久留米市 固定資産税・固定資産税評価額

久留米市における2021年の固定資産税評価額は坪単価 12.4万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.7 %(0.08万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 また、久留米市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,732 円/坪(524 円/㎡)です。 固定資産税評価額は久留米市内の37地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2021 年
住宅地 固定資産税評価額
12.4 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+0.7 %

固定資産税
(平均値)
1,732 円/坪
( 524 円/㎡)
2021 年
商業地 固定資産税評価額
26.9 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+1.9 %

固定資産税
(平均値)
3,762 円/坪
( 1,138 円/㎡)
2021 年
工業地 固定資産税評価額
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+0.5 %

固定資産税
(平均値)
1,231 円/坪
( 372 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、久留米市の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、久留米市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『御井旗崎』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮ノ陣町若松字粟ノ瀬』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮ノ陣町若松字粟ノ瀬』における+1.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『御井旗崎』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『御井駅』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『古賀茶屋駅』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『津福駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『御井駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
三潴町玉満字上町 6.5万円/坪 +0.4 %
三潴町玉満字中小路の二 5.6万円/坪 +0.4 %
三潴町田川字中原 7.2万円/坪 +0.3 %
三潴町西牟田字古賀 5.7万円/坪 +0.4 %
三潴町高三潴字庄分 5.9万円/坪 +0.4 %
上津 14.4万円/坪 +1.4 %
上津町字中尾山 8.8万円/坪 +0.3 %
上津町字蔵の町 9.4万円/坪 +0.0 %
京町字 12.4万円/坪 +0.0 %
北野町中川字下川原 4.6万円/坪 -1.0 %
北野町今山字下四本木 7.9万円/坪 +0.3 %
北野町十郎丸字柳原 6.8万円/坪 +0.0 %
北野町金島字三井田 5.2万円/坪 -2.2 %
北野町高良字七ケ瀬 5.9万円/坪 +0.4 %
16.2万円/坪 +2.1 %
合川町字水生出 16.4万円/坪 +1.0 %
善導寺町飯田字南屋敷 8.6万円/坪 +0.5 %
善導寺町飯田字西七草 9.3万円/坪 +0.0 %
国分町字浦川原 12.4万円/坪 +0.6 %
国分町字立割 13.7万円/坪 +1.7 %
国分町字西原 13.4万円/坪 +1.6 %
城南町 23.6万円/坪 +3.5 %
城島町下青木字南小路 3.4万円/坪 -0.7 %
城島町楢津字宮ノ前 4.3万円/坪 +0.0 %
城島町江上字千代島前 3.4万円/坪 +0.0 %
城島町浮島字外開 2.4万円/坪 -3.8 %
大善寺町宮本字村西 8.0万円/坪 +0.0 %
太郎原町字西 4.9万円/坪 +0.0 %
安武町武島字北火焼四 5.1万円/坪 -0.5 %
宮ノ陣 16.3万円/坪 +0.3 %
小森野 10.9万円/坪 +1.0 %
山川町字塚本 8.9万円/坪 +0.0 %
山川町字竹ノ子 8.0万円/坪 +0.0 %
山川神代 12.0万円/坪 +0.0 %
御井旗崎 12.8万円/坪 +0.0 %
御井町字大屋敷 10.2万円/坪 +0.0 %
御井町字苧綛 13.1万円/坪 +0.0 %
東合川町字上 14.7万円/坪 +1.4 %
東和町 37.7万円/坪 +3.7 %
東櫛原町字今寺 15.3万円/坪 +0.0 %
梅満町字南畑 9.5万円/坪 +0.0 %
梅満町字立石五 15.1万円/坪 +0.3 %
櫛原町字二丁目 29.2万円/坪 +1.6 %
津福今町字南出口 12.8万円/坪 +0.4 %
津福今町字新堀 12.0万円/坪 +1.0 %
津福本町字堀巡り 13.8万円/坪 +0.8 %
津福本町字寺山 13.4万円/坪 +0.2 %
津福本町字才五郎 12.4万円/坪 +1.1 %
田主丸町地徳字久保 2.0万円/坪 +0.0 %
田主丸町田主丸字下馬場 4.5万円/坪 +0.0 %
田主丸町田主丸字草水町 5.4万円/坪 +0.0 %
田主丸町船越字東行徳 2.5万円/坪 +0.0 %
草野町吉木字古町 3.9万円/坪 -2.4 %
荒木町荒木字出水の上 8.1万円/坪 +0.0 %
荒木町荒木字楢崎 9.3万円/坪 +0.0 %
荘島町 19.0万円/坪 +1.5 %
藤光町字枦ケ浦 7.0万円/坪 +0.0 %
藤山町字ワリコ 3.4万円/坪 +0.0 %
西町字北鞍打の二 19.7万円/坪 +1.3 %
諏訪野町字下蕎麦田 24.8万円/坪 +1.9 %
諏訪野町字松田 17.9万円/坪 +0.0 %
諏訪野町字鞍打 16.6万円/坪 +2.5 %
野中町字井手口 16.0万円/坪 +1.4 %
野中町字東田 17.0万円/坪 +1.2 %
野伏間 15.6万円/坪 +1.9 %
長門石 12.8万円/坪 +0.5 %
高良内町字下川原 10.5万円/坪 +0.0 %
高良内町字花の谷 9.0万円/坪 +0.0 %
高良内町字野内 10.4万円/坪 +0.0 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
三潴町早津崎字先眞田 8.9万円/坪 +0.3 %
三潴町玉満字金屋 8.2万円/坪 +0.3 %
上津町字中尾山 11.5万円/坪 +0.0 %
中央町 32.9万円/坪 +2.8 %
六ツ門町 32.2万円/坪 +2.9 %
北野町今山字大六 8.9万円/坪 +0.0 %
善導寺町与田字間入 12.2万円/坪 +0.0 %
国分町字神楽田 19.2万円/坪 +0.0 %
城南町 36.3万円/坪 +3.8 %
城島町城島字町屋敷 4.7万円/坪 +0.0 %
大善寺町夜明字前田 11.7万円/坪 +0.0 %
天神町字三丁目 40.7万円/坪 +2.3 %
日吉町 36.8万円/坪 +1.3 %
本山 24.8万円/坪 +3.7 %
東合川 34.2万円/坪 +0.7 %
東櫛原町字高太郎 26.1万円/坪 +0.9 %
東町 44.9万円/坪 +3.0 %
田主丸町田主丸字東内畑 7.3万円/坪 -0.3 %
花畑 35.2万円/坪 +1.3 %
荒木町荒木字鷲塚 9.9万円/坪 +0.2 %
通町 28.9万円/坪 +4.0 %
野中町字炭焼 21.7万円/坪 +1.1 %
長門石 13.4万円/坪 +0.7 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
宮ノ陣町若松字粟ノ瀬 5.5万円/坪 +1.7 %
御井旗崎 11.5万円/坪 +0.0 %
梅満町字高海 6.1万円/坪 +1.5 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
久留米大学前駅 12.7万円/坪 +0.5 %
久留米駅 16.5万円/坪 +1.5 %
南久留米駅 10.4万円/坪 +0.0 %
善導寺駅 6.7万円/坪 -0.2 %
御井駅 10.4万円/坪 +0.0 %
田主丸駅 4.2万円/坪 +0.0 %
筑後草野駅 2.0万円/坪 +0.0 %
久留米駅 16.5万円/坪 +1.5 %
荒木駅 8.1万円/坪 +0.0 %
西牟田駅 5.7万円/坪 +0.4 %
久留米駅 16.5万円/坪 +1.5 %
三潴駅 6.5万円/坪 +0.4 %
大善寺駅 8.0万円/坪 +0.0 %
大溝駅 3.1万円/坪 -1.3 %
安武駅 5.1万円/坪 -0.5 %
宮の陣駅 11.6万円/坪 +0.9 %
櫛原駅 15.3万円/坪 +0.0 %
津福駅 11.9万円/坪 +0.8 %
犬塚駅 5.4万円/坪 +0.3 %
花畑駅 16.8万円/坪 +2.0 %
西鉄久留米駅 15.9万円/坪 +1.4 %
試験場前駅 13.9万円/坪 +0.9 %
北野駅 7.9万円/坪 +0.3 %
古賀茶屋駅 6.4万円/坪 +0.2 %
大城駅 5.2万円/坪 -2.2 %
宮の陣駅 11.6万円/坪 +0.9 %
金島駅 4.6万円/坪 -1.0 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
久留米大学前駅 34.2万円/坪 +0.7 %
久留米駅 26.6万円/坪 +2.0 %
善導寺駅 12.2万円/坪 +0.0 %
田主丸駅 7.3万円/坪 -0.3 %
久留米駅 26.6万円/坪 +2.0 %
荒木駅 9.9万円/坪 +0.2 %
久留米駅 26.6万円/坪 +2.0 %
三潴駅 8.2万円/坪 +0.3 %
大善寺駅 10.3万円/坪 +0.1 %
犬塚駅 4.7万円/坪 +0.0 %
花畑駅 30.0万円/坪 +2.3 %
西鉄久留米駅 35.0万円/坪 +2.5 %
北野駅 8.9万円/坪 +0.0 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
御井駅 11.5万円/坪 +0.0 %
津福駅 6.1万円/坪 +1.5 %
古賀茶屋駅 5.5万円/坪 +1.7 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

久留米市における基準地点(37地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
善導寺町飯田字西七草347番6 2.8 万円/㎡ +0.0 %
合川町字水生出2012番5 5.0 万円/㎡ +1.0 %
山川町字竹ノ子1199番5 2.4 万円/㎡ +0.0 %
上津町字中尾山2192番580 2.7 万円/㎡ +0.3 %
上津1−20−5 4.4 万円/㎡ +1.4 %
山川神代1−4−10−1 3.6 万円/㎡ +0.0 %
東合川町字上132番11 4.5 万円/㎡ +1.4 %
草野町吉木字古町1277番1外 1.2 万円/㎡ -2.4 %
国分町字浦川原1259番33 3.8 万円/㎡ +0.6 %
北野町十郎丸字柳原2277番3 2.1 万円/㎡ +0.0 %
国分町字西原1558番56 4.1 万円/㎡ +1.6 %
高良内町字花の谷2347番175 2.7 万円/㎡ +0.0 %
御井町字苧綛1797番4 4.0 万円/㎡ +0.0 %
櫛原町字二丁目39番5 8.8 万円/㎡ +1.6 %
高良内町字下川原2777番17 3.2 万円/㎡ +0.0 %
長門石4−13−66 3.9 万円/㎡ +0.5 %
安武町武島字北火焼四766番2 1.5 万円/㎡ -0.5 %
津福今町字南出口283番12 3.9 万円/㎡ +0.4 %
西町字北鞍打の二895番1 5.9 万円/㎡ +1.3 %
荘島町14番22 5.8 万円/㎡ +1.5 %
東櫛原町字今寺1311番4 4.6 万円/㎡ +0.0 %
梅満町字南畑1509番4 2.9 万円/㎡ +0.0 %
田主丸町田主丸字草水町1196番25 1.6 万円/㎡ +0.0 %
梅満町字立石五1177番 4.6 万円/㎡ +0.3 %
津福本町字堀巡り1633番2外 4.2 万円/㎡ +0.8 %
小森野1−10−23 4.5 万円/㎡ +0.3 %
荒木町荒木字楢崎1481番17 2.8 万円/㎡ +0.0 %
野中町字東田448番5 5.1 万円/㎡ +1.2 %
三潴町玉満字上町2487番4 2.0 万円/㎡ +0.4 %
宮ノ陣4−9−6 4.9 万円/㎡ +0.3 %
御井旗崎2−6−12 3.9 万円/㎡ +0.0 %
御井町字大屋敷2530番5 3.1 万円/㎡ +0.0 %
藤光町字枦ケ浦925番90外 2.1 万円/㎡ +0.0 %
大善寺町宮本字村西1345番3 2.4 万円/㎡ +0.0 %
津福今町字新堀213番5外 3.6 万円/㎡ +1.0 %
山川町字塚本1349番10 2.7 万円/㎡ +0.0 %
善導寺町飯田字南屋敷572番7 2.6 万円/㎡ +0.5 %
高良内町字野内2944番14 3.1 万円/㎡ +0.0 %
三潴町田川字中原52番7外 2.2 万円/㎡ +0.3 %
藤山町字ワリコ1037番 1.0 万円/㎡ +0.0 %
諏訪野町字松田2103番4 5.4 万円/㎡ +0.0 %
南4−16−23 4.9 万円/㎡ +2.1 %
諏訪野町字下蕎麦田2378番32 7.5 万円/㎡ +1.9 %
野中町字井手口797番4外 4.8 万円/㎡ +1.4 %
荒木町荒木字出水の上1917番29 2.4 万円/㎡ +0.0 %
上津町字蔵の町1817番6 2.8 万円/㎡ +0.0 %
城南町7番17 7.1 万円/㎡ +3.5 %
津福本町字寺山938番10 4.1 万円/㎡ +0.2 %
野伏間1−16−28 4.7 万円/㎡ +1.9 %
京町字7丁目264番9外 3.8 万円/㎡ +0.0 %
津福本町字才五郎1693番113外 3.8 万円/㎡ +1.1 %
諏訪野町字鞍打1744番6外 5.0 万円/㎡ +2.5 %
国分町字立割985番8外 4.2 万円/㎡ +1.7 %
田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 1.4 万円/㎡ +0.0 %
田主丸町地徳字久保2112番 0.6 万円/㎡ +0.0 %
田主丸町船越字東行徳1220番1 0.8 万円/㎡ +0.0 %
三潴町玉満字中小路の二2130番 1.7 万円/㎡ +0.4 %
北野町今山字下四本木830番7 2.4 万円/㎡ +0.3 %
北野町中川字下川原2306番21 1.4 万円/㎡ -1.0 %
北野町金島字三井田1999番15 1.6 万円/㎡ -2.2 %
北野町高良字七ケ瀬1808番19 1.8 万円/㎡ +0.4 %
城島町楢津字宮ノ前825番2 1.3 万円/㎡ +0.0 %
城島町江上字千代島前411番1外 1.0 万円/㎡ +0.0 %
城島町下青木字南小路1074番1外 1.0 万円/㎡ -0.7 %
城島町浮島字外開818番2外 0.7 万円/㎡ -3.8 %
三潴町高三潴字庄分249番2 1.8 万円/㎡ +0.4 %
三潴町西牟田字古賀4518番12 1.7 万円/㎡ +0.4 %
太郎原町字西1903番3 1.5 万円/㎡ +0.0 %
小森野6−12−3 2.1 万円/㎡ +2.3 %
東和町3番3 11.4 万円/㎡ +3.7 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
北野町今山字大六639番5 2.8 万円/㎡ +0.0 %
国分町字神楽田1155番1 5.8 万円/㎡ +0.0 %
中央町33番5 9.9 万円/㎡ +2.8 %
荒木町荒木字鷲塚1316番7 3.0 万円/㎡ +0.2 %
六ツ門町7番16 9.7 万円/㎡ +2.9 %
日吉町16番16外 15.1 万円/㎡ +2.3 %
花畑2丁目16番15 10.6 万円/㎡ +1.3 %
天神町字三丁目62番1 12.3 万円/㎡ +2.3 %
善導寺町与田字間入155番8外 3.7 万円/㎡ +0.0 %
本山1−4−25 7.5 万円/㎡ +3.7 %
日吉町8番21外 7.1 万円/㎡ -1.0 %
野中町字炭焼920番2 6.6 万円/㎡ +1.1 %
三潴町早津崎字先眞田890番1 2.7 万円/㎡ +0.3 %
大善寺町夜明字前田1304番1 3.5 万円/㎡ +0.0 %
通町106番2外 8.8 万円/㎡ +4.0 %
東町32番2 10.4 万円/㎡ +0.7 %
長門石3−1−61 4.1 万円/㎡ +0.7 %
東町38番44 14.4 万円/㎡ +3.4 %
城南町2−30 11.0 万円/㎡ +3.8 %
上津町字中尾山2203番176 3.5 万円/㎡ +0.0 %
田主丸町田主丸字東内畑529番4 2.2 万円/㎡ -0.3 %
北野町今山字大六613番6外 2.6 万円/㎡ +0.0 %
城島町城島字町屋敷282番3 1.4 万円/㎡ +0.0 %
三潴町玉満字金屋3078番1 2.5 万円/㎡ +0.3 %
東合川2−2−8 10.4 万円/㎡ +0.7 %
東櫛原町字高太郎930番1 7.9 万円/㎡ +0.9 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
梅満町字高海1645番12 1.8 万円/㎡ +1.5 %
御井旗崎4−4−11 3.5 万円/㎡ +0.0 %
宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6 1.7 万円/㎡ +1.7 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『久留米市』における固定資産税評価額の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 久留米市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 久留米市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

久留米市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

久留米市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

久留米市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2021 12.4万円/坪 +0.7 %
2020 11.3万円/坪 +1.6 %
2019 10.9万円/坪 +1.2 %
2018 10.7万円/坪 +1.0 %
2017 10.6万円/坪 +0.7 %
2016 10.6万円/坪 +0.7 %
2015 10.6万円/坪 +0.6 %
2014 10.6万円/坪 +0.3 %
2013 10.1万円/坪 -0.7 %
2012 10.2万円/坪 -2.1 %
2011 10.3万円/坪 -3.2 %
2010 10.7万円/坪 -3.8 %
2009 11.1万円/坪 -3.1 %
2008 11.4万円/坪 -2.1 %
2007 11.7万円/坪 -3.5 %
2006 12.2万円/坪 -4.8 %
2005 12.7万円/坪 -5.9 %
2004 13.5万円/坪 -5.8 %
2003 14.3万円/坪 -4.7 %
2002 15.1万円/坪 -3.2 %
2001 15.6万円/坪 -1.8 %
2000 15.9万円/坪 -0.6 %
1999 16.3万円/坪 -0.3 %
1998 16.5万円/坪 +0.3 %
1997 16.0万円/坪 +0.9 %
1996 15.8万円/坪 +1.2 %
1995 15.4万円/坪 +1.3 %
1994 15.3万円/坪 +1.0 %
1993 15.3万円/坪 +1.4 %
1992 15.0万円/坪 +2.5 %
1991 14.7万円/坪 +5.1 %
1990 13.8万円/坪 +4.4 %
1989 12.8万円/坪 +1.6 %
1988 12.7万円/坪 +1.3 %
1987 12.6万円/坪 +0.0 %
1986 12.6万円/坪 +0.3 %
1985 12.5万円/坪 +1.0 %
1984 12.9万円/坪 +2.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2021 26.9万円/坪 +1.9 %
2020 23.5万円/坪 +3.0 %
2019 22.8万円/坪 +2.5 %
2018 22.7万円/坪 +1.8 %
2017 22.3万円/坪 +1.2 %
2016 23.1万円/坪 +0.6 %
2015 22.9万円/坪 +0.0 %
2014 22.9万円/坪 -0.8 %
2013 22.6万円/坪 -2.4 %
2012 23.9万円/坪 -4.8 %
2011 25.2万円/坪 -7.1 %
2010 27.0万円/坪 -8.4 %
2009 29.3万円/坪 -8.2 %
2008 31.7万円/坪 -6.0 %
2007 34.2万円/坪 -8.7 %
2006 37.2万円/坪 -11.5 %
2005 41.5万円/坪 -14.2 %
2004 47.4万円/坪 -14.4 %
2003 56.3万円/坪 -16.0 %
2002 67.4万円/坪 -14.4 %
2001 87.8万円/坪 -12.8 %
2000 99.0万円/坪 -6.4 %
1999 105万円/坪 -7.8 %
1998 124万円/坪 -5.1 %
1997 106万円/坪 -5.9 %
1996 112万円/坪 -9.0 %
1995 191万円/坪 -9.0 %
1994 225万円/坪 -7.8 %
1993 204万円/坪 -4.8 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2021 8.8万円/坪 +0.5 %
2020 7.7万円/坪 +1.1 %
2019 7.6万円/坪 +0.7 %
2018 7.5万円/坪 +0.4 %
2017 7.5万円/坪 -0.2 %
2016 7.5万円/坪 -0.6 %
2015 7.5万円/坪 -0.8 %
2014 8.8万円/坪 -1.4 %
2013 8.9万円/坪 -2.6 %
2012 9.2万円/坪 -3.5 %
2011 9.5万円/坪 -5.0 %
2010 10.0万円/坪 -5.5 %
2009 10.5万円/坪 -5.6 %
2008 11.1万円/坪 -4.6 %
2007 11.6万円/坪 -5.6 %
2006 12.3万円/坪 -7.1 %
2005 13.1万円/坪 -7.1 %
2004 14.0万円/坪 -7.1 %
2003 15.0万円/坪 -5.5 %
2002 15.9万円/坪 -4.9 %
2001 16.6万円/坪 -1.5 %
2000 16.9万円/坪 -1.2 %
1999 17.1万円/坪 -1.9 %
1998 17.4万円/坪 -0.7 %
1997 17.5万円/坪 +0.3 %
1996 17.5万円/坪 +0.3 %
1995 20.9万円/坪 +0.6 %
1994 20.8万円/坪 +0.6 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

久留米市における基準地点(37地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

善導寺町飯田字西七草347番6 (久留米市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:67m、最寄駅:善導寺駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 住宅のほかアパート等も見られる既成住宅地域   (公示地価)

合川町字水生出2012番5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.0 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

山川町字竹ノ子1199番5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:御井駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上津町字中尾山2192番580 (久留米市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.3 %
5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

上津1−20−5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+1.4 %
6 . 一般住宅の中に営業所等も見られる住宅地域   (公示地価)

山川神代1−4−10−1 (久留米市) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:御井駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

東合川町字上132番11 (久留米市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:久留米大学前駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.4 %
8 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

草野町吉木字古町1277番1外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:632㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:善導寺駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.4 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

国分町字浦川原1259番33 (久留米市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.6 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

北野町十郎丸字柳原2277番3 (久留米市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:古賀茶屋駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

国分町字西原1558番56 (久留米市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.6 %
12 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域   (公示地価)

高良内町字花の谷2347番175 (久留米市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

御井町字苧綛1797番4 (久留米市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:久留米大学前駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
14 . 一般住宅のほか、マンションが見られる地域   (公示地価)

櫛原町字二丁目39番5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:71m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.6 %
15 . 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域   (公示地価)

高良内町字下川原2777番17 (久留米市) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

長門石4−13−66 (久留米市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:久留米駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.5 %
17 . 農家住宅を主に一般住宅もみられる住宅地域   (公示地価)

安武町武島字北火焼四766番2 (久留米市) (住宅地)

土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:安武駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5 %
18 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

津福今町字南出口283番12 (久留米市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:試験場前駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.4 %
19 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

西町字北鞍打の二895番1 (久留米市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:花畑駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.7 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.3 %
20 . 住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

荘島町14番22 (久留米市) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久留米駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.5 %
21 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東櫛原町字今寺1311番4 (久留米市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:櫛原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

梅満町字南畑1509番4 (久留米市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津福駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅のほかに農地が見られる新興住宅地域   (公示地価)

田主丸町田主丸字草水町1196番25 (久留米市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:田主丸駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

梅満町字立石五1177番 (久留米市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:花畑駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.3 %
25 . 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

津福本町字堀巡り1633番2外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:津福駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.8 %
26 . 一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域   (公示地価)

小森野1−10−23 (久留米市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久留米駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.3 %
27 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域   (公示地価)

荒木町荒木字楢崎1481番17 (久留米市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荒木駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
28 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

野中町字東田448番5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.2 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ小学校に近い住宅地域   (公示地価)

三潴町玉満字上町2487番4 (久留米市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:犬塚駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.4 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

宮ノ陣4−9−6 (久留米市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮の陣駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.3 %
31 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

御井旗崎2−6−12 (久留米市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御井駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
32 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

御井町字大屋敷2530番5 (久留米市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久留米大学前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

藤光町字枦ケ浦925番90外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:荒木駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
34 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大善寺町宮本字村西1345番3 (久留米市) (住宅地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32m、最寄駅:大善寺駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

津福今町字新堀213番5外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:津福駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.0 %
36 . 新旧の戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

山川町字塚本1349番10 (久留米市) (住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:御井駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

善導寺町飯田字南屋敷572番7 (久留米市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:善導寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.5 %
38 . 一般住宅の中に樹木畑等が見られる住宅地域   (地価調査)

高良内町字野内2944番14 (久留米市) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:南久留米駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
39 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

三潴町田川字中原52番7外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:三潴駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.3 %
40 . 中小規模の一般住宅、農家住宅等が混在する周辺に空地の多い住宅地域   (地価調査)

藤山町字ワリコ1037番 (久留米市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

諏訪野町字松田2103番4 (久留米市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
42 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南4−16−23 (久留米市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花畑駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+2.1 %
43 . 中高層マンションが多い交通至便な住宅地域   (地価調査)

諏訪野町字下蕎麦田2378番32 (久留米市) (住宅地)

土地面積:1,043㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.9 %
44 . 一般住宅のほかアパート等も介在する既成住宅地域   (地価調査)

野中町字井手口797番4外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.4 %
45 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

荒木町荒木字出水の上1917番29 (久留米市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:荒木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
46 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

上津町字蔵の町1817番6 (久留米市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
47 . 中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域   (地価調査)

城南町7番17 (久留米市) (住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:久留米駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+3.5 %
48 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

津福本町字寺山938番10 (久留米市) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:試験場前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.2 %
49 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

野伏間1−16−28 (久留米市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:試験場前駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.9 %
50 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

京町字7丁目264番9外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:久留米駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

津福本町字才五郎1693番113外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:津福駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.1 %
52 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

諏訪野町字鞍打1744番6外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:花畑駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.6 万円/坪
5.0 万円/㎡
+2.5 %
53 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

国分町字立割985番8外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.7 %
54 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

田主丸町田主丸字下馬場1109番6外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:679㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:田主丸駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
55 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

田主丸町地徳字久保2112番 (久留米市) (住宅地)

土地面積:645㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:筑後草野駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.0 %
56 . 農家住宅と一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

田主丸町船越字東行徳1220番1 (久留米市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:田主丸駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
57 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

三潴町玉満字中小路の二2130番 (久留米市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:犬塚駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.4 %
58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

北野町今山字下四本木830番7 (久留米市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:北野駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.3 %
59 . 中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

北野町中川字下川原2306番21 (久留米市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:金島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.0 %
60 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

北野町金島字三井田1999番15 (久留米市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大城駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.2 %
61 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成の住宅地域   (地価調査)

北野町高良字七ケ瀬1808番19 (久留米市) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:古賀茶屋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.4 %
62 . 中規模一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (地価調査)

城島町楢津字宮ノ前825番2 (久留米市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:犬塚駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
63 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

城島町江上字千代島前411番1外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:大溝駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
64 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

城島町下青木字南小路1074番1外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:大溝駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
65 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

城島町浮島字外開818番2外 (久留米市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大溝駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.8 %
66 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

三潴町高三潴字庄分249番2 (久留米市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:三潴駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.4 %
67 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

三潴町西牟田字古賀4518番12 (久留米市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西牟田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:80%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.4 %
68 . 農家住宅の中に農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

太郎原町字西1903番3 (久留米市) (住宅地)

土地面積:369㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:49m、最寄駅:善導寺駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
69 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

小森野6−12−3 (久留米市) (住宅地)

土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:宮の陣駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+2.3 %
70 . 中高層マンションを主に店舗等もある住宅地域   (地価調査)

東和町3番3 (久留米市) (住宅地)

土地面積:922㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、側道区分:背面道、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+3.7 %
1 . 店舗、医院等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

北野町今山字大六639番5 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,150㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、側道区分:背面道、最寄駅:北野駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、医院、共同住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

国分町字神楽田1155番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:700㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
3 . 銀行、店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中央町33番5 (久留米市) (商業地)

土地面積:282㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:久留米駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+2.8 %
4 . 店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (公示地価)

荒木町荒木字鷲塚1316番7 (久留米市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:荒木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.2 %
5 . 小売店舗、飲食店が多いアーケード街の商業地域   (公示地価)

六ツ門町7番16 (久留米市) (商業地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
+2.9 %
6 . 銀行、事務所ビル等が建ち並ぶ準高度商業地域   (公示地価)

日吉町16番16外 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,481㎡、利用状況:事務所,銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:2階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
50.0 万円/坪
15.1 万円/㎡
+2.3 %
7 . 店舗と中高層共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

花畑2丁目16番15 (久留米市) (商業地)

土地面積:521㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:花畑駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35.2 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.3 %
8 . 中層の店舗の中に予備校等が混在する商業地域   (公示地価)

天神町字三丁目62番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+2.3 %
9 . 店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

善導寺町与田字間入155番8外 (久留米市) (商業地)

土地面積:621㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:善導寺駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 郊外型の店舗等が建ち並ぶ繁華な路線商業地域   (公示地価)

本山1−4−25 (久留米市) (商業地)

土地面積:4,219㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:花畑駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+3.7 %
11 . 中層の飲食店ビル等が多い商業地域   (公示地価)

日吉町8番21外 (久留米市) (商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久留米駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

野中町字炭焼920番2 (久留米市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.1 %
13 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

三潴町早津崎字先眞田890番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,070㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:大善寺駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.3 %
14 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

大善寺町夜明字前田1304番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:83m、最寄駅:大善寺駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
15 . 事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

通町106番2外 (久留米市) (商業地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.0 %
16 . 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域   (地価調査)

東町32番2 (久留米市) (商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.5 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.7 %
17 . 小売店舗、マンション、駐車場等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

長門石3−1−61 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,008㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:久留米駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.7 %
18 . 事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

東町38番44 (久留米市) (商業地)

土地面積:869㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+3.4 %
19 . 飲食店舗・事務所ビル等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

城南町2−30 (久留米市) (商業地)

土地面積:142㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:久留米駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
36.3 万円/坪
11.0 万円/㎡
+3.8 %
20 . 自動車関連の店舗営業所等が多い路線商業地域   (地価調査)

上津町字中尾山2203番176 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,844㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:140m、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
21 . 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

田主丸町田主丸字東内畑529番4 (久留米市) (商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:97m、最寄駅:田主丸駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.3 %
22 . 小売店舗が多い駅前の既成商業地域   (地価調査)

北野町今山字大六613番6外 (久留米市) (商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:北野駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
23 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

城島町城島字町屋敷282番3 (久留米市) (商業地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:犬塚駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 低層の店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

三潴町玉満字金屋3078番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:368㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:三潴駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.3 %
25 . 国道沿いに、自動車関連施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東合川2−2−8 (久留米市) (商業地)

土地面積:1,937㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、最寄駅:久留米大学前駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.2 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.7 %
26 . 店舗、給油所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東櫛原町字高太郎930番1 (久留米市) (商業地)

土地面積:3,543㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:西鉄久留米駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地   (公示地価)

梅満町字高海1645番12 (久留米市) (工業地)

土地面積:5,584㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:津福駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
+1.5 %
2 . 営業所、事務所、工場等が混在する地域   (公示地価)

御井旗崎4−4−11 (久留米市) (工業地)

土地面積:1,231㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:御井駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模工場、事業所等が建ち並ぶ開発された内陸型工業団地   (地価調査)

宮ノ陣町若松字粟ノ瀬1番6 (久留米市) (工業地)

土地面積:4,999㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:古賀茶屋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。