1990 4.1万円/坪 +10.4% 4
1989 3.7万円/坪 +6.0% 4
1988 3.4万円/坪 +3.5% 4
1987 3.3万円/坪 +1.7% 4
1986 3.3万円/坪 +1.9% 4
1985 3.2万円/坪 +2.4% 4
1984 3.1万円/坪 +3.2% 4
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.1万円/坪 +6.7% 2
2023 4.8万円/坪 -2.3% 6
2022 4.9万円/坪 -2.3% 6
2021 5.0万円/坪 -2.6% 6
2020 5.1万円/坪 -2.9% 6
2019 5.3万円/坪 -2.4% 6
2018 5.4万円/坪 -2.4% 6
2017 5.5万円/坪 -2.8% 6
2016 5.7万円/坪 -3.4% 6
2015 5.9万円/坪 -3.9% 6
2014 6.1万円/坪 -4.4% 6
2013 6.4万円/坪 -0.7% 6
2012 6.4万円/坪 -5.6% 5
2011 6.8万円/坪 -5.3% 5
2010 7.1万円/坪 +1.6% 5
2009 7.0万円/坪 -4.6% 4
2008 7.3万円/坪 -2.6% 4
2007 7.5万円/坪 -2.6% 4
2006 7.7万円/坪 -3.1% 4
2005 7.9万円/坪 -3.8% 4
2004 8.2万円/坪 -5.0% 4
2003 8.7万円/坪 -12.5% 4
2002 9.7万円/坪 -2.3% 3
2001 10.0万円/坪 -2.2% 3
2000 10.2万円/坪 -2.0% 3
1999 10.4万円/坪 -19.8% 3
1998 12.4万円/坪 -2.3% 2
1997 12.7万円/坪 -1.1% 2
1996 12.9万円/坪 -0.9% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 231万円/坪 -3.0% 1
2022 238万円/坪 -2.9% 1
2021 245万円/坪 -3.8% 1
2020 255万円/坪 -3.6% 1
2019 264万円/坪 -3.5% 1
2018 273万円/坪 -3.4% 1
2017 282万円/坪 -4.1% 1
2016 294万円/坪 -4.7% 1
2015 308万円/坪 -6.8% 1
2014 329万円/坪 -7.7% 1
2013 354万円/坪 -8.5% 1
2012 384万円/坪 -9.0% 1
2011 419万円/坪 -6.6% 1
2010 447万円/坪 -6.2% 1
2009 474万円/坪 -5.9% 1
2008 502万円/坪 -4.6% 1
2007 525万円/坪 -5.7% 1
2006 555万円/坪 -7.1% 1
2005 595万円/坪 -10.9% 1

栃木県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 8.2万円/坪 +1.1% 359
2023 8.1万円/坪 +1.4% 673
2022 8.0万円/坪 +0.1% 640
2021 8.0万円/坪 -0.4% 636
2020 8.0万円/坪 -0.3% 635
2019 8.1万円/坪 -0.1% 630
2018 8.1万円/坪 +0.2% 630
2017 8.0万円/坪 -0.5% 615
2016 8.1万円/坪 -1.0% 582
2015 8.2万円/坪 -1.0% 575
2014 8.3万円/坪 -3.1% 570
2013 8.5万円/坪 -3.1% 529
2012 8.8万円/坪 -4.3% 523
2011 9.2万円/坪 -4.5% 517
2010 9.6万円/坪 -3.7% 512
2009 9.9万円/坪 -3.0% 508
2008 10.2万円/坪 -2.1% 507
2007 10.4万円/坪 -2.8% 486
2006 10.7万円/坪 -4.5% 480
2005 11.2万円/坪 -6.3% 468
2004 11.9万円/坪 -7.0% 464
2003 12.8万円/坪 -7.5% 457
2002 13.7万円/坪 -7.3% 454
2001 14.7万円/坪 -5.6% 444
2000 15.5万円/坪 -3.7% 427
1999 16.1万円/坪 -3.8% 422
1998 16.7万円/坪 -2.5% 415
1997 17.1万円/坪 -2.2% 412
1996 17.5万円/坪 -2.7% 407
1995 18.0万円/坪 -5.8% 377
1994 19.0万円/坪 -2.0% 322
1993 19.4万円/坪 -2.4% 279
1992 19.9万円/坪 +2.4% 268
1991 19.4万円/坪 +14.9% 254
1990 16.5万円/坪 +19.1% 250
1989 13.3万円/坪 +11.7% 241
1988 11.8万円/坪 +5.0% 236
1987 11.2万円/坪 +5.9% 226
1986 10.5万円/坪 +2.8% 210
1985 10.2万円/坪 +3.1% 203
1984 9.9万円/坪 +4.7% 191
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.2万円/坪 +5.0% 108
2023 17.3万円/坪 +3.4% 221
2022 16.7万円/坪 -0.1% 208
2021 16.7万円/坪 +4.6% 207
2020 15.9万円/坪 -0.3% 201
2019 16.0万円/坪 -0.0% 199
2018 16.0万円/坪 -1.2% 197
2017 16.2万円/坪 -1.4% 188
2016 16.4万円/坪 -0.6% 185
2015 16.5万円/坪 -1.4% 182
2014 16.7万円/坪 -4.8% 175
2013 17.5万円/坪 +5.4% 163
2012 16.6万円/坪 -6.6% 156
2011 17.7万円/坪 -6.1% 146
2010 18.7万円/坪 -6.6% 144
2009 20.0万円/坪 -3.7% 139
2008 20.7万円/坪 -4.1% 138
2007 21.6万円/坪 -4.9% 125
2006 22.6万円/坪 -9.2% 121
2005 24.7万円/坪 -12.8% 115
2004 27.9万円/坪 -14.6% 108
2003 32.0万円/坪 -15.2% 102
2002 36.8万円/坪 -19.5% 94
2001 44.0万円/坪 -13.8% 84
2000 50.1万円/坪 -10.5% 84
1999 55.4万円/坪 -12.2% 83
1998 62.1万円/坪 -12.0% 82
1997 69.6万円/坪 -9.3% 78
1996 76.1万円/坪 -20.6% 75
1995 91.7万円/坪 -7.8% 62
1994 98.9万円/坪 -12.5% 60
1993 111万円/坪 -10.7% 52
1992 123万円/坪 +2.2% 51
1991 120万円/坪 +17.7% 46
1990 99.1万円/坪 +24.0% 46
1989 75.4万円/坪 +25.5% 39
1988 56.1万円/坪 +11.2% 36
1987 49.8万円/坪 +3.1% 34
1986 48.3万円/坪 +5.4% 34
1985 45.7万円/坪 +2.6% 31
1984 44.5万円/坪 +3.1% 31
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.9万円/坪 +9.7% 20
2023 4.4万円/坪 +0.8% 32
2022 4.4万円/坪 +0.6% 30
2021 4.4万円/坪 -0.0% 30
2020 4.4万円/坪 +0.1% 30
2019 4.4万円/坪 +0.2% 30
2018 4.3万円/坪 +0.3% 30
2017 4.3万円/坪 +0.9% 29
2016 4.3万円/坪 -1.0% 27
2015 4.3万円/坪 -2.0% 27
2014 4.4万円/坪 -4.8% 27
2013 4.6万円/坪 -4.6% 26
2012 4.8万円/坪 -5.2% 26
2011 5.1万円/坪 -6.4% 26
2010 5.4万円/坪 -4.4% 25
2009 5.7万円/坪 -5.8% 25
2008 6.0万円/坪 -6.6% 24
2007 6.4万円/坪 -4.7% 20
2006 6.7万円/坪 -10.4% 20
2005 7.4万円/坪 -9.3% 19
2004 8.1万円/坪 -3.0% 19
2003 8.3万円/坪 -10.2% 17
2002 9.2万円/坪 -10.8% 17
2001 10.1万円/坪 -5.8% 15
2000 10.7万円/坪 -3.9% 15
1999 11.1万円/坪 -3.2% 15
1998 11.5万円/坪 -2.2% 14
1997 11.8万円/坪 -3.1% 14
1996 12.1万円/坪 +0.5% 13
1995 12.1万円/坪 +6.3% 11
1994 11.3万円/坪 -11.9% 7
1993 12.6万円/坪 -15.3% 4
1992 14.6万円/坪 -1.5% 3
1991 14.8万円/坪 +16.9% 3
1990 12.3万円/坪 +22.7% 3
1989 9.5万円/坪 +18.7% 3
1988 7.7万円/坪 +5.3% 3
1987 7.3万円/坪 +3.5% 2
1986 7.1万円/坪 +3.6% 2
1985 6.8万円/坪 +2.9% 2
1984 6.6万円/坪 +3.5% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 176万円/坪 -1.9% 12
2022 180万円/坪 -1.9% 12
2021 183万円/坪 -2.1% 12
2020 187万円/坪 -2.3% 12
2019 191万円/坪 -2.0% 12
2018 195万円/坪 -11.0% 12
2017 216万円/坪 -2.9% 11
2016 222万円/坪 -3.4% 11
2015 230万円/坪 -4.7% 11
2014 241万円/坪 -5.9% 11
2013 255万円/坪 -7.1% 11
2012 273万円/坪 -7.0% 11
2011 292万円/坪 -6.7% 11
2010 312万円/坪 -8.5% 11
2009 339万円/坪 -6.5% 10
2008 361万円/坪 -4.1% 10
2007 376万円/坪 +7.0% 10
2006 349万円/坪 -9.0% 9
2005 381万円/坪 -3.0% 9
2004 393万円/坪 -22.7% 8
2003 482万円/坪 -11.8% 7
2002 539万円/坪 -9.1% 7
2001 587万円/坪 -8.2% 7
2000 636万円/坪 -24.8% 7
1999 794万円/坪 +32.3% 6
1998 538万円/坪 -7.5% 5
1997 578万円/坪 +73.9% 5
1996 151万円/坪 -0.6% 3
1995 151万円/坪 -0.8% 3
1994 153万円/坪 -0.2% 3
1993 153万円/坪 -0.1% 3
1992 153万円/坪 +0.4% 3
1991 152万円/坪 +1.5% 3
1990 150万円/坪 +33.7% 3
1989 99.5万円/坪 +2.3% 2
1988 97.2万円/坪 +0.0% 2
1987 97.2万円/坪 +0.0% 2
1986 97.2万円/坪 +0.0% 2
1985 97.2万円/坪 -0.4% 2
1984 97.5万円/坪 +0.6% 2

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『那須郡』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、那須郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
黒磯駅 1.9万円/坪 -1.4% 2
豊原駅 0.9万円/坪 -2.7% 1
高久駅 1.7万円/坪 -1.1% 1
黒田原駅 3.0万円/坪 -1.2% 2
黒磯駅 1.9万円/坪 -1.4% 2
烏山駅 2.6万円/坪 -2.1% 5
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
黒磯駅 4.6万円/坪 -1.8% 2
黒田原駅 5.6万円/坪 -2.5% 2
黒磯駅 4.6万円/坪 -1.8% 2
烏山駅 4.1万円/坪 -2.6% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
黒磯駅 231万円/坪 -3.0% 1
黒磯駅 231万円/坪 -3.0% 1

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 別荘、一般住宅が散在する別荘地域   (地価調査)

大字豊原乙字沼尻1番2711 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:778㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-2.7%

大字豊原乙字沼尻1番2711 (那須郡 那須町)の最新情報

2 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大字寺子丙字前原71番18 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:318㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.0%

大字寺子丙字前原71番18 (那須郡 那須町)の最新情報

3 . 別荘、ペンションが点在している別荘地域   (地価調査)

大字高久乙字遅山3370番42 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:749㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:ペンション、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4%

大字高久乙字遅山3370番42 (那須郡 那須町)の最新情報

4 . 別荘、一般住宅等が散在する別荘地域   (地価調査)

大字高久丙字海道上403番217 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高久駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.1%

大字高久丙字海道上403番217 (那須郡 那須町)の最新情報

5 . 一般住宅及び公共施設が混在する地域   (地価調査)

小川字仲ノ内2523番4 (那須郡 那珂川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:478㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3%

小川字仲ノ内2523番4 (那須郡 那珂川町)の最新情報

6 . 農家住宅、作業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

三輪字座留内543番1 (那須郡 那珂川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:881㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.0%

三輪字座留内543番1 (那須郡 那珂川町)の最新情報

7 . 県道沿いに農家住宅等が存する農村集落地域   (地価調査)

健武字藤沢1528番2 (那須郡 那珂川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:449㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:烏山駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.1%

健武字藤沢1528番2 (那須郡 那珂川町)の最新情報

8 . 一般住宅を中心とした既成住宅地域   (公示地価)

大字寺子丙字前原3番161 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.3%

大字寺子丙字前原3番161 (那須郡 那須町)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

大字高久甲字愛宕前5115番32 (那須郡 那須町) (用途地域 住宅地)

土地面積:540㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.9%

大字高久甲字愛宕前5115番32 (那須郡 那須町)の最新情報

10 . 一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

馬頭字赤坂道西2275番3 (那須郡 那珂川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.6%

馬頭字赤坂道西2275番3 (那須郡 那珂川町)の最新情報

11 . 一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域   (公示地価)

馬頭字町下546番2 (那須郡 那珂川町) (用途地域 住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3%

馬頭字町下546番2 (那須郡 那珂川町)の最新情報

1 . 県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (地価調査)

大字湯本字新屋敷67番外 (那須郡 那須町) (用途地域 商業地)

土地面積:1,343㎡、利用状況:旅館、利用状況詳細:旅館、建物構造:RC、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:黒磯駅、駅距離:16,000m(徒歩200分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.2%

大字湯本字新屋敷67番外 (那須郡 那須町)の最新情報

2 . 県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域   (地価調査)

大字高久甲字上ノ台4585番19外 (那須郡 那須町) (用途地域 商業地)

土地面積:1,368㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5%

大字高久甲字上ノ台4585番19外 (那須郡 那須町)の最新情報

3 . 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

大字寺子丙字前原3番111 (那須郡 那須町) (用途地域 商業地)

土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6%

大字寺子丙字前原3番111 (那須郡 那須町)の最新情報

4 . 中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

小川字上宿2564番1 (那須郡 那珂川町) (用途地域 商業地)

土地面積:1,094㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.8m、最寄駅:烏山駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0%

小川字上宿2564番1 (那須郡 那珂川町)の最新情報

5 . 小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域   (公示地価)

大字寺子丙字前原3番52 (那須郡 那須町) (用途地域 商業地)

土地面積:298㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.4%

大字寺子丙字前原3番52 (那須郡 那須町)の最新情報

6 . 小売店舗等が多い旧国道沿いの商業地域   (公示地価)

馬頭字南町329番2 (那須郡 那珂川町) (用途地域 商業地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12m、最寄駅:烏山駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.0%

馬頭字南町329番2 (那須郡 那珂川町)の最新情報

1 . 標高約640m、別荘等が散在する南西向約5度傾斜の林地地域   (地価調査)

大字高久乙字遅山3370番3003 (那須郡 那須町) (用途地域 林地)

土地面積:4,507㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
231 万円/坪
70.0 万円/㎡
-3.0%

大字高久乙字遅山3370番3003 (那須郡 那須町)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
那須郡の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
那須郡の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
那須郡の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。