データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
久留米市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 13.0万円/坪(3.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+2.9%(0.4万円/坪、0.11万円/㎡)上昇しています。 また、久留米市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,820 円/坪(551 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む66地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
久留米市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
福岡県 久留米市の住宅地坪単価は13.0万円/坪、福岡県全体は22.8万円/坪です。福岡県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.0万円/坪 | +2.9% | 66件 |
| 2025年 | 12.6万円/坪 | +4.7% | 66件 |
| 2024年 | 12.1万円/坪 | +3.4% | 68件 |
| 2023年 | 11.7万円/坪 | +2.4% | 68件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | +1.5% | 68件 |
| 2021年 | 11.2万円/坪 | +1.0% | 68件 |
| 2020年 | 11.1万円/坪 | +4.1% | 68件 |
| 2019年 | 10.7万円/坪 | +1.1% | 67件 |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | +0.8% | 67件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -0.2% | 67件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 62件 |
| 2015年 | 10.5万円/坪 | +3.4% | 61件 |
| 2014年 | 10.2万円/坪 | +1.8% | 60件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | -1.1% | 58件 |
| 2012年 | 10.1万円/坪 | -2.6% | 56件 |
| 2011年 | 10.4万円/坪 | -3.3% | 56件 |
| 2010年 | 10.7万円/坪 | -3.4% | 56件 |
| 2009年 | 11.1万円/坪 | -2.3% | 56件 |
| 2008年 | 11.4万円/坪 | -2.4% | 56件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | -4.4% | 56件 |
| 2006年 | 12.2万円/坪 | -4.9% | 54件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -5.8% | 54件 |
| 2004年 | 13.6万円/坪 | -4.9% | 54件 |
| 2003年 | 14.3万円/坪 | -4.8% | 54件 |
| 2002年 | 15.0万円/坪 | -3.7% | 53件 |
| 2001年 | 15.6万円/坪 | -3.6% | 48件 |
| 2000年 | 16.2万円/坪 | +0.9% | 45件 |
| 1999年 | 16.1万円/坪 | +1.5% | 44件 |
| 1998年 | 15.8万円/坪 | +1.5% | 42件 |
| 1997年 | 15.6万円/坪 | +2.4% | 41件 |
| 1996年 | 15.2万円/坪 | +1.2% | 39件 |
| 1995年 | 15.1万円/坪 | +0.3% | 36件 |
| 1994年 | 15.0万円/坪 | +1.5% | 31件 |
| 1993年 | 14.8万円/坪 | +2.0% | 29件 |
| 1992年 | 14.5万円/坪 | +3.2% | 29件 |
| 1991年 | 14.1万円/坪 | +8.4% | 29件 |
| 1990年 | 13.0万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 1989年 | 12.7万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1988年 | 12.5万円/坪 | +1.0% | 26件 |
| 1987年 | 12.4万円/坪 | +0.1% | 26件 |
| 1986年 | 12.4万円/坪 | -3.6% | 26件 |
| 1985年 | 12.9万円/坪 | - | 23件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.0万円/坪 | +6.5% | 27件 |
| 2025年 | 29.1万円/坪 | +7.6% | 27件 |
| 2024年 | 27.1万円/坪 | +5.8% | 27件 |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 2022年 | 25.1万円/坪 | +3.2% | 26件 |
| 2021年 | 24.3万円/坪 | +6.0% | 26件 |
| 2020年 | 22.9万円/坪 | +3.2% | 25件 |
| 2019年 | 22.2万円/坪 | -0.0% | 25件 |
| 2018年 | 22.2万円/坪 | +1.7% | 24件 |
| 2017年 | 21.9万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 22.0万円/坪 | +0.4% | 20件 |
| 2015年 | 21.9万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 2014年 | 22.0万円/坪 | +2.3% | 20件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | -6.3% | 17件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -5.6% | 16件 |
| 2011年 | 24.3万円/坪 | -6.9% | 15件 |
| 2010年 | 26.1万円/坪 | -8.8% | 15件 |
| 2009年 | 28.6万円/坪 | -7.3% | 15件 |
| 2008年 | 30.8万円/坪 | -6.3% | 14件 |
| 2007年 | 32.9万円/坪 | -9.3% | 14件 |
| 2006年 | 36.3万円/坪 | -10.8% | 14件 |
| 2005年 | 40.7万円/坪 | -15.5% | 14件 |
| 2004年 | 48.1万円/坪 | -15.0% | 13件 |
| 2003年 | 56.6万円/坪 | -23.9% | 12件 |
| 2002年 | 74.4万円/坪 | -13.4% | 10件 |
| 2001年 | 85.9万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2000年 | 92.2万円/坪 | -15.3% | 10件 |
| 1999年 | 109万円/坪 | +6.5% | 9件 |
| 1998年 | 102万円/坪 | -5.0% | 8件 |
| 1997年 | 108万円/坪 | -17.1% | 8件 |
| 1996年 | 130万円/坪 | -34.3% | 7件 |
| 1995年 | 198万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 185万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 204万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 9.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 8.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 8.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 7.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 7.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 8.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 9.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 10.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 11.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 13.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 15.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 15.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 16.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 16.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 17.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 17.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 17.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 17.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 22.8万円/坪 | +6.0% | 1235件 |
| 2025年 | 21.5万円/坪 | +8.8% | 1230件 |
| 2024年 | 19.8万円/坪 | +8.0% | 1222件 |
| 2023年 | 18.3万円/坪 | +6.8% | 1209件 |
| 2022年 | 17.1万円/坪 | +5.3% | 1203件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | +2.6% | 1193件 |
| 2020年 | 15.9万円/坪 | +6.3% | 1185件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +4.1% | 1171件 |
| 2018年 | 14.3万円/坪 | +4.7% | 1165件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +2.9% | 1138件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +1.2% | 1101件 |
| 2015年 | 13.1万円/坪 | +1.6% | 1092件 |
| 2014年 | 12.9万円/坪 | +2.6% | 1069件 |
| 2013年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 1021件 |
| 2012年 | 12.6万円/坪 | -1.5% | 1011件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -2.5% | 1004件 |
| 2010年 | 13.1万円/坪 | -3.4% | 1001件 |
| 2009年 | 13.5万円/坪 | -1.9% | 996件 |
| 2008年 | 13.8万円/坪 | -0.9% | 993件 |
| 2007年 | 13.9万円/坪 | -2.2% | 990件 |
| 2006年 | 14.2万円/坪 | -3.8% | 984件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -5.2% | 975件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -5.2% | 970件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -5.0% | 960件 |
| 2002年 | 17.3万円/坪 | -3.3% | 943件 |
| 2001年 | 17.9万円/坪 | -2.1% | 929件 |
| 2000年 | 18.3万円/坪 | -1.2% | 915件 |
| 1999年 | 18.6万円/坪 | -1.3% | 896件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -1.2% | 873件 |
| 1997年 | 19.0万円/坪 | -2.1% | 847件 |
| 1996年 | 19.5万円/坪 | -1.6% | 806件 |
| 1995年 | 19.8万円/坪 | -7.8% | 723件 |
| 1994年 | 21.4万円/坪 | -1.1% | 508件 |
| 1993年 | 21.7万円/坪 | +3.0% | 418件 |
| 1992年 | 21.1万円/坪 | +6.4% | 377件 |
| 1991年 | 19.8万円/坪 | +21.7% | 356件 |
| 1990年 | 16.3万円/坪 | +17.4% | 315件 |
| 1989年 | 13.8万円/坪 | +8.4% | 294件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | +1.9% | 278件 |
| 1987年 | 12.5万円/坪 | -0.5% | 275件 |
| 1986年 | 12.6万円/坪 | +0.3% | 263件 |
| 1985年 | 12.6万円/坪 | - | 242件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 133万円/坪 | +6.9% | 476件 |
| 2025年 | 125万円/坪 | +9.0% | 475件 |
| 2024年 | 114万円/坪 | +7.7% | 473件 |
| 2023年 | 106万円/坪 | +12.5% | 464件 |
| 2022年 | 94.5万円/坪 | +5.0% | 452件 |
| 2021年 | 90.0万円/坪 | +5.3% | 444件 |
| 2020年 | 85.5万円/坪 | +14.2% | 435件 |
| 2019年 | 74.8万円/坪 | +9.3% | 426件 |
| 2018年 | 68.5万円/坪 | +9.7% | 411件 |
| 2017年 | 62.4万円/坪 | +7.8% | 390件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 57.9万円/坪 | +4.6% | 375件 |
| 2015年 | 55.4万円/坪 | +0.5% | 369件 |
| 2014年 | 55.1万円/坪 | -0.2% | 355件 |
| 2013年 | 55.3万円/坪 | -1.4% | 340件 |
| 2012年 | 56.1万円/坪 | -3.4% | 329件 |
| 2011年 | 58.0万円/坪 | -4.9% | 316件 |
| 2010年 | 61.0万円/坪 | -16.5% | 309件 |
| 2009年 | 73.1万円/坪 | -2.5% | 303件 |
| 2008年 | 74.9万円/坪 | +13.7% | 298件 |
| 2007年 | 65.9万円/坪 | +6.3% | 291件 |
| 2006年 | 62.0万円/坪 | -4.6% | 282件 |
| 2005年 | 65.0万円/坪 | -7.8% | 274件 |
| 2004年 | 70.5万円/坪 | -6.7% | 261件 |
| 2003年 | 75.5万円/坪 | -9.6% | 256件 |
| 2002年 | 83.5万円/坪 | -6.9% | 248件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -8.2% | 243件 |
| 2000年 | 97.7万円/坪 | -5.1% | 240件 |
| 1999年 | 103万円/坪 | -12.9% | 232件 |
| 1998年 | 118万円/坪 | -14.6% | 218件 |
| 1997年 | 138万円/坪 | -16.8% | 211件 |
| 1996年 | 166万円/坪 | -22.7% | 200件 |
| 1995年 | 215万円/坪 | -20.6% | 156件 |
| 1994年 | 271万円/坪 | -17.9% | 130件 |
| 1993年 | 330万円/坪 | -19.8% | 116件 |
| 1992年 | 411万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 1991年 | 417万円/坪 | +23.5% | 73件 |
| 1990年 | 338万円/坪 | -1.5% | 54件 |
| 1989年 | 343万円/坪 | +82.5% | 41件 |
| 1988年 | 188万円/坪 | +106.9% | 30件 |
| 1987年 | 90.9万円/坪 | +1.3% | 26件 |
| 1986年 | 89.7万円/坪 | -2.0% | 25件 |
| 1985年 | 91.6万円/坪 | - | 23件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.9万円/坪 | +12.9% | 87件 |
| 2025年 | 13.2万円/坪 | +14.0% | 86件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +17.4% | 85件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +9.5% | 83件 |
| 2022年 | 9.0万円/坪 | +8.3% | 82件 |
| 2021年 | 8.3万円/坪 | +5.1% | 82件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +4.1% | 82件 |
| 2019年 | 7.6万円/坪 | +3.1% | 81件 |
| 2018年 | 7.4万円/坪 | +6.0% | 79件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 76件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 73件 |
| 2015年 | 6.8万円/坪 | +0.4% | 69件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | +1.8% | 66件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -2.5% | 65件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -6.9% | 65件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.2% | 62件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 62件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -2.4% | 61件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -5.1% | 60件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -8.5% | 60件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -9.8% | 58件 |
| 2004年 | 10.6万円/坪 | -10.6% | 57件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -7.9% | 56件 |
| 2002年 | 12.9万円/坪 | -4.6% | 55件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | -0.4% | 55件 |
| 2000年 | 13.6万円/坪 | -2.8% | 53件 |
| 1999年 | 14.0万円/坪 | -0.1% | 52件 |
| 1998年 | 14.0万円/坪 | -2.3% | 51件 |
| 1997年 | 14.3万円/坪 | +3.9% | 48件 |
| 1996年 | 13.8万円/坪 | +4.5% | 46件 |
| 1995年 | 13.2万円/坪 | -6.9% | 37件 |
| 1994年 | 14.1万円/坪 | -16.6% | 30件 |
| 1993年 | 17.0万円/坪 | -6.5% | 21件 |
| 1992年 | 18.1万円/坪 | +15.2% | 17件 |
| 1991年 | 15.7万円/坪 | +30.4% | 15件 |
| 1990年 | 12.1万円/坪 | +48.6% | 12件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +25.9% | 10件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 8件 |
| 1986年 | 6.6万円/坪 | +7.1% | 8件 |
| 1985年 | 6.1万円/坪 | - | 7件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 12件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -0.9% | 12件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -1.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.02万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2017年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.02万円/坪 | -3.4% | 12件 |
| 2015年 | 0.02万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2014年 | 0.02万円/坪 | -5.0% | 12件 |
| 2013年 | 0.02万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2012年 | 0.03万円/坪 | -5.7% | 12件 |
| 2011年 | 0.03万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2010年 | 0.03万円/坪 | -7.0% | 12件 |
| 2009年 | 0.03万円/坪 | -6.2% | 12件 |
| 2008年 | 0.03万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2007年 | 0.04万円/坪 | -7.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.04万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.04万円/坪 | -7.3% | 12件 |
| 2004年 | 0.04万円/坪 | +76.5% | 12件 |
| 2003年 | 0.03万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2002年 | 0.03万円/坪 | -6.6% | 11件 |
| 2001年 | 0.03万円/坪 | -6.8% | 10件 |
| 2000年 | 0.03万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -3.9% | 9件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -4.2% | 9件 |
| 1996年 | 0.04万円/坪 | +27.8% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -17.4% | 8件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -16.1% | 6件 |
| 1993年 | 0.04万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 1992年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1991年 | 0.04万円/坪 | +1.1% | 5件 |
| 1990年 | 0.04万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1989年 | 0.04万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 1988年 | 0.04万円/坪 | -16.6% | 5件 |
| 1987年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.05万円/坪 | - | 4件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、久留米市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『東和町』における57.4 万円/坪(17.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『田主丸町地徳字久保』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東和町』における+7.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『城島町浮島字外開』における-3.3%です。
『東和町』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『花畑駅』における22.1 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『筑後草野駅』における1.9 万円/坪(0.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『花畑駅』における+5.8%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『筑後草野駅』における-1.2%です。
『花畑駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『筑後草野駅』は、最も固定資産税評価額が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「久留米市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 善導寺町飯田字西七草 (久留米市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 合川町字水生出 (久留米市) | 18.6万円/坪 | - | 1件 |
| 山川町字竹ノ子 (久留米市) | 8.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上津町字中尾山 (久留米市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 上津 (久留米市) | 16.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東合川町字上 (久留米市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 草野町吉木字古町 (久留米市) | 3.6万円/坪 | - | 1件 |
| 国分町字浦川原 (久留米市) | 13.5万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町十郎丸字柳原 (久留米市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 国分町字西原 (久留米市) | 17.3万円/坪 | - | 1件 |
| 諏訪野町字鞍打 (久留米市) | 23.0万円/坪 | - | 2件 |
| 御井町字苧綛 (久留米市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高良内町字下川原 (久留米市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 長門石 (久留米市) | 13.4万円/坪 | - | 1件 |
| 安武町武島字北火焼四 (久留米市) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 津福今町字南出口 (久留米市) | 13.9万円/坪 | - | 1件 |
| 西町字北鞍打の二 (久留米市) | 27.8万円/坪 | - | 1件 |
| 荘島町 (久留米市) | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 東櫛原町字今寺 (久留米市) | 16.0万円/坪 | - | 1件 |
| 梅満町字南畑 (久留米市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸町田主丸字草水町 (久留米市) | 5.5万円/坪 | - | 1件 |
| 梅満町字立石五 (久留米市) | 17.4万円/坪 | - | 1件 |
| 津福本町字堀巡り (久留米市) | 15.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小森野 (久留米市) | 11.6万円/坪 | - | 2件 |
| 荒木町荒木字楢崎 (久留米市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 野中町字東田 (久留米市) | 18.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町玉満字上町 (久留米市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮ノ陣 (久留米市) | 16.9万円/坪 | - | 1件 |
| 御井旗崎 (久留米市) | 13.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大善寺町宮本字村西 (久留米市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 津福今町字新堀 (久留米市) | 12.9万円/坪 | - | 1件 |
| 山川町字塚本 (久留米市) | 9.8万円/坪 | - | 1件 |
| 東和町 (久留米市) | 57.4万円/坪 | - | 1件 |
| 高良内町字野内 (久留米市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町田川字中原 (久留米市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 藤山町字ワリコ (久留米市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 諏訪野町字松田 (久留米市) | 22.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南 (久留米市) | 19.5万円/坪 | - | 1件 |
| 諏訪野町字下蕎麦田 (久留米市) | 29.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野中町字井手口 (久留米市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 荒木町荒木字出水の上 (久留米市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 上津町字蔵の町 (久留米市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
| 城南町 (久留米市) | 30.5万円/坪 | - | 1件 |
| 津福本町字寺山 (久留米市) | 14.6万円/坪 | - | 1件 |
| 野伏間 (久留米市) | 19.1万円/坪 | - | 1件 |
| 京町字 (久留米市) | 12.4万円/坪 | - | 1件 |
| 津福本町字才五郎 (久留米市) | 13.8万円/坪 | - | 1件 |
| 国分町字立割 (久留米市) | 17.0万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸町田主丸字下馬場 (久留米市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸町地徳字久保 (久留米市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸町船越字東行徳 (久留米市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町玉満字中小路の二 (久留米市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町今山字下四本木 (久留米市) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町中川字下川原 (久留米市) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町金島字三井田 (久留米市) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町高良字七ケ瀬 (久留米市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 城島町楢津字宮ノ前 (久留米市) | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 城島町江上字千代島前 (久留米市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 城島町下青木字南小路 (久留米市) | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 城島町浮島字外開 (久留米市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町高三潴字庄分 (久留米市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町西牟田字古賀 (久留米市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 太郎原町字西 (久留米市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上津町字中尾山 (久留米市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 長門石 (久留米市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 北野町今山字大六 (久留米市) | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 国分町字神楽田 (久留米市) | 20.9万円/坪 | - | 1件 |
| 中央町 (久留米市) | 48.6万円/坪 | - | 1件 |
| 荒木町荒木字鷲塚 (久留米市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 六ツ門町 (久留米市) | 35.9万円/坪 | - | 1件 |
| 日吉町 (久留米市) | 49.4万円/坪 | - | 2件 |
| 花畑 (久留米市) | 52.1万円/坪 | - | 1件 |
| 善導寺町与田字間入 (久留米市) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 本山 (久留米市) | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 野中町字炭焼 (久留米市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町早津崎字先眞田 (久留米市) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大善寺町夜明字前田 (久留米市) | 12.3万円/坪 | - | 1件 |
| 通町 (久留米市) | 45.4万円/坪 | - | 1件 |
| 東町 (久留米市) | 64.1万円/坪 | - | 3件 |
| 城南町 (久留米市) | 50.0万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸町田主丸字東内畑 (久留米市) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 城島町城島字町屋敷 (久留米市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴町玉満字金屋 (久留米市) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東合川 (久留米市) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 東櫛原町字高太郎 (久留米市) | 29.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 御井旗崎 (久留米市) | 12.8万円/坪 | - | 1件 |
| 梅満町字高海 (久留米市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 宮ノ陣町若松字粟ノ瀬 (久留米市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「久留米市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 久留米大学前駅 (JR久大本線) | 15.4万円/坪 | - | 2件 |
| 久留米駅 (JR久大本線) | 18.8万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 善導寺駅 (JR久大本線) | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 御井駅 (JR久大本線) | 9.2万円/坪 | - | 4件 |
| 田主丸駅 (JR久大本線) | 4.1万円/坪 | - | 3件 |
| 筑後草野駅 (JR久大本線) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 荒木駅 (JR鹿児島本線) | 8.7万円/坪 | - | 2件 |
| 西牟田駅 (JR鹿児島本線) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴駅 (西鉄天神大牟田線) | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 大善寺駅 (西鉄天神大牟田線) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 大溝駅 (西鉄天神大牟田線) | 2.9万円/坪 | - | 3件 |
| 安武駅 (西鉄天神大牟田線) | 5.2万円/坪 | - | 1件 |
| 宮の陣駅 (西鉄天神大牟田線) | 12.3万円/坪 | - | 2件 |
| 津福駅 (西鉄天神大牟田線) | 13.1万円/坪 | - | 4件 |
| 犬塚駅 (西鉄天神大牟田線) | 5.8万円/坪 | - | 3件 |
| 聖マリア病院前駅 (西鉄天神大牟田線) | 15.9万円/坪 | - | 3件 |
| 花畑駅 (西鉄天神大牟田線) | 22.1万円/坪 | +5.8% | 5件 |
| 西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線) | 19.2万円/坪 | +3.7% | 17件 |
| 北野駅 (西鉄甘木線) | 8.2万円/坪 | - | 1件 |
| 古賀茶屋駅 (西鉄甘木線) | 6.4万円/坪 | - | 2件 |
| 大城駅 (西鉄甘木線) | 5.3万円/坪 | - | 1件 |
| 金島駅 (西鉄甘木線) | 4.6万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 久留米大学前駅 (JR久大本線) | 38.2万円/坪 | - | 1件 |
| 久留米駅 (JR久大本線) | 34.4万円/坪 | - | 4件 |
| 善導寺駅 (JR久大本線) | 12.2万円/坪 | - | 1件 |
| 田主丸駅 (JR久大本線) | 7.2万円/坪 | - | 1件 |
| 荒木駅 (JR鹿児島本線) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 三潴駅 (西鉄天神大牟田線) | 8.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大善寺駅 (西鉄天神大牟田線) | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 犬塚駅 (西鉄天神大牟田線) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 花畑駅 (西鉄天神大牟田線) | 41.4万円/坪 | - | 2件 |
| 西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線) | 45.0万円/坪 | +7.7% | 11件 |
| 北野駅 (西鉄甘木線) | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『久留米市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 13.0万円/坪、調査地点数 66件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の久留米市平均は、住宅地が14.1万円/坪、商業地が34.4万円/坪です。前年比は住宅地が前年比+1.7%、商業地が前年比+4.5%で、東町38番44など中心的な商業地点の上昇が目立つ一方、農家住宅を含む郊外の住宅地には下落地点もあります。実態検証では住宅地平均は継続地点の動きと整合しますが、商業地は地点間の伸びに差があり、平均だけでは実態を捉えにくい結果です。市内では3地区の地区計画も決定されています。
2026年固定資産税評価額の目安の用途別平均は、住宅地32地点が14.1万円/坪、商業地16地点が34.4万円/坪、工業地2地点が10.4万円/坪です。商業地は住宅地の2倍を超える価格水準で、駅前や事務所・店舗が集まる地点と、既成住宅地域や農家住宅を含む地点との立地差が市全体の価格帯を広げています。
住宅地32地点の前年比分布は、中央値が前年比+1.2%、第1四分位が前年比+0.5%、第3四分位が前年比+2.7%で、四分位範囲は2.2ポイントです。上昇率のばらつきは中程度であり、住宅地の多くは緩やかな変化の範囲にある一方、一部には下落地点も含まれます。工業地は2地点のみのため、10.4万円/坪は参考値として見る必要があります。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安の市平均は、住宅地が前年比+1.7%、商業地が前年比+4.5%です。住宅地より商業地の上昇率が高く、用途によって変化の幅が異なります。
2026年固定資産税評価額の目安で上昇率が大きい地点は、東町38番44が78.5万円/坪、前年比+11.5%、花畑2丁目16番15が52.1万円/坪、前年比+8.9%、通町106番2外が45.4万円/坪、前年比+8.7%で、いずれも商業地です。これに対し、住宅地の草野町吉木字古町1277番1外は3.6万円/坪、前年比-1.3%、北野町十郎丸字柳原2277番3と田主丸町田主丸字草水町1196番25は前年比+0.0%でした。中心的な商業地点と郊外側の住宅地点で変化の方向や大きさが分かれています。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目集計では東町の商業地5地点が65.6万円/坪、前年比+10.3%でした。地点数が5地点に限られるため町内全体への一般化は避ける必要がありますが、東町38番44の動きと合わせると、東町では高価格帯の商業地点が集まる様子が確認できます。
2026年固定資産税評価額の目安では、住宅地平均が14.1万円/坪、前年比+1.7%であるのに対し、一般住宅とマンションが見られる櫛原町字二丁目39番5は36.8万円/坪、前年比+3.1%です。一方、農家住宅と一般住宅が混在する草野町吉木字古町1277番1外は3.6万円/坪、前年比-1.3%です。同じ住宅地でも、西鉄久留米駅に近い市街地側と、善導寺駅から約27分の既成住宅地域では、街並みと交通条件に対応した価格差が表れています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、平均34.4万円/坪、前年比+4.5%に対し、事務所ビルや店舗が並ぶ東町38番44が78.5万円/坪、前年比+11.5%です。県道沿いに店舗や医院が並ぶ北野町今山字大六639番5は9.3万円/坪、前年比+0.2%であり、駅に近い商業地でも、中心部の業務・店舗集積と郊外側の路線商業では価格水準と上昇率が異なります。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地平均は11.6万円/坪、前年比+1.5%です。中高層マンションを主とし店舗もある東和町3番3は57.4万円/坪、前年比+7.3%ですが、農家住宅と一般住宅が混在する田主丸町地徳字久保2112番は1.9万円/坪、前年比-1.2%です。商業地平均は21.2万円/坪、前年比+2.1%で、久留米駅前の飲食店舗・事務所ビルなどが混在する城南町2番30は50.0万円/坪、前年比+7.4%、県道沿いに小売店舗が並ぶ城島町城島字町屋敷282番3は4.7万円/坪、前年比+0.0%でした。固定資産税評価額の目安と地価調査の双方で、駅前型の集積地と郊外の既成市街地・農家住宅混在地域との違いが確認できます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 櫛原町字二丁目39番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 36.8万円/坪 | +3.1% | 西鉄久留米駅(徒歩15分) |
| 草野町吉木字古町1277番1外 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 善導寺駅(徒歩27分) |
| 東町38番44 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 78.5万円/坪 | +11.5% | 西鉄久留米駅(徒歩3分) |
| 北野町今山字大六639番5 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 北野駅(徒歩2分) |
| 善導寺町飯田字西七草347番6 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 善導寺駅(徒歩4分) |
2026年固定資産税評価額の目安の櫛原町字二丁目39番5は、一般住宅に加えてマンションも見られる櫛原町字二丁目の住宅地域です。西鉄久留米駅から約15分に位置し、36.8万円/坪、前年比+3.1%と、市の住宅地平均14.1万円/坪を上回ります。戸建住宅だけでなく共同住宅も見られる市街地的な土地利用と、中核駅から徒歩圏に収まる距離感が、久留米市内での相対的な高さを読み解く手掛かりです。
2026年固定資産税評価額の目安の草野町吉木字古町1277番1外は、農家住宅と一般住宅が混在する草野町吉木字古町の既成住宅地域です。善導寺駅から約27分で、3.6万円/坪、前年比-1.3%となっています。市の住宅地平均を下回る価格水準には、農家住宅を含む郊外型の街並みと、駅から距離のある立地が表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の東町38番44は、西鉄久留米駅から約3分の東町にあり、事務所ビルと店舗が並ぶ商業地域です。幅36mの国道沿いで容積率500%という高密度利用が可能な環境にあり、78.5万円/坪、前年比+11.5%と、市の商業地平均34.4万円/坪を大きく上回ります。駅への近さだけでなく、業務・店舗用途がまとまる街区であることが、市内商業地における高い位置づけを示しています。
2026年固定資産税評価額の目安の北野町今山字大六639番5は、北野駅から約2分ながら、店舗や医院などが県道沿いに並ぶ北野町今山字大六の商業地域です。9.3万円/坪、前年比+0.2%で、市の商業地平均を下回ります。容積率200%の路線商業地であり、駅近でも東町38番44のような中心部の業務・店舗集積とは土地利用の規模が異なるため、駅距離だけでは説明できない価格差が見られます。
2026年固定資産税評価額の目安の善導寺町飯田字西七草347番6は、中規模の一般住宅が多い善導寺町飯田字西七草の既成住宅地域で、善導寺駅から約4分です。9.3万円/坪、前年比+0.2%と市の住宅地平均を下回るものの、同じ駅を最寄りとする草野町吉木字古町1277番1外より駅に近く、農家住宅混在地域とは異なる住宅地のまとまりがあります。同一駅圏でも、駅までの距離と周辺の住宅構成によって価格帯が分かれる例です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地は、市平均の前年比+1.7%と継続32地点の前年比+1.7%が一致しています。内訳は上昇29地点、横ばい2地点、下落1地点で、中央値は前年比+1.2%、ばらつきは中程度です。平均と継続地点に乖離がなく、調査地点の構成変化による影響も確認されないため、住宅地平均は全体の上昇傾向をおおむね反映しています。ただし、中央値は平均を下回るため、個々の地点で平均と同じ上昇率だったことを意味するものではありません。
2026年固定資産税評価額の目安の商業地は、市平均と継続16地点がともに前年比+4.5%で、上昇15地点、横ばい1地点、下落地点はありません。一方、中央値は前年比+3.7%で、地点分布は二極化と判定されています。平均と継続地点の乖離はないものの、東町38番44の前年比+11.5%から北野町今山字大六639番5の前年比+0.2%まで伸びに幅があるため、前年比+4.5%だけで各商業地の実態を代表させるのは適切ではありません。
工業地は2地点がいずれも上昇し、中央値は前年比+5.4%です。ただし地点数が2地点に限られるため、市内工業地全般の動きとしては参考値にとどまります。
2025年地価調査では、住宅地の平均と継続33地点がともに前年比+1.5%で、上昇19地点、横ばい9地点、下落5地点、中央値は前年比+0.9%です。商業地も平均と継続10地点がともに前年比+2.1%で、上昇7地点、横ばい2地点、下落1地点、中央値は前年比+1.9%でした。地価調査の住宅地・商業地はいずれも平均と継続地点が整合しますが、住宅地では地点ごとの方向に一定の幅があります。
久留米市内では、大善寺宮本地区地区計画、花畑駅周辺地区地区計画、上津藤光地区地区計画が決定されています。地区名から、市南西部の大善寺、中心部寄りの花畑駅周辺、上津側という異なるエリアを対象とした都市計画上の動きであることが分かります。
これらは地区計画が決定されているという事実を示すものであり、本データだけでは固定資産税評価額の目安の変化との因果関係は確認できません。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西鉄久留米駅 | 45.0万円/坪 | +7.7% | 11件 |
久留米市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫛原町字二丁目39番5 | 住宅地 | 36.8万円/坪 | +3.2% | 西鉄久留米駅(徒歩15分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 草野町吉木字古町1277番1外 | 住宅地 | 3.6万円/坪 | -1.3% | 善導寺駅(徒歩26分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 東町38番44 | 商業地 | 78.4万円/坪 | +13.0% | 西鉄久留米駅(徒歩2分) | 500 | 区内最高(商業地) |
| 北野町今山字大六639番5 | 商業地 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 北野駅(徒歩2分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 善導寺町飯田字西七草347番6 | 住宅地 | 9.3万円/坪 | +0.2% | 善導寺駅(徒歩4分) | 200 | 参考地点 |
| 合川町字水生出2012番5 | 住宅地 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 西鉄久留米駅(徒歩16分) | 200 | 参考地点 |
| 山川町字竹ノ子1199番5 | 住宅地 | 8.7万円/坪 | +1.6% | 御井駅(徒歩21分) | 80 | 参考地点 |
| 上津町字中尾山2192番580 | 住宅地 | 9.5万円/坪 | +1.0% | 西鉄久留米駅(徒歩58分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 善導寺町飯田字西七草347番6 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：善導寺駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.2% |
| 2 . 住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 合川町字水生出2012番5 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.6 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +2.9% |
| 3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 山川町字竹ノ子1199番5 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：御井駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.6% |
| 4 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 上津町字中尾山2192番580 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 上津1丁目1439番7外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2024年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 6 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東合川町字上132番11 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：久留米大学前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +2.5% |
| 7 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 草野町吉木字古町1277番1外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：632㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：善導寺駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021, 2024-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 国分町字浦川原1259番33 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.7% |
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 北野町十郎丸字柳原2277番3 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：古賀茶屋駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 国分町字西原1558番56 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +4.2% |
| 11 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 諏訪野町字鞍打1744番6外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：花畑駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | +5.8% |
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 御井町字苧綛1797番4 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：久留米大学前駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.0% |
| 13 . 一般住宅のほか、マンションが見られる地域 (公示地価) 櫛原町字二丁目39番5 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.8 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +3.2% |
| 14 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 高良内町字下川原2777番17 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.4% |
| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 長門石4丁目326番17 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：久留米駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.2% |
| 16 . 農家住宅を主に一般住宅もみられる住宅地域 (公示地価) 安武町武島字北火焼四766番2 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：430㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：安武駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 17 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 津福今町字南出口283番12 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：聖マリア病院前駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 西町字北鞍打の二895番1 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：花畑駅、駅距離：440m(徒歩5.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(25.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +7.1% |
| 19 . 住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 荘島町14番22 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：久留米駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、久留米市における住宅地の固定資産税評価額の目安の最低値(2017年, 17.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 20 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東櫛原町字今寺1311番4 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.0 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +1.0% |
| 21 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 梅満町字南畑1509番4 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：津福駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +3.4% |
| 22 . 一般住宅のほかに農地が見られる新興住宅地域 (公示地価) 田主丸町田主丸字草水町1196番25 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：田主丸駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 梅満町字立石五1177番 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：花畑駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +4.0% |
| 24 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 津福本町字堀巡り1633番2外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：津福駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(15.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +2.7% |
| 25 . 一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域 (公示地価) 小森野1丁目995番3 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：久留米駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.8% |
| 26 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域 (公示地価) 荒木町荒木字楢崎1481番17 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：荒木駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.8% |
| 27 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 野中町字東田448番5 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +0.3% |
| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域 (公示地価) 三潴町玉満字上町2487番4 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：犬塚駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +2.0% |
| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮ノ陣4丁目413番22 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：宮の陣駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.6% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 御井旗崎2丁目1103番55 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：御井駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.3 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.6% |
| 31 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大善寺町宮本字村西1345番3 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：429㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：大善寺駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 津福今町字新堀213番5外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：津福駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.1% |
| 33 . 一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域 (地価調査) 山川町字塚本1349番10 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：御井駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 34 . 中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域 (地価調査) 東和町3番3 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：922㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：14階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(52.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +7.8% |
| 35 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 高良内町字野内2944番14 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 36 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 三潴町田川字中原52番7外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三潴駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(7.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.4% |
| 37 . 中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域 (地価調査) 藤山町字ワリコ1037番 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：364㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 諏訪野町字松田2103番4 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +5.3% |
| 39 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南4丁目208番15 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：花畑駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +4.1% |
| 40 . 中高層マンションが多い交通至便な住宅地域 (地価調査) 諏訪野町字下蕎麦田2378番32 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,043㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(28.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +5.7% |
| 41 . 一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域 (地価調査) 野中町字井手口797番4外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(17.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.3% |
| 42 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 荒木町荒木字出水の上1917番29 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：荒木駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 43 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 (地価調査) 上津町字蔵の町1817番6 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(9.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 44 . 中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域 (地価調査) 城南町7番17 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久留米駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(29.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +3.9% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 津福本町字寺山938番10 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：聖マリア病院前駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 46 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 野伏間1丁目1604番20 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：聖マリア病院前駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(18.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +5.4% |
| 47 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 京町字7丁目264番9外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.2m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久留米駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 津福本町字才五郎1693番113外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：津福駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(13.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +2.6% |
| 49 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 諏訪野町字鞍打1744番6外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：花畑駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(21.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +7.1% |
| 50 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 国分町字立割985番8外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(16.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(12.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +7.0% |
| 51 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：679㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：田主丸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.5% |
| 52 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 田主丸町地徳字久保2112番 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：645㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：筑後草野駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.2% |
| 53 . 農家住宅と一般住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 田主丸町船越字東行徳1220番1 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：314㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：田主丸駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% |
| 54 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 三潴町玉満字中小路の二2130番 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：犬塚駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +1.5% |
| 55 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 北野町今山字下四本木830番7 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：北野駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 56 . 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 (地価調査) 北野町中川字下川原2306番21 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：金島駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 57 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 北野町金島字三井田1999番15 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大城駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.4% |
| 58 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域 (地価調査) 北野町高良字七ケ瀬1808番19 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：271㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古賀茶屋駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 59 . 中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (地価調査) 城島町楢津字宮ノ前825番2 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.3m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：犬塚駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 60 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 城島町江上字千代島前411番1外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：433㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：大溝駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 61 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 城島町下青木字南小路1074番1外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大溝駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 62 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 城島町浮島字外開818番2外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：大溝駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.3% |
| 63 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 三潴町高三潴字庄分249番2 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：310㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三潴駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：80％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.8% |
| 64 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 三潴町西牟田字古賀4518番12 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西牟田駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：80％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +1.2% |
| 65 . 農家住宅の中に農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 太郎原町字西1903番3 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：御井駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 66 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 (地価調査) 小森野6丁目2082番1外 (久留米市) (用途地域 住宅地) 土地面積：593㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.8m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：宮の陣駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 久留米市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 1 . 店舗、医院等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 北野町今山字大六639番5 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,150㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：医院兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.5m、側道区分：背面道、最寄駅：北野駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.2% |
| 2 . 店舗、医院、共同住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 国分町字神楽田1155番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：700㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(19.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +2.1% |
| 3 . 銀行、店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央町33番5 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：久留米駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(45.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(25.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.6 万円/坪 14.7 万円/㎡ | +7.7% |
| 4 . 店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 荒木町荒木字鷲塚1316番7 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：359㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：荒木駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.5% |
| 5 . 小売店舗、飲食店が多いアーケード街の商業地域 (公示地価) 六ツ門町7番16 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(35.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(26.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2025年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 35.9 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +2.0% |
| 6 . 銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ準高度商業地域 (公示地価) 日吉町16番16外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,481㎡、利用状況：事務所,銀行、利用状況詳細：銀行兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：2階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(40.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 73.6 万円/坪 22.3 万円/㎡ | +7.8% |
| 7 . 店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 花畑2丁目16番15 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：521㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：花畑駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(47.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.1 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +9.8% |
| 8 . 中層の店舗の中に予備校等が混在する商業地域 (公示地価) 天神町字三丁目62番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(52.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.2 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +8.3% |
| 9 . 店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (公示地価) 善導寺町与田字間入155番8外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：621㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：善導寺駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 郊外型の店舗等が建ち並ぶ繁華な路線商業地域 (公示地価) 本山1丁目517番外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：4,219㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼車庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：花畑駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(29.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +4.7% |
| 11 . 中層の飲食店ビル等が多い商業地域 (公示地価) 日吉町8番21外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：219㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：久留米駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +2.8% |
| 12 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 野中町字炭焼920番2 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、側道区分：背面道、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(20.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +7.1% |
| 13 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 三潴町早津崎字先眞田891番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,154㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：大善寺駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.2% |
| 14 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 大善寺町夜明字前田1304番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.3m、最寄駅：大善寺駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.5% |
| 15 . 事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 通町106番2外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 45.4 万円/坪 13.7 万円/㎡ | +9.5% |
| 16 . 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東町38番44 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：869㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.4 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +13.0% |
| 17 . 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域 (地価調査) 東町32番2 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：ほぼ整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(37.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.6 万円/坪 11.7 万円/㎡ | +2.5% |
| 18 . 小売店舗、マンション、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 長門石3丁目360番15外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,008㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：背面道、最寄駅：久留米駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.0% |
| 19 . 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 東町38番44 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：869㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：36m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(68.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(44.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 75.2 万円/坪 22.8 万円/㎡ | +10.9% |
| 20 . 飲食店舗・事務所ビル等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 城南町2番30 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、形状：長方形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久留米駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 50.0 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +8.0% |
| 21 . 自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域 (地価調査) 上津町字中尾山2203番176 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,844㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +3.0% |
| 22 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 田主丸町田主丸字東内畑529番4 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.7m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：田主丸駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.6% |
| 23 . 小売店舗が多い駅前の既成商業地域 (地価調査) 北野町今山字大六613番6外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：184㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：北野駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 城島町城島字町屋敷282番3 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：253㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：犬塚駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 低層の店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 三潴町玉満字金屋3078番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：368㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：正方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：三潴駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 26 . 国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 東合川2丁目2番8外 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,938㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：久留米大学前駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(36.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(31.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2017-2019, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.2 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +3.1% |
| 27 . 店舗、給油所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 東櫛原町字高太郎930番1 (久留米市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,543㎡、利用状況：店舗,作業場、利用状況詳細：店舗兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、前面道路の舗装状況：舗装、側道区分：三方路、最寄駅：西鉄久留米駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(28.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +3.2% |
| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地 (公示地価) 梅満町字高海1645番12 (久留米市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,584㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：津福駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +9.7% |
| 2 . 営業所、事務所、工場等が混在する地域 (公示地価) 御井旗崎4丁目4番4外 (久留米市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,231㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：御井駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(12.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 3 . 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ開発された内陸型工業団地 (地価調査) 宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6 (久留米市) (用途地域 工業地) 土地面積：4,999㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：長方形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、前面道路の舗装状況：舗装、最寄駅：古賀茶屋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 久留米市の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、久留米市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(7.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「久留米市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +12.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、久留米市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.1 万人 | -3.27% |
| 2045 年 | 27.0 万人 | -3.11% |
| 2040 年 | 27.8 万人 | -2.80% |
| 2035 年 | 28.6 万人 | -2.38% |
| 2030 年 | 29.3 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 29.9 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 30.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント