福島市 固定資産税・固定資産税評価額

福島市における2022年の固定資産税評価額(固定資産税路線価)は坪単価 11.6万円/坪(3.5 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.3 %(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しました。 また、福島市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,622 円/坪(491 円/㎡)です。 固定資産税評価額は福島市内の41地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2022 年
住宅地 固定資産税評価額
11.6 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+4.3 %

固定資産税
(平均値)
1,622 円/坪
( 491 円/㎡)
2022 年
商業地 固定資産税評価額
18.4 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
+3.8 %

固定資産税
(平均値)
2,582 円/坪
( 781 円/㎡)
2022 年
工業地 固定資産税評価額
3.7 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
-34.4 %

固定資産税
(平均値)
516 円/坪
( 156 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福島市の「固定資産税評価額(固定資産税路線価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、福島市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「固定資産税・固定資産税評価額 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『飯坂町平野字三角田』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『岡島字宮田』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『飯坂町平野字三角田』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『黒岩字浅井』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『平野駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『向瀬上駅』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福島駅』における+8.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福島駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
さくら 8.2万円/坪 +0.0 %
上浜町 16.0万円/坪 +0.0 %
上鳥渡字しのぶ台 4.9万円/坪 -0.5 %
丸子字沢目 11.9万円/坪 +0.2 %
仁井田字上仁井田 5.5万円/坪 -0.4 %
仁井田字谷地南 13.8万円/坪 +1.7 %
八島田字八幡北 11.4万円/坪 +2.9 %
八島田字樋ノ口 13.9万円/坪 +2.7 %
北原 9.5万円/坪 +0.0 %
北沢又字稲荷中川原 10.3万円/坪 +0.7 %
北矢野目字西田 6.2万円/坪 +0.0 %
南中央 16.7万円/坪 +1.7 %
南向台 8.8万円/坪 +0.0 %
南沢又字松北町 11.2万円/坪 +0.4 %
大森字石田 14.3万円/坪 +1.6 %
大森字経塚 15.0万円/坪 +1.4 %
大波字上漉内 2.1万円/坪 -1.5 %
宮下町 19.6万円/坪 +2.4 %
宮代字一本木 10.0万円/坪 +0.2 %
小倉寺字二反田 9.5万円/坪 +0.2 %
小田字明内 3.8万円/坪 -1.2 %
山口字沼田 6.2万円/坪 +0.7 %
岡部字姥畑 10.1万円/坪 +0.2 %
御山字中川原 11.3万円/坪 +0.2 %
方木田字樋口 15.0万円/坪 +1.3 %
本内字西慶二 5.0万円/坪 -0.5 %
東浜町 14.3万円/坪 +0.2 %
松川町字後原 5.7万円/坪 -0.4 %
松川町字木曽内 6.5万円/坪 -0.4 %
松川町水原字中条 2.2万円/坪 -0.5 %
森合字蒲原 15.4万円/坪 +3.8 %
森合字西谷地 16.0万円/坪 +3.5 %
森合町 15.4万円/坪 +0.9 %
永井川字向光白 8.4万円/坪 -1.1 %
泉字仲田 13.3万円/坪 +0.5 %
泉字前田 13.0万円/坪 +0.5 %
渡利字七社宮 14.9万円/坪 +0.8 %
渡利字中江町 13.5万円/坪 +1.2 %
瀬上町字桜町 10.6万円/坪 +0.0 %
町庭坂字一本杉 7.7万円/坪 +0.9 %
町庭坂字遠原三 4.1万円/坪 -0.6 %
矢剣町 16.8万円/坪 +1.0 %
笹木野字笹木野町 11.2万円/坪 +0.0 %
笹谷字寺町 4.9万円/坪 -0.5 %
笹谷字谷地中 14.2万円/坪 +1.0 %
茶屋下 13.8万円/坪 +1.3 %
荒井字中町裏 3.9万円/坪 -0.6 %
蓬莱町 7.3万円/坪 +2.7 %
野田町 19.2万円/坪 +2.0 %
鎌田字一本松 11.5万円/坪 +2.0 %
飯坂町字八景 8.4万円/坪 +0.0 %
飯坂町平野字明神町 10.0万円/坪 +0.2 %
飯坂町湯野字神明 7.6万円/坪 -1.2 %
飯坂町湯野字銚子口 7.1万円/坪 -0.7 %
飯野町字西宮平 2.6万円/坪 -0.9 %
飯野町明治字北小戸明利 2.0万円/坪 -1.0 %
鳥谷野字杉ノ内 12.9万円/坪 +0.9 %
黒岩字北井 14.1万円/坪 +0.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
万世町 21.1万円/坪 +0.7 %
三河南町 35.9万円/坪 +0.6 %
中町 18.2万円/坪 +0.8 %
五月町 18.6万円/坪 +0.9 %
伏拝字台田 12.7万円/坪 +1.3 %
北五老内町 17.2万円/坪 +0.7 %
南中央 14.2万円/坪 +0.0 %
南矢野目字中屋敷 14.4万円/坪 +0.6 %
吉倉字前田 13.1万円/坪 +1.6 %
大森字北島 14.3万円/坪 +0.6 %
天神町 16.8万円/坪 +1.4 %
太平寺字児子塚 13.6万円/坪 +1.2 %
宮下町 17.6万円/坪 +0.7 %
御山字稲荷田 12.4万円/坪 +0.0 %
成川字杵清水 10.1万円/坪 +0.0 %
新町 20.1万円/坪 -0.7 %
旭町 16.4万円/坪 +1.6 %
本内字北町裏 12.8万円/坪 +0.0 %
本町 29.6万円/坪 +0.0 %
松浪町 15.1万円/坪 +0.6 %
栄町 56.7万円/坪 +23.7 %
泉字大仏 13.5万円/坪 +0.0 %
瀬上町字本町 9.8万円/坪 +0.0 %
置賜町 24.8万円/坪 -0.5 %
鎌田字熊ノ前 11.6万円/坪 +0.0 %
陣場町 20.4万円/坪 +0.0 %
飯坂町字十綱町 8.6万円/坪 -2.1 %
飯坂町湯野字橋本 7.6万円/坪 -2.7 %
飯野町字町 3.5万円/坪 -0.7 %
鳥谷野字南光原 15.7万円/坪 +0.4 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
佐倉下字笊内 3.8万円/坪 +0.0 %
岡島字宮田 3.0万円/坪 +0.0 %
庄野字柿場 3.2万円/坪 +0.0 %
瀬上町字下中川原 4.3万円/坪 +0.0 %
飯坂町平野字三角田 8.2万円/坪 +0.3 %
黒岩字浅井 7.3万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
庭坂駅 5.9万円/坪 +0.4 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
笹木野駅 12.1万円/坪 +1.9 %
泉駅 13.0万円/坪 +0.5 %
南福島駅 9.7万円/坪 +11.2 %
東福島駅 10.0万円/坪 +0.2 %
松川駅 5.7万円/坪 +26.3 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
金谷川駅 2.2万円/坪 -0.5 %
上松川駅 11.2万円/坪 +4.2 %
岩代清水駅 13.3万円/坪 +0.5 %
平野駅 10.0万円/坪 +0.2 %
桜水駅 4.9万円/坪 -0.5 %
泉駅 13.0万円/坪 +0.5 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
笹谷駅 14.2万円/坪 +1.0 %
美術館図書館前駅 15.4万円/坪 +0.9 %
花水坂駅 8.4万円/坪 +0.0 %
飯坂温泉駅 7.1万円/坪 -3.6 %
卸町駅 7.7万円/坪 +0.0 %
瀬上駅 10.6万円/坪 +0.0 %
福島学院前駅 11.5万円/坪 +2.0 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
福島駅 14.3万円/坪 +6.5 %
美術館・図書館前 16.0万円/坪 +3.5 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
南福島駅 13.2万円/坪 +1.2 %
松川駅 3.5万円/坪 -0.7 %
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
岩代清水駅 13.5万円/坪 +0.0 %
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
笹谷駅 14.4万円/坪 +0.6 %
飯坂温泉駅 8.6万円/坪 +4.7 %
卸町駅 11.6万円/坪 +0.0 %
瀬上駅 9.8万円/坪 +0.0 %
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
福島駅 20.8万円/坪 +3.6 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %
南福島駅 7.3万円/坪 +0.0 %
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %
平野駅 8.2万円/坪 +0.3 %
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %
向瀬上駅 3.0万円/坪 +0.0 %
瀬上駅 4.3万円/坪 +0.0 %
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %
福島駅 3.8万円/坪 +8.7 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

福島市における基準地点(41地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
野田町2丁目189番3 6.4 万円/㎡ +2.1 %
八島田字八幡北3番11 3.4 万円/㎡ +2.8 %
上浜町75番5 4.8 万円/㎡ +0.4 %
町庭坂字一本杉8番45 2.3 万円/㎡ +0.5 %
笹木野字笹木野町1番3 3.4 万円/㎡ +0.0 %
宮代字一本木16番25 3.0 万円/㎡ +0.3 %
丸子字沢目23番11 3.6 万円/㎡ +0.3 %
小倉寺字二反田22番5 2.9 万円/㎡ +0.4 %
八島田字樋ノ口67番外 4.1 万円/㎡ +2.7 %
岡部字姥畑10番1 3.0 万円/㎡ +0.3 %
本内字西慶二21番2外 1.5 万円/㎡ -0.2 %
東浜町223番4 4.3 万円/㎡ +0.2 %
茶屋下48番3外 4.2 万円/㎡ +1.3 %
渡利字中江町23番4 4.1 万円/㎡ +1.3 %
町庭坂字遠原三2番2 1.3 万円/㎡ -0.6 %
仁井田字上仁井田11番1 1.7 万円/㎡ -0.2 %
南沢又字松北町3丁目2番5 3.4 万円/㎡ +0.4 %
黒岩字北井7番5 4.3 万円/㎡ +0.5 %
野田町3丁目105番31 5.1 万円/㎡ +1.8 %
飯坂町湯野字銚子口3番21外 2.2 万円/㎡ -0.5 %
小田字明内7番21 1.1 万円/㎡ -0.9 %
御山字中川原41番3 3.4 万円/㎡ +0.2 %
泉字前田2番15 3.9 万円/㎡ +0.6 %
松川町字後原52番16 1.7 万円/㎡ -0.4 %
蓬莱町1丁目12番14 2.2 万円/㎡ +0.0 %
永井川字向光白21番11 2.6 万円/㎡ -1.2 %
大森字経塚6番42 4.5 万円/㎡ +1.5 %
北矢野目字西田16番1 1.9 万円/㎡ +0.0 %
森合字西谷地13番15 4.7 万円/㎡ +3.5 %
飯坂町平野字明神町6番15 3.0 万円/㎡ +0.1 %
飯坂町字八景5番7 2.5 万円/㎡ +0.0 %
笹谷字寺町2番1 1.5 万円/㎡ -0.5 %
大森字石田24番3 4.3 万円/㎡ +1.7 %
鎌田字一本松46番 3.5 万円/㎡ +1.4 %
鳥谷野字杉ノ内11番7 3.9 万円/㎡ +0.8 %
松川町字木曽内6番10 2.0 万円/㎡ -0.4 %
仁井田字谷地南51番5外 4.2 万円/㎡ +1.7 %
蓬莱町8丁目2番197 2.1 万円/㎡ +0.0 %
大波字上漉内1番6 0.6 万円/㎡ -1.5 %
飯野町明治字北小戸明利85番3外 0.6 万円/㎡ -1.0 %
矢剣町26番2外 5.1 万円/㎡ +1.0 %
渡利字七社宮5番3 4.5 万円/㎡ +0.8 %
上鳥渡字しのぶ台54番13 1.5 万円/㎡ -0.5 %
南中央2丁目10番 5.0 万円/㎡ +1.7 %
森合字蒲原4番39外 4.7 万円/㎡ +3.8 %
北原38番51外 2.9 万円/㎡ +0.0 %
森合町93番2 4.7 万円/㎡ +0.9 %
泉字仲田6番10 4.0 万円/㎡ +0.5 %
笹谷字谷地中11番11 4.3 万円/㎡ +0.5 %
さくら2丁目6番14 2.5 万円/㎡ +0.0 %
方木田字樋口5番26 4.5 万円/㎡ +1.7 %
北沢又字稲荷中川原1番17 3.1 万円/㎡ +0.7 %
南向台1丁目18番10 2.7 万円/㎡ +0.0 %
瀬上町字桜町2丁目7番5 3.2 万円/㎡ +0.0 %
飯野町字西宮平134番5 0.8 万円/㎡ -0.9 %
宮下町106番2 5.8 万円/㎡ +2.0 %
飯坂町湯野字神明7番24 2.3 万円/㎡ -1.2 %
松川町水原字中条8番2外 0.7 万円/㎡ -0.5 %
荒井字中町裏1番22 1.2 万円/㎡ -0.6 %
山口字沼田45番2 1.9 万円/㎡ +0.7 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
陣場町61番18外 6.2 万円/㎡ -0.3 %
栄町26番21外 17.0 万円/㎡ +0.0 %
中町31番2外 5.5 万円/㎡ +0.6 %
太平寺字児子塚52番1外 4.1 万円/㎡ +1.5 %
大森字北島1番1外 4.3 万円/㎡ +0.4 %
五月町39番21 5.6 万円/㎡ +1.3 %
新町73番13 6.1 万円/㎡ -0.7 %
天神町64番5 5.1 万円/㎡ +1.4 %
飯坂町字十綱町1番7 2.6 万円/㎡ -2.3 %
南矢野目字中屋敷50番4外 4.3 万円/㎡ +0.3 %
伏拝字台田3番3 3.8 万円/㎡ +1.7 %
三河南町1番9外 10.8 万円/㎡ +0.6 %
鎌田字熊ノ前33番1 3.5 万円/㎡ +0.0 %
松浪町38番1 4.6 万円/㎡ +0.3 %
万世町24番12 6.3 万円/㎡ +0.6 %
瀬上町字本町56番2外 3.0 万円/㎡ +0.0 %
吉倉字前田12番4外 3.9 万円/㎡ +1.3 %
旭町16番4 4.9 万円/㎡ +1.2 %
本内字北町裏9番6外 3.9 万円/㎡ +0.1 %
北五老内町42番12外 5.2 万円/㎡ +0.7 %
泉字大仏17番7外 4.1 万円/㎡ +0.0 %
鳥谷野字南光原1番1 4.8 万円/㎡ +0.4 %
宮下町7番1 5.3 万円/㎡ +0.7 %
置賜町27番2 7.5 万円/㎡ -1.6 %
御山字稲荷田88番1外 3.8 万円/㎡ +0.0 %
栄町62番1 9.4 万円/㎡ +3.0 %
本町27番1外 9.0 万円/㎡ +0.0 %
飯野町字町30番2 1.1 万円/㎡ -0.7 %
飯坂町湯野字橋本3番2外 2.3 万円/㎡ -2.7 %
成川字杵清水22番4外 3.0 万円/㎡ +0.0 %
南中央2丁目35番1 4.3 万円/㎡ +0.0 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
岡島字宮田30番2外 0.9 万円/㎡ +0.0 %
瀬上町字下中川原17番5外 1.3 万円/㎡ +0.0 %
佐倉下字笊内16番4 1.2 万円/㎡ +0.0 %
庄野字柿場1番11 1.0 万円/㎡ +0.0 %
黒岩字浅井71番1外 2.2 万円/㎡ +0.0 %
飯坂町平野字三角田2番13外 2.5 万円/㎡ +0.3 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福島市』における固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 福島市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 福島市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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単位:


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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

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土地の相続税の計算方法

福島市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

福島市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

福島市 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2022 11.6万円/坪 +4.3 %
2021 11.1万円/坪 +1.0 %
2020 11.0万円/坪 +1.1 %
2019 10.9万円/坪 +2.4 %
2018 10.6万円/坪 +3.3 %
2017 10.2万円/坪 +4.4 %
2016 9.8万円/坪 +3.9 %
2015 9.4万円/坪 +3.3 %
2014 9.1万円/坪 +1.8 %
2013 8.9万円/坪 -2.8 %
2012 9.2万円/坪 -5.7 %
2011 9.7万円/坪 -4.8 %
2010 10.2万円/坪 -3.7 %
2009 10.6万円/坪 -3.0 %
2008 10.9万円/坪 -1.8 %
2007 11.1万円/坪 -2.8 %
2006 11.4万円/坪 -3.6 %
2005 11.8万円/坪 -4.4 %
2004 12.3万円/坪 -5.8 %
2003 13.0万円/坪 -7.3 %
2002 14.0万円/坪 -9.0 %
2001 15.2万円/坪 -7.5 %
2000 16.4万円/坪 -5.5 %
1999 17.3万円/坪 -4.4 %
1998 18.0万円/坪 -4.1 %
1997 18.8万円/坪 -2.0 %
1996 19.1万円/坪 -4.2 %
1995 19.9万円/坪 -2.8 %
1994 20.5万円/坪 -12.4 %
1993 23.0万円/坪 +3.9 %
1992 22.1万円/坪 +3.5 %
1991 21.4万円/坪 +10.3 %
1990 19.2万円/坪 +16.8 %
1989 15.9万円/坪 +4.0 %
1988 15.3万円/坪 +2.0 %
1987 15.0万円/坪 +3.2 %
1986 14.5万円/坪 +0.9 %
1985 14.4万円/坪 +1.2 %
1984 14.2万円/坪 +3.1 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2022 18.4万円/坪 +3.8 %
2021 17.7万円/坪 +5.1 %
2020 16.8万円/坪 +6.5 %
2019 15.7万円/坪 +2.1 %
2018 15.4万円/坪 +1.7 %
2017 15.1万円/坪 +0.8 %
2016 15.0万円/坪 +1.3 %
2015 14.8万円/坪 +0.8 %
2014 14.7万円/坪 +1.7 %
2013 14.5万円/坪 -3.4 %
2012 14.9万円/坪 -8.0 %
2011 16.1万円/坪 -6.2 %
2010 17.1万円/坪 -5.1 %
2009 18.0万円/坪 -4.0 %
2008 18.7万円/坪 -2.4 %
2007 19.2万円/坪 -3.2 %
2006 19.8万円/坪 -8.5 %
2005 21.5万円/坪 -9.0 %
2004 23.4万円/坪 -17.0 %
2003 27.3万円/坪 -17.1 %
2002 32.0万円/坪 -19.1 %
2001 38.1万円/坪 -17.9 %
2000 45.0万円/坪 -11.0 %
1999 49.9万円/坪 -20.8 %
1998 60.3万円/坪 -12.7 %
1997 67.9万円/坪 -10.8 %
1996 75.3万円/坪 -16.1 %
1995 87.4万円/坪 -26.8 %
1994 111万円/坪 +22.7 %
1993 85.7万円/坪 +6.0 %
1992 80.6万円/坪 +4.9 %
1991 76.6万円/坪 +10.0 %
1990 69.0万円/坪 +18.2 %
1989 56.4万円/坪 +3.0 %
1988 54.8万円/坪 +1.9 %
1987 53.7万円/坪 +1.7 %
1986 52.8万円/坪 +1.8 %
1985 51.9万円/坪 +1.3 %
1984 51.2万円/坪 +3.2 %
工業地 固定資産税評価額 前年比
2022 3.7万円/坪 -34.4 %
2021 5.0万円/坪 +0.1 %
2020 5.0万円/坪 +0.8 %
2019 4.9万円/坪 +1.1 %
2018 4.9万円/坪 +1.5 %
2017 4.8万円/坪 +2.2 %
2016 4.7万円/坪 +2.6 %
2015 4.6万円/坪 +1.5 %
2014 4.5万円/坪 +0.2 %
2013 4.5万円/坪 -1.5 %
2012 4.6万円/坪 -5.3 %
2011 4.8万円/坪 -6.4 %
2010 5.1万円/坪 -3.7 %
2009 5.3万円/坪 -3.1 %
2008 5.5万円/坪 -2.1 %
2007 5.6万円/坪 -3.0 %
2006 5.7万円/坪 -4.3 %
2005 6.0万円/坪 -5.5 %
2004 6.3万円/坪 +2.7 %
2003 6.1万円/坪 -8.2 %
2002 6.6万円/坪 -6.8 %
2001 7.1万円/坪 -5.3 %
2000 7.5万円/坪 -4.4 %
1999 7.8万円/坪 -2.1 %
1998 8.0万円/坪 -1.1 %
1997 8.1万円/坪 +19.5 %
1996 6.5万円/坪 -8.3 %
1995 7.0万円/坪 -1.4 %
1994 7.1万円/坪 +30.1 %
1993 5.0万円/坪 +0.0 %

福島市 固定資産税評価額 推移の調べ方

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

福島市における基準地点(41地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

野田町2丁目189番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福島駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.1 %
2 . 一般住宅が建ち並び、宅地開発が進む住宅地域   (公示地価)

八島田字八幡北3番11 (福島市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:笹木野駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.8 %
3 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

上浜町75番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4 %
4 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

町庭坂字一本杉8番45 (福島市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:庭坂駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.5 %
5 . 一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

笹木野字笹木野町1番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:98m、最寄駅:笹木野駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

宮代字一本木16番25 (福島市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東福島駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.3 %
7 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

丸子字沢目23番11 (福島市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:卸町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.3 %
8 . 一般住宅、アパート、農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

小倉寺字二反田22番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.4 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

八島田字樋ノ口67番外 (福島市) (住宅地)

土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:笹木野駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+2.7 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

岡部字姥畑10番1 (福島市) (住宅地)

土地面積:370㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.3 %
11 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

本内字西慶二21番2外 (福島市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:卸町駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.2 %
12 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東浜町223番4 (福島市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:福島駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.2 %
13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

茶屋下48番3外 (福島市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.3 %
14 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

渡利字中江町23番4 (福島市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.3 %
15 . 農地の中に、農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

町庭坂字遠原三2番2 (福島市) (住宅地)

土地面積:320㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:庭坂駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.6 %
16 . 戸建住宅、農家住宅等が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

仁井田字上仁井田11番1 (福島市) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.2 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

南沢又字松北町3丁目2番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:上松川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.4 %
18 . 一般住宅を中心に事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

黒岩字北井7番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.5 %
19 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

野田町3丁目105番31 (福島市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.8 %
20 . 一般住宅の中に農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

飯坂町湯野字銚子口3番21外 (福島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
21 . 一般住宅、農家住宅等が並ぶ県道沿いの住宅地域   (公示地価)

小田字明内7番21 (福島市) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:南福島駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
22 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

御山字中川原41番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福島駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.2 %
23 . 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

泉字前田2番15 (福島市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:泉駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.6 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

松川町字後原52番16 (福島市) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.4 %
25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

蓬莱町1丁目12番14 (福島市) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域   (公示地価)

永井川字向光白21番11 (福島市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.2 %
27 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

大森字経塚6番42 (福島市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:南福島駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.5 %
28 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

北矢野目字西田16番1 (福島市) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:卸町駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

森合字西谷地13番15 (福島市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:美術館・図書館前、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.7 万円/㎡
+3.5 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

飯坂町平野字明神町6番15 (福島市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平野駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.1 %
31 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

飯坂町字八景5番7 (福島市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:花水坂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
32 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

笹谷字寺町2番1 (福島市) (住宅地)

土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:桜水駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5 %
33 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大森字石田24番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.7 %
34 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

鎌田字一本松46番 (福島市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島学院前駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.4 %
35 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

鳥谷野字杉ノ内11番7 (福島市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.8 %
36 . 低層の一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

松川町字木曽内6番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.4 %
37 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

仁井田字谷地南51番5外 (福島市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+1.7 %
38 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

蓬莱町8丁目2番197 (福島市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
39 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

大波字上漉内1番6 (福島市) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福島駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.5 %
40 . 一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域   (地価調査)

飯野町明治字北小戸明利85番3外 (福島市) (住宅地)

土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松川駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.0 %
41 . 一般住宅、アパート、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

矢剣町26番2外 (福島市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.0 %
42 . 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる既成住宅地域   (地価調査)

渡利字七社宮5番3 (福島市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.8 %
43 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域   (地価調査)

上鳥渡字しのぶ台54番13 (福島市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.5 %
44 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

南中央2丁目10番 (福島市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.7 %
45 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

森合字蒲原4番39外 (福島市) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福島駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+3.8 %
46 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地背後の住宅地域   (地価調査)

北原38番51外 (福島市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高校近くの既成住宅地域   (地価調査)

森合町93番2 (福島市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:美術館図書館前駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.9 %
48 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

泉字仲田6番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:岩代清水駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
49 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

笹谷字谷地中11番11 (福島市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:笹谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.5 %
50 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

さくら2丁目6番14 (福島市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
51 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (地価調査)

方木田字樋口5番26 (福島市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.7 %
52 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

北沢又字稲荷中川原1番17 (福島市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上松川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.7 %
53 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模分譲住宅地域   (地価調査)

南向台1丁目18番10 (福島市) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福島駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
54 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

瀬上町字桜町2丁目7番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:瀬上駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
55 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ町中心部に近い既成住宅地域   (地価調査)

飯野町字西宮平134番5 (福島市) (住宅地)

土地面積:610㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:松川駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.9 %
56 . 一般住宅、アパ−ト、高校等が混在する住宅地域   (地価調査)

宮下町106番2 (福島市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.0 %
57 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

飯坂町湯野字神明7番24 (福島市) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.2 %
58 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

松川町水原字中条8番2外 (福島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:金谷川駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.5 %
59 . 一般住宅が多く見られ、周囲には農地が残る郊外の住宅地域   (地価調査)

荒井字中町裏1番22 (福島市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:福島駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.6 %
60 . 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

山口字沼田45番2 (福島市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福島駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.7 %
1 . 店舗、事務所、金融機関等が混在する商業地域   (公示地価)

陣場町61番18外 (福島市) (商業地)

土地面積:508㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.3 %
2 . 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

栄町26番21外 (福島市) (商業地)

土地面積:284㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:福島駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
56.1 万円/坪
17.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

中町31番2外 (福島市) (商業地)

土地面積:342㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:福島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.6 %
4 . 郊外型店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

太平寺字児子塚52番1外 (福島市) (商業地)

土地面積:5,978㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:南福島駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.5 %
5 . 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

大森字北島1番1外 (福島市) (商業地)

土地面積:1,246㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

五月町39番21 (福島市) (商業地)

土地面積:76㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:87m、最寄駅:福島駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+1.3 %
7 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

新町73番13 (福島市) (商業地)

土地面積:111㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:78m、最寄駅:福島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.7 %
8 . 店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

天神町64番5 (福島市) (商業地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.7 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.4 %
9 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

飯坂町字十綱町1番7 (福島市) (商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.3 %
10 . 低層小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南矢野目字中屋敷50番4外 (福島市) (商業地)

土地面積:2,729㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:笹谷駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.3 %
11 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

伏拝字台田3番3 (福島市) (商業地)

土地面積:230㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:南福島駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.7 %
12 . 銀行、ホテル、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

三河南町1番9外 (福島市) (商業地)

土地面積:1,110㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:320m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
35.8 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.6 %
13 . 卸・小売店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

鎌田字熊ノ前33番1 (福島市) (商業地)

土地面積:239㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:卸町駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
14 . 店舗、営業所、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

松浪町38番1 (福島市) (商業地)

土地面積:548㎡、利用状況:住宅,店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:福島駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.3 %
15 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

万世町24番12 (福島市) (商業地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:福島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.6 %
16 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

瀬上町字本町56番2外 (福島市) (商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:瀬上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
17 . 自動車販売会社、店舗等の混在する路線商業地域   (公示地価)

吉倉字前田12番4外 (福島市) (商業地)

土地面積:1,661㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:105m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+1.3 %
18 . 店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

旭町16番4 (福島市) (商業地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+1.2 %
19 . 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

本内字北町裏9番6外 (福島市) (商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:福島駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.1 %
20 . 事務所ビル等が建ち並ぶ官公庁に近い商業地域   (地価調査)

北五老内町42番12外 (福島市) (商業地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:福島駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.7 %
21 . 中小規模の店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

泉字大仏17番7外 (福島市) (商業地)

土地面積:792㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:岩代清水駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

鳥谷野字南光原1番1 (福島市) (商業地)

土地面積:859㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:260m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:福島駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.4 %
23 . 中小規模の店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (地価調査)

宮下町7番1 (福島市) (商業地)

土地面積:643㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.7 %
24 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

置賜町27番2 (福島市) (商業地)

土地面積:153㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:福島駅、駅距離:610m(徒歩7.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
-1.6 %
25 . 店舗、飲食店、遊技施設が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

御山字稲荷田88番1外 (福島市) (商業地)

土地面積:1,368㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:430m、最寄駅:福島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中高層のホテル、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

栄町62番1 (福島市) (商業地)

土地面積:493㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+3.0 %
27 . 中層の金融機関、店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

本町27番1外 (福島市) (商業地)

土地面積:611㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:福島駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
28 . 小規模小売店舗等が建ち並ぶ旧県道沿いの商業地域   (地価調査)

飯野町字町30番2 (福島市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:松川駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.7 %
29 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

飯坂町湯野字橋本3番2外 (福島市) (商業地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:飯坂温泉駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.7 %
30 . 店舗、事務所、住宅等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

成川字杵清水22番4外 (福島市) (商業地)

土地面積:666㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:270m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
31 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ福島西道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

南中央2丁目35番1 (福島市) (商業地)

土地面積:1,029㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:福島駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大中規模の工場が建ち並ぶ高台の工業団地   (公示地価)

岡島字宮田30番2外 (福島市) (工業地)

土地面積:12,293㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:85m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:向瀬上駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の工場のほかに住宅も見られる工業地域   (公示地価)

瀬上町字下中川原17番5外 (福島市) (工業地)

土地面積:8,645㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:瀬上駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 大規模及び中小規模の工場が混在する工業団地   (公示地価)

佐倉下字笊内16番4 (福島市) (工業地)

土地面積:1,200㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:125m、最寄駅:福島駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.8 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 大規模工場が多い区画整然とした工業団地   (地価調査)

庄野字柿場1番11 (福島市) (工業地)

土地面積:14,567㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:福島駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模の工場、一般住宅等が混在する工業地域   (地価調査)

黒岩字浅井71番1外 (福島市) (工業地)

土地面積:2,650㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:南福島駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域   (地価調査)

飯坂町平野字三角田2番13外 (福島市) (工業地)

土地面積:2,950㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:平野駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。