田村市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 4.5万円/坪(1.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+28.8%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、田村市内の7地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
田村市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 4.5万円/坪 | +28.8% | 7件 |
| 2023年 | 3.2万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2022年 | 3.2万円/坪 | -0.3% | 19件 |
| 2021年 | 3.3万円/坪 | -8.3% | 19件 |
| 2020年 | 3.5万円/坪 | -0.7% | 17件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2018年 | 3.6万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2017年 | 3.6万円/坪 | -0.0% | 17件 |
| 2016年 | 3.6万円/坪 | +0.9% | 17件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2014年 | 3.6万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2013年 | 3.6万円/坪 | -9.4% | 16件 |
| 2012年 | 3.9万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 2011年 | 4.1万円/坪 | -3.9% | 14件 |
| 2010年 | 4.2万円/坪 | -3.5% | 14件 |
| 2009年 | 4.4万円/坪 | -3.4% | 14件 |
| 2008年 | 4.5万円/坪 | -2.4% | 14件 |
| 2007年 | 4.6万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 2006年 | 4.8万円/坪 | -8.8% | 14件 |
| 2005年 | 5.2万円/坪 | -4.9% | 13件 |
| 2004年 | 5.4万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2003年 | 5.7万円/坪 | -4.2% | 13件 |
| 2002年 | 6.0万円/坪 | -13.3% | 12件 |
| 2001年 | 6.8万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 2000年 | 6.9万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 1999年 | 6.9万円/坪 | -13.3% | 10件 |
| 1998年 | 7.9万円/坪 | -0.4% | 8件 |
| 1997年 | 7.9万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 1996年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1995年 | 7.9万円/坪 | +20.9% | 7件 |
| 1994年 | 6.3万円/坪 | +24.8% | 4件 |
| 1993年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1991年 | 4.7万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1990年 | 4.6万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 1989年 | 4.5万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 1988年 | 4.4万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 1987年 | 4.4万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 1986年 | 4.3万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 1985年 | 4.3万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 1984年 | 4.3万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.6万円/坪 | -23.0% | 2件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2022年 | 9.3万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2021年 | 9.4万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 2020年 | 9.4万円/坪 | -1.0% | 4件 |
| 2019年 | 9.5万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2018年 | 9.6万円/坪 | +5.0% | 4件 |
| 2017年 | 9.1万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2016年 | 9.2万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 9.3万円/坪 | -23.8% | 3件 |
| 2014年 | 11.5万円/坪 | -3.6% | 2件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 2012年 | 12.5万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2011年 | 13.2万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2010年 | 13.9万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2009年 | 14.8万円/坪 | -6.3% | 2件 |
| 2008年 | 15.7万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2007年 | 16.7万円/坪 | -6.2% | 2件 |
| 2006年 | 17.7万円/坪 | -6.9% | 2件 |
| 2005年 | 19.0万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 2004年 | 20.5万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 2003年 | 22.3万円/坪 | -7.9% | 2件 |
| 2002年 | 24.0万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 2001年 | 26.1万円/坪 | -6.4% | 2件 |
| 2000年 | 27.8万円/坪 | -6.6% | 2件 |
| 1999年 | 29.6万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 31.3万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 1997年 | 32.9万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 1996年 | 34.5万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1995年 | 35.7万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 1994年 | 36.4万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 1993年 | 37.7万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 2.2万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 2022年 | 2.2万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2021年 | 2.2万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2020年 | 2.1万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2019年 | 2.1万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2018年 | 2.1万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 2017年 | 2.1万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 2016年 | 2.1万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 2015年 | 2.0万円/坪 | +1.2% | 2件 |
| 2014年 | 2.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2013年 | 2.0万円/坪 | -0.2% | 2件 |
| 2012年 | 2.0万円/坪 | -3.0% | 2件 |
| 2011年 | 2.1万円/坪 | -7.2% | 2件 |
| 2010年 | 2.2万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2009年 | 2.3万円/坪 | -2.6% | 2件 |
| 2008年 | 2.3万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2007年 | 2.3万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2006年 | 2.4万円/坪 | -3.4% | 2件 |
| 2005年 | 2.5万円/坪 | -4.7% | 2件 |
| 2004年 | 2.6万円/坪 | -6.1% | 2件 |
| 2003年 | 2.8万円/坪 | -4.8% | 2件 |
| 2002年 | 2.9万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2001年 | 3.0万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 2000年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1999年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1998年 | 3.0万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 1997年 | 3.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 3.0万円/坪 | -42.4% | 2件 |
| 1995年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 4.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.6万円/坪 | +19.2% | 331件 |
| 2023年 | 10.2万円/坪 | +1.3% | 720件 |
| 2022年 | 10.1万円/坪 | +1.0% | 712件 |
| 2021年 | 10.0万円/坪 | -0.1% | 707件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | +0.2% | 703件 |
| 2019年 | 10.0万円/坪 | +0.6% | 691件 |
| 2018年 | 9.9万円/坪 | +2.3% | 678件 |
| 2017年 | 9.7万円/坪 | +3.4% | 664件 |
| 2016年 | 9.4万円/坪 | +3.1% | 636件 |
| 2015年 | 9.1万円/坪 | +5.0% | 626件 |
| 2014年 | 8.6万円/坪 | +5.1% | 602件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -1.1% | 556件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -5.6% | 536件 |
| 2011年 | 8.7万円/坪 | -4.8% | 529件 |
| 2010年 | 9.1万円/坪 | -4.4% | 522件 |
| 2009年 | 9.5万円/坪 | -2.8% | 514件 |
| 2008年 | 9.8万円/坪 | -2.6% | 510件 |
| 2007年 | 10.1万円/坪 | -3.2% | 503件 |
| 2006年 | 10.4万円/坪 | -3.6% | 500件 |
| 2005年 | 10.8万円/坪 | -5.3% | 488件 |
| 2004年 | 11.3万円/坪 | -5.8% | 485件 |
| 2003年 | 12.0万円/坪 | -6.1% | 482件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | -5.6% | 479件 |
| 2001年 | 13.4万円/坪 | -2.8% | 471件 |
| 2000年 | 13.8万円/坪 | -3.4% | 454件 |
| 1999年 | 14.3万円/坪 | -2.7% | 445件 |
| 1998年 | 14.7万円/坪 | -2.6% | 421件 |
| 1997年 | 15.1万円/坪 | -0.7% | 396件 |
| 1996年 | 15.2万円/坪 | +0.4% | 384件 |
| 1995年 | 15.1万円/坪 | +1.3% | 348件 |
| 1994年 | 14.9万円/坪 | -7.7% | 270件 |
| 1993年 | 16.1万円/坪 | +1.1% | 179件 |
| 1992年 | 15.9万円/坪 | +2.6% | 163件 |
| 1991年 | 15.5万円/坪 | +8.8% | 156件 |
| 1990年 | 14.1万円/坪 | +17.7% | 151件 |
| 1989年 | 11.6万円/坪 | +3.6% | 140件 |
| 1988年 | 11.2万円/坪 | +1.5% | 136件 |
| 1987年 | 11.0万円/坪 | +4.0% | 135件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | +0.2% | 130件 |
| 1985年 | 10.6万円/坪 | -0.9% | 124件 |
| 1984年 | 10.7万円/坪 | +3.0% | 108件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.4万円/坪 | +13.1% | 110件 |
| 2023年 | 18.6万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2022年 | 18.5万円/坪 | +1.3% | 211件 |
| 2021年 | 18.2万円/坪 | +1.0% | 205件 |
| 2020年 | 18.1万円/坪 | +0.9% | 200件 |
| 2019年 | 17.9万円/坪 | +1.0% | 195件 |
| 2018年 | 17.7万円/坪 | +1.5% | 192件 |
| 2017年 | 17.5万円/坪 | +1.5% | 179件 |
| 2016年 | 17.2万円/坪 | +1.4% | 168件 |
| 2015年 | 16.9万円/坪 | +0.5% | 167件 |
| 2014年 | 16.9万円/坪 | +0.2% | 163件 |
| 2013年 | 16.8万円/坪 | -2.8% | 150件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -6.3% | 146件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -8.1% | 140件 |
| 2010年 | 19.9万円/坪 | -6.0% | 132件 |
| 2009年 | 21.1万円/坪 | -6.0% | 126件 |
| 2008年 | 22.3万円/坪 | -2.2% | 122件 |
| 2007年 | 22.8万円/坪 | -3.9% | 122件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | -6.6% | 117件 |
| 2005年 | 25.3万円/坪 | -9.4% | 111件 |
| 2004年 | 27.7万円/坪 | -14.7% | 108件 |
| 2003年 | 31.7万円/坪 | -15.4% | 106件 |
| 2002年 | 36.6万円/坪 | -15.6% | 105件 |
| 2001年 | 42.3万円/坪 | -16.2% | 100件 |
| 2000年 | 49.1万円/坪 | -14.5% | 99件 |
| 1999年 | 56.3万円/坪 | -21.0% | 96件 |
| 1998年 | 68.1万円/坪 | -14.5% | 90件 |
| 1997年 | 77.9万円/坪 | -11.9% | 87件 |
| 1996年 | 87.2万円/坪 | -28.9% | 86件 |
| 1995年 | 112万円/坪 | -12.8% | 67件 |
| 1994年 | 127万円/坪 | +20.5% | 58件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -6.9% | 44件 |
| 1992年 | 108万円/坪 | +12.1% | 38件 |
| 1991年 | 94.6万円/坪 | +8.5% | 37件 |
| 1990年 | 86.6万円/坪 | +15.0% | 36件 |
| 1989年 | 73.6万円/坪 | +5.3% | 31件 |
| 1988年 | 69.7万円/坪 | +10.3% | 27件 |
| 1987年 | 62.6万円/坪 | +4.1% | 27件 |
| 1986年 | 60.0万円/坪 | +20.1% | 27件 |
| 1985年 | 48.0万円/坪 | -0.2% | 25件 |
| 1984年 | 48.1万円/坪 | +2.9% | 24件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.2万円/坪 | +11.3% | 13件 |
| 2023年 | 4.6万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2022年 | 4.6万円/坪 | +3.8% | 39件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | -1.4% | 38件 |
| 2020年 | 4.5万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | +0.9% | 36件 |
| 2018年 | 4.5万円/坪 | -0.3% | 36件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 2016年 | 4.6万円/坪 | +2.3% | 33件 |
| 2015年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 2014年 | 4.5万円/坪 | +0.7% | 31件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | -2.4% | 31件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -6.2% | 30件 |
| 2011年 | 4.8万円/坪 | -6.7% | 29件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | +1.4% | 29件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -3.5% | 28件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -4.3% | 28件 |
| 2005年 | 5.8万円/坪 | -6.8% | 27件 |
| 2004年 | 6.2万円/坪 | -5.5% | 27件 |
| 2003年 | 6.6万円/坪 | -9.7% | 24件 |
| 2002年 | 7.2万円/坪 | -5.9% | 23件 |
| 2001年 | 7.6万円/坪 | -3.1% | 23件 |
| 2000年 | 7.9万円/坪 | -2.5% | 23件 |
| 1999年 | 8.1万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 1998年 | 8.4万円/坪 | -0.7% | 22件 |
| 1997年 | 8.4万円/坪 | +6.8% | 22件 |
| 1996年 | 7.8万円/坪 | -3.4% | 20件 |
| 1995年 | 8.1万円/坪 | +4.2% | 17件 |
| 1994年 | 7.8万円/坪 | +1.5% | 12件 |
| 1993年 | 7.6万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 1992年 | 7.7万円/坪 | -9.6% | 4件 |
| 1991年 | 8.4万円/坪 | +5.8% | 3件 |
| 1990年 | 7.9万円/坪 | +6.5% | 3件 |
| 1989年 | 7.4万円/坪 | +6.7% | 3件 |
| 1988年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1987年 | 6.9万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1986年 | 6.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1985年 | 6.8万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1984年 | 6.7万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 26.5万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2022年 | 26.5万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2021年 | 26.3万円/坪 | -0.2% | 16件 |
| 2020年 | 26.4万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2019年 | 26.5万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 26.6万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | -0.7% | 16件 |
| 2016年 | 27.0万円/坪 | +0.9% | 16件 |
| 2015年 | 26.7万円/坪 | -1.2% | 15件 |
| 2014年 | 27.0万円/坪 | -2.6% | 15件 |
| 2013年 | 27.7万円/坪 | -9.8% | 15件 |
| 2012年 | 30.5万円/坪 | -7.1% | 14件 |
| 2011年 | 32.6万円/坪 | -8.3% | 14件 |
| 2010年 | 35.3万円/坪 | -4.9% | 14件 |
| 2009年 | 37.1万円/坪 | -9.2% | 14件 |
| 2008年 | 40.5万円/坪 | -12.5% | 13件 |
| 2007年 | 45.6万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2006年 | 48.2万円/坪 | -8.4% | 11件 |
| 2005年 | 52.2万円/坪 | -9.4% | 11件 |
| 2004年 | 57.2万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 2003年 | 62.9万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2002年 | 65.2万円/坪 | -7.7% | 9件 |
| 2001年 | 70.2万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 2000年 | 74.8万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1999年 | 79.1万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 1998年 | 81.5万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1997年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1996年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1995年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1994年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1993年 | 81.7万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 1992年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 9件 |
| 1991年 | 76.2万円/坪 | +10.3% | 8件 |
| 1990年 | 68.3万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1989年 | 67.3万円/坪 | +1.1% | 7件 |
| 1988年 | 66.6万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1987年 | 65.6万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1986年 | 65.1万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 65.1万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 65.1万円/坪 | +0.5% | 7件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『田村市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、田村市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越町上大越字水神宮 (田村市) | 2.7万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 大越町上大越字求中 (田村市) | 2.0万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 大越町上大越字町 (田村市) | 3.7万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 大越町牧野字笹ノ町 (田村市) | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 常葉町常葉字上野 (田村市) | 2.9万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 常葉町西向字石ノ坪 (田村市) | 3.3万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 常葉町関本字中宗 (田村市) | 1.3万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 滝根町広瀬字町 (田村市) | 2.4万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 滝根町神俣字一ノ坪 (田村市) | 3.1万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 滝根町神俣字河原 (田村市) | 4.3万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 滝根町神俣字関場 (田村市) | 4.3万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 滝根町菅谷字入水 (田村市) | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 船引町笹山字立石 (田村市) | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 船引町船引字平舘 (田村市) | 6.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 船引町船引字扇田 (田村市) | 7.7万円/坪 | +0.4% | 1件 |
| 船引町船引字石崎 (田村市) | 7.7万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 都路町古道字新町 (田村市) | 1.9万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 都路町古道字春日前 (田村市) | 0.7万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 都路町岩井沢字平蔵内 (田村市) | 1.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 常葉町常葉字中町 (田村市) | 4.7万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 滝根町神俣字梵天川 (田村市) | 4.5万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 船引町東部台 (田村市) | 11.8万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 船引町船引字五升車 (田村市) | 10.4万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 船引町船引字南町通 (田村市) | 10.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越町牧野字南ノ内 (田村市) | 1.6万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 船引町船引字卯田ケ作 (田村市) | 2.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越駅 | 2.5万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 神俣駅 | 3.6万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 船引駅 | 3.7万円/坪 | +0.4% | 9件 |
| 菅谷駅 | 1.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 要田駅 | 2.6万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 神俣駅 | 4.5万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 船引駅 | 10.9万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 大越駅 | 1.6万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 船引駅 | 2.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 小規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 船引町船引字平舘77番1外 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：船引駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% | |
船引町船引字平舘77番1外 (田村市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅のほかに店舗兼住宅が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 滝根町神俣字関場72番2 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：神俣駅、駅距離：320m(徒歩4.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -1.5% | |
滝根町神俣字関場72番2 (田村市)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 滝根町広瀬字町132番 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：667㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：神俣駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.5% | |
滝根町広瀬字町132番 (田村市)の最新情報
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| 4 . 農家住宅、一般住宅等のほかに農地も多く見られる住宅地域 (地価調査) 滝根町菅谷字入水573番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：616㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：菅谷駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.0% | |
滝根町菅谷字入水573番1 (田村市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅のほかに農家住宅、倉庫等が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大越町上大越字水神宮193番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：498㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：大越駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.4% | |
大越町上大越字水神宮193番1 (田村市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、店舗併用住宅のほか農地も見られる国道沿いの住宅地域 (地価調査) 大越町牧野字笹ノ町17番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：大越駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.0% | |
大越町牧野字笹ノ町17番1 (田村市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅のほか、店舗、工場、空地等も見られる国道沿いの住宅地域 (地価調査) 都路町岩井沢字平蔵内21番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：539㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：船引駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.2% | |
都路町岩井沢字平蔵内21番1 (田村市)の最新情報
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| 8 . 農家住宅、一般住宅、店舗等が混在する都路行政局付近の住宅地域 (地価調査) 都路町古道字新町76番 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：船引駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.8% | |
都路町古道字新町76番 (田村市)の最新情報
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| 9 . 農家住宅等が見られる国道沿いの住宅地域 (地価調査) 都路町古道字春日前7番2外 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：502㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：船引駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.7 万円/坪 0.22 万円/㎡ | -0.9% | |
都路町古道字春日前7番2外 (田村市)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 常葉町常葉字上野28番4 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：530㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：船引駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.0% | |
常葉町常葉字上野28番4 (田村市)の最新情報
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| 11 . 農家住宅、一般住宅等のほかに農地が多く見られる住宅地域 (地価調査) 船引町笹山字立石8番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：要田駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.0% | |
船引町笹山字立石8番1 (田村市)の最新情報
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| 12 . 農地、山林に囲まれて農家住宅が見られる山間の住宅地域 (地価調査) 常葉町関本字中宗112番 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：725㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：船引駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.8% | |
常葉町関本字中宗112番 (田村市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅、農家住宅、事業所が見られる住宅地域 (公示地価) 滝根町神俣字河原84番2 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：327㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：神俣駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -0.8% | |
滝根町神俣字河原84番2 (田村市)の最新情報
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| 14 . 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 (公示地価) 滝根町神俣字一ノ坪73番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：神俣駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.0% | |
滝根町神俣字一ノ坪73番1 (田村市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 船引町船引字扇田59番2 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：船引駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.4% | |
船引町船引字扇田59番2 (田村市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅のほかに農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大越町上大越字求中107番1 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：784㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、側道区分：背面道、最寄駅：大越駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.7% | |
大越町上大越字求中107番1 (田村市)の最新情報
| |||
| 17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 船引町船引字石崎15番21 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：船引駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +3.1% | |
船引町船引字石崎15番21 (田村市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 常葉町西向字石ノ坪15番4 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：399㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：船引駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
常葉町西向字石ノ坪15番4 (田村市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 大越町上大越字町35番2外 (田村市) (用途地域 住宅地) 土地面積：443㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：大越駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% | |
大越町上大越字町35番2外 (田村市)の最新情報
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| 1 . 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する駅前の県道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 滝根町神俣字梵天川100番 (田村市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：神俣駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.7% | |
滝根町神俣字梵天川100番 (田村市)の最新情報
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| 2 . 店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 (地価調査) 船引町船引字南町通132番4 (田村市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：船引駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.6% | |
船引町船引字南町通132番4 (田村市)の最新情報
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| 3 . 低層の小売店舗、飲食店舗等が見られる国道沿いの商業地域 (地価調査) 船引町東部台3丁目64番 (田村市) (用途地域 商業地) 土地面積：351㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：船引駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.8 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.7% | |
船引町東部台3丁目64番 (田村市)の最新情報
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| 4 . 店舗の中に住宅等が混在する既成商業地域 (公示地価) 船引町船引字五升車19番4 (田村市) (用途地域 商業地) 土地面積：377㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：船引駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.4 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.6% | |
船引町船引字五升車19番4 (田村市)の最新情報
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| 5 . 小売店舗、一般住宅、医院等が混在する商業地域 (公示地価) 常葉町常葉字中町25番3 (田村市) (用途地域 商業地) 土地面積：301㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13m、最寄駅：船引駅、駅距離：7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.7% | |
常葉町常葉字中町25番3 (田村市)の最新情報
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| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ山間丘陵地の工業団地 (地価調査) 大越町牧野字南ノ内1番4 (田村市) (用途地域 工業地) 土地面積：16,504㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、側道区分：三方路、最寄駅：大越駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | +1.5% | |
大越町牧野字南ノ内1番4 (田村市)の最新情報
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| 2 . 中規模工場が建ち並ぶ町中心部東側の高台にある工業団地 (地価調査) 船引町船引字卯田ケ作115番7外 (田村市) (用途地域 工業地) 土地面積：13,150㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：船引駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
船引町船引字卯田ケ作115番7外 (田村市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、田村市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
田村市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-26.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、福島県の減少傾向(-15.6%)と同じく田村市でも人口が-8%以上減少(-26.9%)するため、市場は大幅に縮小します。田村市は福島県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1.8 万人 | -12.12% |
| 2045 年 | 2.1 万人 | -10.96% |
| 2040 年 | 2.3 万人 | -10.11% |
| 2035 年 | 2.6 万人 | -9.60% |
| 2030 年 | 2.8 万人 | -9.05% |
| 2025 年 | 3.1 万人 | -11.07% |
| 2020 年 | 3.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 124.7 万人 | -7.54% |
| 2045 年 | 134.9 万人 | -6.92% |
| 2040 年 | 144.9 万人 | -6.29% |
| 2035 年 | 154.6 万人 | -5.74% |
| 2030 年 | 164.0 万人 | -5.26% |
| 2025 年 | 173.2 万人 | -5.54% |
| 2020 年 | 183.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。