鹿沼市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 8.9万円/坪(2.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.8%(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しています。
このページでは、鹿沼市内の23地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
鹿沼市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.9万円/坪 | +1.8% | 23件 |
| 2023年 | 8.8万円/坪 | -1.6% | 39件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | -1.5% | 38件 |
| 2021年 | 9.1万円/坪 | -1.9% | 38件 |
| 2020年 | 9.2万円/坪 | -1.8% | 38件 |
| 2019年 | 9.4万円/坪 | -1.6% | 38件 |
| 2018年 | 9.6万円/坪 | -0.5% | 38件 |
| 2017年 | 9.6万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | -4.3% | 35件 |
| 2015年 | 10.3万円/坪 | -2.5% | 34件 |
| 2014年 | 10.5万円/坪 | -2.5% | 34件 |
| 2013年 | 10.8万円/坪 | -3.5% | 31件 |
| 2012年 | 11.2万円/坪 | -4.4% | 31件 |
| 2011年 | 11.7万円/坪 | -1.6% | 31件 |
| 2010年 | 11.8万円/坪 | -3.0% | 28件 |
| 2009年 | 12.2万円/坪 | -2.5% | 28件 |
| 2008年 | 12.5万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 2007年 | 12.7万円/坪 | -2.9% | 28件 |
| 2006年 | 13.1万円/坪 | -4.6% | 28件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -6.5% | 28件 |
| 2004年 | 14.6万円/坪 | -5.8% | 27件 |
| 2003年 | 15.4万円/坪 | -4.9% | 27件 |
| 2002年 | 16.2万円/坪 | -4.6% | 27件 |
| 2001年 | 16.9万円/坪 | -3.2% | 27件 |
| 2000年 | 17.5万円/坪 | -2.6% | 27件 |
| 1999年 | 17.9万円/坪 | -2.6% | 27件 |
| 1998年 | 18.4万円/坪 | -0.9% | 27件 |
| 1997年 | 18.6万円/坪 | -0.5% | 27件 |
| 1996年 | 18.6万円/坪 | +7.3% | 27件 |
| 1995年 | 17.3万円/坪 | -4.7% | 22件 |
| 1994年 | 18.1万円/坪 | +9.4% | 17件 |
| 1993年 | 16.4万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 1992年 | 17.3万円/坪 | +1.7% | 11件 |
| 1991年 | 17.0万円/坪 | +13.5% | 10件 |
| 1990年 | 14.7万円/坪 | +8.6% | 10件 |
| 1989年 | 13.4万円/坪 | +7.7% | 10件 |
| 1988年 | 12.4万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 1987年 | 12.0万円/坪 | +6.6% | 9件 |
| 1986年 | 11.2万円/坪 | +3.4% | 8件 |
| 1985年 | 10.8万円/坪 | +6.7% | 8件 |
| 1984年 | 10.1万円/坪 | +4.2% | 7件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.9万円/坪 | -2.6% | 6件 |
| 2023年 | 15.3万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2022年 | 15.7万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2020年 | 16.2万円/坪 | -1.7% | 10件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | +0.7% | 10件 |
| 2018年 | 16.4万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2017年 | 16.6万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2016年 | 16.8万円/坪 | -1.3% | 8件 |
| 2015年 | 17.0万円/坪 | -2.2% | 8件 |
| 2014年 | 17.4万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 2013年 | 18.0万円/坪 | -4.5% | 8件 |
| 2012年 | 18.8万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2011年 | 19.9万円/坪 | -9.2% | 8件 |
| 2010年 | 21.8万円/坪 | -4.4% | 7件 |
| 2009年 | 22.7万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2008年 | 23.7万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 2007年 | 24.2万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2005年 | 25.7万円/坪 | -9.1% | 5件 |
| 2004年 | 28.0万円/坪 | -11.5% | 5件 |
| 2003年 | 31.2万円/坪 | -12.0% | 5件 |
| 2002年 | 35.0万円/坪 | -10.2% | 5件 |
| 2001年 | 38.5万円/坪 | -9.6% | 5件 |
| 2000年 | 42.2万円/坪 | -8.9% | 5件 |
| 1999年 | 46.0万円/坪 | -12.1% | 5件 |
| 1998年 | 51.6万円/坪 | -9.3% | 5件 |
| 1997年 | 56.4万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1996年 | 58.8万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 1995年 | 61.7万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 1994年 | 64.6万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 1993年 | 67.7万円/坪 | -3.5% | 4件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1991年 | 68.5万円/坪 | +7.7% | 4件 |
| 1990年 | 63.2万円/坪 | +5.9% | 4件 |
| 1989年 | 59.5万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 1988年 | 58.2万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 1987年 | 57.7万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 1986年 | 57.2万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 1985年 | 56.7万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 1984年 | 56.2万円/坪 | +1.3% | 4件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 2件 |
| 2022年 | 5.6万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 2020年 | 5.5万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2017年 | 5.5万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2016年 | 5.5万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 2015年 | 5.5万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 2014年 | 5.6万円/坪 | -1.8% | 2件 |
| 2013年 | 5.7万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2010年 | 6.6万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2009年 | 6.8万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2008年 | 7.0万円/坪 | +8.2% | 2件 |
| 2007年 | 6.4万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2006年 | 6.7万円/坪 | -7.8% | 1件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -10.5% | 1件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -10.7% | 1件 |
| 2003年 | 8.9万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2002年 | 9.8万円/坪 | -9.4% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 11.7万円/坪 | +1.1% | 359件 |
| 2023年 | 11.6万円/坪 | +1.4% | 673件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | +0.1% | 640件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -0.4% | 636件 |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 635件 |
| 2019年 | 11.5万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | +0.2% | 630件 |
| 2017年 | 11.5万円/坪 | -0.5% | 615件 |
| 2016年 | 11.6万円/坪 | -1.0% | 582件 |
| 2015年 | 11.7万円/坪 | -1.0% | 575件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | -3.1% | 570件 |
| 2013年 | 12.2万円/坪 | -3.1% | 529件 |
| 2012年 | 12.5万円/坪 | -4.3% | 523件 |
| 2011年 | 13.1万円/坪 | -4.5% | 517件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -3.7% | 512件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -3.0% | 508件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | -2.1% | 507件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | -2.8% | 486件 |
| 2006年 | 15.3万円/坪 | -4.5% | 480件 |
| 2005年 | 16.0万円/坪 | -6.3% | 468件 |
| 2004年 | 17.0万円/坪 | -7.0% | 464件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -7.5% | 457件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | -7.3% | 454件 |
| 2001年 | 21.0万円/坪 | -5.6% | 444件 |
| 2000年 | 22.2万円/坪 | -3.7% | 427件 |
| 1999年 | 23.0万円/坪 | -3.8% | 422件 |
| 1998年 | 23.9万円/坪 | -2.5% | 415件 |
| 1997年 | 24.5万円/坪 | -2.2% | 412件 |
| 1996年 | 25.0万円/坪 | -2.7% | 407件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -5.8% | 377件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -2.0% | 322件 |
| 1993年 | 27.7万円/坪 | -2.4% | 279件 |
| 1992年 | 28.4万円/坪 | +2.4% | 268件 |
| 1991年 | 27.7万円/坪 | +14.9% | 254件 |
| 1990年 | 23.6万円/坪 | +19.1% | 250件 |
| 1989年 | 19.1万円/坪 | +11.7% | 241件 |
| 1988年 | 16.8万円/坪 | +5.0% | 236件 |
| 1987年 | 16.0万円/坪 | +5.9% | 226件 |
| 1986年 | 15.0万円/坪 | +2.8% | 210件 |
| 1985年 | 14.6万円/坪 | +3.1% | 203件 |
| 1984年 | 14.2万円/坪 | +4.7% | 191件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.0万円/坪 | +5.0% | 108件 |
| 2023年 | 24.7万円/坪 | +3.4% | 221件 |
| 2022年 | 23.8万円/坪 | -0.1% | 208件 |
| 2021年 | 23.8万円/坪 | +4.6% | 207件 |
| 2020年 | 22.7万円/坪 | -0.3% | 201件 |
| 2019年 | 22.8万円/坪 | -0.0% | 199件 |
| 2018年 | 22.8万円/坪 | -1.2% | 197件 |
| 2017年 | 23.1万円/坪 | -1.4% | 188件 |
| 2016年 | 23.4万円/坪 | -0.6% | 185件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | -1.4% | 182件 |
| 2014年 | 23.9万円/坪 | -4.8% | 175件 |
| 2013年 | 25.1万円/坪 | +5.4% | 163件 |
| 2012年 | 23.7万円/坪 | -6.6% | 156件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -6.1% | 146件 |
| 2010年 | 26.8万円/坪 | -6.6% | 144件 |
| 2009年 | 28.6万円/坪 | -3.7% | 139件 |
| 2008年 | 29.6万円/坪 | -4.1% | 138件 |
| 2007年 | 30.8万円/坪 | -4.9% | 125件 |
| 2006年 | 32.3万円/坪 | -9.2% | 121件 |
| 2005年 | 35.3万円/坪 | -12.8% | 115件 |
| 2004年 | 39.8万円/坪 | -14.6% | 108件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -15.2% | 102件 |
| 2002年 | 52.6万円/坪 | -19.5% | 94件 |
| 2001年 | 62.9万円/坪 | -13.8% | 84件 |
| 2000年 | 71.5万円/坪 | -10.5% | 84件 |
| 1999年 | 79.1万円/坪 | -12.2% | 83件 |
| 1998年 | 88.8万円/坪 | -12.0% | 82件 |
| 1997年 | 99.4万円/坪 | -9.3% | 78件 |
| 1996年 | 109万円/坪 | -20.6% | 75件 |
| 1995年 | 131万円/坪 | -7.8% | 62件 |
| 1994年 | 141万円/坪 | -12.5% | 60件 |
| 1993年 | 159万円/坪 | -10.7% | 52件 |
| 1992年 | 176万円/坪 | +2.2% | 51件 |
| 1991年 | 172万円/坪 | +17.7% | 46件 |
| 1990年 | 142万円/坪 | +24.0% | 46件 |
| 1989年 | 108万円/坪 | +25.5% | 39件 |
| 1988年 | 80.2万円/坪 | +11.2% | 36件 |
| 1987年 | 71.2万円/坪 | +3.1% | 34件 |
| 1986年 | 69.0万円/坪 | +5.4% | 34件 |
| 1985年 | 65.2万円/坪 | +2.6% | 31件 |
| 1984年 | 63.5万円/坪 | +3.1% | 31件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.0万円/坪 | +9.7% | 20件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +0.8% | 32件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 2021年 | 6.2万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2019年 | 6.2万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2018年 | 6.2万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 2016年 | 6.1万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2011年 | 7.3万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.6% | 24件 |
| 2007年 | 9.1万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2002年 | 13.1万円/坪 | -10.8% | 17件 |
| 2001年 | 14.5万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2000年 | 15.3万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 1998年 | 16.4万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1996年 | 17.3万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1995年 | 17.2万円/坪 | +6.3% | 11件 |
| 1994年 | 16.1万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1993年 | 18.1万円/坪 | -15.3% | 4件 |
| 1992年 | 20.8万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1991年 | 21.2万円/坪 | +16.9% | 3件 |
| 1990年 | 17.6万円/坪 | +22.7% | 3件 |
| 1989年 | 13.6万円/坪 | +18.7% | 3件 |
| 1988年 | 11.1万円/坪 | +5.3% | 3件 |
| 1987年 | 10.5万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 1986年 | 10.1万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 1985年 | 9.7万円/坪 | +2.9% | 2件 |
| 1984年 | 9.5万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 252万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2022年 | 257万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2021年 | 261万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2020年 | 267万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2019年 | 273万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2018年 | 278万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2017年 | 309万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2016年 | 318万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 329万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 344万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2013年 | 364万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 2012年 | 390万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2011年 | 418万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2010年 | 446万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2009年 | 484万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2008年 | 515万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2007年 | 537万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2006年 | 499万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2005年 | 544万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2004年 | 561万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 2003年 | 688万円/坪 | -11.8% | 7件 |
| 2002年 | 769万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2001年 | 839万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 908万円/坪 | -24.8% | 7件 |
| 1999年 | 1,134万円/坪 | +32.3% | 6件 |
| 1998年 | 768万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1997年 | 826万円/坪 | +73.9% | 5件 |
| 1996年 | 215万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 1995年 | 216万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1994年 | 218万円/坪 | -0.2% | 3件 |
| 1993年 | 218万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 1991年 | 218万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 1990年 | 214万円/坪 | +33.7% | 3件 |
| 1989年 | 142万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 1988年 | 139万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1987年 | 139万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1986年 | 139万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1985年 | 139万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 1984年 | 139万円/坪 | +0.6% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『鹿沼市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鹿沼市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上奈良部町字欠附 (鹿沼市) | 4.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 上殿町字金山 (鹿沼市) | 9.9万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 上石川字上赤羽根 (鹿沼市) | 5.0万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 上野町字中上野 (鹿沼市) | 8.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 下田町 (鹿沼市) | 11.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 下粕尾字宮沢 (鹿沼市) | 2.7万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 今宮町字根古屋 (鹿沼市) | 10.4万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 北半田字沢 (鹿沼市) | 4.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 千渡字弥吾妻 (鹿沼市) | 10.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 口粟野字横町 (鹿沼市) | 5.3万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 坂田山 (鹿沼市) | 7.4万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 奈佐原町字穂並町 (鹿沼市) | 7.2万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 幸町 (鹿沼市) | 9.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 府所町字中川原 (鹿沼市) | 11.6万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 御成橋町 (鹿沼市) | 7.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 日吉町字火打沢 (鹿沼市) | 6.5万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 村井町字神田 (鹿沼市) | 9.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 東町 (鹿沼市) | 11.0万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 松原 (鹿沼市) | 8.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 楡木町字西前 (鹿沼市) | 7.6万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 樅山町字上原 (鹿沼市) | 9.3万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 樅山町字郷中 (鹿沼市) | 8.3万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 武子字結城道東 (鹿沼市) | 6.8万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 泉町字御所前 (鹿沼市) | 9.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 深程字宮前 (鹿沼市) | 4.1万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 玉田町字清水川 (鹿沼市) | 7.7万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 睦町字川西城下 (鹿沼市) | 11.6万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 緑町 (鹿沼市) | 12.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 花岡町字小藪川 (鹿沼市) | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 茂呂字極瀬 (鹿沼市) | 7.4万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 西茂呂 (鹿沼市) | 13.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西鹿沼町字塚越 (鹿沼市) | 7.3万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 貝島町 (鹿沼市) | 14.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 貝島町字南的場 (鹿沼市) | 10.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 酒野谷字新田 (鹿沼市) | 3.8万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上田町字文化橋西 (鹿沼市) | 14.1万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 中田町字西中田町 (鹿沼市) | 14.5万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 村井町字道目木 (鹿沼市) | 13.1万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 東町 (鹿沼市) | 12.7万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 栄町 (鹿沼市) | 15.9万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 石橋町字西石橋町 (鹿沼市) | 16.1万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 蓬莱町字鳥居跡 (鹿沼市) | 14.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 西茂呂 (鹿沼市) | 18.0万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さつき町 (鹿沼市) | 5.6万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 茂呂字北野 (鹿沼市) | 6.0万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿沼駅 (JR JR日光線) | 10.2万円/坪 | -0.6% | 15件 |
| 北鹿沼駅 (東武 東武日光線) | 7.9万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 新鹿沼駅 (東武 東武日光線) | 10.1万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 楡木駅 (東武 東武日光線) | 5.9万円/坪 | -2.2% | 4件 |
| 樅山駅 (東武 東武日光線) | 5.6万円/坪 | -2.5% | 7件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿沼駅 (JR JR日光線) | 15.2万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 新鹿沼駅 (東武 東武日光線) | 15.3万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 鹿沼駅 (JR JR日光線) | 5.7万円/坪 | +2.0% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 坂田山3丁目10番 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.8% | |
坂田山3丁目10番 (鹿沼市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域 (地価調査) 樅山町字郷中616番19 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：樅山駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -2.8% | |
樅山町字郷中616番19 (鹿沼市)の最新情報
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| 3 . 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 府所町字中川原140番3 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.0% | |
府所町字中川原140番3 (鹿沼市)の最新情報
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| 4 . 国道沿いに、一般住宅、農家住宅のほか店舗も散見される住宅地域 (地価調査) 奈佐原町字穂並町336番1 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：楡木駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -1.8% | |
奈佐原町字穂並町336番1 (鹿沼市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅にアパートが見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 貝島町5035番17 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.7% | |
貝島町5035番17 (鹿沼市)の最新情報
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| 6 . 農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域 (地価調査) 千渡字弥吾妻1010番4 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.7% | |
千渡字弥吾妻1010番4 (鹿沼市)の最新情報
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| 7 . 市街地外縁部に一般住宅が建ち並ぶやや街路条件の劣る住宅地域 (地価調査) 西鹿沼町字塚越1248番8 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -2.3% | |
西鹿沼町字塚越1248番8 (鹿沼市)の最新情報
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| 8 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 上殿町字金山516番9外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% | |
上殿町字金山516番9外 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の分譲住宅地域 (地価調査) 北半田字沢1271番8外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：楡木駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.5% | |
北半田字沢1271番8外 (鹿沼市)の最新情報
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| 10 . 狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 東町1丁目213番 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.5% | |
東町1丁目213番 (鹿沼市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外部の住宅地域 (地価調査) 玉田町字清水川640番24 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北鹿沼駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% | |
玉田町字清水川640番24 (鹿沼市)の最新情報
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| 12 . 農家住宅、一般住宅等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 下粕尾字宮沢687番3外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：574㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：樅山駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -2.1% | |
下粕尾字宮沢687番3外 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅、事業所等の中に農地が見られる住宅地域 (地価調査) 茂呂字極瀬244番18 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.9% | |
茂呂字極瀬244番18 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、農家住宅、事業所等が散在する住宅地域 (地価調査) 上石川字上赤羽根1722番3外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：795㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：樅山駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -2.6% | |
上石川字上赤羽根1722番3外 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 (地価調査) 武子字結城道東539番47 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -1.5% | |
武子字結城道東539番47 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松原3丁目182番 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.4% | |
松原3丁目182番 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 17 . 中小規模一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 泉町字御所前2442番5 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.0% | |
泉町字御所前2442番5 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 (公示地価) 日吉町字火打沢667番9 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.8% | |
日吉町字火打沢667番9 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 19 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 樅山町字上原303番31 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：496㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：樅山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.1% | |
樅山町字上原303番31 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (公示地価) 楡木町字西前999番18 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：楡木駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -3.0% | |
楡木町字西前999番18 (鹿沼市)の最新情報
| |||
| 21 . 中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 下田町1丁目字下田町裏1026番4 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.0% | |
下田町1丁目字下田町裏1026番4 (鹿沼市)の最新情報
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| 22 . 住宅、駐車場等が混在する幹線背後の住宅地域 (公示地価) 緑町1丁目31番 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.3% | |
緑町1丁目31番 (鹿沼市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する住宅地域 (公示地価) 上野町字中上野76番3 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.2% | |
上野町字中上野76番3 (鹿沼市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 幸町2丁目108番 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.3% | |
幸町2丁目108番 (鹿沼市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西茂呂3丁目41番3外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.1% | |
西茂呂3丁目41番3外 (鹿沼市)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 睦町字川西城下326番10 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | -1.3% | |
睦町字川西城下326番10 (鹿沼市)の最新情報
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| 27 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 村井町字神田165番6 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.1% | |
村井町字神田165番6 (鹿沼市)の最新情報
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| 28 . 農家住宅が散在する農村地帯の住宅地域 (公示地価) 酒野谷字新田797番2外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：855㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：樅山駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.6% | |
酒野谷字新田797番2外 (鹿沼市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 (公示地価) 口粟野字横町1664番7外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：445㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：樅山駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.7% | |
口粟野字横町1664番7外 (鹿沼市)の最新情報
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| 30 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な分譲住宅地域 (公示地価) 御成橋町2丁目字上上野2148番23 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北鹿沼駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.9% | |
御成橋町2丁目字上上野2148番23 (鹿沼市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 (公示地価) 深程字宮前1669番5 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：楡木駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.4% | |
深程字宮前1669番5 (鹿沼市)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 貝島町字南的場835番6外 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -1.3% | |
貝島町字南的場835番6外 (鹿沼市)の最新情報
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| 33 . 農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 上奈良部町字欠附90番2 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：樅山駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.6% | |
上奈良部町字欠附90番2 (鹿沼市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅に店舗兼住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 今宮町字根古屋1623番4 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -1.1% | |
今宮町字根古屋1623番4 (鹿沼市)の最新情報
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| 35 . 農家住宅のほか小規模工場が見られる住宅地域 (公示地価) 武子字結城道東634番3 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：499㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -2.2% | |
武子字結城道東634番3 (鹿沼市)の最新情報
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| 36 . 一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域 (公示地価) 花岡町字小藪川6番1 (鹿沼市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.2% | |
花岡町字小藪川6番1 (鹿沼市)の最新情報
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| 1 . 小規模店舗に金融機関も混在する既成の商業地域 (地価調査) 石橋町字西石橋町1543番1 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：458㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | -1.6% | |
石橋町字西石橋町1543番1 (鹿沼市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 中田町字西中田町1261番3 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：428㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.9% | |
中田町字西中田町1261番3 (鹿沼市)の最新情報
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| 3 . 店舗、事業所等の混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 村井町字道目木186番1外 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：551㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | -0.8% | |
村井町字道目木186番1外 (鹿沼市)の最新情報
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| 4 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ区画整理済みの路線商業地域 (地価調査) 西茂呂2丁目1番6外 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,199㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.0 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -1.1% | |
西茂呂2丁目1番6外 (鹿沼市)の最新情報
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| 5 . 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 上田町字文化橋西2335番6 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：104㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | -1.6% | |
上田町字文化橋西2335番6 (鹿沼市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 蓬莱町字鳥居跡1012番1外 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：511㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：新鹿沼駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.7% | |
蓬莱町字鳥居跡1012番1外 (鹿沼市)の最新情報
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| 7 . 中規模店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東町3丁目197番 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：892㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.7 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.8% | |
東町3丁目197番 (鹿沼市)の最新情報
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| 8 . 低層店舗が増えつつある路線商業地域 (公示地価) 栄町1丁目35番9 (鹿沼市) (用途地域 商業地) 土地面積：828㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | -0.2% | |
栄町1丁目35番9 (鹿沼市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 (地価調査) 茂呂字北野2467番2 (鹿沼市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,300㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.2% | |
茂呂字北野2467番2 (鹿沼市)の最新情報
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| 2 . 大中規模工場が建ち並ぶ工業団地 (公示地価) さつき町7番3 (鹿沼市) (用途地域 工業地) 土地面積：62,743㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：三方路、最寄駅：鹿沼駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +2.7% | |
さつき町7番3 (鹿沼市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、鹿沼市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鹿沼市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく鹿沼市でも人口が-8%以上減少(-14.7%)するため、市場は大幅に縮小します。鹿沼市は栃木県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 6.5 万人 | -7.52% |
| 2045 年 | 7.0 万人 | -6.97% |
| 2040 年 | 7.5 万人 | -6.30% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -5.66% |
| 2030 年 | 8.5 万人 | -5.20% |
| 2025 年 | 9.0 万人 | -4.68% |
| 2020 年 | 9.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 150.2 万人 | -4.97% |
| 2045 年 | 158.1 万人 | -4.67% |
| 2040 年 | 165.8 万人 | -4.27% |
| 2035 年 | 173.2 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 180.2 万人 | -3.48% |
| 2025 年 | 186.7 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 193.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。