喜多方市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+37.4%(2.3万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。
このページでは、喜多方市内の5地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
喜多方市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +37.4% | 5件 |
| 2023年 | 3.9万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2022年 | 3.9万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | -1.0% | 16件 |
| 2020年 | 4.0万円/坪 | +3.7% | 16件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | -0.8% | 15件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | -5.9% | 15件 |
| 2017年 | 4.1万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2016年 | 4.1万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -1.7% | 14件 |
| 2013年 | 4.2万円/坪 | -3.2% | 14件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -5.5% | 14件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.5% | 14件 |
| 2009年 | 5.2万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 2008年 | 5.5万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2007年 | 5.7万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2006年 | 5.9万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 2005年 | 6.3万円/坪 | -7.5% | 14件 |
| 2004年 | 6.7万円/坪 | -9.1% | 14件 |
| 2003年 | 7.3万円/坪 | -6.4% | 14件 |
| 2002年 | 7.8万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 2001年 | 8.1万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 2000年 | 8.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1999年 | 8.7万円/坪 | -0.3% | 13件 |
| 1998年 | 8.7万円/坪 | -4.6% | 13件 |
| 1997年 | 9.1万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 1996年 | 9.0万円/坪 | +14.2% | 12件 |
| 1995年 | 7.8万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 1994年 | 7.7万円/坪 | -25.2% | 8件 |
| 1993年 | 9.6万円/坪 | +1.1% | 6件 |
| 1992年 | 9.5万円/坪 | -12.8% | 6件 |
| 1991年 | 10.7万円/坪 | +2.6% | 5件 |
| 1990年 | 10.4万円/坪 | +3.0% | 5件 |
| 1989年 | 10.1万円/坪 | +1.7% | 5件 |
| 1988年 | 10.0万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 1987年 | 9.9万円/坪 | +0.6% | 5件 |
| 1986年 | 9.8万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 1985年 | 9.7万円/坪 | +16.9% | 5件 |
| 1984年 | 8.1万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.9万円/坪 | +15.7% | 3件 |
| 2023年 | 7.5万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2022年 | 7.7万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2020年 | 8.0万円/坪 | -1.1% | 7件 |
| 2019年 | 8.1万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2018年 | 8.2万円/坪 | -1.2% | 7件 |
| 2017年 | 8.2万円/坪 | -1.4% | 7件 |
| 2016年 | 8.4万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2015年 | 8.5万円/坪 | -1.7% | 7件 |
| 2014年 | 8.6万円/坪 | -1.8% | 7件 |
| 2013年 | 8.8万円/坪 | -2.8% | 7件 |
| 2012年 | 9.0万円/坪 | -7.1% | 7件 |
| 2011年 | 9.7万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2010年 | 10.2万円/坪 | -6.7% | 6件 |
| 2009年 | 10.8万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2008年 | 11.5万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2007年 | 12.0万円/坪 | -7.8% | 6件 |
| 2006年 | 12.9万円/坪 | -5.9% | 5件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -8.5% | 5件 |
| 2004年 | 14.8万円/坪 | -10.6% | 5件 |
| 2003年 | 16.4万円/坪 | -10.3% | 5件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -9.6% | 5件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -2.9% | 5件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -1.4% | 5件 |
| 1999年 | 20.7万円/坪 | -2.8% | 5件 |
| 1998年 | 21.2万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 1997年 | 21.5万円/坪 | -1.2% | 4件 |
| 1996年 | 21.8万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 1995年 | 22.1万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 1994年 | 22.6万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 1993年 | 22.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 22.9万円/坪 | +3.8% | 2件 |
| 1991年 | 22.0万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 1990年 | 21.4万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 1989年 | 20.7万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 1988年 | 20.5万円/坪 | +0.1% | 2件 |
| 1987年 | 20.5万円/坪 | +0.1% | 2件 |
| 1986年 | 20.4万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 1985年 | 20.1万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 1984年 | 19.7万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 3.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2021年 | 3.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2019年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 4.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -5.7% | 1件 |
| 2011年 | 4.3万円/坪 | -10.0% | 1件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2008年 | 5.6万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 2007年 | 5.8万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 2006年 | 6.0万円/坪 | -8.2% | 1件 |
| 2005年 | 6.5万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 2004年 | 7.3万円/坪 | -13.2% | 1件 |
| 2003年 | 8.2万円/坪 | -10.4% | 1件 |
| 2002年 | 9.1万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 2000年 | 10.1万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 1999年 | 10.4万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 10.6万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.6万円/坪 | +19.2% | 331件 |
| 2023年 | 10.2万円/坪 | +1.3% | 720件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | +1.0% | 712件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 707件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | +0.2% | 703件 |
| 2019年 | 10.0万円/坪 | +0.6% | 691件 |
| 2018年 | 9.9万円/坪 | +2.3% | 678件 |
| 2017年 | 9.7万円/坪 | +3.4% | 664件 |
| 2016年 | 9.4万円/坪 | +3.1% | 636件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | +5.0% | 626件 |
| 2014年 | 8.6万円/坪 | +5.1% | 602件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -1.1% | 556件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -5.6% | 536件 |
| 2011年 | 8.7万円/坪 | -4.8% | 529件 |
| 2010年 | 9.1万円/坪 | -4.4% | 522件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | -2.8% | 514件 |
| 2008年 | 9.8万円/坪 | -2.6% | 510件 |
| 2007年 | 10.1万円/坪 | -3.2% | 503件 |
| 2006年 | 10.4万円/坪 | -3.6% | 500件 |
| 2005年 | 10.8万円/坪 | -5.3% | 488件 |
| 2004年 | 11.3万円/坪 | -5.8% | 485件 |
| 2003年 | 12.0万円/坪 | -6.1% | 482件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | -5.6% | 479件 |
| 2001年 | 13.4万円/坪 | -2.8% | 471件 |
| 2000年 | 13.8万円/坪 | -3.4% | 454件 |
| 1999年 | 14.3万円/坪 | -2.7% | 445件 |
| 1998年 | 14.7万円/坪 | -2.6% | 421件 |
| 1997年 | 15.1万円/坪 | -0.7% | 396件 |
| 1996年 | 15.2万円/坪 | +0.4% | 384件 |
| 1995年 | 15.1万円/坪 | +1.3% | 348件 |
| 1994年 | 14.9万円/坪 | -7.7% | 270件 |
| 1993年 | 16.1万円/坪 | +1.1% | 179件 |
| 1992年 | 15.9万円/坪 | +2.6% | 163件 |
| 1991年 | 15.5万円/坪 | +8.8% | 156件 |
| 1990年 | 14.1万円/坪 | +17.7% | 151件 |
| 1989年 | 11.6万円/坪 | +3.6% | 140件 |
| 1988年 | 11.2万円/坪 | +1.5% | 136件 |
| 1987年 | 11.0万円/坪 | +4.0% | 135件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | +0.2% | 130件 |
| 1985年 | 10.6万円/坪 | -0.9% | 124件 |
| 1984年 | 10.7万円/坪 | +3.0% | 108件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.4万円/坪 | +13.1% | 110件 |
| 2023年 | 18.6万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2022年 | 18.5万円/坪 | +1.3% | 211件 |
| 2021年 | 18.2万円/坪 | +1.0% | 205件 |
| 2020年 | 18.1万円/坪 | +0.9% | 200件 |
| 2019年 | 17.9万円/坪 | +1.0% | 195件 |
| 2018年 | 17.7万円/坪 | +1.5% | 192件 |
| 2017年 | 17.5万円/坪 | +1.5% | 179件 |
| 2016年 | 17.2万円/坪 | +1.4% | 168件 |
| 2015年 | 16.9万円/坪 | +0.5% | 167件 |
| 2014年 | 16.9万円/坪 | +0.2% | 163件 |
| 2013年 | 16.8万円/坪 | -2.8% | 150件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -6.3% | 146件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -8.1% | 140件 |
| 2010年 | 19.9万円/坪 | -6.0% | 132件 |
| 2009年 | 21.1万円/坪 | -6.0% | 126件 |
| 2008年 | 22.3万円/坪 | -2.2% | 122件 |
| 2007年 | 22.8万円/坪 | -3.9% | 122件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -6.6% | 117件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -9.4% | 111件 |
| 2004年 | 27.7万円/坪 | -14.7% | 108件 |
| 2003年 | 31.7万円/坪 | -15.4% | 106件 |
| 2002年 | 36.6万円/坪 | -15.6% | 105件 |
| 2001年 | 42.3万円/坪 | -16.2% | 100件 |
| 2000年 | 49.1万円/坪 | -14.5% | 99件 |
| 1999年 | 56.3万円/坪 | -21.0% | 96件 |
| 1998年 | 68.1万円/坪 | -14.5% | 90件 |
| 1997年 | 77.9万円/坪 | -11.9% | 87件 |
| 1996年 | 87.2万円/坪 | -28.9% | 86件 |
| 1995年 | 112万円/坪 | -12.8% | 67件 |
| 1994年 | 127万円/坪 | +20.5% | 58件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -6.9% | 44件 |
| 1992年 | 108万円/坪 | +12.1% | 38件 |
| 1991年 | 94.6万円/坪 | +8.5% | 37件 |
| 1990年 | 86.6万円/坪 | +15.0% | 36件 |
| 1989年 | 73.6万円/坪 | +5.3% | 31件 |
| 1988年 | 69.7万円/坪 | +10.3% | 27件 |
| 1987年 | 62.6万円/坪 | +4.1% | 27件 |
| 1986年 | 60.0万円/坪 | +20.1% | 27件 |
| 1985年 | 48.0万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 1984年 | 48.1万円/坪 | +2.9% | 24件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +11.3% | 13件 |
| 2023年 | 4.6万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2022年 | 4.6万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | -1.4% | 38件 |
| 2020年 | 4.5万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | +0.9% | 36件 |
| 2018年 | 4.5万円/坪 | -0.3% | 36件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 2016年 | 4.6万円/坪 | +2.3% | 33件 |
| 2015年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 2014年 | 4.5万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -6.2% | 30件 |
| 2011年 | 4.8万円/坪 | -6.7% | 29件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -4.3% | 28件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -5.5% | 27件 |
| 2003年 | 6.6万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 2002年 | 7.2万円/坪 | -5.9% | 23件 |
| 2001年 | 7.6万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2000年 | 7.9万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 1999年 | 8.1万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 1998年 | 8.4万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1997年 | 8.4万円/坪 | +6.8% | 22件 |
| 1996年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 20件 |
| 1995年 | 8.1万円/坪 | +4.2% | 17件 |
| 1994年 | 7.8万円/坪 | +1.5% | 12件 |
| 1993年 | 7.6万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 1992年 | 7.7万円/坪 | -9.6% | 4件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | +5.8% | 3件 |
| 1990年 | 7.9万円/坪 | +6.5% | 3件 |
| 1989年 | 7.4万円/坪 | +6.7% | 3件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1987年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1986年 | 6.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1985年 | 6.8万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1984年 | 6.7万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 26.5万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2022年 | 26.5万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 26.3万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 26.6万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2016年 | 27.0万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2015年 | 26.7万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2014年 | 27.0万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2013年 | 27.7万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2012年 | 30.5万円/坪 | -7.1% | 14件 |
| 2011年 | 32.6万円/坪 | -8.3% | 14件 |
| 2010年 | 35.3万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2009年 | 37.1万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 2008年 | 40.5万円/坪 | -12.5% | 13件 |
| 2007年 | 45.6万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2006年 | 48.2万円/坪 | -8.4% | 11件 |
| 2005年 | 52.2万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2004年 | 57.2万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 2003年 | 62.9万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2002年 | 65.2万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2001年 | 70.2万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 2000年 | 74.8万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1999年 | 79.1万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 1998年 | 81.5万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1997年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1992年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 1991年 | 76.2万円/坪 | +10.3% | 8件 |
| 1990年 | 68.3万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1989年 | 67.3万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1988年 | 66.6万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1987年 | 65.6万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1986年 | 65.1万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 65.1万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 65.1万円/坪 | +0.5% | 7件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『喜多方市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、喜多方市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 塩川町五合字中屋敷乙 (喜多方市) | 1.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 塩川町字東栄町 (喜多方市) | 5.8万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 塩川町字藤の木 (喜多方市) | 4.3万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 塩川町御殿場 (喜多方市) | 7.6万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 字加登 (喜多方市) | 4.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 字天満前 (喜多方市) | 5.3万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 字沢ノ免 (喜多方市) | 8.4万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 字清水台 (喜多方市) | 5.3万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 字越巻 (喜多方市) | 5.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 山都町一ノ木字本村乙 (喜多方市) | 1.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 山都町字石堀古 (喜多方市) | 2.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 慶徳町豊岡字今町 (喜多方市) | 2.4万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 松山町村松字常盤町 (喜多方市) | 4.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 熱塩加納町熱塩字西勝原丙 (喜多方市) | 1.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 高郷町上郷字前林戊 (喜多方市) | 1.8万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 高郷町塩坪字塩坪 (喜多方市) | 1.2万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 塩川町字中町 (喜多方市) | 5.8万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 塩川町字東栄町 (喜多方市) | 6.4万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 字 (喜多方市) | 9.5万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 字町田 (喜多方市) | 8.8万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 字西四ツ谷 (喜多方市) | 10.9万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 山都町字広野 (喜多方市) | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 関柴町上高額字宮越 (喜多方市) | 7.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 字押切南 (喜多方市) | 3.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 喜多方駅 | 4.6万円/坪 | -0.9% | 8件 |
| 塩川駅 | 4.8万円/坪 | +0.8% | 4件 |
| 山都駅 | 1.5万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 荻野駅 | 1.5万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 喜多方駅 | 9.3万円/坪 | -2.2% | 4件 |
| 塩川駅 | 6.2万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 山都駅 | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 喜多方駅 | 3.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 字天満前8923番5 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -1.2% | |
字天満前8923番5 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅の中に小売店舗等が混在する郊外の住宅地域 (地価調査) 松山町村松字常盤町2720番 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：454㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.6% | |
松山町村松字常盤町2720番 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 3 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 字加登2978番7 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.5% | |
字加登2978番7 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 4 . 中小規模の一般住宅の中に併用住宅、畑等が混在する住宅地域 (地価調査) 山都町字石堀古2220番1 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：山都駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.7% | |
山都町字石堀古2220番1 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 5 . 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 慶徳町豊岡字今町514番 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：800㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.7% | |
慶徳町豊岡字今町514番 (喜多方市)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅、店舗兼住宅等が混在する駅に近い住宅地域 (地価調査) 高郷町上郷字前林戊297番4 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：504㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：荻野駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.9% | |
高郷町上郷字前林戊297番4 (喜多方市)の最新情報
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| 7 . 農家住宅、農地等が混在する県道沿いの住宅地域 (地価調査) 熱塩加納町熱塩字西勝原丙133番1 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：729㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：喜多方駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.7% | |
熱塩加納町熱塩字西勝原丙133番1 (喜多方市)の最新情報
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| 8 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 塩川町五合字中屋敷乙306番 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,012㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：塩川駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.6% | |
塩川町五合字中屋敷乙306番 (喜多方市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 塩川町字東栄町1丁目5番29 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：塩川駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.1% | |
塩川町字東栄町1丁目5番29 (喜多方市)の最新情報
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| 10 . 農家住宅が建ち並ぶ農地の中の住宅地域 (地価調査) 高郷町塩坪字塩坪1136番 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：818㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：荻野駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.2 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.9% | |
高郷町塩坪字塩坪1136番 (喜多方市)の最新情報
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| 11 . 農家住宅に店舗等も混在する古くからの住宅地域 (地価調査) 山都町一ノ木字本村乙1995番 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：山都駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -1.7% | |
山都町一ノ木字本村乙1995番 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅等の周囲に駐車場等が介在する住宅地域 (公示地価) 字沢ノ免7332番11 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.2% | |
字沢ノ免7332番11 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 字越巻3748番53 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% | |
字越巻3748番53 (喜多方市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 字清水台3丁目147番外 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% | |
字清水台3丁目147番外 (喜多方市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅の建築が進む区画整理済の住宅地域 (公示地価) 塩川町御殿場2丁目41番外 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：塩川駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +3.8% | |
塩川町御殿場2丁目41番外 (喜多方市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 塩川町字藤の木26番3 (喜多方市) (用途地域 住宅地) 土地面積：374㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：塩川駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.5% | |
塩川町字藤の木26番3 (喜多方市)の最新情報
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| 1 . 駅前の県道沿いに店舗、事務所のほか一般住宅等も見られる商業地域 (地価調査) 字町田8257番5 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：297㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -2.3% | |
字町田8257番5 (喜多方市)の最新情報
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| 2 . 低層の店舗兼住宅、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 (地価調査) 塩川町字中町1900番1 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：塩川駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 5.8 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -2.3% | |
塩川町字中町1900番1 (喜多方市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 山都町字広野2443番2 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：山都駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
山都町字広野2443番2 (喜多方市)の最新情報
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| 4 . 店舗、営業所、中規模一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 関柴町上高額字宮越537番3 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：725㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：喜多方駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.7% | |
関柴町上高額字宮越537番3 (喜多方市)の最新情報
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| 5 . 低層の小規模店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 字3丁目4801番3 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：236㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.1% | |
字3丁目4801番3 (喜多方市)の最新情報
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| 6 . 国道沿いに店舗、住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 塩川町字東栄町5丁目1番31 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：塩川駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -3.8% | |
塩川町字東栄町5丁目1番31 (喜多方市)の最新情報
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| 7 . 小売店舗等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 (公示地価) 字西四ツ谷183番2 (喜多方市) (用途地域 商業地) 土地面積：472㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -2.2% | |
字西四ツ谷183番2 (喜多方市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域 (地価調査) 字押切南2丁目109番 (喜多方市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,786㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：喜多方駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.8% | |
字押切南2丁目109番 (喜多方市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、喜多方市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
喜多方市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.7%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく喜多方市でも人口が-8%以上減少(-23.7%)するため、市場は大幅に縮小します。喜多方市は福島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 2.5 万人 | -10.89% |
| 2045 年 | 2.8 万人 | -10.01% |
| 2040 年 | 3.1 万人 | -9.26% |
| 2035 年 | 3.4 万人 | -8.97% |
| 2030 年 | 3.8 万人 | -8.54% |
| 2025 年 | 4.1 万人 | -8.38% |
| 2020 年 | 4.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。