データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
藤沢市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 54.5万円/坪(16.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+5.6%(2.9万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。 また、藤沢市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり7,625 円/坪(2,307 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む88地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
藤沢市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
神奈川県 藤沢市の住宅地坪単価は54.5万円/坪、神奈川県全体は50.0万円/坪です。神奈川県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 54.5万円/坪 | +5.6% | 88件 |
| 2025年 | 51.6万円/坪 | +6.2% | 86件 |
| 2024年 | 48.5万円/坪 | +5.5% | 86件 |
| 2023年 | 46.0万円/坪 | +2.5% | 82件 |
| 2022年 | 44.9万円/坪 | +0.7% | 81件 |
| 2021年 | 44.6万円/坪 | +0.2% | 80件 |
| 2020年 | 44.5万円/坪 | +0.6% | 80件 |
| 2019年 | 44.2万円/坪 | +0.3% | 78件 |
| 2018年 | 44.1万円/坪 | -0.9% | 78件 |
| 2017年 | 44.5万円/坪 | -0.0% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 44.6万円/坪 | +0.6% | 70件 |
| 2015年 | 44.3万円/坪 | +1.0% | 70件 |
| 2014年 | 43.9万円/坪 | +0.7% | 67件 |
| 2013年 | 43.6万円/坪 | -0.0% | 65件 |
| 2012年 | 43.6万円/坪 | -1.3% | 64件 |
| 2011年 | 44.2万円/坪 | -1.2% | 63件 |
| 2010年 | 44.7万円/坪 | -3.1% | 63件 |
| 2009年 | 46.1万円/坪 | +0.7% | 62件 |
| 2008年 | 45.8万円/坪 | +4.6% | 62件 |
| 2007年 | 43.8万円/坪 | -0.6% | 61件 |
| 2006年 | 44.1万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2005年 | 45.5万円/坪 | -4.5% | 59件 |
| 2004年 | 47.6万円/坪 | -5.0% | 59件 |
| 2003年 | 50.1万円/坪 | -3.9% | 59件 |
| 2002年 | 52.2万円/坪 | -3.0% | 58件 |
| 2001年 | 53.8万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2000年 | 55.9万円/坪 | -4.2% | 58件 |
| 1999年 | 58.4万円/坪 | -2.6% | 58件 |
| 1998年 | 59.9万円/坪 | -1.4% | 57件 |
| 1997年 | 60.8万円/坪 | -2.1% | 56件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -1.6% | 55件 |
| 1995年 | 63.1万円/坪 | -4.8% | 50件 |
| 1994年 | 66.3万円/坪 | -11.5% | 40件 |
| 1993年 | 74.9万円/坪 | -10.3% | 36件 |
| 1992年 | 83.5万円/坪 | -5.3% | 31件 |
| 1991年 | 88.2万円/坪 | +6.4% | 26件 |
| 1990年 | 82.9万円/坪 | -2.9% | 24件 |
| 1989年 | 85.4万円/坪 | +11.1% | 23件 |
| 1988年 | 76.9万円/坪 | +86.7% | 21件 |
| 1987年 | 41.2万円/坪 | +8.5% | 21件 |
| 1986年 | 37.9万円/坪 | +1.9% | 18件 |
| 1985年 | 37.2万円/坪 | - | 14件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 116万円/坪 | +8.4% | 25件 |
| 2025年 | 107万円/坪 | +6.7% | 25件 |
| 2024年 | 100万円/坪 | +4.8% | 25件 |
| 2023年 | 95.9万円/坪 | +2.4% | 25件 |
| 2022年 | 93.6万円/坪 | +0.2% | 25件 |
| 2021年 | 93.4万円/坪 | +4.0% | 25件 |
| 2020年 | 89.9万円/坪 | -0.4% | 23件 |
| 2019年 | 90.2万円/坪 | +0.7% | 22件 |
| 2018年 | 89.6万円/坪 | +0.4% | 22件 |
| 2017年 | 89.3万円/坪 | +0.4% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 89.0万円/坪 | +0.3% | 22件 |
| 2015年 | 88.7万円/坪 | -0.4% | 22件 |
| 2014年 | 89.0万円/坪 | +0.1% | 20件 |
| 2013年 | 88.9万円/坪 | -2.2% | 20件 |
| 2012年 | 90.9万円/坪 | -1.2% | 19件 |
| 2011年 | 92.0万円/坪 | -1.7% | 19件 |
| 2010年 | 93.6万円/坪 | -4.5% | 19件 |
| 2009年 | 98.0万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 2008年 | 100万円/坪 | +8.3% | 18件 |
| 2007年 | 92.4万円/坪 | -0.5% | 18件 |
| 2006年 | 92.8万円/坪 | -3.3% | 18件 |
| 2005年 | 96.0万円/坪 | -5.0% | 18件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -6.8% | 18件 |
| 2003年 | 108万円/坪 | -13.8% | 18件 |
| 2002年 | 126万円/坪 | -10.4% | 15件 |
| 2001年 | 140万円/坪 | -10.4% | 14件 |
| 2000年 | 157万円/坪 | -11.5% | 14件 |
| 1999年 | 177万円/坪 | -10.5% | 14件 |
| 1998年 | 198万円/坪 | -13.8% | 14件 |
| 1997年 | 229万円/坪 | -16.8% | 13件 |
| 1996年 | 276万円/坪 | -19.5% | 13件 |
| 1995年 | 342万円/坪 | -23.5% | 13件 |
| 1994年 | 447万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 1993年 | 453万円/坪 | -11.4% | 8件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -15.1% | 8件 |
| 1991年 | 603万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 1990年 | 585万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 1989年 | 586万円/坪 | +106.7% | 6件 |
| 1988年 | 283万円/坪 | +265.4% | 5件 |
| 1987年 | 77.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 78.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 75.8万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.7万円/坪 | +6.0% | 6件 |
| 2025年 | 23.3万円/坪 | +6.1% | 6件 |
| 2024年 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 2023年 | 21.3万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 2022年 | 21.0万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 2021年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2020年 | 20.9万円/坪 | +0.3% | 6件 |
| 2019年 | 20.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2018年 | 20.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2017年 | 20.8万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 21.8万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 2015年 | 21.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 21.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 22.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 24.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 25.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 26.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 26.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 28.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 30.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 30.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 33.8万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 36.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 38.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 43.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 47.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 49.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 50.4万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 50.0万円/坪 | +4.4% | 1938件 |
| 2025年 | 47.9万円/坪 | +4.4% | 1905件 |
| 2024年 | 45.8万円/坪 | +3.2% | 1916件 |
| 2023年 | 44.4万円/坪 | +2.0% | 1893件 |
| 2022年 | 43.6万円/坪 | +0.7% | 1849件 |
| 2021年 | 43.3万円/坪 | +0.0% | 1823件 |
| 2020年 | 43.3万円/坪 | +1.2% | 1794件 |
| 2019年 | 42.8万円/坪 | +1.1% | 1756件 |
| 2018年 | 42.3万円/坪 | +0.6% | 1726件 |
| 2017年 | 42.0万円/坪 | +1.0% | 1699件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 41.6万円/坪 | +0.6% | 1493件 |
| 2015年 | 41.4万円/坪 | +1.0% | 1467件 |
| 2014年 | 41.0万円/坪 | +1.2% | 1420件 |
| 2013年 | 40.5万円/坪 | +0.4% | 1347件 |
| 2012年 | 40.3万円/坪 | -0.9% | 1307件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -1.4% | 1295件 |
| 2010年 | 41.3万円/坪 | -4.3% | 1287件 |
| 2009年 | 43.1万円/坪 | -1.2% | 1275件 |
| 2008年 | 43.6万円/坪 | +4.9% | 1259件 |
| 2007年 | 41.6万円/坪 | +1.4% | 1246件 |
| 2006年 | 41.0万円/坪 | -1.9% | 1225件 |
| 2005年 | 41.8万円/坪 | -3.8% | 1199件 |
| 2004年 | 43.4万円/坪 | -5.0% | 1174件 |
| 2003年 | 45.7万円/坪 | -5.4% | 1151件 |
| 2002年 | 48.3万円/坪 | -5.1% | 1114件 |
| 2001年 | 50.9万円/坪 | -5.3% | 1083件 |
| 2000年 | 53.8万円/坪 | -5.5% | 1051件 |
| 1999年 | 56.9万円/坪 | -4.2% | 1029件 |
| 1998年 | 59.4万円/坪 | -1.7% | 1003件 |
| 1997年 | 60.4万円/坪 | -2.7% | 964件 |
| 1996年 | 62.1万円/坪 | -3.0% | 937件 |
| 1995年 | 64.0万円/坪 | -5.2% | 860件 |
| 1994年 | 67.5万円/坪 | -11.6% | 703件 |
| 1993年 | 76.4万円/坪 | -12.9% | 537件 |
| 1992年 | 87.7万円/坪 | -5.6% | 466件 |
| 1991年 | 92.9万円/坪 | +2.7% | 413件 |
| 1990年 | 90.4万円/坪 | -0.4% | 355件 |
| 1989年 | 90.8万円/坪 | +2.7% | 335件 |
| 1988年 | 88.4万円/坪 | +93.2% | 283件 |
| 1987年 | 45.8万円/坪 | +10.8% | 270件 |
| 1986年 | 41.3万円/坪 | +1.7% | 252件 |
| 1985年 | 40.6万円/坪 | - | 234件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 172万円/坪 | +8.4% | 598件 |
| 2025年 | 158万円/坪 | +7.2% | 573件 |
| 2024年 | 148万円/坪 | +6.4% | 565件 |
| 2023年 | 139万円/坪 | +3.1% | 553件 |
| 2022年 | 135万円/坪 | +2.1% | 548件 |
| 2021年 | 132万円/坪 | +0.7% | 545件 |
| 2020年 | 131万円/坪 | +5.2% | 537件 |
| 2019年 | 125万円/坪 | +5.3% | 528件 |
| 2018年 | 118万円/坪 | +7.4% | 521件 |
| 2017年 | 110万円/坪 | +2.0% | 503件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 108万円/坪 | +3.8% | 476件 |
| 2015年 | 104万円/坪 | +2.1% | 465件 |
| 2014年 | 102万円/坪 | +6.3% | 453件 |
| 2013年 | 95.9万円/坪 | +0.6% | 440件 |
| 2012年 | 95.3万円/坪 | -1.6% | 433件 |
| 2011年 | 96.9万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 99.6万円/坪 | -5.9% | 419件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -0.7% | 410件 |
| 2008年 | 107万円/坪 | +11.6% | 397件 |
| 2007年 | 95.5万円/坪 | +6.7% | 395件 |
| 2006年 | 89.5万円/坪 | -2.4% | 391件 |
| 2005年 | 91.7万円/坪 | -5.5% | 386件 |
| 2004年 | 97.1万円/坪 | -7.2% | 372件 |
| 2003年 | 105万円/坪 | -8.3% | 361件 |
| 2002年 | 114万円/坪 | -10.9% | 327件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -11.2% | 320件 |
| 2000年 | 144万円/坪 | -11.1% | 313件 |
| 1999年 | 162万円/坪 | -9.8% | 301件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -11.8% | 288件 |
| 1997年 | 204万円/坪 | -14.9% | 269件 |
| 1996年 | 239万円/坪 | -16.0% | 265件 |
| 1995年 | 285万円/坪 | -23.0% | 246件 |
| 1994年 | 370万円/坪 | -23.0% | 196件 |
| 1993年 | 480万円/坪 | -15.5% | 141件 |
| 1992年 | 568万円/坪 | -3.0% | 125件 |
| 1991年 | 586万円/坪 | +2.6% | 114件 |
| 1990年 | 571万円/坪 | -4.3% | 88件 |
| 1989年 | 596万円/坪 | +11.8% | 69件 |
| 1988年 | 533万円/坪 | +142.2% | 59件 |
| 1987年 | 220万円/坪 | +24.1% | 39件 |
| 1986年 | 177万円/坪 | +7.9% | 32件 |
| 1985年 | 165万円/坪 | - | 28件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 35.4万円/坪 | +5.8% | 112件 |
| 2025年 | 33.5万円/坪 | +6.3% | 111件 |
| 2024年 | 31.5万円/坪 | +6.3% | 110件 |
| 2023年 | 29.6万円/坪 | +4.2% | 108件 |
| 2022年 | 28.4万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2021年 | 27.7万円/坪 | +2.6% | 107件 |
| 2020年 | 27.0万円/坪 | +2.6% | 106件 |
| 2019年 | 26.3万円/坪 | +2.8% | 106件 |
| 2018年 | 25.6万円/坪 | +2.7% | 100件 |
| 2017年 | 24.9万円/坪 | +1.4% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.5万円/坪 | +1.8% | 76件 |
| 2015年 | 24.1万円/坪 | +2.5% | 72件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | +0.9% | 69件 |
| 2013年 | 23.3万円/坪 | +1.9% | 67件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -1.4% | 66件 |
| 2011年 | 23.2万円/坪 | -2.3% | 64件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -1.1% | 63件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -0.7% | 61件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | +5.3% | 60件 |
| 2007年 | 23.0万円/坪 | +0.7% | 59件 |
| 2006年 | 22.9万円/坪 | -5.2% | 53件 |
| 2005年 | 24.1万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2004年 | 26.0万円/坪 | -7.0% | 51件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 31.7万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 2001年 | 35.7万円/坪 | -8.2% | 42件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -7.7% | 40件 |
| 1999年 | 42.1万円/坪 | -5.1% | 39件 |
| 1998年 | 44.3万円/坪 | -3.5% | 39件 |
| 1997年 | 46.0万円/坪 | -4.4% | 39件 |
| 1996年 | 48.1万円/坪 | -4.9% | 39件 |
| 1995年 | 50.5万円/坪 | -8.5% | 34件 |
| 1994年 | 55.2万円/坪 | -9.3% | 22件 |
| 1993年 | 60.9万円/坪 | -9.1% | 17件 |
| 1992年 | 67.0万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 1991年 | 68.9万円/坪 | +1.0% | 14件 |
| 1990年 | 68.2万円/坪 | -3.0% | 11件 |
| 1989年 | 70.3万円/坪 | +10.5% | 9件 |
| 1988年 | 63.6万円/坪 | +70.4% | 7件 |
| 1987年 | 37.3万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1986年 | 36.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 32.6万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 25件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.5% | 25件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 25件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -1.2% | 25件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | -1.3% | 25件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -1.8% | 25件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2019年 | 0.4万円/坪 | -1.0% | 25件 |
| 2018年 | 0.4万円/坪 | - | 25件 |
| 2017年 | 0.18万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2015年 | 0.18万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2014年 | 0.19万円/坪 | -0.9% | 17件 |
| 2013年 | 0.19万円/坪 | -1.3% | 17件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | -1.4% | 17件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | -2.4% | 17件 |
| 2010年 | 0.20万円/坪 | -2.7% | 16件 |
| 2009年 | 0.20万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2008年 | 0.20万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2007年 | 0.21万円/坪 | -5.1% | 15件 |
| 2006年 | 0.22万円/坪 | -8.0% | 15件 |
| 2005年 | 0.24万円/坪 | -9.5% | 15件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | -10.3% | 15件 |
| 2003年 | 0.30万円/坪 | -10.5% | 15件 |
| 2002年 | 0.3万円/坪 | -15.6% | 15件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -15.3% | 14件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -9.7% | 12件 |
| 1999年 | 0.5万円/坪 | -5.9% | 12件 |
| 1998年 | 0.5万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 1997年 | 0.6万円/坪 | -12.1% | 12件 |
| 1996年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1995年 | 0.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1994年 | 0.6万円/坪 | -4.8% | 10件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | +2.8% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +12.8% | 9件 |
| 1989年 | 0.6万円/坪 | +5.1% | 8件 |
| 1988年 | 0.6万円/坪 | +1.4% | 8件 |
| 1987年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1986年 | 0.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 1985年 | 0.6万円/坪 | - | 8件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、藤沢市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『鵠沼石上』における99.5 万円/坪(30.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『今田字殿窪』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『辻堂』における+11.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『今田字殿窪』における-0.4%です。
『今田字殿窪』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『柳小路駅』における74.5 万円/坪(22.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『長後駅』における33.2 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『六会日大前駅』における+8.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『善行駅』における+2.3%です。
このセクションでは、「藤沢市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 辻堂東海岸 (藤沢市) | 61.6万円/坪 | - | 3件 |
| 湘南台 (藤沢市) | 79.4万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 渡内 (藤沢市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼神明 (藤沢市) | 43.6万円/坪 | - | 2件 |
| 辻堂元町 (藤沢市) | 71.7万円/坪 | - | 1件 |
| 辻堂 (藤沢市) | 88.0万円/坪 | - | 2件 |
| 下土棚字新屋敷 (藤沢市) | 36.1万円/坪 | - | 1件 |
| 亀井野字渋沢 (藤沢市) | 40.7万円/坪 | - | 1件 |
| 長後字宿中分 (藤沢市) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 藤が岡 (藤沢市) | 51.4万円/坪 | - | 1件 |
| 羽鳥 (藤沢市) | 59.5万円/坪 | - | 3件 |
| 白旗 (藤沢市) | 42.6万円/坪 | - | 1件 |
| 柄沢字大上 (藤沢市) | 39.8万円/坪 | - | 1件 |
| 花の木 (藤沢市) | 46.5万円/坪 | - | 1件 |
| 弥勒寺 (藤沢市) | 56.7万円/坪 | - | 3件 |
| 朝日町 (藤沢市) | 87.9万円/坪 | - | 1件 |
| 片瀬 (藤沢市) | 53.3万円/坪 | - | 3件 |
| 本鵠沼 (藤沢市) | 65.2万円/坪 | - | 4件 |
| 村岡東 (藤沢市) | 47.1万円/坪 | - | 2件 |
| 円行字滝之沢 (藤沢市) | 45.6万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼海岸 (藤沢市) | 65.2万円/坪 | - | 4件 |
| 本藤沢 (藤沢市) | 44.4万円/坪 | - | 3件 |
| 善行 (藤沢市) | 48.6万円/坪 | - | 2件 |
| 藤沢 (藤沢市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 遠藤字菖蒲沢境 (藤沢市) | 37.7万円/坪 | - | 1件 |
| 打戻字上ノ原 (藤沢市) | 28.9万円/坪 | - | 1件 |
| 天神町 (藤沢市) | 42.8万円/坪 | - | 1件 |
| 亀井野字土橋 (藤沢市) | 45.6万円/坪 | - | 1件 |
| 亀井野 (藤沢市) | 51.6万円/坪 | - | 2件 |
| 辻堂太平台 (藤沢市) | 62.8万円/坪 | - | 2件 |
| 川名字通町 (藤沢市) | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (藤沢市) | 56.3万円/坪 | - | 2件 |
| 大鋸 (藤沢市) | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 亀井野字上屋敷添 (藤沢市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 辻堂西海岸 (藤沢市) | 63.4万円/坪 | - | 1件 |
| 石川 (藤沢市) | 40.2万円/坪 | - | 3件 |
| 鵠沼石上 (藤沢市) | 99.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大庭字聖ケ谷 (藤沢市) | 20.7万円/坪 | - | 1件 |
| 片瀬山 (藤沢市) | 47.7万円/坪 | - | 2件 |
| 片瀬海岸 (藤沢市) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼藤が谷 (藤沢市) | 74.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大庭字丸山 (藤沢市) | 37.3万円/坪 | - | 1件 |
| 高倉字中丸 (藤沢市) | 36.6万円/坪 | - | 1件 |
| 今田字殿窪 (藤沢市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼桜が岡 (藤沢市) | 72.0万円/坪 | - | 1件 |
| 葛原字下滝谷 (藤沢市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 長後字天神添 (藤沢市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 亀井野字三屋向 (藤沢市) | 53.7万円/坪 | - | 1件 |
| 善行坂 (藤沢市) | 42.1万円/坪 | - | 1件 |
| 遠藤字南原 (藤沢市) | 35.6万円/坪 | - | 1件 |
| みその台 (藤沢市) | 40.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高倉字上原 (藤沢市) | 37.3万円/坪 | - | 1件 |
| 川名 (藤沢市) | 62.2万円/坪 | - | 1件 |
| 西富 (藤沢市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼花沢町 (藤沢市) | 94.9万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼松が岡 (藤沢市) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 湘南台 (藤沢市) | 148万円/坪 | - | 2件 |
| 辻堂元町 (藤沢市) | 73.8万円/坪 | - | 1件 |
| 辻堂 (藤沢市) | 161万円/坪 | - | 1件 |
| 下土棚字新屋敷 (藤沢市) | 60.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼海岸 (藤沢市) | 82.3万円/坪 | - | 3件 |
| 善行 (藤沢市) | 57.6万円/坪 | - | 1件 |
| 藤沢 (藤沢市) | 61.2万円/坪 | - | 2件 |
| 亀井野 (藤沢市) | 67.2万円/坪 | - | 2件 |
| 石川 (藤沢市) | 45.1万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼石上 (藤沢市) | 137万円/坪 | - | 2件 |
| 片瀬海岸 (藤沢市) | 89.2万円/坪 | - | 3件 |
| 藤沢字東横須賀 (藤沢市) | 124万円/坪 | - | 2件 |
| 南藤沢 (藤沢市) | 493万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼橘 (藤沢市) | 122万円/坪 | - | 2件 |
| 辻堂神台 (藤沢市) | 180万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 石川 (藤沢市) | 33.1万円/坪 | - | 1件 |
| 遠藤字向原 (藤沢市) | 17.1万円/坪 | - | 1件 |
| 弥勒寺字前河内 (藤沢市) | 25.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大庭字持瀬 (藤沢市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 菖蒲沢字大上 (藤沢市) | 18.9万円/坪 | - | 1件 |
| 遠藤字北原 (藤沢市) | 26.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 葛原字下滝谷 (藤沢市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「藤沢市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢駅 (JR東海道本線) | 56.8万円/坪 | +7.1% | 18件 |
| 辻堂駅 (JR東海道本線) | 67.2万円/坪 | +7.9% | 9件 |
| 湘南台駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 62.5万円/坪 | +5.1% | 12件 |
| 柳小路駅 (その他 江ノ島電鉄線) | 74.5万円/坪 | - | 1件 |
| 湘南海岸公園駅 (その他 江ノ島電鉄線) | 55.3万円/坪 | - | 2件 |
| 鵠沼駅 (その他 江ノ島電鉄線) | 67.8万円/坪 | - | 1件 |
| 片瀬山駅 (その他 湘南モノレール) | 47.7万円/坪 | - | 2件 |
| 六会日大前駅 (小田急江ノ島線) | 42.7万円/坪 | +8.6% | 8件 |
| 善行駅 (小田急江ノ島線) | 40.1万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 本鵠沼駅 (小田急江ノ島線) | 66.6万円/坪 | +6.7% | 5件 |
| 片瀬江ノ島駅 (小田急江ノ島線) | 62.5万円/坪 | - | 1件 |
| 藤沢本町駅 (小田急江ノ島線) | 47.0万円/坪 | +3.8% | 11件 |
| 長後駅 (小田急江ノ島線) | 33.2万円/坪 | +3.8% | 7件 |
| 鵠沼海岸駅 (小田急江ノ島線) | 63.5万円/坪 | +6.6% | 6件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 藤沢駅 (JR東海道本線) | 165万円/坪 | +10.1% | 8件 |
| 辻堂駅 (JR東海道本線) | 138万円/坪 | - | 3件 |
| 湘南台駅 (その他 横浜市ブルーライン) | 114万円/坪 | - | 3件 |
| 江ノ島駅 (その他 江ノ島電鉄線) | 75.4万円/坪 | - | 1件 |
| 六会日大前駅 (小田急江ノ島線) | 67.2万円/坪 | - | 2件 |
| 善行駅 (小田急江ノ島線) | 57.6万円/坪 | - | 1件 |
| 本鵠沼駅 (小田急江ノ島線) | 74.3万円/坪 | - | 1件 |
| 片瀬江ノ島駅 (小田急江ノ島線) | 96.1万円/坪 | - | 2件 |
| 藤沢本町駅 (小田急江ノ島線) | 61.8万円/坪 | - | 1件 |
| 長後駅 (小田急江ノ島線) | 60.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鵠沼海岸駅 (小田急江ノ島線) | 86.3万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『藤沢市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 54.5万円/坪、調査地点数 88件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の藤沢市平均は、住宅地が53.3万円/坪、商業地が123万円/坪で、前年比はそれぞれ+5.0%、+7.4%です。藤沢駅に近い南藤沢2番1外や鵠沼橘1丁目2番4では商業地の高い価格と上昇率が確認できる一方、郊外側の今田字殿窪803番1は前年比-0.4%でした。継続地点との照合では住宅地、商業地とも市平均と地点実態が整合しており、平均値は全体の変化をおおむね反映しています。ただし、市内には駅前商業地、既成住宅地、県道沿い、宅地化途上の地域が併存し、価格水準には大きな幅があります。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地56地点が53.3万円/坪、商業地16地点が123万円/坪、工業地4地点が25.7万円/坪、林地1地点が1.1万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える水準で、藤沢駅周辺の中心的商業地域を含む用途構成が価格差に表れています。工業地と林地は地点数が少ないため、価格水準は参考値として見る必要があります。
住宅地の前年比分布は、中央値が+4.7%、第1四分位が+3.6%、第3四分位が+6.2%で、四分位範囲は2.5ポイントです。上昇率のばらつきは中程度であり、市内全域が一様に動いたというより、立地や街並みに応じて伸び方に差がある相場です。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地が前年比+5.0%、商業地が前年比+7.4%です。個別地点では、商業地の鵠沼橘1丁目2番4が125万円/坪、前年比+11.8%、住宅地の辻堂3丁目6353番17外が90.5万円/坪、前年比+10.7%、商業地の南藤沢2番1外が493万円/坪、前年比+10.3%でした。駅に近い商業地域や一部の住宅地では、市平均を上回る上昇率が確認できます。
一方、今田字殿窪803番1は10.6万円/坪、前年比-0.4%でした。上昇率が小さい地点には、大庭字聖ケ谷7902番2外の20.7万円/坪、前年比+1.6%や、本藤沢7丁目4462番3の45.4万円/坪、前年比+2.0%があります。これらは市平均より変化が小さく、地点ごとの立地条件によって上昇率に幅があることを示しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目集計では、商業地の鵠沼海岸が80.0万円/坪、前年比+7.9%、住宅地の同町が64.3万円/坪、前年比+7.2%でした。住宅地では弥勒寺が53.5万円/坪、前年比+6.2%、湘南台が77.9万円/坪、前年比+5.7%、本藤沢が44.2万円/坪、前年比+2.2%です。町丁目単位でも価格水準と上昇率は一致せず、同じ市内でも相場の動き方が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、藤沢駅から約9分の鵠沼石上2丁目11番6が99.5万円/坪、前年比+9.3%であるのに対し、六会日大前駅から約18分の今田字殿窪803番1は10.6万円/坪、前年比-0.4%です。前者は住宅とアパートが混在する利便性の良い住宅地域、後者は周辺で宅地化が進みつつある地域であり、既成市街地と宅地化途上の地域という街並みの違いが価格帯の差として表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、藤沢駅から約1分の南藤沢2番1外が493万円/坪、前年比+10.3%である一方、湘南台駅から約32分の石川6丁目18番45は45.1万円/坪、前年比+4.1%です。中高層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的商業地域と、店舗や営業所が混在する県道沿いの地域では、商業集積の形態と駅からの距離感が大きく異なります。鵠沼橘1丁目2番4も藤沢駅から約4分の店舗兼事務所ビルが並ぶ地域で、前年比+11.8%と市の商業地平均を上回っています。
別種別の2025年地価調査では、住宅地平均が54.7万円/坪、前年比+5.0%でした。同じ地価調査内では、鵠沼花沢町1800番32が94.9万円/坪、前年比+9.8%であるのに対し、葛原字下滝谷1613番3は18.1万円/坪、前年比+1.9%です。藤沢駅から約7分の既存住宅地域と、長後駅から約52分で一般住宅と農家住宅が混在する地域との差から、住宅地でも市街地への近さと周辺の土地利用が価格水準に対応していることが分かります。
2025年地価調査の商業地平均は105万円/坪、前年比+5.4%の参考値です。同じ調査種別では、辻堂駅から約5分で店舗や事務所ビルが多い辻堂神台1丁目7番1外が181万円/坪、前年比+4.6%、低層店舗や営業所が多い善行1丁目5番9が57.6万円/坪、前年比+4.0%でした。いずれも駅に近い商業地域ですが、建物利用や商業集積の違いによって価格帯に開きがあります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 鵠沼石上2丁目11番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 99.5万円/坪 | +9.3% | 藤沢駅(徒歩9分) |
| 今田字殿窪803番1 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 10.6万円/坪 | -0.4% | 六会日大前駅(徒歩18分) |
| 南藤沢2番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 493万円/坪 | +10.3% | 藤沢駅(徒歩1分) |
| 石川6丁目18番45 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 45.1万円/坪 | +4.1% | 湘南台駅(徒歩32分) |
| 鵠沼橘1丁目2番4 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 125万円/坪 | +11.8% | 藤沢駅(徒歩4分) |
2026年固定資産税評価額の目安の鵠沼石上2丁目11番6は、鵠沼石上にある住宅とアパートが混在する住宅地域です。藤沢駅から約9分と中心駅の徒歩圏にあり、商業中心部に近接しながら住宅用途に位置付けられる点が特徴です。99.5万円/坪、前年比+9.3%という水準は、駅への近さと利便性のある既成住宅地という周辺文脈に対応しています。
2026年固定資産税評価額の目安の今田字殿窪803番1は、今田字殿窪の宅地化が進みつつある地域にあります。六会日大前駅から約18分で、中心駅近くの既成住宅地とは距離感と土地利用が異なります。10.6万円/坪、前年比-0.4%という水準からは、市内住宅地の平均だけでは捉えにくい郊外側の相場が確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安の南藤沢2番1外は、南藤沢に位置し、中高層の店舗ビルなどが建ち並ぶ中心的商業地域です。藤沢駅から約1分という駅前立地に加え、容積率600%の高度な商業利用が可能な地域であり、493万円/坪という価格水準は、市内商業地の中でも中心性が強い立地を反映しています。前年比も+10.3%で、2026年の商業地平均を上回ります。
2026年固定資産税評価額の目安の石川6丁目18番45は、石川の県道沿いにあり、店舗と営業所などが混在する路線商業地域です。湘南台駅から約32分と駅前商業地から離れており、45.1万円/坪、前年比+4.1%です。参考となる2026年の湘南台駅周辺商業地平均は3地点で114万円/坪であり、駅周辺と郊外側の県道沿いでは商業立地の性格が異なることが分かります。
2026年固定資産税評価額の目安の鵠沼橘1丁目2番4は、鵠沼橘にある中小規模の店舗兼事務所ビルが並ぶ商業地域です。藤沢駅から約4分で、駅前の南藤沢2番1外より外側に位置するため、125万円/坪と価格水準には差があります。一方、前年比は+11.8%で、市の商業地平均を上回っており、藤沢駅周辺でも駅前中心部と周縁の店舗・事務所地域では価格水準と変化率が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均が前年比+5.0%で、前年から継続して比較できる56地点の平均も前年比+5.0%です。中央値は+4.7%で、56地点のうち55地点が上昇し、1地点が下落しました。平均と継続地点の差は0.0ポイントで、調査地点の入替による影響も0.0ポイントです。このため、住宅地平均は多数の地点で確認された上昇をおおむね代表しています。
商業地は、市平均と継続16地点の平均がともに前年比+7.4%で、中央値は+7.3%です。16地点すべてが上昇しているため、市平均の上昇は一部地点だけの動きではなく、商業地全体に共通する変化と整合しています。ただし、南藤沢2番1外の493万円/坪と石川6丁目18番45の45.1万円/坪のように価格水準自体には大きな差があり、市平均は個々の地域の絶対的な相場を表すものではありません。
工業地は継続4地点がすべて上昇し、前年比の中央値は+5.5%、継続地点平均は+5.6%です。林地は1地点のみで、前年比の中央値と継続地点の変化がともに-0.4%でした。工業地と林地は地点数が限られるため、市内全体を代表するというより、調査対象地点の動きとして捉えるのが適切です。
参考として、2025年地価調査でも住宅地平均は前年比+5.0%、継続25地点は前年比+4.9%で、差は0.1ポイントです。商業地は平均と継続7地点がともに前年比+5.4%の参考値であり、固定資産税評価額の目安とは調査年と調査種別が異なるものの、それぞれの調査内では平均と地点実態がおおむね整合しています。
藤沢市では、「湘南ライフタウン センター地区地区計画」「稲荷一丁目ヒルトップアベニュー地区地区計画」「Fujisawa サステイナブル・スマートタウン地区地区計画」が決定済みです。いずれも所在地情報は藤沢市単位であり、市内で複数の地区計画が設定されている事実を示しています。
これらの地区計画は、藤沢駅周辺の中心商業地、湘南台駅周辺、郊外の住宅地域など、市内に異なる土地利用のエリアが併存する中での都市計画上の動きです。ただし、個別の公示地点との位置関係や地価変動への寄与は示されていないため、地価との因果関係には結び付けられません。
藤沢市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵠沼石上2丁目11番6 | 住宅地 | 99.5万円/坪 | +10.3% | 藤沢駅(徒歩8分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 今田字殿窪803番1 | 住宅地 | 10.7万円/坪 | -0.4% | 六会日大前駅(徒歩18分) | 60 | 区内最低(住宅地) |
| 南藤沢2番1外 | 商業地 | 492.9万円/坪 | +11.5% | 藤沢駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 石川6丁目18番45 | 商業地 | 45.1万円/坪 | +4.3% | 湘南台駅(徒歩31分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 鵠沼橘1丁目2番4 | 商業地 | 125.4万円/坪 | +13.4% | 藤沢駅(徒歩3分) | 400 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 辻堂東海岸1丁目7239番542 | 住宅地 | 64.3万円/坪 | +6.1% | 辻堂駅(徒歩22分) | 80 | 参考地点 |
| 湘南台4丁目2番17 | 住宅地 | 84.5万円/坪 | +5.2% | 湘南台駅(徒歩4分) | 200 | 参考地点 |
| 鵠沼神明2丁目1013番3 | 住宅地 | 41.4万円/坪 | +4.7% | 藤沢駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 辻堂東海岸1丁目7239番542 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 51.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.3 万円/坪 19.5 万円/㎡ | +6.1% |
| 2 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (公示地価) 湘南台4丁目2番17 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.5 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +5.2% |
| 3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 鵠沼神明2丁目1013番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(39.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.4 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 辻堂元町2丁目2995番2 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 71.7 万円/坪 21.7 万円/㎡ | +8.8% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 辻堂3丁目6353番17外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(79.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 90.5 万円/坪 27.4 万円/㎡ | +12.0% |
| 6 . 一般住宅のほかアパートも見られる既成住宅地域 (公示地価) 下土棚字新屋敷538番18 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(34.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(32.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.1 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +4.7% |
| 7 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 亀井野字渋沢3210番9 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：善行駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.7 万円/坪 12.3 万円/㎡ | +2.3% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 長後字宿中分904番10 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +4.4% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤が岡2丁目20番7 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(49.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.4 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +4.7% |
| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 羽鳥4丁目931番23 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 59.7 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +4.9% |
| 11 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 白旗2丁目2231番26 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.2% |
| 12 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 柄沢字大上566番11 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 39.8 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +4.9% |
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 花の木5437番28 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +3.6% |
| 14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 弥勒寺1丁目399番7 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.9 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +7.3% |
| 15 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 朝日町19番9 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(80.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 87.9 万円/坪 26.6 万円/㎡ | +9.2% |
| 16 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 片瀬4丁目2201番98外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：湘南海岸公園駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 50.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.4 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 本鵠沼2丁目3640番5 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(63.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 51.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +8.0% |
| 18 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 鵠沼神明4丁目365番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 45.8 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +4.8% |
| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 村岡東4丁目13番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(39.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(36.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.1 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 20 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 円行字滝之沢826番16 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(43.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 鵠沼海岸5丁目4347番19 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.1 万円/坪 20.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 本藤沢2丁目6039番15 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 43.0 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +2.2% |
| 23 . 中規模一般住宅が多く駅に近い住宅地域 (公示地価) 善行1丁目13番25 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：善行駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +3.8% |
| 24 . アパートも見られるが一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 藤沢4丁目6263番69 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +3.1% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 遠藤字菖蒲沢境3634番13 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(36.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +3.2% |
| 26 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 打戻字上ノ原1860番5 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.9 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +2.5% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 天神町1丁目17番20 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(41.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(39.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.8 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 亀井野字土橋401番17 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(43.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.6 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +5.3% |
| 29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 弥勒寺3丁目106番11 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 湘南台2丁目37番7 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(74.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.2 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +5.3% |
| 31 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 亀井野2丁目22番2 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(45.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 45.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.3 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 辻堂東海岸2丁目13番83 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 59.9 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +6.6% |
| 33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 辻堂太平台1丁目5355番21 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 49.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 34 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 川名字通町592番2外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(35.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +4.9% |
| 35 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 本町1丁目1306番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(54.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +6.4% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大鋸3丁目820番28 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(41.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +3.4% |
| 37 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 亀井野字上屋敷添1358番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(38.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 38 . 中層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 辻堂西海岸3丁目1番28 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：9,827㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.4 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +4.6% |
| 39 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 石川5丁目25番35外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(40.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(38.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.4 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +3.5% |
| 40 . 一般住宅、アパート、営業所等が混在の住宅地域 (公示地価) 村岡東1丁目11番8 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(48.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +7.7% |
| 41 . 住宅、アパートが混在する利便性の良い住宅地域 (公示地価) 鵠沼石上2丁目11番6 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(91.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(68.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 99.5 万円/坪 30.1 万円/㎡ | +10.3% |
| 42 . 一般住宅等が見られる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 石川3丁目8番15外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(37.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(35.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +3.7% |
| 43 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 本鵠沼5丁目3289番2外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 48.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 44 . 住宅、アパートの中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 本鵠沼4丁目3542番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 50.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +6.9% |
| 45 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 片瀬2丁目2320番8 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：湘南海岸公園駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(44.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(39.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.2 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +6.2% |
| 46 . 中高層マンションが多い住宅地域 (公示地価) 湘南台3丁目16番25 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,674㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：三方路、最寄駅：湘南台駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(74.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.1 万円/坪 24.2 万円/㎡ | +7.5% |
| 47 . 中規模一般住宅等に畑地も見られる住宅地域 (公示地価) 大庭字聖ケ谷7902番2外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：善行駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +1.6% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本藤沢7丁目4462番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 45.4 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +2.1% |
| 49 . 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 片瀬山1丁目650番26 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：片瀬山駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 39.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +8.3% |
| 50 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 片瀬海岸2丁目2932番1204 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：片瀬江ノ島駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 49.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.5 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +6.3% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 鵠沼藤が谷4丁目7173番39 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：柳小路駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、藤沢市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2021年, 59.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 74.5 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +6.6% |
| 52 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大庭字丸山5461番5 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 53 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 湘南台6丁目24番9 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +5.5% |
| 54 . 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 高倉字中丸2182番17 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 36.6 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.9% |
| 55 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 羽鳥5丁目691番49外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 48.8 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +5.0% |
| 56 . 周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域 (公示地価) 今田字殿窪803番1 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,275㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.4% |
| 57 . 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 長後字天神添1416番2 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：長後駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 58 . 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 (地価調査) 湘南台4丁目2番17 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(78.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.4 万円/坪 24.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 59 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 鵠沼海岸5丁目4347番19 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +7.6% |
| 60 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 湘南台7丁目22番19 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(53.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +5.2% |
| 61 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 亀井野3丁目15番11 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(45.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(41.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +5.1% |
| 62 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 弥勒寺3丁目106番11 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +6.9% |
| 63 . 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (地価調査) 亀井野字三屋向1850番23 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +6.4% |
| 64 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 善行坂1丁目3934番56 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：善行駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 42.1 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +1.7% |
| 65 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 羽鳥1丁目129番31 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(64.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(47.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 70.1 万円/坪 21.2 万円/㎡ | +9.0% |
| 66 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 遠藤字南原821番12 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 35.6 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +4.1% |
| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 善行2丁目12番14 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：善行駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 47.2 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +1.5% |
| 68 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) みその台5298番27 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +2.3% |
| 69 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 高倉字上原892番16 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：長後駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(35.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(34.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.3 万円/坪 11.3 万円/㎡ | +3.9% |
| 70 . 中規模一般住宅、アパートが混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 湘南台5丁目3番9 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(75.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 80.8 万円/坪 24.4 万円/㎡ | +5.4% |
| 71 . 一般住宅のほかに工場等も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 石川5丁目3番6 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +3.6% |
| 72 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 渡内2丁目312番5 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 42.6 万円/坪 12.9 万円/㎡ | +6.4% |
| 73 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 川名1丁目168番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：230㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(58.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.2 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +7.2% |
| 74 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西富2丁目197番25 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +3.3% |
| 75 . 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域 (地価調査) 鵠沼花沢町1800番32 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(86.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(63.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.9 万円/坪 28.7 万円/㎡ | +10.8% |
| 76 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 片瀬1丁目771番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +7.0% |
| 77 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本藤沢7丁目4462番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 44.9 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +2.1% |
| 78 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 本町2丁目1145番6 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.3 万円/坪 16.7 万円/㎡ | +6.2% |
| 79 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 鵠沼海岸6丁目4208番16 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(55.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(49.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.2 万円/坪 17.9 万円/㎡ | +7.1% |
| 80 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 辻堂3丁目6353番17外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(79.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.6 万円/坪 25.9 万円/㎡ | +11.4% |
| 81 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 本鵠沼1丁目2759番8 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(61.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.7 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +6.8% |
| 82 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 鵠沼松が岡2丁目6711番101 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鵠沼駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(64.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 67.8 万円/坪 20.5 万円/㎡ | +4.3% |
| 83 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 辻堂太平台2丁目5068番22 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(60.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(51.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +5.0% |
| 84 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 鵠沼海岸1丁目6650番14 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(64.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(56.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +6.8% |
| 85 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 鵠沼桜が岡1丁目2472番39 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(68.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(58.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 72.0 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +5.4% |
| 86 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 (地価調査) 辻堂東海岸4丁目11番9 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 藤沢市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(57.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.4 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +5.2% |
| 87 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 葛原字下滝谷1613番3 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、側道区分：背面道、最寄駅：長後駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +2.0% |
| 88 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 片瀬山3丁目1050番20外 (藤沢市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：片瀬山駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 47.0 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +8.0% |
| 1 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 藤沢字東横須賀575番16外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(89.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(75.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 96.5 万円/坪 29.2 万円/㎡ | +9.4% |
| 2 . 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 片瀬海岸1丁目2603番12 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：江ノ島駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(70.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(59.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.4 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +7.2% |
| 3 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 南藤沢2番1外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：666㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：北、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：藤沢駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(446.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(333.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 493 万円/坪 149 万円/㎡ | +11.5% |
| 4 . 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鵠沼石上2丁目3番2 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(92.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(79.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、藤沢市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 78.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 101 万円/坪 30.6 万円/㎡ | +10.1% |
| 5 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 湘南台2丁目4番8 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(171.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(146.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 183 万円/坪 55.4 万円/㎡ | +7.6% |
| 6 . 小規模の小売店舗が多い駅裏の近隣商業地域 (公示地価) 下土棚字新屋敷468番9 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：長後駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +4.0% |
| 7 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 藤沢3丁目5729番1 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：122㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：藤沢本町駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(58.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 61.8 万円/坪 18.7 万円/㎡ | +5.5% |
| 8 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 鵠沼海岸2丁目6599番41外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(79.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、藤沢市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 69.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 88.2 万円/坪 26.7 万円/㎡ | +9.2% |
| 9 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (公示地価) 藤沢字東横須賀532番4 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：藤沢駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(139.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(118.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 152 万円/坪 46.1 万円/㎡ | +10.2% |
| 10 . 店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 亀井野3丁目28番5 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,015㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(62.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 65.5 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +4.4% |
| 11 . 中高層店舗ビルが多く見られる商業地域 (公示地価) 湘南台1丁目9番2 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：554㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：32m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(106.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(93.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 113 万円/坪 34.1 万円/㎡ | +6.1% |
| 12 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 辻堂2丁目1648番5 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：261㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：東、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：辻堂駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 161 万円/坪 48.6 万円/㎡ | +10.7% |
| 13 . 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 鵠沼橘1丁目2番4 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(110.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(94.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 125 万円/坪 37.9 万円/㎡ | +13.4% |
| 14 . 住宅、自動車関連営業所、店舗等混在の商業地域 (公示地価) 辻堂元町5丁目5315番2外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：辻堂駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(55.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.8 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +8.1% |
| 15 . 中小規模の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 鵠沼海岸6丁目3986番12 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：464㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：本鵠沼駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 74.3 万円/坪 22.5 万円/㎡ | +6.6% |
| 16 . 店舗、営業所等の混在する県道沿いの地域 (公示地価) 石川6丁目18番45 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,158㎡、利用状況：店舗,事務所,倉庫、利用状況詳細：店舗、事務所兼倉庫、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(43.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.1 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +4.3% |
| 17 . 低層の店舗、営業所等が多い駅に近い商業地域 (地価調査) 善行1丁目5番9 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：善行駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 57.6 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +4.2% |
| 18 . 店舗、中層の店舗兼共同住宅が混在する商業地域 (地価調査) 亀井野2丁目3番2 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：276㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16m、最寄駅：六会日大前駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(66.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(61.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 69.0 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 19 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 藤沢1丁目738番1外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(57.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(52.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.6 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +5.6% |
| 20 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域 (地価調査) 鵠沼石上1丁目7番5外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：193㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(163.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(144.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 172 万円/坪 52.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 21 . 店舗、事務所ビル等が多い駅近の商業地域 (地価調査) 辻堂神台1丁目7番1外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,865㎡、利用状況：店舗,事務所,雑木、利用状況詳細：店舗、事務所兼保育所等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：8階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、側道区分：三方路、最寄駅：辻堂駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 180 万円/坪 54.6 万円/㎡ | +4.8% |
| 22 . 中規模の飲食店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域 (地価調査) 片瀬海岸3丁目2932番744外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,034㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：31m、側道区分：背面道、最寄駅：片瀬江ノ島駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(92.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(82.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 98.1 万円/坪 29.7 万円/㎡ | +6.5% |
| 23 . 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域 (地価調査) 片瀬海岸1丁目2878番11外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗、倉庫兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：片瀬江ノ島駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(86.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 94.2 万円/坪 28.5 万円/㎡ | +9.4% |
| 24 . 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 鵠沼橘1丁目2番4 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：196㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：藤沢駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(110.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(94.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 118 万円/坪 35.7 万円/㎡ | +10.9% |
| 25 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 鵠沼海岸2丁目6599番41外 (藤沢市) (用途地域 商業地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：鵠沼海岸駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(79.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(69.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 藤沢市の商業地の固定資産税評価額の目安は、2022年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2020年から2024年の期間に、藤沢市における商業地の固定資産税評価額の目安の最低値(2022年, 69.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.5 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +9.3% |
| 1 . 自動車関連の工場が多い区画整然とした工業地域 (公示地価) 遠藤字向原2002番1外 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：84,549㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：四方路、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(16.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +5.7% |
| 2 . 中規模の工場等が多く見られる工業地域 (公示地価) 弥勒寺字前河内92番1外 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,273㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：藤沢駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(24.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +6.7% |
| 3 . 工場、倉庫、住宅が混在する地域 (公示地価) 石川4丁目8番15 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,035㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：湘南台駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(31.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +5.9% |
| 4 . 中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域 (公示地価) 大庭字持瀬8200番1外 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,289㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.3m、最寄駅：善行駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 藤沢市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、藤沢市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(25.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「藤沢市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 5 . 工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 (地価調査) 菖蒲沢字大上96番1外 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,770㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：長後駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +6.5% |
| 6 . 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 遠藤字北原2010番3 (藤沢市) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：湘南台駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.6 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.5% |
| 1 . 市街化区域に近く農地に接する雑木林地域 (公示地価) 葛原字下滝谷1674番 (藤沢市) (用途地域 林地) 土地面積：3,540㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、供給施設：ガス、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：長後駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、藤沢市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 43.3 万人 | -1.18% |
| 2045 年 | 43.8 万人 | -0.94% |
| 2040 年 | 44.2 万人 | -0.58% |
| 2035 年 | 44.4 万人 | -0.09% |
| 2030 年 | 44.5 万人 | +0.40% |
| 2025 年 | 44.3 万人 | +1.42% |
| 2020 年 | 43.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント